ventes immobilier de luxe à Catskill, Etats-Unis

Greendale House est un rare domaine du fleuve Hudson où le caractère historique, l'architecture gracieuse et les paysages naturels époustouflants se rassemblent dans une offre remarquable. Situé dans l'un des paysages les plus emblématiques de la vallée du Hudson, la propriété porte l'élégance discrète et la présence durable d'une véritable maison légendaire. À distance de marche de l'Olana de Frederic Church et de l'autre côté de la rivière se trouve le studio de Thomas Cole. Vous reconnaîtrez le paysage de leurs peintures.Vers 2000, la maison a subi une rénovation réfléchie et l'ajout du vaste porche couvert, conçu par l'architecte Harry Van Dyke, connu pour son association avec la restauration de 1977 de la Frick Collection sur la Cinquième Avenue.La résidence principale comprend quatre chambres et trois salles de bains et demie, centrées autour d'un salon spectaculaire baigné de lumière qui semble à la fois grand et accueillant. Conçu pour un divertissement sans effort et un quotidien confortable, la maison s'ouvre sur une vaste véranda au bord de la rivière et un porche couvert surplombant le fleuve Hudson - un cadre idyllique pour des matins tranquilles, des dîners d'été et des couchers de soleil inoubliables.Riche d'un attrait intemporel et d'un profond sens du lieu, Greendale House offre une occasion rare de posséder un morceau légendaire de l'histoire de la vallée du Hudson. Niché au bout d'une route sans issue partagée avec une autre maison, la propriété bénéficie d'un niveau exceptionnel d'intimité et de tranquillité le long du fleuve Hudson. Des servitudes de conservation sont en place.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située au sommet de 24,8 acres à couper le souffle avec une vue panoramique sur les montagnes des Catskills, les pâturages vallonnés pour chevaux et les vergers de pommiers voisins, cette ancienne ferme d’élevage de pur-sang est une rare offre de la vallée de l’Hudson qui allie sans effort la vie équestre, le luxe campagnard et les opportunités d’investissement. Qu’il s’agisse d’une retraite privée, d’une boutique de pension ou d’entraînement équin, d’un complexe de week-end dans la vallée de l’Hudson, d’une destination de location de courte durée de luxe, d’un domaine de campagne multigénérationnel ou d’un investissement foncier à long terme avec 4 lots subdivisés, Long View Farm & Stables offre une combinaison de plus en plus rare de beauté naturelle, de polyvalence, d’intimité et de potentiel futur. Au centre de la propriété se trouve une résidence contemporaine chaleureuse et accueillante de 1 476 pieds carrés, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Des plafonds voûtés de cathédrale, une impressionnante cheminée en pierre et de vastes fenêtres encadrent le paysage environnant et inondent la maison de lumière naturelle. Un porche enveloppant offre le cadre parfait pour un café du matin en vue des vergers ou des couchers de soleil du soir sur les Catskills. La suite principale du rez-de-chaussée offre commodité et confort, tandis que des chambres d’amis supplémentaires et un espace de vie flexible permettent un bureau à domicile, une bibliothèque ou un atelier créatif. Au-delà de la résidence principale, une remise séparée élargit le mode de vie et les possibilités de revenus de la propriété. L’appartement d’une chambre à l’étage supérieur — actuellement en service de location de courte durée avec succès — offre environ 900 pieds carrés d’hébergements privés magnifiquement accessibles à un potentiel de revenus Airbnb. En dessous, un vaste garage pour 2,5 voitures, un atelier, une buanderie et des espaces utilitaires supplémentaires créent des fonctionnalités pour les amateurs, les cavaliers ou de futures extensions. Conçue pour les amateurs de chevaux ou de plein air, la propriété comprend une écurie de 6 boxes avec électricité et eau, une salle pour les harnaches et un espace de stockage à foin en mezzanier. Il y a aussi un cabanon double pour un abri supplémentaire, ainsi que plusieurs paddocks clôturés et des pâturages ondulants parfaits pour les chevaux, alpagas, lamas, l’élevage ou les loisirs. Un pittoresque étang artificiel naignable complète le décor. Déjà subdivisée en 4 parcelles accessibles, la propriété offre également une valeur et une flexibilité significatives à long terme pour les investisseurs, la vie multigénérationnelle ou des opportunités de développement futur — un actif de plus en plus rare sur le marché très recherché du comté de Columbia. Avec des vues panoramiques sur les montagnes Catskill, des pâturages vallonnés, des vergers voisins, des hébergements générateurs de revenus et près de 25 acres de terres subdivisées dans l’un des endroits les plus prisés du comté de Columbia, c’est une occasion rare de posséder un aspect véritablement distinctif du mode de vie de la vallée de l’Hudson. Située en privé à quelques minutes des restaurants, galeries, boutiques et énergie culturelle reconnues du centre-ville de Hudson, cette propriété exceptionnelle capture l’essence de la vie dans le nord de l’État — paisible, pittoresque et d’une polyvalence infinie. Pratique pour Amtrak et le pont Rip Van Winkle.

Le manoir de Mount Merino est un joyau de la vallée de l'Hudson avec un siècle d'histoire sur 100 acres privés. Au-delà d'un chemin sinueux bordé d'arbres se trouve un monde de sérénité totale. Perché sur une colline luxuriante avec une vue imprenable sur les montagnes Catskill, ce manoir majestueux, construit à l'origine pour un confident de l'artiste Frederic Church, est une œuvre maîtresse de lignes épurées et d'âme historique. Les vastes terrains de 100 acres sont un sanctuaire pour les naturalistes, avec un étang naturel et un ruisseau sinueux qui renforcent le profond sentiment de paix de la propriété. Réinventé avec soin en tant qu'établissement d'hospitalité de 7 chambres et 8 salles de bains, la maison de manoir associe harmonieusement grandeur d'époque, sept cheminées, une tourelle et une élégante véranda enroulante, à des modernisations du XXIe siècle. Avec un cottage séparé de trois chambres, une grange polyvalente de 6200 pieds carrés, et des zones flexibles, le potentiel est infini - d'un refuge bien-être exclusif à un complexe familial sophistiqué. Tout en offrant une ambiance de 'monde autre', ce domaine est parfaitement situé à quelques minutes des restaurants animés et des galeries du centre-ville d'Hudson, et est facilement accessible par Amtrak, les aéroports locaux et les principales autoroutes. Possédez un rare morceau d'histoire de la vallée de l'Hudson, récemment présenté par Travel + Leisure comme le meilleur escapade à New York.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Construit en 1887 dans le style du Mouvement Esthétique, ce bâtiment en briques rouges domine le centre de Warren Street, au cœur de Hudson. L’extérieur présente de vastes panneaux ornementaux en terre cuite et des moulures en terre cuite. L’intérieur historique conserve des plafonds élaborés en poutres en bois avec des pièces richement lambrissées, des cheminées en chêne et cerisier ainsi que des parquets complexes. À l’origine un manoir familial de 19 pièces, construit par Cornelius Evans pour sa famille de brasseurs, avocats et banquiers. Un bâtiment autonome est rare à Hudson ; il dégage une aura de sophistication et d’élégance privée. Les fenêtres sur les quatre côtés offrent une excellente lumière solaire à l’intérieur tout au long de la journée. La maison fut réorganisée avec délicatesse en 1940 en six suites : deux bureaux au premier étage et quatre logements résidentiels aux deuxième et troisième étages. En 2018, une restauration soigneusement dirigée par l’architecte des menuiseries intérieures historiques et des éléments décoratifs a également inclus la restauration de la maçonnerie extérieure, des fenêtres et portes historiques, ainsi que l’ajout d’un nouveau porche arrière. La rénovation de 2018 a apporté de nouveaux systèmes mécaniques, électriques, de données et de plomberie pour l’ensemble du bâtiment. Chacune des six suites dispose de son propre système dédié de chauffage et de climatisation haute efficacité. Les logements disposent de nouvelles cuisines, salles de bains, machines à laver, sèche-linge et chauffe-eau dédiés. Les suites de bureaux disposent de salles de bains dédiées et de cuisines de bureau. Une suite bureautique est conforme à l’ADA. Chaque suite est mesurée individuellement pour les services électriques, de gaz naturel et de fibre optique. Le sous-sol est aménagé, pleine hauteur avec de larges fenêtres, climatisé et avec un accès extérieur. Chaque suite dispose d’une disposition intérieure de pièces avec des fenêtres offrant trois expositions : avant, latérale et arrière. La tour distinctive de trois étages crée des baies vitrées intérieures offrant une vue dominante sur Warren Street. Les entrées principales du bâtiment donnent un accès direct à Warren Street, et les entrées arrière par une jolie petite cour clôturée jusqu’aux six places de parking sur place avec accès à une ruelle. L’histoire et la restauration de la résidence Robert Evans la rendent idéale pour créer une variété d’agencements résidentiels et de travail. Les logements pouvaient être combinés pour créer une suite généreuse occupée par leur propriétaire tout en conservant des logements générant des revenus. Viens voir.

Construit en 1887, ce bâtiment central de Hudson était la résidence privée de Robert Evans, un brasseur local éminent. Aujourd’hui, c’est un bâtiment de 6 unités configuré de manière sensible, comprenant deux suites de bureaux au rez-de-chaussée et quatre appartements individuels aux deuxième et troisième étages. En 2018, une restauration soigneusement dirigée par un architecte a porté une attention approfondie à la menuiserie intérieure historique, aux plafonds en poutres en bois élaborés, aux pièces richement lambrissées, aux cheminées en chêne et cerisiers, aux escaliers et au parquet en bois franc complexe dans tout le bâtiment. On y trouve des entrées avant et arrière codées ainsi qu’un magnifique hall intérieur à l’entrée des doubles portes d’entrée. La restauration comprenait également des travaux extérieurs sur la maçonnerie, une attention particulière à la préservation des fenêtres et portes historiques ainsi que des réparations de toiture sélectionnées et l’ajout d’un nouveau porche arrière. Le nombre de locataires est composé de professionnels et de designers ainsi que d’influenceurs. Tous les systèmes sont nouveaux et intelligents énergétiquement. Les six suites haut de gamme disposent de systèmes CVC dédiés et à haute efficacité pour le chauffage et la climatisation économes en énergie, de nouveaux systèmes de plomberie et de compteurs individuels pour l’utilisation de l’électricité et du gaz naturel. De plus, le bâtiment dispose de toutes nouvelles conduites d’eau et de nouvelles conduites d’égouts intérieures ainsi que d’un service de fibre optique enterrée. Il y a un sous-sol pleine hauteur avec un sol en béton et une entrée extérieure au rez-de-chaussée. Il y a un parking hors route à l’arrière pour 6 voitures, dont une place conforme à la norme ADA. Le bâtiment est unique sur Warren Street en ce qu’il est autonome, permettant des fenêtres sur quatre côtés. Bien que bien configuré actuellement, le bâtiment a un grand potentiel pour être consolidé en une ou deux résidences. La restauration adaptative et soigneuse de la résidence Robert Evans dans sa configuration actuelle en tant qu’unités locatives premium a prouvé générer un revenu stable et positif. Ce bâtiment historique clé en main offre une opportunité unique à tout investisseur souhaitant s’implanter au cœur de Hudson.

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Découvrez un rare refuge Catskills à Round Top, NY, offrant 6,3 acres paisibles avec des terres ouvertes, des bordures boisées et une vue panoramique sur les montagnes. Idéale comme échappatoire le week-end ou résidence à plein temps, cette propriété comprend deux magnifiques maisons, des équipements modernes et un accès à proximité à des sentiers, des cascades et des restaurants locaux. Il allie une intimité totale à un emplacement privilégié proche de Hudson, Woodstock, des stations de ski et des activités de loisirs toute l’année.La maison principale est un chalet postmoderne impressionnant de 6 748 pieds carrés (incluant le sous-sol aménagé), baigné de lumière naturelle et conçu pour le confort, la créativité et la réception. Son centre dramatique est une grande salle de 2 500 pieds carrés aux plafonds hauts et à l’acoustique exceptionnelle — un espace autrefois utilisé par les artistes d’opéra et parfait pour des rassemblements, des célébrations, de la musique ou des détentes tranquilles. Avec six chambres, sept salles de bains, une climatisation centrale et un garage attenant pour deux voitures, la maison offre un espace de vie spacieux avec une commodité moderne. Le zonage pour usage résidentiel et de divertissement offre une flexibilité supplémentaire pour organiser des événements ou des retraites.La résidence est équipée d’un générateur pour toute la maison, d’un système de sécurité et d’une alarme incendie directe à la station, offrant une tranquillité d’esprit. Le sous-sol fini ajoute plus de 2 000 pieds carrés d’espace de vie flexible, comprenant un sauna, des salles de bains, une buanderie, une grande salle flexible adaptée à une salle de sport, un studio ou un espace de loisirs, ainsi qu’un espace de rangement généreux et une entrée séparée qui élargit encore les options de configuration.La vie en plein air est une caractéristique déterminante. Une terrasse et un patio avec jacuzzi à côté offrent de magnifiques vues sur la montagne, créant une expérience de station balnéaire toute l’année. En dessous, une terrasse en pierre et un foyer offrent un espace supplémentaire pour se détendre et recevoir. Un aménagement paysager réfléchi améliore l’attrait extérieur tout en conservant un aspect naturel et facile à entretenir.Une seconde maison, une charmante maison d’hôtes de style Cape, apporte une grande polyvalence. Avec trois chambres, deux salles de bains et une disposition cuisine-salon ouvert, il est idéal pour la vie multigénérationnelle, la location potentielle, des hébergements privés pour les invités ou une retraite créative dédiée. La configuration à double maison rend la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant espace, intimité et flexibilité.L’emplacement sublime tout le style de vie. Un sentier cyclable juste derrière la propriété mène à des cascades, des bassins de baignade et des étendues boisées parfaites pour la randonnée et le vélo. Les restaurants Round Top sont assez proches pour être accessibles à pied, offrant une commodité et un charme de petite ville. Les golfeurs apprécieront d’être à seulement quelques minutes du parcours pittoresque de Blackhead Mountain, tandis que les skieurs peuvent atteindre les stations de Hunter et Windham en environ trente minutes. Des villes voisines comme Hudson, Ashland et Woodstock ajoutent arts, restauration et culture à votre orbite, faisant de cette ville une véritable destination pour les quatre saisons.Que vous recherchiez une retraite privée en montagne, une escapade luxueuse un week-end ou une maison spacieuse avec de la place pour les invités et les rassemblements, cette propriété se distingue comme une rare offre des Catskills. Avec deux maisons, une vue spectaculaire sur la montagne, de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, et un emplacement de choix près des principales attractions, ce domaine offre un style de vie de détente, de beauté et de possibilités.Une visite guidée en 3D est disponible dans le Lookbook numérique ou sur demande.

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