vente immobilier de luxe à Le Chambon-sur-Lignon, France

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-sous-Chanéac, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située à 900 m d'altitude et exposée plein sud, cette propriété se compose de quatre bâtiments. La première maison d'habitation, une ancienne ferme du 18ème siècle, s'étend sur 265 m² et dispose d'un salon, d'une suite parentale, de trois chambres et de deux salles de bains. La seconde maison, une bergerie rénovée de 132 m², comprend un salon, une mezzanine (chambre en duplex), un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, ainsi qu'un studio avec chambre, salle de bain et garage. Le domaine inclut également une grange en pierre de 320 m² sur deux niveaux, un atelier d'écriture, et est entouré de 54 hectares de terrain. Cela représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Lachapelle-sous-Chanéac, adaptée à vos projets de développement local et d'harmonie avec l'environnement.

iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Ancien couvent du XVIIIe réhabilité en gîtes et chambres d'hôtes au cœur du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche. Ce domaine rare et atypique est parfait pour un projet de vie et d’entreprise. Ancien couvent entièrement restauré en 2017 avec garantie décennale, situé dans un environnement préservé, dans un petit village ardéchois calme et authentique à 920 m d’altitude. Avec environ 465 m² habitables et un terrain attenant de 1 500 m², il dispose de 4 appartements indépendants exploités en gîtes, d'une dépendance avec 2 chambres supplémentaires en chambres d'hôtes, ainsi qu'un appartement privatif de 80 m². La grande pièce de réception de 50 m² est idéale pour des événements, et la cuisine répond aux normes professionnelles pour la restauration. L'ancienne école à rénover offre un fort potentiel de création d'espaces supplémentaires. Confort moderne avec chauffage central par pompes à chaleur et poêle à bois. Activité touristique déjà exploitée avec un chiffre d’affaires annuel de 80 000 € et un fort potentiel de développement. Située à 8 km de Lamastre et à proximité des commodités, cette maison offre de multiples possibilités pour un projet de reconversion professionnelle, une grande résidence familiale ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le marché, alliant charme historique et confort moderne, prêt à accueillir votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Le Cheylard, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce domaine historique et romantique avec des fondations datant du XIIe siècle, restauré avec des matériaux de qualité. Ce château offre une surface construite de 1 000 m² et s'étend sur près de 2 hectares de parc, parfait pour un cadre de vie paisible et accueillant. Avec 45 pièces au total, dont 19 chambres pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou une vie de famille épanouissante. Le domaine comprend des espaces de réception, des appartements entièrement équipés et des installations de loisirs divers, telles qu'une piscine bio, des terrains de sport et des aires de jeux. Situé à 45 minutes de Valence et à proximité de la rivière 'Le Doux', ce bien représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Le Cheylard.

OPPORTUNITÉ À MARIAC -- ENTRE NATURE SAUVAGE ET CONFORT MODERNESituée à Mariac, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette belle propriété développe environ 290 m2 habitables répartis sur 11 pièces, le tout sur un terrain d'un peu plus de 2,6 hectares, offrant un cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes du village. Les commerces, le marché, ainsi que les écoles primaires, collège et lycée sont accessibles en 10 minutes, garantissant un équilibre parfait entre sérénité et commodités.Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété conjugue charme d'antan et confort moderne : pierres apparentes, poutres anciennes, menuiseries sur mesure et espaces généreux composent une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. Les équipements techniques assurent un confort optimal, incluant un chauffage central à granulés, climatisation réversible et divers poêles à bois.Au premier niveau, vous trouverez une jolie cuisine équipée adjacente à un grand cellier, ouverte sur un salon agrémenté d'une imposante cheminée. Une suite parentale dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce niveau comprend également deux dressings, un espace jeux et une véranda lumineuse. À l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue offre un panorama privilégié.À l'étage, une grande pièce centrale avec bureau, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, complètent l'ensemble. La seconde partie de la maison inclut une cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, un office/atelier, ainsi que deux chambres, dont une en mezzanine. Cette partie peut accueillir des hôtes avec un accès indépendant.Les extérieurs, soigneusement aménagés, se composent d'un jardin en permaculture, d'un bassin d'eau, d'un réseau d'arrosage et d'une serre. De plus, des dépendances comme un four à pain attenant, un grand garage ouvert, et un carport pour camping-car, viennent compléter l'ensemble. Le terrain bénéficie d'un assainissement conforme réalisé en 2024 et de la fibre optique.Les prés attenants, avec écurie et tunnel de stockage pour animaux, renforcent l'attrait de cette propriété. C'est vraiment un petit coin de paradis à découvrir.Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 85 32 68 07.EXPERTIMO, le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf 70286HA : Situé à Lamastre dans le département de l'Ardèche, Rhône-Alpes, ce château est à vendre. À seulement 1h30 de Lyon et 50 minutes de Valence, cette propriété du XVIIIème siècle offre une vue imprenable sur les magnifiques paysages de la campagne ardechoise. Vous tomberez sous le charme de ses beaux salons dotés de cheminées anciennes, de 2 suites avec salles de bains et de 4 appartements. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeu, un sauna et une cave à vin, ce qui en fait un espace idéal pour un habitat multiple ou un regroupement familial. Le parc comprend également 2 annexes avec 4 appartements, toutes dotées de terrasses et de jardins. Un atelier de 70 m2 et une petite maison aménageable de 50 m2 viennent compléter cette offre. Profitez d'un parc paysagé et arboré d'environ 1,8 ha avec piscine alimentée par des sources, ainsi qu'une aire naturelle de camping de 6 emplacements avec sanitaires. Ce château est parfait pour un projet de multi habitat ou une maison familiale. Une option d'achat de 5 ha de bois, prairies et verger non attenants est également envisageable. Notez que l'assainissement individuel devra être revu et un budget travaux est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Hervé ASTRUC au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, est compris entre 12860€ et 17410€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Située en Haute-Loire (43), en région Auvergne, cette propriété à vendre s'étend sur 287 hectares en deux tenants contigus, comprenant des bois, des prairies, des landes et un étang. Elle bénéficie d'une clôture de 2 mètres de haut, idéale pour la chasse. Le terrain présente un relief varié avec une rivière de première catégorie sur 4 kilomètres. La maison de maître récente, d'une superficie de 180 m², est en parfait état. Le pavillon de chasse comprend une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un logement, totalisant 400 m² en pierres de pays. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec abri rétractable et pool house est également présente. Les dépendances comprennent un garage-atelier, une chambre froide, une salle de découpe, un T2 de service, un abri pour voitures, un chalet sur l'étang, ainsi qu'un ancien moulin à eau aménagé en gîte avec 5 couchages. Les matériels, mobiliers et cheptel sont inclus dans la cession. Cette propriété de luxe en Haute-Loire est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91.

À environ 45 minutes de Valence et des axes autoroutiers, immense potentiel pour hébergement, location saisonnière ou événementiel. Ce bien immobilier à Lamastre, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, est idéal pour des projets tels que mariages, séminaires, séjours thématiques, ou encore restauration. Ce tènement immobilier de 1 400 m² habitables (1 900 m² couverts) abrite une trentaine de chambres dans un ancien couvent. On y trouve également une chapelle de 60 m² en excellent état, des dortoirs, des dépendances, une ancienne école avec sa cour, un appartement T3, un bar avec licence IV, une salle de restaurant et une salle de réception de 140 m². Les toitures sont en bon état et la propriété bénéficie d'un système de chauffage au granulé. Le terrain de 1,2ha comprend une partie constructible et se situe dans un environnement naturel, avec un ruisseau sur la propriété et une accessibilité à pied. Ce bien est bien plus qu'une maison, c'est une occasion unique à ne pas manquer. Avec des travaux de rénovation à prévoir, cette maison à acheter à Lamastre saura séduire ceux ayant une vision ambitieuse. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à Lamastre, contactez-nous et transformez votre projet en réalité ! Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70364HA : Proche de Lamastre, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété rare à vendre. Située au cœur d'une magnifique région ardéchoise sans nuisances, à environ 1h de Valence, cet ensemble immobilier en pierres de 1400 m2 habitables et 500 m2 de dépendances supplémentaires offre un potentiel exceptionnel, partiellement rénové. Ancien couvent de 1826 et école, il comprend trois bâtis ainsi qu'une maison indépendante d’environ 60 m2. La partie principale dispose de 11 chambres, un bar avec licence 4, une salle de restaurant et une cuisine équipée. La deuxième et troisième partie accueillent plusieurs appartements, ainsi qu'une salle de réception de 140 m2. La maison indépendante offre 2 chambres sur environ 60 m2. Les toitures sont en bon état, et le chauffage est assuré par deux chaudières à granulés avec deux silos. Le terrain d’environ 1,3 ha, piscinable, est bordé par un ruisseau avec droit d'eau et comprend une grande cour à l'avant, de nombreuses parcelles mitoyennes, dont une est constructible. En complément, vous bénéficierez d'un grand préau, d'un ancien lavoir couvert de plus de 60 m2, d'une dépendance de 80 m2, plusieurs caves, ateliers, ainsi qu'une magnifique chapelle de 60 m2 en parfait état. C'est un lieu idéal pour un projet de séjour thématique, accueil touristique ou séminaires. Les travaux de rénovation intérieure restent à terminer. Cette propriété de luxe à acheter à Lamastre mérite une visite rapide.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Régis-du-Coin, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé au cœur du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et authenticité. Actuellement, elle développe une activité établie de restauration, de chambres d'hôtes et de gîtes, dans un esprit de convivialité.Le domaine comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation d'environ 205 m² sur trois niveaux, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'un garage et un atelier. Un ancien corps de ferme rénové abrite un restaurant avec terrasse, une cuisine professionnelle, une réserve, une buanderie, et trois magnifiques chambres d'hôtes. De plus, plusieurs hébergements indépendants tels que des chalets et un gîte permettent d'accueillir une clientèle variée tout en préservant l'intimité et le confort de chacun. À l'extérieur, le bien dispose de terrasses, d'un espace bien-être avec sauna et bain nordique, d'un jardin en permaculture, et d'espaces de détente en harmonie avec la nature environnante.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 900 m² et bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec une vue dégagée. Equipée d'une chaudière à granulés récente, elle garantit confort et efficacité énergétique. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant continuer l'activité existante ou développer un projet alliant résidence et activité professionnelle. La vente inclut tout le mobilier et l'activité en cours pour une reprise immédiate.

Ce magnifique ancien relais de chasse se situe à 780 m d'altitude, offrant une fraîcheur agréable pour vos soirées. Il se trouve sur une clairière, entouré d'un écrin de verdure et accessible par un chemin forestier, dans un cadre calme, sans nuisances visuelles. À une heure et demie de Lyon et à une trentaine de minutes de Valence, cette maison est proche des commodités. Érigée au 19e siècle, près des ruines d’un hameau ancien, la maison bénéficie d'un parc entretenu de près d'1 hectare, clos et agrémenté de fleurs, châtaigniers et champignons. Un architecte a modernisé l'intérieur en 2007 pour améliorer son confort. La grange réhabilitée est reliée au logis via une terrasse de 42 m², agrémentée d'une baie vitrée qui illumine la mezzanine. La maison, d'une superficie de 190 m², comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, tous deux réchauffés par une cheminée. Elle dispose également de deux chambres, dont l'une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, des WC et un bureau. À l'étage, la charpente apparente forme un espace de détente et deux chambres mansardées, complétées par une pièce de 37 m². Les portes vitrées de la tour révèlent une harmonieuse combinaison de matériaux et de rénovations, avec un escalier et une toiture soigneusement rénovés. La propriété, possédant plus de 380 m² de surface au sol, permet d’envisager une extension de l'espace habitable, tout en incluant un garage indépendant, un abri bois ainsi qu'une ancienne écurie, une cave et un atelier. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint Barthélemy Grozon, n'hésitez pas à contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28. Le logement présente une consommation énergétique estimée excessive, avec une classe énergétique actuellement de classe E. Selon l’audit réalisé, des travaux d’une valeur de 24 100 euros sont nécessaires pour atteindre la classe B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Jonzieux, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, située en bord de rivière. Ce lieu rare, au cœur du Parc naturel régional du Pilat, offre un cadre apaisant et verdoyant, idéal pour ceux en quête d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Jonzieux est à 15 minutes de Firminy, à 30 minutes de Saint-Étienne et à environ une heure de Lyon.La propriété, implantée sur un terrain paysager, dispose d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, incluant un jardin arboré et des terrasses ensoleillées, parfaits pour profiter du cadre sans nuisances.Ancien moulinage de soie rénové, elle s'étend sur plus de 610 m² habitables répartis en plusieurs bâtiments indépendants, alliant confort et flexibilité d'utilisation.La maison principale de 180 m² comprend une pièce de vie ouverte sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale, et un système de chauffage par géothermie. Le deuxième bâtiment de 330 m² propose de vastes espaces de réception, plusieurs suites spacieuses à l'étage pour garantir confort et intimité, ainsi qu'un bureau et une salle de 70 m² adaptée aux séminaires ou activités collectives.Une troisième maison de 100 m² avec cuisine ouverte et trois chambres offre également un hébergement confortable. Un espace indépendant de 50 m² est à réhabiliter, et deux garages ainsi qu'un bureau/atelier chauffé complètent le tout.Cette propriété, entièrement meublée et équipée, se prête aussi bien à une résidence de caractère qu'à une activité d'accueil. Sa configuration et son environnement permettent de développer des opportunités d'hébergement de qualité. Consommations énergétiques maîtrisées avec un DPE de 242 (D) et GES de 7 (B). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33669087099 pour plus de renseignements sur cette opportunité d'achat propriété Jonzieux.

À VILLEVOCANCE, en Ardèche, Rhône-Alpes, cette magnifique maison est maintenant en vente. Profitant d'un isolement notable et d'un calme absolu, elle est idéalement exposée au Sud/Est à 580 m d'altitude, offrant une vue dégagée jusqu'aux Alpes. Dans un cadre champêtre, la propriété s'étend sur près de 10 hectares de terres, dont plus de 6 hectares sont attenants, comprenant des prés, des landes et des bois. L'ancien corps de ferme de près de 390 m², entièrement rénové, pourrait être une excellente occasion pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à acheter à VILLEVOCANCE. L'habitation principale de 116 m² se déploie sur deux niveaux et comprend de vastes pièces à vivre ainsi qu'un gîte indépendant de 37 m². De plus, 56 m² à revaloriser ajoutent un potentiel d'agrandissement ou de revenu supplémentaire. La propriété est facilement accessible et proche des commodités, à seulement 15 minutes d'Annonay et à moins d'1 h 45 de Lyon. Un environnement idéal pour un mode de vie authentique. Merci de contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28.

En exclusivité, découvrez cette villa construite en 2008, offrant des prestations de qualité, une belle luminosité et une vue dégagée à Saint-Alban-d'Ay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Elle se compose d'un espace de vie comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée ouverte, un salon, une salle de jeux ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bains double et un autre WC indépendant. Le garage de 80 m2, la buanderie, le carport et la piscine 8x4 avec dôme complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et clos de 2004 m2, avec terrain de pétanque, arbres fruitiers et portail automatique. Pour ceux recherchant un achat de villa à acheter à Saint-Alban-d'Ay, cette propriété est à votre disposition.