vente immobilier de luxe à Saint-Gaultier, France

Niché dans un environnement paisible, ce château remarquable s'étend sur un domaine comprenant de ravissants jardins paysagers, une piscine et un court de tennis. En plus de l'édifice principal, la propriété offre un centre de conférence indépendant, trois maisons de caractère et diverses dépendances. Le château est un véritable bijou historique, où l'authenticité et les détails d'époque ont été soigneusement préservés. Parmi ses trésors architecturaux rénovés figurent des tours imposantes, un élégant escalier en colimaçon en pierre, des salles de réception spacieuses ornées de cheminées du XVe siècle et des plafonds richement décorés dans le style Napoléon III. L'ensemble est également doté d'une charmante chapelle qui ajoute encore au cachet de l'ensemble. Actuellement exploité comme hôtel-château quatre étoiles haut de gamme, il propose 21 chambres luxueuses avec salles de bains attenantes, des espaces de réception et de restauration d'une rare beauté, ainsi qu'un appartement réservé au directeur. Le personnel bénéficie également de logements adaptés, et tous les cinq niveaux du château sont desservis par un ascenseur. Pour les activités culinaires et événementielles, la cuisine commerciale est équipée en conséquence et supportée par des installations modernes. Sous l'édifice principal, trois magnifiques caves voûtées totalisent 250 m² et sont complétées par des espaces dédiés au stockage frigorifique, au lavage et aux travaux d'entretien. Les rénovations extérieures ont été réalisées dans le plus grand respect du statut historique du château. La toiture a été entièrement refaite en ardoise de Trélazé, renforçant son charme authentique. Une vaste terrasse arrière offre une vue panoramique époustouflante sur la campagne environnante. Les jardins matures s'étendent généreusement, offrant une variété d'espaces reposants agrémentés de points d'intérêt comme la piscine et le court de tennis. Le domaine comporte également un centre de conférence indépendant de 390 m², construit en 1992. Celui-ci est équipé sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, 10 pièces et deux salles de conférence, tandis que le premier étage abrite un logement pour le personnel comprenant sept chambres ainsi que deux appartements invités avec des chambres individuelles. En complément, trois maisons indépendantes à rénover s'ajoutent au patrimoine bâti de la propriété. Trois hangars, dont un conçu comme parking couvert avec stations pour la recharge de véhicules électriques, une grange et des écuries viennent compléter les dépendances qui couvrent une superficie totale de 723 m². Plusieurs accès facilitent l'entrée et la circulation au sein du domaine. Enfin, l'emplacement est idéal : tout en bénéficiant d'une sérénité absolue, la propriété est parfaitement connectée grâce à d'excellentes voies de transport locales permettant un accès rapide à Paris ou à d'autres destinations européennes. ‘La proximité immédiate d'une ville située à seulement cinq minutes constitue un atout supplémentaire pour allier tranquillité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.953155

Habitation: ? Ensemble de bâtiments berrichons comprenant : - Une maison habitable d'environ 80 m² à réaménager composée d'une cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain et WC. Possibilité d'agrandissement dans la dépendance attenante. - Une seconde maison à restaurer, 2 pièces d'environ 60 m². Nombreuses possibilités, gîte, maison d'amis, etc. - Un bâtiment d'élevage d'environ 1 150 m² avec partie stockage et élevage. - Une stabulation d'environ 350 m² L'ensemble repose sur 8 ha 79 a de prés. Cette propriété pourrait convenir à une activité équestre, de l'élevage de volailles, lapins, escargots, à la création de gîtes. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

À NURET-LE-FERRON, dans le département de l'Indre en région Centre, à seulement 5 minutes d'une sortie d'autoroute et aux portes du Parc Naturel Régional de La Brenne, cette Maison de luxe NURET LE FERRON à vendre s'étend sur plus de 9 hectares. Elle comprend une maison de maître T9, actuellement aménagée en gîte, ainsi qu'une autre maison et diverses dépendances. Profitez également d'une jolie piscine et d'un étang d'environ 1,5 hectare. Que ce soit pour continuer le développement d'une activité touristique ou pour en faire votre habitation principale, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

iad France - Justin Lavigne vous propose: ​À Argenton-sur-Creuse, aux portes de la Vallée de la Creuse, cette propriété singulière occupe un emplacement rare, entre nature préservée et proximité immédiate des services. Accessible à pied depuis la gare SNCF située à environ 1,4 km et à seulement quelques minutes des commerces du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel au bord de la Creuse tout en conservant une excellente accessibilité, à environ 2h30 de Paris en train. L'ensemble s'articule autour d'un ancien moulin réhabilité en habitation principale et d'une vaste dépendance aujourd'hui exploit​able en hébergement touristique​ et activité événementielle. Chargé d'histoire, le moulin figure sur la carte de Cassini et bénéficie d'un droit d'eau fondé en titre, témoignage d'un patrimoine local particulièrement riche.​ Son île privée intitulée 'le bout du monde' invite au voyage ! La maison principale offre un cadre de vie privilégié tourné vers la rivière. Le niveau de vie accueille un​ vaste séjour avec cuisine ouverte​ et vue sur la rivière, prolongé par une véranda baignée de lumière, agréable en toute saison grâce à son poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur une terrasse dominant la propriété, l'île privée et la rivière, offrant un panorama dont il est difficile de se lasser. Une chambre avec salle d'eau​ et wc, ainsi qu'un ​wc indépendant complètent ce niveau. L'étage distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un ​wc indépendant. En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol accueille notamment un atelier et différents espaces de stockage. Face au moulin, la dépendance développe près de 490 m² et constitue aujourd'hui un outil de travail immédiatement exploitable. Elle comprend un hébergement touristique d'une capacité de 15 personnes réparti en quatre appartements indépendants disposant chacun de leur salle d'eau, de leurs toilettes et de leur kitchenette. Les espaces communs proposent également deux sanitaires indépendants. L'ensemble est complété par une salle événementielle de près de 80 m², une salle de restauration de plus de 50 m² avec ​une cuisine​ ouverte ainsi que ​2 ​pièces de stockage. À l'extérieur, la propriété dévoile différents espaces de détente ombragés au bord de l'eau, une île privée accessible depuis le domaine, un parking​ visiteur, un portail motorisé, une serre, un puits et plusieurs dépendances légères. L'environnement procure une sensation de campagne et d'évasion tout en restant à proximité immédiate des infrastructures et des services d'Argenton-sur-Creuse, commune​ dynamique reconnue pour son attractivité touristique, son patrimoine et sa qualité de vie. D'importants travaux ont été réalisés récemment. La toiture du moulin ainsi que son isolation ont été entièrement refaites en 2025. La toiture de la dépendance a également fait l'objet d'une révision complète la même année. L'ensemble se présente aujourd'hui dans un état permettant une exploitation immédiate de l'activité touristique existante, sans investissement majeur à prévoir.​ Cette propriété pourra séduire aussi bien un porteur de projet souhaitant associer cadre de vie et activité professionnelle qu'un investisseur ou un exploitant désireux de développer une activité touristique, événementielle ou d'accueil. La qualité des aménagements existants, les volumes disponibles, la capacité d'hébergement déjà en place et le caractère exceptionnel du site constituent une base particulièrement solide. Libre à chacun d'y apporter ensuite sa vision et de façonner un projet à la mesure de ses ambitions. Les opportunités de cette nature demeurent rares sur le secteur. Un lieu où patrimoine, nature, activité économique et qualité de vie se rencontrent au sein d'un même ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Bien atypique Argenton-sur-Creuse, située dans l'Indre (36), en région Centre. Cette maison contemporaine rare est posée sur un terrain de 5 hectares, à proximité d'Argenton-sur-Creuse. Elle inclut deux gîtes, un grand garage, une piscine, ainsi qu'un étang, offrant un cadre exceptionnel. La maison principale propose cinq chambres, un très grand salon, une cuisine et une arrière-cuisine, totalisant 400 m² habitables. L'ensemble se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de ses infrastructures.

Ref 4825 : château du XVe siècle et son hameau à vendre dans le Berry.Situé en Berry, dans le département de l’Indre, ce remarquable château séduit par son caractère médiéval. Implanté au cœur de la France, il se trouve à environ 300 km de Paris par l’A20 et à 30 km de Châteauroux, ville de référence. Pour les commodités du quotidien, la charmante commune d’Argenton-sur-Creuse est accessible en moins de dix minutes. Le site peut également être rejoint en hélicoptère. Véritable forteresse, l’édifice domine les hauteurs d’une petite rivière, la Bouzanne, offrant un environnement vallonné et préservé, classé Parc naturel régional. Les passionnés de nature y trouveront de nombreuses opportunités de découverte, ainsi que des terrains propices à la chasse, au respect d'une pratique raisonnée.À proximité d'un hameau, dont un mur de près de deux kilomètres préserve l’intimité, le château se dresse au cœur de son parc et bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la vallée de la Bouzanne. Ce cadre spectaculaire avait attiré l’attention de Michael Jackson, qui avait envisagé d’y établir son domaine français à la fin des années 1990. Ce château est un exemple rare d’architecture militaire du XVème siècle, construit en pierres de taille et en moellons, encore partiellement entouré de fossés. Il comprend un châtelet d’entrée flanqué de tours à créneaux, donnant accès à une première cour carrée, encadrée par deux corps de bâtiment. Au-delà, un pont dormant permet de accéder à une seconde cour sous un imposant donjon. Le logis attenant au donjon se compose de plusieurs niveaux abritant des espaces raffinés tels qu’un salon de réception, des bureaux, une salle de billard, et des chambres. Les étages, desservis par un ascenseur, comprennent une cuisine semi-professionnelle, une salle à manger ornée de boiseries du XVIIème siècle, et de nombreuses chambres avec salles de bains ou d’eau. Une bibliothèque voûtée complète cet ensemble.Les dépendances sont diverses, incluant une aile consacrée aux activités techniques et un grand espace de réception potentiel. Au sud du parc, un hameau regroupant plusieurs bâtiments transformés en centre de séminaires, gîtes, et logements pour le personnel.Le domaine s’étend sur plus de 15 hectares, incluant un parc arboré, une piscine, un bois, et des prairies totalisant 3 hectares. L’ensemble du mobilier et du matériel d’exploitation est inclus dans le prix de la vente.Pour un projet d'achat Château à Argenton-sur-Creuse, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE au 02.43.98.20.20.

Dans la campagne berrichonne, un manoir du 16e s. entouré de douves et son domaine de 22 ha. Depuis une petite route de campagne, une allée privée mène à la propriété, établie à l'écart de tout voisinage immédiat. Le logis se découvre progressivement au milieu de prairies et d'arbres anciens, dont un cèdre centenaire dominant. Daté du 16e s. et élevé de deux niveaux surmontés de combles, le manoir est construit en maçonnerie enduite, renforcé aux angles et autour des baies par des encadrements en pierre de barytine, extraite des carrières alentour. L'édifice est flanqué de deux tours. L'ensemble est coiffé d'une toiture à forte pente en tuiles plates pour le logis principal et en ardoise pour la tour à quatre pans. L'autre tour, circulaire, est élevée de deux niveaux et surmontée d'un toit conique en ardoise. De nombreuses baies sont protégées par des volets battants peints. Au sud ainsi qu'à l'ouest du manoir, quatre dépendances aux volumes simples avec toitures à deux pans en tuiles, rappellent l'ancienne vocation agricole du domaine. Deux d'entre elles sont aménagées en habitation et en gîte, les deux autres sont utilisées en remises ou ateliers. L'ensemble du manoir est ceinturé de douves, dont certaines sont encore en eau. Le domaine s'étend sur environ 22 ha d’un seul tenant, composés principalement de prairies, d'un bois de près de 6 ha et d'un étang.

iad France - Justin Lavigne vous propose: Propriété contemporaine d’exception aux portes de la Venise du Berry À seulement quelques minutes du centre-ville d’Argenton-sur-Creuse, dans un environnement préservé, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare sur le secteur. Dès l’arrivée, l’esprit villa s’impose : maison blanche, volumes ouverts, grandes terrasses, piscine, pool house et vue dégagée sur un parc de près de 5 hectares avec étang empoissonné et partie boisée. La maison principale, d’environ 240 m² habitables, séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une vaste entrée aménagée en petit salon, une pièce de vie d’environ 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec deux belles chambres avec placards, une suite parentale disposant de sa salle d’eau et de son wc privatifs, une salle de bains familiale avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu’un bureau aménagé avec de nombreux rangements. À l’étage, un bel espace bibliothèque dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La maison propose ainsi cinq chambres au total, dont trois de plain-pied, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension. La piscine, les terrasses et le pool house créent une atmosphère de vacances, presque méditerranéenne. Ce dernier, d’environ 60 m² et s'ouvrant totalement sur la piscine, dispose d’un espace cuisine idéal pour recevoir, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un cabinet professionnel indépendant, parfaitement adapté à une activité libérale ou à un espace de travail à domicile. L’ensemble est complété par deux gîtes indépendants de six couchages chacun, offrant un véritable potentiel d’accueil ou de revenus locatifs, un double garage indépendant permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu'un sous-sol enterré sous la maison offrant un bel espace de stockage. Entre maison familiale, résidence secondaire de prestige, activité touristique ou projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété réunit des prestations rarement proposées sur le secteur. Un lieu unique, à l’abri des regards mais à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroute, gare SNCF), pensé pour profiter pleinement des espaces, de la nature et des moments de partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Le Pêchereau à vendre, une ancienne ferme berrichonne de caractère entièrement rénovée en 2024, alliant histoire et modernité. Avec 176 m² habitables et un terrain de 4 316 m², cette propriété est idéale pour l'accueil de votre famille et vos amis. Située dans le département de l'Indre, en région Centre, elle vous séduira par son calme absolu et sa proximité avec les commodités. Elle dispose de performances énergétiques remarquables et comprend : 5 chambres, 3 salles de bain, de magnifiques planchers en bois massif, des carreaux anciens préservés et des murs en torchis. À l'extérieur, un jardin luxuriant entoure une piscine chauffée de 30 m², agrémentée de diverses essences végétales pour un cadre intime et charmant. Une vaste grange et une ancienne bergerie offrent des possibilités d'aménagement. Bénéficiez d'un environnement naturel préservé, avec un sentier de randonnée à proximité, tout en restant à seulement 7 minutes d'Argenton-sur-Creuse, avec ses animations et ses connexions vers Paris-Austerlitz. Une maison à acheter Le Pêchereau rare, où le charme de l'ancien se marie avec le confort contemporain, parfait pour des revenus locatifs saisonniers.

Domaine comportant 22 ha de prairie et bois, un étang , deux corps de ferme et un manoir, d'un seul tenant. Situé dans un environnement particulièrement préservé, au coeur de son territoire de 22 ha, avec accès par une magnifique allée privée, un manoir du XVIe siècle, autrefois maison forte, et remanié au fil des années pour devenir une charmante demeure familiale au coeur d'un beau parc boisé, avec vestiges de douves, deux fermes, des prairies et un étang. L'architecture de la bâtisse est sobre et belle, le tout étant bien proportionné et distribué, et l'ensemble a conservé toute son âme: Au rez-de-chaussée, se situe un vaste salon avec cheminée, à la suite une salle-à-manger, et une salle de billard avec bibliothèque. La cuisine, avec sa cheminée offre un accès à une terrasse avec vue sur le tennis, les prairies et l'étang, Un escalier circulaire en pierre dans la tour donne accès au premier étage, comportant cinq chambres avec salle d'eau, douche italienne et salle de bains. Au deuxième 'étage se trouve un vaste grenier aménagé en dortoir, et une (pittoresque) chambre avec petite salle d'eau. Le château bénéficie d'une excellente cave voutée où permettant de bien vieillir des vins de qualité. Un premier corps de ferme, avec une dépendance comprenant: une pièce dite « la boulangerie » avec deux fours à pain, en état de fonctionnement, un atelier, une remise, une écurie avec deux boxes et deux stalles d'origine, un préau en ossature bois, et couverture en petites tuiles de pays. Une longère composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin salon, une salle d'eau et une chambre, une pièce de rangement. A l'étage, se situe une grande chambre à usage de dortoir et deux chambres, une salle d'eau. Une pêcherie et un verger complète l'ensemble. Un second corps de ferme, composé d'une maison d'habitation, comprenant cuisine, pièce de vie, trois chambres et salle de bains. Dans son prolongement, une grange, une étable, avec jardin potager derrière. Pêcherie. En face, un autre corps de bâtiments, grange et étable. Un terrain de tennis. Un étang d'environ 6 680 m2 de surface d'eau, (volume environ 8 000 m3 , profondeur 1m20) . Un bois d'environ 6 ha. Ce bien est résolument rare par sa quiétude, et est sans nuisance, et bénéficie de la présence de deux fermes d'origines, d'un territoire d'un seul tenant avec étang, et de nombreux chemins de promenade et de randonnée pédestre et équestre. Mon coup de coeur 2026! Vidéo disponible: contactez-nous ! Prix FAI : 880 000 euros (incluant honoraires de 6 % TTC, à la charge des acquéreurs). En co-exclusivité Equitrade Immmobilier

Dans un environnement très préservé au bout d'un chemin rural, cette maison de campagne en pierre de pays traditionnelle, couverture en petites tuiles de pays dont le plus grand pan a été refait tout récemment sera vous séduire. Son actuel propriétaire, artiste, a effectué la reprise de structure dans les années 1990, sol décaissé, sable, polyane, isolant polystyrène expansé, chappe béton armé 10cm. Murs intérieurs enduits chaux sable, chauffage poêle à bois sur les deux niveaux. Il a su lui donner du volume, de la lumière, et en a fait son refuge. La grange apporte un espace supplémentaire, quand au terrain, arboré, lové au coeur du Boischaut sud, dans une douce campagne, loin du tumulte, apporte une sérénité au lieu. Vous aimez randonnée à pieds ou bien à vélo, de nombreux chemins ruraux sont accessible dès la maison. Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille L'entrée distribue naturellement les espaces de vie. La pièce de vie, associant cuisine et coin repas, joue la carte de la simplicité et de la convivialité, réchauffée par un poêle qui invite aux longues soirées d'hiver. Elle s'ouvre sur un grand salon, véritable coeur de la maison, où la cheminée en pierre dialogue avec une belle baie vitrée baignant la pièce de lumière naturelle. Une touche bohème complète ce niveau avec un atelier d'artiste, espace singulier et inspirant, qui saura séduire un créatif ou se convertir sans difficulté en chambre supplémentaire selon les besoins de la famille. Le confort n'est pas oublié, avec une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, un garde-manger à l'ancienne et un sanitaire indépendant. Une cave complète cet étage, idéale pour les amateurs de bons crus. Un étage lumineux et intime Un escalier bois, plein de caractère, conduit à l'étage baigné d'une très belle luminosité. Une pièce palière dessert un sanitaire, une chambre traversante généreusement éclairée, et une belle chambre principale, elle aussi équipée d'un poêle -- un cocon douillet pour les nuits fraîches. Des dépendances pleines de promesses Attenants à la maison, un four à pain traditionnel et une remise témoignent de l'histoire du lieu. Mais la propriété réserve une surprise de taille : une grange indépendante en pierre de pays, coiffée d'une couverture en tuile mécanique et conservée en excellent état. Avec ses quelque 150 m2, elle offre un formidable espace supplémentaire. Un écrin de verdure Accès par un chemin rural, la maison est enveloppée d'une parcelle close et arborée de 3 394 m2, agrémentée d'un puits -- un véritable jardin secret. De l'autre côté du chemin, une seconde parcelle de 2 397 m2, non close, bordée de haies et plantée d'arbres, complète cet ensemble avec un supplément d'espace et de nature. Bien vendu meublé, à l'exception de deux à trois meubles de famille que le vendeur souhaite conserver -- une maison prête à vous accueillir et à vous accompagner dans un nouveau projet de vie ! Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Grande maison de maître du XVIIIème siècle au cœur d'un village historique et dynamique, disposant d'intérieurs très lumineux, d'une surface habitable de 249m² et d'un magnifique escalier à vis en pierre desservant les 3 niveaux. L'entrée permet d'accéder à l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée (salon avec cheminée, bureau, grande cuisine, buanderie), ainsi qu'au jardin, arboré et aménagé en préservant l'aspect historique des lieux. L'escalier et l'ascenseur intérieur permettent d'accéder à l'étage, comprenant 5 chambres (plusieurs avec cheminées), 2 salles d'eau, un bureau et un dressing. Le grenier couvre l'ensemble de la maison, il est composé de plusieurs chambres de bonnes (à restaurer) et de plusieurs espaces de rangement. Un grand garage attenant et accessible directement en façade comprend les installations de chauffage, avec accès intérieur et sortie directe sur le jardin. Terrasse sans vis-à-vis avec accès direct depuis l'espace living et cuisine.Plusieurs petites dépendances dans le jardin complètent les surfaces bâties. Ensemble plein de charme et d'histoire. DPE : D/D Prix HAI : 262.500€ - (Prix net vendeur : 250.000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 (0)6.26.10.46.13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau de la commune de Saint-Maur, aux portes de Châteauroux, cette longère rénovée séduira ceux qui recherchent de l'espace, un environnement calme et la proximité de la ville. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie avec sa cheminée s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un second salon viennent compléter cet espace de vie particulièrement agréable. La maison offre également l'avantage d'une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou coin détente. Deux chambres et une seconde salle de bain complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos et arboré dévoile différents espaces à découvrir au fil des saisons. Verger, plan d'eau et espaces de détente s'intègrent harmonieusement à l'ensemble. Les dépendances ne sont pas en reste avec un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une salle de sport ouverte sur le parc. La rénovation réalisée au fil des années ainsi que les panneaux photovoltaïques participent au confort de la maison et à la maîtrise de ses consommations énergétiques. Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie recherché aux portes de Châteauroux. Visite virtuelle disponible après un premier contact, pour vous permettre de vous projeter avant une découverte sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436

Réf.4614 : Maison de ville du XVIIIème à vendre dans le Berry. Située à LE BLANC, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison de caractère sur les bords de la Creuse se trouve au cœur d'une région naturelle réputée, connue pour ses paysages pittoresques. La ville, avec ses commodités, est accessible en quelques minutes. Les modifications apportées au cours des ans lui confèrent une forme de quadrilatère avec deux ailes sur la partie ouverte. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend des pièces spacieuses, dont un grand salon de 38 m² et plusieurs chambres, dont une offre une vue sur la rivière. Au second étage, quatre mansardes sont présentes, ajoutant du caractère à l'ensemble. Les dépendances comprennent deux bâtiments sous appentis, l'un servant de serre, l'autre comme remise. Avec un jardin fleuri et deux entrées, cette propriété est à découvrir. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Pour toute information sur l'achat d'une maison à LE BLANC, contactez le Cabinet LE NAIL.

Habitation: Le Manoir de La Rosinière Édifié au XIX? siècle, ce manoir d'environ 338 m² habitables, à rénover, séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Il comprend : Une entrée,Une cuisine,Deux salons,Une salle à manger,Un bureau,Huit chambres réparties sur deux étages,Une salle de bains,Des caves.Une terrasse avec vue remarquable sur les étangsLe tout est agrémenté d'un jardin d'agrément, d'un potager et de vergers. Chargé d'histoire, le manoir fut la demeure de Rosine Laborde, célèbre cantatrice du XIX? siècle, dont plusieurs souvenirs demeurent encore présents dans la propriété. Exploitation: Une exploitation agricole Le domaine comprend également une ferme composée : d'une maison d'habitation,d'écuries,de granges,de hangars,de nombreuses dépendances.Les terres agricoles représentent environ 130 hectares, actuellement exploitées dans le cadre d'un bail rural générant un fermage annuel. Foncier: Le Domaine des Mognaises s'étend sur près de 250 hectares d'un seul tenant, offrant un patrimoine foncier rare au coeur de la Brenne. Il comprend 130 hectares de terres agricoles actuellement louées, près de 80 hectares d'étangs, véritables havres de biodiversité, ainsi que plus de 41 hectares de forêt bénéficiant d'un Plan Simple de Gestion. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Réf. 4061: Château Fort du 15ème siècle, remanié au 19ème siècle, dominant la rivière. A la limite du Poitou et de la Brenne à 300 km de Paris et Bordeaux, édifié sur un éperon rocheux dominant la rivière avec une vue sur la campagne, le Château et ses terres constituent un domaine exceptionnel. Proches des commerces et à 40 min d’une gare TGV. La proximité d’un petit hameau protège le Château de l’isolement tout en étant à l’abri des regards et des nuisances. Jouissant d’une vue dominante, ce Château Fort du XVème, remanié au XIXème, est défendu par de grosses tours crénelées. Après des travaux importants dans les années 90, l'intérieur a retrouvé ses magnifiques proportions d'origine, avec des voûtes, des ogives pour le vestibule et un berceau pour le sol, ainsi que deux escaliers en pierre: un escalier droit logé dans l'épaisseur du mur et le second en marbre dans le pavillon. Les vestiges de l'ancienne tour d'escalier sont encore visibles. Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour salon avec une cheminée monumentale. Un bureau. Deux chambres dans les tours. A gauche du hall d’entrée avec son bel escalier en pierre à mur d’échiffre, on retrouve une grande cuisine avec arrière-cuisine, un hall avec toilettes. Le premier étage comprend la suite parentale avec dressing, un deuxième salon spacieux, une deuxième chambre et 2 autres chambres dans les tours. Le deuxième étage comprend 4 chambres avec salles de bains et offre une vue spectaculaire, comme de toutes les fenêtres. Le troisième étage comprend une grande chambre et une chambre avec salle de bains avec des poutres en bois. Le sous-sol voûté contient l'ancienne cuisine, les pièces de rangement et deux tours. Un escalier en pierre relie les différents étages. Le domaine comprend deux maisons de gardiens, une avec 4 chambres à coucher et deux parkings couverts, l’autre avec 3 chambres à coucher et deux parkings couverts. Annexes de 17 pièces au rez-de-chaussée et autant au premier, fermées de portes à double vitrage avec atelier, garages, anciennes écuries etc… Chapelle aux voûtes d’ogives et toiture d’ardoise construite vers 1868, située à côté du Château. Le domaine est entièrement clôturé et composé pour moitié d’une forêt aux arbres bi- et tricentenaires. Prairies et parc avec petit étang, l’ensemble sur 22 hectares. Un portail avec caméra et commande à distance assure les deux entrées principales. L’accès est aisé et la circulation est prévue dans toute la propriété. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf.4905 : Charmant château XVIIIe en vente à LE BLANC, dans le département de l’Indre, région Centre, comprenant gîtes et écuries. Située à trois heures et demie de Paris, cette propriété est nichée au cœur de la magnifique Brenne, connue comme le « Pays des mille étangs ». Cette région préservée est prisée pour sa biodiversité et offre d'innombrables activités de pleine nature. Les passionnés d’ornithologie, randonneurs et cyclistes y trouveront leur bonheur, tandis que les amateurs de chasse profiteront d'un terrain favorable. La nature vivante de la Brenne coexiste avec une riche culture gastronomique locale, notamment avec le célèbre restaurant étoilé Michelin, la Maison Dallais, à proximité. La propriété, située en bordure d’un hameau, dispose d’un parc tranquille à quelques minutes de LE BLANC, une ville avec tous les services nécessaires. À courte distance, l’abbaye de Fontgombault et la station thermale de la Roche-Posay, reconnue pour ses soins dermatologiques, apportent une touche supplémentaire à cet environnement paisible. Le château, dont la façade présente de belles caractéristiques architecturales, vous invite à découvrir de lumineux espaces intérieurs tels qu’un vestibule, une salle à manger traversante, divers salons et une grande cuisine. À l’étage, on trouve plusieurs chambres avec des salles de bain privatives. Le bien offre également des dépendances, incluant gîtes, garages et anciennes écuries. Si vous envisagez un achat château LE BLANC, cette propriété d’environ 400 m² habitable sur un terrain de 2 ha 16 a 00 ca pourrait correspondre à vos attentes. Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin, M. Christian MAUVE au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet.

Nichée au cœur de la France dans une très belle région d’élevage, cette propriété agricole de 93 ha est prête à fonctionner. Les parties habitables s’articulent autour d’un logis 17ème qui a conservé des éléments anciens (encadrements de portes, fenêtres, escalier). Elevé sur 3 niveaux, il se compose d’une entrée escalier, un séjour cuisine, une chambre en suite et un WC au rez-de-chaussée ; au 1er étage, palier couloir, deux chambres, salle d’eau et WC, au 2ème étage, palier, deux chambres, le tout pour une surface de 106 m² environ. A droite du logis une habitation de 118 m² élevée sur 2 niveaux comprend une entrée, un séjour cuisine, un petit salon, deux chambres, une salle d’eau WC, chaufferie et lingerie en rez-de-chaussée et au 1er étage, palier, salle d’eau, WC, quatre chambres. A gauche du logis, partie débarras, atelier avec grenier et grange transformée en salle de réception avec coin cuisine et sanitaires et grenier dortoir pour une surface totale de 150 m² environ. Une grange et un débarras indépendants complètent cet ensemble. Partie agricole avec bâtiments fonctionnels : stabulation, hangar, grange, deux photovoltaïques de 1000 m² environ chacun et ses 93 ha de prairies relativement bien groupées autour des bâtiments et traversée par un ruisseau. Différents points d’eau dont un d’un ha alimenté par une source. Bien rare à la vente avec une rentabilité immédiate. Possibilité d’acheter séparément la partie agricole et la partie habitations. Prix de vente honoraires inclus : 997 500 euros Honoraires charge acquéreur 5% TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 950 000 euros Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120 euros et 5620 euros par an. Prix indexés aux années 2021 2022 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dominant majestueusement la Vallée de la Creuse, ce remarquable château chargé d'histoire bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique dégagée sur plusieurs kilomètres et un environnement naturel d'une rare qualité. L'intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l'élégance de son architecture. Les vastes pièces de réception, les nombreuses ouvertures et la circulation harmonieuse entre les étages confèrent à cette demeure un confort de vie exceptionnel. La plupart des pièces principales sont agrémentées de magnifiques cheminées d'époque. De nombreux travaux récents ont été réalisés, préservant le caractère authentique de la propriété tout en assurant son confort. L'arrivée au domaine s'effectue par une majestueuse allée bordée d'arbres menant au portail d'honneur flanqué de piliers en pierre. Celui-ci ouvre sur une vaste cour entourée de belles dépendances. L'une accueille deux gîtes immédiatement exploitables, tandis qu'une autre offre de vastes espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les terrasses du château s'ouvrent sur une remarquable chapelle consacrée de la fin du XIXᵉ siècle, ornée de vitraux et d'éléments religieux d'origine, apportant à l'ensemble une dimension patrimoniale rare. Le domaine s'étend sur environ 23 hectares de prairies et de bois, constituant un ensemble particulièrement cohérent et préservé. Selon le projet de l'acquéreur, il est également envisageable d'associer à la vente un corps de ferme avec ses prés attenants représentant environ 4 hectares, permettant ainsi l'acquisition du château et de son domaine principal dans une configuration adaptée aux besoins de chacun. Cette propriété exceptionnelle conviendra parfaitement à une résidence familiale de prestige, à une activité de gîtes et chambres d'hôtes, ou encore à un projet événementiel et touristique haut de gamme. Points forts • Château historique avec vue dominante sur la Vallée de la Creuse • 15 pièces dont 7 chambres • Deux gîtes immédiatement exploitables • Chapelle consacrée du XIXᵉ siècle • Nombreuses dépendances • Domaine d'environ 23 hectares • Possibilité d'acquisition du corps de ferme et ses 4 hectares attenants • Fort potentiel touristique, événementiel ou familial Prix de vente honoraires inclus : 852.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,06 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 811.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.940 et 9.400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une demeure d'exception dans le pays des Mille Étangs Au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, à quelques minutes de Le Blanc et d'un authentique village berrichon, le château offre un cadre de vie rare, où nature, histoire et sérénité se conjuguent parfaitement. Implantée sur un domaine d'environ 2,16 hectares, cette propriété de caractère est entourée d'un parc arboré et de vastes espaces verts qui préservent toute son intimité. Un patrimoine chargé d'histoire Les origines du domaine remontent au XVe siècle, dont subsistent encore les quatre tours d'enceinte et un remarquable pigeonnier. Le corps principal du château, édifié vers 1740, est encadré par deux longues ailes de communs formant une élégante cour d'honneur. Le château présente deux façades aux architectures complémentaires : une façade classique côté cour avec avant-corps central, et une façade plus développée côté parc, ouverte sur la nature. Un château familial aux beaux volumes La demeure principale offre de généreux espaces de réception répartis sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée de 17 m² - Salle à manger de 34 m² - Grand salon de 40 m² - Petit salon de 23 m² - Cuisine avec office - WC indépendant À droite de l'entrée, un couloir mène à une vaste cuisine familiale de près de 40 m², agrémentée d'une superbe cheminée et d'un ancien puits parfaitement conservé, véritable témoignage de l'histoire des lieux. Premier étage Entièrement rénové, ce niveau bénéficie de magnifiques parquets anciens et comprend : - Sept chambres de 13 à 22 m² - Plusieurs salles de bains et sanitaires entièrement rénovés Second étage D'une surface d'environ 137 m², ce niveau offre un important potentiel d'aménagement avec : - Un superbe bureau installé sur le palier - Six anciennes chambres de service actuellement en cours de rénovation Maison de gardien ou futur gîte indépendant En retour d'équerre, un second bâtiment permet de créer un logement indépendant ou un gîte supplémentaire. Rez-de-chaussée - Pièce de vie de 18 m² - Cuisine de 17 m² - Chambre de 20 m² - Salle d'eau avec WC Étage - Cinq chambres - Salle d'eau - Deux vastes greniers de 91 m² et 46 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Anciennes écuries de caractère Dans le prolongement de la maison de gardien, les anciennes écuries ont conservé leurs stalles d'origine. Elles séduiront les passionnés de patrimoine, d'équitation ou les porteurs de projets de réhabilitation. Un gîte entièrement restauré Face au château, un charmant gîte indépendant a été entièrement rénové. Rez-de-chaussée - Belle pièce de vie de 37 m² avec cheminée - Escalier en pierre - Chambre de plain-pied de 22 m² - Salle d'eau avec WC Étage - Grande chambre de 38 m² avec salle de bains Dans son prolongement, le bâtiment comprend également : - Quatre grands garages - Une terrasse donnant sur une ancienne serre transformée en patio - Une tour restaurée avec cheminée extérieure, idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été. - Dépendances Le domaine dispose également d'un grand hangar situé derrière le logement de gardien ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel de développement. Un parc arboré propice à la détente Le parc paysager entoure harmonieusement l'ensemble de la propriété et offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé. La proximité des étangs de la Brenne et des sentiers de randonnée en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature. Informations techniques - Terrain d'environ 2,16 hectares - Fenêtres en bois restaurées (simple vitrage) - Chauffage principal au bois complété par une chaudière De Dietrich au fioul - Consommation annuelle de fioul : environ 1 000 litres - Cinq chauffe-eau électriques répartis entre le château, le gîte et le logement de gardien - Taxe foncière : 1 500 € - Consommation annuelle d'eau : environ 450 € - Assurance de l'ensemble : 1 927 € (2025) - Une propriété idéale pour une résidence de prestige ou un projet touristique Authentique, élégant et plein de charme, ce bien constitue une opportunité rare. Il conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme, avec chambres d'hôtes, gîtes, événements ou séjours touristiques. Situé dans l'une des plus belles régions naturelles du Berry, ce domaine historique offre un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, confort et nature se rencontrent. Prix de vente honoraires inclus : 639.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du Parc Naturel Régional de la Brenne, ce magnifique ensemble de 41 hectares d'étangs et de bassins piscicoles est en vente. Facilement accessible, il comprend 3 étangs d'une superficie de 27ha, 6ha et 2ha, ainsi que 19 bassins. Un premier groupe de 9 bassins s'étend sur 3,80ha, tandis que les 10 étangs restants offrent 2ha qui peuvent être réhabilités en un seul étang. Les bassins varient de 600m² à 1,5ha, tous entourés d'un fossé, avec un approvisionnement en eau provenant soit de l'étang de 6ha, soit d'un forage de 30m3/heure. Également alimentés en électricité et clôturés, les étangs de 27ha et de 6ha sont séparés par une digue. L'ensemble est borné et accessible aux camions pour des activités de pisciculture. Cette propriété est idéale pour des projets liés à la chasse, aux loisirs ou à la pisciculture. Attention, le prix de vente est de 667.000 euros, honoraires inclus, avec 6,04 % TTC de frais d'agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manoir XVe -XIXe à restaurer avec dépendances, parc, plan d’eau, terres et bois sur 69ha 95a 38ca Berry, aux portes du parc naturel régional de la Brenne, à 15 min d’une ville avec tous commerces et 30 min de l’autoroute A20, manoir XVe - XVIe - XIXe à restaurer d’environ 330 m² de 12 pièces dont 5 chambres. Dépendances : une maison d’habitation d’environ 120 m², un local professionnel d’environ 145 m² aménageable pour des réceptions, granges, ancienne écurie, chaufferie, garage, cave. Parc arboré avec plan d’eau, terres et bois le tout 69ha 95a 38ca . Propriété isolée avec fort potentiel pour activité touristique, événementiel ou projet d’élevage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 4661 : Monumental ensemble castral en Berry, proche d'un sanctuaire renommé En Berry, dans le département de l’Indre, nous proposons un impressionnant ensemble castral situé à la limite de deux régions naturelles : la Champagne berrichonne et le Boischaut Nord. La première est un pays de plaines voué à la culture céréalière, ondulant doucement entre les départements de l’Indre et du Cher. Le second, aux reliefs plus accentués où courent les affluents de l’Indre toute proche, est un pays de haies et de bois. Paris est à 280 km et Tours à moins de 100 km. Châteauroux, ville de référence, est à moins de 30 km ; outre les commodités et services d’une ville moyenne, on y trouve une gare sur la ligne Paris-Toulouse et un accès à l’autoroute A 20. Et pour les besoins du quotidien, la petite ville de Buzançais est à moins de dix minutes de route. D’un point de vue touristique, la région bénéficie également d’atouts. Le Golf du Val de l’Indre est à 11 km tandis que le Parc Naturel Régional de la Brenne, Pays des Mille Etangs, est à peine plus loin. La route européenne d’Artagnan passe également par le château, qui dispose d’une capacité d’accueil pour chevaux et cavaliers. Enfin et surtout, le château est situé à quelques minutes du sanctuaire mariale de Pellevoisin qui, suite à une récente décision vaticane et à la rénovation de ses installations d’ici à 2026, est appelé à connaître un important afflux de pèlerins dans les années à venir. L’histoire du château est étroitement liée à celle de la famille Brillac, ou Brilhac, qui l’aurait acquis par mariage vers 1300.A la fin du XVème siècle, Charles de Brillac, Maître d’Hôtel du roi Louis XII, fait reconstruire le vieux château médiéval. Le château neuf qu’il fait édifier est caractéristique d’une époque de transition. Il conserve l’apparence d’un château médiéval avec un appareil militaire ostentatoire (donjon, tours à mâchicoulis) tandis que sa disposition est déjà celle d’une résidence de plaisance. Plus tard, à partir de 1636, un autre châtelain du lieu, Jean Phelyppeaux, seigneur de Buzançais et de Palluau, ajoute à la construction d’importants communs formant U autour d’une basse-cour. Enfin après 1830, la famille De Lamotte transforme l’aile sud du château en un logis moderne sur trois niveaux, dédiés respectivement au service, à la réception et à la vie familiale. C’est ainsi que cet ensemble castral nous apparaît aujourd’hui. La propriété constitue un ensemble de bâtiments où l’on distingue le château proprement dit des Communs. Le château comporte une partie classée avec un donjon et deux tour rondes à toits coniques sur chemin de ronde à mâchicoulis. Le donjon est élevé sur cinq niveaux et flanqué aux angles de trois échauguettes et d’une tour d’escalier. Le premier niveau est une vaste salle sous voûtes à croisée d’ogives. Les niveaux supérieurs comptent chacun une grande salle d’environ 80 m2 avec cheminées monumentales. La tour intermédiaire dite tour Brillac compte quatre niveaux dont les trois supérieurs abritent chacun un pièce de 40 m2 environ, avec cheminée monumentale. La dernière tour dispose de deux niveaux de chambres dont une avec antichambre et salle de bain. Ces trois tours sont reliées par deux galeries sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, péristyles à décors dans le style Gothique flamboyant. A l’étage, pour l’une galerie ouverte à arcades et pour l’autre une galerie fermée avec cheminées monumentales. Le logis XIXe est un bâtiment long de style classique élevé sur deux niveaux et flanqué de tours. Un niveau de rez-de-chaussée abrite les pièces de service : une grande cuisine dallée, un vestibule avec cage d’escalier et mezzanine, différentes petites pièces. Le premier étage coupé par un beau vestibule traversant est un espace de réception avec grand salon à boiseries, petit salon et bureau. Le dernier étage est un espace intime avec une bibliothèque, quatre chambres, dressing et antichambres, deux salles de bains Par niveau, le logis compte environ 220 m² habitables Dépendances : Les dépendances offrent près de 3000 m2 disponibles, essentiellement rassemblés dans un long bâtiment du XVIIème siècle formant un U autour de la basse-cour. Elevé sur deux niveaux dont un de combles, ce bâtiment est couvert en tuile plate de pays. Les combles sont éclairés de lucarnes meunières ou pignons, à frontons triangulaires. On y trouve successivement, - Un pavillon d’angle, couvert d’ardoises, aménagé en maison de gardien sur environ 150 m2 habitables. - Un bâtiment dit des « Communs est » avec le porche de l’accès au village et de grandes salles aménagées pour un musée d’histoire locale. - A son angle un four à pain et une tour à toit conique sur trois niveaux avec sa tourelle d’escalier. - Un très long bâtiment dit des « Communs nord » avec cuisine collective pour 60 personnes environ, 5 chambres de 1 à 11 places avec salles d’eau individuelles, un réfectoire-salle de banquet, une salle de réfectoire auxiliaire dite salle des arcades, 2 petites cuisines, WC et douche collectifs. - Un pavillon d’angle avec un appartement de deux pièces à aménager. - Un bâtiment dit des « Communs ouest » avec une chaufferie collective, un atelier, une sellerie, des écuries et remises. - Séparée des communs ouest par un second porche donnant sur le domaine, une grange à porteau du XIXème couverte en ardoise servant de remise aux véhicules d’exploitation. Sur la propriété : - Un moulin contenant une micro-centrale électrique du XIXe. - Un charmant pavillon au bord de l’étang, à restaurer. - Un grande remise en bois. Le terrain, d’une superficie totale de 35,7 hectares, a la particularité d’être entièrement clos d’un mur de 2,5 kilomètres environ. Il est parcouru de chemins qui le divisent en plusieurs espaces distincts : - Dix hectares de champs sont actuellement réservés à la culture, en exploitation directe. - Un grand paddock à chevaux situé à l’arrière des communs ouest totalise un peu plus de 2 hectares. - Un enclos de 3,5 hectares. - Un étang d’un peu plus de 3 hectares avec son pavillon. - Un verger de référence avec plusieurs variétés de cognassiers - Une allée de 8 pommiers. - Prairies. Situation locative : Le château accueille actuellement de petits groupes pour des sessions de formation. Toutefois, les capacités d’hébergement et de réception des communs permettent d’envisager l’accueil de groupes plus importants, à pied à cheval ou en autocar, voire d’organiser des évènements de prestige dans un cadre majestueux. Ce qui est classé ou inscrit sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques : Les trois tours de l'est à mâchicoulis avec les deux corps de bâtiment qui les rattachent sont classées Monuments Historiques, selon l’arrêté de 1930. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20 Christian MAUVE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

En région Centre Val de Loire, dans un parc clos de 35 ha avec un étang un château classé MH et ses vastes dépendances . Un compagnon d'armes et conseiller de Louis XI fit bâtir au 15e s. un donjon d'apparat. Au 16e s., ses descendants y firent ajouter quatre ailes, composées de galeries d'inspiration italienne qui font aujourd'hui toute l'originalité du château. L'une de ses galeries sera supprimée à la Révolution dégageant ainsi la vue sur le parc. Une autre de ces ailes a été entièrement transformée au 19e s. en un corps de logis. Ces trois ailes sont ainsi disposées autour d'une cour ouverte, marquée aux angles par trois tours rondes et l'imposant donjon carré. Alignés à proximité du château, les communs forment un long ensemble de bâtiments du 17e s. Ils ferment sur trois côtés une vaste basse-cour. Quelques vestiges de douves et de pont-levis suggèrent que l'ensemble était ceinturé de fossés. Au-delà de ces derniers, s'étend le parc, traversé par la rivière et l'étang de 4 ha avec son embarcadère et son chalet. Les 35 ha de la propriété sont entièrement clos de murs, bornés à chaque angle par une tourelle qui semble monter la garde. Deux hautes grilles ouvrent sur le village, l'une face au château et l'autre face aux communs. Une troisième grille accède à un chemin rural qui suit le mur d'enceinte.