ventes immobilier de luxe à Eygalières, France (page 6)

À 10mn d'Eygalières et St Rémy de Provence Belle campagne verdoyante et calme, Mas du 19ème siècle rénové offrant 200 m² habitables. Possibilité d'aménager la remise et le garage pour créer 70 m² supplémentaires. Spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 50 m² avec cheminée ancienne, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont 2 en suite, et 2 chambres se partageant 1 salle de bains, buanderie. Le terrain offre 6.500 m² clos sur le pourtour du mas + une parcelle adjacente de 6.900 m² non clôturée, et les deux platanes ombragent la terrasse plein sud. Possibilité de faire une piscine. Un grand hangar de 150m² permet de garer les véhicules, stocker ou créer un atelier. Abri voiture. Situation idéale, en parfait état, eau chaude électrique et chauffage fuel. Fosse septique aux normes. À découvrir absolument !

MOLLEGES - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Découvrez cette propriété d'environ 289 m², implantée sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2 400 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un vaste séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing offre un véritable espace privé. Un bureau et une salle de sport, bénéficiant de leur propre entrée indépendante, constituent un espace idéal pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou l'aménagement d'un espace indépendant. Une buanderie et un wc invités complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile une superbe suite parentale d'environ 47 m², 3 autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente. Les belles terrasses s'ouvrent sur une grande piscine et son poolhouse. Un garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Alliant volumes généreux, prestations de qualité et fonctionnalité, cette propriété séduira aussi bien une famille, que les acquéreurs souhaitant disposer d'un espace indépendant pour une activité professionnelle ou recevoir leurs proches. Points forts de cette maison à vendre à Mollégès : - Beaux volumes - Lumineux - Espace piscine et pool house Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Cuisine équipée 14 m² Salle à manger 31 m² Séjour 31 m² Dégagement 11 m² Entrée 4.5 m² wc 3 m² Dégagement avec placard 5 m² Cellier 5 m² Chambre avec salle d'eau 17.5 m² Bureau 9 m² Salle de sport 28 m² Buanderie 11 m² --Etage-- Dégagement avec placard 5.5 m² Salle de bains 5.5 m² wc 1.5 m² Chambre avec placard 15.5 m² Couloir 4 m² Chambre avec placard 16.5 m² Chambre avec salle d'eau 20 m² Suite parentale 47.5 m² --Garage 40 m² --Piscine 13x5m --Cuisine d'été 18 m² --Local piscine 6.5 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'office notarial Florence de GRAEVE-TINAUT vous présente une maison à acheter à MOLLEGES, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce pavillon est proposé à la vente en Immo-interactif, avec une première offre à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus). Situé au 1800 ROUTE DE LA GARE, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, sur l'axe principal de la commune avec un arrêt de bus à proximité. L'ensemble comprend une partie habitable, un garage/ hangar, et un appartement pouvant être loué. La parcelle constructible est desservie par un accès principal, avec des réseaux disponibles, parfaite pour un projet commercial ou hôtelier. Visite obligatoire pour participer aux enchères, programmée les 19/08, 24/08 et 4/09. La vente se déroule selon un système d'enchères transparent et sécurisé, offrant ainsi une occasion unique d'acquérir une propriété dans un cadre privilégié.

Idéalement implantée au cœur du charmant village de Mollégès, cette superbe demeure en pierre conjugue authenticité, grands espaces et douceur de vivre. À l’abri des regards et protégée de toute nuisance, elle développe environ 300 m² habitables, pensés pour offrir confort et élégance au quotidien. Dès l’entrée, une cuisine indépendante pleine de caractère donne le ton. Elle précède un vaste salon d’environ 96 m², mis en valeur par une majestueuse cheminée en pierre et de splendides poutres apparentes, conférant à l’ensemble une atmosphère accueillante et raffinée. La partie nuit comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains. Trois d’entre elles se situent de plain-pied, garantissant praticité et intimité aussi bien pour les résidents que pour leurs invités. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé d’environ 2 300 m² offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine chauffée, lovée au cœur de la végétation, promet des instants de détente et de sérénité dans un décor enchanteur où le temps semble suspendu. REF : V02169

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mollégès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas authentique de 360 m² est entouré d'un écrin de verdure et offre 15 pièces, dont 7 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Lumineux et climatisé, il allie le confort moderne au charme provençal, avec une cheminée chaleureuse et un accès Internet haut débit.La propriété Mollégès à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une piscine étincelante, un spa privatif avec jacuzzi, sauna et espace fitness pour des moments de détente inégalés. La sécurité est assurée par un portail électrique et un système de vidéophone, tandis qu'un forage et une source naturelle garantissent une autonomie en eau précieuse.Entouré d'un vaste terrain arboré, ce mas offre une intimité totale et une atmosphère de quiétude. Idéal en tant que résidence principale ou secondaire, il est également parfait pour un projet de chambres d'hôtes grâce à ses nombreux espaces. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété Mollégès d'exception.

Authentique Mas en pierre au coeur de Mollégès. Charme, espace et tranquillité. Idéalement situé au centre du village de Mollégès, ce magnifique mas en pierre allie authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. À l'abri des regards et de toute nuisance sonore, il offre une surface habitable d'environ 300 m², pensée pour le confort et l'art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante de caractère, suivie d'un vaste séjour de plus de 96 m², sublimé par une cheminée en pierre et de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le coin nuit se compose de quatre belles suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, dont trois de plain-pied, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos hôtes. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 2300 m² est un véritable havre de paix. La piscine chauffée, nichée dans un écrin de verdure, invite à la détente et à l'évasion, dans une ambiance où le temps semble suspendu. MAS DE CARACTÈRE -GRANDES SUITES - PISCINE -CALME ABSOLU Prix : 1 590 000 euros H.A.I, dont 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur, soit un net vendeur de 1 500 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

A seulement quelques minutes de St Rémy et Eygalières, belle maison de village en pierre de 180m² total sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée spacieux séjour avec poêle à bois, et grande cuisine/salle à manger semi-ouverte; A l'étage 3 chambres avec placards dont une très grande, et une salle d'eau avec WC; Enfin le grenier au 2ème étage offre un beau potentiel pour chambres supplémentaires ou terrasse solarium.. Le gros bonus de cette maison : son garage de 35m2 supplémentaires, avec la même surface aménageable au dessus ! Tout commerces utiles à proximité et facilité de stationnement !

Située au coeur du village authentique de Mollégès, venez découvrir cette charmante maison d'environ 139m2 actuellement reparti en deux habitations. Au rez-de-chausée, un studio composé d'une grande chambre avec sa salle de bain et WC ainsi qu'une kitchenette. À l'étage, l'habitation principale propose de beaux espaces décorés avec gouts. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine équipée et côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau WC et son dressing, une deuxième chambre avec balcon et une salle d'eau agrémentent le tout. À l'extérieur, découvrez une grande cour intimiste et en partie couverte ainsi qu'un grand garage. Réel produit coup de coeur, n'attendez plus et contacter nous au 04 90 92 03 93 pour la découvrir...

À la recherche d'une propriété à acheter à Plan-d'Orgon ? Découvrez ce superbe mas de 293 m², situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien allie charme traditionnel et confort moderne, avec ses 9 pièces comprenant 5 chambres spacieuses qui créent une atmosphère conviviale. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments agréables en famille ou entre amis. La propriété est dotée des dernières technologies, incluant un adoucisseur d'eau, du double vitrage et un accès à la fibre optique. Pour plus de commodité, vous bénéficierez d'un système d'arrosage automatique, d'un portail électrique, ainsi que d'un interphone et d'un système d'alarme pour votre sécurité. À l'extérieur, un terrain soigneusement entretenu vous attend avec une piscine, un court de tennis, un éclairage extérieur et un puits. Ce mas, véritable havre de paix, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de la Provence. Ne manquez pas cette vente de propriété à Plan-d'Orgon.

En plein cœur du village de Mollégès, ce mas a gardé tout son charme et son authenticité grâce à une rénovation importante et accomplie mettant en valeur des prestations et des matériaux haut de gamme tels que le bois, l'acier et la pierre. Ce lieu de vie chaleureux vous propose une surface de 260 m² en deux parties pouvant être réunies ou séparées. La partie principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse et parfaitement équipée, puis dans le prolongement, un grand salon avec cheminée, le tout muni d'un chauffage au sol. Une buanderie ainsi que des toilettes viennent compléter ce niveau. L'étage supérieur est quant à lui dédié à l'espace nuit, avec 3 chambres spacieuses bénéficiant d'un point de vue sur le clocher du village, toutes avec leurs salles d'eau, toilettes et placards. Une seconde partie pouvant être complètement indépendante offre au rez-de-chaussée un salon/cuisine avec un accès direct à la cour intérieure, à l’étage deux chambres se partagent une salle d'eau et des toilettes. La cour exposée plein sud, avec une terrasse ombragée par une treille, possède l'ensemble des aménagements nécessaires pour profiter de la vie extérieure avec un joli bassin de 2 x 3,5 m. Une rénovation aboutie, des matériaux de qualité, une décoration raffinée… tout a été choisi avec élégance et offre une harmonie et une ambiance chaleureuse. A proximité immédiate des commerces et commodités du village. Réf. V02053

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Plan-d'Orgon, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce splendide Mas en pierre, datant de la fin du XVIIIème siècle, s'étend sur un terrain de plus de 12 000 m² magnifiquement arboré et incarne le charme authentique de la Provence. Avec une superficie habitable d'environ 276 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger spacieuse de plus de 50 m², deux salons dont un avec cheminée, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez deux suites et deux autres chambres partageant une salle d'eau. La dépendance attenante, équipée d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, est idéale pour accueillir vos invités. Le jardin paysager est complété par une piscine de 12x5 mètres avec pool house et un terrain de tennis. Un endroit paisible, parfait pour la détente.

À vendre à Aureille. Grande maison avec vue panoramique sur les Alpilles et jusqu'à la Méditerranée. Cette propriété contemporaine prend assise au calme et en position dominante sur un des villages les plus authentiques du parc naturel des Alpilles. Dans sa version complète la maison propose 6 chambres dont 3 suites dont un appartement indépendant. Matériaux nobles et construction de haute qualité. Piscine avec vue dominante sur les Alpilles. Grand garage pour les collectionneurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée par Grégory LELIÈVRE

Aureille au coeur Alpilles, au cœur d'un village authentique, cette grande maison de village présente l'avantage d'une vue dégagée sur les Alpilles tout en étant dans le village. La propriété s'enrichit également d'un jardin avec piscine et grand garage. L'ensemble totalisant près de 250 m² habitables avec 4 chambres. Ce bien peut faire l'objet d'un projet immobilier. Proposée par Grégory LELIÈVRE

À proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur prisé et paisible des Bouches-du-Rhône, cette somptueuse propriété à vendre offre un cadre de vie enviable. Récemment rénové, le mas d'environ 280 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et une décoration élégante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, comprenant un vaste salon avec cheminée et un sol en pierre naturelle, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur la salle à manger. Une suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bains, offre également un accès direct au jardin. À l'étage, un espace de vie supplémentaire peut servir de salle de télévision ou de salle de jeux, accompagné de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs. Ce niveau comprend aussi une buanderie, une pièce pour le linge et une chambre additionnelle, idéale comme bureau ou chambre d'enfant. Les nombreuses fenêtres offrent des vues dégagées sur les Monts de Vaucluse, le Luberon ou les Alpilles. La dépendance attenante, parfaite pour accueillir amis et famille en toute autonomie, dispose d'un espace salon-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les extérieurs se composent d'un terrain de plus de 4 500 m², orné d'un platane centenaire et d'autres essences méditerranéennes. La grande terrasse invite à profiter du jardin, tandis qu'une piscine de 12 x 6 m, sécurisée par un volet électrique, s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Pour compléter cet ensemble, un garage, un abri voiture et un local technique sont également disponibles. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de propriété à Saint-Rémy-de-Provence.

My Home Connexion vous propose cette superbe villa contemporaine proche du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Composée de la manière suivante : Au rez de chaussée, une entrée de 15.35 m2, un salon une cuisine ouverte sur une salle à manger de 72 m2 donnant sur le magnifique terrasse, de deux suites de 23 m2 et 19m2 une avec salle d'eau et wc, l'autre avec salle de bain et wc une buanderie et un wc d'invités. A l'étage, trois suites avec chacune sa salle d'eau et wc, deux terrasses. Le jardin arboré de 1299 m² dispose d'une piscine de 5 x 10 m sécurisée par un volet roulant, d'un pool house avec une cuisine d'été et un WC. Tout cela au calme et sans vis-à-vis, cette villa est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village de St Rémy. Plancher rafraîchissant au RDC et climatisation dans les chambres MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE - CENTRE DU VILLAGE - CALME - MAISON D'ARCHITECTE - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Prix : 2 395 000 euros H.A.I dont 5 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 2 280 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

My Home Connexion vous propose cette superbe villa contemporaine proche du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée, une entrée de 11.90 m2, un salon de 45 m2, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 56 m2 donnant sur le magnifique terrasse , d'une suite de 23 m2 avec salle d'eau et wc, une buanderie et un wc d'invités A l'étage, de deux suites avec salles d'eau et wc, et une autre suite avec une salle de bain et wc, avec terrasse Le jardin arboré de 1261 m² dispose d'une piscine de 5 x 10 m sécurisée par un volet roulant, d'un pool house avec une cuisine d'été et un WC. Tout cela au calme et sans vis-à-vis, cette villa est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village de St Rémy. Plancher rafraîchissant au RDC et climatisation dans les chambres MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE - CENTRE DU VILLAGE - CALME - MAISON D'ARCHITECTE - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Prix : 2 595 000 euros H.A.I dont 5,38 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 2 462 500 euros. Frais de Notaire réduits N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

My Home Connexion vous propose ce superbe mas en campagne de St Rémy de Provence ! Cette maison au style provençal et à la décoration moderne se situe dans un environnement calme, avec oliviers et champs de lavande ! Le mas entièrement climatisé, est sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée, un salon TV, un salon, une cuisine qui donne un accès direct à la piscine et à sa terrasse, ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres qui se partagent une salle de bain, une chambre avec sa salle d'eau et une superbe suite parentale avec salle de bains. Côté jardin, vous aimerez la grande terrasse avec pool house et sa sublime piscine 5,5 x 20 m. Prix : 4 200 000 euros H.A.I dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur, soit un net vendeur de 4 000 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

My Home Connexion vous présente en exclusivité cette superbe villa contemporaine, idéalement située à proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Cette villa offre , 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un grand salon et une salle à manger avec vue sur un magnifique patio intérieur. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse abritée. Le jardin paysager de 1 460 m² comprend une piscine de 5 x 11 m, sécurisée par un volet roulant, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été et WC. CHARME - CHEMINEE - BEL EXTERIEUR - GRANDES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT Prix : 2 795 000 euros H.A.I dont 4.88 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 2 665 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

Cet ancien mas agricole du début XIX éme , a été rénovée en totalité. Il s'étend sur près de 193 m2 et comprend 4 chambres avec chacune leur douche, lavabos et toilette indépendante, dont une en rez de jardin de 23 m2 . Grande pièce à vivre de 73 m2 avec cheminée et cuisine américaine à aménager . Cour fermée de 470 m2 et terrain contiguë de 1180 M2. Exposition sud . Situé dans un cadre enchanteur non loin du vieux chemin d'Arles en lisière des Alpilles à 4.5 Km de Saint Rémy de Provence. La photo de de la piscine est un photomontage elle reste à aménager ainsi que le jardin . Possibilité d'agrandir la maison de 120 m2 habitable et 1000 m2 de terrain supplémentaire ,par l'acquisition de la maison mitoyenne à rénover située à gauche pour 320 000 euros .

Au coeur de la campagne de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce mas implanté sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale lumineuse comprenant un vaste séjour, une cuisine, 3 chambres, une buanderie, un dressing et 2 pièces d'eau. En complément, un grand studio indépendant propose une magnifique pièce de vie de plus de 57 m², surplombée par une mezzanine aménagée de 30 m² au sol. Un garage de 31 m² vient parfaire les prestations. Dotée d'un fort potentiel, cette propriété peut aisément être réunie en une seule et unique demeure familiale, ou conserver sa configuration actuelle pour générer un excellent rendement locatif. DPE: C/114 GES: A/2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455741- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité du centre de l'authentique et charmant village d'Aureille et de son château, découvrez cette belle propriété d'environ 155m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 2009m2 dans un environnement calme et privilégié au coeur des Alpilles. Elevée sur deux niveaux, cette maison bénéficie de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été et un espace buanderie. Sa configuration offre la possibilité de réaliser deux logements, idéal pour un proche ou pour un projet locatif. A l'extérieur, son jardin clôturé constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de sa piscine 4x8m au sel et de son terrain de pétanque. Autres atouts : ses deux garages. Une propriété aux multiples possibilités, parfaite pour une famille, un projet bi familial ou un investissement en Provence. A visiter !

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé à Orgon (13660), au cœur du Parc naturel régional des Alpilles, à proximité d'Eygalières et de Saint-Rémy-de-Provence, ce mas provençal développe environ 310 m² habitables sur une parcelle arborée de 7 880 m². Pensé autour de deux ailes distinctes pouvant être réunies ou utilisées indépendamment, ce bien offre différentes possibilités d'occupation : résidence familiale, maison secondaire, accueil d'une partie de la famille ou projet d'hébergement. La première aile comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier en tommettes anciennes, se trouvent deux chambres. La seconde aile s'organise autour d'une pièce de vie voûtée avec cuisine ouverte. L'étage dessert deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine aménagée sous les combles, éclairée par deux fenêtres de toit, offrant un espace de couchage complémentaire. Une annexe semi-aménagée comprenant une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une chaufferie complète le bâti. Le bien dispose également d'un hangar agricole d'environ 90 m², pouvant être aménagé en pool house, d'un atelier ainsi que d'un ancien cochonnier en pierre. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine coque au sel d'environ 10 × 4 m, sécurisée par un rideau électrique immergé. Le parc, planté de nombreuses essences et arbres fruitiers, compte près d'une cinquantaine de variétés végétales. Grâce à ses deux espaces de vie indépendants, à ses dépendances et à son environnement au sein des Alpilles, ce mas s'adresse aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant développer un projet de résidence secondaire ou d'accueil touristique, à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Les + du bien - Parc arboré de 7 880 m² situé dans le Parc naturel régional des Alpilles - Deux logements indépendants avec compteurs séparés - Fibre optique installée. - Piscine coque au sel de 10 × 4 m avec rideau électrique immergé - Système d'alarme et vidéosurveillance - Alimentation en eau autonome par forage et puits ancien (eau potable analysée) - Murs en pierres de taille datant des XIIIᵉ et XIVᵉ siècles offrant une bonne inertie thermique À noter - Alimentation en eau par forage et puits, sans raccordement au réseau public - Assainissement individuel (fosse septique) - Chauffage assuré par une chaudière fioul basse température, des radiateurs électriques et un poêle à bois - Taxe foncière : 1 736 € par an - Bien non soumis au statut de la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 207 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 19 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 6 070 € et 8 270 € / an Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 745 200 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

ORGON - Nichée sur les hauteurs du village d'Orgon, cette maison en pierre du XVIIe siècle allie charme et élégance. Derrière ses façades authentiques, elle se compose d'espaces chaleureux et raffinés. Le séjour d'environ 30 m², avec son sol en parefeuille, vous invite à la détente. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un cellier-buanderie et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale offre un espace intime et lumineux, accompagnée de deux autres chambres dont l'une dispose d'une entrée indépendante depuis le jardin, avec salle d'eau, idéale pour une chambre d'hôte. Le deuxième étage abrite une vaste chambre de près de 35 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou une suite indépendante. Sur une parcelle de 580 m², la maison propose deux espaces extérieurs : un premier devant la maison avec un bassin de 4 m par 4, facilement transformable en piscine, et un atelier de plus de 25 m², idéal pour un artiste ou un studio. Le second jardin, orienté vers les ruines du château du Duc de Guise, offre un cadre unique et chargé d'histoire. Un bien d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Venez le découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570.0 € et 3560.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce très ancien Mas, dans son état d'origine et rénové avec beaucoup d'attention, ne pourra que vous séduire de part son charme et l'atmosphère qui y règne. Grande cuisine - salle à manger, salon avec cheminée, 5 chambres dont la chambre de maître avec sa cheminée. Très beau terrain de 7 591 m² en nature de jardin d'agrément, pinède et une piscine dominant une oliveraie. A visiter absolument ! Réf. V02036

Situé en campagne, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles, cette anciennement bergerie en pierre, a bénéficié d'une rénovation complète alliant authenticité et confort contemporain. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 4 588 m², la propriété développe environ 279 m² habitables (334 m² total) et profite d'une agréable exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse ombragée par une pergola. La cuisine indépendante, aménagée et équipée est ouverte sur l'espace salle à manger. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès au jardin complète ce niveau. À l'étage, un salon TV ou espace de détente dessert trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre d'enfants, pourra également accueillir un bureau ou un dressing selon les besoins. À l'extérieur, une piscine au sel de 12 x 7 mètres avec volet électrique s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par forage. Un appartement indépendant entièrement rénové constitue un véritable complément à la propriété. Il comprend une cuisine et une chambre avec salle d'eau, offrant un espace confortable pour recevoir ou envisager une activité locative. Garage, carport triple, espaces de stationnement et local technique viennent compléter les prestations de ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.