ventes immobilier de luxe à Argenton-sur-Creuse, France

EXCLUSIVITÉ BARNES - Découvrez ce château à vendre à Saint-Gaultier, dans le département de l'Indre en région Centre, qui se distingue par son architecture majestueuse et son histoire riche. Situé surplombant la Vallée de la Creuse, il offre une vue imprenable sur plusieurs kilomètres. Les intérieurs sont particulièrement lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des pièces de réception spacieuses, offrant une circulation fluide entre les étages. Ce bien bénéficie de belles cheminées dans la majorité des pièces principales et a récemment fait l'objet de nombreux travaux. L'allée d'entrée, majestueusement bordée d'arbres, vous mène au grand portail en pierre et à la cour d'honneur, entourée de belles dépendances. L'une d'elles abrite deux gîtes immédiatement exploitables, tandis que l'autre propose une chambre froide et de grands volumes aménageables. Les terrasses s'étendent vers une magnifique chapelle du XIXème siècle, toujours consacrée et ornée de vitraux. La propriété s'étend sur environ 23 hectares, comprenant des prés et des bois, avec la possibilité d'agrandir jusqu'à plus de 27 hectares, incluant un corps de ferme et des prés annexes. DPE : F/F (logement à consommation excessive) Prix HAI : 852 000 € (Prix hors honoraires : 811 000 € - Honoraires agence : 5,05% TTC à la charge de l’Acquéreur) Pour un achat de château à Saint-Gaultier, contactez Pierre de Raigniac (EI) : +(33)06.26.10.46.13 – p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un magnifique corps de ferme de luxe situé à Saint-Gaultier, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette belle ferme en pierre surplombe la Vallée de la Creuse et comprend des dépendances disposées autour d'une cour carrée, ainsi qu'une piscine, des prés pour chevaux et des parcelles boisées. Les intérieurs, agréablement lumineux et spacieux, comprennent un grand salon avec cheminée, un bureau, quatre chambres, ainsi qu'une vaste cuisine-salle à manger. Les dépendances présentent également d'importantes possibilités d'aménagement. Classe DPE : D/D. Prix HAI : 360.000 € (Prix hors honoraires : 340.000 € - Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Vincent LALANDE (EI) au +33 (0)6.89.12.21.87 ou par email à v.lalande@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nuret-le-Ferron, Indre (36), cette propriété se compose d'un ensemble de bâtiments typiques du Berry. La maison habitable, d'environ 80 m², nécessite quelques travaux et comprend une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et des WC. De plus, il y a une seconde maison à restaurer, avec 2 pièces sur environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un gîte ou une maison d'amis. Vous disposerez également d'un grand bâtiment d'élevage d'environ 1 150 m², avec une partie pour le stockage et l'élevage, ainsi qu'une stabulation d'environ 350 m². Le tout est établi sur un terrain de 8 hectares et 79 ares de prés. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité équestre, l'élevage de volailles, ou développer des gîtes. N'hésitez pas à vous renseigner pour découvrir davantage sur cette maison à acheter à Nuret-le-Ferron.

À NURET-LE-FERRON, dans le département de l'Indre en région Centre, à seulement 5 minutes d'une sortie d'autoroute et aux portes du Parc Naturel Régional de La Brenne, cette Maison de luxe NURET LE FERRON à vendre s'étend sur plus de 9 hectares. Elle comprend une maison de maître T9, actuellement aménagée en gîte, ainsi qu'une autre maison et diverses dépendances. Profitez également d'une jolie piscine et d'un étang d'environ 1,5 hectare. Que ce soit pour continuer le développement d'une activité touristique ou pour en faire votre habitation principale, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Propriété unique à vendre à Saint-Benoît-du-Sault, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce domaine de 22 hectares comprend un manoir du XVIe siècle, deux corps de ferme, un étang et un vaste parc boisé. Accessible par une belle allée privée, le manoir a été soigneusement rénové tout en préservant son caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une salle de billard avec bibliothèque, et une cuisine avec accès à une terrasse offrant une vue sur le tennis, les prairies et l'étang. À l'étage, le manoir dispose de cinq chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un grenier aménagé en dortoir. L'un des corps de ferme inclut une boulangerie fonctionnelle, un atelier, une écurie, et une longère aménagée en plusieurs espaces de vie. Le second corps de ferme comprend une maison d'habitation dotée de trois chambres. Ce bien, alliant tranquillité et authenticité, est idéal pour un achat de château à Saint-Benoît-du-Sault. Prix FAI : 880 000 euros, incluant 6 % TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs.

Découvrez cette grande maison de maître, à vendre à Saint-Benoît-du-Sault, située au cœur d'un charmant village historique du département de l'Indre, en région Centre. Cette demeure spacieuse et lumineuse se distingue par un superbe escalier à vis en pierre et propose trois niveaux, plusieurs cheminées et des chambres de bonnes à rénover dans le grenier. L'ensemble, riche en charme et en histoire, inclut également un garage et un jardin offrant une vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante. DPE : D/D. Prix HAI : 294.000€ (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Pour toute information, contactez Monsieur Vincent LALANDE (EI) au +33 (0)6.89.12.21.87 ou v.lalande@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à vendre à Neuvy-Saint-Sépulchre, Indre (36), Centre. Cette exploitation en polyculture et élevage bovin se compose de deux maisons mitoyennes totalisant 150 m², ainsi que d'une stabulation de 1 500 m², d'un hangar de 650 m², d'une étable agrandie en stabulation de 400 m², d'un hangar de 150 m² et d'une grange de 300 m². Le terrain affiche une superficie totale de 143 ha, dont 96 ha à la vente et 47 ha en location. Les droits de paiement de base sont inclus dans la vente et l'eau est présente sur les parcelles. Pour plus d'informations sur l'achat de terrain à Neuvy-Saint-Sépulchre, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez vous référer au site Géorisques : georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Réf. 4740 : Maison du XVIIe siècle à NEUVY ST SEPULCHRE. Cette propriété est située au cœur d'un village du Berry, à environ 300 km de Paris, dans le département de l'Indre, en région Centre. Châteauroux, ville la plus proche, est accessible en moins de 30 minutes, tandis que toutes les commodités essentielles sont disponibles sur place. Connue comme le Pays de George Sand, cette région a inspiré de nombreuses œuvres de l'auteure. On dit même que la maison a pu être un lieu de passage pour elle, appartenant à un de ses amis. La région, à la fois active en hiver et vibrante en été, attire chaque année de nombreux visiteurs, notamment pour le Festival Chopin. Les paysages environnants offrent un cadre de vie paisible et pittoresque, propice aux promenades à pied, à vélo ou à cheval. La résidence se distingue par son retiré derrière un portail élégant et simple. Les deux niveaux de la maison, avec sept fenêtres à chaque étage, lui confèrent un aspect harmonieux, sous un toit en ardoises. L'entrée par la cour latérale révèle l'ampleur de la demeure. Elle comprend un logis, une cuisine-cathédrale aux proportions généreuses, ainsi qu'un bâtiment historique abritant un gîte. La surface habitable du logis est de 335 m². Au rez-de-chaussée, une succession de pièces telles qu'un salon, une salle à manger, un bureau et une salle de bain, sont accessibles par un corridor menant également à la cuisine. À l'étage, se trouvent une grande chambre avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. Le second étage comprend une chambre mansardée avec salle de bain et la possibilité d'un grenier pouvant être aménagé. Les dépendances, au nombre de deux, sont dotées d'espaces spacieux comprenant une maison d'amis et une grange transformée en orangerie, salle de cinéma, et espace bien-être. Le jardin, intime et méditerranéen, est agrémenté de palmiers, d'un bassin et d'un petit pavillon. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une maison à NEUVY ST SEPULCHRE, conciliant charme historique et confort moderne.

Maison à vendre à Saint-Maur, dans le département de l'Indre et la région Centre. Située dans un hameau paisible et en pleine campagne, cette ancienne grange rénovée dispose de volumes généreux avec une superficie d'environ 280 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dégagement, un séjour spacieux de 50 m² avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et un salon attenant. Deux chambres, un WC et une salle de bain complètent ce niveau. Une mezzanine de 45 m² offre un espace détente, une bibliothèque et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC. Vous disposerez également d'un bâtiment annexe avec un garage de 70 m², un atelier, une salle de sport lumineuse de 25 m² et une cave en sous-sol. L'ensemble est agrémenté d'un jardin clos de plus de 4 000 m², parfait pour installer un SPA. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Maur.

Située dans la commune de Niherne, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette longère entièrement rénovée se trouve à moins de 10 minutes de Châteauroux et à proximité des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Avec son architecture en pierres de taille et sa toiture en ardoise, cette maison possède un charme authentique et offre une excellente performance énergétique (classe B). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing et grande baie vitrée avec vue sur la piscine. La salle de bain comprend une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, complétée par une buanderie et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré entièrement clôturé, avec une piscine chauffée et sécurisée, un puits, ainsi que plusieurs dépendances, incluant garage, hangar et espaces de stockage. Ce bien rare combine espace, caractère et confort moderne. Une visite virtuelle sera disponible après un premier contact pour vous aider à vous projeter dans cette maison. Ce bien pourrait bien susciter un véritable coup de cœur lors de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

Opportunité unique d'achat d'une maison à Châteauroux, située à Buzançais, à seulement 20 minutes de la ville. Cette grande propriété, actuellement exploitée en tant qu'hôtel de charme 3 étoiles avec un restaurant gastronomique, se trouve au cœur d'un parc arboré de 1,15 hectares et bénéficie d'un accès direct à l'Indre.Transformé en hôtel depuis 40 ans, cet ancien manoir vous offre un cadre paisible, idéal pour la détente. La propriété comprend une vaste entrée, un restaurant spacieux avec cheminée, une véranda, huit chambres rénovées avec salles de bains privatives, un salon chaleureux, et quatre cuisines professionnelles parfaitement équipées. De plus, un appartement pour les propriétaires est inclus.Une dépendance récemment rénovée propose quatre chambres supplémentaires, permettant d'atteindre un total de 12 chambres en activité, avec la possibilité d'en créer cinq autres selon votre imagination. Le restaurant peut accueillir 44 couverts à l'intérieur et 26 sur la magnifique terrasse ensoleillée.Cette maison à vendre à Châteauroux est dotée d'une licence IV, de murs et fonds de commerce, de chauffage au fioul, d'une cave, de dépendances, et de huit garages. Elle dispose également d'un jardin bucolique au voisinage tranquille de l'Indre. La taxe foncière est de 1 900 euros. Avec des commerces à proximité, Châteauroux et Châtillon-sur-Indre sont à seulement 20 minutes.Reconnue pour sa qualité, cette propriété attire une clientèle internationale et locale et est vendue clé en main, offrant un fort potentiel de développement et de croissance. Il est également envisageable de reconvertir cette maison en résidence privée.Pour plus d'informations, des photos ou des visites, contactez Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris, au 06.44.97.88.07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr.Prix de vente : 640 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe D. Montant des frais annuels d'énergie entre 10 381 et 18 749 euros. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune de Châteauroux, au bord de la rivière l'Indre, découvrez un appartement d'exception de 154m² au sein d'un site remarquable abritant deux châteaux. Cet appartement se trouve dans un château inscrit aux Monuments Historiques, de style néogothique, datant vraisemblablement du XVIème siècle, et est entouré d'un parc privatif partagé. Ce T4 de plain-pied comprend une vaste salle de réception de 60m², lumineuse et dotée d'une cheminée, ainsi que trois chambres (18, 15, 12m²), deux salles de bains et une cuisine équipée. Il présente de magnifiques éléments de style néogothique tels que des plafonds à caissons, des boiseries décoratives, et un parquet en chêne posé en pointe de Hongrie. Profitez d'une terrasse avec vue sur le parc, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Cet appartement est parfait pour un cadre de vie tranquille ou comme investissement locatif. Faites l'achat d'un Appartement à Châteauroux, dans l'Indre, région Centre, pour allier confort et histoire. Bien soumis au statut de la copropriété (82 lots), sans procédure en cours, et à proximité des commerces et écoles, à moins de 10 minutes à pied.

iad France - Clément Martin vous propose : Propriété à vendre au coeur de Châteauroux, dans le département de l'Indre, région Centre. Cet hôtel particulier, classé Monument Historique, offre un cadre de vie unique alliant le charme du patrimoine et le confort moderne. Entièrement rénovée, cette demeure se distingue par la qualité des matériaux, son agencement harmonieux et son charme préservé. Dès l’entrée, un vaste hall mène à trois suites, chacune avec salle d’eau et WC, ainsi qu’à une laverie et une cuisine équipée. Ce niveau peut facilement être transformé en un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels, offrant un potentiel intéressant.Au premier étage, un salon-séjour lumineux de 50 m² est parfait pour recevoir. La cuisine, équipée de matériels de qualité, a été conçue pour les passionnés de gastronomie. Un bureau-bibliothèque et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. L’étage supérieur s’ouvre sur une pièce de plus de 20 m², qui peut servir d'espace détente ou de salle de jeux. Il dessert trois chambres et une suite parentale, accompagnée d’une salle d’eau et dressing. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant sont également présents. À l'extérieur, un jardin paysager comprend une piscine chauffée et une spacieuse terrasse. Un garage de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules et comprend aussi une cuisine d’été. Tout cela avec un double accès très pratique. La maison, offrant environ 100 m² par niveau, est équipée d’un système d’alarme, de vidéosurveillance et d’un chauffage au gaz de ville. La taxe foncière est de 3 500 €. Les charges de la copropriété sont très faibles, à seulement 15 € par mois. Cette propriété est une localisation prisée en plein centre de la ville, conjuguant élégance, espace et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Clément Martin, mandataire indépendant en immobilier.