ventes immobilier de luxe à Marseille 7ᵉ, France (page 3)

Nous vous proposons un appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans le quartier prisé de Saint-Victor, cet appartement de 103 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant ville, mer et patrimoine. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fluide et spacieux, avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine contemporaine et intégrée se marie parfaitement avec le salon. Actuellement configuré en trois pièces, cet appartement propose également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Avec deux chambres, dont une suite parentale avec balcon orienté à l'ouest et vue dégagée sur la mer, cet espace nocturne est idéal. La rénovation réalisée est de qualité, avec des matériaux et des agencements modernes, pensés pour le confort. La copropriété dispose d'un bon standing et se situe à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des écoles, et des principaux axes de circulation. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un plus dans ce secteur prisé. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille s'adresse à ceux en quête d'un cadre de vie lumineux et agréable, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.

À Marseille 7ème, Endoume, découvrez cette maison de charme nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie confidentiel et raffiné. Avec ses 163 m² habitables, cette propriété traversante sur tous les niveaux propose une pièce de vie lumineuse donne sur un jardin orienté sud-est, proposant une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Vous trouverez également une cuisine ouverte aux finitions soignées, un bureau ou atelier d'artiste avec patio ensoleillé, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain moderne et dressing, complétée par une magnifique terrasse. Le second étage abrite deux chambres et un espace jeu facilement convertible en chambre additionnelle, accompagné d'une salle de douche. Une dépendance à réaménager, une cave, un débarras, un établi et plusieurs terrasses viennent compléter cette offre pour un total de 233 m² au sol. Pour l'achat d'une maison à Marseille, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA CONTEMPLATIVE, une maison individuelle au design contemporain, située au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant 160m² habitables sur trois niveaux, cette maison offre une vue mer exceptionnelle sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle présente des perspectives remarquables sur le paysage marseillais, dans un cadre calme et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie d’environ 46m², regroupant séjour et salle à manger, s’ouvrant sur une terrasse de 35m² idéale pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et des toilettes complètent l’aménagement. Au premier étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec vue mer, ainsi que deux salles de bains (dont une attenante à l’une des chambres), des toilettes et un bureau menant au dernier étage. Ce dernier abrite une somptueuse suite parentale avec vue dominante sur la mer, équipée d’un dressing et d’une salle de bains avec toilettes. Un garage ainsi que deux places de stationnement s’ajoutent aux prestations. Adresse confidentielle, panorama exceptionnel et architecture contemporaine font de LA CONTEMPLATIVE une maison de luxe à acheter Marseille 7ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme typique du quartier d'Endoume, cet espace traversant de 81 m² offre une vue dégagée sur les toits et le ciel marseillais. Rénové en 2025, il allie le charme de l'ancien à une atmosphère accueillante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur deux larges fenêtres, tandis que la cuisine, élégamment conçue, présente des faïences raffinées et un plan de travail en bois chaleureux. Côté nuit, deux chambres lumineuses et un bureau modulable complètent ce bien, avec une salle d'eau aux tonalités harmonieuses. Un cadre de vie inspirant, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 7ème.

Endoume I T3 I 70m2 I Extérieur I Vue mer et Notre Dame de La Garde Chemin du Roucas Blanc, Appartement climatisé, sans vis à vis entièrement rénové en 2024. Traversant Est/Ouest, cet appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue jouit d'une excellente luminosité. En poussant la porte, découvrez une entrée ouverte sur un espace avec de beaux volumes grâce à ses hauteurs de plafonds, le séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée cumule 30m2 avec vue mer depuis ses 3 fenêtres, le tout au calme et sans vis à vis. Un escalier en colimaçon dessert une première chambre mansardée climatisée. La chambre principale de 13m2 avec extérieur vue Notre Dame de La Garde est équipée d'un grand dressing intégré. La salle d'eau avec toilettes est placée au fond de l'appartement pour plus d'intimité. Ce joli nid idéalement placé à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme a tous les atouts pour vous séduire. Une grande cave complète ce bien. DPE: C Taxe Foncière: 800e Charges: 120e/ mois Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours Infos et visites 7/7j avec Xavier au 06.21.57.76.28. Vente Appartement à acheter Marseille, Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bouches-du-Rhône.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le très prisé quartier du Roucas Blanc à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, entièrement repensée et rénovée par un architecte, allie esthétisme et confort avec une vue imprenable sur la mer. Barnes International vous présente cette propriété exclusive, où chaque détail a été minutieusement étudié. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie de 65 m², avec un salon chaleureux doté d'une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. En extérieur, une terrasse de 70 m² invite à profiter des moments ensoleillés. À l'étage, l'espace nuit assure calme et intimité, incluant une suite principale avec vue mer et terrasse privative. Le rez-de-jardin est dédié à la détente, où se trouve une piscine intérieure/extérieure chauffée et un jardin paysager. La qualité des matériaux et des équipements de cette maison témoigne d'une finition haut de gamme. Un garage et une cave complètent ce bien. Ce bien offre un cadre de vie rare alliant sérénité et proximité de la mer, idéal pour un achat Maison de luxe Marseille 7ème.

Située dans un des secteurs les plus recherchés de Marseille 7ème, cette maison d’exception d’environ 200 m² se transforme en un véritable havre de paix. Installée sur une parcelle d’environ 350 m², sans vis-à-vis, elle offre un calme absolu et une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde. Le jardin, orienté sud-est, abrite une piscine chauffée, un pool house, une dépendance ainsi qu’un patio, tous aménagés pour le confort et la convivialité. À l'intérieur, la maison se distingue par une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur le jardin, avec des matériaux nobles et des finitions soignées. La cuisine, entièrement conçue sur mesure, est ornée de carreaux artisanaux. À l'étage, une suite parentale avec terrasse offre une vue panoramique et dispose d'une salle de bain et d'un dressing. Le second niveau comprend un espace nuit familial, incluant une family room et deux chambres, parfait pour recevoir amis et famille. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 7ème est rare sur le marché et représente un cadre de vie unique, alliant sérénité et charme. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison au charme typique du Vallon des Auffes à Marseille est une opportunité unique pour un projet de réhabilitation sur mesure, ancré dans un esprit méditerranéen. Avec ses 110 m2 et sa terrasse de 40 m2, elle propose un cadre de vie contemporain. Conçue par l'architecte d'intérieur Margaux Fritz, la réhabilitation vise à s'intégrer parfaitement à l'environnement pittoresque de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Sur deux niveaux, l'espace nuit s'articule autour d'un patio central, comprenant trois chambres en suite pour un maximum de confort. L'étage offre un salon cosy et une cuisine ouverte qui se marient harmonieusement, tandis que la terrasse procure une vue imprenable sur les toits de Marseille. Ce bien allie fonctionnalité et esthétique moderne, avec un permis de construire déjà déposé et délivré. C'est l'occasion idéale pour un achat Maison à acheter Marseille.

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous propose à la vente cette maison contemporaine avec piscine, terrasses, double garage et deux studios indépendants, située à proximité de la mer dans le quartier du Vallon des Auffes. Situation et contexte : Cette propriété se trouve à deux pas du Vallon des Auffes, dans un cadre tranquille, en plein cœur du quartier d'Endoume. Description intérieure : La maison principale d'environ 120 m² offre une belle pièce à vivre d'environ 60 m², lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une grande terrasse prolongée par la piscine. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 3 disposent de leur salle de bain au 1er niveau, et une suite parentale avec terrasse privative à l'étage. Avantages extérieurs : Vous bénéficierez de belles terrasses exposées Sud, dont une avec piscine, toutes offrant des vues dégagées et idéales pour profiter de l'extérieur, à l'abri des nuisances urbaines. Prestations complémentaires : Cette maison a été entièrement rénovée et est équipée d'un système de climatisation réversible. Deux studios indépendants d'environ 25 m² chacun avec entrées séparées sont également inclus. Un garage double d'environ 35 m² permet de stationner deux véhicules tout en offrant des espaces de rangement. À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6384-CLA Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 3.03%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Marseille 7ème, Endoume, cette villa contemporaine de 130 m², idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à Marseille. Située à proximité de l'église d'Endoume, elle bénéficie d'une vie de quartier dynamique. Les caractéristiques notables incluent une pièce de vie traversante inondée de lumière, ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, offrant un cadre paisible. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres et une salle de bain. Un garage pouvant accueillir 3 voitures complète cet ensemble. Pour toute visite, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

Llinares Immobilier vous présente : SAINT VICTOR. Une très belle maison marseillaise T4 de 140m² à finir de rénover, idéalement située dans une rue calme et prisée du quartier de Saint-Victor. Hors du commun, elle vous séduira par ses volumes généreux, son parquet et la disposition atypique de ses différentes pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et coin séjour, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Par un escalier au charme contemporain, vous accéderez au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale, de nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées. Si vous souhaitez acquérir une ravissante propriété au calme absolu, dans l’un des secteurs les plus convoités, venez la découvrir ! Contact DL/Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété : .. lots - Charges annuelles : 57€/mois (Assurance des communs) - Taxe foncière : 2064€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie EN COURS et classe climat EN COURS - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison À vendre 13007 T4 de 140m2 + - 13007 SAINT VICTOR

En vente dans le 7ème arrondissement de Marseille, sur la Corniche, cet appartement rénové de 103 m² se situe dans une résidence privée et sécurisée des Alpilles. Avec sa terrasse offrant une vue mer imprenable, cet Appartement à acheter à MARSEILLE saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec soin, il propose une organisation optimale en deux espaces distincts, alliant confort et intimité. Le coin vie inclut un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, bien aménagée et équipée, prolongé par une magnifique terrasse de 18 m² sans vis-à-vis. Une première chambre complète cet espace. Le coin nuit se compose d'une suite parentale dotée d'une grande chambre, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains élégante. Une cave vient compléter ce bien rare. Cet appartement combine charme, modernité et cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous présente une maison d'exception, idéalement située dans le prestigieux 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison allie avec raffinement l'esprit loft et l'élégance contemporaine. À l'entrée, vous découvrirez un espace nuit cocooning comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains intime. Un escalier vous conduit vers un vaste salon séjour de 55 m2, agrémenté d'une hauteur sous plafond impressionnante avec des poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle grâce à une enfilade de fenêtres. La cuisine ouverte, totalement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie convivial où les volumes et la lumière se rencontrent. Une mezzanine élégante, parfaite pour un bureau ou un espace bibliothèque, surplombe le séjour. Ce bien incarne un style de vie unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un bail de location pour deux places de parking dans un garage fermé, au tarif mensuel de 230 €.

Situé dans le quartier prisé de Malmousque, dans le 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement spacieux et lumineux en duplex vous séduira par son emplacement à proximité de la mer. Avec une surface de 111,76 m² conformément à la loi Carrez, ce bien rare comprend une pièce de vie traversante, incluant un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse de près de 50 m², exposée sud-ouest et offrant une vue sur la mer. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bain, alliant élégance et praticité pour un cadre de vie agréable, à deux pas de tous les commerces et restaurants. Une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Marseille. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence, ainsi qu'une cave pour compléter ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Diane Gourguechon au 0687371296. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un superbe appartement situé dans le prisé 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex esprit loft de 135 m² au sol (112 m² Loi Carrez) se trouve sur la Corniche Kennedy, en première ligne face à la mer, offrant une vue panoramique jusqu’aux îles du Frioul.Dès l’entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal comprend une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, orientée vers la mer, ainsi qu’une chambre, une salle de bain et une buanderie. La hauteur sous plafond remarquable apporte une sensation d’espace et de caractère.À l’étage, la mezzanine propose un vaste espace pouvant être aménagé en seconde chambre avec dressing, bureau ou espace de vie supplémentaire. De plus, un volume additionnel d’environ 30 m², aujourd'hui exploité en atelier, offre diverses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une chambre indépendante avec salle de bain, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la mer (permis déposé et accordé).Ce bien exceptionnel, aux multiples possibilités d’aménagement, bénéficie d’un emplacement privilégié en front de mer et séduira les amateurs d'appartements de luxe à acheter à Marseille 7ème.En option, un appartement T2 indépendant d’environ 30 m² peut être acquis, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités.Une place de stationnement peut être louée à proximité, un atout précieux dans ce secteur.Ce bien est soumis au statut de copropriété, constituée de 3 lots. Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 1 500 €. Aucune procédure en cours n’est engagée au sein de la copropriété, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.Pour des renseignements complémentaires, contactez Bérénice Ain au +33 6 01 12 86 20 ou Juliette Roux au +33 6 34 38 82 27.

1894 L'immobilier vous propose cet appartement rénové, de type 3, d'une superficie d'environ 78 m², idéalement situé dans le secteur de Bompard, Marseille, 7ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Caractéristiques principales : - Cuisine ouverte entièrement équipée. - Séjour d'environ 30 m². - 2 chambres, chacune avec son placard intégré. - Belle hauteur sous plafond. - Salle d'eau. - WC séparé. Informations complémentaires : - Charges mensuelles : 100 euros par mois. - Taxe foncière : 900 euros. - Climatisation et convecteur électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15038

MARSEILLE 7e MAISON DE VILLE CONFIDENTIELLE À QUELQUES PAS DU VIEUX PORT DE MARSEILLE  Dans l'intimité d'une cour préservée, à seulement quelques mètres du Vieux-Port, cette maison de ville de caractère déploie une signature rare au coeur du très recherché 7e arrondissement de Marseille.  À l'abri des regards, dans un environnement discret et privilégié, elle incarne un art de vivre urbain raffiné, entre élégance contemporaine et douceur méditerranéenne. Une architecture intérieure pensée comme une maison privée Élevée sur trois niveaux, cette propriété de 111 m2 séduit par ses volumes fluides, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception ouvert le séjour où la cuisine séparée s'articule avec naturel autour d'une large baie vitrée, offrant une continuité harmonieuse vers l'extérieur. Des espaces nuit élégants et modulables Le premier étage propose une suite confortable avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète, mêlant baignoire et douche dans un esprit contemporain. Une seconde pièce, aux volumes généreux, offre de multiples possibilités d'aménagement : salon privé, bibliothèque, bureau ou chambre supplémentaire. Un dernier niveau ouvert sur l'extérieur À l'étage supérieur, une chambre intimiste s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m2, véritable prolongement à ciel ouvert, invitant à profiter du climat méditerranéen en toute quiétude. Les essentiels Adresse confidentielle à proximité immédiate du Vieux-Port Environnement calme et préservé Maison baignée de lumière Cour commune avec possibilité de stationnement Distribution optimisée et potentiel évolutif   Un bien singulier pour une clientèle exigeante  Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie rare, alliant discrétion, centralité et caractère.  Une adresse idéale pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale au coeur de Marseille.

À vendre au Roucas Blanc, Marseille 7ème, maison avec vue mer et possibilité d’agrandissement. Située dans le très prisé Roucas Blanc, cette propriété de 103 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue mer apaisante depuis chacune de ses pièces principales. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 1 286 m², elle profite des quatre expositions, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison se compose d’un séjour – salle à manger avec vue mer, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux spacieuses chambres, toutes orientées vers le large. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier et un garage fermé, complétés par deux stationnements extérieurs, offrant un confort rare dans le secteur. Un atout majeur : la propriété dispose d’une constructibilité résiduelle permettant une emprise au sol supplémentaire d’environ 125 m². Cette opportunité permet d’envisager une surélévation d’un niveau, augmentant ainsi la surface existante et transformant la vue mer actuelle en vue panoramique imprenable, un privilège exceptionnel dans ce quartier prisé. Une adresse d’exception, mêlant charme, potentiel et situation recherchée, idéale pour un projet de résidence contemporaine ou de villa familiale.

Au cœur du quartier recherché de Samatan, 13007 Marseille, à proximité de la mer et des commerces de la place Sainte Eugène, se trouve cette charmante maison familiale de 142 m2, alliant volumes et art de vivre. Organisée sur trois niveaux d'environ 48 m2 chacun, la propriété dispose d'une distribution harmonieuse et bien pensée. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 50 m2, parfait prolongement de la pièce de vie, intime et ensoleillée, idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres constituent un espace nuit confortable, complété par une grande salle de bain. En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant avec salle d'eau pourra accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace dédié aux invités. Les principaux atouts incluent : toiture entièrement refaite en 2018, maison saine et parfaitement entretenue, localisation privilégiée, et un garage fermé de 30 m2 permettant le stationnement de deux véhicules avec espace de rangement. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille. DPE C, Taxe foncière 2254 Euros. Visites 7/7 avec Diane Gouguechon au 06.87.37.12.96.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 de 92,79 m2 sur l'île du Frioul (Ratonneau) est un bien d'exception. Niché au cœur de l'archipel du Frioul, cet appartement dispose d'une terrasse de 126 m2 offrant une vue mer panoramique. Le logement se compose d'un vaste séjour lumineux avec véranda et barbecue, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un espace nuit indépendant avec deux chambres partageant une salle de bain. Un WC indépendant et une cuisine avec cellier complètent ce bien. Chaque espace est conçu pour maximiser la lumière et profiter de cet environnement marin exceptionnel. En prime, la possibilité d'acheter un local/garage à bateau, un avantage rare sur l'île. Charges mensuelles : 125 EUR, taxe foncière : 1 918 EUR, DPE : D. Un appartement unique pour vivre la beauté de la vie insulaire tout en restant proche de Marseille. Pour plus d'informations et visites, contactez le 06.21.68.47.61.

Exclusivité - Marseille 7ème, Saint-Victor, magnifique duplex de 130 m² à vendre, 3 chambres. Ce bien rare vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux et convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également 2 belles chambres et une salle d’eau. À l’étage, des combles aménagés en grande chambre, pouvant servir de salle de jeu, avec salle d’eau attenante. Rénovation récente avec des matériaux de qualité. Emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires. Une cave complète l'ensemble.

Exclusivité l'immo d'Emma. Découvrez ce superbe appartement de type haussmannien 1er étage /3, situé dans le secteur recherché de Saint-Victor, Marseille 13007. Traversant et lumineux, il offre une surface de 66,97 m2, avec une exposition Est-Ouest idéale. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable, des moulures et un sol en tomettes. L'appartement dispose d'un balcon au calme côté jardin accessible par la cuisine et séjour, et il est équipé de double vitrages. Quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau de la salle de bain et de la cuisine, offrant un beau potentiel de personnalisation. Parties communes en bon état, petite copropriété de 10 lots. loT no6 Arrêt de bus au pieds de l'immeuble Petits commerces et vie de quartier à pieds Quote part charges annuelles: 812 EUR - 68 euros par mois Taxe foncière: 1497 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa d'architecte exceptionnelle à vendre dans le quartier prisé de Bompard à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette villa bénéficie d'un accès immédiat au centre-ville et à la mer, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité et art de vivre méditerranéen.Baignée de lumière grâce à son exposition idéale et ses grandes ouvertures, cette villa Marseille 7ème à vendre se compose de deux habitations indépendantes, facilement réunissables pour créer une demeure familiale prestigieuse selon les besoins de ses futurs propriétaires.La première partie de la villa est développée sur plusieurs niveaux, et se distingue par son espace de vie chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées. À l'étage, un second salon lumineux et une suite élégante avec salle de douche, ainsi qu'une vaste terrasse, vous permettent de profiter de l'extérieur paisiblement. Le dernier niveau comprend une superbe suite parentale avec vue sur la mer, équipée d'un dressing et d'une salle de bain, offrant un espace personnel intime.La seconde maison indépendante présente également un agencement séduisant avec deux chambres, un grand bureau, et un espace cuisine. Son accès au toit-terrasse vous permet d'admirer une vue imprenable sur la mer, ajoutant une note de charme supplémentaire.À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine chauffée intégrée de manière harmonieuse, d'un terrain de pétanque ombragé, et d'une végétation méditerranéenne luxuriante, renforçant l'ambiance paisible des lieux.De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété, un confort appréciable dans ce secteur recherché.Cette villa à acheter à Marseille 7ème séduira ceux en quête de lumière, de volumes généreux et de tranquillité, pour un cadre de vie unique et plein de caractère. Un bien d'exception à découvrir rapidement.Dossier photos sur demande.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

Exclusivité - À Marseille, dans le village de Samatan, cette maison entièrement rénovée de 57m², avec un rooftop de 27m² offrant une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde et la mer, est à vendre. Répartie sur trois niveaux d’environ 25 m² chacun, elle comprend deux suites parentales. Rénovée en 2025 par un architecte d’intérieur, elle offre la possibilité d'être vendue meublée. Le bien comprend également un petit garage (pour smart et vélo) ainsi qu'une place de parking devant la maison. Située dans un environnement calme et proche des commerces, cette maison représente une opportunité unique d'achat dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison à vendre Marseille 7ème, située dans un environnement privilégié du Roucas Blanc. Cette propriété rare offre 356m² habitables, avec des annexes totalisant 435m², le tout sur un terrain arboré et calme, bénéficiant d'une vue mer imprenable. Exposée sud-est, la maison se distingue par ses volumes spacieux et sa conception pensée pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de réception lumineux, incluant un grand salon de 94m², une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, tous ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, quatre chambres avec vue mer, incluant une suite parentale spacieuse avec salon, dressing et salle de bain, ainsi que trois salles d'eau. Chaque chambre accède à une large terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Un grand appartement T2 indépendant en rez-de-jardin complète ce bien. Les extérieurs disposent de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'espaces verts propices à la détente. Un garage fermé de 62m² et deux places de stationnement viennent compléter cette offre. Ce bien de standing, caractérisé par des volumes rares, est parfait pour une vie de famille alliant sérénité, confort et sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Pour plus d'informations, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84.