ventes immobilier de luxe à Lutry, Suisse

Surplombant les rives du Lac Léman, au cœur du vignoble en terrasses du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'un équilibre parfait entre discrétion, accessibilité et art de vivre d'exception. Edifiée en 2015 sur les hauteurs de la très recherchée commune de Lutry, cette villa contemporaine déploie une architecture résolument épurée, parfaitement intégrée à son environnement naturel d'une rare beauté. Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue avec subtilité design minimaliste, matériaux nobles et technologies de pointe, bénéficiant notamment du label Minergie, gage d'excellence énergétique et de confort absolu. Développant 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle unique, entre sérénité et prestige. Les espaces de réception, vastes et fluides, s'ouvrent sur plus de 125 m² de terrasses panoramiques, véritables extensions à ciel ouvert, offrant des vues spectaculaires sur le lac et les Alpes. La villa propose sept pièces et demi aux proportions harmonieuses, dont quatre élégantes suites, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant intimité et raffinement à ses occupants. Le séjour principal, sublimé par de larges baies vitrées, se prolonge vers une terrasse dominante, idéale pour recevoir dans un cadre d'exception. Un studio indépendant, doté d'un accès privatif, vient parfaire cette propriété d'exception. Pensé comme un espace à la fois fonctionnel et raffiné, il se prête idéalement à l'accueil de personnel, d'invités privilégiés ou à l'exercice d'une activité professionnelle en toute confidentialité. Les extérieurs, soigneusement paysagés sur une parcelle de 779 m², offrent une atmosphère intimiste et exclusive: terrasses multiples, espaces de détente discrets, piscine, jacuzzi et pergola élégante entourée d'essences florales sélectionnées. Enfin, deux places de stationnement couvertes ainsi que trois places extérieures viennent parfaire cet ensemble d'une rare cohérence.

Dans la commune de Paudex, la propriété profite d'une situation exceptionnelle, offrant un accès direct au rives du Léman, avec un ponton et une place d'amarrage privées. Proche des commodités communales, le centre urbain de Lausanne ainsi qu'un éventail d'excellentes écoles publiques et privées, sa situation permet de joindre l'aéroport de Genève en 45 minutes seulement, ainsi que les stations de ski des Alpes Suisses. Cette magnifique villa des années 40, méticuleusement entretenue et entièrement rénovée entre 2007, 2020 et 2025 présente, sur plus de 1'050 m² habitables, des espaces de vie généreux et lumineux avec des équipements nec plus ultra. Le manoir comprend 9 chambres avec des salles de bains en suite, ainsi qu’un studio indépendant pour le personnel. La maison, ses balcons et ses terrasses offrent une vue panoramique sur le lac et les Alpes et s’ouvrent sur un grand jardin, un pavillon avec espace fitness (2025), une cuisine extérieure (2025) ainsi qu’un terrain de sport. Un grand sous-sol avec des salles techniques, un vaste espace bureau et des espaces de rangement, une cave à vin et un carnotzet climatisés, ainsi qu’un garage pour 9 voitures complètent le bien. Tous les étages sont desservis par un ascenseur et sont climatisées. La sécurité est garantie par un système d'alarme et cameras intégrés, ainsi que les portes blindées des premiers étages. Cette propriété représente une superbe conjonction d'architecture classique intemporelle et les technologies actuelles — un domaine en bord de lac idéale pour une famille qui apprécie la valeur d’une qualité de construction exceptionnelle et d’un emplacement privilégié.

Nichée dans un coin de paradis entre Lutry, Pully et Belmont sur une parcelle 1890m2, dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus paisibles de la région, cette somptueuse résidence contemporaine de 480 m² utiles offre un cadre de vie exceptionnel où règnent sérénité, discrétion et raffinement absolu. Érigée dans un environnement résidentiel calme, à l’abri des regards, la propriété bénéficie d’une vue spectaculaire et dégagée sur le lac, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Entièrement rénovée en 2021, la maison a été repensée par des architectes et artisans de renom, utilisant des matériaux d’une qualité irréprochable, sélectionnés pour leur élégance, leur durabilité et leur caractère exclusif. Les volumes généreux, les lignes architecturales contemporaines et les finitions hautement soignées confèrent à chaque espace une atmosphère luxueuse et harmonieuse. Les vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle, les suites spacieuses, ainsi que les espaces extérieurs parfaitement aménagés invitent au calme, à la contemplation et au confort absolu. Idéalement située, la propriété bénéficie d’une adresse stratégique, à proximité immédiate des écoles internationales, des commerces de standing et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants. Un lieu rare, où le luxe discret rencontre la beauté du paysage, offrant une qualité de vie incomparable au cœur de Belmont. Piano de cuisson Lacanche Salle de bains Boffi Fenêtres Acomet Sky-Frame Eclairage Laurent lumière

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable Découvrez ce bien d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Niché dans un environnement paisible et privilégié, ce lumineux duplex situé à Pully saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.Bénéficiant d'une position dominante et d'une proximité immédiate avec les transports ainsi que toutes les commodités, ce superbe attique développe une surface d'environ 195 m² répartie en 5,5 pièces. Il propose notamment une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, un espace repas convivial et une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, une surface supplémentaire d'environ 70 m², actuellement aménagée en bureau et salon, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Deux places de garage sécurisées complètent ce bien rare sur le marché.Une opportunité unique à découvrir sans tarder : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/1009-26-6 Exceptional property in Pully: spacious duplex with breathtaking views Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains.Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area.This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen.The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/n/1009-26-6

Bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le bourg de Pully et les rives du Léman, cette élégante maison individuelle au charme intemporel des années 50 offre un cadre de vie particulièrement recherché. À seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et du lac, elle permet de profiter pleinement d'un quotidien où tout est accessible à pied, dans un environnement à la fois vivant, résidentiel et paisible.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés, calmes et exclusifs de la commune très convoitée de Pully, ce superbe appartement de 115 m² occupe le premier étage d’une splendide maison de maître. Niché au cœur d’une petite copropriété intime de seulement trois lots, ce bien rare garantit une tranquillité absolue et le cachet intemporel d’une architecture bourgeoise. Il allie à la perfection le charme de l’époque, sublimé par de magnifiques hauteurs sous plafond, et la perspective d’un confort contemporain à réinventer. Le budget des travaux de rénovation a d'ores et déjà été chiffré à environ CHF 200'000.-, offrant une opportunité unique aux futurs acquéreurs de concevoir un intérieur entièrement sur mesure. Vous aurez ainsi la liberté absolue de personnaliser les finitions, les matériaux et les équipements selon vos goûts, tout en bénéficiant de notre expertise pour vous aiguiller et vous guider tout au long du processus. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s’ouvre directement sur une immense terrasse de 44 m², véritable havre de paix extérieur propice à la détente et aux réceptions. En prime, un joli décrochement visuel sur le lac apporte une touche de magie exclusive et offre un panorama privilégié au quotidien. Idéal pour une famille, l’espace intérieur propose actuellement deux belles chambres à coucher et deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager très facilement une troisième chambre selon vos besoins, que ce soit pour un enfant ou un espace de télétravail. Pour parfaire ce confort rare en milieu urbain, ce bien d'exception dispose d'annexes particulièrement généreuses, comprenant deux garages box fermés ainsi que deux places de parking extérieures. Une opportunité exclusive sur le marché pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie unique à façonner à leur image.

Cet appartement d’exception en bord de lac, construit en 2014 selon les standards Minergie, offre une opportunité rare d’acquérir une propriété unique alliant intimité, design contemporain et savoir‑faire intemporel. Déployant une impressionnante surface habitable de 385 m², complétée par une vaste terrasse de 153 m² avec cuisine extérieure, cette résidence représente, sans aucun doute, le nec plus ultra sur le marché actuel. Les vues panoramiques imprenables sur le lac et les Alpes ne le cèdent en rien à son accès direct au lac et à ses prestations exclusives, comprenant une piscine et un jacuzzi privatifs, un ponton réservé, ainsi qu’un espace bien‑être au sein de l’immeuble avec salle de sport accessible 24h/24, sauna, hammam et salle de massage. L’aménagement intérieur se distingue par un soin méticuleux apporté aux détails et par l’emploi de matériaux et finitions d’exception. La résidence principale comprend trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec cheminée, terrasse privée de 28 m², salle de bains et dressing — un véritable sanctuaire de tranquillité. Un studio indépendant de 42 m², idéal pour le personnel ou les invités, garantit un hébergement discret sans compromettre l’intimité de la résidence principale. Des commodités modernes telles qu’un système complet de domotique, quatre places de garage sécurisées, et une architecture remarquable viennent parfaire cette offre singulière. Cette propriété incarne une rare conjonction de l’architecture suisse d’excellence contemporaine — un domaine en bord de lac pour ceux qui apprécient la valeur durable d’une qualité exceptionnelle et d’un emplacement privilégié.

Idéalement situé dans le quartier de Pierraz-Portay, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal alliant confort et praticité. Le centre de Pully, ses commerces, sa gare ainsi que les rives du lac se trouvent à proximité immédiate. Le centre de Lausanne est rapidement accessible, à pied, en voiture ou en transports publics. Réparti sur deux niveaux, ce bien développe une surface habitable d’environ 184 m², prolongée par un généreux balcon de 32,5 m² relié par un escalier à un jardin privatif d’environ 110 m². Son architecture contemporaine séduit par ses volumes spacieux, ses espaces ouverts et ses larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les pièces de vie bénéficient en outre d’une vue dégagée sur les Alpes. Le rez-de-jardin est dédié à l’espace nuit et comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l’étage, un vaste espace de vie ouvert s’organise autour d’un séjour avec accès direct au balcon, d’une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que d’un espace salle à manger convivial. Une pièce attenante au salon offre de nombreuses possibilités d’aménagement : troisième chambre, bureau ou bibliothèque, selon vos besoins. Une cave d’environ 16 m² vient compléter ce bien. Deux boxes de stationnement sont disponibles en sus du prix de vente (CHF 80’000.–).

Situé dans un quartier résidentiel et très prisé de la charmante commune de Pully, cet attique d'exception offre une surface habitable de 287 m2. Construite en 2013, cette résidence de standing ne compte que trois appartements, garantissant une intimité rare. Son architecture de qualité, alliée à son emplacement privilégié à proximité des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien très rare sur le marché. Orienté plein sud et occupant l'intégralité du dernier étage, ce superbe pied-à-terre de 6.5 pièces dispose d'un espace de vie généreux d'environ 120 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La convivialité des lieux est accentuée par la présence d'une cheminée moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La luminosité est optimale tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures et sa disposition idéale. Les espaces ont été pensés pour offrir une vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes, que l'on peut apprécier depuis chaque pièce.   La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un balcon. Totalisant une surface de 48 m², ces quatre balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur à différents moments de la journée, offrant ainsi une belle extension à l'appartement. Aussi bien conçu pour les familles avec enfants que pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement garantit un environnement à la fois sécurisé et accueillant. Une grande cave, une cave à vin et un garage double sont compris dans le prix de vente.

Idéalement située sur la Riviera vaudoise, à proximité immédiate de Lausanne, cette propriété lacustre bénéficie d'une position en première ligne du lac. Derrière une discrétion absolue se dévoile une demeure de caractère, subtilement rénovée selon des standards contemporains exigeants. Les volumes, baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur le lac et les Alpes, offrant un panorama d'une rare intensité. Implantée au cœur d'un parc paysager privatif, la propriété propose un art de vivre exclusif, entre élégance, sérénité et intimité. Piscine, accès direct au lac et dépendance indépendante complètent cet ensemble confidentiel. Les détails de cette propriété de prestige sont disponibles sur demande. Si vous êtes intéressé par cette opportunité patrimoniale exceptionnelle, réservée à une clientèle avertie, sans exposition publique, n'hésitez pas à nous contacter directement pour plus d'informations.

Élégante propriété de maître située dans un environnement résidentiel prisé de la commune de Pully, bénéficiant d'une position dominante et d'un cadre de vie particulièrement préservé. Implantée au cœur d'un jardin paysagé, la demeure de 9.5 pièces offre des dégagements remarquables sur le lac et les reliefs alpins, créant une atmosphère exclusive et apaisante. Développée sur plusieurs niveaux, elle se distingue par de beaux volumes, une distribution harmonieuse des espaces et des suites privatives assurant confort et intimité. Baignée de lumière, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Soigneusement entretenue, elle présente un potentiel intéressant de mise à niveau et de personnalisation. Les détails de cette propriété de prestige sont disponibles sur demande. Si vous êtes intéressé par cette opportunité rare, n'hésitez pas à nous contacter directement pour plus d'informations.

Surplombant le lac Léman, cette superbe villa individuelle à Grandvaux offre des vues panoramiques à couper le souffle. Rénovée en 2021 avec des matériaux contemporains, la propriété allie confort moderne et charme intemporel. Idéalement nichée dans un cadre verdoyant luxuriant, elle dispose également de deux garages fermés, garantissant une praticité absolue au quotidien. Le niveau principal a été conçu pour améliorer la vue et la lumière naturelle. Le vaste salon, avec une cheminée accueillante, s’ouvre sur une terrasse panoramique qui invite à la contemplation. Une mezzanine surplombant cet espace offre une hauteur impressionnante au plafond, donnant à la pièce une ambiance aérée. Ce niveau s’étend à une salle à manger conviviale, également équipée de sa propre cheminée pour les soirées d’hiver douillettes, et d’une cuisine ouverte, toutes deux orientées vers le jardin. Un bureau ou une bibliothèque discret, en retrait des espaces principaux, permet un travail calme, tandis qu’une suite complète avec chambre et douche attenante, ainsi qu’une toilette pour invités, complète ce niveau de vie. À l’étage supérieur, le confort se poursuit avec une disposition parfaitement adaptée à une famille. Deux chambres lumineuses partagent une salle de bain séparée. Sur la mezzanine, un espace polyvalent pour lire ou travailler bénéficie d’une vue sur le salon. Enfin, la suite parentale se distingue comme un véritable refuge privé, avec un vaste rangement et une salle de bain attenante, offrant une intimité totale et une vue dégagée dès le réveil. Au sous-sol, une grande pièce équipée d’un espace de rangement sur mesure peut facilement être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, home cinéma ou salle de sport privée. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée, tandis qu’une grande buanderie fonctionnelle et un abri de défense civile complètent les équipements techniques de cette propriété exceptionnelle. Dehors est une véritable ode à la nature et à la détente. La terrasse principale, véritable belvédère sur les Alpes et le lac, donne sur un second jardin soigneusement aménagé en contrebas. Entre le potager et les arbres fruitiers, cet espace extérieur invite à un mode de vie sain et serein. C’est un cadre rare et préservé, où chaque coucher de soleil sur le panorama du lac Léman devient un événement quotidien privilégié. *Une disposition pour le remplacement du système de chauffage sera financée par les vendeurs dans le cadre de l’accord de clôture.

Nichée au cur du charmant village d'Aran, dans la prestigieuse commune de Bourg-en-Lavaux (site UNESCO), ce magnifique duplex de 162 m² habitables séduit par son style moderne et ses espaces baignés de lumière. Un lieu de vie rare, offrant confort, sérénité et panorama d'exception. Ses atouts majeurs : - Vaste séjour traversant avec accès direct à un patio de 26 m². - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. - Trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. - Grande pièce polyvalente adaptée à vos besoins (bureau, salle TV, salle de sport). - Une superbe terrasse de 33 m². Avec ses finitions de standing, son état irréprochable et sa situation privilégiée, ce bien se distingue comme une opportunité rare sur le marché. Un local et une cave viennent compléter l'ensemble. Deux places de parc couvertes sont disponibles en sus au prix de CHF 40'000.- chacune.

L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 35m2 où la cuisine ouverte sur le séjour offre un cadre lumineux et agréable au quotidien. Un balcon de 8m² orienté plein sud prolonge la pièce. Le bien dispose également de trois chambres dont 1 suite parentale confortable ainsi qu'une salle de douche avec les raccordements nécessaire pour l'installation d'une colonne de lavage/séchage. Pensées pour un confort quotidien sans compromis, les résidences offrent des espaces communs soignés, caves privatives, local pour vélos/poussettes et zone de bricolage. Places de parc extérieures en sus entre CHF 30'000.- et CHF 40'000.-. Familles, couples ou jeunes seniors trouveront ici un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, sérénité et élégance, au sein d'un quartiers prisé de Lausanne.

Située sur les hauteurs de la charmante et paisible commune de Grandvaux, cette somptueuse villa individuelle vous invite à découvrir un cadre de vie raffiné, où luxe et confort se conjuguent parfaitement. Son emplacement privilégié lui confère une intimité totale ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur le vignoble du Lavaux, site classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. S'étendant sur une surface utile d'environ 580 m², cette maison au design contemporain aux lignes épurées vous séduira par la générosité de ses volumes, l'excellence de ses matériaux et ses finitions haut de gamme. Elle bénéficie d'équipements de pointe, notamment un ascenseur privatif et un système de domotique dernier cri, assurant une gestion optimisée du confort au quotidien. L'orientation plein sud, les larges baies vitrées et les généreuses hauteurs sous plafond créent une luminosité exceptionnelle, présente tout au long de la journée. Les espaces, soigneusement agencés, allient ergonomie et esthétique, offrant un environnement à la fois aéré, élégant et fonctionnel. Labellisée MINERGIE, cette propriété écologique est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires pour l'eau chaude, ainsi que d'un système de ventilation et d'une pompe à chaleur réversible pour les mois d'été, garantissant un confort optimal en toute saison. Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec un jardin méticuleusement entretenu, une piscine à débordement chauffée, un poolhouse, un jacuzzi ainsi qu'un terrain de pétanque. Un studio indépendant entièrement aménagé, un garage double et de nombreuses places de parc extérieures viennent parfaire cette offre exceptionnelle. Ce bien rare à la vente incarne l'harmonie parfaite entre nature et proximité urbaine, tout en alliant une esthétique raffinée à une fonctionnalité innovante, pour un cadre de vie sans compromis.