vente immobilier de luxe à Combeaufontaine, France

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous présente en exclusivité cette propriété à vendre à Confracourt, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Nichée sur plus de 5 hectares, cette demeure au calme dispose de deux grandes bâtisses. Le parc de 51 000 m² comprend un étang, une roseraie, un ruisseau et un vaste espace paysager. Une partie pâture de 3 hectares est également présente, permettant d'accueillir des animaux ou d'autres projets. Chaque maison mitoyenne offre quatre chambres, des cuisines aménagées et équipées ainsi que des salles d'eau. Une grange complète cet ensemble, tandis qu'un kiosque et un habitat atypique sont à découvrir dans le parc. Ce domaine est idéal pour un projet touristique, une grande famille ou un rapprochement familial. Les visites sont possibles le week-end et les jours fériés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Florence LESAFFRE, agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 583323).

MAISON AVEC PISCINE À JUSSEY, HAUTE-SAÔNE, EN FRANCHE-COMTÉBelle maison en pierres blanches de Bourgogne, construite en 2000, située à 30 minutes de Vesoul ou Luxeuil, offrant un sous-sol complet et un parc de 53 ares. À l'arrière, la piscine chauffée est idéale pour se détendre, entourée d'un espace barbecue, parfait pour les journées ensoleillées.DES ESPACES DE VIE AUDACIEUXDès l'entrée, les pierres blanches extérieures ouvrent sur des poutres anciennes et des carrelages de qualité qui apportent luminosité tout au long de la journée. La maison comprend une cuisine de marque, un salon-séjour avec insert, offrant un cadre de vie agréable. La véranda en rotonde permet un accès extérieur, et le chauffage au sol sur toute la surface du rez-de-chaussée ajoute au confort. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi que quatre autres chambres, baignées de lumière, et une mezzanine. La maison s'étend sur 180 m² répartis sur deux niveaux, idéale pour une famille.QUALITÉ DES MATÉRIAUXConstruction traditionnelle en agglos béton avec des finitions en pierre de Bourgogne, fenêtres en double vitrage bois, volets en aluminium, et un sous-sol complet avec garage double. La piscine est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur électrolyse, avec un pool house et un four à pain/pizza en briques réfractaires. Le jardin de 5349 m² est clos de murs en pierre avec un portail motorisé.SITUATION AVANTAGEUSESituée à Jussey, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La rivière Saône se trouve à 500 mètres, avec une marina à Port-sur-Saône. Une belle opportunité sur le marché immobilier de Jussey, à découvrir rapidement. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Nous vous présentons un appartement à la vente à La Rochelle, en Haute-Saône, au cœur du centre historique. Cet appartement de 45 m², à personnaliser, est complété par un jardin paysagé de 18 m² et une terrasse en bois de 9 m². Exposé sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le T2 dispose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée, d'un coin salon, d'une chambre indépendante avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne, s'ouvrant sur un extérieur verdoyant, un atout rare en plein centre-ville. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés par le syndic, tels que le ravalement des façades, le remplacement des menuiseries extérieures, des garde-corps, de la charpente et de la couverture. Les travaux de restauration, déjà votés par l'ASL, s'élèvent à 188 726 € TTC, à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente. Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l'aide d'un architecte d'intérieur pour concevoir un aménagement unique. Possibilité de confier les travaux de second œuvre et finitions à la société Les Comptoirs du Patrimoine. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement se situe à seulement 5 minutes à pied du marché central. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à acheter à La Rochelle.

Découvrez cette maison à vendre située à FLEUREY LES FAVERNEY, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Ce bien d'exception se présente dans un cadre paisible, où l'histoire rencontre la modernité. Avec ses boiseries anciennes, ses sols élégamment patinés, ses cheminées chaleureuses et ses poutres apparentes, cette maison évoque une ambiance conviviale et sereine. Ses volumes spacieux, répartis sur trois niveaux, offrent une luminosité naturelle et une circulation fluide. À l'extérieur, le jardin clos complète harmonieusement l'habitat, créant un espace de vie agréable et équilibré, idéal pour les passionnés de vieilles pierres. Cette maison satisfera aussi bien un projet de résidence secondaire qu'une vie familiale sereine au cœur de la Haute-Saône. Pour un projet d' achat Maison à acheter FLEUREY LES FAVERNEY, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON.

À vendre : Maison de charme à RECOLOGNE LES RAY, Haute-Saône, Franche-Comté. Cette ancienne ferme rénovée avec soins offre de vastes espaces et des pierres de caractère. Située en bord de Saône, elle propose un cadre idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel d'exception. Profitez de la sensation d'être constamment en vacances dans cette belle demeure, stratégiquement placée entre Gray et Vesoul. Une occasion unique d'achat d'une maison à RECOLOGNE LES RAY. Dossier complet sur demande.

MAISON 2011 AUX PRESTATIONS UNIQUES A MELAY, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Située à seulement 30 minutes de la sortie autoroute A31 et à proximité du charmant village de MELAY, cette maison se trouve sur un vaste terrain de 92 ares, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée. D'une superficie de plus de 260 m², cette maison est entièrement de plain-pied et idéale pour les plus exigeants. VOLUMES ET LUMINOSITE DANS CHACUNE DES PIECES À votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée centrale menant à une vaste pièce de vie salon/salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Les aménagements comprennent un chauffage au sol, un insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un système de climatisation réversible pour les chaudes journées d'été. La cuisine est équipée d'électroménagers de marque Poggenpohl, et vous disposerez également de fenêtres à doubles vitrages et de volets en aluminium. Une véranda, exposée plein sud, invite la lumière naturelle à inonder l'espace, surtout en fin de journée. L'espace nuit, situé dans l'aile droite, comprend deux suites, chacune disposant d'une salle d'eau et de WC privatifs, avec accès à la terrasse. Un bureau vous permettra de rejoindre le garage double, incluant une buanderie et un local technique. Dans l'aile gauche, vous trouverez une piscine intérieure chauffée, idéale pour les sportifs, qui s'ouvre sur la terrasse dès les premiers rayons de soleil. Le sous-sol, situé sous la piscine, abrite la chaufferie équipée de la technologie de géothermie verticale. Un portail motorisé avec visio-surveillance complète cet ensemble, au milieu d'un parc fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un barbecue pour profiter pleinement des soirées d'été. Dossier complet sur demande. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON. Cette maison de luxe à acheter à MELAY ne manquera pas de séduire les amateurs d'espace et de confort.

À quelques minutes de Vesoul, dans un écrin de verdure, cette charmante propriété se situe au cœur d'un parc de plus de 2 hectares, entièrement muré. Avec ses lignes élégantes et ses volumes équilibrés, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, favorable à la détente comme aux projets ambitieux. L'intérieur privilégie la clarté et le confort sur une surface d'environ 230m². Dès l'entrée, les matériaux anciens racontent l'histoire du lieu, tandis qu'une atmosphère chaleureuse se fait ressentir. Les espaces de réception, salon et salle à manger, se succèdent, chacun orné d'une cheminée en marbre. La cuisine indépendante, prolongée par un coin repas intimiste, est stratégiquement positionnée à proximité d'un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau avec terrasse dominant le parc, et une salle de bain. Sous les combles, deux chambres supplémentaires et un vaste plateau sous toiture offrent un potentiel pour des projets sur mesure. À l'extérieur, les nombreuses perspectives dans ce parc structuré invitent à un mode de vie proche de la nature. Une dépendance, recouverte de végétation, promet de belles possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et son entrée distincte. Ce bien, chargé d'authenticité, séduira les amateurs de patrimoine désireux de redonner vie à une maison d'exception, nichée dans un environnement préservé. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220 et 8480 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.

À vendre à Vesoul, dans le département de la Haute-Saône et la région de Franche-Comté, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété se distingue par son architecture de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Cette maison comprend également deux suites au rez-de-chaussée, alliant intimité et confort. Située dans un quartier résidentiel recherché à Noidans lès Vesoul, cette villa d'architecte est conçue pour les familles modernes. Avec des finitions élégantes et un jardin orienté SUD-OUEST, elle représente une opportunité d'achat intéressante pour ceux en quête d'un cadre de vie moderne et durable.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE AU COEUR DE LA HAUTE-SAÔNE : Dans le village de Filain, cet ancien château du XVe siècle, inscrit au patrimoine historique, se distingue par son élégance architecturale et son riche passé. Ce domaine unique, avec son jardin à la française et ses vastes pièces ornées de détails Renaissance, offre un cadre bucolique propice à l'inspiration. Voici une réelle chance d'achat Château de luxe VESOUL pour les amateurs d'histoire. L'avis de l'agence met en avant que ce château est bien plus qu'une simple demeure, mais un symbole de la mémoire régionale. Avec 1 500 m² habitables, des dépendances, un parc et un charme inégalé, il représente un projet ambitieux pour ceux souhaitant valoriser ce bien. Ce Château de luxe VESOUL à vendre nécessite aussi des travaux conséquents, offrant un potentiel de valorisation sous le régime de la loi Malraux. Ce monument vivant est prêt à recevoir une nouvelle vie, harmonisant respect du patrimoine et projet d'avenir. Le parc comprend une forêt attenante s'étendant sur plus de 16 hectares. Dossier complet disponible sur demande. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

MAISON SUR LES HAUTEURS DE PORT-SUR-SAONE Située dans un quartier agréable et prisé de la charmante ville de Port-sur-Saône, ARRIERE-COUR vous propose cette splendide villa d'architecte de 252 m², construite entre 2002 et 2021. Elle est parfaite pour profiter des vacances prochaines. DES PRESTATIONS REMARQUABLES : ESPACE, LUMIERE ET COULEURS Vous découvrirez à l'intérieur des volumes impressionnants et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 65 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon cinéma/tv, une chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un bureau. À l'étage, un espace mezzanine, un coin salon, 3 chambres et une salle de douche. Les couleurs vibrantes ajoutent une touche chaleureuse. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, avec une cheminée entre le salon et la salle à manger; chauffage complémentaire pour la piscine (2017). EN EXTERIEUR : Le terrain de 2500 m² est orienté plein sud et offre une vue sur la ville, ainsi qu'un garage, deux carports et un bâtiment pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Vous bénéficiez également d'une piscine de 6X12 m avec son pool house, et 360 m² de terrasses extérieures. DES TRAVAUX REALISES ENTRE 2002 ET 2021 La fin des travaux a eu lieu en 2021 (piscine, terrasse et pool house en 2007). Cuisine de 2021 avec électroménager haut de gamme. Tout-à-l'égout. La fibre installée depuis 2024. Portail automatisé avec visiophone et système d'alarme. Charges faibles. Commodités et écoles à proximité. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à VESOUL et vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour ressemble à des vacances. N'attendez plus pour visiter!

Un art de vivre entre ville et nature : Située à VESOUL, Haute-Saône, dans la région Franche-Comté, cette maison familiale des années 80 se trouve dans un quartier résidentiel en impasse, à proximité du port de plaisance et du centre du village avec toutes ses commodités. Son architecture généreuse comprend une entrée cathédrale avec mezzanine, un vaste séjour avec insert et poutres apparentes, ainsi que des volumes lumineux et conviviaux. À l'avant, un jardin soigneusement aménagé, presque à la française, prolonge les espaces de vie. Sa superficie, four fois supérieure à celle d'une parcelle de lotissement, offre une rare liberté d'aménagement, avec une belle possibilité d'accueillir une piscine. Cette maison rare, à seulement dix minutes de Vesoul, conjugue volume, authenticité et cadre paysager d'exception. Dossier complet sur demande. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON.

Maison à vendre à Vesoul, Haute-Saône, région Franche-Comté. La Villa Saint Martin, une des plus belles maisons de Vesoul, est actuellement à la vente. Cette maison bourgeoise, construite à la fin du 19ème siècle, a été soigneusement restaurée par des architectes d'intérieur de renom. Avec ses 330 m² d'habitation sur un terrain de plus de 54 ares, cette propriété dispose de dépendances et d'une piscine. La maison présente un style néoclassique avec des touches d'Art Déco, offrant des intérieurs raffinés et des extérieurs impeccables. L'agencement harmonieux des pièces de vie, une cuisine moderne, et un espace détente au sud agrémenté d'une terrasse et d'une piscine vous attendent. À l'étage, deux suites et un home-cinéma compléteront votre confort. Située à proximité de la clinique et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Vesoul est rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique.

Située à Dampierre-sur-Salon, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté, cette maison est à vendre dans un cadre paisible, entre forêt et bords de Sôane. Avec un terrain de 5300m2, cette habitation passive et écologique intègre un logement indépendant de 50m2. D'une superficie d'environ 195m2, elle offre un confort ambiant constant, grâce à son architecture optimisée pour la performance énergétique et un chauffage peu coûteux. La maison est classée A en DPE et bénéficie d'équipements modernes, tels que des baies vitrées triple vitrage et une ventilation double flux. L'intérieur lumineux se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres et de plusieurs espaces extérieurs, dont deux terrasses. Le jardin, cultivé selon les principes de l'agroécologie, comprend de nombreuses fleurs et arbres fruitiers, ainsi qu'un système de récupération des eaux pluviales. Avec un environnement rural sans nuisances, cette propriété est idéale pour une activité de chambre d'hôte ou de gîte. Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'évolution. Cette maison à acheter à Dampierre-sur-Salon représente un investissement durable et respectueux de l'environnement.

Ensemble immobilier pour investisseurs ambitieux : Situé au coeur de la station thermale de Bourbonne-les-Bains, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, cet ensemble comprend une élégante maison bourgeoise du XVIIIe siècle, un immeuble de 30 studios meublés (dont 3 PMR), un restaurant et de vastes pièces de réception. Fort de son potentiel, il s'adapte à tous les projets : activité hôtelière, résidence sénior, création de logements locatifs ou habitation privée d'envergure. Le tout s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, avec piscine, jardin et forêt en toile de fond. L'avis de l'agence : Un bien rare au coeur d'une ville thermale dynamique, idéal pour un projet de vie ambitieux. Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique ou entrepreneur dans le médico-social, ce complexe immobilier combine cachet historique, volumes exceptionnels et localisation stratégique. Un lieu inspirant, propice à la réussite. Dossier complet sur demande.