ventes immobilier de luxe à Coral Springs, Etats-Unis

Unité spacieuse située dans une communauté bien entretenue de 55 ans et plus à Margate, offrant une excellente opportunité de la personnaliser et de l'adapter à vos goûts. Cette résidence dispose d'un agencement fonctionnel avec de généreux espaces de vie et beaucoup de lumière naturelle. Bien que l'unité soit dans son état d'origine, elle a été bien entretenue et représente la toile parfaite pour des mises à jour et des touches personnelles. Profitez d'une communauté tranquille et établie avec des commodités comprenant un clubhouse, une piscine et des activités sociales, idéales pour un mode de vie actif pour les adultes. Située près des commerces, des restaurants, des installations médicales et des routes principales. Excellente valeur pour les acheteurs cherchant à rénover ou à investir dans une zone en pleine croissance.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Nichée dans la section exclusive du domaine privé de Parkland, cette résidence extraordinaire de 8 000 pieds carrés est un véritable chef-d’œuvre de design et de vie de luxe. Située dans un quartier en cul-de-sac avec seulement six domaines voisins, cette superbe maison offre une intimité et une sophistication inégalées sur un terrain luxuriant d’un acre. Ensemble de meubles clé en main négociable avec un ensemble de meubles design à six chiffres d’Artefacto de renommée mondiale, garantissant une expérience d’emménagement sans faille avec le meilleur du luxe moderne. Avec sept chambres, sept salles de bains complètes et deux demi-salles de bain, ce domaine allie harmonieusement opulence, confort et divertissement de haut niveau.

Nichée dans la section exclusive du domaine privé de Parkland, cette résidence extraordinaire de 8 000 pieds carrés est un véritable chef-d’œuvre de design et de vie de luxe. Située dans un quartier en cul-de-sac avec seulement six domaines voisins, cette superbe maison offre une intimité et une sophistication inégalées sur un terrain luxuriant d’un acre. Ensemble de meubles clé en main négociable avec un ensemble de meubles design à six chiffres d’Artefacto de renommée mondiale, garantissant une expérience d’emménagement sans faille avec le meilleur du luxe moderne. Avec sept chambres, sept salles de bains complètes et deux demi-salles de bain, ce domaine allie harmonieusement opulence, confort et divertissement de haut niveau. Dès l’instant où vous franchissez la grande entrée, vous êtes accueilli par de hauts plafonds de 24 pieds dans le salon formel

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Ce magnifique modèle Tern est situé dans la prestigieuse communauté de Parkland Bay et offre plus de 3 600 pieds carrés d’espace de vie élégant sur un terrain d’angle haut de gamme de 9 867 pieds carrés. Cette vaste résidence de 6 chambres et 4 salles de bain propose un salon et une salle à manger formels, un bureau dédié et une salle à manger décontractée qui s’intègre parfaitement à la vaste cuisine et au salon familial, ce qui la rend idéale à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions. La maison comprend un garage pour trois voitures et est située sur l’un des plus grands lots de la communauté, offrant une intimité accrue et un potentiel extérieur. Parkland Bay offre des équipements de style resort, un club-house paisible au bord du lac et des écoles de premier plan. Facile à montrer ! Également pour un loyer de 7 900 $ mensuels

Excellente opportunité dans un complexe de condos au bord du lac magnifiquement entretenu à Margate. Unité au deuxième étage avec vue sur la grande piscine communautaire et le lac. Le plan ouvert s'ouvre sur un balcon couvert. Deux chambres et deux salles de bains. Placard de rangement. Lave-linge et sèche-linge. À quelques minutes des restaurants locaux, des commerces et des grandes routes. L'un des secrets les mieux gardés et abordables de Margate !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Charmante maison de 4 chambres et 2 salles de bain avec piscine, située au bord d'un petit lac dans un quartier paisible. À voir absolument ! Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour recevoir avec sa grande terrasse de piscine et ses arbres fruitiers surplombant l'eau. À l'intérieur, l'espace de vie ouvert et lumineux est baigné de lumière naturelle. La salle à manger peut accueillir une table, tandis que la cuisine est équipée d'appareils électroménagers en inox, d'un plan de travail en granit et de nombreux rangements. Une pièce polyvalente peut servir de salle familiale, de bureau ou, actuellement, de 4ème chambre. Un tableau électrique récent, une plomberie modernisée (2025) et une toiture refaite en 2025 vous garantissent une tranquillité d'esprit totale. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre intérieur et extérieur, dans un environnement serein !

Entrez dans l’élégance et le confort avec cette superbe résidence de 6 chambres et 6,5 salles de bain à Cascata. Mettant en valeur le plan d’étage Victoria très recherché. Conçue à la fois pour les grands divertissements et la vie quotidienne avec ses éléments intégrés personnalisés, cette maison offre de hauts plafonds et un revêtement de sol amélioré qui créent une atmosphère lumineuse, ouverte et accueillante. Les 2 garages spacieux offrent beaucoup d’espace pour 3 véhicules et un espace de stockage. L’aménagement soigneusement conçu garantit que chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain privée. Idéalement situé dans un quartier privilégié, cet établissement combine une sophistication moderne avec une commodité exceptionnelle pour les magasins, les restaurants et les écoles les mieux notées à proximité. Que vous organisiez des rassemblements ou que vous vous détendiez avec style, cette maison offre un luxe, un confort et un emplacement ultimes.

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Votre maison à Parkland vous attend à Watercrest. Ce modèle Strathmore sur mesure offre une vue sur deux étages sur le lac et la piscine, 6 chambres, 5,5 salles de bains, la piscine dispose de tabourets pour la plage solaire/cascade/dans la piscine, un garage pour 2 voitures, des vitres à choc et des portes. Profitez du salon/salle à manger/cuisine ouvert qui coule librement à travers des portes coulissantes en verre vers une terrasse moustiquaire et vers une piscine clôturée surplombant le lac. Fabuleuse maison pour recevoir a des sols carrelés avec 3 lits / 2,5 salles de bain au rez-de-chaussée. Un magnifique escalier en colimaçon vous mène à l’étage vers 3 chambres/3 salles de bain, plus un immense loft ouvert avec vue sur le lac et la piscine. Chambre principale avec ses placards et balcon en plein air avec piscine et vue sur le lac. Les équipements de style resort de cette communauté fermée incluent club-house, piscine, salle de sport, sécurité, aire de jeux. Ainsi que les écoles classées « A » de Parklands.

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Entrez dans le confort, la lumière et la tranquillité d'esprit dans ce condo impeccablement entretenu de 2 chambres et 2 salles de bain, situé dans l'un des nouveaux bâtiments de la communauté. Dès que vous entrez, des vues sereines sur le lac établissent le ton pour un style de vie détendu en Floride. Le hall d'entrée en retrait crée un sentiment d'intimité, tandis que la nouvelle porte d'entrée avec verre dépoli, classée pour résister aux intempéries, remplit l'espace de douce lumière naturelle. Une sonnette Ring ajoute commodité moderne et sécurité. Ce modèle Juniper populaire offre une disposition traversante Est-Ouest, assurant la lumière du jour tout au long de la journée. Le patio fermé dispose de fenêtres à impact du sol au plafond avec des vues paisibles sur le lac, la fontaine et la piscine - un espace invitant pour déguster votre café du matin ou vous détendre au coucher du soleil. Le coin petit déjeuner est actuellement utilisé comme bureau à domicile, et la cuisine s'ouvre sur un chaleureux espace de salle à manger et de salon conçu pour des divertissements faciles. Les invités peuvent accéder directement au patio depuis l'espace de vie sans entrer dans la suite principale, ajoutant à la fois fonctionnalité et intimité. Les récentes améliorations du bâtiment comprennent un nouvel ascenseur, un toit, des détecteurs de fumée et de feu, des meubles de piscine et un nouvel éclairage de passerelle. Les résidents profitent d'un style de vie dynamique et riche en commodités, avec un terrain de golf, un clubhouse, un centre de fitness, un théâtre, des piscines, des terrains de sport, un transport de courtoisie, des activités organisées et des espaces paysagers soigneusement entretenus. Idéalement situé près des autoroutes, des magasins, des restaurants et à quelques minutes en voiture de la plage, cette maison est parfaite que vous cherchiez à réduire votre espace ou à trouver le refuge floridien parfait.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue dans cette charmante villa de 3 chambres et 1,5 salle de bain située dans la communauté de Coconut Creek 10th Section. Cette résidence de deux étages offre 1 341 pieds carrés d'espace de vie aménagé, offrant un hébergement confortable avec une distribution réfléchie des pièces sur plusieurs niveaux. Le plan de la villa maximise la fonctionnalité tout en maintenant un agencement efficace conçu pour un quotidien pratique. Situé à Coconut Creek, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un confort résidentiel dans un cadre communautaire établi.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Domaine extrêmement rare de 3,89 acres comprenant une maison de 5 chambres avec un nouveau toit métallique et de nouvelles fenêtres à choc. Emplacement idéal à la frontière entre Palm Beach et les comtés de Broward, dans un quartier caché près de la plage, des routes principales, et à distance de marche de North Broward Prep, du parcours de golf Adios, des installations équestres, ainsi que de 7 miles de sentiers de préservation du comté de Broward. La propriété est située à côté d’une réserve de parc urbain de 15 acres et en face d’une autre réserve protégée, offrant une intimité et une sérénité inégalées. Zoné AG avec sous-jacente RS-5, permettant une utilisation comme complexe privé ou subdivision pour jusqu’à 10 maisons. Des possibilités infinies et une opportunité vraiment irremplaçable.

3 296 pieds carrés + hauteur de plafond dégagé de 21' + système de toiture en double « T » Opportunité d’entrepôt en copropriété | À vendre ou à louer 1071 NW 31st Ave, Unité B-4, Pompano Beach, FL 33069 Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir ou de louer un entrepôt de condominiums très fonctionnel au cœur du Central Industrial Corridor de Pompano Beach. L’unité B-4 est un entrepôt et un condo de bureaux de 3 296 pieds carrés situé dans le parc industriel Pompano, géré professionnellement et fermé, offrant un excellent accès à la Turnpike de Floride, à l’I-95 et aux principaux corridors logistiques du sud de la Floride. L’unité présente une hauteur de plafond dégagée de 21 pieds avec un système de toit en double « T », une porte arrière enroulable de 12' x 12', et une configuration propre à chargement arrière idéale pour la fabrication légère, la distribution, les entreprises de services ou les utilisateurs industriels flexibles. Une lumière naturelle abondante, un parking dédié et un environnement sécurisé créent un équilibre solide entre l’efficacité de l’entrepôt et la présence professionnelle dans les bureaux. Zonée B-4 Intensive Business, la propriété accueille une large gamme d’usages commerciaux et industriels. Qu’il s’agisse d’une acquisition propriétaire-utilisateur ou d’un investissement industriel stabilisé, cet actif offre une flexibilité à long terme dans l’un des sous-marchés industriels les plus limités en offre du comté de Broward. Nous proposons actuellement le bien à la vente à 950 000 $, tout en envisageant des structures de location-option, créant plusieurs voies d’acquisition ou d’occupation selon la stratégie de l’acheteur ou du locataire. Analyse d’investissement Aperçu des actifs Type de propriété : Condo Entrepôt / Unité industrielle flexible Taille : 3 296 pieds carrés Prix demandé : 950 000 $ Zonage : B-4 Intensif Business Hauteur de dégagement : 21' avec toit en double « T » Charge : 1 porte arrière enroulable (12' de large x 12' de h), configuration à chargement arrière Configuration : Cloisons murales en béton à une seule travée Complexe : parc industriel sécurisé, clôturé, fermé et géré professionnellement Positionnement du marché Pompano Beach reste l’un des marchés industriels les plus recherchés du comté de Broward, Poussée par une offre limitée de nouvelles offres, une forte demande d’utilisateurs dans les petites baies et la proximité des infrastructures de transport régionales. Les petits condos d’entrepôt comme l’Unité B-4 continuent de surperformer grâce à leur flexibilité, leur point d’entrée de capital plus faible et leur attrait aussi bien auprès des propriétaires-utilisateurs que des investisseurs privés. Les condos industriels comparables du sous-marché ont connu une solidité de prix constante, les utilisateurs privilégiant la hauteur du plafond, l’accès et la sécurité. La hauteur nette de 21 pieds place cette unité au-dessus de nombreuses offres concurrentes d’entrepôts en copropriété, favorisant une plus grande valeur fonctionnelle et une attrait à long terme. Potentiel propriétaire-utilisateur Pour un propriétaire-utilisateur, cette acquisition offre un contrôle des coûts d’occupation à long terme dans un environnement de location industrielle plus strict. La propriété élimine la volatilité des taux locatifs tout en offrant une appréciation potentielle dans un corridor limité par l’offre. La configuration de l’unité soutient l’efficacité opérationnelle sans sacrifier la présence professionnelle du bureau. Perspective de l’investisseur Du point de vue de l’investisseur, cet actif représente un investissement industriel attrayant dans les petites baies, avec de solides fondamentaux de demande des locataires. Les investisseurs peuvent bénéficier de : Un fort potentiel de rétention des locataires grâce à un stock comparable limité Possibilité de louer aux prix du marché une fois stabilisé Structures optionnelles d’options de location pour attirer des locataires de qualité Appréciation à long terme due à la rareté industrielle dans le comté de Broward Avec la vacuité industrielle historiquement serrée et les coûts de remplacement qui continuent d’augmenter, des entrepôts de condos bien situés comme celui-ci servent de véhicules d’investissement durables et à faible gestion. Stratégie de sortie Optionnalité Cet actif soutient plusieurs stratégies de sortie : revente propriétaire-utilisateur Vente d’investissement en location stabilisée conversion de location-option Conservation à long terme pour la trésorerie et l’appréciation La combinaison de l’emplacement, de la flexibilité de zonage et de la conception fonctionnelle positionne cette propriété comme un actif industriel résilient, quel que soit le cycle du marché. Contactez Jamie Bederak ou Justin Knops pour plus de détails. Jamie Bederak 423-557-4310 Jamie.Bederak@T heAgencyRE.com Justin Knops 786-253-5697 Justin.Knops@T heAgencyRE.com Points forts de l’investissement L’investissement met en avant une opportunité propriétaire-utilisateur dans un sous-marché industriel limité par l’offre, idéal pour les entreprises recherchant un contrôle des coûts à long terme et une stabilité opérationnelle dans le comté de Broward. Accès direct à la Turnpike de Floride, avec une connectivité immédiate à l’I-95, aux principales routes routières, à Port Everglades et à l’aéroport international Fort Lauderdale-Hollywood, un avantage majeur pour les utilisateurs logistiques, de services et de distribution. Zone B-4 Intensive Business, permettant une large gamme d’usages commerciaux et industriels lourds, incluant la fabrication, la distribution, les opérations de sous-traitants et les entreprises de service avec plafond dégagé de 21' avec construction complète en béton, offrant durabilité, résistance au feu et excellente capacité de stockage vertical, parfaitement adapté au rackage et à l’efficacité opérationnelle d’une porte arrière roulable de 12' x 12', offrant un chargement et un déchargement faciles pour les camions caisses, fourgonnettes et véhicules de service avec une configuration fonctionnelle de niveau supérieur (mezzanine intégrée), créant une surface utile supplémentaire pour le stockage ou le support opérationnel sans sacrifier la surface du rez-de-chaussée de l’entrepôt, salle de bain privée à l’intérieur de l’unité, éliminant la dépendance aux installations partagées et améliorant la fonctionnalité quotidienne pour les employés et les propriétaires. Espace de bureaux dédié, idéal pour les opérations de bureau séparées, les réunions avec les clients ou l’usage administratif, permettant aux fonctions d’entrepôt et de bureau de fonctionner de manière indépendante. Lumière naturelle abondante dans les bureaux, avec de grandes fenêtres conçues pour maximiser la lumière du jour, réduisant les coûts énergétiques tout en créant un environnement de travail plus accueillant et productif. Disposition intérieure flexible, soutenant une large gamme de modèles économiques, allant de la fabrication légère et l’entreposage aux opérations bureaux-entrepôt orientées service ou hybrides. Parc industriel sécurisé et fermé, offrant un accès contrôlé, un stationnement sur site et une gestion professionnelle, ce qui améliore la sécurité et la valeur des actifs à long terme. Propriété industrielle de condominium, offrant un point d’entrée de capital inférieur à celui des bâtiments indépendants tout en offrant des avantages de propriété et un potentiel d’appréciation. Potentiel de location, créant une flexibilité pour la génération future de revenus ou une sortie stratégique si le propriétaire choisit de louer le bien aux prix du marché. Solides fondamentaux d’appréciation à long terme, poussée par un approvisionnement industriel limité, la hausse des coûts de remplacement et la demande persistante de produits industriels de petites baies dans le sud de la Floride