ventes immobilier de luxe Ombrie, Italie (page 5)

Corps de ferme de luxe à vendre à Città della Pieve. Situé dans la magnifique région de l'Ombrie, ce corps de ferme se trouve dans un emplacement privilégié offrant des vues panoramiques. Il comprend une ferme principale de 200 m² répartie sur deux niveaux, avec un espace de vie spacieux, des chambres confortables et une cuisine entièrement équipée. Une annexe adjacente propose des espaces supplémentaires pour les invités, tandis qu'une seconde annexe indépendante est également disponible. Les extérieurs comprennent un terrain de 5000 m² agrémenté de vignes, d'oliviers et d'une piscine à planifier. L'endroit est en excellent état, offrant un potentiel d'utilisation pour du tourisme ou une résidence privée. Située près de la sortie d'autoroute Chiusi - Chianciano Terme, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux grandes villes italiennes et aux merveilles de l'Ombrie.

À vendre : Corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, au cœur du département de Pérouse en Ombrie. Cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin naturel près du lac Trasimène, vous offre des vues à couper le souffle. Composée de deux villas totalisant environ 750 m², cette propriété comprend un jardin privé, une salle de sport et non pas une, mais deux piscines. Conçue pour devenir une résidence de prestige, elle abrite sept appartements, chacun décoré avec soin pour offrir une expérience authentique et chaleureuse. Les excellentes finitions, ainsi que les installations modernes telles que les panneaux photovoltaïques et le chauffage à système split, garantissent confort et durabilité. Dans un vaste terrain clôturé, vous trouverez une oasis de tranquillité, parfait pour se détendre dans votre jardin ou au bord de la piscine. Située à proximité du cœur animé de Castiglione del Lago, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, alliant le charme de la vie à la campagne à la modernité.

À Ficulle, dans le département de Terni en Ombrie, nous vous proposons l'achat d'un corps de ferme de luxe. Cette magnifique propriété d'environ 900 mètres carrés est entourée de 2 hectares de terrain soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine moderne en parfait état. La résidence se compose de quatre bâtiments, alliant confort contemporain et charme traditionnel. La villa principale, d'une superficie d'environ 115 m², offre une habitation élégante avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine lumineuse et une véranda propice à la détente. La partie logement, d'environ 780 m², est divisée en cinq appartements indépendants, chacun avec cuisine et salle de bains. Trois appartements disposent de deux chambres, tandis que les deux autres en possèdent une, parfaits pour accueillir les hôtes en quête d'intimité. De plus, six chambres supplémentaires avec leurs salles de bains viennent compléter l'ensemble. Une grande salle de séjour avec cuisine est également présente, actuellement utilisée pour le petit-déjeuner des invités. La propriété est en excellent état, grâce à un soin particulier apporté aux détails et à une restauration respectueuse de la tradition locale, tout en intégrant des installations modernes comme le chauffage électrique et la climatisation. Les sols en céramique et les poutres apparentes rappellent le style rustique de la région, tandis que le toit en tuiles ajoute à son charme. L'alimentation en eau provient de l'aqueduc municipal, garantissant commodité et fiabilité. Le terrain de 2 hectares comprend un jardin bien entretenu, un espace parfait pour savourer le calme de la campagne. La piscine, en excellent état, invite à des moments de détente. Un grand parking privé offre commodité aux résidents et aux invités. Pour ceux qui recherchent davantage d'espace, un autre terrain de 2 hectares est disponible à l'achat, offrant ainsi des possibilités d'expansion ou de diversification. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent lancer ou développer une activité d'hébergement, mais elle conviendrait également à une famille désirant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant du confort moderne. Sa configuration et son emplacement stratégique en font un investissement polyvalent de grande valeur. Elle bénéficie d'une position privilégiée, permettant d'accéder facilement à des destinations attrayantes telles qu'Orvieto, Città della Pieve et Pérouse. Au cœur de l'Ombrie, elle offre également un accès pratique aux villes de Toscane et du Latium, telles que Montepulciano, Sienne, Florence, Viterbe et Rome, faisant de ce corps de ferme de luxe à vendre le point de départ parfait pour explorer les merveilles de l'Italie centrale.

À vendre, corps de ferme de luxe à Tuoro sul Trasimeno, situé dans le département de Pérouse, au cœur de la région Ombrie. Ce magnifique relais, niché dans un ancien hameau d'environ 2 500 mètres carrés, s'étend sur un vaste terrain de 12 hectares avec une vue imprenable sur le lac Trasimène. Ce corps de ferme de luxe propose 18 appartements rénovés avec soin, alliant tradition et modernité, dans quatre bâtiments historiques. Chaque appartement conserve le charme typique de l'architecture ombrienne, avec des tailles variant de 28 m2 à 115 m2, et est équipé de cuisines, salons avec cheminée et chambres confortables. La propriété est ornée de magnifiques oliviers, bois et chênes centenaires, ainsi qu'une piscine offrant une ambiance relaxante. Les espaces extérieurs comprennent de splendides pelouses et un espace barbecue, le tout complété par un parking privé. Idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité touristique ou vivre dans une demeure historique représentative de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à Tuoro sul Trasimeno.

À vendre : villa de luxe à Città della Pieve, située dans le département de Pérouse, en Ombrie. Cette villa historique se trouve à quelques pas du centre historique, tout en offrant un cadre paisible et intime, avec des vues panoramiques à couper le souffle. La propriété s'étend sur deux étages avec une superficie totale d'environ 240 m², un jardin, des grottes et un terrain de 340 m². La villa, autrefois demeure d'été d'une famille noble, comprend une cuisine, trois chambres, un grand salon avec de magnifiques fresques et cinq autres chambres au second étage, avec balcons donnant sur les vallées environnantes. Le jardin clos d'environ 100 m², une taverne habitable et un grand gazebo complètent cette belle demeure. Ne nécessitant pas de travaux majeurs, cette villa de luxe Città della Pieve offre tout le charme d'une propriété historique tout en étant modernisée. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à acheter à Città della Pieve, alliant art, tranquillité et commodité près des services.

À vendre : magnifique Villa de luxe à Castiglione del Lago, située dans le département de Pérouse, en Ombrie. Cette charmante villa d'environ 540 mètres carrés, entourée d'un jardin de 3 500 mètres carrés, est un trésor architectural datant du XIXe siècle, ayant appartenu à une famille noble. La propriété dispose de huit pièces spacieuses et lumineuses ainsi que de cinq salles de bains. Actuellement en cours de rénovation, cette Villa de luxe offre le parfait mélange d'élégance historique et de confort moderne grâce à une restauration soignée. Le jardin est une oasis de paix avec des arbres centenaires, idéale pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs. La polyvalence de cette villa en fait un excellent choix tant pour un achat en tant que résidence privée qu'en tant qu'investissement pour une entreprise d'hébergement haut de gamme. Située dans un cadre tranquille, cette villa est également proche des villes enchanteresses d'Ombrie et de Toscane comme Pérouse et Sienne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe à Castiglione del Lago.

À la recherche d'un **Corps de ferme de luxe à acheter Città della Pieve** ? Ne cherchez plus ! Cette propriété exceptionnelle, située dans le département de Pérouse en Ombrie, offre plus de 800 mètres carrés d'espace, répartis sur plusieurs annexes, avec piscine, parc et restaurant. L'ensemble comprend quatre structures en pierre et un restaurant de 400 mètres carrés. Les appartements, au total 11 chambres avec salles de bains et cuisines, conservent un charme rustique grâce à leurs sols en terre cuite et plafonds avec poutres en bois. Avec un jardin et un parc de près de 11 hectares, cette propriété est idéale pour des activités réceptives. À seulement quelques minutes de tous les services nécessaires et facilement accessible depuis les grandes villes comme Rome et Florence, cette ferme de luxe est parfaite pour ceux souhaitant s'établir dans un cadre tranquille tout en profitant des richesses de la région. Optez pour la **vente Corps de ferme de luxe Città della Pieve** et découvrez la magie de l'Ombrie!

Ferme panoramique typique de 380 m² à Passignano sul Trasimeno, située dans la province de Pérouse, en Ombrie. Cette propriété, surnommée Casal Verde, est perchée sur l'une des plus belles collines de la région, offrant une vue imprenable et une grande intimité. Construite en 1800 et entièrement rénovée en 2013, elle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une belle salle de séjour rustique mais élégamment meublée, une véranda agrandie idéale pour les repas ou la détente, une chambre double, une salle de bain et une buanderie, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. À l'étage, la partie nuit comprend cinq chambres doubles, toutes avec salles de bain attenantes. La propriété est en excellent état, ne nécessitant aucune intervention. À l'extérieur, un jardin de 5 000 m² entièrement clôturé inclut un gazebo recouvert de glycine pour les repas en plein air et une piscine d'eau salée de 50 m². Trois citernes d'eau de pluie assurent l'irrigation du jardin. Un terrain supplémentaire de 5 000 m² complète l'ensemble. Actuellement utilisée pour des activités réceptives, cette propriété peut continuer dans cette voie ou être transformée en résidence privée. L'emplacement est idéal, à proximité du lac Trasimeno et des principales villes d'Ombrie comme Pérouse et Assise.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre, un corps de ferme de luxe à acheter à Castiglione del Lago, dans le département de Pérouse, en région Ombrie. Située dans un cadre enchanteur, à proximité du lac Trasimène, cette ferme comprend deux bâtiments totalisant 20 appartements et un restaurant, le tout agrémenté d'une piscine et d'une oliveraie. La propriété se compose d'une ferme accompagnée d'une annexe, offrant une diversité d'appartements : des studios, des appartements de deux chambres et de trois chambres, représentant un total de 20 chambres et 20 salles de bains, ainsi que des cuisines équipées. Vous profiterez également d'un restaurant au rez-de-chaussée, avec cuisine et deux salles de bains, l'une intérieure et l'autre extérieure. Entourés d'un jardin verdoyant, les bâtiments bénéficient d'une magnifique piscine de 7x14 mètres, le tout surplombé par 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers, inclus dans la vente. En très bon état grâce à des rénovations récentes et à un entretien soigné, la propriété est raccordée aux services d'eau et d'électricité, avec un système de chauffage au GPL. Actuellement exploité comme bien de rapport, ce corps de ferme de luxe à vendre à Castiglione del Lago se prête également parfaitement à une utilisation en résidence secondaire ou pour plusieurs familles. Emplacement idéal, cette propriété est située dans une zone de tranquillité absolue, à seulement 8 minutes de la commune de Castiglione del Lago. Grâce à sa situation centrale, vous pourrez facilement rejoindre les principales villes voisines telles que Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Assise et Magione. Un accès rapide aux grandes voies routières, à l'autoroute A1 à Bettolle, permet également de rejoindre facilement des métropoles comme Rome et Florence.

Ancienne tour de guet datant de 1200 entièrement rénovée en une belle ferme avec piscine et vues panoramiques. La propriété mesure environ 565 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une salle de séjour avec des plafonds voûtés en terre cuite typiques, une salle à manger, un WC de service et une cuisine entièrement en briques avec accès à une grande véranda idéale pour les repas d'été. Au premier étage, desservi par des escaliers intérieurs et extérieurs, se trouvent un autre salon et 3 chambres, dont 2 avec salle de bains en suite. Le deuxième étage accueille 3 autres chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains. En plus de la maison principale, un second bâtiment sur deux niveaux abrite un entrepôt, une cave, une buanderie, et un appartement au rez-de-chaussée avec un espace de vie, 2 chambres et une salle de bain. La propriété dispose d'un grand jardin bien entretenu avec piscine et une oliveraie, le tout entièrement clôturé. Elle est en excellent état de conservation grâce à une rénovation récente, avec un éclairage et une alimentation en eau raccordés, un chauffage au GPL et des panneaux photovoltaïques. Située dans un emplacement privilégié, à environ 2 km du village de Pontecuti, à proximité de lieux d'intérêt comme Corbara, Viepri et Acquasparta, cette ferme représente une opportunité unique : une vente Corps de ferme de luxe Todi.

À la recherche d'un achat de corps de ferme de luxe à Città della Pieve ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce corps de ferme de luxe à vendre à Città della Pieve, situé dans le département de Pérouse en Ombrie, s'étend sur environ 890 m2 et est divisé en plusieurs appartements, le tout agrémenté d'une piscine et d'un jardin dans un cadre panoramique. La propriété se trouve dans une zone rurale calme et offrant une vue imprenable. Avec quatre appartements au premier étage et deux au rez-de-chaussée, elle est idéale pour une activité réceptive ou comme résidence principale. De plus, elle comprend deux grandes dépendances agricoles et environ 7 hectares de terrain, mêlant vignes, oliveraies et bois. Bien desservie, à proximité de l'autoroute A1 et des gares, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement en Ombrie.

Découvrez cette magnifique opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, dans le département de Pérouse, région Ombrie. Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée et transformée en une propriété raffinée, comprenant plusieurs villas et appartements. Établie sur un terrain de cinq hectares, vous trouverez de magnifiques jardins, des vergers, des potagers biologiques et des espaces pour les animaux. La propriété offre une grande variété d'hébergement, incluant sept appartements dans le bâtiment principal et trois charmantes maisons mitoyennes, totalisant ainsi 20 chambres au style rustique et traditionnel, toutes climatisées et dotées de finitions de haute qualité. En plus des logements, un restaurant sophistiqué a été établi dans de anciennes écuries, pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes. Équipée de panneaux solaires, d'une piscine et de divers espaces extérieurs, cette propriété est prête à accueillir des projets d'expansion, avec deux hectares supplémentaires disponibles pour un développement potentiel. Idéale pour une résidence de luxe ou pour ceux désirant réaliser un investissement dans le secteur de l'hôtellerie, ce corps de ferme de luxe à vendre à Castiglione del Lago allie charme, modernité et un emplacement stratégique entre l'Ombrie et la Toscane.

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'**achat d'un corps de ferme de luxe à Deruta**, au cœur de la magnifique région de l'Ombrie, dans le département de Pérouse. Cette belle propriété rénovée s'étend sur environ 5,5 hectares de terrain, agrémentée d'une piscine et d'un grand jardin exclusif d'environ un demi-hectare, où poussent divers arbres fruitiers. La ferme, sur deux niveaux, comprend 4 chambres avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon et une cuisine avec salle à manger. Au premier étage, un vaste salon avec cheminée et deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes vous attendent pour une expérience de vie confortable. Deux dépendances sont également incluses, offrant un potentiel de conversion en habitations supplémentaires. Idéalement située, cette **vente de corps de ferme de luxe à Deruta** permet de profiter de la tranquillité de la campagne ombrienne tout en restant proche des commodités de Deruta et des charmants villages environnants comme Torgiano et Bettona. Les célèbres villes de Todi et Pérouse sont à seulement 20 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un **corps de ferme de luxe à vendre à Deruta**, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et authentique en Ombrie.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Castiglione del Lago, située dans le département de Pérouse, en Ombrie. Cette propriété, entièrement rénovée, s'étend sur environ 450 m² répartis sur 4 niveaux, offrant un cadre enchanteur en pleine campagne ombrienne et à proximité du lac Trasimène. Au sous-sol, vous trouverez une belle salle de séjour/taverne avec possibilité d'aménagement supplémentaire, complétée par 2 salles de bains. L'accès aux niveaux supérieurs se fait par un escalier intérieur ou un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains vous attendent. Au premier étage, vous accéder à une autre salle de séjour accompagnée de deux chambres avec salles de bains en suite, et au dernier étage, une chambre supplémentaire avec salle de bains, avec la possibilité d'ajouter une deuxième cuisine. Le grand garage au sous-sol permet de ranger tout votre matériel. En extérieur, un vaste jardin de 5000 m² vous invite à profiter d'une grande piscine de 14x7 et d'une agréable terrasse. La villa est en excellent état grâce à sa récente rénovation, avec les commodités fondamentales déjà en place. Bien que la propriété soit actuellement classée comme immeuble de rapport, elle est parfaitement adaptée pour devenir une résidence secondaire ou une maison familiale. Profitez d'un cadre calme, à seulement 8 minutes de Castiglione del Lago, avec un accès facile aux principales villes telles que Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Assise et Magione. La super route vous connecte également à l'autoroute A1, rendant les grandes villes comme Rome et Florence facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une Villa de luxe Castiglione del Lago!

À vendre, un splendide corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, situé dans le département de Pérouse en Ombrie. Cette magnifique propriété de la campagne ombrienne, proche du lac Trasimène, comprend trois bâtiments et deux piscines, actuellement en activité. Avec une surface d'environ 570 m², la ferme principale abrite un restaurant doté d'une cuisine entièrement équipée et 9 appartements indépendants, offrant au total 12 chambres et 13 salles de bains. L'annexe, séparée de la maison principale, propose 4 chambres et 5 salles de bains supplémentaires. La villa indépendante, d'environ 325 m², s'étend sur 4 niveaux, comprenant un espace de vie avec cheminée, plusieurs chambres et salles de bains. L'extérieur est agrémenté d'un jardin bien entretenu, deux superbes piscines et 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers. Parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Emplacement privilégié à Castiglione del Lago, offrant un accès facile aux principales villes de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago.

À la recherche d'un achat de Villa de luxe à Castiglione del Lago ? Découvrez cette magnifique villa traditionnelle rénovée, située à proximité du lac Trasimène dans le département de Pérouse, en région Ombrie. Cette propriété, offrant une vue panoramique à couper le souffle, se compose de sept chambres confortables, d'une petite villa, d'une piscine et s'étend sur un vaste terrain. Nichée dans un cadre rural idyllique, cette résidence en pierre a été refondue en 2006 tout en préservant son charme traditionnel. Le rez-de-chaussée de 180 mètres carrés comprend un salon accueillant avec arcs en pierre, cheminée romantique et coin cuisine, ainsi que quatre suites avec accès privé, certaines dotées de cheminées et de salles de bains surplombant le lac. Un escalier extérieur conduit au premier étage, où se trouvent une deuxième cuisine et quatre autres chambres, dont l'une est particulièrement charmante avec ses fenêtres cintrées offrant une vue imprenable sur le paysage typique d'Ombrie et de Toscane. L'élégance rustique de la villa se reflète dans ses façades en pierre naturelle et ses porches. De plus, un projet pour l'installation d'un système photovoltaïque a déjà été approuvé. À l'extérieur, une grande cour avec pelouse se prête parfaitement aux événements en plein air, accompagnée d'une belle piscine de 12x6. Avec 3 hectares de terres arables, cette propriété présente un potentiel intéressant pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa de luxe à vendre à Castiglione del Lago, un véritable bijou dans la province de Pérouse, en Ombrie.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre dans la région de Città di Castello, Pérouse, en Ombrie. Avec ses 700 hectares, ce corps de ferme comprend plus de 1 650 mètres carrés de bâtiments rénovés, ainsi que des installations équestres de premier plan. Vous disposerez de grandes écuries, d'un manège spacieux et d'une variété d'infrastructures rustiques. Cette propriété unique offre également un lac artificiel et une rivière, idéale pour des activités privées ou agricoles. C'est une occasion rare pour l'achat d'un corps de ferme à Città di Castello.

À Orvieto, au cœur du centre historique et à quelques pas du Duomo, nous mettons en vente un appartement de luxe d'une superficie d'environ 160 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble rénové. Cet appartement de charme comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un balcon. Une cave de 6 m² vient compléter cette offres. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Orvieto, cette propriété est à découvrir dans le département de Terni, en région Ombrie.

Découvrez l’ancien couvent de Montescosso à Pérouse, en Ombrie, une véritable opportunité pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Pérouse. Ce complexe historique, s'étendant sur environ 1 600 mètres carrés et niché dans un parc privé de 16 hectares, offre un cadre paisible, tout en étant à proximité de l'autoroute E7 Rome-Cesena. Avec son architecture fascinante et son riche héritage, cette propriété se prête à de multiples usages, que ce soit pour une résidence de prestige ou un projet culturel. Son emplacement privilégié garantit à la fois intimité et accessibilité, faisant de cette Maison de luxe à vendre à Pérouse une option à considérer pour un investissement dans un environnement exclusif.

À vendre : Villa « Il Belvedere di Spello ». Cette propriété allie une élégance contemporaine à un cadre historique au cœur des collines ombriennes. Située sur un domaine clos de 3 500 mètres carrés, cette villa construite en 2004 se trouve à proximité d'oliviers et de paysages enchanteurs. Avec une surface habitable de 350 m² répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces intérieurs raffinés. Le sous-sol comprend un grand garage double et une taverne rustique, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon, une salle à manger et plusieurs chambres. Les extérieurs comprennent un jardin soigneusement entretenu avec piscine à débordement et terrasses. La technologie moderne y est intégrée pour un confort optimal. Cette villa de luxe à acheter à Spello est idéale pour ceux qui cherchent une résidence à la fois intime et proche des commodités du centre historique.

Située dans un environnement enchanteur, la résidence Via della Frusta, au 15-17, Loc. S. Arcangelo à Magione, est un exemple d'architecture moderne et fonctionnelle. Récemment rénovée et classée B énergétiquement, cette propriété unique offre environ 900 m² de surface habitable, ainsi qu'un jardin privatif clos de 800 m² avec une vue imprenable sur le lac Trasimène. Les espaces de vie ont été méticuleusement conçus pour assurer un confort optimal. Voici les différentes configurations de logement disponibles : - Un appartement de 3 pièces avec salle de bains, salon et cuisine ; - Un autre modèle avec cuisine, buanderie, salon et 2 chambres avec salle de bains ; - Trois appartements d'environ 50 m² chacun, dotés d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre avec salle de bains ; - Deux appartements d'environ 75 m² comprenant un salon, une cuisine et une chambre avec salle de bains. Tous les espaces bénéficient d'une lumière naturelle abondante, agrémentés de finitions de qualité grâce à des technologies avancées comme le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des systèmes solaires thermiques. Un véritable havre de paix, le complexe est entouré d'un jardin de 800 m², un espace naturel idéal pour se ressourcer. Parmi les atouts, une piscine avec vue sur le lac invite à la détente, transformant chaque moment en expérience régénérante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse, où l'espace se marie à la tranquillité du paysage. Un espace spa constitue également un ajout bienvenu, offrant des moments de bien-être et de relaxation. Encombler les attentes des familles, investisseurs et touristes, cette propriété entièrement opérationnelle aux finitions remarquables représente un choix judicieux. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour votre famille, d'un projet d'investissement prometteur ou d'une expérience authentique, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour découvrir comment cette Villa de luxe à vendre à Magione peut devenir votre nouveau mode de vie, parfaitement intégré à la beauté du paysage ombrien.

Ferme à vendre à Assise, en Ombrie, comprenant 4,5 hectares de terrain et offrant une vue imprenable sur Assise. Située dans l'un des secteurs les plus pittoresques et exclusifs de la région, cette propriété en pierre des années 1970 est à proximité du centre historique et de la basilique Saint-François. Le bâtiment principal, s'étalant sur deux niveaux, offre environ 395 mètres carrés d'espace intérieur. Les espaces sont lumineux et bien agencés, incluant un grand salon avec cheminée, trois espaces de vie polyvalents, quatre chambres, quatre salles de bains et une cuisine accueillante avec coin repas. Les chambres conservent le caractère original de la propriété, permettant des personnalisation variée, convenant ainsi à une résidence privée ou à un projet hôtelier. La ferme est entourée d'un domaine de 4,5 hectares avec forêts, prairies et jardin privé, garantissant calme et air pur, idéal pour une activité agricole ou un mode de vie proche de la nature. La vue panoramique sur la vallée et la basilique San Francesco ajoute une touche d'unicité à cet endroit, avec des couleurs changeantes au fil des saisons. D'autres caractéristiques incluent un garage de 120 m² et des annexes de 44 m², exploitables comme entrepôt ou dépendance. Accessible par une route goudronnée, la propriété assure intimité tout en étant proche des commodités d'Assise. Cette offre est parfaite pour ceux souhaitant acquérir une maison de luxe à acheter à Assise, un investissement dans une propriété à fort potentiel ou un établissement d'hébergement de charme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'équipe Lancetti au 335 561 7822.

Cette propriété exceptionnelle est située à Umbertide, dans la région de Pérouse, en Ombrie, et se compose de deux fermes en pierre sur un terrain d'environ 8 hectares, agrémenté de plus de 3 000 oliviers et d'un magnifique vignoble. Les fermes, construites selon des normes modernes en utilisant des matériaux traditionnels, possèdent des caractéristiques uniques. Elles ont une structure en béton armé, avec un revêtement en pierre locale et des briques anciennes, garantissant solidité et durabilité. Actuellement dans leur état brut, ces fermes offrent la possibilité d'être personnalisées selon vos goûts et vos besoins, tant au niveau des aménagements intérieurs que des finitions. La ferme principale s'étend sur trois niveaux, avec un garage spacieux et des espaces de vie généreux, tandis que le deuxième bâtiment propose également des installations intéressantes, comme une tourelle offrant des vues panoramiques sur la vallée. En plus de ces espaces, le jardin et les extérieurs offrent un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie paisible. Cette Maison de luxe à acheter à Umbertide est idéale pour une résidence privée ou un projet d'accueil. Sa position privilégiée, proche de toutes les commodités tout en préservant l'intimité, la rend d'autant plus attrayante.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Au cœur du centre historique d'Assise, à quelques mètres de la Piazza del Comune, de la Basilique de Santa Chiara et à dix minutes de la Basilique de San Francesco, se dresse ce prestigieux palais du XVIe siècle, construit sur les vestiges d'une ancienne colonie romaine datant du 1er siècle avant JC. Gardienne de plus de deux mille ans d'histoire, la résidence a accueilli au fil du temps cardinaux, comtes et familles nobles ombriennes, devenant un témoin silencieux des événements religieux et civils qui ont façonné la cité séraphique. Aujourd'hui, grâce à une restauration minutieuse, elle allie le charme intemporel de ses origines au confort de la vie contemporaine. ÉTAT ET FINITIONS La propriété a été méticuleusement restaurée, préservant et mettant en valeur les détails de ses origines historiques. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement aux dimensions généreuses comprend un vaste hall d'entrée avec un escalier simple menant à une spacieuse mezzanine pouvant servir de salle de bains et de dressing. Ce hall dessert une magnifique double salle de bal, idéale pour recevoir des invités et potentiellement devenir la salle de réception de la propriété. La cuisine séparée (à concevoir selon les besoins du futur propriétaire) sera située dans une grande pièce vitrée en face de la salle de bal. L'espace nuit comprend trois magnifiques chambres qui deviendront les suites principales, avec deux grandes salles de bains et, éventuellement, deux salles de bains pour invités. En outre, on trouve un spacieux bureau à la décoration plus récente. L'ensemble de l'appartement est richement décoré de fresques impressionnantes du XVIe siècle qui confèrent une élégance incomparable et rendent chaque pièce unique. ESPACES EXTÉRIEURS L'entrée principale s'ouvre sur un grand hall de réception avec accès à l'escalier en pierre d'origine. De là, on accède au rez-de-chaussée. De plus, il y a une deuxième entrée grande et très pratique, qui, en raison de la différence de hauteur de la rue, facilite l'accès direct à l'étage. L'emplacement stratégique au centre d'Assise vous permet de profiter, depuis chaque fenêtre, de vues spectaculaires sur les palais et les églises qui entourent la splendide Assise et sa valeur historique. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété allie parfaitement passé et présent : idéale comme résidence privée exclusive pour ceux qui recherchent une touche d'histoire et de style, elle est également parfaite pour un Appartement de luxe à acheter Assise ou un hébergement raffiné et charmant. Son emplacement, au cœur de l'une des villes les plus emblématiques du monde, en fait une proposition unique.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située au cœur des collines autour de Palazzo d'Assisi, cette ferme Renaissance bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue panoramique éblouissante. COMPOSITION INTERNE Entièrement rénovée avec attention, la propriété s'étend sur deux niveaux pour une superficie totale de 310 m2. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement principal, rehaussé de finitions historiques, comprenant un spacieux séjour avec cuisine intégrée, deux chambres et deux salles de bains. Les étages supérieurs accueillent quatre appartements en miroir, chacun équipé de son propre système de climatisation, pour une superficie totale de 135 m2. Un grenier généreux vient compléter l'intérieur, idéal pour le stockage. La propriété inclut également une annexe de 55 m2, un bien rénové qui conserve les caractéristiques authentiques de la ferme ombrienne. Cet espace convivial comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bain équipée d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche. Un vaste garage est également disponible, actuellement utilisé comme local technique. ÉTAT ET FINITIONS La rénovation effectuée en 2004 a su mettre en valeur le charme originel de la ferme, tout en intégrant des solutions modernes et des matériaux de qualité. L'appartement principal se distingue par ses magnifiques arcs voûtés datant de 1600 et ses sols traditionnels qui renforcent son caractère historique. Les fenêtres en châtaignier à double vitrage, accompagnées de portes élégantes, ajoutent une touche de valeur à l'ensemble. Un système de climatisation équippe l'ensemble du bâtiment pour un confort optimal en toutes saisons. ESPACES EXTÉRIEURS Un jardin verdoyant entoure la ferme, offrant un cadre idéal pour s'immerger dans la beauté environnante. L'extérieur est agrémenté de 170 oliviers productifs, d'un système d'irrigation, ainsi que d'un éclairage approprié. Une belle piscine de 50 m2 est astucieusement positionnée pour offrir une vue imprenable sur les collines de l'Ombrie. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Cette propriété constitue une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans une Maison de luxe Assise, étant idéale pour créer une entreprise hôtelière dans un lieu exclusif, proche des commodités. Elle séduira également ceux aspirant à une vie en pleine nature, dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant du confort moderne. DISTANCES ET POSITIONS Ville · Gubbio 45,7 km · Genga 69 km · Assise 10,3 km · Pérouse 18,8 km · Rome 184 km · Florence 167 km Mer et Lacs · Lac Trasimène 64,5 km · Mer Adriatique 122 km · Mer Tyrrhénienne 205 km Aéroports · Aéroport de Pérouse 8,2 km · Aéroport de Rome à 210 km · Aéroport de Florence à 180 km Autoroute · E45 10,3 km