Ventes immobilier de luxe à Feytiat, France

iad France - Roland Offer vous propose : Maison à vendre à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison coup de cœur, bâtie sur un terrain de 1138 m², offre 237 m² habitables. Vous recherchez de beaux volumes et une maison bien conçue avec des matériaux de qualité, dans une commune prisée proche de toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous. Au sein d'un lotissement, vous découvrirez une entrée avec WC, une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m² avec une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un accès au cellier, à un garage de 50 m² et à la buanderie. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC indépendant, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé. À l'étage, une pièce palière de 25 m² dessert quatre chambres identiques, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est complet avec une belle piscine sur un terrain joliment clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roland Offer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Boisseuil, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison de luxe à vendre. Située à seulement 20 minutes au sud-est de Limoges, cette propriété d'inspiration basque vous séduira par son cadre paisible et son jardin paysager. Un chemin d'accès privé, agrémenté de rhododendrons, mène à cette maison érigée en retrait de la route, cachée derrière un mur végétal. Construite en 1944, elle se distingue par son architecture traditionnelle avec ses quatre niveaux, ses façades avec murs blancs chaulés et faux colombages peints en vert. La maison dispose d'une grande surface intérieure et d'une élégante terrasse à colonnes qui surplombe le paysage. Le terrain est également embelli par des arbres remarquables et une grande piscine creusée en 2020, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Boisseuil.

Situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, ce château du XVIIIe siècle, construit en 1740, se révèle comme une propriété d'exception à vendre. Ancien pavillon de chasse, il a été agrandi au XIXe siècle avec deux tours majestueuses. Enveloppée de légendes, cette propriété aurait été offerte par Napoléon III à son propriétaire anonyme. La cheminée monumentale de six mètres en chêne sculpté dans l'une des tours témoigne de son riche héritage. Entièrement restauré et meublé avec goût, le château dispose de vastes terrains, d'une orangeraie séduisante et de dix chambres spacieuses. Pour les loisirs, ce domaine offre un court de tennis, une piscine extérieure, un jacuzzi, un chalet sauna, un garage avec atelier, ainsi qu'un jardin zen pour se détendre. Les espaces de vie sont luxueux, avec de grands salons, des retraites confortables et des salles de bains privées. Que ce soit en tant que résidence principale, refuge de vacances ou entreprise, ce château est une opportunité d'achat unique. À seulement cinq minutes d'une boulangerie et vingt minutes des commodités urbaines telles qu'un hôpital et des liaisons ferroviaires, cette propriété représente un choix idéal pour ceux souhaitant un Château à acheter à Limoges.

Au cœur de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet appartement de 306 m² en duplex propose de superbes volumes. Vous y trouverez un vaste séjour de 75 m² avec un salon et une salle à manger, cinq chambres, trois salles de bain et une cuisine aménagée, le tout agrémenté de vues imprenables sur la ville et la campagne.L'accès à l'appartement se fait par un espace privatif sécurisé avec visiophone. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un vestiaire, des sanitaires, un salon avec cheminée et une baie vitrée menant à une terrasse d'environ 20 m², ainsi qu'une salle à manger, un salon-bibliothèque (ou bureau) et une grande cuisine. Un espace nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes indépendants complète ce niveau.À l'étage, trois chambres mansardées, une vaste salle de jeux, une salle de bain et des toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier sont à votre disposition.Situé au dernier étage d'une copropriété avec système de vidéosurveillance, cet appartement au design élégant dispose de deux places de parking en sous-sol, prééquipées pour la recharge électrique et accessibles par l'ascenseur. Le chauffage central est assuré par une chaudière collective au gaz récente avec compteurs individuels, et les menuiseries en aluminium avec double vitrage ont été installées récemment.Cet appartement fait partie d'une copropriété de 30 appartements (la vente inclut 4 lots sur 174). Les charges de copropriété s'élèvent à 2500 € par trimestre, le chauffage étant compris. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : DClasse climat : DLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 770 euros et 6 500 euros par an, indexés au 31/03/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 40 minutes au nord de Limoges, en lisière de village, cette maison construite en 1880 et sa dépendance sont mises en vente. Nichée dans un parc de 9 000 m², l'accès se fait par une grille et un portail en fer forgé, tandis qu'un chemin gravillonné et circulaire mène à cette belle demeure en pierre. Avec sa toiture en ardoise pentue, ponctuée de lucarnes et de deux girouettes élancées, cette propriété affiche une élégance indéniable. Édifiée vers 1890, elle se compose de trois travées et s'élève sur deux niveaux principaux avec un sous-sol complet. Un balcon en ferronnerie orne la façade au-dessus de la porte d'entrée, ajoutant une note de charme à l'ensemble. Sur le flanc ouest, une tour saillante confère à la maison l'allure gracieuse d'un petit château, le tout entouré d'un parc clos où se côtoient arbres centenaires et essences locales. Cette maison à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, est une belle opportunité pour un achat immobilier de caractère.

À seulement dix minutes de la ville historique de Limoges, découvrez cet exceptionnel château, entièrement rénové avec soin et goût. Cette propriété clé en main est prête à offrir confort et élégance. Parfait pour une résidence familiale ou une exploitation professionnelle, ce bien a été enregistré pour un usage commercial et a fonctionné comme maison d'hôtes, générant un chiffre d'affaires d'environ 250 000 euros par an. Il est également envisageable de l'utiliser pour des locations saisonnières, avec des revenus potentiels atteignant 15 000 euros par semaine durant la haute saison. Établi au cœur d'un parc paysager de près de 2,5 hectares, le domaine se distingue par son portail majestueux en fer forgé. L'architecture unique du château combine des tours imposantes avec une aile arrière plus classique, lui conférant ainsi une allure rare. À l'intérieur, les grands volumes et le raffinement impressionnent. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall menant à des terrasses, un élégant salon-bar, une salle à manger, un spacieux salon, une chambre adaptée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle. Le premier étage offre quatre suites de standing, dont une avec salle de bain spa. Le deuxième étage propose quatre suites charmantes et une somptueuse suite nuptiale dans la tour. Un grenier supplémentaire permet d'envisager des aménagements futurs. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec ses terrasses, fontaines, vérandas, ainsi que des installations de loisirs comprenant une piscine, un jacuzzi, un sauna et un court de tennis. L'Orangerie est désormais un salon de thé, idéale pour des événements privés. Ce château, associé à son garage pour six voitures et à sa cave voûtée d'origine, allie authenticité et confort moderne. Ce bien d'exception, élégant et accueillant, représente une opportunité unique d'achat de château à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin.

Château exceptionnel à vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin. Situé dans une superbe campagne verdoyante proche de Montmorillon, ce château du XVème-XVIème siècles, surélevé au XIXème, offre une architecture équilibrée et une situation privilégiée. Avec 309 hectares de prairies, étangs et bois, le château de 400m² comprend de vastes pièces lumineuses, une cour d'honneur, un parc avec plan d'eau, et des dépendances comprenant une maison du gardien, écuries, garage et colombier. Le domaine de 309 hectares est entièrement clôturé et offre un bel ensemble foncier avec bois, étangs et terres louées et libres. Profitez de cette opportunité d'achat château Limoges pour acquérir une propriété au charme authentique. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

Ref.4722. Vente château LIMOGES en Haute-Vienne. Situé dans la vallée protégée de la Briance, ce château offre un cadre exceptionnel alliant campagne et proximité avec la ville. À moins de 20 km de Limoges, réputée pour son patrimoine artistique et son activité économique dynamique, ce lieu est idéal pour un achat château LIMOGES. Le château présente des proportions classiques avec deux tours rondes et un pavillon central marquant l'entrée. Son rez-de-chaussée comprend diverses pièces de vie spacieuses, alors que l'étage propose plusieurs chambres confortables avec salles de bains. Les dépendances incluent une orangerie, un garage et un espace bien-être avec piscine. Le parc de 2,25 hectares entoure la propriété, offrant tranquillité et charme. Pour ceux qui souhaitent acquérir un château LIMOGES à vendre, cette offre représente une belle opportunité dans la région Limousin.

Découvrez cet appartement exceptionnel à LIMOGES, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier, construit en 1891 par l'architecte limougeaud Dominique Vergez. Ce bien est un véritable voyage dans le temps, regorgeant de trésors artistiques. Vous serez émerveillé par les amours musiciens peints au plafond par Etienne Furlaud, ainsi que les scènes de chasse décorant les murs, signées Henry De Gray. Les portes avec serrures en bronze et les boiseries sculptées ajoutent une touche d'élégance. Parmi les merveilles de cet appartement, on trouve un ensemble rarissime de panneaux de carreaux de faïence, réalisés par le célèbre céramiste Théodore Deck. Jean-Luc Goss, restaurateur et décorateur aux musées du Louvre, y a également laissé son empreinte. Avec ses hauts plafonds et son parquet, cet appartement comprend trois pièces spacieuses, toutes équipées de radiateurs en fonte du 19ème siècle. La salle à manger, ornée de vitraux d'origine et d'une belle cheminée en chêne, ainsi qu'un agréable séjour avec cheminée en marbre viennent compléter cet espace. Une chambre avec literie sur-mesure et une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, ajoutent au confort de ce bien. Un sous-sol spacieux et un garage fermé, précédé d’une place pour stationnement, viennent compléter cet appartement à vendre à LIMOGES. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre achat d'appartement à LIMOGES.

DUPLEX D'EXCEPTION EN HYPERCENTRE DE LIMOGES DE 310M² - BALCON AVEC UNE VUE DOMINANTE SUR LIMOGES - GARAGE DOUBLEL'Élégance Redéfinie au Cœur de la VilleDécouvrez une propriété rare et exclusive : ce somptueux duplex de 310 m² habitables trône majestueusement aux derniers étages d'une résidence sécurisée par ascenseur, en plein cœur de Limoges, dans le département de Haute-Vienne et la région Limousin.Dès le seuil franchi, vous êtes saisi par des volumes spectaculaires et une hauteur sous plafond conférant à l'espace une atmosphère de galerie.Prestations et RaffinementLe niveau principal s'ouvre sur une pièce de réception de 70m² baignée de lumière naturelle. Elle s'étend sur un balcon de 15m², offrant une vue panoramique sur l'horizon de la ville. Ce niveau est complété par une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux suites parentales dotées de salles d'eau privatives et un bureau.L'accès à l'étage révèle un potentiel illimité. L'espace nuit se compose de trois chambres additionnelles, d'une salle d'eau, et d'une vaste pièce polyvalente. Cet espace peut être transformé en une suite de maître additionnelle, une salle de sport privée ou un home cinéma sophistiqué, selon vos aspirations.Confort et Sécurité AbsolusCette résidence incarne la parfaite alchimie entre confort familial et élégance. La copropriété est bien entretenue, garantissant une qualité de vie sans compromis grâce à un chauffage collectif au gaz avec thermostat d'ambiance et un ensemble de dispositifs de sécurité à la pointe : vidéosurveillance, digicode, vidéophone, ainsi que des bornes de recharge électrique.Un Bien d'ExceptionCe duplex rare est complété par deux places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, ainsi qu'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Michel Chazelas vous propose : Appartement exceptionnel en duplex – 304 m² – Terrasse panoramique – Hyper-centre LimogesAu cœur de Limoges, cet appartement exceptionnel en duplex de 304 m² habitables se situe aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’une résidence de standing avec ascenseur. Les volumes impressionnants et la hauteur sous plafond séduisent dès l’entrée. Le premier niveau propose un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la ville, une cuisine indépendante équipée, deux suites avec salles d’eau privatives et de nombreux rangements.À l’étage, l’espace se poursuit avec trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau et une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une suite supplémentaire, une salle de jeux ou un home cinéma selon vos envies. Ce duplex rare, traversant et lumineux, combine confort familial et prestations de qualité.La copropriété, bien entretenue, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz récent et d’équipements modernes tels que vidéosurveillance, digicode, vidéophone et bornes de recharge électrique. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien unique sur le marché de Limoges.Un appartement prestigieux qui allie espace, élégance et potentiel au cœur de la ville, à découvrir sans tarder.Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total sans procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 729.33€ par mois (soit 8752 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison du XVIIe siècle offre une vue imprenable sur la campagne limousine. Elle conserve toute son authenticité avec des volumes impressionnants, illustrés par ses magnifiques cheminées. Vous découvrirez une belle entrée qui mène à une vaste salle à manger, un grand salon, un petit salon, une cuisine avec cellier, une chambre équipée d'une salle d'eau, ainsi qu'une chapelle et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez cinq grandes chambres, une bibliothèque, une salle d'eau et des toilettes. Un grand grenier et une belle cave viennent compléter ce bien. Des dépendances, dont une habitation à rénover, une immense grange et un garage en parfait état, enrichissent cette propriété. Le jardin arboré et les terres agricoles s'étendent sur 17,5 hectares. Cette maison de luxe à vendre à Condat-sur-Vienne est proposée au prix de 850 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette propriété présente une consommation énergétique évaluée à classe F, avec des coûts annuels estimés entre 9 930 et 13 480 euros. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mohamed Doumbouya vous propose: Maison contemporaine avec jardin et piscine à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Située dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 10 minutes de Limoges, avec un accès facile aux transports en commun, grandes surfaces, hôpital et écoles à proximité, cette maison de 252 m², construite en 2004 sur un terrain clos et paysager de 831 m², assure un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et luminosité. Rez-de-chaussée : spacieux et fonctionnelL’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée qui donne sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et bain, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Étage : suites privées et confortÀ l’étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, un dressing sur mesure et une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Un WC indépendant est également présent. C'est un véritable espace nuit, alliant intimité et élégance. La maison comprend également un grand sous-sol avec buanderie totalement habitable ainsi qu’un garage spacieux. Extérieurs : détente et convivialitéLe jardin paysager est un véritable havre de paix, avec une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas d’été. La piscine, dotée d’un robot pour le nettoyage, apporte une touche de raffinement. Un garage vient compléter l’ensemble, garantissant praticité et sécurité. Prestations et confortChauffage au sol pour un confort optimal, matériaux de qualité, maison en excellent état, sans travaux à prévoir. Cette maison allie modernité, confort et sérénité. Un bien rare sur le marché limougeaud, prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par M Mohamed Doumbouya, mandataire indépendant en immobilier.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente en exclusivité un exceptionnel manoir à vendre à Limoges, en Haute-Vienne (87), au cœur de la région Limousin. Ce bien d'exception, datant du XIVe siècle, s'étend sur 34 hectares et est agrémenté de nombreuses dépendances, offrant un cadre harmonieux et authentique. Idéalement localisé à seulement 25 minutes de Limoges, avec accès facile à la gare TGV et à l'aéroport, ce manoir bénéficie également de la proximité d'un village avec des commerces essentiels. Une magnifique allée bordée de chênes mène à la propriété, où le manoir se dresse majestueusement au-dessus d'un étang privé. D'une superficie confortable, il comprend une dizaine de chambres et de vastes pièces de réception, toutes bénéficiant de belles vues sur le domaine, tout en conservant son charme d'époque avec de remarquables éléments architecturaux. Les dépendances, en excellent état, sont parfaitement adaptées à divers projets. Elles incluent trois maisons annexes, dont un pool house rénové de 140 m², ainsi que plusieurs bâtiments de stockage et granges. La propriété inclut également un parc à l'anglaise, avec de splendides arbres ornementaux, près de 20 hectares de prairies, un étang et quelques bois. L'ensemble est libre de location et sans voisinage proche, offrant ainsi une intimité totale. Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 19 421 € et 26 275 € (année de référence des prix 2021). Pour plus d'informations, un dossier détaillé est disponible sur demande. Prix : 1 325 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Jan Erik ALDERLIESTE au +33(0)6 65 59 12 11 ou par email à je.alderlieste@barnes-international.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située en pleine campagne dans le département de la Haute-Vienne, cette propriété rare est un véritable havre de paix et de tranquillité à Limoges. La maison principale comprend au rez-de-chaussée (180 m²) : une cuisine (25 m²) avec office, une salle à manger, deux salons communicants (36 et 24 m²) de plain-pied avec la terrasse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau-bibliothèque. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres (25 m² chacune) et 3 salles de bain équipées de baignoires, ainsi qu'un grenier aménagé. La maison est en très bon état général, avec une chaudière récente à granulés de bois et un chauffe-eau thermodynamique. La toiture en ardoises a été entièrement révisée. De beaux éléments de décor tels que les parquets de chêne, les staffs d’ornement et les cheminées de marbre ajoutent au charme du lieu. Le parc d'environ 2 hectares est clos et dispose d'une belle allée d’arrivée bordée d’arbres et d'un portail automatique. On y trouve également des puits, des sources, des bassins d’ornement, une piscine (7 m x 15 m), de grands arbres et un verger avec divers arbres fruitiers. La maison annexe, rénovée en 2020, comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, avec chauffage par pompe à chaleur et double vitrage, le tout sans travaux à prévoir. Une grange, un garage pour 3 voitures et une remise attenantes sont également en bon état d’usage. Cette propriété de luxe à vendre à Limoges est proposée à un prix de 945 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 060 euros et 13 660 euros par an, avec un index au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-la-Forêt, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. À seulement 30 kilomètres de Limoges, cette propriété de caractère de 275 m², datant de 1830, est idéale pour une maison de famille ou une résidence secondaire. Avec ses beaux volumes et son terrain arboré de 2 175 m², elle combine charme et confort tout en étant à proximité des commerces. En excellent état, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger en enfilade avec un salon, une cuisine, une buanderie, un atelier et des toilettes. À l’étage, un palier spacieux dessert cinq chambres, deux salles de bain et une grande pièce actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage offre un grenier isolé occupant toute la superficie de la maison. Des dépendances complètent cette propriété, y compris une maison annexe pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Prix de vente : 390 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 280 euros et 9 910 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Pour la sécurité de votre investissement, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette remarquable propriété du XVIIe siècle s'étend sur deux hectares de terrain, comprenant un bois. Sa beauté architecturale et son emplacement privilégié en font un choix idéal pour une maison de famille ou une résidence principale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon spacieux ainsi qu'une grande bibliothèque à l'ancienne, dotée de cheminées. Une seconde petite bibliothèque, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et des toilettes complètent cet espace.À l'étage, un palier dessert à gauche une suite parentale avec antichambre, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes indépendants. À droite, deux chambres en enfilade avec une salle de bains.Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes et une grande pièce à fort potentiel, adaptable selon vos besoins.Les dépendances incluent une maison de gardien rénovée, des garages, un atelier et une chaufferie avec un vaste grenier.L'ensemble offre une vue dégagée sur la campagne environnante et le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat, dans un cadre paisible et préservé.Prix de vente honoraires inclus : 750 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 35 715 euros. Prix de vente hors honoraires : 714 285 euros.Classe énergie : D. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 720 euros et 9 120 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 25 minutes de Limoges, à l'entrée d'une cité médiévale, cinq anciens moulins à farine sont à vendre dans la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec leurs droits d'eau fondés en titre, ces moulins se distinguent par leur implantation remarquable, épousant les reliefs des bords de la Vienne. Leur présence, attestée depuis au moins 1224, est sur une île qui divise le cours de la rivière. Chaque petit moulin, construit en maçonnerie de 'limousinerie', présente une architecture singulière avec des pans de bois et torchis. L'association des teintes terreuses des enduits locaux et des toitures en tuiles canal crée une harmonie parfaite avec le paysage environnant. De plus, un moulin plus vaste, érigé plus récemment, se compose de deux bâtiments de trois niveaux, conservant l'essentiel de ses mécanismes d'origine. Des parcelles de jardin et taillis ainsi que deux espaces de stationnement complètent ce patrimoine industriel.

À seulement 15 km de Limoges, sur la commune de Bonnac-la-Côte, découvrez cette maison d'exception de la fin du XIXe siècle, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite avec de majestueuses pierres en granit, cette propriété se distingue par son authenticité et son élégance. Implantée au cœur d'un environnement verdoyant, elle s'étend sur plus de 5 hectares, comprenant un parc arboré, un bassin alimenté par une source naturelle et une partie boisée aux essences nobles. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de réception. Le grand salon-séjour d'environ 60 m², orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaits pour des moments de détente. La maison dispose de 7 à 8 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Un sous-sol total comprend une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. Ne manquez pas cette opportunité de maison de luxe à acheter à Bonnac-la-Côte, en Haute-Vienne, dans la région Limousin.

iad France - Geoffrey BROCK vous propose : À VENDRE - CHÂTEAU-CHERVIX.Au bout d'une impasse, à l'abri des nuisances, découvrez cette belle propriété offrant une maison d'habitation des années 30, un gîte, un ancien moulin à rénover et de nombreuses dépendances.La maison principale, d'une superficie de 169 m², comprend une entrée, un salon/séjour, une vaste cuisine équipée et une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et un grenier.Deux étangs poissonneux conformes, un gîte, un ancien moulin à rénover et de nombreuses dépendances complètent cette offre rare sur le marché.La propriété s'étend sur environ 8,35 hectares de terrain, principalement des prairies et des bois.Dossier complet sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486.

À 35 minutes de Limoges, dans le secteur Sud-Est, découvrez cette magnifique propriété située à Châteauneuf-la-Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce Château de luxe à vendre s'étend sur plus de 18 hectares de nature préservée, comprenant bois, prairies et une petite pièce d'eau, offrant un cadre verdoyant et calme, sans voisinage, tout en étant proche des commodités à seulement 5 minutes. La demeure se compose d'un château entièrement restauré et habitable, avec au rez-de-chaussée une entrée, une salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeu, ainsi qu'une cuisine professionnelle. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon, deux chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage est similaire, avec une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau et une salle de bain. Ce Château peut accueillir trois familles de manière indépendante ou une famille nombreuse. Un ensemble de bâtiments comprend également un gîte de 4 chambres avec salle d'eau et cuisine, ainsi qu'un deuxième gîte avec cuisine ouverte sur le séjour et trois chambres. En total, 11 salles d'eau sont disponibles dans ce complexe immobilier. Le château est idéal pour des activités telles que des mariages, des séminaires, des chambres d'hôtes, ou même des projets hôteliers. Un bâtiment de 1200 m², ancien sanatorium, présente un fort potentiel pour des activités de camping, colonies de vacances, ou centre de rééducation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Stéphanie CHISSADON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 596927).

iad France - Geoffrey BROCK vous propose : A VENDRE - CHÂTEAUNEUF LA FORET. Découvrez cette demeure d'exception, située sur un promontoire de 19 hectares, sans aucun voisin immédiat, à 40 minutes de l'aéroport international de Limoges et à seulement 5 minutes du premier village offrant toutes les commodités. Cette propriété comprend un Château de plus de 750 m² habitables, lumineux et parfaitement exposé, ayant bénéficié d'une rénovation complète alliant confort et modernité. Un ancien sanatorium de plus de 1 265 m² est également présent, à rénover, et offre de multiples possibilités. Avec ses 19 hectares d'un seul tenant, la propriété dispose de pâture, bois, taillis et d'une pièce d'eau. Ce Château à vendre à Châteauneuf-la-Forêt est un véritable havre de paix et de sérénité. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre située à Bessines-sur-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien immobilier, à seulement 5 minutes du centre, offre de nombreuses possibilités avec plusieurs dépendances, granges et vastes terrains attenants, idéal tant pour une résidence familiale qu'un projet touristique. La maison principale de 313 m², partiellement élevée sur cave voûtée, présente des volumes généreux. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d’un double salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'un dégagement, d'un water-closet, d'une lingerie et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un grand bureau, une chambre d'appoint, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend 2 chambres, dont une avec mezzanine, une grande salle de jeux, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un vaste grenier à aménager. À l'extérieur, un garage dont l'accès se fait via la rue et le jardin, et une grange dotée d'un accès piétonnent composent cette belle propriété. La dépendance de 162 m² est un espace de vie indépendant sur deux niveaux. Elle inclut une cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger, une mezzanine, une chambre, et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à une piscine intérieure chauffée et à une belle terrasse offrant une vue sur le terrain de près de 3,5 hectares. Les extérieurs sont propices à la création de jardins, vergers ou potagers. Ce cadre calme et verdoyant est proche des commodités de Bessines-sur-Gartempe, labellisée Village-étape. Ce bien présente un prix de départ de 255 600 euros HNI, correspondant à un prix net vendeur de 240 000 euros, avec des honoraires de négociation de 15 600 euros à la charge de l'acquéreur, représentant 6,50 % du prix net vendeur.