vente immobilier de luxe à Schiller Park, Etats-Unis

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Excellente opportunité d'investissement dans un quartier prisé du nord-ouest de Chicago. Cet immeuble entièrement loué et bien entretenu génère 3 500 $ par mois de revenus locatifs bruts (42 000 $ par an), avec un revenu net d'exploitation estimé à 26 613,52 $ et un taux de capitalisation actuel d'environ 5,91 %. Avec une modeste augmentation des loyers de 10 %, le taux de capitalisation dépasserait 6,5 %, offrant un fort potentiel de valorisation. Un revenu supplémentaire est généré par la buanderie à jetons du sous-sol (une machine à laver et un sèche-linge), produisant environ 400 à 500 $ par an. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit (2019), un nouveau porche avant (2019), un logement de jardin rénové (2018) et l'unité 1 rénovée (2020). La propriété dispose de planchers en bois dur dans les unités du premier et du deuxième étage, de chaudières séparées et de compteurs électriques séparés. Les unités #1 et #2 ont des locataires payant toutes les utilités, tandis que les utilités sont incluses dans le loyer pour le logement de jardin. L'immeuble est entièrement loué avec des locataires bien sélectionnés et fiables, et les unités sont propres et bien entretenues. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un stationnement facile dans la rue, des cabanons de rangement extérieurs, un grand jardin clos avec une terrasse en béton et une buanderie à jetons dans le sous-sol pour un revenu supplémentaire. Le vendeur ne fait aucune déclaration concernant la légalité de la troisième unité (jardin).Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Une maison unique en son genre, entièrement en brique, construite sur mesure, avec un propriétaire qui est le constructeur d’origine, située dans le quartier très prisé et convoité de Lincolnwood Towers à Lincolnwood. Des détails de luxe sur mesure et un design moderne s’intègrent parfaitement dans cette pièce de 7 chambres et 4 salles de bains complètes, avec 3 autres demi-salles de bain, plus de 7700 pieds carrés, réparties sur quatre niveaux d’espace de vie de luxe. Le hall d’entrée incroyable de cette magnifique demeure est à couper le souffle, avec une entrée peinte à la main de 24 pieds inspirée de l’architecture vénitienne. Grand plan ouvert. La cuisine propose des appareils décoratifs luxueux et haut de gamme, des meubles italiens en bois massif sur mesure, mêlés à des plans de travail en granit et un grand îlot avec des portes coulissantes donnant sur la grande terrasse Trex et l’oasis arrière. Grande salle à manger parfaitement positionnée. Salon incroyable avec un plafond en cathédrale, des puits de lumière et une magnifique cheminée entourée d’une cheminée en marbre. Suite au rez-de-chaussée avec salle de bain de bain de luxe attenante et un immense dressing. Il y a aussi une salle de bain/demi-salle de bain au rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre une suite chef-d’œuvre avec une magnifique salle de bain attenante de luxe de type spa, un dressing avec toutes les étagères sur mesure, et un grand balcon donnant sur votre oasis arrière. Il y a 4 autres chambres d’amis au deuxième étage et une salle de bain complète pour les amis. Le troisième étage comprend un autre grand espace de vie avec des puits de lumière, 2 chambres supplémentaires, une demi-salle de bain et beaucoup d’espace de rangement. Niveau inférieur avec plus d’espace de vie, deuxième cuisine, grande buanderie, bureau, rangement, salle de sport, demi-salle de bain, salle mécanique et sortie vers votre jardin arrière. De magnifiques parquets partout. 3 systèmes CVC. Toit de luxe haut de gamme sur 50+ ans. La maison est en retrait avec une grande allée pavée en briques en demi-cercle et un garage chauffé attenant pour trois voitures avec de nouveaux sols en époxy. La cour arrière dispose d’une grande terrasse Trex sans entretien, d’un grand hangar avec tout électrique, et d’un second abri pour plus de rangement. Super emplacement ; proche de l’autoroute, d’Edgebrook Park et de l’Edgebrook Metra. Continuez à chercher ; Vous ne trouverez plus de maison de luxe dans ce quartier à ce prix !

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Les photos ne capturent pas l’expérience – il vaut mieux l’apprécier en personne. Conçue intentionnellement autour d’un logement à un seul niveau, de l’intimité et d’une connexion intérieure-extérieure sans faille, cette résidence d’environ 4 500 pieds carrés se concentre sur une rare cour privée qui apporte lumière et ouverture au cœur de la maison. Au centre de l’aménagement se trouve une magnifique piscine dans la cour – un véritable refuge intérieur-extérieur encadré par de vastes vitres et des ouvertures bifoldables spectaculaires. Qu’il s’agisse d’organiser des rassemblements ou de profiter de soirées plus calmes, la cour devient une extension naturelle de l’espace de vie, équipée d’un projecteur intégré pour les soirées cinéma en plein air sous les étoiles. Le design équilibre ouverture et intimité, soigneusement conçu pour la façon dont les gens vivent, travaillent et se réunissent aujourd’hui. La disposition de 5 chambres, 4,5 salles de bain, ainsi que son bureau dédié, offre une flexibilité exceptionnelle, incluant une suite privée pour belle-mère idéale pour la vie ou les invités multigénérationnels. Située sur environ un demi-acre et nichée sur un double cul-de-sac, la propriété offre une intimité exceptionnelle. Deux allées en béton fraîchement coulées – dont une allée séparée compatible avec les camping-cars – offrent un stationnement suffisant et une grande flexibilité. Largement rénovée, la maison dispose d’un stuc lisse Santa Barbara, d’une plomberie entièrement neuve en PEX, d’un système CVC amélioré avec de nouveaux conduits, et d’un contrôle de la climatisation individuel pour chaque chambre. Un sol en chêne européen à larges planches complète de vastes murs vitrés, incluant plusieurs portes coulissantes multiples, une ouverture bipliante spectaculaire de 14 pieds donnant sur la cour, et des portes pliantes supplémentaires donnant sur la cour arrière. La cuisine dispose de meubles sur mesure, de plans de travail en porcelaine italienne et en quartz, d’appareils haut de gamme Sub-Zero et Thermador, de lave-vaisselle doubles et d’un poste café intégré. Le carrelage Walker Zanger met en valeur l’espace, tandis que le garde-manger du majordome comprend un four à vapeur et un réfrigérateur à vin. La salle de bain principale est équipée de sols chauffants et de luminaires Brizo. À distance de marche de l’école élémentaire de Villa Park et à quelques minutes du centre-ville de Villa Park. Environ 10 à 15 minutes des principaux centres médicaux tels que le CHOC, l’hôpital St. Joseph et le centre médical UC Irvine, environ 20 minutes de l’aéroport John Wayne, et environ 25 à 30 minutes des plages côtières. Accès pratique au centre-ville de Los Angeles tout en offrant l’espace, l’intimité et la vie à un seul étage rarement trouvés dans les environnements urbains. Pas de syndicat de propriétaires. Pas de Mello-Roos. Une rare résidence architecturale à un seul niveau, alliant intimité, échelle et vie intérieure-extérieure sans faille.

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Maison parfaitement située à Oak Brook ! Situé sur une impasse, en arrière sur les bois et le ruisseau. Emplacement serein et magnifiques vues. Sublotissement Steeple Chase. 4 195 pieds carrés plus 2 338 pieds carrés de sous-sol aménagé. 5 chambres et 5,1 salles de bain. Hall d’entrée à deux étages et grand escalier en colimaçon. Parquet, moquette, onyx et sol en marbre. À plan ouvert. Grand salon formel avec plafonds voûtés. La cuisine du chef possède un grand îlot avec bar pour le petit-déjeuner, des appareils en acier inoxydable, des meubles sur mesure, un grand garde-manger, un garde-manger pour majordomes, ouvert sur la zone petit-déjeuner avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse latérale. La cuisine et la salle de petit-déjeuner donnent sur la salle à manger qui dispose d’une cheminée en pierre, et la salle familiale avec des portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse et la cour offrant une vue panoramique. Il y a une chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et un grand placard. Le deuxième étage comprend un grand loft donnant sur le hall d’entrée et le salon, ainsi que 4 chambres spacieuses. 2 chambres ont des balcons et 2 ont des salles de bain attenantes. Buanderie au rez-de-chaussée. Vestiaire avec beaucoup d’espace de rangement. Salle de bain séparée. Le sous-sol aménagé comprend une salle de bain complète, un salon et un grand espace de loisirs ouvert. Porche couvert et accueillant. Garage spacieux pour deux voitures. Grande allée double. Toit Da Vinci plus récent. District scolaire primé d’Oak Brook School District 53 et lycée central de Hinsdale. Emplacement idéal avec un accès facile aux autoroutes et routes principales, à distance de marche du centre commercial Oak Brook et des théâtres AMC, Lifetime Fitness, des restaurants, de la réserve forestière Yorks Woods. À quelques minutes des 3 principaux parcours de golf de Fullersburg Woods et Oak Brook : Butler National Golf Course, Butterfield Country Club et Oak Brook Golf Course. Faibles taxes à Oak Brook. Oasis cachée. Parfait pour la vie en famille et le divertissement. Les propriétaires déménagent.

Tous en briques fabriqués sur mesure à Lincolnwood avec plus de 6000 pieds carrés d’espace de vie. La maison propose des parquets en bois franc partout. Hall d’entrée et salon à deux étages magnifique. Cuisine moderne toute neuve avec armoires sur mesure, plans de travail en quartz et crédence, et un îlot de 9 pieds avec des finitions en cascade. Tous les appareils haut de gamme avec deux éviers et deux lave-vaisselle. Des salles de bains modernes de style européen haut de gamme avec des équipements tels que baignoire à jacuzzi, sprays corporels, vasques flottants et douche vapeur pour une expérience spa. Sous-sol complet et fini avec un espace de divertissement, un bar et une salle de jeux parfaite pour de grands rassemblements. Grande cour privée clôturée et attribuée au district scolaire. Un foyer parfait pour les familles nombreuses et les arrangements avec la belle-famille.

Cela pourrait-il vraiment être la maison Glenview qui se distingue vraiment ? Nichée dans une impasse tranquille du très prisé quartier de Flick Park, cette vaste résidence vous invite à imaginer les possibilités. Offrant plus de 3 500 pieds carrés d’espace de vie sur plus d’un demi-acre, la maison offre un espace suffisant pour vivre, grandir et recevoir dans le confort. À l’intérieur, vous trouverez six chambres et quatre salles de bain et demie, dont une chambre principale pratique avec sa propre salle de bain complète – idéale pour les invités, les beaux-parents ou des logements flexibles. Les parquets en bois franc, le carrelage en porcelaine et un patio pavé en brique créent un décor chaleureux et accueillant pour la vie quotidienne. Le niveau inférieur fini comprend une kitchenette, une salle de loisirs et une chambre supplémentaire, offrant un excellent potentiel pour une vie multigénérationnelle, des séjours prolongés pour les invités ou un espace de réception élargi. Les mises à jour et équipements réfléchis incluent un système d’arrosage à six zones, un système CVC bizone, un aspirateur central, un câblage surround pour toute la maison et un générateur de secours, offrant à la fois commodité et tranquillité d’esprit. Construit en 1979, ce classique colonial présente une façade intemporelle en brique, un garage attenant pour deux voitures et un plan d’étage polyvalent conçu pour équilibrer espaces de rassemblement et retraites privées. Le jardin arrière paisible s’étend sur un peu plus d’un demi-acre, offrant un espace vert abondant pour les plaisirs en plein air. Situé près des écoles très réputées de Glenview et à quelques minutes de lieux locaux comme The Glen Town Center et Jackman Park, l’emplacement allie commodité quotidienne et charme de quartier. Bienvenue au 3919 Gloria Court — une maison remplie d’espace, d’opportunités et d’un potentiel sans fin.

Bienvenue au 3832 W Chase Ave, un chef-d’œuvre unique en brique et pierre sur mesure, situé sur un rare double terrain au cœur de Lincolnwood. Cette résidence de luxe propose 6 chambres, 5,1 salles de bain, plus de 7 500 pieds carrés d’espace de vie avec un savoir-faire exceptionnel — parfait pour ceux qui apprécient la qualité, l’espace, le design réfléchi et l’élégance intemporelle. Dès que vous entrez, vous remarquerez les luminaires Swarovski Crystal, la construction solide 2x6, les portes à noyau massif importées, les coins à nez en bâche, les riches moulures, les fenêtres Pelle, et la liste continue. Entrez dans un hall grandiose de deux étages avec une salle à manger à plafond à plateaux sur le côté droit et un salon formel de deux étages offrant une lumière solaire inégalée à gauche. Des parquets en acajou brillant s’étendent dans toute la maison, apportant chaleur et sophistication, complétés par des carreaux offrant une commodité pour le nettoyage. La salle familiale dispose de plafonds caissonnés avec une cheminée à gaz, d’un espace ouvert menant à un coin petit-déjeuner et à la cuisine de rêve d’un chef. Découvrez vos talents culinaires dans la cuisine principale, qui comprend tous les appareils en acier inoxydable ; Un poêle Viking à 6 brûleurs et un gril avec double four, 2 lave-vaisselle Fisher et Paykel, un réfrigérateur à double porte, un four mural supplémentaire, un tiroir chauffant et un échappement de qualité commerciale. Armoires en bois sur mesure de 42' avec détachements, organisateurs, moulures et finitions de moulure. Des plans de travail épais en granit bi-biseau, multi-biseau, complétés par un dosseret. DEUX cuisines supplémentaires offrent une flexibilité pour recevoir des clients, des besoins en famille élargie ou en cuisine culturelle. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de taille généreuse, une salle de bain attenante et un dressing aménagé — idéal pour les invités ou la vie multigénérationnelle. Le deuxième étage comprend 4 chambres, dont 2 ont accès à une salle de bain jack and jill et les deux autres ont des suites attenantes. Toutes les salles de bain sont équipées de douches carrelées intégrales, et chaque chambre est équipée d’un placard entièrement aménagé avec tiroirs, compartiments de rangement et espace de suspension. La chambre principale est un sanctuaire privé comprenant une cheminée au gaz, une pièce supplémentaire avec un balcon donnant sur le salon, ses placards avec des aménagements complets et une salle de bain sécurisée avec salle de bain attenante dotée d’une double vasque avec plans de travail en granit, une baignoire jacuzzi et une douche à vapeur debout sur toute la porte. Buanderie pratique au deuxième étage avec lavabo et placards de rangement supplémentaires, ainsi que de l’espace de travail pour organiser. Entrez dans un sous-sol de guet entièrement aménagé, offrant une retraite privée, une suite d’amis ou une zone de divertissement animée, ce sous-sol offre à la fois luxe et fonctionnalité. Le sous-sol comprend des sols chauffants radiants avec une chambre, une salle de bain complète, une cheminée en pierre, un grand espace flexible et une cuisine complète jamais touchée ! Le sous-sol offre deux sorties - une vers le jardin et une vers le garage - idéales pour la vie privée ou une accessibilité facile. Ne vous inquiétez pas de démarrer votre voiture lors de ces matins froids d’hiver avec un garage très profond pour deux voitures, des sols chauffants radiants et des plafonds hauts parfaits pour suspendre le rangement. Un jardin clôturé magnifique, comprenant de grands arbres à feuilles persistantes offrant une intimité toute l’année, des plates-bandes surélevées, des espaces durs et une terrasse en béton estampé. Emplacement de choix à quelques pas d’un parc, à quelques minutes du Lincolnwood Town Center, de l’I-94, du Bryn Mawr Country Club, et bien plus encore. Écoles de premier plan notées telles que Todd Hall, Rutledge Hall, Lincoln Hall Middle School et Niles West High School Cette maison est une occasion rare de posséder une résidence vraiment personnalisée et haut de gamme dans l’un des quartiers les plus prisés de Lincolnwood. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui pour découvrir l’artisanat et le luxe de première main.