ventes immobilier de luxe Vienne, Autriche (page 2)

Découvrez cet appartement de prestige situé sur les rives du Danube, dans le charmant 19e arrondissement de Vienne. Cette propriété exceptionnelle est le reflet d'une qualité de vie supérieure, alliant un cadre idyllique à un habitat moderne répondant aux normes les plus élevées. Situé au port de Kuchelauer, cet appartement de luxe à vendre propose des résidences spacieuses de 2 à 7 pièces, avec des superficies allant de 37 m² à 367 m². Chaque appartement bénéficie de balcons, loggias ou terrasses, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un service de conciergerie pour satisfaire vos moindres souhaits. Parmi les nombreux atouts, vous trouverez une plage privée avec un quai de baignade, des docks pour bateaux, ainsi qu'un espace bien-être incluant un spa et une salle de fitness. Un garage souterrain est également à votre disposition. Ce projet est le mariage parfait du design contemporain et de l'élégance intemporelle, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable. Profitez de ce style de vie urbain chic et d'une vue imprenable sur le Danube.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Vienne, situé dans le 3ème arrondissement, à proximité immédiate du Palais du Belvédère, du Jardin botanique et du Stadtpark. Cette résidence élégante allie architecture classique et vie contemporaine, offrant un cadre de vie distingué dans un quartier au caractère international. À quelques pas du Rochusmarkt et du centre-ville, cette propriété rare se trouve au 4ème étage d'un édifice chargé d'histoire, avec une surface habitable d'environ 156 m². L'entrée s'ouvre sur des espaces lumineux et raffinés, tandis que le salon et la salle à manger à plan ouvert d'environ 60 m² deviennent le cœur de ce lieu de vie. Les grandes fenêtres orientées est, sud et ouest inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Les finitions haut de gamme se retrouvent dans tout l'espace, avec un parquet en chêne élégant et des carrelages italiens. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils Siemens et d'un plan de travail en céramique au design en marbre. Côté technique, l'appartement est équipé de chauffage et refroidissement par le sol avec contrôle individuel, ainsi que d'un système de climatisation et d'une domotique avancée. Les deux salles de bains bénéficient d'une décoration moderne avec des équipements de qualité. En complément, un box de rangement et un ascenseur moderne viennent s'ajouter à cette offre. Pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Vienne, ce bien d'exception, alliant charme d’antan et confort moderne, est à découvrir.

Ce projet exclusif de construction neuve, entièrement prévu en CONSTRUCTION EN BOIS et en BÂTIMENT ÉCOLOGIQUE ou à plus énergie, allie élégance, confort et bien-être dans un seul bien – en plein milieu de la campagne et pourtant en plein centre-ville.Le projet se compose de cinq unités résidentielles comprenant :96,17 m², 96,17 m², 96,14 m², 92,67 m², 162,59 m²,un garage au rez-de-chaussée, de larges balcons, des terrasses et des jardins privés de différentes tailles.Il génère de la chaleur et de l’électricité grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables ! Cela protège l’environnement tout en économisant sur les coûts annuels d’exploitation ! Penthouse de disposition :--------------------------------3 chambres1 espace de stockage1 vestibule1 parcours1 salon2 salles de bain1 WC1 option de stockage1 balcon1 terrasse sur le toitCette propriété est en train d’être vendue hors plan. Ceci est une annonce préalable.Prenez rendez-vous personnel dès maintenant au 0676 570 4544 et convainquez-vous de cette offre unique.J’attends votre appel avec impatience, Raphael Hofmann, ImmoSky VienneÉcoles :Jardin d’enfants municipal, Brioschiweg 4, 1220 Vienne (750 m)École primaire Brioschiweg, Brioschiweg 1 + 3, 1220 Vienne (750 m)Mittelschule Leopoldau, rue Aderklaaer 2, 1210 Wien (450 m)Evangelisches Realgymnasium Donaustadt, Maculangasse 2, 1220 Vienne (800 m)Shopping :EUROSPAR, Wagramer Str. 171, 1220 Vienne (400 m)HOFER, Rennbahnweg 38A/22, 1220 Vienne (500 m)Lidl, Lieblgasse 1, 1220 Vienne (650 m)PENNY, Rennbahnweg 27, 1220 Vienne (700 m)PENNY, Alfred-Kubin-Platz 1/2, 1220 Vienne (750 m)BILLA, Novigasse 8/10, 1210 Vienne (800 m)CITYGATE, Wagramer Str. 195, 1210 Vienne (950 m)Westfield Donau Zentrum (12 min par U1)Transports en commun :Métro : U1 Gare : Rennbahnweg (400 m)Bus :27A Panethgasse (250 m)

Architecture attrayante, pièces inondées de lumière associées à une disposition intelligente des pièces symbolisent une ambiance de vie permissive au plus haut niveau ! La propriété se caractérise par le traitement de matériaux de haute qualité et un design intérieur de premier goût. Un paradis au milieu de la ville, caché, calme et pourtant central ! Vivez une vie réconfortante grâce à un concept de chambre exceptionnel avec sauna, piscine et terrasse sur le toit !Disposition des pièces :1 salon-salle à manger avec accès en terrasse1 cuisine1 chambre avec salle de bain attenante 3 chambres1 salle de bain1 toilette pour invités1 terrasse sur le toit de 63 m²1 sauna1 bassin de 20 m²1 débarras/salle à manger1 antichambreCet appartement élégant et extraordinaire dans les greniers répond à toutes les exigences en matière de qualité de vie. Un total d’environ 240 m² d’espace de vie est disponible pour un usage individuel.Une place de parking souterraine et un compartiment de cave complètent l’offre.Prenez rendez-vous personnel dès maintenant au +43 (0) 676 56 111 48 et convainquez-vous de cette offre unique. J’attends votre appel avec impatience, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienne/Basse-AutricheÉcoles :L’accès aux structures de garde d’enfants courantes et aux types d’écoles peut être qualifié de très bon. L’offre va de *Waldorf kindergarten*à la Volksschule, la Volksschule Kollegium Kalksburg, la Rudolf-Steiner-Schule, le Gymnasium et le Realgymnasium Kollegium Kalksburg jusqu’à diverses écoles Sainte-Ursule.Shopping :Faire les courses pour les besoins quotidiens est facile à faire. Un supermarché se trouve directement en face de l’immeuble résidentiel. La pharmacie, l’opticienne, la librairie et la Maurer Hauptplatz sont à quelques minutes à pied.Transports en commun :La connexion au réseau de transports publics peut être décrite comme très bonne avec le S-Bahn, le tramway et le bus,

Découvrez un appartement à vendre à Vienne, idéalement situé dans un emplacement privilégié le long du Danube, dans le charmant 19ème arrondissement. Ce projet comprend 118 condominiums uniques, allant de 2 à 7 pièces, avec des surfaces variant de 37 m² à 367 m², adaptés à tous vos besoins. Profitez de résidences spacieuses dotées de balcons, loggias et terrasses, ainsi que d'un service de concierge attentif. Cette propriété inclut des atouts remarquables tels qu'une plage privée, un débarcadère pour bateaux, un espace de bien-être intérieur et une salle de fitness. Un garage souterrain est également disponible pour le stationnement. Alliant design moderne et élégance intemporelle, chaque détail a été soigneusement choisi afin de garantir une expérience de vie exceptionnelle. Vivez au cœur d'un style de vie urbain élégant grâce à cet appartement de luxe à acheter à Vienne, offrant des vues magnifiques sur le Danube et des aménagements de qualité supérieure.

APPARTEMENT RÊVE DANS LE CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT CALME DANS LE 1ER ARRONDISSEMENT ! La vie vibrante du centre-ville de Vienne, avec ses nombreuses meilleures adresses pour des activités professionnelles et privées, est à votre portée. Le parc de la ville, charmant en toutes saisons, vous invite à faire un jogging ou une promenade relaxante. Les connexions internationales sont également excellentes grâce à la proximité du CAT (City Airport Train), qui vous amènera à l’aéroport en seulement 16 minutes. Vos environs sont tranquillement calmes une fois que vous entrez dans la cour paysagée de cette maison. Découvrez un mode de vie exclusif dans l'un des emplacements les plus recherchés du 1er arrondissement. Cet appartement à vendre combine design moderne et charme historique et offre un havre unique au cœur de Vienne. Les chambres généreusement proportionnées et les meubles de haute qualité créent une ambiance élégante qui répond aux normes les plus élevées. Profitez d'une intimité absolue et d'une atmosphère paisible de cette propriété unique, qui n'est cependant qu'à quelques pas des points forts culturels et culinaires du centre-ville de Vienne. Un refuge parfait pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial. L'appartement élégamment conçu fait face à la cour intérieure, garantissant un sommeil réparateur et des soirées d'été tranquilles à se détendre sur votre balcon, tout en étant au centre. La disposition des pièces allie efficacité et élégance : - Dans le beau salon-salle à manger, vous vous sentirez toujours à l'aise - que vous soyez seul, en couple ou avec des amis. - Une cuisine de bon goût avec beaucoup d'espace de rangement est déjà disponible. - Les toilettes supplémentaires maintiennent la zone de salon discrètement séparée de la zone de sommeil. - Une chambre bien planifiée avec un placard intégré optimal. - Adjacent à celle-ci, une salle de bain : élégante et intemporelle, comme neuve. - Un espace de rangement spacieux planifié discrètement ouvre d'autres possibilités pour ranger vos affaires personnelles. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions supplémentaires ou de vous inviter à découvrir l'atmosphère spéciale de ce bel appartement lors d'une visite. L'appartement est entièrement climatisé et dispose également d'un compartiment de cave.

Située au cœur de Döbling, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vienne, cette villa allie charme historique et confort moderne. À proximité de plusieurs attractions telles que le marché de Sonnbergplatz et le centre commercial Q19, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La villa a été soigneusement modernisée tout en préservant son caractère, avec des appartements allant de 40 m² à 250 m², chacun bénéficiant de plans d'étage bien pensés et d'espaces extérieurs privés. Les caractéristiques incluent un système de chauffage et de refroidissement moderne, des finitions haut de gamme et des options pour fusionner des appartements afin de créer de spacieuses résidences. Ce bien est une occasion unique pour quiconque cherche une maison à acheter à Vienne, combinant histoire et vie contemporaine.