ventes immobilier de luxe à Barbaggio, France

RV2154 – PatrimonioSituée au cœur du prestigieux vignoble de Patrimonio, cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible et raffiné, dans le département de Haute-Corse, en région Corse.Cette propriété d’environ 261 m² sur deux niveaux comprend un grand séjour avec cheminée et poêle à granulés, une salle à manger spacieuse, ainsi qu’une cuisine équipée avec cellier et buanderie.L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 disposent de salle de bains, incluant une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée avec salle de bains, une mezzanine, un bureau et un dressing.Sur un terrain paysager d’environ 2 295 m², la villa propose des terrasses, une cuisine d’été et une piscine au sel chauffée. La propriété est également dotée d’un garage et de deux accès indépendants avec portails électriques.De plus, un permis de construire a été accordé pour ériger une maison supplémentaire en fond de parcelle.Honoraires à la charge du vendeur.

Dans l’un des environnements les plus préservés du Nebbiu, au cœur du Grand Site de la Conca d’Oru, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes de Saint-Florent, de son port animé et de ses plages. Édifiée au milieu des vignes sur un terrain d’environ 4 000 m², la villa offre un cadre de vie unique, où règnent calme, intimité et harmonie avec la nature. Sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, elle profite d’une vue panoramique ouverte sur les montagnes environnantes et son jardin paysager, dans une atmosphère de sérénité absolue. Développant environ 220 m² habitables, complétés par un pool house d’environ 25 m² et un abri voiture d’environ 25 m², la maison a été pensée pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’organisent autour d’un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, créant un lieu chaleureux et convivial, tourné vers l’extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. À l’extérieur, la piscine et son pool house invitent à profiter pleinement de la douceur du climat corse, tandis que le jardin arboré s’intègre parfaitement au paysage naturel environnant. Véritable refuge au cœur d’un site d’exception, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de nature, à la recherche d’un lieu de vie rare où l’on se sent immédiatement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse Stéphane DOLESI 06 12 05 75 27 stephane.dolesi@coldwellbanker.fr

Ce domaine constitue une exception dans le paysage insulaire au regard de sa localisation et de son site inédit, au bord d'un lac, entre mer et montagne. La situation privilégiée de la propriété, une presqu’île les pieds dans l’eau, au sein d’une nature préservée trouve un écho dans le soin apporté à chaque détail, rien n'a été laissé au hasard dans ce lieu dédié au bonheur à l'abri des regards. Cet ancien corps de ferme, complètement rénové en 2017, comporte deux superbes constructions en pierres, une grande maison d’habitation et une bergerie attenante, disposant au total de 7 chambres et 6 salles de bains. L’ensemble offre un confort moderne agrémenté du charme des vieilles maisons corses. Une immense piscine au cœur d’un vaste parc, un spa, un sauna, une cuisine d’été, de nombreuses terrasses dont une lovée sous une pinède, l'ensemble créant un environnement d'une rare beauté. Ce coin de paradis est unique, les adeptes du farniente en bord de mer trouveront également leur bonheur au travers des immenses plages de sable distantes de seulement 5 minutes en voiture, vous aurez également le choix d’emprunter un chemin de terre à travers le maquis et les champs où paissent les brebis pour rejoindre la plage. Les amateurs de montagne ne seront pas en reste, l'une des régions les plus emblématique de l'île se trouve à proximité du domaine ; les randonnées et les villages pittoresques auront dès lors fini de vous convaincre que le bonheur en Corse ressemble sans doute à tout cela...

Cette propriété emblématique se situe idéalement à quelques mètres de l'eau. Disposant de tout le confort moderne ses très nombreux espaces de vie lui confèrent un cachet à nul autre pareil dans la plus pure tradition des maisons d'Américains du Cap Corse. Située à quelques minutes de la pittoresque ville de Bastia, son implantation au début de la route du Cap Corse constitue un emplacement idéal afin de profiter au lieux de tout ce que cette sublime partie de la Corse possède; les routes et les villages du Cap Corse sont un enchantement permanent, votre séjour pourra dès lors s'agrémenter de bien des visites, des petits ports de pécheurs jusqu'au domaine viticole, les vacances seront sources de dépaysement et de plaisirs quotidiens. La vaste demeure de 308 m2 de surface habitable dispose de 8 chambres et d'un accès à la mer, distante de seulement quelques pas, tandis que les nombreuses terrasses, le jardin les points de vue et la piscine vous inciteront au plus doux des farnientes dans cette partie de l'île si réputée. 2 dépendances (108 + 180 m2), disposant de 3 chambres, complètent cette propriété unique de près de 600 m2 de surface globale conférant à ce bien un caractère exceptionnel dans un secteur privilégié. Exclusivité

RV1747 - BastiaNichée au cœur du centre-ville de Bastia, cette charmante maison de Maître d’environ 273 m² offre un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, et une salle de bains.Cette propriété inclut également un appartement indépendant doté d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d’eau.Le terrain paysager d'environ 1 910 m² est embelli par une piscine et un poolhouse.Située dans le département de Haute-Corse, la villa à vendre permet d'accéder facilement aux plages de sable à proximité, aux sentiers de randonnée, et à une vie locale animée, faisant de Bastia une destination aussi agréable qu'attractive.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV2168 – Villa à BastiaSituée sur les hauteurs de Bastia, cette villa à vendre est implantée dans un cadre résidentiel paisible et proche des plages. Bastia, ville emblématique du nord de la Corse, est reconnue pour sa citadelle historique et son architecture d'inspiration italienne.La propriété offre une vue mer panoramique et s'étend sur environ 415 m². Elle se compose de vastes espaces de réception s'ouvrant sur une large terrasse, incluant un séjour, une cuisine américaine, un cellier, une cave ainsi qu'un bureau.L'espace nuit se compose de 4 chambres avec salles de douche, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de sport.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 940 m², cette villa dispose également d'une piscine à débordement, d'une cuisine d'été et d'un hammam, le tout dans un environnement soigné.C'est une occasion rare d'acquérir une villa à Bastia, alliant vue mer exceptionnelle, confort et proximité immédiate des commodités, y compris de l'aéroport international de Bastia.Honoraires à la charge du vendeur.

Baigné de lumière, il se compose d’une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur de larges terrasses, d’un salon élégant et d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. L’espace nuit accueille quatre suites avec salles de bain privatives, dont une confortable master bedroom. Chaque pièce profite d’un accès extérieur, prolongeant naturellement les espaces de vie vers la mer. Véritable privilège : une piscine privée chauffée sur le toit, sans vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel et des moments uniques en toute intimité. Un garage, une cave et une place de stationnement complètent ce bien d’exception, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Bastia. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 59 08 17 12

En Haute Corse, à seulement 4 minutes du centre-ville de Bastia et de son port et à une demi-heure de l'aéroport Bastia/Poretta, je vous propose Évasion et Élégance avec un Penthouse de Prestige. Niché au cinquième et dernier étage d'une résidence d'exception, ce penthouse de 212 m² en loi Carrez offre un panorama unique sur la mer, les montagnes et la ville de Bastia. Sa localisation allie confort, calme et accessibilité. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse et baigné de lumière. Chaque chambre, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle de bain, offrant intimité et bien-être. La suite parentale est bien entendue dotée d'un walk-dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Elle s'ouvre directement sur la piscine. La magie opère également sur les terrasses, véritables joyaux, comprennent une terrasse panoramique pour les repas ensoleillés, une autre avec une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été et une salle d'eau extérieure. Un espace de jeux ou bureau, avec sa propre terrasse intime, complète cet écrin de prestige. L'ascenseur privatif vous mène directement dans cet univers raffiné, tandis que la cuisine séparée et ultra équipée, invite à la gourmandise. En outre, une place de parking et une cave viennent s'ajouter au garage, et la résidence est sécurisée par une barrière automatique, garantissant tranquillité et sûreté. Un véritable joyau où le luxe se mêle à la douceur de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.947254

Exclusivité. Haute-Corse - Ville Di Pietrabugno. Situé sur les hauteurs de Bastia, dans une petite résidence de seulement 2 logements, cet Appartement de 152m2 conçu comme une maison avec son extérieur et ses terrasses vue mer saura vous charmer. Hall d'entrée, séjour vue mer, salle à manger, cuisine, suite parentale avec chambre et salle de bain, deux chambres supplémentaires, salle d'eau. Au rez-de-jardin, un garage de 133m2 pouvant être aménagé en logement selon les projets. Terrasses, espaces extérieurs, cave et plusieurs places de stationnement. Sur les hauteurs, à 1km du centre-ville, à proximité de toutes commodités et à 5 minutes de la plage. Un emplacement rare et unique rien que pour vous. Appartement de luxe à acheter à Ville Di Pietrabugno. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement au 06 59 08 17 12 ou par mail : corentin.daviot@kretzrealestate.com

Sur les hauteurs de Bastia, dans un secteur calme et privilégié, cette propriété familiale bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville, la mer et les montagnes. Exposée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et panorama à couper le souffle. Parfaitement entretenue au fil des années, avec une structure saine et de qualité, elle développe 130 m² habitables comprenant quatre chambres et un vaste double séjour particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Quelques actualisations décoratives permettront de révéler pleinement le potentiel la maison et de l'adapter aux standards contemporains. La propriété est implantée sur un terrain en restanques d'environ 1 400 m², offrant de beaux espaces extérieurs ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour la réalisation d'une piscine. De nombreux espaces annexes complètent l'ensemble : • 45 m² de cave • 55 m² de combles • Garage fermé de 15 m² • Véranda de 7 m² • Terrasse de 19 m² Ces surfaces supplémentaires offrent de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de calme, de nature et de vues exceptionnelles, tout en restant à proximité des commodités et du centre de Bastia. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2120.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence Valéry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage

Située à 5 min de Bastia, lieu dit PIETRANERA, dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, niché entre mer et montagne. Offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, à seulement 250m de la mer! Cette maison de famille propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Érigée sur un terrain de 700 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'une piscine, d'un jardin arboré avec terrasses, barbecue, et d’un appartement indépendant au rez de jardin. À l'intérieur, la maison principale se compose d'un séjour lumineux, 1 cuisine donnant sur l’extérieur, 2 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 toilettes, une mezzanine, un bureau et une buanderie. La suite parentale de 30m2 est pourvue d'une tropézienne avec vue sur l'ïle d'Elbe et offre des levés de soleils somptueux. L'atout majeur de ce bien est la présence d'un appartement indépendant comprenant 2 chambres, un séjour, une salle de bain, une cuisine, une buanderie, offrant ainsi une possibilité de rendement locatif intéressante ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Construite en 1980 par un architecte renommé, cette maison atypique est de très bonne conception, matériaux nobles, aspirateur centralisé dans les murs, climatisation, chauffage au sol pour la pièce à vivre. Climatisation dans l’appartement indépendant. Double vitrages Tout à l’égout. Piscine maçonnée 11X5m, filtration traditionnelle. Située à 9 minutes de la gare maritime et 28min de l'aéroport de Bastia Poretta. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265

situé à l'entrée du cap corse, à 7 minutes de Bastia, magnifique appartement de T4, volant sur la mer, entrée, salon, salle à manger, cuisine américaine équipée, 3 suites, 2 salles de bains, wc, arrière cuisine, nombreux rangements, à quelques pas des restaurants, des commerces et de la plage

Située sur les hauteurs de Santa-Maria-di-Lota, à 15 minutes de Bastia, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au calme, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Cap Corse. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette demeure traditionnelle développe environ 380 m² habitables pour près de 480 m² de surface au sol. Une propriété rare par ses volumes, son cachet et son potentiel. Conçue sur différents niveaux et demi-niveaux, la bâtisse dévoile une architecture singulière avec une circulation fluide entre les espaces, permettant de distinguer naturellement espaces de vie et espaces nuit. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de réception baignée de lumière, véritable cœur de la propriété. Elle séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Plusieurs cheminées viennent renforcer le caractère intemporel des lieux, complétés par différents salons et pièces annexes. L’espace principal accueille six chambres réparties sur plusieurs niveaux. Deux appartements T2 indépendants, reliés à la maison principale, complètent l’ensemble, portant la capacité totale à huit chambres. À l’extérieur, une vaste terrasse tournée vers la mer prolonge les espaces de réception et offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Plusieurs terrasses plus intimistes ainsi qu’un jardin arboré viennent compléter les extérieurs. La configuration de la propriété permet également d’envisager la création d’une piscine face à la mer au niveau de la terrasse principale. Un grand garage ainsi que plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble. Authentique et pleine de caractère, cette demeure nécessite aujourd’hui une rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel et d’en faire une propriété d’exception à quelques minutes de Bastia. Une adresse rare et confidentielle entre mer, nature et art de vivre méditerranéen. Pour plus de renseignements : 06 59 08 17 12

Découvrez cette prestigieuse villa contemporaine, pensée pour offrir un confort absolu et un cadre de vie unique. Implantée dans un environnement calme et recherché, alliant élégance et prestations haut de gamme. Superficie habitable de 310 m² prolongée par une terrasse de 50 m² • Terrain paysagé de 1 280 m² Séjour spacieux mis en valeur par une charpente traditionnelle, offrant une magnifique hauteur sous plafond Cuisine haut de gamme Stosa Cucine mariage parfait entre design italien et fonctionnalité • Suite parentale d’exception avec dressing sur mesure, double douche et baignoire indépendante. Deux chambres supplémentaires en rez de jardin, chacune avec salle d’eau privative et dressing Dépendance de type T2 d’environ 50 m² modulable selon vos envies (salle cinéma, espace bien- être, bureau ) pouvant être rattachée à l’habitation principale. Piscine de 24 m² Garage double 32 m² + stationnements extérieurs

À la recherche d'une maison à acheter à Bastia ? Découvrez cette maison de maître du XIXe siècle, perchée sur les hauteurs de la ville. Construite pour le Consul des États Romains, cette propriété historique offre un panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes. D'une superficie d'environ 224 m², elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec salle à manger, donnant sur une grande terrasse. Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et deux dressings, un bureau, une buanderie, une cave et un grenier, cette maison à Bastia à vendre présente de nombreux espaces à personnaliser pour en révéler tout le charme. Le terrain paysager de 3 859 m² comprend des restanques entourées de murs en pierre, une piscine et un puits, offrant un cadre unique à transformer selon vos désirs. Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, permet de profiter des plages et des sentiers de randonnée tout en savourant le charme de la région Corse et du département Haute-Corse. Honoraires à la charge du vendeur.

Un véritable havre de paix vous attend ! Située dans un environnement résidentiel, calme et préservé, cette magnifique propriété est nichée au cœur d'un écrin de verdure, sur un terrain paysager de 2000 m² à Oletta. D'une surface habitable de 243 m², la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : •2 grandes chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau, WC et terrasse privative, •1 appartement de type 3 pièces ouvert sur la piscine comprenant : •1 séjour avec cuisine ouverte, •2 chambres, •1 salle d'eau avec WC. À l'étage : •1 appartement 3 pièces bénéficiant d'une vue sur le golf de Saint-Florent, comprenant : •1 hall d'entrée, •1 séjour avec cheminée, •1 grande terrasse, •1 cuisine spacieuse, •1 cellier attenant à la cuisine avec accès également depuis l'extérieur, •2 grandes chambres, •1 salle de bain avec WC, •1 salle d'eau avec WC. Cette propriété d'exception, alliant confort et fonctionnalité, offre un cadre de vie paisible et serein. Elle dispose de prestations de qualité : •Climatisation gainable, •Double vitrage, •Menuiseries en aluminium, •Parquet en chêne, •Système d'alarme et vidéophone. À l'extérieur, une piscine de 7 x 3,5 m avec douche complète harmonieusement l'ensemble, entourée de murets en pierre du Nebbiu. Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement privatives (3 à 4 véhicules). Construite en 2013, la villa est conforme à la réglementation thermique RT 2012. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre en moins de 5 minutes les magnifiques plages du Nebbiu, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. L'aéroport de Bastia se situe à moins de 30 minutes. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant un fort potentiel locatif, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605120 )

RV2051 – Bastia, Boulevard PaoliSitué au cœur de Bastia, sur l'emblématique boulevard Paoli, cet appartement à vendre d'environ 215 m² offre un cadre de vie élégant et raffiné.Il se distingue par ses volumes généreux et dispose de deux entrées séparées. L'espace comprend deux salons spacieux, une cuisine, une buanderie ainsi que quatre chambres. Les cheminées ajoutent une touche de chaleur et de caractère, tandis que la triple exposition assure une luminosité optimale et une vue partielle sur la mer.Occupant le quatrième étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle avec ascenseur, cet appartement à acheter à Bastia bénéficie de parties communes en marbre, ainsi que d'une entrée ornée de moulures et de peintures au plafond, alliant élégance historique et confort moderne.Idéalement situé dans le centre animé de Bastia, à proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement constitue une opportunité unique d'achat dans le département de Haute-Corse, en région Corse. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié sur ce boulevard vivant, apprécié pour son dynamisme.Honoraires à la charge du vendeur.

RV1862 - Ville di PietrabugnoNiché sur les hauteurs de Bastia, dans un quartier prisé, cet appartement à vendre d'environ 212 m² vous propose une vue panoramique sur la mer et les montagnes.L'agencement comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau, ainsi que quatre chambres avec salles de bains, incluant une suite parentale avec dressing. Un garage et une cave viennent compléter ce bien.À l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine d'été, douche extérieure et piscine au sel vous offre un espace de détente idéal.Situé à quelques minutes des plages et du centre-ville, cet emplacement exceptionnel allie calme et accès aux commodités. Cet appartement à acheter à Bastia est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Corse, en région Corse.Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur d'un quartier prisé de Bastia, en Haute-Corse, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité. Baigné de lumière, il offre une vue imprenable sur la mer et le port. Alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, cet appartement séduira par sa cuisine sur mesure, ses finitions soignées et son agencement réfléchi pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et du front de mer, cet appartement de luxe à vendre à Bastia est un bien rare avec un emplacement privilégié.

Idéalement situé à 5 minutes de l'hypercentre de Bastia, sur les premières hauteurs, LE VILAYET incarne à merveille les mots de Baudelaire : « Luxe, calme et volupté ». Ce domaine harmonieux conjugue nature préservée et cadre de vie d'exception, au sein d'un environnement résidentiel recherché. Nichés dans un écrin de verdure agrémenté d'arbres anciens -- oliviers, pins et essences locales --, les terrains dévoilent de superbes panoramas en exposition Est et Nord-Est : vues dégagées sur les montagnes, Ville di Pietrabugno, la vallée du Fango, le centre-ville de Bastia, son port, et jusqu'à la mer à perte de vue. Certaines parcelles bénéficient même de l'ensemble de ces perspectives uniques. Conçu dans l'esprit d'un lotissement de standing, LE VILAYET propose des prestations haut de gamme : Réseaux entièrement viabilisés (VRD complets, y compris la fibre optique) Assainissement individuel à prévoir pour chaque lot Voie de desserte intérieure équipée de candélabres Espace vert commun entre les lots 5 et 6 Accès sécurisé par portail coulissant motorisé et portillon à interphone Local dédié aux ordures ménagères à l'entrée du domaine Clôture individuelle de chaque parcelle avec portail privatif (pré-équipé pour visiophone) De par sa situation privilégiée, son environnement rare et la qualité de ses aménagements, LE VILAYET s'impose comme une opportunité unique sur le marché bastiais. ???? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception et réserver votre terrain au sein de ce domaine confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géographiques : georisques.gouv.fr

Dernier étage – Pleine vue mer Résidence Pietra Mare · San Martino di Lota Au troisième et dernier étage de la Résidence Pietra Mare, cet appartement rare offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire, sans vis-à-vis, face à l'horizon méditerranéen et aux îles toscanes. Dès l'entrée, le regard est happé par la lumière et la mer.Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 37 m² s'ouvre intégralement sur une magnifique terrasse de 38,47 m², véritable prolongement du lieu de vie, suspendue entre ciel et mer. Ici, chaque instant devient un privilège : déjeuners face au bleu, couchers de soleil inoubliables, silence et horizon à perte de vue. L'appartement développe 100,29 m² habitables, parfaitement agencés : Une suite principale de près de 21 m², généreuse et élégante Deux autres chambres confortables et lumineuses Une salle de bains, un WC indépendant Un cellier discret et fonctionnel Une circulation fluide, pensée pour le confort au quotidien Chaque pièce bénéficie de volumes équilibrés, de larges ouvertures et d'une atmosphère apaisante, sublimée par la position dominante du dernier étage. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse :matériaux de qualité, climatisation, finitions soignées, grandes baies vitrées…Un bien conçu pour une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre en bord de mer, sans compromis. Les atouts rares Dernier étage Vue mer panoramique plein horizon Terrasse exceptionnelle de 38 m² Accès direct à la plage Résidence sécurisée de standing Deux parkings privatifs inclus Cave ou box en option Un bien d'exception Idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif haut de gamme, cet appartement réunit ce que le marché offre de plus rare :la hauteur, la vue, la mer, le calme et l'élégance. Un bien que l'on ne décrit pas seulement…Un bien que l'on ressent. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé sur le très recherché Quai Sud de Bastia, au cœur du Vieux Port, découvrez ce spacieux appartement T4 de 118,10 m² habitables, niché au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste et de standing en cours de réalisation. Pensé pour offrir confort et élégance, ce bien propose une magnifique pièce de vie de plus de 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une agréable loggia de 7,64 m², idéale pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée sur le port. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une vaste suite parentale de 23 m², ainsi que deux autres chambres confortables de 11,67 m² et 12,22 m². L'appartement dispose également de trois salles d'eau, d'un dressing, d'une buanderie, de trois WC et de nombreux espaces de rangement, offrant un agencement rare et particulièrement fonctionnel. Ses atouts : Emplacement exceptionnel sur le Vieux Port de Bastia Vue mer / port Prestations contemporaines, haut de gamme et personnalisables Grande pièce de vie lumineuse Loggia agréable donnant sur le port Suite parentale avec dressing et salle d'eau Nombreux rangements Petite copropriété de standing Un bien rare, alliant charme du centre historique, vie de quartier animée et confort du neuf. Idéal résidence principale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une présentation du projet, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2/3 Duplex ? Centre historique de Bastia (Quartier du Marché) Situé au coeur du très recherché quartier du Marché, en plein centre historique de Bastia, cet appartement en duplex de 70 m² se niche au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1950, au sein d'une copropriété calme. Ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses élégantes arcades et son organisation en duplex qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit loft. Il se compose de : En RDC, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon et un cellier. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC desservant l'ensemble de cet espace. L'appartement bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique. Ses atouts... - Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché, du Vieux-Port et de toutes les commodités ; - Charme de l'ancien avec ses arcades, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond ; - Configuration évolutive, permettant de repenser facilement les espaces et de créer de véritables chambres indépendantes ; - Balcon, un atout rare en centre-ville ; - Pompe à chaleur offrant un confort thermique et une bonne performance énergétique ; - Copropriété calme, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Un appartement de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché bastiais.