vente immobilier de luxe à Rouvres-sur-Aube, France

Découvrez cette charmante propriété située à MONTMOYEN, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement 25 kilomètres de Châtillon-Sur-Seine et à une heure de Dijon, cette maison est entourée d'un magnifique parc national et propose environ 3500 m2 de terrain. La bâtisse comprend plusieurs bâtiments, dont une grange, un bûcher, deux écuries, ainsi qu'une petite maison du gardien à rénover. Celle-ci dispose d'une pièce à vivre avec cheminée et évier en pierre, d'une chambre avec cheminée et d'une cave. Une autre grange est équipée d'un four à pain et d'une soue à cochon. La maison principale se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec tomette au sol, d'une cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, une bibliothèque, une chambre avec parquet en chêne, une salle de bain, un WC et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une pièce à usage de chambre et un bureau, ainsi que deux caves sous la maison. À l'avant, une belle cour et un jardin avec des arbres fruitiers complètent cette propriété. Pour toute information sur les risques naturels, rendez-vous sur le site Géorisques. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre Maison à acheter MONTMOYEN, contactez Florine Rebizant au 06.74.59.43.41, Agent Commercial Mandataire en Immobilier, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Moulin du XVIIIe siècle avec droit d'eau – 250 m² – 6 ha – Dépendance 80 m²Unique sur le marché ! Ce moulin bénéficie d'un droit d'eau en vigueur, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet hydroélectrique, touristique ou patrimonial.Idéalement situé à quelques minutes de Châteauvillain, dans le département de la Haute-Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne, ce bien d'exception propose environ 250 m² habitables aux volumes lumineux, implanté dans un cadre naturel préservé de 6 hectares, dont 4 hectares de prairies idéales pour chevaux, ainsi qu'un étang privé.Une dépendance de 80 m², déjà raccordée à l'électricité, complète la propriété (possibles aménagements pour atelier, gîte ou maison d'amis).Atouts : droit d'eau, grands espaces, nature préservée, dépendance aménageable, calme absolu.Situation : proche des axes A5 et A31 – Paris accessible en seulement 2h30.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-RolléeAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison avec vue sur le lac située à SAINT CIERGUES, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. En face du lac de Saint-Ciergues, cette maison en pierre offre un cadre paisible, où l'eau, la forêt et le ciel se rencontrent. Conçue pour être un véritable foyer, cette maison conjugue charme ancien et confort contemporain, offrant une ambiance de convivialité et de sérénité. À l'intérieur, les grands volumes permettent à la lumière d'entrer librement, créant des espaces propices aux échanges et aux moments de détente. Les chambres, délicatement dispersées dans la maison, sont des refuges de paix. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé et les terrasses offrent des vues imprenables sur la nature environnante, invitant à la contemplation. Située près de Langres, cette maison s'inscrit dans un territoire riche en culture et en nature, avec des activités variées à proximité. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un lieu de ressourcement, cette maison à acheter à SAINT CIERGUES est un cadre de vie idéal.

À vendre, charmante maison familiale de 300 m2 située à Saint-Ciergues, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien se trouve dans un environnement privilégié avec une magnifique vue sur le lac. Répartie sur trois niveaux et un sous-sol, cette maison spacieuse comprend : une grande cuisine conviviale, deux salons lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une véranda inondée de lumière. Elle dispose de pas moins de 7 chambres, de deux salles d'eau et de WC. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous attend, parfait pour des moments de détente en famille, agrémenté d'une piscine. Pour plus de fonctionnalités, vous bénéficierez également d'un grenier et d'un bûcher en annexe, d'un garage, ainsi qu'un système de chauffage performant incluant des menuiseries en double vitrage PVC, une pompe à chaleur et divers appareils de chauffage. La taxe foncière s'élève à 1 800 EUR. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, garantissant confort et économies d'énergie. Avec une parcelle cadastrale de 650 m2, cette maison unique est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir vos proches dans un cadre naturel. Pour toute information ou visite, contactez Thibault Potin au 06.03.63.50.38.

Propriété à vendre à Orges, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de maître se situe sur un parc d’environ 7 500m², clos de murs, et comprend des dépendances. Bien à rénover entièrement, la demeure, bâtie dans les années 1800 sur des vestiges plus anciens, dispose d'une dizaine de pièces principales sur deux niveaux pour environ 180m² habitables, ainsi qu'un grenier. Les dépendances incluent un ancien garage atelier de 140m² et des écuries de 100m². Bien que les bâtiments soient en besoin de rénovation, ils sont en bon état général. Le cadre paisible et clos de murs en pierre offre sérénité et intimité. Ce bien présente un grand potentiel pour une propriété de caractère à remettre en valeur, idéalement située au sein d'un petit village propice à la qualité de vie. À proximité, la ville de Chaumont, à seulement 15 minutes, offre toutes les commodités ainsi qu'une gare SNCF permettant de rejoindre Paris en 2h20. L'accès à l'autoroute A5 est également facile, à moins de 15 minutes. La taxe foncière s'élève à 685 €. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, expert en immobilier atypique et de caractère. Pour plus d'informations ou pour demander une visite, contactez Chris DUBOIS.

Propriété à vendre à LANGRES, Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier, situé dans une zone attrayante, comprend une maison bourgeoise du XVIIIe siècle ainsi qu'un immeuble composé de 30 studios meublés, un restaurant et de vastes espaces de réception. Avec un potentiel d'aménagement, il convient à divers projets, y compris une activité hôtelière, une résidence pour seniors, ou des logements locatifs. L'ensemble est entouré d'un environnement calme et verdoyant, comprenant piscine, jardin et forêt. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à LANGRES. Dossier complet disponible sur demande.

Un intérieur artistique, un jardin secret, une ville d'artAu coeur du centre historique de Langres, cette maison du XVIIIe siècle marie avec subtilité architecture ancienne et rénovation contemporaine. A l'intérieur, parquet en frêne, escalier sculpté, volumes généreux et lumière constante dessinent un lieu à l'âme sensible. L'atelier d'artiste s'ouvre sur un jardin paysager rare, protégé des regards, et prolongé par une terrasse plein sud. Deux caves, un grenier aménageable, un second atelier complètent ce bien aux mille potentiels. L'avis de l'agence : Rare en coeur de ville, cette maison allie cachet historique, espace, et cadre de vie inspirant. Elle conviendra à une famille ou un amateur d'art en quête d'un bien singulier, dans une cité dynamique au riche patrimoine. Proche des commerces, des écoles et des lieux culturels, elle est idéale comme résidence principale ou secondaire. Pour l'achat d'une Maison à acheter à Langres, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet.

Charmante maison à vendre à VILLARS EN AZOIS, située dans le département de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet ancien moulin du XVe siècle, rénové en manoir au XVIIIe, présente une architecture homogène et des volumes généreux. Avec ses pierres blondes et son parc paysager de près de 8 hectares, cette propriété offre un cadre de vie unique au bord de la rivière Aube.L'intérieur se compose de vastes espaces de vie, comprenant onze chambres dont plusieurs suites, ainsi que des séjours accueillants dotés de cheminées. Cette maison est idéale pour une résidence familiale, un projet d'hospitalité ou un espace de réception. Sa disposition permet d'accueillir confortablement des invités tout en offrant des zones privées.À l'extérieur, le parc bien entretenu s'étend autour de la maison, offrant un environnement serein, agrémenté de terrasses et de dépendances. La proximité de la rivière renforce l'atmosphère bucolique de cet endroit, tandis que les dépendances présentent un potentiel de développement pour des ateliers ou des chambres supplémentaires.VILLARS EN AZOIS se situe à un carrefour stratégique entre Langres, Troyes et Chaumont, et bénéficie d'un accès facile aux routes principales, tout en offrant un cadre naturel préservé. Que vous soyez passionné de nature ou d'histoire, cette maison à acheter à VILLARS EN AZOIS représente une belle opportunité d'investissement dans un lieu chargé d'histoire.