ventes immobilier de luxe à Grants Pass, Etats-Unis

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Situé au cœur du pays viticole de la vallée d'Applegate, cet exceptionnel domaine de plus de 5 acres est à quelques minutes de Pacifica Gardens et de Plaisance Ranch. La maison de plain-pied magnifiquement conçue offre un luxe paisible avec un plan d'étage ouvert, des plafonds voûtés en cèdre et des finitions en carrelage, en bois et en granit partout. Les espaces accueillants présentent des accents en bois récupéré, une cuisine bien équipée avec un grand garde-manger, et un savoir-faire de qualité dans chaque détail. Profitez de la vie en extérieur avec un porche avant couvert et une terrasse idéale pour recevoir. La propriété brille avec des vergers établis et des zones de jardin, de l'irrigation et un ruisseau saisonnier avec un pont menant à l'arrière du terrain. Un charmant cottage pour invités et un grand bâtiment polyvalent avec salle de cinéma et sauna créent une opportunité unique pour les invités ou des revenus. Avec des bâtiments annexes supplémentaires et un usage polyvalent, cette propriété est parfaite en tant que retraite privée, investissement, ou les deux dans l'un des cadres ruraux les plus désirables du sud de l'Oregon.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

BienvenueLeland Ranch est une propriété remarquable du sud de l’Oregon qui réunit des terres significatives, une excellente eau et des activités de plein air toute l’année. S’étendant sur environ 348 acres, la propriété présente environ 7 690 pieds de façade sur le ruisseau Graves, avec un terrain principalement plat et des sols bien adaptés à l’agriculture, au pâturage et à un habitat productif de fond de ruisseau. Le terrain est contigu et privé, offrant une grande ampleur et un espace de plus en plus difficile à trouver aujourd’hui, c’est la pierre angulaire du ranch. Comprend des droits d’irrigation totalisant 238 acres provenant des eaux de surface (ruisseau), complétés par 80 acres supplémentaires provenant d’un étang sur place. Sur le marché actuel, un portefeuille d’eau de cette taille et de cette flexibilité est rare et soutient directement la productivité agricole, l’élevage et l’habitat de gibier. Graves Creek traverse près de 1,5 mile de la propriété, complété par plusieurs étangs, renforçant à la fois la fonction et l’attrait naturel. Les infrastructures d’irrigation comprennent un pivot qui couvre environ 40 acres ainsi qu’environ 9 000 pieds de conduite principale.  Résidence et améliorations Une résidence principale de 2 567 pieds carrés construite en 2019 sert de quartier général confortable pour la vie quotidienne. La maison offre trois chambres, un bureau et un espace spacieux à conception ouverte avec des plafonds voûtés, une cuisine ouverte avec un grand îlot et une lumière naturelle intense. Un garage attenant pour deux voitures et une disposition pratique permettent à la fois la vie quotidienne et l’hébergement. Trois granges fournissent des services utilitaires pour l’équipement, le foin, le bétail et le stockage, et le zonage peut permettre la création d’au moins un site de logement supplémentaire, sous réserve des approbations du comté, soutenant des activités multigénérationnelles ou opérationnelles et un mode de vie en plein air. Les activités de plein air sont une caractéristique déterminante de la propriété. Situé au sein de l’unité de chasse d’Evans Creek, le terrain offre de fortes opportunités de chasse au gros gibier et possède une histoire éprouvée de succès trophée chez les cerfs et élans à queue noire. Un mélange diversifié d’habitats de fond de ruisseau, de couverts, de pâturages ouverts et de pression de chasse limitée soutient une activité faunique constante. L’ours noir, la dinde sauvage et d’autres espèces courantes dans le sud-ouest de l’Oregon chassent également ; la superficie permet la randonnée, l’équitation, l’utilisation de quads et de véhicules vélométriques, le tir récréatif, l’observation des oiseaux et la photographie animalière. Toute l’année, Grave Creek ajoute une valeur récréative tout en améliorant l’habitat et le caractère pittoresque. La propriété fonctionne aussi bien comme un ranch productif que comme une ressource d’usage récréatif privée, et la valeur héritage ajoute encore plus de profondeur à cette opportunité. La propriété comprend un permis actif d’agrégats pour le gravier dans une zone définie, offrant une ressource matérielle unique sur place. Leland Ranch possède également une histoire documentée de l’extraction aurifère, et une exploitation minière limitée à petite échelle peut être autorisée en dehors de la zone d’agrégats, sous réserve de la gestion et de la gestion applicables. Les opportunités de conservation et de gestion sont significatives sur tout le territoire. Une large façade de ruisseau offre un potentiel pour des projets de restauration riveraine et d’habitat qui soutiennent la santé à long terme des cours d’eau et la pêche. Les droits d’eau excédentaires peuvent offrir des opportunités de location en cours d’eau, et la propriété est bien adaptée à la participation à des programmes agricoles et d’irrigation efficaces qui équilibrent la production avec la conservation de l’eau, la santé des sols, et située le long du corridor de l’I 5 entre Portland et la région de la Baie, Leland Ranch offre un accès pratique aux communautés du sud de l’Oregon tout en maintenant un cadre rural privé. Avec un inventaire limité de grandes propriétés riches en eau et contiguës dans la région, cette offre représente une opportunité rare de sécuriser l’une des propriétés ranch historiques du sud de l’Oregon.

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Bienvenue à Red Lily Vineyards, l’un des vignobles les plus réputés de la prestigieuse vallée d’Applegate, dans le sud de l’Oregon. Réputé pour ses vins exceptionnels et ses paysages captivants, Red Lily Vineyards offre un mélange séduisant de vin établi et d’agro-industrie, avec de grandes opportunités d’expansion événementielle et hôtelière. Ce n’est pas qu’une entreprise ; C’est une porte d’entrée vers une expérience extraordinaire et un refuge pour ceux qui recherchent un investissement rare et recherché ainsi qu’une opportunité de style de vie. Ce ranch et domaine de 255 acres bénéficie de droits d’eau solides, d’une façade de rivière à couper le souffle, d’un domaine viticole ultramoderne, de vignobles matures et d’étendues de terres irriguées de qualité pour l’expansion des vignobles et de l’agriculture, sans doute l’expérience de dégustation de vin la plus emblématique et fréquentée du sud de l’Oregon. Nichée au sommet d’une butte isolée, offrant une vue pittoresque sur la vallée d’Applegate, se trouve la résidence principale, une maison typique de style bardeaux de cèdre américain offrant plus de 4 000 pieds carrés d’espace de vie. La deuxième maison, connue sous le nom de maison du vigneron, est une charmante ferme qui a été soigneusement modernisée. Avec sa réputation bien établie et une richesse d’infrastructures, Red Lily offre une excellente plateforme pour l’expansion des entreprises. Cela inclut des options pour étendre les vignobles et les activités agroalimentaires, développer une entreprise hôtelière axée sur des événements tels que les mariages à destination, ainsi que des hébergements sur place comme des chambres d’hôtes et des locations de chalets. Un logement immobilier supplémentaire et des ventes de la ferme au consommateur sont également des opportunités pertinentes. Ce joyau rare offre un cadre inégalé avec 3 300 pieds de façade sur la rivière Applegate et un accès pratique à des activités de plein air incroyables. L’emplacement phénoménal est à un court trajet de toutes les commodités de Jacksonville et Medford, et se trouve au centre du sud de l’Oregon. L’offre est une vente hybride qui inclut l’entreprise, la marque et l’immobilier. Des conditions pour le propriétaire peuvent être disponibles. Merci!

C’est l’occasion qui n’arrive qu’une fois dans votre vie de posséder une ferme américaine classique. Situé dans la vallée de McMullenCreek dans la forêt nationale de Siskiyou, au sud de l’Oregon, près du Lake Selmac Resort et du célèbre parc national des grottes de l’Oregon. La rivière Illinois cristalline traverse toute l’année la ville de Selma.Établie à l’origine comme un ranch de bétail de 1000 acres, la ferme a des signes des vergers de pommiers, des champs de foin, des roseraies, des serres et des écuries qui ont été produites ici. Il y a un sens riche de l’histoire ici car il était autrefois situé sur le Old Stagecoach Path entre Grants Pass et la côte de l’Oregon. Cette propriété est idéale comme une ferme familiale, un sanctuaire formel ou un centre de villégiature, une retraite d’entreprise, une chambre d’hôtes, un vignoble avec château de dégustation de vins, un centre d’événements, etc.