ventes immobilier de luxe à Orinda, Etats-Unis

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Retraite du milieu du siècle des pins du Piémont (Piedmont Pines). Nichée parmi les arbres, cette maison paisible du milieu du siècle offre l’impression d’une escapade à Tahoe à quelques minutes de Montclair Vilage. La maison principale dispose de 4+ chambres, 2 salles de bain, deux salons spacieux et des espaces flexibles idéaux pour une salle multimédia, un bureau ou une salle de sport. Une suite supplémentaire d’une chambre et une salle de bain avec entrée privée est parfaite pour les invités ou une jeune fille au pair. Conçue pour une vie intérieure et extérieure sans effort, la maison s’ouvre sur de vastes terrasses privées menant à un étang paisible, à une aire de jeux de niveau, à un jacuzzi et entourée de jardins au design d’inspiration japonaise. Profitez d’un aperçu de la baie, d’une cuisine entièrement rénovée, d’un plan ouvert aux finitions en bois chaud, d’un bar humide et de portes coulissantes en verre encadrant une verdure luxuriante. Idéalement située près de la route 13 et de sentiers pittoresques pour la randonnée et le vélo, cette propriété unique offre intimité, beauté et un véritable lien avec la nature — à quelques instants de la vie citadine. Près des meilleures écoles, des parcs de l’East Bay et bien plus encore !

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Dernière opportunité avant la considération de la location – c’est votre chance de décrocher une maison remarquable à Berkeley Hills. Réveillez-vous avec des matins calmes, un ciel ouvert et des vues panoramiques sur le Golden Gate Bridge, la skyline de San Francisco et la baie. Perché à côté de Tilden Park, cette contemporaine Berkeley soigneusement modernisée offre un rare mélange de nature, de lumière et de confort moderne – une maison conçue pour la sensation de la vie dans les collines. Des murs en verre et de nouvelles fenêtres remplissent le rez-de-chaussée de lumière du soleil, créant des espaces de vie chaleureux et ouverts qui passent aisément du café du matin aux rassemblements du soir. La cuisine gastronomique, avec des meubles en érable sur mesure et des plans de travail en bronze artisanaux, devient un lieu naturel pour cuisiner, se connecter et observer la lumière changeante de l’autre côté de la baie. À l’étage, toutes les chambres et la buanderie sont idéalement situées sur un seul niveau – une disposition rare et pratique pour les collines – incluant la suite principale avec une vue emblématique sur la baie et des chambres supplémentaires qui s’ouvrent sur des jardins en étages. Vivre ici signifie des sentiers à quelques pas de votre porte, avec le centre-ville de Berkeley, Solano Ave, BART et la navette de San Francisco toujours accessibles. C’est le rythme de la vie à Berkeley Hills. Planifiez votre visite privée et faites de cette retraite en colline la vôtre avant que cette opportunité ne soit perdue !

Réveillez-vous par des matins calmes, un ciel ouvert et des vues panoramiques sur le Golden Gate Bridge, la skyline de San Francisco et la baie. Perché à côté de Tilden Park, cette contemporaine Berkeley soigneusement modernisée offre un rare mélange de nature, de lumière et de confort moderne – une maison conçue pour la sensation de la vie dans les collines. Des murs en verre et de nouvelles fenêtres remplissent le rez-de-chaussée de lumière du soleil, créant des espaces de vie chaleureux et ouverts qui passent aisément du café du matin aux rassemblements du soir. La cuisine gastronomique, avec des meubles en bois d’érable sur mesure et des plans de travail en bronze artisanaux, devient un lieu naturel pour cuisiner, se connecter et observer la lumière changeante de l’autre côté de la baie. À l’étage, la suite principale offre une retraite paisible avec des vues emblématiques, tandis que des chambres supplémentaires s’ouvrent sur des jardins en gradins où l’on peut sortir et respirer l’air de la colline. Vivre ici signifie marcher sur des sentiers juste devant votre porte, entendre les oiseaux au lieu de la circulation, et rester à quelques minutes du centre-ville de Berkeley, de Solano Avenue, de BART et du trajet de San Francisco. C’est le rythme de la vie à Berkeley Hills – nature, lumière et accès urbain en équilibre.

Complexe incomparable, désormais à un prix nettement réduit ! À moins d’un bloc du côté nord du prestigieux campus de l’UC ! Construits à la fin des années 1930 par Irwin M. Johnson, des bâtiments élégants en stuc étaient élégamment situés autour d’un jardin d’un peu moins d’un demi-acre, offrant des vues uniques sur la baie ou le campus. Chaque unité vit comme une maison de villégiature (SFR) avec des parquets en bois franc, des logements généreux avec cheminées, sa propre blanchisserie ; 4 unités sont à 2 étages ; 3 unités actuellement vacantes, 1 par bâtiment. TOUS les logements sont VACANTS au 1/06 ! Le service électrique a été modernisé ; Chaque unité dispose de services publics séparés à compteur. Conformité latérale des égouts. Tous des unités spacieuses, occupant entre environ 1450 et 1600 pieds carrés, et la plupart sont utilisées comme 3 chambres. Une unité encore plus grande, occupant plus de 1650 pieds carrés, est utilisée comme 4 chambres, et 4 unités disposent d’une salle de bain supplémentaire. Diverses mises à jour des plans de travail, planchers et appareils électroménagers de la cuisine et de la salle de bain. Longue histoire de faible taux de vacance et de loyers élevés. Avec un WalkScore de 90, cet endroit est considéré comme un « Paradis des Marcheurs », à 1/2 mile au sud du centre-ville et du quartier BART/Arts, ou au nord jusqu’au quartier Shattuck/Gourmet. Exceptionnellement beau, et bientôt avec la possibilité d’occuper tout le complexe ! Scores énergétiques domestiques = 1,3&4.

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Nichée dans les précieuses collines de Kensington, le 155 Purdue Avenue est une magnifique maison de 4 chambres et 2,5 salles de bain, offrant 1 994 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu sur un terrain paisible de 4 600 pieds carrés. La disposition basse à niveaux partagés de la maison s’étend sans effort d’un rez-de-chaussée accueillant à une retraite supérieure dotée d’une alcôve de lecture chaleureuse, de deux chambres spacieuses chacune avec balcons privés et vues, et d’une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire à jets, douche cabine séparée et vasque double. Le salon accueillant présente un insert de cheminée à gaz encadré par des baies vitrées qui encadrent le Golden Gate Bridge, une ligne de vue qui s’étend depuis le coin du jardin jusqu’à la cuisine jusqu’au salon. L’arrière de la maison comprend une cuisine sur salle à manger et un salon en contrebas avec des plafonds hauts et des fenêtres qui s’ouvrent sur un jardin arrière bien entretenu et de niveau horizontal. En bas, une buanderie, une salle de bain de rangée, et un accès intérieur au garage pour une seule voiture avec une nouvelle porte de garage et un ouvre-porte avec caméra connectée au Wi-Fi. Une peinture intérieure et extérieure fraîche, des parquets en bois franc restaurés partout, du nouveau bois franc dans la salle familiale, l’escalier, les chambres supérieures et le palier rendent cette maison vraiment prête à emménager ! Zoné pour Kensington Hilltop School avec accès via le Ye Olde School Trail, et à quelques pas de Tilden Park, Little Farm, les boutiques et restaurants de Kensington Village, Solano Avenue et le centre-ville de Berkeley – c’est la vie à Kensington à son meilleur !

Revenu résidentiel. Bâtiment et magasin d’alcool/supérette à vendre. Idéal pour investir ou occuper par leur propriétaire. Le magasin a des clients établis. Les 2 chambres et 1 salle de bain à l’étage ont une cuisine modernisée. Nouveaux appareils électroménagers Appartement lumineux et aéré avec une buanderie. Emplacement dans le coin. Compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Le propriétaire est également prêt à vendre uniquement une entreprise, au cas où l’acheteur souhaite acheter séparément une entreprise avec un loyer de 3500 $ par mois. L’inventaire est vendu séparément.