ventes immobilier de luxe à Martinez, Etats-Unis

Découvrez cette maison à vendre à Pleasant Hill, située dans le Comté de Contra Costa, en Californie. Ce bien, entièrement rénové et inspiré du style ranch des années 1980, est niché dans l'un des quartiers les plus prisés. Avec une disposition à concept ouvert et sans voisin arrière, cette maison est idéale pour profiter de moments en famille. Parfaite pour l'été, elle dispose d'une salle familiale spacieuse pour les divertissements. Son aménagement paysager nécessite peu d'entretien et elle est à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des accès routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Pleasant Hill. Portes ouvertes ce samedi et dimanche.

Réaliserez votre projet immobilier sur l'une des artères les plus recherchées de Lafayette, Comté de Contra Costa. Ce terrain de 2,1 acres, situé au bout d'une route privée, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Bénéficiez d'un parfait équilibre entre intimité et accessibilité, avec un cadre paisible et des vues magnifiques au cœur de Lafayette. Élevé au-dessus de la voie publique, ce terrain plat et exploitable est encadré par de grands chênes, offrant un écrin idéal pour concrétiser vos rêves. Saisissez la chance d'acquérir un terrain d'exception à Lafayette.

NOUVELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT + REVENUS LOCATIFS ACTIFS - 3 locations en cours : un duplex et une maison unifamiliale qui rapportent un loyer total de 8 000 $ par mois. TOUS LES BAUX À COURT TERME. Ce projet est établi sur un terrain de 0,43 acre et se trouve dans un développement d’unités planifiées, avec un zonage PUD 410, comprenant 9 maisons en rangée, dont 8 unités occupées. Les unités, réparties sur 3 étages, disposent chacune d'un garage, de 3 chambres, de 2 salles de bain, et d'une surface habitable de plus de 1400 pieds carrés. Situé à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville, ce projet bénéficie de l'approbation du Comité d'urbanisme de Pleasant Hill pour plusieurs éléments, y compris le permis d'examen architectural et le plan de développement. Une excellente occasion pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Pleasant Hill.

Véranda ensoleillée surplombant un jardin regorgeant de pommes Red Delicious, poires asiatiques, grenades, poires violettes, kakis japonais et citrons. Maison à un seul niveau, située à la frontière de Walnut Creek et Pleasant Hill, offrant 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 1 700 pieds carrés — idéale pour ceux qui recherchent espace, style et intimité. L'intérieur lumineux et ouvert dispose de parquets en bois franc, d'un plan vinyle moderne dans la véranda, d'une cuisine récemment rénovée, ainsi que d'espaces de vie généreux parfaits pour se détendre ou recevoir. La climatisation centrale et le système de chauffage garantissent un confort tout au long de l'année, avec un garage attenant pour deux voitures ajoutant commodité et espace de rangement. Située dans un district scolaire de premier plan, à proximité de l'autoroute (24 et 680), du BART, des commerces, des restaurants et des parcs, cette maison représente un équilibre parfait entre tranquillité suburbaine et accessibilité pour les navetteurs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Walnut Creek.

Nichée au bout d'une rue paisible dans un quartier résidentiel de Concord, cette propriété élégamment mise à jour offre un espace de vie spacieux d'environ 2 324 pieds carrés. Composée de quatre chambres et de deux salles de bains et demie, elle combine parfaitement espace et fonctionnalité pour un confort quotidien. L'intérieur a été soigneusement modernisé, créant ainsi une ambiance propre et accueillante, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Le salon formel et la salle familiale, dotée d'une cheminée, ajoutent des options pour se détendre ou recevoir des invités, tout en assurant un flux naturel dans toute la maison. Les récentes mises à niveau comprennent un intérieur rénové avec des finitions modernes, un nouveau lave-vaisselle, un réfrigérateur Samsung, ainsi qu'un système de piscine respectueux de l'environnement pour optimiser l'efficacité énergétique. Un système de sécurité ADT a été installé pour une tranquillité d'esprit. Cette Maison de luxe à acheter à Concord est également équipée d'une connectivité Wi-Fi haut débit, d'un panneau électrique de 200 ampères et d'un thermostat EcoBee pour un meilleur contrôle de la climatisation. Tous les systèmes ont été modernisés pour répondre aux exigences actuelles d'un mode de vie connecté.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au 1724 Carriage Drive à Walnut Creek, un espace de vie modernisé qui allie confort et style tout en offrant des transitions harmonieuses entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bain s'étend sur environ 1 720 pieds carrés, avec une suite principale spacieuse dotée d'une salle de bain attenante récemment rénovée et d'un grand espace de rangement. Deux autres chambres ajoutent de la souplesse pour accueillir des invités, la famille ou servir de bureau à domicile. La cuisine, élégante et fonctionnelle, se distingue par ses plans de travail en granit, ses meubles raffinés et ses appareils en acier inoxydable, et s'ouvre sur un sympathique coin repas. Les zones de restauration et de salon, baignées de lumière naturelle, sont sublimées par des parquets modernes. Profitez d'un jardin privé avec plusieurs espaces de réception, comprenant une terrasse couverte et un espace détente, idéals pour se relaxer ou recevoir des proches. Située dans un quartier très recherché de Walnut Creek, à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs et de nombreux itinéraires de navette, cette maison représente une belle opportunité pour toute personne cherchant une maison de luxe à acheter à Walnut Creek.

Cette maison spacieuse de cinq chambres et quatre salles de bain et demie s'étend sur 4 830 pieds carrés, sur un terrain plat de 0,67 acre au cœur d'Upper Happy Valley, à Lafayette, dans le comté de Contra Costa, Californie. En entrant, vous serez accueilli par un hall vaste sous un plafond de 18 pieds, avec une salle à manger élégante à l'avant et un jardin soigneusement entretenu en arrière-plan. Recevez vos invités dans le salon spacieux, qui possède une cheminée à bois, ou dans la salle familiale de 399 pieds carrés, également dotée d'une cheminée à bois et offrant des vues sur le jardin. Les parquets en chêne de Tasmanie viennent récemment d'être rénovés, unifiant les différents espaces de vie. La cuisine se distingue par un îlot central, des comptoirs en calcaire de Jérusalem, une cuisinière Viking et d'autres appareils de qualité supérieure, accompagnée d'un coin repas adjacent. Le rez-de-chaussée abrite la suite principale et une chambre, chacune avec vue sur le jardin et salle de bain privative. La suite principale offre un dressing spacieux et une salle de bain attenante avec doubles vasques, baignoire spa et douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, deux salles de bain supplémentaires ainsi qu'une salle de médias/de jeux de 288 pieds carrés. Un bureau situé à côté du hall d'entrée au rez-de-chaussée est parfait pour travailler ou étudier à domicile. Le jardin arrière est un véritable havre de paix, entouré de séquoias, d'un magnifique arbre à fraises Marina et de jardins parfaitement entretenus. Il comprend une piscine de 41 pieds, une grande terrasse, un jacuzzi et une aire de jeux en gazon. Une allée et un garage spacieux pour trois voitures assurent suffisamment de stationnement. Profitez de cette magnifique opportunité d'achat d'une maison à Lafayette.

Découvrez une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Orinda, située sur 1,24 acre le long d'une des rues les plus prisées de la région. Cette maison exceptionnelle à un seul niveau est un véritable havre de paix, offrant une combinaison parfaite d'intimité et de beauté. Enveloppée par un aménagement paysager mature et des jardins soigneusement entretenus, elle offre un cadre serein propice à la détente. La résidence principale est idéale pour un mode de vie confortable et des réceptions élégantes, avec un flux intérieur-extérieur harmonieux qui s'ouvre sur de vastes espaces extérieurs. La propriété comprend également une maison d'hôtes d'une chambre et d'une salle de bain, parfaite pour accueillir la famille ou les invités. Les équipements incluent un court de tennis, une piscine et une cave à vin, créant ainsi un style de vie inégalé dans un environnement paisible. À proximité des meilleures écoles et du Orinda Country Club, cette Maison de luxe Orinda à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez un luxe moderne dans cette maison neuve, offrant des vues imprenables sur le mont Diablo. Cette résidence exceptionnelle de cinq chambres et quatre salles de bains et demie s'étend sur 6 045 pieds carrés et comprend une grande salle de bonus, un garage triple surdimensionné de 800 pieds carrés et une vaste terrasse de 1 200 pieds carrés avec des vues panoramiques sur le mont Diablo.Conçue avec un aménagement contemporain en open space, la maison présente de vastes murs en verre qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, fusionnant sans effort la vie intérieure et extérieure pour créer une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine moderne de chef est équipée d'appareils haut de gamme, de armoires sur mesure et d'un îlot spacieux avec un évier de préparation et un coin repas—idéal pour des repas décontractés ou des réceptions élégantes. Des détails raffinés tels que des rampes en verre, des parquets en bois franc et des finitions de designer rehaussent la sensation de luxe de la maison.De nombreux espaces de divertissement intérieurs et extérieurs offrent le cadre parfait pour organiser des rassemblements ou profiter de moments calmes en famille.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez cette Maison à vendre à Concord, située dans un quartier prisé du comté de Contra Costa en Californie. Cette résidence moderne de 4 chambres et 3 salles de bain allie sophistication et innovation. Dotée d'une technologie de maison connectée, d'efficacité énergétique solaire et de serrures numériques, elle offre un cadre de vie moderne agréable. Profitez de trois espaces extérieurs propices à la détente et d'un jardin à faible entretien. À l'intérieur, la disposition spacieuse vous comblera par son confort et ses finitions de qualité. Emplacement idéal à proximité de restaurants raffinés et des boutiques de Walnut Creek. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Concord.

Découvrez cette Maison à vendre à Lafayette, située sur un terrain privé et isolé de 1,91 acre dans le quartier prisé de Happy Valley, près d'Olympic Oaks. Au 1059 Lizann Drive, vous serez séduit par des vues impressionnantes et une tranquillité rare, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, du BART, de la Highway 24 et des écoles renommées de Lafayette. Cette maison, réinventée avec soin, comprend 5 chambres et 4,5 salles de bain, s'étendant sur environ 3 900 pieds carrés. Elle a été entièrement modernisée avec des matériaux de qualité tels qu'un nouveau revêtement extérieur composite, un toit neuf, ainsi que de nouvelles installations de plomberie et d'électricité. La disposition de l'espace est idéale pour la vie quotidienne et accueille facilement des réceptions, avec une immense salle de vie dotée d'une cheminée à gaz en pierre et de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée pour un chef, comprend un bar pour le petit-déjeuner, une cuisinière à six brûleurs, un four double, et un garde-manger. La suite principale offre des vues imprenables ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, comprenant une piscine modernisée, un grand espace gazonné et une terrasse spacieuse, offrant une vue panoramique sur les collines. Une occasion parfaite pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Lafayette.

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Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Lafayette, dans le comté de Contra Costa, Californie. À proximité de BART, du réservoir de Lafayette et des restaurants et magasins raffinés, ce bien immobilier d'environ 1 126 pieds carrés s'étend sur deux étages. Il comprend deux chambres, deux salles de bains et demie, ainsi qu'un garage privé avec une recharge pour véhicules électriques. L'entrée mène à un grand salon à concept ouvert, avec une salle à manger, une cuisine bien équipée et un cabinet de toilette. Un escalier conduit au niveau des chambres, où vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain attenante et d'un dressing, ainsi qu'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge empilable. Les résidents profitent d'un clubhouse communautaire exclusif, d'un centre de fitness accessible 24/7 et de terrasses ensoleillées. Avec la possibilité de se rendre facilement au centre-ville ou d'explorer les sentiers de randonnée et de vélo à proximité, cette maison est idéale. Des écoles publiques et privées reconnues sont également situées à proximité, et l'accès à l'autoroute 24 simplifie les trajets vers Walnut Creek, Oakland, San Francisco et le reste de la région de la baie.

Maison exquise de plain-pied de style Modern Ranch, située dans un cul-de-sac privé, avec un équilibre parfait entre espaces formels et vie à concept ouvert. Construite en 2015, cette maison lumineuse et spacieuse offre des plafonds de 3 mètres, une cuisine gastronomique avec des meubles sur mesure et des appareils haut de gamme, ainsi qu’un grand refuge principal. Avec un jardin à l’arrière ressemblant à un parc, avec un trampoline, un verger fruitier, un espace de méditation intime en bambou, une terrasse couverte et des allées bordées partout. Bonus supplémentaire : un cottage indépendant entièrement autorisé pour l’unité idéale pour beaux-parents ou un bureau à domicile. À quelques minutes de Whole Foods, des écoles les mieux cotées et des lieux locaux favoris tels que Arbolado Park, Boundary Oaks Golf Course et Mount Diablo State Park. Cette maison possède toutes les caractéristiques idéales du style de vie californien, nichée dans un court tranquille d’un quartier magnifique.

Découvrez cette maison à Richmond, Comté de Contra Costa, Californie. Située au 1144 Parkridge Drive, cette demeure de plain-pied comprend trois chambres et deux salles de bains sur une surface de 1 288 pieds carrés. Elle se distingue par son intimité, n'ayant qu'un seul mur partagé au garage, permettant de vivre sans voisins au-dessus ni entrées communes. Profitez d'un jardin privatif entouré de terres herbeuses et de collines verdoyantes, avec une ferme biologique à proximité pour des produits frais. À l'intérieur, vous trouverez une ambiance accueillante grâce à une peinture fraîche et des salles de bains modernes avec des comptoirs en quartz. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz et d'un garde-manger, idéale pour recevoir. Le jardin clôturé est parfait pour savourer votre café ou passer des soirées tranquilles. Un garage attenant pour deux voitures offre également de la buanderie et du rangement. Les commodités locales incluent BART, AC Transit, I-80, des magasins, des restaurants et des espaces naturels comme Wildcat Canyon. La communauté de Hilltop Green propose des activités avec une piscine, un clubhouse et des courts de tennis. Tous les appareils électroménagers sont inclus, vous n'avez qu'à emménager. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Richmond.

Située dans l'enclave sécurisée de The Village à Hiddenbrooke, cette maison magnifiquement améliorée allie charme intemporel et sophistication moderne. Avec quatre chambres et quatre salles de bains complètes, dont deux suites principales spacieuses, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un mode de vie confortable et accueillant. La cuisine récemment rénovée met en avant des meubles refaits, du matériel mis à jour et un travail de finition élégant, créant un espace de vie raffiné. Le salon, agrémenté d'un mur de divertissement sur mesure et d'une cheminée électrique linéaire, constitue un espace chaleureux et contemporain. Le parquet en chêne blanc européen Villagio souligne le niveau principal, donnant à la maison à vendre un style durable. Des améliorations réfléchies, telles qu'un escalier sur mesure et des portes à noyau massif, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Vallejo. Un jardin privé avec patio en carrelage ardoise est idéal pour se détendre ou recevoir. Cette maison d'exception est une opportunité à ne pas manquer à Vallejo.

Nichée dans le quartier prisé de Park Hills, cette maison de quatre chambres et deux salles de bain offre un paisible refuge en hauteur avec des vues dégagées sur les crêtes environnantes et les arbres. Conçue pour maximiser la lumière et les perspectives, la maison allie confort, intimité et environnement naturel à quelques minutes des commodités urbaines. Les salons et salles à manger spacieux mettent en valeur de grandes fenêtres panoramiques qui encadrent des paysages sereins de collines, créant un cadre tranquille pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine rénovée offre un espace de travail généreux et se connecte parfaitement aux principales zones de vie. Quatre chambres bien proportionnées – y compris des options pour un bureau à domicile ou un espace pour les invités – offrent une flexibilité pour s’adapter à une variété de modes de vie. Située sur un terrain privé avec plusieurs terrasses et un vaste patio d'entrée, cette maison à vendre à Berkeley embrasse le style de vie intérieur-extérieur signature des Berkeley Hills. À quelques moments des sentiers du parc Tilden, de l'UC Berkeley et des boutiques et cafés de North Berkeley, ce refuge de Park Hills allie isolement et accès facile au meilleur de l'East Bay.

Située le long d'une allée privée sur un terrain spacieux d'un demi-acre, cette maison à vendre à Alamo offre un cadre exceptionnel dans le quartier prisé de Westside. Avec ses 3 430 pieds carrés, elle combine intimité, espace et un style de vie agréable. L'emplacement est idéal, offrant un isolement paisible tout en étant à quelques minutes des boutiques et restaurants du centre-ville, ainsi qu'un accès facile à HW24/BART pour les navetteurs. À proximité des sentiers de l'East Bay et du Iron Horse Trail, cet endroit est parfait pour les activités de plein air. Le jardin est un véritable sanctuaire, entouré de séquoias géants et de chênes matures, garantissant une intimité totale. Parfaitement équipée, la piscine chauffée PebbleTec comprend des cascades et un grand jacuzzi. La cuisine extérieure est un atout majeur, avec un barbecue au gaz, un réfrigérateur et un bar. De plus, un studio détaché propose un espace flexible pour bureau ou salle de sport. À l'intérieur, un plan de vie à concept ouvert avec des plafonds voûtés et une abondance de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne et la suite principale offrent des espaces confortables, tandis que deux salles de bain secondaires ont été récemment modernisées. Avec sa large allée et son garage pour trois voitures, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Alamo, où vie quotidienne rime avec sérénité.

Cette maison au style méditerranéen se situe paisiblement dans une rue calme entre le centre-ville d'Orinda et le lycée Miramonte. Un jardin soigné et un escalier en cerisier brésilien accueillent au niveau principal, où la lumière naturelle illumine les espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert. Le vaste salon/salle familiale, s'étendant sur 520 pieds carrés sous un plafond à caissons, comprend un bar humide, une cave à vin, une grande cheminée et un accès direct à la terrasse, idéal pour les réceptions. La cuisine haut de gamme dispose d'appareils Sub-Zero, de comptoirs en granit, d'un grand îlot et de places assises au bar pour quatre, ainsi que d'une ouverture sur une terrasse latérale et une cuisine extérieure. À l'étage, trois chambres avec salle de bain privative incluent une suite principale avec des vues panoramiques, un plafond à caissons et une cheminée. Une buanderie pratique et une terrasse de jardin couverte complètent le niveau. Une quatrième chambre avec salle de bain complète au niveau d'entrée offre une intimité pour les invités. Idéalement située près de la route Moraga, avec un accès rapide à l'autoroute 24, à BART et aux écoles d'Orinda les mieux notées, cette maison est un choix exceptionnel pour un achat de maison de luxe à Orinda.

Nichée sur une colline en grès avec une vue panoramique, cette maison unique capture l'essence de la vie à Walnut Creek. Admirez les superbes paysages du centre-ville de Walnut Creek, de Shell Ridge, du mont Diablo et de Suisun Bay, tout en profitant du confort de votre havre de paix. Construite en 2017 par l'architecte réputé William Wood, cette propriété se distingue par son savoir-faire exceptionnel et ses finitions raffinées. Sa fondation solide et son système de drainage avancé garantissent sérénité et tranquillité d'esprit. Grâce à son emplacement choisi avec soin, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et de vues imprenables sur les couchers de soleil. Conçue pour le confort de vie et l'accueil, elle propose des espaces de rassemblement sur deux niveaux. De nombreux balcons prolongent les espaces extérieurs, parfaits pour savourer un café le matin ou profiter des paysages à couper le souffle. Située à proximité d'un point d'accès au sentier Sugarloaf Open Space et à quelques minutes du centre-ville de Walnut Creek, cette maison est idéale pour ceux en quête d'intimité et de commodité. Pour l'achat d'une maison de luxe à Walnut Creek, ne manquez pas cette occasion unique.

Nichée sur une colline en grès offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette maison remarquable incarne le meilleur de Walnut Creek. Admirez les paysages époustouflants du centre-ville, de Shell Ridge, du mont Diablo et de Suisun Bay depuis le confort de votre espace privé. Construite en 2017 et conçue par l'architecte respecté William Wood, cette résidence reflète un savoir-faire de haute qualité avec des finitions soigneusement sélectionnées. Afin d'assurer votre tranquillité d'esprit, elle dispose d'une fondation solide et d'un système de drainage avancé. L'emplacement stratégique maximise la lumière naturelle et permet d'apprécier des couchers de soleil spectaculaires. Pensée pour un confort de vie et des réceptions conviviales, la maison offre des espaces agréables répartis sur deux niveaux, complétés par plusieurs balcons. Ces derniers étendent les espaces de vie extérieurs, idéaux pour savourer un café matinal, se détendre au coucher du soleil ou admirer les collines environnantes. À seulement un bloc de sentier du Sugarloaf Open Space, avec un accès facile au centre-ville de Walnut Creek et aux principales autoroutes, cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Walnut Creek.

Découvrez cette Maison à acheter à Berkeley, située dans le Comté d'Alameda, Californie. Profitez de matins paisibles avec des vues panoramiques sur le Golden Gate Bridge, la skyline de San Francisco et la baie. En étant voisin de Tilden Park, cette maison contemporaine a été soigneusement modernisée pour offrir un mélange exceptionnel de nature, de lumière et de confort moderne. Le rez-de-chaussée, inondé de lumière grâce à de grands murs en verre et de nouvelles fenêtres, offre des espaces de vie chaleureux et ouverts, parfaits pour passer du café du matin aux rassemblements du soir. La cuisine, dotée de meubles en bois d'érable sur mesure et de plans de travail en bronze artisanaux, devient un véritable lieu de convivialité. À l'étage, la suite principale constitue une retraite paisible avec des vues à couper le souffle, tandis que d'autres chambres s'ouvrent sur des jardins en gradins propices à la détente. Vivre ici vous permet de bénéficier d'un accès direct à des sentiers juste devant votre porte, d'un environnement paisible loin du bruit de la circulation, tout en étant à proximité du centre-ville de Berkeley, de Solano Avenue, de BART et des transports en commun vers San Francisco. Cette maison représente l'équilibre parfait entre vie urbaine et nature.

Découvrez cette maison à vendre à Berkeley, dans le Comté d'Alameda, Californie. Réveillez-vous chaque matin avec des vues imprenables sur le Golden Gate Bridge, la skyline de San Francisco et la baie. Située à proximité de Tilden Park, cette maison contemporaine modernisée allie à merveille nature, lumière et confort moderne. Avec des murs en verre et des fenêtres récemment installées, le rez-de-chaussée est baigné de lumière, créant des espaces de vie accueillants parfaits pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, équipée de meubles en bois d’érable sur mesure et de plans de travail en bronze artisanaux, est idéale pour cuisiner et se rassembler. À l’étage, la suite principale constitue une véritable retraite avec des vues remarquables, tandis que d'autres chambres donnent sur de charmants jardins en terrasses. Ce lieu permet de profiter de sentiers de randonnée à proximité, d'écouter les chants des oiseaux et de rester à quelques minutes du centre-ville de Berkeley, de Solano Avenue et de BART. C'est l'équilibre parfait entre la nature, la lumière et l'accès à la vie urbaine.