vente immobilier de luxe à Trélex, Suisse

Nichée au cœur du charmant village de Givrins, à seulement quelques minutes de Nyon et des rives du lac Léman, cette remarquable maison de village allie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort contemporain. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil révèle le caractère authentique et raffiné de la propriété. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante salle à manger ouverte sur un magnifique jardin paysager orienté plein sud, véritable havre de paix sublimé par de nobles finitions en pierre de Bourgogne. Une spacieuse cuisine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, complète harmonieusement cet espace de vie. Un WC visiteurs ainsi qu'une cave viennent parfaire ce niveau. Le premier étage est consacré à l'espace nuit principal. La suite parentale offre un cadre intime et raffiné avec sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche et toilettes. Un vaste dressing donne accès à un agréable balcon d'environ 10 m². Deux autres chambres aux dimensions généreuses bénéficient d'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le dernier étage dévoile un potentiel exceptionnel. Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche attenante y trouve naturellement sa place. Une spectaculaire pièce d'environ 80 m², baignée de lumière, offre une rare liberté d'aménagement : salon de réception, bureau professionnel, salle de jeux, espace multimédia, atelier créatif ou encore espace bien-être. Les possibilités sont nombreuses et sauront s'adapter à tous les projets de vie. À l'extérieur, le jardin plat d'environ 200 m², exposé plein sud, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations de cette propriété unique.

À l’abri des regards, ce domaine d’exception incarne le raffinement et l’art de vivre dans leur plus noble expression. Implantée dans un parc de 40'000 m², à seulement quelques minutes de Nyon, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé, d’une orientation sud-ouest offrant un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur les Alpes. Entièrement clôturé et agrémenté d'arbres centenaires, le domaine se pare, à la nuit tombée, d’un éclairage scénographique sublimant son architecture et ses jardins. Le domaine comprend une majestueuse maison de maître, un pavillon indépendant, un court de tennis, une piscine extérieure de 25 mètres, un étang d’agrément ainsi qu’une remarquable pergola en marbre blanc, édifiée au-dessus d’un bassin d’eau. Un portail monumental en cuivre, une annexe pour le personnel et un dispositif de sécurité de très haut niveau complètent cet ensemble unique. Construite dans les années 1970 et entièrement rénovée en 2022, la demeure conjugue matériaux d’exception, finitions remarquables et technologies de pointe, avec notamment des vitrages pare-balles et une pièce sécurisée. Déployant près de 1'700 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des volumes spectaculaires, une architecture élégante et des espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses en marbre. Rare sur le marché, cette propriété réunit prestige, discrétion, sécurité et prestations hors normes dans un environnement d’une qualité exceptionnelle, destinée à une clientèle internationale en quête d’un bien véritablement unique.

Cette magnifique propriété est située sur les hauts du village vaudois de Gingins, offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante, le bassin lémanique et le Mont-Blanc. La maison, implantée dans un somptueux parc aux diverses essences séculaires, bénéficie d'un calme absolu et a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse. Les futurs acquéreurs profiteront d’une luminosité optimale grâce aux nombreuses baies vitrées et à des panoramas à couper le souffle. Ils apprécieront également un confort exceptionnel grâce à des matériaux de construction de haute qualité et à la dernière technologie domotique. L'ensemble comprend seize pièces, avec les pièces de réception au rez-de-chaussée et la partie nuit à l'étage. Un ascenseur dessert tous les niveaux hors-sol. La propriété est complétée par un jardin paysagé, une piscine extérieure avec pool house, un court de tennis et un charmant parcours d'accro-branche pour les enfants. Le parc, arboré d’arbres centenaires, assure une privacité totale sans vis-à-vis. Deux garages fermés et de multiples possibilités de stationnement extérieur viennent parfaire cette demeure. Avec un emplacement exceptionnel et des prestations de très haute qualité, cette Maison de luxe à vendre à Gingins est un bien unique en son genre qui saura séduire ses futurs propriétaires.

Dans l’écrin préservé de l’Arc lémanique, à seulement 30 minutes de Genève, découvrez une propriété rare où charme du passé et luxe contemporain s’unissent avec harmonie. Cette ancienne ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. 8.5 pièces , env. 496 m² Nombre de chambres: 5 Nombre de sanitaires: 5 Vastes volumes, finitions haut de gamme Jardin paysager, piscine, terrasse couverte Appartement indépendant (2.5 pièces) 2 garages doubles + 3 places de parc extérieures

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au cœur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager. C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie! Distribution des espaces Premier niveau * Hall d'entrée avec armoires intégrées * Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons * Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle * Trois chambres confortables * Salle de bains Étage supérieur Véritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare : * Espace bureau * Dressing * Grande salle de douche * Suite parentale offrant calme et intimité Annexes et commodités * Buanderie privative dans l'appartement * Cave * Jardin commun * Place de parc intérieure Situation À seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Nyon, Vaud, niché au sein d'un parc privé de 2'480 m², offrant un cadre de vie unique dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, à proximité immédiate des rives du lac. Accessible par un ascenseur privatif, ce duplex combine élégance, confort et luminosité. Parmi les atouts de ce bien, vous profiterez d'une vue panoramique sur le lac et la chaîne des Alpes, de grands volumes baignés de lumière naturelle, de finitions haut de gamme et d'équipements modernes. Sa spacieuse terrasse de 52 m², une salle de cinéma, une buanderie privée et deux places de parking complètent cette offre. Un véritable coup de cœur garanti pour ses futurs propriétaires. Les places de parc intérieures sont incluses dans le prix. Pour un descriptif complet et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez votre nouvel appartement de 5.5 pièces en attique, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité. Des appartements modernes de standing nichés au cœur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale. attique de 5.5 pièces cadre de vie agréable proche de tout 120 m² habitables et deux terrasses de plus de 30 m² nouveau quartier contemporain aux normes minergie 4 chambres à coucher Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif. La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au cœur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager. C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie! Distribution des espaces Premier niveau * Hall d'entrée avec armoires intégrées * Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons * Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle * Trois chambres confortables * Salle de bains Étage supérieur Véritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare : * Espace bureau * Dressing * Grande salle de douche * Suite parentale offrant calme et intimité Annexes et commodités * Buanderie privative dans l'appartement * Cave * Jardin commun * Place de parc intérieure Situation À seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.

Parcelle pieds dans l'eau, offrant un panorama exceptionnel sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc.

SITUATION EXCLUSIVE - PIEDS DANS L'EAUD HOMES vous propose plusieurs options pour un achat de propriété de luxe à Nyon, toutes bénéficiant d'un emplacement privilégié pieds dans l'eau, avec accès à un port privé ou à une bouée d'amarrage, entre Lausanne et Genève.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter, nous restons à votre disposition 7 jours sur 7 pour discuter de votre projet en toute discrétion.

Situé au sein d'une résidence prisée et sécurisée, cet appartement a été entièrement rénové en 2025 avec goût et des matériaux de grande qualité, offrant des prestations modernes et élégantes. Ce bien rare bénéficie d'une large terrasse et d'un jardin privatif avec vue imprenable sur le lac Léman ainsi que sur l'ensemble de la chaîne des Alpes, offrant un cadre de vie spectaculaire et apaisant au quotidien. L'appartement se compose notamment de : -un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin -une cuisine contemporaine entièrement équipée -une suite avec large dressing et salle de bains complète -une suite avec salle de douches -une buanderie entièrement équipée, pratique et discrètement intégrée -un toilette visiteurs Côté stationnement, le bien dispose d'équipements particulièrement généreux : -un garage double attenant à l'appartement avec de nombreux espaces de stockage -ainsi qu'un garage triple La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un environnement calme, verdoyant et exclusif, tout en restant proche des commodités et des axes principaux de la Côte. Points forts : -Résidence sécurisée -Rénovation complète en 2025 avec matériaux de qualité -Vue panoramique sur le lac et les Alpes -Jardin privatif -2 suites avec salles d'eau -Buanderie équipée -Garage double + garage triple

Situé à Nyon, à deux pas du lac et et du centre ville, cet appartement de plus de 200m2 est un vrai chef d'œuvre. Luxueux, raffiné, et extrêmement bien décoré, il ravira les plus exigeants. La vue sur le lac et le Mont-Blanc est la cerise sur le gâteau. La résidence « Les Rives du Château » est un domaine privé sur une parcelle de plus de 2'400m2 qui se reconnait par une façade en pierre naturelle, de larges ouvertures qui lui confèrent le statut de résidence de haut standing. Élégant, discret et moderne, c'est un mix entre l'appartement et la villa. De grands volumes, une luminosité et un ensoleillement parfaits en font un bien rarissime sur le marché. Idéal pour une famille ou un pied à terre, il est facile et pratique. A visiter rapidement, objet rarissime

Situé à l’entrée orientale du village, le château de Cottens tire son nom des nobles de Mestral, anciens coseigneurs de Begnins. Reconstruit en 1727 par Jean Stürler sur les fondations du château médiéval, il conserve dans ses pierres l’héritage de siècles d’histoire. Successivement propriété des familles Grenus, de Portes, de Loriol, puis de Hans Sollberger, le domaine témoigne d’une continuité prestigieuse. Un lieu chargé de charme et d’authenticité, rare sur le marché. À travers ces successions, le château de Cottens demeure le témoin silencieux des siècles, portant en ses pierres la mémoire des familles qui l’ont façonné.

Située à Borex, au cœur d'un quartier de villas recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, à quelques minutes des commerces, des axes autoroutiers et du centre de Signy, et à proximité immédiate de Nyon. Édifiée en 1980 sur une généreuse parcelle de 1'716 m2, la villa offre environ 196 m2 de surface habitable, complétés par près de 330 m2 de surface utile grâce à un sous-sol partiellement aménagé. Son architecture d'époque au caractère affirmé se distingue par un vaste séjour cathédrale avec cheminée, coiffé d'un plafond en bois et prolongé par une galerie en mezzanine — un volume remarquable, baigné de lumière par de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. L'extérieur profite d'une piscine, d'un jardin d'hiver d'environ 30 m2 et d'une vue imprenable sur les Alpes. Orientée sud, sud-est et sud-ouest, la propriété jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dans son état d'origine soigneusement entretenu, la maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation sur mesure : les volumes, l'implantation et la qualité constructive offrent un potentiel de valorisation important. Distribution Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec armoires encastrées Cuisine fermée équipée donnant sur le jardin d'hiver Séjour cathédral avec cheminée ouvert sur le jardin et la terrasse Chambre en suite avec salle de bains-WC, une chambre supplémentaire, salle de douches et WC visiteurs. 1er étage Galerie en mezzanine ouverte sur le séjour — idéale en espace bureau ou bibliothèque Deux chambres Sous-sol Salle de jeux Buanderie Trois caves Atelier et chaufferie (géothermie). Extérieurs et annexes Jardin arboré d'environ 1'400 m2 Piscine extérieure Jardin d'hiver véranda Pergola Abri couvert pour deux voitures Places extérieures. Situation Borex est une commune résidentielle du district de Nyon, appréciée pour son ambiance villageoise et sa proximité avec l'arc lémanique. Le centre commercial de Signy et l'école Moser se trouvent à 2.4 km, un arrêt de bus à 1.1 km, et l'aéroport de Genève à 22 km. Nyon et son accès autoroutier sont à quelques minutes en voiture, avec des liaisons rapides vers Genève et Lausanne.

EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Borex est l'une de ces communes du district de Nyon qui ont su préserver leur caractère villageois tout en s'inscrivant pleinement dans le dynamisme de l'Arc lémanique. À quelques minutes des axes autoroutiers, le village offre un cadre de vie paisible et verdoyant, adossé au Jura, que recherchent familles et actifs en quête d'un environnement résidentiel d'exception. C'est dans ce cadre privilégié que nous vous proposons ce magnifique appartement de 3,5 pièces de haut standing, au sein d'un immeuble neuf de 6lots livrés il y a moins de 2 ans. Le bien, d'une surface habitable brute de 82 m² (90 m² pondérés PPE), se distingue par la qualité et la cohérence de ses finitions, entièrement personnalisées au-delà des standards de la promotion d'origine. La cuisine sur mesure Armony by Gheza, plan de travail en granit, plaque à induction avec filtre à plasma intégré constitue à elle seule un investissement de premier ordre, auquel s'ajoutent un revêtement de sol en carrelage céramique imitation parquet, des armoires sur mesure, des portes coulissantes haut de gamme, des stores électriques et des moustiquaires. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon généreux de 16,1 m², tandis que les 2 chambres et les 2 salles d'eau avec douches italiennes complètent une distribution parfaitement agencée. Le bâtiment répond aux exigences du standard Minergie : pompe à chaleur, triple vitrage, isolation périphérique renforcée et panneaux solaires pour les parties communes assurent des performances énergétiques de premier plan et des charges maîtrisées, fixées à 275 CHF par mois, fonds de rénovation inclus. La fibre optique est disponible et le garage est pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique. Le lot est complété par une cave d'environ 8 à 9 m² et une place de parc souterraine. La copropriété, majoritairement composée de propriétaires occupants bénéficie d'une atmosphère sereine et d'une gestion réactive.

La charmante commune de Commugny bénéficie d’une situation idéale sur l’axe Lausanne-Genève. Elle fait partie de la région très prisée de Terre Sainte et jouxte la commune de Coppet. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les principaux axes autoroutiers ainsi que la route Suisse, tandis que l’Aeroport international de Genève se trouve à seulement quinze minutes. Implantée dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des écoles internationales, des commodités et du lac Leman, cette élégante villa jumelle d’environ 201 m2 prend place sur une parcelle plate de 650 m2, soigneusement aménagée, à l’abri des regards et parfaitement adaptée à une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, la propriété propose 6.5 pièces lumineuses ainsi que trois salles de douche. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent autour d’un hall d’entrée élégant avec vestiaire et WC visiteurs, d’un vaste salon agrémenté d’une cheminée, d’une salle à manger conviviale en enfilade et d’une cuisine entièrement équipée. Deux grandes terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie vers le jardin arboré et clôturé, véritable écran de tranquillité. À l’étage, l’espace de nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée, complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée inférieur accueille un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un usage familial. Celui-ci comprend un séjour, une cuisine équipée, une pièce polyvalente ainsi qu’une salle de douche. Alliant élégance et confort, cette villa spacieuse dispose également d’un garage double , de places de stationnement extérieures, defenêtres à triple vitrage, d’un système de récupération de chaleur de la cheminée ainsi qu’uneisolation thermique renforcée, garantissant une excellente performance énergétique.

Découvrez cette magnifique ferme datant de 1683, entièrement rénovée entre 2005 et 2012, située au cœur de la Vallée de Joux. Ce bien d'exception se compose de trois logements distincts : un appartement principal de 9 pièces, un appartement de 2.5 pièces et un studio. Un atelier spacieux vient compléter cet ensemble unique. Appartement de 9.5 pièces : Situé au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la grande pièce à vivre, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement avec ses poutres apparentes, démontrant le caractère rustique du lieu. Le fumoir d'origine, datant de la construction de la ferme, ajoute une touche de charme inimitable à cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, l'appartement vous offre trois chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'un vaste espace pouvant servir de deuxième salon. De plus, un dortoir a été aménagé, parfait pour accueillir des soirées pyjama ou des moments conviviaux. Appartement de 2.5 pièces : Ce ravissant appartement de 2.5 pièces allie confort et praticité, idéal pour une personne seule ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par la charmante cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour vos repas et moments partagés. Le salon, cosy et lumineux, invite à la détente, offrant un cadre parfait pour se ressourcer L'appartement dispose également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain spacieuse. Studio : Ce spacieux studio allie charme et modernité, idéal pour une personne à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et cosy. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas. Une salle de douche, complète cet espace. Le véritable atout de ce studio est son puits de lumière, qui inonde la pièce principale d'une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce détail architectural apporte beaucoup de cachet et rend cet espace unique. Les espaces, pensés avec soin, offrent une configuration optimale qui peut être facilement adaptée selon vos goûts et vos besoins. Cette ferme, chargée d’histoire, a su préserver son charme d’antan tout en répondant aux exigences modernes.

Surplombant le lac Léman, cette magnifique villa individuelle située à Crans offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate du lac. Construite en 1970 et rénovée en 2007, elle séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses aménagements pensés pour un confort absolu. Érigée sur une parcelle de 1’420 m², cette propriété propose une surface utile de 330 m², dont 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, la lumière inonde les espaces, soulignant la beauté des matériaux- Le séjour spacieux, agrémenté d’une cheminée et d’un coin bibliothèque, s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. La salle à manger et la grande cuisine équipée, avec son îlot central, prolongent cette atmosphère chaleureuse et bénéficient d’un accès direct à une superbe terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air face à un décor d’exception. La villa comprend 4 chambres, dont certaines avec salle de bains et dressing en suite, offrant intimité et confort. Un appartement indépendant avec chambre, salon, cuisine et salle de douche permet d’accueillir famille ou invités en toute indépendance. Un bureau séparé, idéal pour une activité professionnelle, vient compléter les espaces intérieurs. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé, plusieurs terrasses en pierre et une piscine naturelle chauffée par des capteurs solaires créent une atmosphère de détente absolue. Un portail électrique assure la confidentialité des lieux, tandis que la cour d’accès et 4 places de parking extérieures permettent de stationner aisément plusieurs véhicules. Cette villa offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle propose une véritable expérience, entre confort, nature et art de vivre. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d’un cadre enchanteur, à quelques minutes seulement des commodités. À découvrir sans attendre ! Crans est un village situé à deux pas de Nyon et à 20 minutes de Genève, qui comprend un peu plus de 2'000 habitants. Dès les beaux jours vous pourrez profiter de sa plage qui jouxte le port ainsi que de sa buvette. Différents commerces tels qu’une épicerie, une poste, une boucherie-traiteur, un salon de coiffure, des restaurants, 2 écoles de musique, médecin généraliste, pédiatre, physiothérapeute et une pharmacie rendent cette commune attractive. Sans compter les avantages d’avoir une école primaire accompagnée de sa bibliothèque. De plus, chaque année, Crans-près-Céligny est rythmée par son festival Caribana installé sur les rives. Les transports publics de Nyon vous permettront d’accéder à la gare de Coppet ou à la ville de Nyon en une dizaine de minutes.

Situation idyllique pour cette propriété d'architecte, vous bénéficierez d'une proximité directe avec la nature et d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, tout en étant proche de toutes les commodités : - Style contemporain - Construite en 2002 - Beaux volumes - Plafond cathédrale - Véranda chauffée - Belles finitions - Terrasses - Jardin joliment arboré - Piscine - Garage double - Places de parc extérieures

C'est au calme absolu et avec une splendide vue que ce chalet a été érigée sur une parcelle d'environ 1'000 m². Construit en 1967, l'habitation a été grandement rénové en 2016. D'une surface utile de 114m2, il est encore possible d'agrandir le chalet de 50m2 d'emprise au sol (COS 0,14). Actuellement vous trouverez : 3 chambres 1 bureau 2 salles de bains cuisine ouverte et salle à manger séjour avec de larges baies vitrées, et accès terrasse. buanderie + Local technique (mazout) A l'extérieur, de nombreuses places de parc, une spacieuse terrasse et jardin, ainsi qu'un cabanon de jardin.

Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Founex, cette élégante villa individuelle profite d’un environnement verdoyant, paisible et parfaitement préservé. Implantée sur une généreuse parcelle plate, elle offre un magnifique jardin arboré qui garantit une atmosphère intime et un espace extérieur idéal pour les familles ou les amoureux de nature. La maison bénéficie d’une situation très pratique : arrêts de bus accessibles en quelques minutes, accès rapide à l’autoroute et proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives du village. Le terrain offre par ailleurs un réel potentiel d’extension ou de réaménagement, permettant d’adapter la propriété à différents projets de vie. Rez-de-chaussée Spacieux hall d’accueil avec rangements intégrés Pratique réduit de stockage Grand séjour lumineux avec espace repas, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest Cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial Grande buanderie avec nombreux rangements Local technique et zone de stockage supplémentaire Salle de douche (douche à l’italienne, lavabo, WC) Atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un studio ou une salle de loisirs Étage Trois chambres confortables, dont une avec accès à un large balcon surplombant le jardin Salle de bains familiale avec baignoire, double lavabo et WC Superbe suite parentale comprenant : double dressing salle de bains privative (baignoire, douche, lavabo, WC) accès direct à une grande terrasse offrant une belle vue sur le jardin et l’environnement verdoyant Combles Grande pièce polyvalente avec parquet, parfaite comme salle de jeux, salle TV ou espace détente Chambre mansardée supplémentaire, pouvant également servir d’espace bureau ou chambre d’amis Extérieurs & prestations Très beau jardin plat, entièrement clôturé Grande terrasse idéale pour les repas en plein air Couvert à voiture + plusieurs places extérieures Portail automatique Possibilité de créer une piscine (sous réserve d’autorisations) Maison présentant de bonnes possibilités d’optimisation

Construite en 1899, cette magnifique maison de 7.5 pièces allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Rénovée avec soin au fil des années, elle a conservé son cachet d'origine tout en bénéficiant des meilleures prestations actuelles. Avec des espaces généreux et bien distribués, cette demeure offre une grande luminosité et une vue époustouflante sur la plaine, le lac et les montagnes. La note énergétique CECB de C (isolation) et A (consommation) garantit un haut niveau de performance énergétique, vous assurant ainsi confort et économies d'énergie. Chaque détail a été pensé pour préserver le caractère authentique de cette propriété tout en apportant une touche de modernité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Montricher est connu pour son accès à la nature. Le Mont Tendre, qui est le plus haut sommet du Jura suisse, est facilement accessible depuis le village et attire les randonneurs, les skieurs de fond, et les amoureux de la faune et de la flore. Le village dispose de nombreux sentiers qui mènent à travers les forêts et les prairies, offrant des balades pittoresques et des possibilités d'observation de la nature. Montricher est une commune qui fait partie du Parc naturel du Jura vaudois, renforçant l'attrait écologique de la région.

Situé dans un environnement paisible, ce spacieux duplex en attique séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa rénovation récente. À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, il offre un cadre de vie alliant confort, praticité et charme. Une opportunité rare au vue de sa superficie et dans un quartier sans nuisance, à deux pas de la campagne et du lac Léman. Ce logement traversant de 6.5 pièces a été entièrement rénové en 2024 et bénéficie d’un excellent ensoleillement grâce à son orientation plein sud. Points forts : Duplex en attique de 6.5 pièces Traversant, orientation plein sud - lumineux Vue dégagée sur la campagne Séjour cathédrale avec cheminée (6.80 m de hauteur) 4 chambres dont un espace parental Cuisine ouverte, équipée (induction + LV neuf) 2 salles de bains + 2 WC séparés Galerie polyvalente (bureau/salon TV/jeux voir chambre) Rénovation 2024 : parquet massif, triple vitrage 2 places de parking (intérieure + extérieure) Cave avec prise électrique À proximité immédiate des commodités, transports et écoles internationales Contactez nous pour plus de photos et de détails sur le logement ou pour organiser une visite sur place.

Située dans un quartier résidentiel et paisible sans nuisances, entourée de verdure, cette propriété s’élève en position dominante offrant un panorama unique sur le lac Léman et les Alpes. Grâce au terrain et à son orientation plein sud, chaque pièce profite d’une vue dégagée ainsi que d’un ensoleillement optimal. Édifiée sur une parcelle de 1’859 m² , elle se compose de 2 logements distincts : une villa principale et un petit chalet de berger au charme d’antan. Villa principale Construite sur trois niveaux, elle offre : Rez inférieur : une chambre en suite avec dressing, salle de bain/douche à l'italienne/WC et accès direct à la terrasse, un salon avec grande cheminée, une cuisine semi-ouverte avec cellier, une buanderie ainsi qu’un WC visiteurs. Rez supérieur : deux chambres avec salles de bains privatives et rangements intégrés, dont une avec accès au balcon. Sous-sol : une cave, un abri PC, un local à skis et un garage pour 4 voitures. Chalet Le chalet indépendant comprend une kitchenette, un salon, une chambre à coucher, une salle de bain/WC ainsi qu’un jardin d'hiver/véranda lumineux. Une propriété unique, offrant un vaste potentiel d’aménagement et de personnalisation par la fusion des deux habitations.