ventes immobilier de luxe Haute-Corse, France (page 8)

Propriété confidentielle – Face à la mer À l’abri des regards, au cœur d’un environnement d’une rare beauté, cette villa contemporaine de 255 m² déploie une vue mer panoramique à couper le souffle. Sa situation privilégiée, à quelques pas seulement du rivage, au sein d’une Marine très prisée de la Balagne, offre une communion parfaite avec la nature et la mer, dans une atmosphère de sérénité absolue. Une crique accessible à pied vient sublimer ce cadre unique. Édifiée de plain-pied et développée tout en longueur sur un terrain plat, facile d’accès, la propriété a été pensée pour capter pleinement la lumière et l’horizon. Chaque pièce est tournée vers la mer et bénéficie d’une vue spectaculaire. L’architecture, subtile alliance de bois noble et de pierre naturelle, confère à l’ensemble une élégance intemporelle. Les volumes, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur. La villa, actuellement en cours de finition, propose des prestations rares et particulièrement abouties : – Un vaste séjour / cuisine aux volumes exceptionnels, entièrement ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées de part et d’autre, offrant une luminosité traversante et une immersion totale face à la mer. – 5 suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec wc ainsi que de placards ou dressing, garantissant confort et intimité. – Un cellier / buanderie, en lien direct avec la cuisine – Un WC invité, indépendant – Un garage d’environ 90 m² en sous-sol, particulièrement rare dans le secteur Au fil de la journée, la lumière sculpte les lignes architecturales et sublime la piscine à débordement, jusqu’à offrir chaque soir un coucher de soleil spectaculaire sur l’horizon. Accès direct à la mer, aucune nuisance, vue sans partage : tout ici respire le calme, l’harmonie et l’exception. Un lieu rare, destiné à une clientèle en quête d’authenticité et de luxe discret, dans un site préservé. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse 06 25 72 31 57 allegrini.realty@coldwellbanker.fr

À quelques minutes de la splendide plage de Lozari et à proximité immédiate des commerces, cette élégante villa contemporaine séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité remarquable et son atmosphère paisible. Située dans un environnement résidentiel, en bout d’implantation, la villa a été conçue avec une orientation des espaces de vie vers la nature, garantissant une belle intimité et l'absence de vis-à-vis. Son exposition idéale sublime les volumes de lumière tout au long de la journée. Développant environ 149 m² habitables, cette villa R+1 propose une distribution fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, - Un couloir de distribution, - Deux chambres, - Une salle d’eau, - Un WC invités. À l’étage : - Une suite parentale avec dressing, salle de bain complète (baignoire et douche) et terrasse privative, - Une seconde chambre bénéficiant également de sa propre terrasse. Véritable écrin de détente, le jardin d’environ 700 m² accueille une superbe terrasse avec piscine, un espace solarium avec bains de soleilface à une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Ses atouts : Exposition optimale offrant une luminosité exceptionnelle Vue panoramique sur les montagnes Piscine et espace détente soigné Terrasses privatives Environnement calme Proximité immédiate de la plage de Lozari et des commodités Un bien rare, alliant emplacement stratégique, potentiel et qualité de vie, idéal en résidence principale comme secondaire ou pour un projet de valorisation. Coldwell Banker Allegrini Realty Roxane Pellegrini 06 01 29 10 00 allegrini.realty@coldwellbanker.fr

Maison atypique avec piscine alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et la montagne. Rez-de-chaussée : L'entrée vous mène à un spacieux salon-cuisine ouvert, baigné de lumière. Ce niveau comprend également un WC indépendant. Premier étage : Une pièce aménagée en chambre, dotée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et d'une magnifique terrasse sur toit. De là, vous pourrez savourer une vue panoramique à couper le souffle. Niveau inférieur : Ce niveau comprend deux chambres, une salle d'eau indépendante, un WC indépendant et une suite parentale avec une salle d'eau en pierre équipée d'une douche et d'une baignoire, créant une atmosphère authentique et de bien-être. Cave : Un ancien moulin à huile, magnifiquement conservé, ajoutant du caractère à cette maison pleine de charme. Le + : Située à quelques minutes des plages et du port de Centuri. Vous serez à proximité de toutes les commodités locales, tout en étant à l'écart de l'agitation, dans un cadre naturel et apaisant. Une opportunité unique de posséder un bien d'exception dans un cadre naturel préservé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DEMANDEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN. AGENCE LAFORET LUCCIANA - 04 95 11 08 08 - Ref : 18681

Villa contemporaine avec vue mer panoramique – cadre exceptionnel Nichée à flanc de colline, entre mer et maquis, cette somptueuse villa offre une vue mer spectaculaire et un panorama à couper le souffle sur les plus belles plages de la région. Pensée pour sublimer son environnement, elle propose environ 166.49 m² habitables de plain-pied, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Chaque pièce profite d’une vue mer, dans une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une véritable immersion dans le paysage environnant. Dans son prolongement, une magnifique terrasse d’environ 160 m², agrémentée d’un espace cuisine d’été en pierre, devient un véritable lieu de vie à ciel ouvert, accueillant une élégante piscine à débordement chauffée. Elle se compose de : •Une suite parentale avec salle d’eau et dressing •Trois chambres •Une salle d’eau avec WC •Un WC invité •Un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte •Un cellier et une buanderie Un local technique / rangement d’environ 8 m² complète l’ensemble. Un abri voiture est déjà autorisé. À seulement 5 minutes des plages et du centre de L’Île-Rousse, et 25 minutes de l’aéroport de Calvi, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse Laetitia ALLEGRINI 06 25 72 31 57 allegrini.realty@coldwellbanker.fr

Dernier étage – Pleine vue mer Résidence Pietra Mare · San Martino di Lota Au troisième et dernier étage de la Résidence Pietra Mare, cet appartement rare offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire, sans vis-à-vis, face à l'horizon méditerranéen et aux îles toscanes. Dès l'entrée, le regard est happé par la lumière et la mer.Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 37 m² s'ouvre intégralement sur une magnifique terrasse de 38,47 m², véritable prolongement du lieu de vie, suspendue entre ciel et mer. Ici, chaque instant devient un privilège : déjeuners face au bleu, couchers de soleil inoubliables, silence et horizon à perte de vue. L'appartement développe 100,29 m² habitables, parfaitement agencés : Une suite principale de près de 21 m², généreuse et élégante Deux autres chambres confortables et lumineuses Une salle de bains, un WC indépendant Un cellier discret et fonctionnel Une circulation fluide, pensée pour le confort au quotidien Chaque pièce bénéficie de volumes équilibrés, de larges ouvertures et d'une atmosphère apaisante, sublimée par la position dominante du dernier étage. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse :matériaux de qualité, climatisation, finitions soignées, grandes baies vitrées…Un bien conçu pour une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre en bord de mer, sans compromis. Les atouts rares Dernier étage Vue mer panoramique plein horizon Terrasse exceptionnelle de 38 m² Accès direct à la plage Résidence sécurisée de standing Deux parkings privatifs inclus Cave ou box en option Un bien d'exception Idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif haut de gamme, cet appartement réunit ce que le marché offre de plus rare :la hauteur, la vue, la mer, le calme et l'élégance. Un bien que l'on ne décrit pas seulement…Un bien que l'on ressent. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Florent ? Ne manquez pas cette magnifique villa de 255 m², située dans un quartier résidentiel calme et préservé de Saint-Florent, en Haute-Corse. Ce bien rare se trouve à proximité immédiate du port, des plages et du centre-ville. La villa comprend un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres, 5 salles de bains, un studio indépendant et un garage fermé. Le tout est édifié sur un terrain paysager d'environ 645 m² avec piscine et espaces extérieurs aménagés, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Entièrement connectée, cette maison à vendre à Saint-Florent constitue un cadre de vie idéal dans cette station balnéaire prisée de la région Corse. Honoraires à la charge du vendeur.

RV2192 – Exclusivité - TalasaniDans le cadre magnifique de la Costa Verde, au sein du village préservé de Talasani, cette villa est idéale pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe Bastia. Profitant d'un cadre naturel entre mer et maquis, elle se trouve à proximité des plages de la côte orientale.Érigée sur trois niveaux, cette villa d'environ 430 m² présente de généreux volumes inondés de lumière. Les espaces de vie comprennent un salon avec cheminée à double combustion, une cuisine, ainsi qu'un second salon ouvert sur l'extérieur.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec terrasse, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au garage.L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau avec terrasse privative et vue mer complète cet ensemble.Cette propriété dispose également d'un appartement indépendant de type T2 et d'un garage.Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², la villa s'ouvre sur une piscine au sel de 11,3 x 4,6 m, une vaste terrasse en bois, un pool house, ainsi qu'une terrasse semi-abritée avec four à bois.La possibilité d'acquérir environ 1 000 m² supplémentaires offre un potentiel intéressant à cette propriété.Reconnue pour son authenticité et son littoral préservé, Talasani séduit par sa qualité de vie et son accès rapide aux commodités.Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Barbaggio, située dans le département de la Haute-Corse en région Corse. Cette propriété comprend deux villas, alliant charme traditionnel et confort moderne. La villa principale, d'environ 115 m², offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine américaine équipée en demi-niveau et deux chambres, dont une suite parentale avec terrasse sur pilotis. La villa secondaire de 52 m² dispose d'un salon avec cheminée en pierres du Cap Corse, d'une cuisine aménagée et d'une chambre avec salle de bains, ouvrant sur une terrasse avec pergola. L'ensemble est situé sur un terrain paysager de 4 470 m², comprenant des essences rares, des arbres fruitiers, une piscine au sel de 9,5 x 3,8 m et un espace détente en galets d'Albo. Un garage en bois, pouvant être transformé, complète ce bien. Une acquisition meublée est envisageable, et un permis de construire prorogé permet une extension de 40 m². Barbaggio, à quelques kilomètres de la mer, offre une combinaison unique de tranquillité et de proximité avec les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre : maison à Saint-Florent, en Haute-Corse. Cette villa située dans le quartier prisé de Fromentica se distingue par sa position élevée, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la citadelle de Saint-Florent. D'une superficie d'environ 200 m², la villa comprend une cuisine ouverte sur un spacieux espace de vie, incluant un salon et une salle à manger, le tout lumineux et accueillant. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salles de douche et dressings privatifs, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Un appartement indépendant de 50 m², avec cuisine ouverte, espace jour/nuit, salle de douche, dressing et stationnement privatif, complète cette offre. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 2 100 m², agrémenté d'une piscine à débordement de 10 x 5 m, idéale pour se détendre en profitant d'un panorama exceptionnel. Deux places de stationnement couvertes et deux à l'extérieur viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Profitez de cette opportunité d'achat maison Saint-Florent.

Rare à la vente – Villa contemporaine avec vue mer panoramique et piscine. À seulement 7 minutes des plages et 15 minutes de Bastia, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 160 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Bénéficiant d'une exposition sud-est, la propriété offre une vue imprenable et panoramique sur la mer, les îles Toscanes et les côtes italiennes, un spectacle dont vous profiterez au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, développe près de 75 m² avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie et un agréable patio intérieur complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse en travertin avec pergola surplombant une piscine au sel et son pool house , parfaitement intégrée à son environnement. Une partie du toit peut être aménagée en rooftop pour admirer pleinement le panorama exceptionnel sur la mer et l'horizon. Édifiée sur un terrain paysager de 1 157 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété allie confort moderne, prestations de qualité et démarche écologique. Un garage fermé complète les équipements. Propriété sécurisée . La maison peut être vendue meublée. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale familiale comme pour une maison de vacances d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 772.80 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence Valéry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage

Dominant majestueusement le littoral, cette remarquable maison de maître incarne l’élégance intemporelle des grandes demeures familiales corses. Érigée dans un environnement préservé, elle offre un privilège devenu rare : celui d’embrasser du regard l’immensité de la mer et les reliefs de l’île depuis son exceptionnel belvédère privé. Dès les premiers instants, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Les matériaux nobles, les détails architecturaux d’époque et les perspectives ouvertes sur le paysage témoignent d’un héritage précieux soigneusement préservé au fil des générations. La triple réception de près de 85 m² constitue le cœur de la demeure. Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions Est, Sud-Est, Nord-Est et Sud-Ouest, elle offre un cadre de réception exceptionnel où intérieur et extérieur dialoguent en permanence avec la mer comme toile de fond. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses et les jardins arborés, véritables écrins de sérénité propices aux longues soirées d’été et aux réceptions en toute intimité. Le niveau inférieur accueille plusieurs pièces de vie ainsi qu’une cuisine bénéficiant d’un accès direct aux extérieurs. À toute heure de la journée, la propriété révèle un spectacle différent : le lever du soleil sur la Méditerranée, les nuances changeantes du maquis, les lumières du littoral à la tombée du jour. Une expérience contemplative unique qui confère à ce lieu une dimension presque intemporelle. Destinée à une clientèle en quête d’authenticité, de discrétion et d’émotions, cette demeure rare de 1900 conjugue prestige, histoire et art de vivre méditerranéen. Une propriété d’exception pour ceux qui recherchent l’inimitable. DPE E 283 KWH / D 77 KG CO2 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3500 € Honoraires de transaction 4.6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.235.000 € Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RV2135 – Calvi Propriété située sur les hauteurs de Calvi. Cette villa avec vue sur la mer, la citadelle et les montagnes, d’environ 317 m², offre un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur terrasse, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu’un bureau. Elle comprend 4 chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Deux studios, une cave à vin, un bain romain et un garage complètent ce bien. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 4 987 m² avec piscine, arbres fruitiers, carport et terrasses, la propriété bénéficie d’un environnement calme à proximité du centre de Calvi. Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur les hauteurs de Santa-Maria-di-Lota, à 15 minutes de Bastia, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au calme, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Cap Corse. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette demeure traditionnelle développe environ 380 m² habitables pour près de 480 m² de surface au sol. Une propriété rare par ses volumes, son cachet et son potentiel. Conçue sur différents niveaux et demi-niveaux, la bâtisse dévoile une architecture singulière avec une circulation fluide entre les espaces, permettant de distinguer naturellement espaces de vie et espaces nuit. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de réception baignée de lumière, véritable cœur de la propriété. Elle séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Plusieurs cheminées viennent renforcer le caractère intemporel des lieux, complétés par différents salons et pièces annexes. L’espace principal accueille six chambres réparties sur plusieurs niveaux. Deux appartements T2 indépendants, reliés à la maison principale, complètent l’ensemble, portant la capacité totale à huit chambres. À l’extérieur, une vaste terrasse tournée vers la mer prolonge les espaces de réception et offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Plusieurs terrasses plus intimistes ainsi qu’un jardin arboré viennent compléter les extérieurs. La configuration de la propriété permet également d’envisager la création d’une piscine face à la mer au niveau de la terrasse principale. Un grand garage ainsi que plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble. Authentique et pleine de caractère, cette demeure nécessite aujourd’hui une rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel et d’en faire une propriété d’exception à quelques minutes de Bastia. Une adresse rare et confidentielle entre mer, nature et art de vivre méditerranéen. Pour plus de renseignements : 06 59 08 17 12

Dans un écrin de nature préservée, à l'abri des regards et de toute nuisance, découvrez cet authentique moulin corse en pierre, véritable témoin du patrimoine rural de la région. Édifié autrefois sur 22 974 m² de terrain, au bord du ruisseau pour exploiter sa force hydraulique, il servait à la transformation des productions agricoles locales. Cette propriété rare séduit dès l'arrivée par son caractère intemporel. Les propriétaires actuels ont eu à cœur de préserver l'âme des lieux, en conservant les matériaux nobles et l'authenticité qui font tout le charme de cette bâtisse d'exception. Le moulin, construit en pierre et couvert d'une remarquable toiture en lauze, développe une surface habitable d'environ 142 m² répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : •Hall d'entrée •Deux chambres •Une salle d'eau •Un WC indépendant En rez-de-jardin : •Une vaste pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine. • Dans le prolongement de la pièce de vie, une vaste terrasse ombragée accueille un espace repas convivial avec barbecue, idéal pour partager des moments privilégiés face à la nature. •Les sols en lauze d'origine apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à cet espace de réception. À l'étage : •Deux chambres mansardées pleines de charme. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Le terrain est sublimé par de nombreux murets en pierre sèche qui structurent harmonieusement les espaces et rappellent le savoir-faire ancestral corse. Plusieurs coins de détente ont été aménagés au fil du terrain, permettant de profiter pleinement du calme absolu et de la beauté environnante. Les dépendances offrent un potentiel remarquable : •Une ancienne grange d'environ 70 m² au sol avec plus de 5 mètres de hauteur sous toiture, susceptible d'être réhabilitée en habitation, gîte, atelier ou espace de réception. •Un authentique pagliaghju en pierre d'environ 30 m², venant compléter harmonieusement l'ensemble. Cette propriété séduira les amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et de nature. Son environnement exceptionnel, ses bâtiments de caractère, ses dépendances et son vaste terrain en font un bien rare sur le marché. Véritable havre de paix niché au cœur d'un environnement préservé ! Un lieu chargé d'histoire où la pierre, la lauze et la nature composent un cadre de vie unique, au cœur du Nebbiu et à quelques kilomètres seulement de Saint-Florent et des plages des Agriates. Les atouts : •Ancien moulin en pierre •Toiture traditionnelle en lauze •Surface habitable d'environ 142 m² •Sols en lauze au rez-de-jardin •Terrain de 22 974 m² •Nombreux murets en pierre sèche •Plusieurs espaces de détente aménagés •Grande terrasse ombragée avec barbecue •Grange d'environ 70 m² à fort potentiel •Pagliaghju en pierre d'environ 30 m² •Calme absolu et environnement naturel préservé •Charme et authenticité conservés Un bien rare, chargé d'histoire et de caractère, invitant à la sérénité et à la contemplation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 609352 )

L'Agence Bastia Balagne vous propose à la vente une maison d'architecte des années 1970, atypique, d'une superficie d'environ 266 m2, édifiée sur un terrain de 2 770 m2, située sur les hauteurs de Miomo. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une situation recherchée à quelques minutes de Bastia et du littoral du Cap Corse. La maison s'organise sur plusieurs niveaux et comprend actuellement un appartement de type T2, un appartement de type T3 et un appartement de type T4. Elle dispose également d'un garage, d'une cave à vin et d'une chaufferie. Son architecture, ses ouvertures sur l'extérieur et ses matériaux d'origine lui confèrent une identité singulière. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle et offrent des perspectives agréables sur les espaces extérieurs. Par son organisation et la présence de plusieurs espaces d'habitation indépendants, cette propriété s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence familiale permettant d'accueillir proches et invités, tout en offrant la possibilité de générer un revenu locatif. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour remettre la propriété au goût du jour tout en préservant les éléments qui participent à son caractère, nous avons réalisé des visuels afin que vous puissiez vous projeter.

À la recherche d'un achat villa Penta-di-Casinca ? Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre, située à Penta-di-Casinca dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. À seulement quelques minutes de Bastia et de la plage d'Anghione, cette villa d'environ 272 m² offre une vue imprenable sur la mer dans un environnement paisible. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse, d'un bureau, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'un solarium et d'un spa.L'espace nuit présente trois chambres avec salles de douche privatives, incluant une suite parentale. De plus, un appartement T2 indépendant et un garage viennent compléter ce bien.Le terrain paysager de 1 200 m² dispose d'une piscine à débordement, offrant une vue magnifique sur la mer Tyrrhénienne. Profitez de la proximité de la mer, de la montagne, des sentiers de randonnée et des plages.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En Haute Corse, à seulement 4 minutes du centre-ville de Bastia et de son port et à une demi-heure de l'aéroport Bastia/Poretta, je vous propose Évasion et Élégance avec un Penthouse de Prestige. Niché au cinquième et dernier étage d'une résidence d'exception, ce penthouse de 212 m² en loi Carrez offre un panorama unique sur la mer, les montagnes et la ville de Bastia. Sa localisation allie confort, calme et accessibilité. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse et baigné de lumière. Chaque chambre, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle de bain, offrant intimité et bien-être. La suite parentale est bien entendue dotée d'un walk-dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Elle s'ouvre directement sur la piscine. La magie opère également sur les terrasses, véritables joyaux, comprennent une terrasse panoramique pour les repas ensoleillés, une autre avec une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été et une salle d'eau extérieure. Un espace de jeux ou bureau, avec sa propre terrasse intime, complète cet écrin de prestige. L'ascenseur privatif vous mène directement dans cet univers raffiné, tandis que la cuisine séparée et ultra équipée, invite à la gourmandise. En outre, une place de parking et une cave viennent s'ajouter au garage, et la résidence est sécurisée par une barrière automatique, garantissant tranquillité et sûreté. Un véritable joyau où le luxe se mêle à la douceur de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.947254

Située à Corte (20250), cette propriété se distingue par son emplacement idyllique offrant un paysage grandiose et une proximité avec la nature. La ville historique renommée pour son patrimoine culturel et sa douceur de vivre, propose des commodités et services essentiels à quelques pas, ainsi que des activités de plein air, idéales pour les passionnés de nature. À l'extérieur, ce magnifique chalet en bois massif de 294m2 érigé sur un terrain vallonné de 3900m2 dispose de vastes terrasses généreuses, d'un terrain boisé et d'une piscine de 8mx5m entourée de terrasses en ipé. Les 4 places de parking, le double garage, la salle de sport, la buanderie, et la climatisation réversible gainable complètent ce cadre exceptionnel. À l'intérieur, la maison de 294m2 propose un espace de vie de 80m2 ouvert sur l'environnement boisé, 3 chambres en suite, 3 toilettes, et 3 salles de bain. L'architecture rare alliant bois et pierre confère un charme unique aux volumes généreux et aux prestations de qualité incomparables, tels que des menuiseries triple vitrages. Idéale pour les amateurs d'authenticité, de confort et de quiétude, cette résidence allie parfaitement modernité et tradition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499

Dernière opportunité pour ce bel appartement type T4 au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing neuve en cours de construction : la Résidence FLORA au coeur de Calvi, proche de tous les commerces, du port et de la plage. Livraison prévue : 4e tr.2025

Situé à Monticello, à proximité immédiate de L’Île-Rousse, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue dégagée sur la mer et les paysages environnants. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, ce bien de 44 m² propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer, deux chambres ainsi qu’un agencement optimisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, intimiste et soignée, offre à ses occupants une piscine commune, exclusivement réservée aux copropriétaires, dans un cadre naturel préservé. D’autres appartements, du T2 au T3, sont également disponibles au sein de la résidence, permettant de répondre à différents projets, en résidence secondaire comme en investissement. Pour plus de renseignement : (+33) 06 59 08 17 12

Situé à Monticello, à proximité immédiate de L’Île-Rousse, cet appartement T2 bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue dégagée sur la mer et les paysages environnants. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, ce bien de 32 m² propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer, deux chambres ainsi qu’un agencement optimisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, intimiste et soignée, offre à ses occupants une piscine commune, exclusivement réservée aux copropriétaires, dans un cadre naturel préservé. D’autres appartements, du T2 au T3, sont également disponibles au sein de la résidence, permettant de répondre à différents projets, en résidence secondaire comme en investissement. Pour plus de renseignement : (+33) 06 59 08 17 12

Surplombant la baie de L’Île-Rousse, ce penthouse d’exception situé à Monticello bénéficie d’un panorama remarquable sur la mer, le Cap Corse et les couchers de soleil. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, cet appartement de 165 m² offre une pièce de vie de 70 m² ouverte sur deux vastes terrasses de plus de 30 m² chacune, dont une couverte, avec une vue mer omniprésente. Trois suites avec salles d’eau, un bureau, un dressing et des volumes généreux composent ce bien alliant élégance et confort. La résidence, sécurisée et intimiste, dispose d’une piscine commune. Un garage fermé de 35 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Une adresse privilégiée, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre familial. La résidence propose également une sélection d’appartements du T2 au T3, parfaitement adaptés pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant les mêmes prestations et un cadre privilégié. Pour plus d'informations : - 06 59 08 17 12

Au cœur d'un quartier prisé de Bastia, en Haute-Corse, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité. Baigné de lumière, il offre une vue imprenable sur la mer et le port. Alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, cet appartement séduira par sa cuisine sur mesure, ses finitions soignées et son agencement réfléchi pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et du front de mer, cet appartement de luxe à vendre à Bastia est un bien rare avec un emplacement privilégié.

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL – BORGO Située sur la commune très recherchée de Borgo, cette vaste propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et axes principaux. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 600 m², la propriété développe environ 550 m² habitables ainsi qu'un garage indépendant de 33 m². Le terrain offre un cadre naturel exceptionnel avec un accès privé direct à une rivière, véritable atout rare et recherché, apportant charme, intimité et authenticité au lieu. La maison principale ainsi que l'appartement indépendant totalisent 8 chambres : • 5 chambres dans la maison principale • 3 chambres dans l'appartement indépendant d'environ 110 m² Cette configuration permet de nombreuses possibilités : • grande maison familiale, • activité de location saisonnière, • chambres d'hôtes, • investissement à forte rentabilité, • projet multi-familial ou patrimonial. La propriété bénéficie également d'une belle vue mer et d'un environnement privilégié entre mer et nature. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de créer une propriété d'exception entièrement personnalisée selon vos envies. Les volumes généreux, le potentiel de valorisation important, la superficie habitable rare sur le secteur ainsi que le cadre naturel unique font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur Borgo. Points forts : • Environ 550 m² habitables • Appartement indépendant de 110 m² • Terrain de 3 600 m² • 8 chambres • Garage de 33 m² • Vue mer • Accès privé rivière • Fort potentiel locatif • Proche de toutes commodités • Bien rare sur le marché Veuillez me contacter au 0628514220 pour tout renseignement ou visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790977367 RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baigné de lumière, il se compose d’une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur de larges terrasses, d’un salon élégant et d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. L’espace nuit accueille quatre suites avec salles de bain privatives, dont une confortable master bedroom. Chaque pièce profite d’un accès extérieur, prolongeant naturellement les espaces de vie vers la mer. Véritable privilège : une piscine privée chauffée sur le toit, sans vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel et des moments uniques en toute intimité. Un garage, une cave et une place de stationnement complètent ce bien d’exception, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Bastia. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 59 08 17 12