ventes immobilier de luxe à Náoussa, Grèce

IBPHOME Group Realty Solutions & Construction est heureuse de vous présenter cette magnifique maison individuelle traditionnelle cycladique entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Naoussa, l'une des destinations les plus prestigieuses des Cyclades. À seulement cinq minutes à pied du pittoresque port de pêche, de la plage d'Agioi Anargyroi et du centre animé du village, cette propriété réunit authenticité, confort moderne et remarquable potentiel d'investissement.Entièrement rénovée en 2023, la demeure conserve tout le charme de l'architecture cycladique avec ses volets bleus traditionnels, sa pierre naturelle de Karystos, ses magnifiques poutres apparentes et une qualité de construction exceptionnelle. Grâce à son excellente isolation et à sa conception traversante, la maison bénéficie d'une ventilation naturelle qui lui permet de rester fraîche en été et chaleureuse en hiver.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante terrasse couverte donnant sur un charmant jardin privé agrémenté d'un abricotier, de bougainvilliers et de lauriers. Il comprend une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, un spacieux salon ainsi qu'un WC invités.Le premier étage accueille deux belles chambres. La chambre principale dispose d'un lit king-size tandis que la seconde est aménagée avec deux lits simples traditionnels intégrés. Toutes deux donnent accès à une grande terrasse offrant une agréable vue sur le quartier d'Agioi Anargyroi. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, un lave-linge ainsi qu'une kitchenette.L'un des principaux atouts de cette propriété est son studio indépendant en rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle et bénéficiant de sa propre entrée. Il comprend un lit queen-size intégré, une élégante salle d'eau de style cycladique, une cuisine entièrement équipée ainsi que des appareils électroménagers entièrement neufs, notamment lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes et divers petits équipements. Cet espace peut être utilisé comme une luxueuse suite d'invités ou comme un appartement indépendant offrant un excellent rendement locatif.À l'arrière de la maison, les raccordements d'eau chaude et froide sont déjà prévus pour l'installation future d'une douche extérieure.La propriété dispose également d'un garage fermé privé, d'un espace de rangement en sous-sol, d'un chauffage central au fioul, de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffe-eau solaire alimentant les deux habitations.Après sa rénovation, la maison peut être utilisée comme une vaste résidence familiale ou comme deux logements indépendants entièrement meublés et équipés, prêts à être habités immédiatement ou exploités en location touristique.Son emplacement exceptionnel permet d'accéder à pied aux restaurants, cafés, boulangeries, commerces, plages et au célèbre port de Naoussa, sans avoir besoin de voiture. Une propriété rare alliant charme authentique, qualité de vie exceptionnelle et fort potentiel de valorisation au cœur de l'une des plus belles destinations des Cyclades.

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La belle villa de luxe à Naoussa, Paros, d'une superficie de 300 mètres carrés, représente la quintessence du luxe et du confort moderne. Il se compose de six chambres et peut-être autant de salles de bains, tandis que le salon et la cuisine modernes confèrent un air de luxe à l'intérieur. Le grand jardin avec vue sur la mer est un espace idéal pour la détente et les moments sociaux.Sa construction, achevée en 2023, suit habilement le rythme des Cyclades, offrant une combinaison de style traditionnel et moderne. Equipée de chauffage au sol et de climatisation, la villa offre un confort absolu toute l'année. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage, tandis que la luxueuse piscine ajoute un autre caractère luxueux à la propriété.

Cette villa unique à Naoussa, Paros, d'une superficie de 300 m², incarne l'élégance cycladique avec le confort moderne. Construit en 2023, il offre un mélange élégant de style traditionnel et moderne, façonnant un séjour luxueux.Caractéristiques de la propriété :Chambres et confort : La villa comprend six chambres confortables et le même nombre de salles de bains, offrant l'intimité et l'espace nécessaires aux résidents et aux invités.Espaces intérieurs : Le salon lumineux et moderne se connecte harmonieusement à la cuisine entièrement équipée, créant un espace agréable pour les réunions.Jardin et piscine : Un magnifique jardin avec vue imprenable sur la mer offre un espace de détente, tandis que la luxueuse piscine est idéale pour des moments agréables sous le soleil des Cyclades.Emplacement privilégié et confort toute l'année : La villa est située dans l'un des endroits les plus recherchés, à proximité de la plage et à quelques minutes du village cosmopolite de Naoussa, connu pour son atmosphère authentique des Cyclades, sa gastronomie et sa vie nocturne. Equipé d'un chauffage au sol et d'un système de climatisation, il assure un confort tout au long de l'année.Cette villa est un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie luxueuse sur l'une des plus belles îles des Cyclades. La haute qualité de construction, le design moderne et la décoration soignée créent un véritable paradis pour les vacances et l'évasion du quotidien.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Frais immobiliers en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

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Au coeur des Cyclades, dans la région idyllique de Naoussa, Paros, une résidence de luxe unique de 300 m², construite sur un terrain de 4 700 m², est disponible à la vente. Il s'agit d'une propriété nouvellement construite, construite en 2025, qui combine l'architecture moderne avec l'esthétique traditionnelle des Cyclades.La propriété est développée sur deux niveaux et dispose de cinq chambres, cinq salles de bains et deux WC supplémentaires. Les espaces spacieux et lumineux offrent un confort absolu, tandis que les trois cuisines entièrement équipées et les deux salons rendent la résidence idéale pour l'hospitalité et l'hébergement de haut niveau.L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec de grandes terrasses, des jardins magnifiquement paysagers, une piscine privée et une vue imprenable sur la mer Égée. La résidence dispose d'une place de parking, tandis que son orientation est nord-est, assurant un éclairage naturel et une fraîcheur tout au long de la journée.Concernant les équipements, la résidence dispose d'un système de chauffage central (Fan Coil), d'un chauffe-eau solaire, d'un système d'alarme et de la climatisation.C'est un excellent choix d'investissement pour ceux qui recherchent une résidence de haut standing dans l'une des zones les plus recherchées des Cyclades.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 3% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Située à seulement 2,2 km du centre de Naoussa et à proximité de la célèbre plage de Kolymbithres, cette résidence élégante conjugue architecture cycladique contemporaine, intimité et vues dégagées.Distances :• 2,2 km du centre de Naoussa• 3,8 km des plages de Kolymbithres• 7,2 km de Parikia et du port• 17 km de l’aéroport de ParosLa surface brute totale de la villa est de 192,79 m², sur un terrain d’environ 3 643 m², et comprend :2 suites parentales (20,24 m² & 18,94 m²)2 chambres d’amis indépendantes avec entrées séparées (21,06 m² & 20,31 m²)Grand espace salon-salle à manger-cuisine de 52,78 m²Piscine env. 15,00 x 3,45 mPergola env. 12,00 x 4,30 mToit terrasse accessible avec vue panoramiqueIdéale pour une résidence de vacances ou un investissement locatif haut de gamme sur l’une des destinations les plus prisées de Paros.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des informations relatives au bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 3 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

À quelques minutes de Naoussa et des plages les plus populaires de l’île, cette villa contemporaine allie élégance, confort et intimité sur un terrain paysager d’environ 2 851 m².La propriété comprend :Surface brute totale : 150,86 m²Surface nette intérieure : 109,23 m²2 suites parentales (17,80 m² & 18,68 m²)1 suite indépendante avec entrée privée (17,68 m²)Grand espace salon – salle à manger – cuisine (46,77 m²)Piscine privée env. 11,00 x 3,45 mPergola couverte env. 9,00 x 4,30 mUne opportunité idéale pour résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme dans une région prisée de Paros.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des informations relatives au bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 3 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

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À Naoussa, Paros, dans une zone qui combine une tranquillité absolue et une intimité totale, une villa de luxe de 409 m², au sein d’un terrain clôturé de 15 515 m² avec une abondance d’arbres fruitiers et d’oliviers, est disponible à la vente.La propriété est située dans un emplacement haut de gamme et un endroit privilégié sur l’île, bénéficiant d’une vue panoramique illimitée à 180 ° sur la mer Égée.Cette résidence impressionnante est développée sur trois niveaux, avec des espaces intérieurs et extérieurs élégants, construits avec des matériaux d’excellente qualité et un design moderne. Il dispose d’une piscine spacieuse qui promet des moments de détente et de loisirs, ainsi que d’une chapelle privée de 35 m², qui donne un caractère unique à la propriété.Les niveaux en détail : Sous-sol (93,66 m²) : Un seul espace qui peut être configuré selon les besoins de chaque propriétaire. Il dispose d’un wc et communique directement avec la zone piscine (54 m²), grâce à l’élévation du terrain.Rez-de-chaussée (171 m²) : Il comprend des espaces de vie confortables, trois chambres en suite avec salles de bains privatives, une chambre de bonne, ainsi qu’un grand wc avec rangements. La cuisine spacieuse fermée avec deux entrées mène à deux immenses terrasses, à l’avant et à l’arrière de la propriété, offrant des espaces uniques de détente et d’hospitalité.1er (62,72 m²) : En montant de l’escalier intérieur, nous trouvons un grand espace ouvert avec une vue captivante sur l’horizon ouvert, une chambre et une salle de bain. Toutes les zones mènent à deux terrasses impressionnantes, qui encadrent le niveau et mettent pleinement en valeur le privilège de la vue.Caractéristiques supplémentaires : Vue infinie sur la mer et la montagne Cour pavée avec parterres de fleurs Four à bois extérieur, Barbecue intégré Parking couvert 34 m² Balcons et terrasses spacieux Chauffe-eau solaires Climatiseurs dans toutes les pièces et chambres Environnement verdoyant Entrepôts : 6.16 m² Intimité 2 réservoirs d’eau de pluie enterrésDistances:Littoral maritime : 2.2 km Cosmopolite Naoussa : 1.9 km Port de Parikia : 11 km Aéroport de Paros : 21 km Roumpos Immobilier

Un joyau architectural niché au cœur de la mer Égée, sur l'île pittoresque de Paros. Cette demeure luxueuse et moderne offre une expérience de vie incomparable, alliant confort, luxe et harmonie avec la nature environnante. La villa Oleana est une véritable oasis de tranquillité, parfaitement intégrée à flanc de colline et respectant la beauté naturelle qui l'entoure. Les tons naturels des extérieurs en pierre se fondent harmonieusement avec les couleurs terreuses et montagneuses du paysage. Avec ses 8 chambres et 10 salles de bains, Oleana a été conçue pour accueillir même les familles les plus nombreuses. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains privative, offrant à chacun un espace personnel de détente et de confort. Les espaces de vie spacieux et ouverts d'Oleana ont été créés en mettant l'accent sur la connectivité entre l'intérieur et l'extérieur. De vastes portes pliantes ouvrent l'espace de vie sur des paysages époustouflants, offrant des vues magnifiques sur la mer et les montagnes. Oleana dispose également d'une piscine privée à débordement, offrant une sensation de suspension dans les airs. Les beaux espaces extérieurs de la villa comprennent un endroit pour déguster de délicieux repas à l'ombre, un endroit pour jouer, un endroit pour se détendre et bien sûr, la piscine pour nager. En plus de tout cela, Oleana est une SmartHome entièrement équipée et dispose d'une cuisine gastronomique avec îlot central équipé d'appareils Gaggenau. Elle comprend également une chambre pour femme de chambre ou nounou avec sa propre salle de bain privative. Venez découvrir la villa Oleana, une maison somptueuse et spacieuse qui vous fera vous sentir chez vous dès l'instant où vous franchirez le seuil. Contactez GADAIT International dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Résidence Élégante avec Vue Mer à Couper le Souffle•Terrain de 2 230 m² | Surface habitable de 133 m²•2 niveaux : Maison principale + studio indépendant•3 chambres | 3 salles de bains | 2 cuisines entièrement équipées•Grandes vérandas avec vue panoramique imprenable sur la mer•Espaces extérieurs soigneusement aménagés – parfaits pour se détendre ou recevoir•À quelques minutes de Naoussa et de la célèbre plage de Kolymbithres•Idéal comme résidence secondaire ou investissement à fort rendementSituée dans l’une des zones les plus charmantes et paisibles de Paros, dans le quartier renommé de Kolymbithres, cette propriété exceptionnelle allie élégance, confort et caractère cycladique authentique.Construite sur un terrain privilégié de 2 230 m², cette résidence à deux niveaux de 133 m² offre une disposition fonctionnelle, des espaces de vie raffinés et une vue spectaculaire sur la mer Égée.La maison principale comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains, une cuisine moderne et un salon confortable. Les grandes vérandas constituent un véritable atout, offrant un cadre idéal pour savourer chaque instant — du café du matin face à la mer, jusqu’aux dîners en plein air sous les étoiles.Le niveau inférieur abrite un studio totalement indépendant, avec entrée privée, kitchenette, chambre, salon et salle de bains — parfait pour accueillir des invités, pour la location saisonnière ou pour un usage personnel.Son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre animé de Naoussa et des célèbres formations rocheuses de Kolymbithres, fait de ce bien une opportunité rare de vivre pleinement l’art de vivre insulaire — entre tranquillité, beauté naturelle et proximité des commodités.

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Élégante villa cycladique de 200 m², située à 3,3 km du centre de Naoussa, au cœur d’un domaine privé de 4,04 stremmata (≈ 4 040 m²). Pensée pour un art de vivre insulaire sans effort, la maison associe des intérieurs apaisants à de vastes espaces extérieurs, dont deux cours/atriums totalisant 79 m² qui prolongent le quotidien à ciel ouvert.Des lignes pures, un séjour–salle à manger généreux et une cuisine bien agencée forment le cœur convivial de la villa, tandis que l’aile nuit préserve l’intimité. Larges terrasses et recoins abrités invitent à profiter de la vie en plein air du matin au soir. L’emplacement conjugue quiétude et proximité, avec plages, tavernes et port cosmopolite de Naoussa accessibles en quelques minutes.AtoutsSurface intérieure : 200 m²Domaine privatif : 4,04 stremmata (≈ 4 040 m²)Deux atriums/cours : 79 m² au total3,3 km de Naoussa · Cadre cycladique sereinIdéale comme résidence privée ou propriété de charme pour l’accueilLes prix des villas dépendent principalement du niveau de finitions choisi ainsi que de la superficie totale utilisée, tant pour les espaces intérieurs que pour les espaces extérieurs. Le montant indiqué constitue une estimation approximative destinée à finaliser le projet.Pour toute information complémentaire ou pour obtenir une offre plus détaillée et personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter en cas d’intérêt.

Découvrez une villa exceptionnelle à Ampelas, Paros, offrant une harmonie avec les paysages cycladiques. Située sur un terrain privé de 6 000 m², cette propriété surplombe la mer Égée, à seulement 650 mètres de la plage préservée d’Ambela. Ici, le temps semble suspendu, et l’architecture raffinée crée un espace de tranquillité et d'élégance. Les grandes baies vitrées et les pergolas laissent entrer la lumière et l'air, tandis que la vue panoramique sur la mer inspire sérénité. Les extérieurs comprennent une piscine à débordement offrant une vue imprenable, un barbecue et un bar pour des soirées inoubliables. À l’intérieur, cinq chambres avec salles de bains privatives, une salle polyvalente et un vaste espace ouvert s'adaptent à toutes vos envies. Un système de gestion intelligente assure confort et fonctionnalité. Située à proximité de Naoussa, cette villa à vendre est une occasion d'acquérir une propriété où chaque jour devient une expérience mémorable.

Découvrez le luxe et la tranquillité dans cette villa exquise à Isterni, Paros. Avec une superficie totale de 282 m² et située sur un vaste terrain de 3260 m², cette propriété est le refuge ultime pour la détente et la jouissance de la vie cycladique.Caractéristiques de Luxe et de ConfortLa villa dispose de 7 chambres et 5 salles de bains, offrant confort et espace pour les familles et les invités. Construite en 2005, la résidence est en bon état et convient aussi bien à une maison de vacances qu'à un investissement. Avec une cheminée et la climatisation, la villa assure un confort tout au long de l'année.Emplacement Impressionnant et Vues PanoramiquesCette villa offre des vues illimitées à couper le souffle, permettant aux résidents de profiter de la beauté de la mer Égée et du paysage environnant. L'emplacement calme offre un havre de paix loin du stress de la vie quotidienne, tandis que Naoussa est à seulement 2,8 km, offrant un accès facile à toutes les commodités et activités.Espaces de Vie FlexiblesLa villa s'étend sur un entresol, un rez-de-chaussée surélevé et un rez-de-chaussée, offrant des espaces de vie flexibles et bien conçus. Sa disponibilité en tant que propriété en pleine propriété permet une relocalisation immédiate et l'utilisation de la villa comme résidence permanente ou de vacances.Opportunité d'InvestissementLa classe énergétique D et l'emplacement dans une zone résidentielle font de cette villa un excellent choix pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété de valeur dans l'une des zones les plus recherchées de Paros.RésuméDécouvrez le luxe ultime et la tranquillité dans cette magnifique villa à Isterni, Paros. Avec un espace ample, des vues magnifiques et une proximité à Naoussa, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un refuge unique ou un investissement rentable au cœur des Cyclades.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Cette magnifique villa, située dans l'une des plus belles régions de Paros, allie l'architecture traditionnelle des Cyclades au confort moderne, offrant une expérience d'hébergement exceptionnelle. La superficie totale de la propriété s'élève à 580 m², répartis en une villa principale, deux maisons d'hôtes indépendantes et un moulin à vent traditionnel.Le terrain de 8 200 m². entoure la propriété et offre une entrée privée et des places de parking, offrant une intimité et une sécurité totales. La villa principale de 540 m². il dispose de 4 chambres, de salons et d'une cuisine entièrement équipée. À l’intérieur, les espaces sont minutieusement conçus avec un style architectural unique et une décoration luxueuse, offrant confort et harmonie.Détails de la résidence :Villa principale :4 chambres spacieuses avec salles de bains en suite et accès privé aux terrasses.Piscine privée avec bar et transats confortables pour la détente.Salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée.Une chambre avec dressing et bureau, reliée à une chambre supplémentaire.Auberges :La première maison d'amis est indépendante, avec deux chambres, séjour, kitchenette et accès direct à la terrasse et à la piscine.La deuxième maison d'hôtes suit une conception similaire, offrant un espace d'hospitalité indépendant.Moulin à vent : Une caractéristique unique de la propriété, avec 1 chambre, salle de bain, cuisine et barbecue, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et le divertissement.Espaces extérieurs : La villa est entourée de jardins entièrement paysagers et de terrasses extérieures avec vue panoramique sur la mer Égée, idéales pour d'agréables repas et des moments de détente au bord de la piscine.Cette propriété, avec ses équipements modernes et son emplacement unique, offre l'équilibre parfait entre tradition et luxe. Idéal pour les particuliers souhaitant investir dans une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paros.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Frais d’agence immobilière en Grèce :Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visites :Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Alliant tranquillité et culture grecque authentique, Paros est une destination prisée des familles et des voyageurs. L’île offre des plages immaculées, une vie locale animée et une cuisine exceptionnelle, attirant ceux qui recherchent à la fois la détente et l’aventure.Le quartier d’Ambelas, un paisible village de pêcheurs sur la côte nord-est, est un joyau caché. À seulement quelques minutes de Naoussa, Ambelas propose une ambiance détendue et conviviale pour les familles, avec de belles plages et des tavernes locales servant des fruits de mer frais. Son charme tranquille est renforcé par sa proximité avec la ville animée de Naoussa, connue pour ses boutiques, ses restaurants et sa vie nocturne.La Villa : Un Refuge Spacieux sur l’ÎleÀ seulement 300 mètres de la mer, cette villa de 311 m² est située sur un terrain de 1.240 m² avec des jardins luxuriants, 12 oliviers matures et de confortables espaces de détente. La propriété comprend trois unités d’habitation indépendantes, idéales pour des familles ou des groupes.La maison principale (120 m²) comprend trois chambres, deux salles de bain, une cuisine, un salon et une véranda de 70 m².La deuxième unité (80 m²) dispose de deux chambres, deux salles de bain, un salon et une cuisine.La troisième unité (50 m²) offre une chambre, un salon et une cuisine, avec des vérandas offrant une vue sur la mer.Les extérieurs incluent une piscine de 17,5 x 4 mètres avec transats, des coins salons ombragés et un espace barbecue. Il y a aussi un petit espace de service avec une chambre et une salle de bain supplémentaires. Située en zone constructible, la propriété bénéficie de permis de construire pour 100 m² supplémentaires.À quelques pas du port et des plages d’Ambelas, et à quelques minutes en voiture de Naoussa, cette villa est idéale pour une famille ou comme bien locatif rentable durant l’été. Elle offre une combinaison parfaite de luxe, d’intimité et du charme insulaire.