vente immobilier de luxe à Cornod, France

Située à Sonthonnax-la-Montagne, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre présente un caractère extraordinaire. Dominant le paysage du Haut-Bugey, à 1h20 de Lyon, elle témoigne d'une riche histoire remontant au XIVe siècle. Après des remaniements au fil des siècles et une restauration dans les années 1950, cette demeure a su conserver toute son authenticité, notamment son donjon médiéval. Environ 311 m² de surface habitable s'étalent sur trois niveaux, accompagnés de greniers aménageables. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, offrent un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des vues sur la nature environnante. Au même niveau, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent l'offre. À l'étage, cinq chambres supplémentaires accueillent famille et amis, y compris dans l'ancien donjon. En rez-de-jardin, les caves et le garage voûté ajoutent au charme de la propriété. De plus, plusieurs dépendances en pierre, dont des bâtiments agricoles loués, augmentent le potentiel d'exploitation et de revenus locatifs. S'étendant sur près de 7 hectares, cette propriété offre un parc paysager ainsi que des terres agricoles, avec une option d'acquisition de bois à proximité. À seulement 1 heure de Genève et à proximité de la gare TGV/TER de Nurieux-Volognat, cette propriété combine habilement histoire, nature et accessibilité. Un véritable havre de paix, parfait pour une maison de famille. Prix de vente : 700 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6,5% TTC.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PINSON et associé, SARL vous proposent :Appartement à vendre - OYONNAX (01100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Commune : OYONNAX; type de bien : Appartement; Consommation énergétique: A; 359 000 € à la charge du vendeur; numéro de mandat : 2610; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Proche quartier Nord, appartement en rez-de-jardin de 117m² habitable comprenant: Hall d'entrée, wc, salle d'eau avec douche et baignoire, chambre, buanderie, bureau, suite parentale avec salle d'eau et wc, grande pièce à vivre avec un coin salon, salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse suspendue et un accès a jardin privatif de l'appartement.En annexe: une cave et un garage d'environ 60m². Chauffage au sol avec une pompe à chaleur. Très bonne exposition de l'appartement.Petite copropriété charmante avec peu de charges.Bien d'exception et rare!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.22.74.12.35- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PINSON et associé, SARL - Notaires à Oyonnax - N° SIRET : 42365007600023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Tout proche de Saint-Amour, aux confins du Revermont, ce remarquable château du XVIIIᵉ siècle incarne avec élégance tout le charme des grandes demeures de caractère. Dès l'arrivée, l'harmonie de son architecture séduit le regard : ses superbes façades en pierre, délicatement habillées de vigne vierge, sont coiffées d'une toiture ponctuée de trois tours élancées qui confèrent à l'ensemble une silhouette noble et intemporelle. Dominant un paysage de prairies et de collines verdoyantes, la propriété profite d'un environnement préservé, paisible et baigné de lumière, où chaque ouverture révèle de magnifiques perspectives sur la campagne environnante. Les vastes pièces de réception, aux volumes généreux, ont conservé tout le raffinement de leur époque grâce à leurs parquets anciens, boiseries, cheminées de pierre et belles hauteurs sous plafond. Elles s'ouvrent directement sur un superbe parc arboré ainsi que sur une vaste terrasse dominant la vallée, offrant un panorama exceptionnel qui s'étend jusqu'aux monts du Beaujolais. Véritable écrin de verdure, le parc est agrémenté de majestueux cèdres, tilleuls et autres arbres d'essences remarquables, invitant à la promenade et à la contemplation. La piscine de 12 x 5 mètres, entièrement rénovée, s'intègre parfaitement à cet environnement privilégié. Protégée par un abri solaire électrique, elle permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et serein. Réparties sur plusieurs niveaux, les huit chambres offrent de beaux volumes et disposent chacune de leur salle de bains, garantissant un confort optimal à la famille comme aux invités. Les huisseries récentes en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage central performant permet une occupation confortable en toute saison. Une vaste dépendance accueille la chaufferie ainsi qu'un garage pouvant abriter deux véhicules, tout en offrant d'intéressantes possibilités d'aménagement complémentaires. La cave, soigneusement aménagée, constitue un espace de réception ou de dégustation particulièrement chaleureux, ajoutant encore au caractère de cette demeure. Rare par son authenticité, la qualité de sa restauration et la beauté de son environnement, cette propriété constitue une adresse d'exception. Elle conviendra aussi bien à une élégante résidence familiale qu'au développement d'un projet d'accueil haut de gamme, au cœur d'une région réputée pour son art de vivre, sa gastronomie et ses paysages préservés.

Située au centre du charmant village de Meillonnas, sur les contreforts du Revermont, cette élégante maison en pierre d'environ 246 m² séduit par son cachet intemporel et son atmosphère familiale. Érigée sur un terrain clos et arboré de près de 1 700 m², agrémenté d'une piscine, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse et des accès autoroutiers. Conçue sur plusieurs demi niveaux, la maison révèle une architecture atypique où chaque espace se distingue par sa fonction et son ambiance. Le premier niveau accueille une petite cuisine, un grand salon parfaitement orienté, et une salle à manger aux volumes généreux, parfaite pour les moments de partage. Une chambre complète ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace nuit confortable et modulable selon les besoins de la famille. En rez-de-jardin, une véranda prolonge la maison, tandis qu'une buanderie, une cave et une charmante pièce d'été équipée d'un four à pain invitent à la convivialité. A l'extérieur, le jardin clos préserve l'intimité des lieux et profite d'une belle exposition avec sa belle fontaine en pierre qui confère au lieu une atmosphère bucolique. Une belle piscine et son pool house pour les belles journées estivales et plusieurs grandes dépendances, composées de plusieurs garages et ateliers, idéal pour un artisan, ajoute une belle capacité de rangement et un potentiel d'aménagement rare. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à la créativité de ses futurs propriétaires pour sublimer encore le charme et l'authenticité de cette bâtisse de caractère. DPE : consommation d'énergie primaire E (318kWh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre E (62kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7890 et 10 720 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Charles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911278737 - Bourg en Bresse.

Ce château en pierre du 18ème siècle est situé à proximité du centre bourg et bénéficie d'un large vue dégagée en surplomb sur la campagne avoisinante. Sa configuration initiale fut transformée vers 1740 puis à nouveau en 1900 avec l'élévation d'une seconde tourelle, la création de mansardes et l'adjonction de cheminée. Le château avec son toit à quatre pentes est orienté nord-sud, les façades et ouvertures principales sont à l'est et à l'ouest. Le château a trois tours toutes coiffées de toit pointus aux cheminées très décoratives qui donnent beaucoup d'élégance à l'ensemble. Au rdc l'entrée centrale donne sur un long couloir qui distribue à gauche un salon, une chambre, une salle de douche et à droite une salle à manger, une cuisine, une autre salle à manger, un cellier et un vestibule. L'escalier en pierre niché dans la tour dessert les étages avec au 1er étage : un couloir qui distribue à gauche la chambre parentale avec balcon, salle de bain et dressing, au centre un vaste bureau avec cheminée et à droite une chambre, une salle de douche et une lingerie. Au 2ème étage 3 chambres avec salle de douche. Au dernier étage les combles à aménager éventuellement. Une dépendance où se trouvaient les anciennes écuries sert de garage et de remise. Une piscine extérieure complète ce bien. A proximité des commerces, 30 mn de Bourg en Bresse, 1 heure de Lyon, 2 heures de Genève. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette maison à vendre à MOIRANS EN MONTAGNE, située dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Ce domaine exceptionnel, niché au coeur d'un écrin naturel de 14 hectares, propose une vaste maison ancienne soigneusement rénovée. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, elle comprend un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi que des dépendances charmantes, y compris un chalet en bois et un ancien four à pain. Entouré de prairies et de forêts, cet endroit paisible est idéal pour un projet de maison d'hôtes, une grande maison de vacances ou une vie en pleine nature entouré d'animaux. Ce bien représente une opportunité unique pour les amoureux de tranquillité et de paysages préservés, à proximité de la Suisse. Dossier complet disponible sur demande.

Au pied des contreforts du Jura, dans un bourg chargé d'histoire, une grange du 18e s. en pierres transformée en gîte . Les deux bâtiments qui composent “Les grangettes de Saint-Amour”, situés en plein cœur de la cité du même nom, ont été construits en 1750. Le gîte est orienté est-ouest et l'habitation principale nord-sud, avec une emprise totale au sol d’environ 350 m² pour les deux constructions, dont une petite cour marque la séparation. Cet ensemble, situé dans le cœur historique de la ville de Saint-Amour, est à 1 min des Annonciades célestes, ancien couvent emblématique de la cité, fondé en 1621. Élevé de deux niveaux, le gîte atteint une surface habitable de près de 400 m². Une aire de stationnement a été dégagée devant son entrée ainsi qu'un espace barbecue pour égayer les séjours sur place. Acquise en 2021 par les occupants actuels, cette ancienne grange, avec façade en moellons jointoyés et baies droites ou en anse de panier encadrées de pierres de taille, a été totalement rénovée en intégrant tous les attributs d'un gîte moderne dans une architecture ancienne pleine de caractère. Partageant avec le gîte la cour qui leur est mitoyenne, et qui dessert également une cave voûtée, l'immeuble d'habitation, élevé de trois niveaux, a quant à lui été incomplètement rénové, son rez-de-chaussée restant à aménager. À noter que le chauffage est électrique avec l'appoint d'un poêle à bois et d'un autre à pellets dans les espaces de convivialité que forment la salle à manger et le salon.

À la lisière d’un bourg au sud du Jura, une demeure du 18e s. et ses dépendances sur plus de 2 ha. La propriété est située au calme en lisière de bourg. L’ensemble fut édifié en une noble demeure des champs au cours du 18ᵉ s., faisant écho à l'ancien château du village sur son éperon rocheux. Une allée de tilleuls mène à un portail en fer forgé encadré de deux piliers altiers suivis de murs en pierre. L’ensemble s’organise autour d’une cour fermée, où deux longs corps de bâtiment en pierre, d’environ 35 m chacun, se font face : l’un abrite la maison de maître et les anciennes écurie et étable, l’autre regroupe les dépendances. À l’est, un jardin régulier en terrasse planté d'ifs aux formes géométriques prolonge l’habitation et s’ouvre vers une large prairie, jusqu’aux limites de la propriété, offrant une vue dégagée. À l’entrée et le long du chemin d’accès, est édifié un hangar agricole, enveloppé de verdure, notamment d’arbres de différentes essences ; une prairie soigneusement entretenue et bordée d’un mur de pierre lui fait face.

Maison d'architecte avec piscine et vaste terrain clos au coeur de Saint-Amour. Au centre de Saint-Amour (39160), au calme absolu en bout d'impasse tout en restant à proximité immédiate des commerces, découvrez cette remarquable maison contemporaine d'architecte développant environ 331 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 980 m². Construite en 1983 puis agrandie en 1993, cette propriété de caractère offre une surface utile d'environ 426 m². Régulièrement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. De plain-pied, l'habitation propose une cuisine indépendante entièrement équipée de 16 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. La vaste pièce de vie de 107 m², agrémentée d'un insert à bois, comprend un élégant salon de 59 m² et un spacieux séjour de 48 m² ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée sur l'environnement. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale de 59 m² composée d'une chambre, d'un grand dressing ou buanderie et d'une salle de bains avec sanitaire. L'étage accueille une mezzanine de 16 m² trois belles chambres d'environ 18 m² chacune, dont une avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains de 12 m², un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. Le sous-sol, réalisé en béton banché, dispose d'un vaste garage, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave. Un espace indépendant de 60 m² avec sanitaire et kitchenette, actuellement dédié à la détente avec un spa, offre un fort potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en logement indépendant. A l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Un pool house d'environ 60 m² avec cuisine d'été et sanitaire s'ouvre sur une agréable terrasse menant à une belle piscine de 5 x 10 mètres. Le système de filtration et le liner ont été rénovés en 2022 et la piscine peut être chauffée. Un bûcher complète l'ensemble. Cette construction traditionnelle bénéficie de matériaux de grande qualité, notamment un sol en marbre sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Très bien isolée et peu énergivore avec un classement énergétique DPE C, elle est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés installée en 2022 avec silo de stockage de 8 tonnes. Les menuiseries PVC double vitrage, l'alarme, l'installation électrique rénovée avec éclairage LED, le chauffe-eau thermodynamique et le raccordement au tout-à-l'égout participent au confort quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes de l'autoroute, à 30 minutes de Bourg-en-Bresse, à 50 minutes de Mâcon et Chalon-sur-Saône, et à environ 1 h 30 de Genève, Lyon ou Dijon. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété rare sur le secteur conviendra aussi bien à une famille recherchant confort et tranquillité qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports scolaires. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre dans le Jura, l'Ain, la Saône-et-Loire, la Côte-d'Or, la Savoie et la Haute-Savoie sur notre site 3dimmobilier. Vous souhaitez vendre un bien immobilier sur le secteur de Saint-Amour ? Bénéficiez d'une estimation gratuite en nous contactant directement depuis notre site internet. Contact : Agence immobilière 3D Immobilier à Villevieux (Jura) Tél. : 03 84 44 91 31. Votre conseiller en Bourgogne et Franche-Comté : Didier NOURRIGAT au 06 40 14 66 82. Visite virtuelle 360° disponible sur le site 3D Immobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence : DN5459

Tout est exceptionnel pour cette villa moderne de 220 M2 bâtie en (U), les matériaux, les couleurs douces, les carrelages, les diagnostics en (A), pompe à chaleur, et panneaux solaires. L'environnement calme et atypique avec ses pierres de calcaire ne manqueront pas de vous séduire. Dépendance pouvant servir d'atelier ou autre. Terrain clos et arboré de 3000 M2 dans les hauteurs avec vue sur le village. Sans vis à vis, grande piscine 11x5 au sel (chauffée par une pompe à chaleur) avec volet roulant électrique. Ce bien d'exception comprend: une spacieuse pièce de vie de 50 M2 avec de grandes ouvertures pour prendre la lumière au maximum, une belle cuisine équipée avec un îlot central et ouverte sur l'extérieur, 4 chambres dont 3 avec dressing et toutes équipées d'une salle d'eau. La suite parentale comprend une grande salle de bains avec sauna douche et baignoire . Grand garage double carrelé, Places de parking extérieures. Une cuve enterrée de 10.000 litres récupère l'eau de pluie et sert pour la maison (toilettes, piscine, lave linge). . Avant toute visite il vous sera demandé votre financement...Dani Référence agence : 1930

iad France - Amandine Chevalier vous propose: Bien d'exception (39170), 4 à 5 chambres, avec grande terrasse bois, piscine, et garage. Idéale résidence secondaire, gîte haut de gamme ou résidence principale pour famille nombreuse. Parée de matériaux de qualité, cette charmante maison de plus de 270m2, n'attend que vous! Construite en 1995, elle offre un cadre de vie idyllique alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé avec goût et passion du métier. Son agencement et ses volumes vous donneront une impression d'être coupé du monde, tout en profitant de ses extérieurs de plus de 200m2 de terrasse et une piscine chauffée, sans aucun vis à vis. De plain pied, une pièce de vie de près de 90m2, avec bureau, salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès directe à la terrasse et son point d'eau. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, offrant des lieux de partage et de convivialité. Une première suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, avec accès direct à la terrasse par une baie vitrée sécurisée. Une salle de bain spacieuse avec une douche de plus de 4,5m2, toilettes séparée. Une pièce actuellement utilisée en bureau avec accès direct à la terrasse, pourra devenir une deuxième chambre de plain pied. Côté pratique, buanderie, cellier et chaufferie séparée pour conserver ordre et préserver l'espace de vie. A l'étage, un grand palier de plus de 42m2, faisant office de salle de sport, dessert 3 chambres dont une 2ème suite parentale avec baignoire, point d'eau et toilette privatifs. Chaque chambre offre rangements et placards muraux. Une pièce type grenier complètera la partie stockage. Elégance, charme, espace et discrétion sont les maîtres mots de cette belle bâtisse. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer un cocon chaleureux, propice à la détente et au bien-être. La demeure bénéficie de nombreux atouts, tels qu'un garage pour abriter 2 véhicules en toute sécurité, ainsi que 4 places de parking couvertes pour accueillir vos invités en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en parfait état, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Côté équipements, cette demeure dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, pour vos journées en télétravail ou satisfaire les plus jeunes. Chauffage au sol et note énergétique excellente pour un environnement sain et agréable, le tout sécurisé par des volets électriques métalliques. Les Coteaux du Lizon offrent un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez profiter de la nature environnante, tout en étant à proche des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception aux Coteaux du Lizon. Un véritable bijou immobilier, rare sur le secteur, qui n'attend que vous ! Coteaux du Lizon, au coeur du parce naturel du Haut Jura, de ses lacs et de ses cascades, 1h30 de Lyon et Genève, de leurs aéroports internationaux et gares TGV, 30mn de l'autoroute, et de la Plastic vallée d'Oyonnax, 45mn de la frontière Suisse, de ses pistes de ski et de ses lacs. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lons-le-saunier sous le numéro 889084752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de village datant du XIVè dans un village médiéval sur les contreforts du Revermont Environ 320m2 sur 3 niveaux magnifiquement restaurés avec des matériaux de qualité tout en conservant de beaux éléments d’origine et de grand confort Elle dispose d'une cuisine spacieuse équipée, un salon salle à manger lumineux, une chambre de maître avec salle d’eau. Au 1er étage, 2 belles chambres avec une salle d’eau, un salon télé et un espace bibliothèque. Et, en rez de chaussée, avec une entrée indépendante, un salon bureau plus une chambre avec sa salle d’eau Un grand garage, la chaufferie et 2 caves, dont une voûtée, complètent le bien Au cœur du village, avec une vue exceptionnelle, cette maison très bien située, à 1h15 de Lyon et Genève,  20’ de Bourg en Bresse, est idéale pour une maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

iad France - Cédric Phalippon vous propose: Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Étienne-du-Bois, ce domaine exceptionnel incarne le charme de l'ancien avec ses 285.5 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 27 500 m². Ce bien possède également 1 grande dépendance attenante de près de 350m², avec garage, hangar, atelier, ainsi que 3 petits bâtiments indépendants supplémentaires dont un avec four à pain, et terrasse couverte Construite en 1900, cette propriété offre un total de 7 pièces, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 buanderie, 2 celliers et un studio. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m², une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon invitant au cocooning ainsi qu' une terrasse accueillante. Les étages supérieurs abritent 1 suite parentale de plus de 20m², et 1 deuxième chambre de 30m². Vous trouverez également un studio de 60m² environ attenant à la maison, idéal pour accueillir famille ou amis, ou proposer une chambre d'hôte Les aménagements extérieurs incluent un très grand parking, une terrasse et un garage pour répondre à tous vos besoins en terme de confort et de commodités. Cette maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un puits actif Cette propriété offre une atmosphère propice à la détente et à la sérénité, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. Bien que cette demeure présente un cachet ancien, des travaux de rénovation pourraient permettre de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine de caractère alliant authenticité et grand potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la charmante commune de Ceignes, à deux pas du lac de Nantua, cet ancien hôtel-restaurant actuellement à usage d'habitation. Chargé d'histoire et datant de 1815, ce lieu plein de caractère offre de multiples possibilités. Avec une superficie habitable totale de 1 068 m² et un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété constitue une véritable pépite, nichée dans un cadre naturel paisible, au cœur de l'Ain, à proximité immédiate de la nature et des grands axes. Le rez-de-chaussée offre une vaste salle de réception, une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, deux salles à manger dont une avec cheminée, ainsi qu'un bar chaleureux, idéal pour des activités de restauration ou d'accueil. Le 1er étage accueille 16 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives, et bénéficie d'un grand balcon d'angle offrant une belle vue sur l'environnement verdoyant. Le 2e étage comprend des combles aménageables, avec une isolation de toiture et une charpente refaites à neuf, laissant place à un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Grand parking privatif + nombreuses places de stationnement (intérieures et extérieures) Grand garage de 90 m² Plus de 9 000 m² de terrain arboré, idéal pour des aménagements extérieurs, des extensions ou des projets événementiels Grands espaces de vie lumineux et chaleureux Terrasse et balcons avec vue sur un environnement verdoyant Tout-à-l'égout – Bien en bon état général Un bien à fort potentiel Cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial ambitieux qu'à une activité touristique (gîte, maison d'hôtes, résidence artistique, centre de formation, etc.). Son emplacement stratégique, sur la Route de Genève, à 5 minutes de l'A40, permet de rejoindre facilement Genève ou Lyon, tout en profitant du calme et du charme d'un village de caractère. Une opportunité rare mêlant caractère, volumes, terrain et potentiel d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 327

Située au coeur de Cuiseaux, 'village des peintres', cette propriété d'artiste est un véritable joyau de l'immobilier de prestige. Historiquement un office notarial, cet ensemble de caractère s'étend sur environ 442 m², rénové pendant huit ans pour devenir une oeuvre d'art à part entière. La façade discrète, avec ses élégantes grilles en fer forgé, ne laisse rien présager de l'univers créatif qui s'ouvre derrière, proposant aujourd'hui deux habitations distinctes au charme inégalé. La demeure principale révèle après l'entrée un grand salon séjour traversant où la pierre apparente côtoie une cheminée majestueuse. Une cuisine moderne ouverte s'intègre harmonieusement dans ce décor pensé avec des matériaux nobles comme le bois, le fer et le verre. Une magnifique verrière, rappelant une orangerie, inonde l'espace de lumière et invite vers l'extérieur. L'étage accueille trois grandes suites familiales, chacune avec sa salle d'eau privative. Au sous-sol, une splendide cave voûtée est le lieu idéal pour des moments de dégustation inoubliables. L'extérieur de cet immobilier atypique est un jardin confidentiel regorgeant de surprises, dont une ancienne petite chapelle. Une piscine complète cet espace de détente. La deuxième habitation, tout aussi charmante, comprend un séjour ouvert sur une cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de l'autoroute A39, cette propriété se trouve à 1h20 de Lyon et 1h45 de Genève, au pied du Revermont et du Jura pour des randonnées idylliques. Cette maison spacieuse, moderne et de caractère offre d'excellentes performances énergétiques, parfaite pour une vie de famille ou une activité de maison d'hôtes. Une visite s'impose pour s'imprégner de ce lieu unique. DPE : Consommation d'énergie primaire C (125 kWhEP/m².an) et émissions gaz à effet de serre C (27 kg CO/m².an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4750 et 6490 euros pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Maxime ROLAND agent commercial - (numéro RSAC 939 245 460 Chalon-Sur-Saône) : 07 69 97 79 17 Maxime ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939245460 - Chalon-sur-saone.

Exclusif et rare: Propriété de 355 m² et 6 384 m² de terrain – Proche de Saint-Amour (39160). Mobilier possible ! Située dans un cadre verdoyant et isolé, cette MAGNIFIQUE Longère vous offre un véritable HAVRE DE PAIX, idéal pour développer des activités événementielles telles que des Mariages, des Séminaires ou des Gîtes. Sue la Commune de SAINT MOUR dans le Jura, au CALME complet ! (à 30 minutes de BOURG EN BRESSE, 1h20 de LYON et GENEVE, tout proche de l'A39) Proche Suisse, axes autoroutiers, gare ferroviaire, tout en étant au CALME sans vis à vis ni nuisance. ****PLUS DE PHOTOS sur mon site Capifrance***** Dès l'entrée, vous êtes séduits par le Caractère et l'AUTHENTICITE ! Enormément de CACHET ici avec un savant mélange des matériaux et une rénovation intégrale de qualité ! Vous bénéficiez ainsi d'un vaste Hall d'entrée équipé WC PMR avec Salon et Vaste Salle à manger, le tout pour pas moins de 130 m2 ! Une Cuisine équipée et une suite parentale sont également présentes sur ce premier niveau. C'est à l'étage ensuite que vous profitez de 5 Chambres supplémentaires dont 2 parentales et une salle d'eau, le tout parfaitement rénové et parfait pour accueillir, soit 15 couchages sur ces espaces ! Idéal Gîtes, Chambres d'hôtes, réceptions... Ce n'est pas tout, la propriété vous propose également une Suite Nuptiale (Chambre Parentale totalement indépendante de près de 19m2). Un logement INSOLITE type ROULOTTE est également présent sur la parcelle... Le terrain, arboré et paysager, est propice à des événements en plein air, en étant au CALME complet avec vue dégagée : un véritable HAVRE DE PAIX ! Une terrasse abritée de 42m² complète ces extérieurs, parfait pour accueillir des groupes et organiser des événements mémorables. Un espace Accueil Traiteur ou garage (avec grenier aménageable) est également présent sur la longère... Tout le CONFORT est présent : Rénovation complète, Isolation de qualité, Espace Traiteur, Double vitrage Argon intégral, Pompe à Chaleur 23KW de 2019, Assainissement aux normes et logements extérieurs connectés, FIBRE OPTIQUE avec répartiteurs, ALARME Verisure,... MOBILIER possible ! Si vous cherchez à investir dans une propriété aux multiples possibilités et dans un environnement privilégié, cette opportunité est faite pour vous ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.948990

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DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente un château à MONTANGES, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception, datant du XIIᵉ siècle, se situe dans un cadre naturel d'une grande beauté, à seulement 45 minutes de Genève et une heure d’Annecy. Réalisé avec attention, le château d'environ 350 m² comprend dix pièces spacieuses, incluant des salons de réception et six chambres avec salles de bains privatives. Les caractéristiques architecturales remarquables, telles que les escaliers en pierre et les cheminées anciennes, ajoutent un charme indéniable à la propriété.Le domaine de 3,6 hectares offre des espaces extérieurs propices au repos, avec une piscine, un jacuzzi et un espace spa. La propriété présente également un potentiel de développement intéressant, avec des dépendances et un gîte indépendant. Parfait pour un projet en chambres d’hôtes ou un investissement touristique, ce château à vendre à MONTANGES saura séduire une clientèle en quête d'une propriété à acheter dans un environnement unique. La facilité d'accès, avec la gare TGV à proximité et les aéroports à courte distance, complète l'attrait de ce bien rarissime sur le marché.

Domaine discret, situé dans un village avec commodités et commerces. Grace à sa position dominante, la vue est très lointaine. A quelques kilomètres de l'aérodrome, golf et Bourg en Bresse, à 60km de Lyon, et 90km de Geneve. Ce lieu unique est composé d'un château familiale comprenant 20 pièces, d'une maison de gardiens, d'une maison d'invités, d’une chapelle, de son pigeonnier, d’un studio pour le personnel, et de ses dépendances. L'ensemble des bâtiments, dans un état exceptionnel, a été entièrement rénové dans le respect des savoirs faire, tout en alliant le confort actuel ( le chateau est équipé d'un monte charge, volets automatisés, sécurité, isolation). Dans le parc, d'environ 12hectares, vous découvrez un bassin romain pour se détendre, des terrasses, un court de tennis, un potager, une serre chauffée. Avantage : Ensemble très agréable à vivre et entretenir par son positionnement et ses volumes. Propriété de Caractère. Contact : Yann Moreteau, 06.82.99.07.03 - Agent Commercial EI, VD 7.000.002/AC100660

Maison d'environ 500m2 sur 3 niveaux plus un garage de 110m2 au sol Construite dans les années 1990 cette bâtisse offre 3 niveaux d'environ 200m2 chacun plus un garage de 110m2. Sa conception offre plusieurs possibilités d'aménagement. Car il reste des pièces à aménager. De plus elle dispose de plusieurs entrées qui font qu'elle peut être découpée en plusieurs logements verticalement ou horizontalement. Permis accepté pour une découpe en 5 appartements Un espace au 1er niveau type laboratoire avec chambres froides. A l'étage plusieurs chambres et 4 salles de bain. Des prestations telle que l'aspiration centralisée, chauffage au sol au premier niveau Sur 1450m2 de terrain constructibles. Possibilité d'acquérir 400m2 constructible en plus. A Bourg en Bresse dans un environnement calme proche A 7' de la gare 4' de l'IUT Idéal pour plusieurs familles ou pour créer plusieurs logements... Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

A l'orée d'un village château XVIIIè d'environ 540m2 très bien restauré. Composé en rez de jardin d'un salon, un salon billard,une salle à manger, 1cuisine le tout ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Une grande entrée accueillante une petite chambre une salle d'eau et une deuxième cuisine office En étage sur 2 niveaux 1 suite parentale avec sa salle de bain et douche,1 suite family, 3 chambres, 3 salles d'eau et un bureau. Une cave à vin voutée exceptionnelle occupe le sous sol La restauration récente a privilégié l’authenticité des matériaux et préservé des éléments d'origine Un parc arboré d'environ 8500m2, très bien paysagé, avec sa piscine et ses terrasses, encadre le château. Situé à 30 minutes de Bourg en Bresse, 1h30 de Genève et 1h15 de Lyon cette propriété est une maison de famille idéale Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

À vendre, magnifique ferme de caractère située à Bourg-en-Bresse dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette propriété unique, construite en 1800, s'étend sur 470 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon de réception de 80 m² avec une grande cheminée, une cuisine équipée avec cellier et cave, un petit salon intime avec cheminée, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, la ferme à acheter à Bourg-en-Bresse comprend une suite parentale avec deux espaces dressing et sa salle de bain, ainsi que cinq autres chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un parc paysagé de plus de 9000 m², avec un plan d'eau, une terrasse ensoleillée près de la piscine, un pool house et une cuisine d'été. La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de deux gares TGV, à 15 et 20 minutes. Parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix tout en restant proche des commodités, cette longère peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette ferme à vendre à Bourg-en-Bresse.

Propriété à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez ce château intemporel du XVIIe siècle, niché au cœur d'une allée bordée d'arbres et entouré de plus de 2 hectares de parcelles. Avec 372 m² habitables, cette propriété propose deux vastes séjours, six chambres et plusieurs espaces annexes, y compris deux appartements indépendants. Son parc agrémenté d'arbres anciens et sa piscine protégée sous dôme offrent un cadre idyllique propice à la vie en extérieur. Cette Propriété de luxe à acheter à Bourg-en-Bresse combine charme historique et potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Avec des dépendances de plus de 900 m², cette propriété représente une opportunité unique dans la région.

Dans la Dombes, à 60 km de Lyon, dans un village, une demeure du 18e s. partiellement inscrite MH, ses dépendances et son parc de 1 ha. La propriété est établie dans un terrain de près de 8 850 m². Elle est accessible à l'avant depuis la place de l'église, à la manière des grandes demeures canoniales qui se voulaient à la fois présentes et représentatives dans l'espace villageois. À l'arrière, une vaste cour gravillonnée, ordonnée autour d'un parterre central engazonné et fleuri, dessert la façade côté parc et permet le stationnement des véhicules. Au-delà, s'étend le parc d'environ 1 ha, dont la composition associe, au plus près du logis, une allée gravillonnée rythmée d'un parterre géométrique avec pièce d'eau centrale, puis, plus loin, une futaie de grands arbres aux essences variées, dont certains de belle venue, qui ferment la perspective. Le parc est clos. Sur son flanc droit, la maison annexe, dont les murs sont recouverts de vigne vierge, est entourée de buis taillés. L'édifice principal, construit au 18e s., est élevé de trois niveaux sur un sous-sol total. Il est bâti suivant un plan rectangulaire allongé. Ses murs sont enduits d'un crépi ocre clair. Les encadrements des baies sont en pierre de taille calcaire. La façade sur parc, développe sept travées régulières. Le rez-de-chaussée est percé de larges baies à doubles vantaux, certaines en plein cintre, équipées de contrevents peints en blanc. L'entrée, soulignée par quelques marches en pierre, est marquée en son axe central par un balconnet en fer forgé qui la surplombe. Les fenêtres à petits bois du premier étage, également munies de volets, s'inscrivent dans la continuité des baies inférieures. La toiture, à forte pente et à deux pans, est couverte de tuiles plates de teinte sombre. Elle est percée d'une rangée régulière de lucarnes à fronton, à petits bois. Plusieurs souches de cheminées en pierre émergent de la couverture. À l'une des extrémités du bâtiment, une tour coiffée d'un toit en poivrière d'ardoise singularise la silhouette de l'édifice. Deux façades, un salon du rez-de-chaussée, ainsi que l'escalier en bois, sont inscrits au titre des MH.