ventes immobilier de luxe à Epalinges, Suisse

Sotheby’s International Real Estate a le privilège de vous présenter en exclusivité une propriété lausannoise d’exception située dans l’un des environnements les plus recherchés. Cette résidence de prestige bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure du Golf de Lausanne. Nichée dans un parc de 8’000m2 superbement arboré et parfaitement préservé, elle offre un équilibre rare entre sérénité, élégance et proximité immédiate du centre de Lausanne. Édifiée sur une parcelle privilégiée, la propriété séduit dès l’arrivée par son architecture raffinée, ses volumes généreux dans plus de 800m2 habitables et la qualité remarquable de ses finitions. Les vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle s’ouvrent harmonieusement sur les extérieurs invitant à la détente et la convivialité. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d’une clientèle en quête de confort absolu, de discrétion et d’exclusivité. Les pièces de vie, aux proportions généreuses, créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale tant pour une vie familiale que pour des réceptions privées. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, s’intègre avec subtilité dans l’ensemble architectural, tandis que les suites offrent calme, intimité et prestations haut de gamme. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix : terrasses ensoleillées, jardin paysager soigneusement entretenu et espaces de détente profitant d’un environnement verdoyant d’exception. Ce cadre unique permet de savourer un art de vivre rare, à quelques minutes seulement des écoles internationales, des commodités et des axes principaux. Alliance parfaite entre luxe discret, emplacement privilégié et qualité de vie incomparable, cette adresse confidentielle représente une opportunité unique sur le marché immobilier de prestige lausannois.

L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 35m2 où la cuisine ouverte sur le séjour offre un cadre lumineux et agréable au quotidien. Un balcon de 8m² orienté plein sud prolonge la pièce. Le bien dispose également de trois chambres dont 1 suite parentale confortable ainsi qu'une salle de douche avec les raccordements nécessaire pour l'installation d'une colonne de lavage/séchage. Pensées pour un confort quotidien sans compromis, les résidences offrent des espaces communs soignés, caves privatives, local pour vélos/poussettes et zone de bricolage. Places de parc extérieures en sus entre CHF 30'000.- et CHF 40'000.-. Familles, couples ou jeunes seniors trouveront ici un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, sérénité et élégance, au sein d'un quartiers prisé de Lausanne.

Nichée dans un coin de paradis entre Lutry, Pully et Belmont sur une parcelle 1890m2, dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus paisibles de la région, cette somptueuse résidence contemporaine de 480 m² utiles offre un cadre de vie exceptionnel où règnent sérénité, discrétion et raffinement absolu. Érigée dans un environnement résidentiel calme, à l’abri des regards, la propriété bénéficie d’une vue spectaculaire et dégagée sur le lac, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Entièrement rénovée en 2021, la maison a été repensée par des architectes et artisans de renom, utilisant des matériaux d’une qualité irréprochable, sélectionnés pour leur élégance, leur durabilité et leur caractère exclusif. Les volumes généreux, les lignes architecturales contemporaines et les finitions hautement soignées confèrent à chaque espace une atmosphère luxueuse et harmonieuse. Les vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle, les suites spacieuses, ainsi que les espaces extérieurs parfaitement aménagés invitent au calme, à la contemplation et au confort absolu. Idéalement située, la propriété bénéficie d’une adresse stratégique, à proximité immédiate des écoles internationales, des commerces de standing et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants. Un lieu rare, où le luxe discret rencontre la beauté du paysage, offrant une qualité de vie incomparable au cœur de Belmont. Piano de cuisson Lacanche Salle de bains Boffi Fenêtres Acomet Sky-Frame Eclairage Laurent lumière

Idéalement située au cœur de Lausanne à proximité du Palais de Beaulieu, à deux pas des transports publics, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du quotidien, cette maison de ville de trois étages (environ 100 m² par niveau) se présente aujourd’hui comme un immeuble divisé en quatre appartements indépendants. Nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en une superbe maison individuelle familiale ou réaménagée selon vos envies et votre mode de vie. Ses atouts majeurs • Emplacement central et très recherché • Surface totale d’environ 300 m² sur trois niveaux • Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond • Quatre logements existants (possibilité de redistribution totale des espaces) • Grand jardin privatif ensoleillé • Ateliers attenants offrant un espace polyvalent supplémentaire (bureau, atelier, hobby, rangements…) Rare en plein centre-ville, ce type de bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation ambitieux, un investissement locatif ou la réalisation d’une habitation principale sur mesure. Une toile vierge dans un emplacement premium – à saisir pour qui veut créer son chez-soi idéal en ville !

Élégance, lumière et panorama exceptionnel au cœur de la Riviera vaudoise. Situé sur les hauteurs de Lutry (La Conversion), cet impressionnant duplex de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise. Offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman depuis chaque niveau, ce bien séduit par sa luminosité, ses espaces extérieurs généreux et son atmosphère résidentielle unique. 97 m² habitables environ, vue lac imprenable, environ 165 m² de terrasse/jardin privatif. 1 place de parc intérieure + 1 place extérieure en sus. PPE saine avec fonds de rénovation d’environ CHF 500’000.– Prix de vente de l'appartement : CHF 1’255’000.- Prix de vente de la place de parc intérieure : CHF 40’000.- Prix de vente de la place de parc extérieure : CHF 25’000.- Prix de vente total : CHF 1’320’000.- Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Lutry.

En exclusivité chez Switzerland Sotheby's International Realty! Découvrez un bien d'exception au cœur de Lausanne, dans le quartier prisé des Mousquines & Verdeil, à proximité du Parc de Mon-Repos et du Tribunal fédéral. Cet Appartement à vendre, réparti sur deux niveaux, offre 277 m² habitables, avec des volumes impressionnants et une lumière naturelle abondante. Chaque espace est conçu avec une attention particulière, alliant une esthétique contemporaine et un confort ultime. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à Lausanne, contactez-moi pour en savoir plus sur cette propriété unique!

Surplombant les rives du Lac Léman, au cœur du vignoble en terrasses du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'un équilibre parfait entre discrétion, accessibilité et art de vivre d'exception. Edifiée en 2015 sur les hauteurs de la très recherchée commune de Lutry, cette villa contemporaine déploie une architecture résolument épurée, parfaitement intégrée à son environnement naturel d'une rare beauté. Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue avec subtilité design minimaliste, matériaux nobles et technologies de pointe, bénéficiant notamment du label Minergie, gage d'excellence énergétique et de confort absolu. Développant 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle unique, entre sérénité et prestige. Les espaces de réception, vastes et fluides, s'ouvrent sur plus de 125 m² de terrasses panoramiques, véritables extensions à ciel ouvert, offrant des vues spectaculaires sur le lac et les Alpes. La villa propose sept pièces et demi aux proportions harmonieuses, dont quatre élégantes suites, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant intimité et raffinement à ses occupants. Le séjour principal, sublimé par de larges baies vitrées, se prolonge vers une terrasse dominante, idéale pour recevoir dans un cadre d'exception. Un studio indépendant, doté d'un accès privatif, vient parfaire cette propriété d'exception. Pensé comme un espace à la fois fonctionnel et raffiné, il se prête idéalement à l'accueil de personnel, d'invités privilégiés ou à l'exercice d'une activité professionnelle en toute confidentialité. Les extérieurs, soigneusement paysagés sur une parcelle de 779 m², offrent une atmosphère intimiste et exclusive: terrasses multiples, espaces de détente discrets, piscine, jacuzzi et pergola élégante entourée d'essences florales sélectionnées. Enfin, deux places de stationnement couvertes ainsi que trois places extérieures viennent parfaire cet ensemble d'une rare cohérence.

Située à La Croix-sur-Lutry, dans l’un des secteurs les plus appréciés de la région lausannoise, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité des centres urbains. À seulement quelques minutes des rives du lac Léman et à environ 12 minutes du centre de Lausanne, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité sans renoncer aux avantages de la ville. Dès l’arrivée, le charme opère. Nichée au cœur d’un agréable jardin, la maison profite d’une atmosphère paisible et d’une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Son excellente exposition baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur chaque perspective sur le paysage environnant. Répartie sur trois niveaux, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² orientée plein sud. Le salon avec cheminée et l’espace repas créent un lieu chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l’étage, un second salon baigné de lumière offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Selon les besoins, il pourra devenir une chambre supplémentaire, un espace de détente ou encore un lieu dédié au télétravail. Deux chambres, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau. Les combles accueillent un vaste loft d’environ 80 m² avec cuisine ouverte et salle de bain indépendante. Cet espace polyvalent peut être utilisé de manière autonome ou être réintégré à la maison principale grâce à la réouverture de l’escalier existant, offrant ainsi de multiples possibilités d’évolution. À l’extérieur, une dépendance d’environ 25 m² vient compléter l’ensemble. Atelier, bureau indépendant, espace créatif ou pièce de loisirs : chacun pourra l’adapter à ses envies et à son mode de vie. Rare sur le marché, cette propriété séduit autant par son caractère que par son potentiel. Elle s’adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, entouré de verdure, avec des vues à couper le souffle et suffisamment d’espace pour imaginer l’avenir selon leurs propres besoins. Une maison où chaque saison révèle un nouveau décor et où l’on profite chaque jour d’un cadre de vie exceptionnel entre lac, montagnes et nature.

UNE EXCLUSIVITE SOTHEBY'S Dès les premiers instants, une atmosphère singulière se dégage. La lumière du sud, omniprésente, révèle des volumes élégants, sublimés par une hauteur sous plafond de 2.60 m, et s’ouvre sur un panorama spectaculaire entre lac et Alpes, offrant une sensation immédiate de calme et d’évidence. Proposée en exclusivité par Switzerland Sotheby’s International Realty, cette propriété contemporaine de 6.5 pièces, développant environ 304 m² habitables (390 m² utiles), incarne un art de vivre où chaque détail contribue à l’harmonie générale. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, se distinguent par leur fluidité et leur chaleur, accompagnés d’une cheminée à bois qui invite à prolonger les instants. La cuisine, équipée d’appareils haut de gamme, allie performance et esthétique avec discrétion. Trois chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains, composent un espace nuit pensé pour allier confort, intimité et élégance. Au rez inférieur, un appartement indépendant de 2.5 pièces d’environ 100 m² conçu en 2022 , prolonge la propriété avec élégance et offre une solution idéale pour accueillir famille et invités en toute autonomie. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 1’097 m² compose un véritable écrin de verdure. Douche extérieure, espace foyer discret et perspectives dégagées créent un cadre de vie à la fois intime et ouvert, propice à la détente comme à la convivialité. Un garage double, équipé d’une borne de recharge électrique, vient compléter cet ensemble. Pensée dans une approche durable et contemporaine, la propriété bénéficie d’équipements techniques de dernière génération : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires dédiés à l’eau chaude sanitaire, excellente isolation et système de vidéosurveillance assurant un niveau de confort et de sécurité élevé, tout en garantissant des charges maîtrisées. Rare par son équilibre entre vue, intimité, qualité de construction et art de vivre, cette propriété ne se dévoile jamais entièrement à travers les mots. Elle se ressent. Et se découvre.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Lutry, cette maison contemporaine en vente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et performance énergétique, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions, sa luminosité et une distribution fonctionnelle, idéales pour une vie familiale. Développant environ 200 m² de surface totale sur trois niveaux, elle dispose de 6.5 pièces, dont environ 164 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie accueillants, comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, ainsi qu’un coin lecture ou bureau, le tout prolongé par une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La hauteur sous plafond d’environ 2.60 m renforce la sensation de volume et de confort. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont deux dotées d’une mezzanine et d’un accès à un balcon, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le sous-sol ajoute une pièce polyvalente, idéale en tant que chambre d’appoint ou bureau, accompagnée d’une salle de douche, d’une buanderie et d’une cave, optimisant ainsi les espaces fonctionnels au quotidien. Sur le plan technique, cette maison garantit une excellente performance énergétique. En 2023, elle a été équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage, assurant confort et efficacité énergétique. De plus, les fenêtres sont en double vitrage. Deux places de parc intérieures dans un garage viennent compléter ce bien. La situation est idéale, à proximité des écoles, des transports publics, des commerces de quartier et des infrastructures sportives, tout en offrant un environnement privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Lutry propose une vue imprenable, un confort inégalé et une qualité de vie sublime, dans l’une des communes les plus recherchées de la Riviera vaudoise.

Idéalement située sur la Riviera vaudoise, à proximité immédiate de Lausanne, cette propriété lacustre bénéficie d'une position en première ligne du lac. Derrière une discrétion absolue se dévoile une demeure de caractère, subtilement rénovée selon des standards contemporains exigeants. Les volumes, baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur le lac et les Alpes, offrant un panorama d'une rare intensité. Implantée au cœur d'un parc paysager privatif, la propriété propose un art de vivre exclusif, entre élégance, sérénité et intimité. Piscine, accès direct au lac et dépendance indépendante complètent cet ensemble confidentiel. Les détails de cette propriété de prestige sont disponibles sur demande. Si vous êtes intéressé par cette opportunité patrimoniale exceptionnelle, réservée à une clientèle avertie, sans exposition publique, n'hésitez pas à nous contacter directement pour plus d'informations.

Élégante propriété de maître située dans un environnement résidentiel prisé de la commune de Pully, bénéficiant d'une position dominante et d'un cadre de vie particulièrement préservé. Implantée au cœur d'un jardin paysagé, la demeure de 9.5 pièces offre des dégagements remarquables sur le lac et les reliefs alpins, créant une atmosphère exclusive et apaisante. Développée sur plusieurs niveaux, elle se distingue par de beaux volumes, une distribution harmonieuse des espaces et des suites privatives assurant confort et intimité. Baignée de lumière, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Soigneusement entretenue, elle présente un potentiel intéressant de mise à niveau et de personnalisation. Les détails de cette propriété de prestige sont disponibles sur demande. Si vous êtes intéressé par cette opportunité rare, n'hésitez pas à nous contacter directement pour plus d'informations.

Situé dans un quartier résidentiel et très prisé de la charmante commune de Pully, cet attique d'exception offre une surface habitable de 287 m2. Construite en 2013, cette résidence de standing ne compte que trois appartements, garantissant une intimité rare. Son architecture de qualité, alliée à son emplacement privilégié à proximité des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien très rare sur le marché. Orienté plein sud et occupant l'intégralité du dernier étage, ce superbe pied-à-terre de 6.5 pièces dispose d'un espace de vie généreux d'environ 120 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La convivialité des lieux est accentuée par la présence d'une cheminée moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La luminosité est optimale tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures et sa disposition idéale. Les espaces ont été pensés pour offrir une vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes, que l'on peut apprécier depuis chaque pièce.   La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un balcon. Totalisant une surface de 48 m², ces quatre balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur à différents moments de la journée, offrant ainsi une belle extension à l'appartement. Aussi bien conçu pour les familles avec enfants que pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement garantit un environnement à la fois sécurisé et accueillant. Une grande cave, une cave à vin et un garage double sont compris dans le prix de vente.

Surplombant le lac Léman, cette superbe villa individuelle à Grandvaux offre des vues panoramiques à couper le souffle. Rénovée en 2021 avec des matériaux contemporains, la propriété allie confort moderne et charme intemporel. Idéalement nichée dans un cadre verdoyant luxuriant, elle dispose également de deux garages fermés, garantissant une praticité absolue au quotidien. Le niveau principal a été conçu pour améliorer la vue et la lumière naturelle. Le vaste salon, avec une cheminée accueillante, s’ouvre sur une terrasse panoramique qui invite à la contemplation. Une mezzanine surplombant cet espace offre une hauteur impressionnante au plafond, donnant à la pièce une ambiance aérée. Ce niveau s’étend à une salle à manger conviviale, également équipée de sa propre cheminée pour les soirées d’hiver douillettes, et d’une cuisine ouverte, toutes deux orientées vers le jardin. Un bureau ou une bibliothèque discret, en retrait des espaces principaux, permet un travail calme, tandis qu’une suite complète avec chambre et douche attenante, ainsi qu’une toilette pour invités, complète ce niveau de vie. À l’étage supérieur, le confort se poursuit avec une disposition parfaitement adaptée à une famille. Deux chambres lumineuses partagent une salle de bain séparée. Sur la mezzanine, un espace polyvalent pour lire ou travailler bénéficie d’une vue sur le salon. Enfin, la suite parentale se distingue comme un véritable refuge privé, avec un vaste rangement et une salle de bain attenante, offrant une intimité totale et une vue dégagée dès le réveil. Au sous-sol, une grande pièce équipée d’un espace de rangement sur mesure peut facilement être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, home cinéma ou salle de sport privée. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée, tandis qu’une grande buanderie fonctionnelle et un abri de défense civile complètent les équipements techniques de cette propriété exceptionnelle. Dehors est une véritable ode à la nature et à la détente. La terrasse principale, véritable belvédère sur les Alpes et le lac, donne sur un second jardin soigneusement aménagé en contrebas. Entre le potager et les arbres fruitiers, cet espace extérieur invite à un mode de vie sain et serein. C’est un cadre rare et préservé, où chaque coucher de soleil sur le panorama du lac Léman devient un événement quotidien privilégié. *Une disposition pour le remplacement du système de chauffage sera financée par les vendeurs dans le cadre de l’accord de clôture.

Au cœur d’un quartier résidentiel prisé du canton de Vaud, cette magnifique propriété individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle allie tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas de la gare de La Conversion et du charmant Bourg de Lutry, elle permet un accès rapide au centre de Lausanne en seulement 10 minutes. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette propriété offre une généreuse surface habitable de 440 m², sur une vaste parcelle de 1'527 m² en surplomb du lac. Dès l’entrée, le ton est donné : une belle réception avec armoires encastrées, un vaste séjour lumineux avec cheminée, et de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse avec vue panoramique. La vue imprenable accompagne chaque instant de vie. Une salle à manger élégante, une cuisine luxueuse spacieuse entièrement équipée Gaggenau, ainsi que deux bureaux avec balcons complètent ce niveau. Pour vos moments de divertissement, un espace cinéma privé vous garantit une ambiance chaleureuse et immersive. Un accès aux combles offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement. Le niveau inférieur est dédié à l’espace nuit avec quatre chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative et d’un accès direct aux extérieurs. La suite parentale, véritable havre de paix, s’ouvre sur un patio exclusif de 60m2, comprenant un espace bien-être avec jacuzzi et un lounge extérieur dédié à la détente. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, tout est conçu pour profiter d’un cadre idyllique : une grande terrasse avec vue panoramique sur le lac, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Une cour spacieuse avec portail automatique, un garage double ainsi que deux places de stationnement extérieures ajoutent une touche de confort supplémentaire. Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété rare saura séduire les amateurs de lieux d’exception. Un cadre de vie privilégié : cette villa représente une opportunité unique à ne pas manquer !