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France
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vente immobilier de luxe à Morée, France

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30

Château Morée (41)

Ce château du XVIIIe siècle situé à Morée, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, propose de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet. Idéal pour accueillir plusieurs activités professionnelles tout en conservant un cadre familial indépendant, il se distingue par son agencement fonctionnel et son environnement exceptionnel. À proximité de Vendôme et de sa gare TGV (reliant Paris-Montparnasse en 45 minutes), le château est accessible en voiture depuis Paris en deux heures. En empruntant une allée majestueuse bordée de platanes, vous accédez à une cour d'honneur qui mène à une demeure spacieuse de 1 400 m² habitables. Le domaine inclut aussi une orangerie et une écurie de 400 m² aménagée, parfaite pour une salle de jeux ou de séminaire, tandis qu'une deuxième écurie de même taille reste à aménager selon vos souhaits. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec ses douves, une rivière anglaise de 400 mètres, un parc paysagé ainsi qu'un domaine de 14 hectares composé de pelouses, prairies et bois, offrant un espace propice à la détente et à la créativité. Le château se déploie sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, trois salles de réception décorées de parquets d'époque et cheminées en pierre, un bureau, un office, ainsi qu'une grande cuisine professionnelle. Le premier étage comprend une salle de billard et un appartement privé avec cinq chambres. Le deuxième étage offre encore plus de chambres, toutes équipées de salles d'eau et WC privatifs. Enfin, au troisième étage, vous trouverez des bureaux supplémentaires et des chambres. Les dépendances, incluant une orangerie, une serre et deux écuries, viennent compléter cette propriété d'exception. Des prestations techniques modernes comme du double vitrage et un chauffage central en font un bien de qualité. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire pour l'appartement privé, l'ensemble du château reste en excellent état général, prêt à accueillir vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

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2 017 000 €
1 800
30pièces
terrain 17ha

Par Capifrance - Alexandre Geoffroy D'assy

25 annonces à proximité de Morée

À proximité
16

Château Lignieres (41)

Vous avez l'opportunité d'écrire votre propre page d'Histoire en devenant le prochain propriétaire de ce majestueux Château de luxe à acheter à LIGNIERES, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce château du XIIIe siècle allie le confort moderne à un riche passé, et offre de multiples possibilités pour un projet de vie unique. Actuellement, son organisation est conçue pour accueillir une activité professionnelle tout en permettant une vie familiale indépendante. Idéalement situé à proximité de Vendôme et de sa gare TGV, vous pourrez rejoindre Paris en seulement 2 heures de route. Accédez à la cour d'honneur par une allée de platanes et découvrez les 1 400 m2 de surface habitable, une orangerie, ainsi que 400 m2 d'écuries aménagées en salle de jeu, salle de séminaire et espace déjeuner. Une autre écurie de 400 m2 reste à aménager. Flânez dans le parc paysagé, admirez les douves et parcourez les 14 hectares de jardins, prairies et bois. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, trois salles de réception avec parquets en bois, plusieurs cheminées en pierre, un bureau, une cuisine professionnelle, ainsi que des WC. Un escalier en pierre mène aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une salle de billard, un appartement privé avec cuisine et cinq chambres avec salles d'eau et WC privés. Le deuxième étage propose un appartement privé dans l'aile gauche ainsi que sept chambres supplémentaires dans l'aile droite, toutes dotées de salles d'eau et WC privatifs. Les dépendances incluent une orangerie, une chaufferie, une serre et deux grandes écuries d'environ 400 m2. Ce château dispose également de double vitrage, d'un assainissement conforme et d'un chauffage central moderne. Pour plus d'informations sur la vente de ce Château de luxe à LIGNIERES, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Gilles HURTEL, est inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, disponible au 06 80 66 44 85. Pour les visites, munissez-vous d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

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2 017 600 €
1 600
30pièces
17chambres
terrain 17ha

Par 3g Immo Prestige

À proximité
25
Vidéo

Maison avec jardin et terrasse Cloyes-sur-le-Loir (28)

Cette belle propriété au charme indéniable, située dans la petite ville de Cloyes-sur-le-Loir dans le département d'Eure-et-Loir, vous séduira par son caractère ancien préservé. Implantée sur un agréable jardin clos de vieux murs, avec un accès au bord du Loir, l'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2147 m2. Le bien se compose d'une magnifique entrée, d'une bibliothèque avec cheminée, de chambres possédant chacune leur salle d'eau et WC privatif. La pièce de vie de 38.09 m2, agrémentée d'une cheminée, est accompagnée d'une cuisine et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont trois disposent de salles d'eau et WC privatifs. Une quatrième chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Un sous-sol complet et un garage sont également présents. Pour compléter cette maison de qualité, le jardin est équipé d'une petite maison de pêche d'environ 14.39 m2 et d'un puits pouvant alimenter la maison. Le triple vitrage contribue à réduire les nuisances sonores et assure une meilleure isolation. Idéalement située à seulement 4 minutes à pied du centre-ville de Cloyes et à 7 minutes à pied de la gare TER, cette propriété mérite d'être visitée sans plus tarder. Pour plus de renseignements, veuillez contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 ou par mail à mferreira.acbi@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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380 000 €
183
8pièces
5chambres
terrain 2 147

Par Agence Christine Boyer Immobilier

À proximité
9

Maison avec piscine et terrasse Marchenoir (41)

Découvrez cette maison spacieuse de 260 m² située à MARCHENOIR, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéale pour un achat maison MARCHENOIR, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible au cœur de son bois. La pièce de vie, d'une superficie de 90 m², est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées qui ouvrent sur l'étang. Vous trouverez également une grande entrée, un double salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, trois belles chambres et deux salles de bain vous attendent. La maison comprend des équipements modernes tels qu'une aspiration centralisée, des caméras de surveillance extérieures et une alarme. Le sous-sol de 145 m² peut accueillir trois véhicules, avec une porte de garage électrique, un atelier, une buanderie et une chaufferie. Profitez également d'une piscine chauffée de 10 m x 3 m, offrant une vue imprenable sur l'étang. Cette propriété boisée de 3,59 ha est entièrement clôturée et dispose d'un bûcher ainsi qu'un étang d'environ 8000 m², idéal pour la pêche. Un chalet chauffé se trouve également au bord de l'étang. Située à seulement 40 minutes de la gare TGV de Vendôme et à 20 minutes de la gare de Mer et de l'autoroute A10, cette maison MARCHENOIR à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Durand EI, agent commercial - RSAC Blois 519502330 - au +33 (0)6.48.48.70.83.

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620 000 €
230
6pièces
3chambres
terrain 3,6ha

Par Val De Loire Sologne - Sotheby's International Realty

À proximité
22

Propriété avec piscine et jardin Romilly (41)

Située à environ 20 minutes de Vendôme dans un cadre privilégié, cette propriété est idéale pour des gîtes. Elle allie le charme authentique de l'ancien à un environnement bucolique et apaisant, avec sa pièce d'eau et un espace naturel préservé. Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et des WC. Une seconde maison est également présente, avec une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un double cabanon, un atelier et une cave. De plus, une grange dotée de deux ateliers offre des possibilités de création d'autres gîtes, accompagnée de garages doubles et d'un préau. Le bien dispose d'un magnifique parc, comprenant une piscine chauffée sous un abri télescopique motorisé d'environ 140 m², un puits et un jardin arboré. Le tout est implanté sur un terrain de 5195 m². Actuellement, ce bien est proposé et exploité en gîtes. Pour plus d'informations, contactez ACBI au 06.60.54.94.95. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr.

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530 000 €
220
6pièces
4chambres
terrain 5 195

Par Agence Christine Boyer Immobilier

À proximité
16

Maison avec jardin Vendome (41)

À la frontière du Perche-Gouët, découvrez cette propriété anglo-normande à rénover, située à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Elle est entourée de ses dépendances et s'étend sur près de 4 hectares de terres. L'accès à la demeure se fait par un muret de briques surmonté d'une grille en fer forgé, avec un portillon en bois encadré de deux piles en briques. Un portail en fer forgé ouvre sur une cour pavée, entourée de la maison de gardien, des dépendances et garages, ainsi que de la maison du jardinier, orientée vers le parc. Construite en 1925, cette maison présente un style anglo-normand avec des façades à colombages et une toiture de tuiles réhaussée de lucarnes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, les espaces intérieurs lumineux et leurs volumes généreux reflètent l'esprit avant-gardiste de son concepteur. Le parc à l'arrière de la demeure s'étend sur environ 3 hectares, incluant un jardin, un plan d'eau ornemental, un verger, un potager et des bois. Une dépendance au bardage de bois, cachée dans la futaie, et un appentis en limite de propriété complètent cette propriété. C'est une Maison à acheter à Vendôme, une opportunité unique dans ce secteur recherché.

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519 500 €
508
13pièces
11chambres
terrain 3,7ha

Par Patrice Besse

À proximité
Exclusivité
19

Maison avec jardin Vendome (41)

Réf. 4594 : Maison à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), Centre, offrant un cadre unique avec des hébergements troglodytiques bénéficiant d'une vue imprenable. Située à 15 km de Vendôme et à proximité de Montoire-sur-le-Loir, cette propriété historique allie modernité et rusticité, idéale pour un achat maison Vendôme. L’environnement propose diverses activités telles que la pêche et des excursions en kayak. La propriété comprend plusieurs parties : - Partie 1 : 52 m² avec une chambre double, salle d’eau, salon avec cheminée, cuisine ouverte et petit jardin. - Partie 2 : En rénovation, deux chambres, salon, cuisine et salle d’eau, avec accès à un jardin et terrasse. - Partie 3 : 92 m², deux chambres, salle d’eau, salon, et une hauteur sous plafond impressionnante, avec jardins privatifs. - Partie 4 : 64 m² avec chambre double, salon et jardin. - Partie 5 : 72 m² comprenant une chambre double et un salon chaleureux. Cette maison Vendôme à vendre est parfaite pour une résidence principale, des gîtes, ou une maison de vacances. La propriété comprend également des dépendances et un espace extérieur tout en offrant une vue sur la vallée. Contactez le Cabinet LE NAIL pour découvrir cette belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher.

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749 000 €
430
13pièces
7chambres
terrain 1 621

Par Cabinet Le Nail

À proximité
Exclusivité
19
Vidéo

Château Vendome (41)

Ref.4582 : Magnifique château des XIIIe et XVe siècles à vendre à 30 km de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété, bénéficiant d'une position dominante sur la vallée, témoigne de ses origines défensives et se trouve à l'orée d'un petit village, à proximité des commerces, écoles et restaurants. Ce bien offre une vie paisible dans un bâtiment d'époque protégé, alliant charme historique et confort moderne. Ce château architectural exceptionnel a été restauré avec soin, préservant l'authenticité et le raffinement pour un hébergement confortable en famille ou entre amis. D’une surface habitable d’environ 400m², il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée principal avec un escalier en bois en colimaçon d'origine qui monte aux étages supérieurs. À gauche, le salon principal de 60 m², à double exposition, avec des poutres apparentes, une cheminée centrale d'époque et des vues imprenables sur la vallée et la cour. Un bureau avec accès à la cour et une salle de garde se trouvent derrière. En traversant le salon, une grande cuisine de 40 m², avec des vues semblables, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains familiale et des toilettes. Près du deuxième escalier, une seconde salle de bains est équipée d'un sauna et hammam. L'escalier principal donne accès au premier étage, comprenant deux chambres doubles d'environ 10 m² et une autre chambre de 45 m², partageant une salle de bains et des toilettes. De l'autre côté de l’ancien pont-levis, une troisième chambre se situe dans le 'donjon' circulaire. Le grenier amenagé de la 'longère' comprend cinq chambres, dont une utilisée comme bureau, et une chambre de 53 m² au plafond voûté, servant de deuxième salon. Au sommet, un grand grenier de 63 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En face du manoir, l'ancienne chapelle de 100 m² de surface au sol sur trois étages est partiellement aménagée. Sur le côté de la cour, des habitations troglodytiques avec des plafonds en pierre ajoutent du caractère à la propriété. La propriété inclut également de charmants espaces extérieurs tels qu'une cour ombragée, un parc de 2 hectares avec topiaires, des jardins médiévaux, une allée gravillonnée menant à l'entrée principale et une piscine chauffée de 13 x 6 m. Le terrain comprend un verger et un bois entourant des douves sèches, ainsi que deux mottes féodales historiques. Inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, le château bénéficie d'une protection de ses façades et toitures depuis le 18 octobre 1971. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour explorer nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

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1 390 000 €
400
14pièces
8chambres
terrain 2ha

Par Cabinet Le Nail

À proximité
17
Visite 3D

Maison avec jardin et terrasse Vendome (41)

Découvrez cette propriété au charme indéniable, située en plein cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. À seulement 7 minutes de la gare TGV et à proximité de toutes les commodités, cette maison atypique sur 3 niveaux offre des volumes généreux, une belle luminosité et un confort moderne, grâce aux travaux réalisés depuis 2016. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant de 55 m², un hall majestueux, une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Ce niveau donne accès à un sous-sol avec cave et chaufferie, ainsi qu'aux anciennes écuries transformées en garages. Au premier étage, quatre chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Le dernier étage, chauffé, propose 3 pièces à rénover et un grand grenier. La maison s'ouvre au sud, à l'est et à l'ouest sur son parc arboré entièrement clos, comprenant une vaste véranda (ancienne piscine intérieure), un espace terrasse, un bûcher et un puits actif. Une occasion unique sur le marché, alliant caractère et espace tout en bénéficiant de la vie en ville. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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654 050 €
273
9pièces
4chambres
terrain 8 975

Par Agence Christine Boyer Immobilier

À proximité
9

Propriété avec jardin Vendome (41)

Découvrez cette propriété à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet ancien prieuré au charme unique, issu d'une riche histoire datant du 15ème siècle, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du village, tout en offrant un cadre paisible grâce à son parc paysagé et au bord du Loir. La gare TGV de Vendôme est à seulement 15-20 minutes en voiture. Ce manoir spacieux de plus de 400m2 s'étend sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau. Au premier étage, on trouve six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Le dernier étage est divisé en deux ailes indépendantes : l'une avec quatre chambres et une salle d'eau, et l'autre avec un grenier semi-aménagé. La propriété s'ouvre sur un beau parc de plus d'un hectare, agrémenté d'un bord de Loir. Plusieurs dépendances non habitables complètent le bien, notamment une petite chaumière et une ancienne maison à rénover sur deux niveaux. Le manoir a bénéficié d'une rénovation partielle depuis 2015, notamment au niveau des huisseries, de l'électricité et de la toiture, et dispose d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de la fibre optique. L'ensemble de cette propriété unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence privée ou un projet touristique. Pour plus d'informations, contactez Muriel MADURE au 06 88 48 16 07, Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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598 000 €
431
13pièces
11chambres
terrain 1,5ha

Par Agence Christine Boyer Immobilier

À proximité
9

Appartement avec terrasse Vendome (41)

Vente Appartement de luxe à Vendôme, situé dans le département de Loir-et-Cher en région Centre. Cet appartement T4 de 131 m², entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 5 logements. Actuellement loué avec un bail en cours à 1096€/mois, il comprend un vaste séjour, une cuisine, une buanderie, des toilettes indépendantes, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée. L'ensemble des pièces bénéficie de la climatisation. Profitez d'une terrasse de 26 m² exposée plein sud et d’une place de parking dans une cour fermée par un portail motorisé. Au cœur de Vendôme, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement est idéalement situé. Bien proposé par Cédric COCHETON (EI) au prix de 293 000€ FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.65% soit 13 000€). DPE C et A. Contact : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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293 000 €
131
5pièces
3chambres

Par Barnes Sologne Val De Loire

À proximité
14

Maison avec jardin Vendome (41)

Dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire, à seulement 25 minutes de Vendôme, se trouve une magnifique Maison de luxe à vendre. Cette maison bourgeoise du 18e siècle, dotée d'une dépendance et d'un jardin, est implantée sur un terrain clos de plus de 5000 m², offrant un espace de vie exceptionnel. L'accès se fait par un portail métallique, qui mène à la cour principale et à la dépendance, située dans un jardin verdoyant et arboré. À l'avant, une seconde cour végétalisée donne sur l'une des places du village. La maison, orientée nord-sud, possède un pavillon en retour d'équerre ouvrant vers l'ouest. Ses façades en maçonnerie de pierre enduite sont élégamment encadrées de briques, tandis que les toitures en ardoise ajoutent du charme à l'ensemble. La demeure conserve ses caractéristiques de maison bourgeoise, avec des pièces de réception ornées de moulures, de cheminées et de parquets à point de Hongrie, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Vendôme une opportunité à ne pas manquer.

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498 000 €
370
8pièces
5chambres
terrain 5 193

Par Patrice Besse

À proximité
2

Château Vendome (41)

Château du XVIIIe siècle, d'environ 950 m², comprenant 14 chambres et 19 pièces, une orangerie, un appartement, plusieurs caves et autres dépendances sur environ 2,8 hectares. Situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, ce château est un bien rare à vendre à Vendôme.À proximité de la vallée des vins et d'un environnement préservé, cette bâtisse en U, très lumineuse, a su conserver son charme d'époque avec ses parquets, cheminées en marbre et carreaux en ciment. Cette propriété est idéale pour un projet d'hôtellerie, d'événementiel ou de centre de remise en forme. Sa proximité avec la gare TGV en fait un lieu privilégié, à quelques pas de tous les commerces et services.Au rez-de-chaussée : À gauche : - Salle de repos spacieuse, lumineuse, avec cheminée en marbre rose. - Salle de réunion avec accès à la terrasse et au jardin. - 2 WC aux normes handicapés. À droite : - Grande entrée principale avec un escalier menant aux étages, salle de restauration spacieuse et lumineuse, cuisine dans l'aile droite et bureau d'accueil. Au premier étage : - Magnifiques chambres, toutes avec salle d’eau et WC, dont une suite dans la partie centrale. Au deuxième étage : - Autres chambres, également lumineuses et spacieuses, avec salle d'eau et WC.Ces travaux importants ont été réalisés : toiture, façade, double vitrage, équipements de chauffage et salles de bain neufs. Il reste quelques finitions. Les dépendances comprennent une orangerie réhabilitée, un appartement, des caves pouvant être aménagées en piscine intérieure et un espace de bien-être. Les extérieurs offrent une cour arrière, un terrain, un court de tennis et un bois, ce qui en fait un lieu propice pour un projet touristique ou hôtelier. Pour plus d'informations, nous contacter.

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945 000 €
950
19pièces
14chambres

Par Transaction-immo37.com

Château classé monument historique 13
À proximité
1

Château classé monument historique Vendome (41)

Réf. 4561 – Au cœur du département de Loir-et-Cher, dans la région Centre, ce château à vendre à Vendôme se situe à proximité des paysages vallonnés du Perche. Chargé d’histoire et inscrit aux Monuments Historiques, il séduit par son architecture gothique et renaissance ainsi que par son vaste parc paysager de près de 40 hectares. Outre ses somptueux salons de réception, cette propriété d'exception offre des installations événementielles remarquables : orangerie de prestige, salles de séminaires, hébergements pour plus de 100 personnes, cuisines professionnelles, piscine et dépendances restaurées. Un lieu idéal pour l'achat d'un château à Vendôme, parfait pour des mariages, séminaires ou séjours haut de gamme, à moins de deux heures de Paris.

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4 998 000 €
2 031
131pièces
76chambres
terrain 39,8ha

Par Cabinet Le Nail

À proximité
17

Maison avec jardin et terrasse Perigny (41)

Située à Périgny, dans le département du Loir-et-Cher au sein de la région Centre, cette propriété offre un ancien corps de ferme d'environ 230m2 habitables, idéal pour un achat de maison. Au calme, en bordure de forêt, vous découvrirez une maison principale d'environ 175m2 comprenant un grand séjour, une cuisine, ainsi que 6 chambres, dont 3 de plain-pied avec salle de bains et WC à chaque niveau. En plus, une maison d'amis de 55m2 avec cuisine-séjour, 2 chambres, WC et salle d'eau, vous permettra d'accueillir vos amis ou de réaliser des revenus locatifs. Avec ses nombreuses dépendances, telles qu'une bergerie de 145m2, une grange de 166m2, et d'autres espaces de stockage, cette propriété présente un énorme potentiel d'agrandissement. Parfait pour les amoureux du calme, elle représente une belle opportunité pour une maison familiale.

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296 800 €
230
10pièces
8chambres
terrain 1,4ha

Par Investim

À proximité
29

Maison Chateaudun (28)

Maison à vendre à Châteaudun (28), dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 2 minutes du centre-ville, des commerces, et du Château de Châteaudun. Découvrez cette rare propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Accessible en 1h30 de Paris en train, ce bien historique offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, des chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Distribution du bien : RDC avec environ 150 m² de réception comprenant une majestueuse entrée, une triple réception avec un vaste salon doté d'une cheminée, une salle à manger semi-ouverte, des WC invités, une cuisine indépendante avec chaufferie, ainsi qu'un séjour secondaire en façade avant. Un garage avec accès indépendant aux étages est également inclus. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec cheminées, chacune avec sa salle de bains privative et WC. Une pièce annexe est également présente, pouvant servir de lingerie ou de cuisine secondaire. Le 2ème étage comprend un palier de dégagement avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et WC, ainsi qu'un accès au grenier. À l'extérieur, une cour arborée de 30 m² avec une grande porte cochère d'accès, une ancienne écurie attenante et un garage intérieur intégré à la maison. Informations techniques : assainissement raccordé au tout à l'égout, chauffage central au gaz (chaudière de 2018), fenêtres en bois avec sur-vitrage en rez-de-chaussée et simple vitrage dans les étages. Taxe foncière : 5 146 € par an. Les atouts de ce bien incluent des volumes exceptionnels, un potentiel d'aménagement en plusieurs logements, un projet idéal de maison d'hôtes et une localisation premium au cœur du patrimoine Dunois avec accès direct à Paris par train en seulement 1h30. Prix de 1ère offre : 336 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 315 493,00 euros, avec 20 507,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, représentant 6,50 % du prix net vendeur. CAP'NOTAIRES - Mes Franck CARIMALO, Mathieu BEC et Mathilde FOISY, 20 rue Maréchal Lyautey - 28201 CHATEAUDUN CEDEX.

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336 000 €
420
10pièces
7chambres
terrain 407

Par 36 Heures Immo

À proximité
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Propriété avec jardin Chateaudun (28)

À Chateaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir au sein de la région Centre, découvrez cette propriété à vendre. Nichée dans un superbe parc à l'anglaise de 4,48 hectares partiellement clos de murs, cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, offre 500 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. L'étage abrite 11 chambres avec sanitaires. La propriété comprend également deux logements attenants, mais indépendants, ainsi que des garages et des caves. Le chauffage est central au gaz. Cet ensemble est situé surplombant le Loir, avec un très beau parcours de rivière. Avec de belles possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour un achat à Chateaudun. Classe énergie : D/D. Prix : 799 000 € sur la base d'un prix net vendeur de 759 000 €.

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500
terrain 4,5ha

Par Eric Leys - Depuis 1974

À proximité
7

Maison avec jardin Chateaudun (28)

À vendre : Propriété de luxe à Châteaudun, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Découvrez ce corps de ferme au potentiel remarquable, qui comprend : - une maison de 85 m² avec 118 m² de combles à aménager - un garage de 52 m² attenant à la maison - trois spacieuses granges de 93, 105 et 169 m² - un atelier de 169 m² avec une annexe de 25 m² - un préau de 116 m² - un immense hangar parapluie de 1400 m² - un fournil de 28 m² L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 8 260 m² et bénéficie d'une surface agricole riveraine avec plus de 22,32 hectares de terres cultivables. Cette Propriété de luxe à Châteaudun représente une occasion rare pour un achat d'exception. Pour en savoir plus sur ce bien et soutenir le développement local, consultez les informations pertinentes des Safer. Les détails sur les risques associés à cette propriété sont également accessibles sur le site Géorisques.

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630 000 €
85
5pièces
4chambres
terrain 22,3ha

Par Safer Centre

À proximité
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Propriété avec jardin Chateaudun (28)

Découvrez cette propriété remarquable à Châteaudun, Eure-et-Loir, dans la région Centre, un lieu idéal pour l'achat d'une propriété de luxe. Nichée dans un parc paysager de 4,5 hectares bordé par le Loir, cette demeure du XIIe siècle allie authenticité et sérénité. Avec ses 500 m² habitables, elle comprend plusieurs salons, cuisines et chambres, offrant des volumes spacieux et de nombreux accès indépendants pour divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Profitez d'un cadre exceptionnel, à proximité du centre-ville et des commodités, tout en étant à seulement 1h45 de Paris. Pour toute information ou visite concernant cette propriété de luxe à vendre à Châteaudun, n'hésitez pas à me contacter.

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799 000 €
500
18pièces
13chambres
terrain 4,5ha

Par Lgm Immobilier

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Propriété Chateaudun (28)

À Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, une propriété à vendre au sud du parc naturel régional du Perche. Ce domaine boisé d'exception, agrémenté d'une vaste pièce d'eau, se situe à seulement 1h30 de Paris. Avec une histoire unique, cet important domaine fait partie du parc d'un château érigé au Moyen Âge.L'architecte paysagiste de renommée internationale François Goffinet a redessiné cet espace rare, rétablissant les allées en étoiles et réaménageant la pièce d'eau et le bois. Ce cadre naturel luxuriant offre une beauté renouvelée au fil des saisons. Un inventaire détaillé réalisé par le conservatoire national des espaces naturels met en évidence un écosystème unique, abritant des espèces végétales et animales protégées au niveau national, conformément à la convention de Berne. Il n'est pas rare d'y croiser des chevreuils et d'autres animaux typiques de cette faune et flore exceptionnelles.La maison contemporaine, parfaitement intégrée au paysage, dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cheminée, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol total abrite une cave à vin et une chaufferie (chaudière à gaz), avec des dépendances comprenant un garage, un atelier, un salon d'été et une remise.Cette propriété à acheter à Châteaudun est exceptionnelle et mérite d'être visitée rapidement.

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670 000 €
192
8pièces
5chambres
terrain 20ha

Par Vaneau Bac Saint-germain

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Vos critères :

  • Vente
  • Morée, France

À propos de Morée

Vivre à Morée ?

Le marché immobilier de luxe à Morée est réputé pour son dynamisme et son attractivité, malgré une population modeste de 1078 habitants avec une densité de 41,73 hab/km². La ville est composée de plusieurs quartiers, avec certains plus prisés pour l'achat de biens immobiliers de luxe. Parmi les quartiers les plus recherchés, on retrouve les bords de la Loire et les zones proches des châteaux. À proximité de Morée, les villes de Vendôme et Blois sont également populaires pour l'immobilier de luxe en raison de leur patrimoine historique et de leur cadre pittoresque.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Morée ?

Morée compte 705 logements, décomposés en 28 appartements (soit environ 4 %) et 676 maisons (environ 96 %). Parmi les habitants, 401 sont propriétaires, tandis que 73 sont locataires. La ville possède 484 résidences principales et 129 résidences secondaires, ce qui montre l'attrait de la région pour les résidences de vacances et les investissements immobiliers de luxe.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Morée ?

En 2024, le prix moyen au m² pour l'immobilier de luxe à Morée est de 2377,81 €, contre 2131,08 € en 2023 et 1548,27 € en 2019. Cela représente une augmentation de 11,57 % de 2023 à 2024 et de 53,56 % par rapport à il y a 5 ans. En moyenne, 13 logements de luxe sont vendus chaque mois à Morée. Pour maximiser leurs opportunités, les vendeurs devraient cibler le mois de novembre, tandis que les acheteurs trouveront de meilleures offres en juin.