vente immobilier de luxe à Kostos, Grèce

Villa Passive certifiée 236 m² (A++) avec électricité annuelle de 300€C’est la seule maison de Paros, certifiée par l’Institut international des maisons passives (PHI), construite selon les normes allemandes les plus strictes de la physique des structures.1. L’emplacement : combinaison stratégique d’accessibilité et de confidentialitéConstruite au sommet privilégié d’une colline privée dans le traditionnel Kostos, la villa offre le rare « double style de vie » :Proximité immédiate : Dans le rythme cosmopolite de Naoussa, les célèbres tavernes de poissons d’Ambelas et le port pittoresque de Piso Livadi avec des restaurants « en bord de mer », le tout en seulement 5 à 8 minutes.Intimité ultime : Un sanctuaire offrant une vue paisible à 180 degrés sur la mer Égée — une vue qui, grâce à sa localisation et sa topographie, est assurée par de futures constructions.Distances : Naoussa (5'), Port de Parikia (15'), Aéroport (25').2. Stabilité thermique et qualité de vieUne maison passive garantit activement des conditions intérieures optimales :Même à une température extérieure de 40°C, l’environnement intérieur reste thermiquement stable. Grâce à l’isolation thermique blindée, l’espace est maintenu à 24-26°C avec une utilisation minimale de la climatisation, offrant une fraîcheur naturelle sans le flux d’air gênant.3. Qualité de l’environnement intérieur et récupération de chaleurAir frais, aucune perteLe système avancé de ventilation mécanique MVHR est le « poumon » du bâtiment. Elle garantit un espace qui respire librement, éliminant la poussière, les allergènes et l’humidité, tout en maintenant l’atmosphère toujours fraîche et hygiénique.Confort thermique supérieurGrâce à une technologie de pointe avec un rendement supérieur à 90 %, l’air extérieur atteint la température idéale (avec un écart de seulement ±3°C), éliminant les courants d’air gênants et les pertes de chaleur.Économie maximaleLe processus est entièrement automatisé et silencieux. Le résultat ? Un climat intérieur parfait avec des coûts d’exploitation qui ne dépassent pas ceux d’une simple ampoule.4. Précision mécanique et isolationL’isolation holistique du bâtiment et l’étanche certifiée (test de la porte soufflante), les cadres en bois certifiés pour la construction passive et le triple vitrage éliminent les pertes thermiques et le bruit extérieur. Cette excellence structurelle permet à une seule unité extérieure d’alimenter silencieusement les petites climatiseurs intérieures de chaque pièce. De plus, le système solaire thermique sophistiqué fournit une grande quantité d’eau chaude domestique entièrement gratuite.Forage privé : Pour l’approvisionnement gratuit en eau de la piscine Infinity (40 m²) avec une vue qui s’étend de la baie de Naoussa à Naxos et Ioset le jardin privé de 1 300 m².Chambres : 4 chambres principales avec salle de bains attenante et terrasses de 165 m², entièrement protégées du vent.Bonus : jardin sur le toit (en attente du jacuzzi), zone barbecue et 4 places de parking.6. Valeur d’investissement et philosophie de la constructionRendement élevé : 90 % d’économies sur les dépenses d’exploitation se traduisent par un profit immédiat, ce qui en fait un choix idéal pour les locations de luxe haut de gamme.Coûts d’entretien zéro : La construction passive protège la structure et l’intérieur de l’érosion et de la détérioration du climat insulaire.Dossier technique : livré avec un certificat PHI officiel (A+), des résultats du test de porte soufflante et des mesures détaillées de consommation.Prix : 1 900 000 €. KW Cosmos, Téléphone de contact : 2121073000, Email : kwcosmos@kwgreece.gr

Découvrez la coexistence ultime du luxe et de la tranquillité dans la villa à Paros, une résidence architecturale d'environ 230 m2 au cœur d'un environnement protégé. Cette résidence d'exception offre 5 chambres, une grande piscine et une vue incroyable sur la mer Égée et l'île de Naxos. Le grand séjour avec cheminée, le coin repas extérieur et la cuisine américaine créent un espace de confort et d'hospitalité. Son toit constitue l'endroit idéal pour des réunions sociales avec vue sur la merveilleuse beauté des paysages de Paros, tandis que la piscine privée vous invite à des bains agréables et à la détente. La vue depuis la colline pittoresque de la résidence offre une expérience tout simplement incroyable, la mer bleue créant une atmosphère unique de paix et de beauté.

Maison individuelle à vendre, étage : Rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier : Paros. La superficie de la propriété est de 236 m² et est située sur un terrain de 2.000 m². Il se compose de : 4 chambres, 4 salle(s) de bain, 1 cuisine(s), 1 salon(s). Construit en 2024. Le chauffage de la propriété est autonome, dispose de cadres en aluminium avec Double - Vitrage énergétique, certificat énergétique : A +. Son état est : Nouvellement construit, surplombant la mer. La propriété est lumineuse, luxueuse, piscine, porte de sécurité. Prix : €2.250.000. Iakovatos Real Estate, Contact Téléphone : 6970559278, email : christos.iakovatos@gmail.com, site web : https://iakovatos-realestate.com/

Luxueuse Villa nouvellement construite à Paros, d'une superficie totale de 233,68 m², caractérisée par l'équilibre unique entre conscience écologique et luxe, avec classe énergétique A+. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 138,36 m². m., le salon lumineux et la cuisine ils forment l’espace central, flanqué de deux chambres confortables et de deux salles de bains. Le sous-sol de 78,94 m². il comprend deux autres chambres, deux salles de bains et un spacieux entrepôt de 16,38 m2, idéal pour le stockage. La luxueuse piscine cascade offre des moments de détente, tandis que le jardin privé, irrigué par des forages, ajoute une beauté naturelle à l'environnement, complétant le tableau d'un style de vie confortable et durable.Maison Passive. Une « Maison Passive » est un type de bâtiment conçu et construit selon des normes d'efficacité énergétique très élevées, dans le but de réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et le refroidissement.Ces maisons utilisent des sources d’énergie naturelles et des techniques avancées d’isolation, d’étanchéité à l’air et de ventilation pour maintenir une température constante et confortable toute l’année, sans avoir besoin de systèmes de chauffage ou de climatisation énergivores.La « Maison Passive » fait donc référence à ces bâtiments hautement efficaces qui minimisent leur empreinte énergétique.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site internet. N'hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur [ibphome .net](https://ibphome .net) ou [ibp .be](https://ibp .be).Honoraires d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 3% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, majoré de TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Villa de luxe nouvellement construite à Paros, d'une superficie totale de 220,26 m², offre une conception extrêmement soignée selon les normes de la maison passive, garantissant la classe énergétique A+. Au rez-de-chaussée, qui occupe 139,40 m², il y a est un salon spacieux avec cuisine, deux chambres confortables et deux salles de bains entièrement équipées. Parallèlement, il y a un entrepôt de 6,46 m², répondant aux besoins de stockage. Au sous-sol de 74,79 m². deux chambres supplémentaires et deux salles de bains sont ajoutées, offrant intimité et espace supplémentaire. La piscine spectaculaire avec cascade renforce la sensation de luxe et de détente, rendant la maison idéale pour des moments de calme.Maison Passive. Une « Maison Passive » est un type de bâtiment conçu et construit selon des normes d'efficacité énergétique très élevées, dans le but de réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et le refroidissement.Ces maisons utilisent des sources d’énergie naturelles et des techniques avancées d’isolation, d’étanchéité à l’air et de ventilation pour maintenir une température constante et confortable toute l’année, sans avoir besoin de systèmes de chauffage ou de climatisation énergivores.La « Maison Passive » fait donc référence à ces bâtiments hautement efficaces qui minimisent leur empreinte énergétique.

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Découvrez le luxe et la tranquillité dans cette villa exquise à Isterni, Paros. Avec une superficie totale de 282 m² et située sur un vaste terrain de 3260 m², cette propriété est le refuge ultime pour la détente et la jouissance de la vie cycladique.Caractéristiques de Luxe et de ConfortLa villa dispose de 7 chambres et 5 salles de bains, offrant confort et espace pour les familles et les invités. Construite en 2005, la résidence est en bon état et convient aussi bien à une maison de vacances qu'à un investissement. Avec une cheminée et la climatisation, la villa assure un confort tout au long de l'année.Emplacement Impressionnant et Vues PanoramiquesCette villa offre des vues illimitées à couper le souffle, permettant aux résidents de profiter de la beauté de la mer Égée et du paysage environnant. L'emplacement calme offre un havre de paix loin du stress de la vie quotidienne, tandis que Naoussa est à seulement 2,8 km, offrant un accès facile à toutes les commodités et activités.Espaces de Vie FlexiblesLa villa s'étend sur un entresol, un rez-de-chaussée surélevé et un rez-de-chaussée, offrant des espaces de vie flexibles et bien conçus. Sa disponibilité en tant que propriété en pleine propriété permet une relocalisation immédiate et l'utilisation de la villa comme résidence permanente ou de vacances.Opportunité d'InvestissementLa classe énergétique D et l'emplacement dans une zone résidentielle font de cette villa un excellent choix pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété de valeur dans l'une des zones les plus recherchées de Paros.RésuméDécouvrez le luxe ultime et la tranquillité dans cette magnifique villa à Isterni, Paros. Avec un espace ample, des vues magnifiques et une proximité à Naoussa, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un refuge unique ou un investissement rentable au cœur des Cyclades.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Située directement en bord de mer dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Paros, cette magnifique villa offre une combinaison rare d’intimité, de beauté naturelle et de luxe cycladique authentique.La propriété comprend une villa principale de 100 m² ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 30 m², le tout implanté sur un terrain paysager de 2 000 m² entouré d’arbres matures et de végétation méditerranéenne.La résidence dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et 2 cuisines entièrement équipées, offrant confort et flexibilité pour une résidence familiale ou l’accueil d’invités.Les espaces extérieurs constituent le point fort de la propriété avec piscine, espaces détente ombragés et accès privé direct à la plage, permettant de profiter des eaux cristallines de Paros à quelques pas seulement de la villa.L’atmosphère allie élégance discrète et charme naturel des Cyclades, faisant de cette propriété une résidence d’été idéale, un investissement boutique ou une maison de vacances haut de gamme.Caractéristiques supplémentaires :Accès privé à la plageMaison d’amis indépendanteTerrain arboré et paysagerPiscineGrands espaces extérieursCadre paisible et privéIdéal pour investissement Golden VisaUne opportunité rare d’acquérir une véritable propriété en bord de mer dans l’une des destinations les plus recherchées des Cyclades.

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Découvrez cette magnifique propriété en cours de construction à Paros, en Grèce, offrant une superficie de env. 400 m². Avec ses 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Bénéficiez du confort de la climatisation et des baies vitrées coulissantes qui laissent entrer la lumière naturelle.Cette maison assure votre confort exceptionnel grace à des finitions haut de gamme. Vous y trouverez également un espace cuisine d'été pour des repas conviviaux en plein air. L'éclairage extérieur met en valeur les paysages charmants entourant la propriété, tandis que la piscine offre un lieu de détente rafraîchissant.Pour les amateurs de sport, la posibilité de créer un terrain de jeux pour les enfants ou tennis ou encore padel. Terrain aménagé de plus de 7000 m2.Cette propriété allie luxe et fonctionnalité, vous permettant de profiter pleinement de la magnifique île de Paros et de ses panoramas à couper le souffle sur la mer ou les îles voisines.Livraison bientôtCe descriptif n'est pas contractuel. Les informations, illustrations et plans sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel. Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation.

Villa entièrement meublée de 212 m² nouvellement construite à vendre à Paros / Isterni avec piscine. Sur un terrain de 2 000 m² avec des arbres méditerranéens. 3 niveaux, composés de :Sous-sol avec une chambre avec salle de bains, buanderie, salle de jeux.Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée, cuisine, WC, 2 chambres principales avec salles de bains privatives.1er étage : Chambre principale avec salle de bains privative, 3 balcons.Chauffage au sol, climatisation centrale, chauffe-eau solaire, traitement des eaux usées micro.Construction : 2023https://youtu.be/In_DHDGetMYhttps://nodalview.com/s/1Pycn3g4vEFguCSSM2q0haΑvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 3%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

La Villa B est une propriété d'exception qui associe une architecture cycladique contemporaine, des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur la mer Égée.Édifiée sur un terrain de 4 000 m², cette villa développe 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend quatre suites parentales avec salle de bains privative, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Un ascenseur privé dessert les différents niveaux de la propriété, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre exceptionnel, avec de grandes terrasses, une piscine privée de 50 m² et de magnifiques espaces de détente ouverts sur la mer et le paysage naturel de Paros.La Villa B représente une opportunité rare pour acquérir une résidence de prestige ou réaliser un investissement immobilier de grande valeur dans l'une des destinations les plus recherchées des Cyclades.Options de Livraison & TarifsLa Villa B est proposée avec trois niveaux de finition afin de s'adapter aux besoins de chaque acquéreur. La version entièrement meublée et équipée est proposée au prix de 1 650 000 €, la version comprenant uniquement la cuisine et les placards intégrés est disponible pour 1 600 000 €, tandis que la version sans mobilier, sans équipements et sans menuiseries est proposée à 1 550 000 €, permettant une personnalisation complète des espaces intérieurs.

Nichée dans l'un des plus beaux emplacements de Paros, la Villa A est une résidence d'exception qui allie l'architecture cycladique contemporaine, des prestations haut de gamme et une vue panoramique spectaculaire sur la mer Égée.Édifiée sur un terrain de 4 000 m², la propriété développe une surface habitable de 190 m². Elle comprend quatre suites parentales avec salle de bains privative, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions de grande qualité.Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir un confort absolu avec de larges terrasses, une piscine privée de 50 m² et de magnifiques espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue exceptionnelle sur la mer.Parfaite comme résidence secondaire de prestige ou comme investissement immobilier à fort potentiel, la Villa A offre un équilibre rare entre élégance contemporaine, confort et emplacement privilégié au cœur des Cyclades.Options de Livraison & TarifsLa Villa A est proposée selon trois niveaux de finition afin de répondre aux attentes de chaque acquéreur. Elle est disponible entièrement meublée et équipée au prix de 1 450 000 €, avec uniquement la cuisine et les placards intégrés pour 1 400 000 €, ou sans mobilier, sans équipements et sans menuiseries intégrées pour 1 350 000 €, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement intérieur.

Cette villa à Paros est une résidence de vacances spectaculaire et luxueuse, conçue pour dépasser toutes vos attentes. De son emplacement pittoresque à ses équipements haut de gamme, elle séduira même les voyageurs les plus exigeants.Située sur une colline surplombant la mer Égée, la villa offre une vue panoramique à couper le souffle. Son design élégant et moderne fusionne parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une expérience insulaire grecque authentique.L’un de ses atouts majeurs est la magnifique piscine à débordement, qui semble se fondre dans la mer. Elle est entourée d'une grande terrasse ensoleillée, équipée de chaises longues confortables et d’espaces ombragés, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen.À l’intérieur, vous trouverez des espaces de vie spacieux et lumineux, avec de hauts plafonds et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. La villa comprend 4 chambres avec salles de bain privatives, ainsi que tout le confort moderne : chauffage au sol, climatisation, Wi-Fi et plus encore.Équipements & caractéristiques :Piscine à débordement de 52m²4 chambres avec salles de bain privativesSalle à manger extérieure avec barbecueChauffage au sol & climatisation Mitsubishi inverterParking couvert pour 3 voituresWi-Fi, antenne TV, système d’alarmePlacards intégrés avec éclairage dissimuléPré-équipement pour ascenseur & recharge véhicule électriqueUsage exclusif d’un terrain d’environ 2.000m²Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, enregistrez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre agent local via SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Vente/Achat : 3 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : carte d'identité/passeport & numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de propriétés : ibphome net | ibp. be

À Naoussa, Paros, dans une zone qui combine une tranquillité absolue et une intimité totale, une villa de luxe de 409 m², au sein d’un terrain clôturé de 15 515 m² avec une abondance d’arbres fruitiers et d’oliviers, est disponible à la vente.La propriété est située dans un emplacement haut de gamme et un endroit privilégié sur l’île, bénéficiant d’une vue panoramique illimitée à 180 ° sur la mer Égée.Cette résidence impressionnante est développée sur trois niveaux, avec des espaces intérieurs et extérieurs élégants, construits avec des matériaux d’excellente qualité et un design moderne. Il dispose d’une piscine spacieuse qui promet des moments de détente et de loisirs, ainsi que d’une chapelle privée de 35 m², qui donne un caractère unique à la propriété.Les niveaux en détail : Sous-sol (93,66 m²) : Un seul espace qui peut être configuré selon les besoins de chaque propriétaire. Il dispose d’un wc et communique directement avec la zone piscine (54 m²), grâce à l’élévation du terrain.Rez-de-chaussée (171 m²) : Il comprend des espaces de vie confortables, trois chambres en suite avec salles de bains privatives, une chambre de bonne, ainsi qu’un grand wc avec rangements. La cuisine spacieuse fermée avec deux entrées mène à deux immenses terrasses, à l’avant et à l’arrière de la propriété, offrant des espaces uniques de détente et d’hospitalité.1er (62,72 m²) : En montant de l’escalier intérieur, nous trouvons un grand espace ouvert avec une vue captivante sur l’horizon ouvert, une chambre et une salle de bain. Toutes les zones mènent à deux terrasses impressionnantes, qui encadrent le niveau et mettent pleinement en valeur le privilège de la vue.Caractéristiques supplémentaires : Vue infinie sur la mer et la montagne Cour pavée avec parterres de fleurs Four à bois extérieur, Barbecue intégré Parking couvert 34 m² Balcons et terrasses spacieux Chauffe-eau solaires Climatiseurs dans toutes les pièces et chambres Environnement verdoyant Entrepôts : 6.16 m² Intimité 2 réservoirs d’eau de pluie enterrésDistances:Littoral maritime : 2.2 km Cosmopolite Naoussa : 1.9 km Port de Parikia : 11 km Aéroport de Paros : 21 km Roumpos Immobilier

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Maison Indépendante, 300 m²Marpissa, Paros (Cyclades)Nichée dans le cadre pittoresque de Marpissa, Paros, cette villa récemment construite incarne le parfait mélange de luxe et de sérénité. S'étendant sur 300 mètres carrés et située sur un terrain de 5 500 mètres carrés, cette résidence à deux étages offre un style de vie d'élégance et de confort inégalés.En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et magnifiquement conçu, complété par une cheminée chaleureuse qui invite à la détente. Le plan ouvert relie harmonieusement l'espace de vie à une cuisine moderne entièrement équipée, idéale à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs, mettant en valeur les finitions de haute qualité et les détails soignés qui définissent cette propriété exquise.La villa dispose de trois chambres généreusement proportionnées, chacune conçue pour le confort et la tranquillité. La suite parentale est un sanctuaire privé avec une salle de bains attenante et un grand espace de rangement. Deux autres salles de bains assurent commodité et intimité pour les résidents et les invités. Chaque salle de bains est ornée de luminaires et de accessoires contemporains, dégageant une sophistication moderne.L'un des points forts de cette propriété est son vaste espace extérieur. Sortez pour découvrir un jardin magnifiquement aménagé, parsemé de 70 arbres matures qui offrent de l'ombre et un sentiment d'intimité. La piscine privée est parfaite pour se rafraîchir pendant les étés chauds des Cyclades, tandis que la grande véranda offre un endroit tranquille pour dîner en plein air ou simplement profiter des vues imprenables.Cette villa n'est pas seulement esthétiquement plaisante, mais aussi très fonctionnelle. Elle comprend des équipements tels que la climatisation, un chauffe-eau solaire et un chauffage autonome alimenté au gaz naturel. La propriété comprend également un espace de rangement et accueille les animaux de compagnie, en faisant un foyer idéal pour les familles.Idéalement située à seulement 600 mètres d'une plage de sable, cette villa offre un accès facile aux eaux cristallines de la mer Égée. La région environnante est réputée pour son charme traditionnel et sa communauté dynamique, avec des commerces locaux, des cafés et des restaurants à quelques minutes en voiture.De plus, la villa possède son propre puits, garantissant un approvisionnement en eau fiable, et dispose d'un grand espace de stationnement. L'orientation est de la propriété garantit que vous pouvez profiter de levers de soleil spectaculaires et de la douce lumière du matin.Que vous cherchiez une maison de vacances luxueuse ou une résidence permanente, cette villa à Marpissa, Paros, offre une opportunité exceptionnelle. Avec sa combinaison d'équipements modernes, de beauté naturelle et d'emplacement privilégié, elle représente un style de vie raffiné dans l'une des îles les plus aimées de la Grèce.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 3%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

À quelques minutes de Naoussa et des plages les plus populaires de l’île, cette villa contemporaine allie élégance, confort et intimité sur un terrain paysager d’environ 2 851 m².La propriété comprend :Surface brute totale : 150,86 m²Surface nette intérieure : 109,23 m²2 suites parentales (17,80 m² & 18,68 m²)1 suite indépendante avec entrée privée (17,68 m²)Grand espace salon – salle à manger – cuisine (46,77 m²)Piscine privée env. 11,00 x 3,45 mPergola couverte env. 9,00 x 4,30 mUne opportunité idéale pour résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme dans une région prisée de Paros.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des informations relatives au bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 3 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

Au coeur des Cyclades, dans la région idyllique de Naoussa, Paros, une résidence de luxe unique de 300 m², construite sur un terrain de 4 700 m², est disponible à la vente. Il s'agit d'une propriété nouvellement construite, construite en 2025, qui combine l'architecture moderne avec l'esthétique traditionnelle des Cyclades.La propriété est développée sur deux niveaux et dispose de cinq chambres, cinq salles de bains et deux WC supplémentaires. Les espaces spacieux et lumineux offrent un confort absolu, tandis que les trois cuisines entièrement équipées et les deux salons rendent la résidence idéale pour l'hospitalité et l'hébergement de haut niveau.L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec de grandes terrasses, des jardins magnifiquement paysagers, une piscine privée et une vue imprenable sur la mer Égée. La résidence dispose d'une place de parking, tandis que son orientation est nord-est, assurant un éclairage naturel et une fraîcheur tout au long de la journée.Concernant les équipements, la résidence dispose d'un système de chauffage central (Fan Coil), d'un chauffe-eau solaire, d'un système d'alarme et de la climatisation.C'est un excellent choix d'investissement pour ceux qui recherchent une résidence de haut standing dans l'une des zones les plus recherchées des Cyclades.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 3% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

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Magnifique maison-duplex individuelle à vendre à Agios Arsenios Paros, offrant une magnifique vue sur Aliki et idéale pour une opportunité d'investissement. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement en pleine nature, à seulement quelques minutes de Parikia et d'Aliki.La maison individuelle a une superficie totale de 270 m². et est implantée sur un terrain de 6 ares. Elle comprend 5 chambres, 5 salles de bains, 3 cuisines, 3 salons, ainsi qu'un unique salon-salle à manger. De plus, il offre de nombreux espaces de rangement pour plus de commodité.Sur la propriété il y a également un bâtiment supplémentaire de 92 m2, qui fait office de maison d'hôtes ou d'entrepôt. Ce bâtiment comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 1 chambre et une salle de bain et est équipé de la climatisation.Pour le chauffage, la maison individuelle dispose de radiateurs fioul avec autonomie pour chaque étage.L'emplacement et les caractéristiques de cette propriété en font une opportunité d'investissement idéale avec de multiples possibilités d'exploitation, offrant une merveilleuse combinaison de nature et de mer.

Située à seulement 2,2 km du centre de Naoussa et à proximité de la célèbre plage de Kolymbithres, cette résidence élégante conjugue architecture cycladique contemporaine, intimité et vues dégagées.Distances :• 2,2 km du centre de Naoussa• 3,8 km des plages de Kolymbithres• 7,2 km de Parikia et du port• 17 km de l’aéroport de ParosLa surface brute totale de la villa est de 192,79 m², sur un terrain d’environ 3 643 m², et comprend :2 suites parentales (20,24 m² & 18,94 m²)2 chambres d’amis indépendantes avec entrées séparées (21,06 m² & 20,31 m²)Grand espace salon-salle à manger-cuisine de 52,78 m²Piscine env. 15,00 x 3,45 mPergola env. 12,00 x 4,30 mToit terrasse accessible avec vue panoramiqueIdéale pour une résidence de vacances ou un investissement locatif haut de gamme sur l’une des destinations les plus prisées de Paros.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des informations relatives au bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 3 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be