vente immobilier de luxe à Crassier, Suisse

DIVONNE-LES-BAINS. Dans un quartier calme et résidentiel particulièrement recherché, cette belle maison individuelle construite en 2024 offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Implantée sur un terrain arboré d'environ 470 m², elle offre une surface habitable de 141,85 m² au sol ( 135,71m2 carrez) et bénéficie d'un excellent diagnostique de performance énergétique, gage d'économies d'énergie et de bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 40 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, avec un conduit en attente pour un poêle, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'étage accueille trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente. À l'extérieur, 3 places de stationnement (branchement prêt pour un véhicule électrique) et un local vélo fermé complètent l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques et brise-soleil orientables. Une maison contemporaine, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. SON PLUS : frais de notaire réduits ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.925410

Réf. 1474SR EN EXCLUSIVITE DIVONNE-LES-BAINS, secteur Vesenex, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 281m2 construite en 2003, avec de belles prestations, sur une parcelle de 1'264m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse avec pergola ainsi qu'au jardin doté d'une piscine chauffée, une chambre à coucher avec salle de bains attenante et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont l'une suite parentale avec salle de bains+WC et dressing attenant, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, une salle de sport, un sauna et une buanderie totalisant 73m2. En annexe, un garage double, un abri jardin, un abri voiture et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Pascal Gallay Swixim International +33 6 60 30 15 62 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660301562 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2045€ ~ 2768€

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte à vendre se situe dans un quartier résidentiel recherché, alliant élégance contemporaine, confort et discrétion. Conçue avec un soin particulier pour les volumes, la lumière et la performance énergétique, cette propriété offre un cadre de vie raffiné et durable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour « cathédrale », accompagné d'une bibliothèque sur mesure et ouvert sur un jardin verdoyant. La cuisine équipée et conviviale donne accès à une terrasse dotée d'un salon extérieur, d'une cuisine d'été et d'un espace repas adaptable selon la saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec balcon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'intimité est préservée avec deux chambres disposant de rangements, une mezzanine, une salle de douche avec WC et une suite parentale d'exception, incluant un dressing, une salle de bains et un large balcon couvert. Le sous-sol offre des prestations supplémentaires, telles qu'une salle de jeux avec un billard américain, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie équipée d'un adoucisseur et un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 697 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, mêlant arbres fruitiers, baies, potager et diverses essences, offrant un environnement apaisant et généreux en fleurs tout au long de l'année. Cette villa à acheter à Divonne-les-Bains bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière suisse, des écoles, du golf et du lac de Divonne, tout en étant à quelques minutes de Genève. Les points forts de cette propriété incluent : - Architecture contemporaine et volumes lumineux - Suite parentale avec balcon couvert - Performances énergétiques remarquables (classement B/A) grâce aux panneaux solaires, à l'isolation haut de gamme et à la chaudière à pellets - Salle de jeux avec billard et cave à vin - Jardin paysager de près de 1 700 m² avec arbres fruitiers et espaces de détente - Garage triple Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat villa Divonne-les-Bains, alliant esthétisme, confort et efficacité énergétique au cœur du Pays de Gex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700 € ~ 2310 €.

Réf. 1859DWÀ Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa séduisante, parfaite pour un achat maison Divonne-les-Bains. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1295 m², cette maison à vendre se trouve dans un lotissement paisible et résidentiel, à proximité de la frontière suisse.Construite en 1992, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'un vaste séjour/salle à manger offrant un accès à une terrasse avec véranda et à un jardin piscinable. Vous trouverez également une belle chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC.À l'étage, vous serez accueilli par quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Un sous-sol de 65 m² et un garage double de 43 m² viennent compléter ce bien, avec la particularité d'un ascenseur en verre reliant les trois niveaux, du sous-sol au premier étage.Nous offrons une sélection de photos récentes ainsi qu'une projection de modernisation pour vous aider à imaginer votre future maison à acheter Divonne-les-Bains.À visiter rapidement!Contact:Dorothée Westeel-DeniseSwixim International+33 6 73 41 56 20 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673415620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3250€ ~ 4410€ - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse

Réf. 1899SRÀ vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison individuelle de 8 pièces, idéale pour un achat maison Divonne-les-Bains. Nichée au calme, à proximité du centre-ville, cette propriété moderne de 302 m2, construite en 2010 avec des matériaux de qualité et dotée de panneaux solaires, s'étend sur trois niveaux et est située sur un terrain clôturé et arboré de 1 697 m2.La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger de 50 m2, avec un accès direct à une terrasse incluant une cuisine d'extérieur. Vous pourrez également profiter de deux chambres à coucher avec accès à un balcon et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires équipées d'armoires encastrées et d'une mezzanine. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un garage double de 50 m2, avec plusieurs places de parking disponibles à l'extérieur.Cette maison à acheter Divonne-les-Bains est un véritable coup de cœur assuré !Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€

Réf. 1818SRÀ vendre, cette maison individuelle située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À quelques minutes du centre, dans un quartier calme, cette propriété récemment rénovée offre 8 pièces sur une surface de 234 m² répartis sur 3 niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 030 m².La maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès à la terrasse et au jardin. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau et une grande pièce aménageable qui peut servir de chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau.Au niveau inférieur, un appartement T3 de 80 m² avec entrée indépendante vous attend, comprenant une cuisine équipée, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC.En plus, un local technique, une buanderie, un grand garage fermé et plusieurs places de stationnement à l'extérieur viennent compléter ce bien d'exception.C'est une maison à acheter à Divonne-les-Bains, coup de cœur assuré !Contact :Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4580€.

Réf. 1816SR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SWIXIM INTERNATIONALÀ la recherche d'une maison à acheter à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes ? Cette maison individuelle de 10 pièces, d'une surface de 317m² (SH 282m²), se trouve à quelques minutes du centre-ville, sur un terrain clos et arboré de 805m².Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse/jardin et à la piscine, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au second étage, deux autres chambres sont à votre disposition, l'une d'elles étant parentale avec un dressing et une salle de bains/douche attenante, agrémentée d'un WC séparé.Le dernier étage propose une vaste pièce idéale pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau.À l'extérieur, ce bien est complété par un abri de jardin, un espace de stockage et plusieurs places de parking.Un bien à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Divonne-les-Bains !Contact:Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5600€

Belle villa à rénover avec de nombreuses possibilités à Divonne-les-Bains, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce bien comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et terrasse, salle à manger, cuisine familiale avec balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, combles aménageables, 2 chambres indépendantes avec salle de douche, caves, chaufferie, buanderie. Terrain clos de 3443 m2 avec belle vue. Achat villa Divonne-les-Bains. Contactez BARNES PAYS DE GEX pour plus d'informations.

Réf 1873LD : Découvrez cette villa spacieuse de 300 m² située dans un environnement calme et prisé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare à la vente se trouve sur un terrain de 3400 m², à proximité du centre. La villa se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande mezzanine, de 5 chambres, de 3 salles de bains et de nombreux espaces de rangement, ainsi que de caves et d'une buanderie. Un grand double garage complète ce bien. Bâtie sur 2 niveaux, cette maison offre la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Le jardin arboré vous promet une vue imprenable sur le Mont Blanc. Des rénovations sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33649622999. Honoraires à la charge du vendeur - Loïc DIEDRICHS - Agent commercial - EI - RSAC 839 207 594 / Bourg en Bresse.

Située au cœur de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette impressionnante bâtisse du début du XXe siècle se distingue par son architecture exceptionnelle et son charme intemporel. Cette maison à acheter à Divonne-les-Bains représente une occasion unique pour les passionnés d'histoires et les investisseurs désireux de développer des projets ambitieux. D'une superficie généreuse, cette propriété offre d'énormes volumes modulables, parfaits pour différentes activités : professions libérales, établissement scolaire, secteur médical ou tout autre projet exigeant un environnement prestigieux. La maison peut également être réaménagée en espace résidentiel, offrant de nombreuses possibilités d'adaptation selon les besoins. Des travaux importants ont déjà été réalisés, incluant la réfection complète de la toiture, de la zinguerie et de la façade. Les intérieurs, quant à eux, nécessitent une rénovation totale, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser cette demeure d'exception selon leurs goûts. À l'extérieur, trois places de stationnement réservées facilitent l'accès, et un sous-sol complet renforce les atouts pratiques de cette maison à vendre à Divonne-les-Bains. De plus, deux garages fermés, disponibles en option dans la résidence voisine, peuvent être acquis. Les atouts principaux : - Bâtisse historique au centre de Divonne-les-Bains - Espaces exceptionnels avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Idéale pour des projets professionnels ou résidentiels - Toiture, zinguerie et façade rénovées - À rénover intégralement selon vos souhaits - 3 places de stationnement + garages en option Un bien chargé d'histoire, à redéfinir selon vos projets et inspirations. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1.716.000 € Honoraires Agence inclus à la charge des acquéreurs. Honoraires à la charge des acquéreurs : 66.000,00 €. 1.650.000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans un hameau prisé du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Occupant une authentique ferme gessienne entièrement rénovée, datant de 1800-1850, cet appartement allie caractère et modernité. Développé sur deux niveaux, il offre des espaces généreux, avec une entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas. Avec quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes indépendants, ce bien répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale. En annexe, vous disposerez d'une buanderie, d'un local technique, d'un double garage et d'une place de stationnement. À l'extérieur, un jardin privatif de 200 m², accessible depuis le séjour, dispose d'une terrasse et d'espaces verts idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par une cheminée à foyer fermé. Ce bien, emblématique par son authenticité et son cadre de vie privilégié, représente une belle opportunité pour un achat appartement Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques / Géoportail. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 1.600,00 €/mois (Assurance et Ordures ménagères) - Nombre de lots : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Divonne-les-Bains, située dans l'Ain en Rhône-Alpes. Cette élégante propriété familiale, se trouvant dans un secteur prisé et paisible, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les lacs de Divonne et du Léman, avec les Alpes et le Mont-Blanc en arrière-plan. Avec 217 m² de surface habitable (240 m² au total), cette maison séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel de réinterprétation, idéale pour un projet résidentiel personnalisé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger élégante autour d’une cheminée traversante, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle de bains ainsi qu’un bureau modulable. À l’étage, trois chambres spacieuses, avec points d’eau à réaménager, garantissent intimité et confort. Profitez d’un terrain de 1 735 m² offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement paysager. La propriété est complétée par un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures. N’attendez plus pour envisager votre achat maison Divonne les Bains.

Découvrez cette maison à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une élégante maison familiale de 170 m² de surface habitable, sur une parcelle de 1 328 m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec salon et salle à manger, le tout offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC, et une buanderie. À l'étage, un espace polyvalent vous permet d'aménager un coin détente ou un bureau. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'une cuisine d'été avec bar, parfaits pour des moments de convivialité. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. N'attendez plus pour votre projet d'achat maison à Divonne-les-Bains, contactez-nous pour plus d'informations.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une maison au style exceptionnel, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette belle demeure du XVIIIe siècle, d'une superficie d'environ 387 m², s'étend sur un terrain généreux de 2748 m², offrant la possibilité d'ajouter une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour/salon, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées. Cette configuration permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace, accentuée par un plafond cathédrale. La maison comprend quatre chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Il y a également un bureau, un coin bibliothèque, et de nombreux rangements pratiques. En complément, la propriété inclut un appartement indépendant, un charmant chalet de jardin, ainsi qu'un abri pour deux voitures. Des places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble, le tout bordé par un ruisseau, offrant un cadre paisible et enchanteur au cœur de la nature. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se positionne comme votre spécialiste pour la vente de maisons de luxe à Divonne-les-Bains.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente deux magnifiques appartements situés en rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme, à quelques pas du centre de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Le premier appartement, un spacieux T4 d'environ 116 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, d'une buanderie, de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.Le second appartement, un T2 d'environ 51 m², comprend également une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre avec accès extérieur, et une salle de bains élégante avec WC.Récemment rénovés avec des matériaux de qualité supérieure, ces appartements offrent des terrasses couvertes de 31 et 21 m², deux loggias de 21 et 30 m², ainsi qu'un jardin spacieux de 357 m². Ils sont équipés de portes blindées, de deux caves et de deux garages, ainsi que de places de stationnement pour les visiteurs à l'extérieur.Il est possible d'envisager l'achat de l'un des appartements, notamment l'appartement DIVONNE LES BAINS à vendre de type T4, ou bien des deux ensemble.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se tient à votre disposition pour toute information concernant l'achat appartement DIVONNE LES BAINS. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, nous vous recommandons de consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison T7 de 189.05 m² à vendre à DIVONNE LES BAINS, Ain, Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 633 m² et dispose d'une piscine ainsi que d'une grande terrasse. Elle comprend une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et un bureau ou atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, un dressing, une salle de bains avec WC et un coin bureau sur mezzanine. Quatre places de stationnement extérieures ainsi qu'une annexe de stockage, pouvant être transformée en garage, viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à acheter à DIVONNE LES BAINS, cette propriété est à découvrir.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier offre l'authenticité et le charme d'un duplex indépendant de 112 m² au sol et 85,70 m² en loi Carrez. Conçu pour votre confort, il comprend 2 grandes chambres, une salle de douche, une spacieuse salle de bains et un salon séjour cosy avec une belle cuisine équipée. De plus, l'appartement ne nécessite aucunes charges de copropriété.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison DIVONNE LES BAINS à vendre, idéale pour ceux qui recherchent authenticité, sérénité et prestations haut de gamme. Située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété d’exception est nichée au coeur d’un magnifique jardin paysager de 3 627 m². Avec environ 265 m² habitables (350 m² au total), cette maison se distingue par son calme, sa luminosité et ses volumes généreux. Chargée d’histoire, elle a même été le cadre de réceptions diplomatiques, ajoutant à son charme intemporel. Répartie sur quatre niveaux, la maison fusionne charme, confort et matériaux de haute qualité. L’entrée ouvre sur un hall accueillant qui mène à un vaste salon avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu’à un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée, tous deux prolongés par de magnifiques terrasses offrant une vue apaisante sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon, salle de douche, WC privatifs et dressing. Un bureau, de nombreux rangements et une salle de bains indépendante complètent ce niveau. Le deuxième étage propose une chambre mansardée, un salon TV (ou espace de rangement), un bureau et une salle de bains avec douche et WC. Le rez-de-jardin est soigneusement aménagé, avec un salon TV/Cinéma, une salle de douche avec WC, un local technique, un garage, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin est agrémenté de beaux arbres et de deux terrasses, offrant un cadre idéal pour la détente. Plusieurs espaces sont conçus pour des moments de réception en toute intimité, et il existe la possibilité d’ajouter une piscine. Annonce rédigée par Hripsimé PETROSYAN EI, Agent Immobilier RSAC : 943 744 821 VERSAILLES. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente maison DIVONNE LES BAINS et propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

Opportunité d'investissement au cœur de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéal pour un investisseur, cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains aux excellentes perspectives de location est situé dans la résidence récente 'Beaulieu' (2021), rue Voltaire. Ce logement de type 3 offre un emplacement privilégié à proximité de la frontière suisse et des commodités du centre-ville.Ce bien de 57 m², en rez-de-chaussée d'une résidence à un seul étage, comprend une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse agréable de 11 m². L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations de qualité : résidence sécurisée, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, cuisine entièrement équipée et fibre optique. Les charges de copropriété sont raisonnables à environ 65 euros par mois.Van Kleef Immobilier se tient à votre disposition pour des études personnalisées de rentabilité et organiser des visites. Un garage fermé de 15 m² est également disponible en option, renforçant l'attractivité de cet investissement. Le prix est conforme au marché local, avec des possibilités de discussion pour les acheteurs sérieux. N'oubliez pas que pour organiser votre visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Maison rénovée avec caractère et prestations contemporaines. Située à quelques minutes du centre-ville de Divonne-les-Bains, cette propriété des années 60 a bénéficié d'une rénovation d'une qualité remarquable. Les propriétaires ont su mettre en valeur l'architecture d'origine en révélant la charpente apparente tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et moderne. Les volumes spacieux sont inondés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception ouvert, regroupant séjour, salle à manger et cuisine, orienté vers le jardin. Deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain et toilettes, complètent ce niveau. À l'étage, une belle suite parentale avec charpente apparente offre un cadre intime, accompagnée d'une salle de douche moderne aux finitions haut de gamme. Un espace pouvant être aménagé en bibliothèque ou en rangements sur mesure précède la chambre, ajoutant au confort. Le sous-sol propose des prestations uniques : un espace bien-être avec sauna et douche, une grande pièce polyvalente (cinéma privé, salle de fitness), un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie, garage et nombreux rangements. Une maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains, conjuguant cachet, matériaux nobles et emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché.

À seulement dix minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un achat de propriété de luxe à Divonne-les-Bains. D'une surface habitable de 245 m² et implantée sur un terrain d'environ 1700 m², cette maison allie esthétique et modernité. Vous serez séduit par son vaste séjour avec un plafond cathédrale, son poêle à bois et sa bibliothèque sur toute hauteur, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Les matériaux de construction de qualité, principalement fournis par des entreprises suisses, comprennent des lames de parquet massif et un revêtement de façade en Mélèze. La maison dispose également d'une chaudière à pellets, de panneaux thermiques, et d'une isolation performante. En plus des espaces de vie, vous trouverez cinq chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un sous-sol complet avec salle de billard. À l'extérieur, admirez le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, et profitez de la cuisine d'été pour des moments conviviaux. Cette propriété de luxe à vendre séduira les plus exigeants en quête d'un cadre alliant confort, modernité et tranquillité.

Coup de coeur pour cette belle maison entièrement rénovée en 2021 avec des équipements de grande qualité sur un terrain de 1000m² entièrement clôturé et arboré. et situé dans un secteur au calme . Bénéficiant der dernières technologies (pompe à chaleur, domotique, cuisine équipée fonctionnelle et très agréable avec coin repas. Elle comprend un appartement T3 avec entrée indépendante d'environ 80m² .La maison se compose d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur coin repas de 30m², un salon séjour cathédrale donnant sur une salle à manger lumineuse avec accès sur grande terrasse de 75m² , 3 chambres dont une chambre master avec dressing avec son balcon ouvrant sur le jardin , 1 salle de douche à l'italienne, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour et de vastes combles aménageables complètent ce bien. . A ces prestations s'ajoute un garage avec porte automatique ainsi que 4 parkings extérieurs. Karine DEBLED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531354371 - Bourg en Bresse.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à acheter à DIVONNE LES BAINS, situé au sein d’une résidence prisée et sécurisée, idéalement implantée en plein centre-ville du département Ain, en Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex de 161 m² Loi Carrez (187 m² au sol) combine élégance, luminosité et volumes généreux, tout en offrant un panorama d’exception. Véritable maison sous le toit, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le niveau principal, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, dispose d’une entrée raffinée menant à une vaste pièce de réception d’environ 50 m², intégrant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine américaine. L'ensemble s’ouvre sur deux balcons, dont un de 14 m², idéal pour des repas en plein air dans un cadre paisible, avec des vues spectaculaires sur le Mont-Blanc, la chaîne des Alpes, la rivière La Versoix et le Jura. À ce niveau, on trouve également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de douche et un WC, garantissant confort et intimité. La chambre principale est dotée d'un espace bureau aménagé. En annexes, un vaste box fermé de 45 m² et une cave de 10 m² complètent ce bien d'exception. Avec une telle adresse recherchée, des volumes remarquables, une vue iconique et des prestations rares, cette vente appartement à DIVONNE LES BAINS représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette maison individuelle de 158 m² (135 m² loi Carrez) à DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette propriété, implantée sur un terrain de 700 m², est située à proximité du centre-ville et de l'école Guy de Maupassant. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée Est, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse orientée Ouest et un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez un palier, trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol peut accueillir un atelier/garage, une buanderie et une grande pièce pouvant être facilement transformée en quatrième chambre. Aucun travaux à prévoir, avec une chaudière gaz récente et du double vitrage. Profitez d'un jardin avec terrasse, et d'un espace pour aménager une cuisine d'été, ainsi que d'un parking extérieur pour 4 voitures. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat Maison de luxe DIVONNE LES BAINS.