ventes immobilier de luxe Sofia-ville, Bulgarie (page 6)

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Maison spacieuse avec vues imprenables au cœur de Boyana, Sofia ! Nous vous présentons une maison individuelle d'une superficie généreuse de 960 m², située sur un terrain d'un acre, avec une cour paysagée au pied de la montagne Vitosha, dans le quartier prisé de Boyana, sur la rue 'Chemin de la forêt'. Cette propriété se distingue par un accès facile, un cadre de vie paisible et une infrastructure développée. La maison s'étend sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition sud et d'une excellente luminosité naturelle. La terrasse offre une vue panoramique sur la montagne, apportant un réel sentiment d'intimité tout en restant proche de la ville. Ce bien est idéal pour une maison familiale ou une résidence représentative dans un quartier prestigieux, et constitue un investissement avec un fort potentiel locatif. Répartition : Sous-sol : débarras et toilettes ; Premier étage : hall, salon accueillant avec cheminée, salle à manger, cuisine et chambre, salle de bain ; Deuxième étage : cinq chambres spacieuses et trois salles de bains. La propriété est mise en vente entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers de qualité. Le chauffage est assuré par une installation à gaz. Un garage avec accès direct se trouve dans la cour. Boyana - adresse recherchée, c'est l'un des quartiers les plus prisés de Sofia, situé au pied du mont Vitosha, offrant un équilibre rare entre nature et accès rapide au centre-ville. Recherchée par les diplomates, entrepreneurs et artistes, la région est réputée pour son ambiance paisible et son excellente qualité de vie. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Sofia ou pour toute autre demande, contactez-nous. Pour convenir d'une visite, appelez au numéro indiqué ou envoyez un e-mail. Notre consultant se fera un plaisir de vous fournir tous les détails nécessaires et d'organiser une visite. N'oubliez pas de mentionner le numéro de référence du bien. Référence : SOF-110109 Tél. : 0882 817 554, 02 425 69 15 Courtier responsable : Petya Zhabilova

LUXIMMO FINEST BUILDINGS : www.luximmo.bg Nous vous présentons une occasion d’investissement exceptionnelle : une nouvelle maison individuelle avec terrain, localisée en plein centre de Sofia. La propriété est proche du boulevard Hristo Botev, à environ 250 mètres du boulevard Slivnitsa, et à 200 mètres du Marché des Femmes, distante de 500 mètres de la place Vazrazhdane. Actuellement, le bâtiment est dans l'attente de l'Acte 15, avec un Acte 16 prévu d'ici la fin de l'été 2025. Cette maison s'étend sur 5 étages, accessibles par un ascenseur interne, avec une superficie totale construite de 426,98 m² et une parcelle de 233 m². La répartition des espaces est la suivante : Rez-de-chaussée - trois garages couverts (24,96 m² / 25,04 m² / 22,31 m²) ; 2e étage - appartement de 106,25 m² avec 3 pièces et deux salles de bains ; 3e étage - appartement identique de 106,25 m² ; 4e et 5e étage - une maison de 142,98 m² comprenant 4 chambres et deux salles de bains. Ce bien offre un potentiel d’investissement polyvalent : immeuble de bureaux, bâtiment à usage commercial, dortoir, clinique, ou trois logements séparés. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter en mentionnant le numéro de référence de la propriété. Indiquez que vous avez vu cette annonce sur notre site. Numéro de référence : SOF-128649 Tél : 0884 602 926, 02 424 98 54 Courtier responsable : Ivo Galabov

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Appartement deux chambres à vendre dans un nouvel immeuble de caractère, idéalement situé dans le quartier de Svetlana à Sofia. Ce bien convient aussi bien pour un usage personnel que pour la location. L’autorisation d’utilisation est attendue d’ici la fin de 2024. Le bâtiment se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à proximité de la rue Oborishte, avec un accès facile aux principaux points d'intérêt de la ville, que ce soit à pied ou en voiture. Des arrêts de bus, tramway et une station de métro sont situés à proximité. Les principales artères routières incluent le Boulevard Evlogi et Hristo Georgievi, ainsi que le Boulevard Madrid et la rue Oborishte. L’immeuble est construit avec des matériaux de qualité, dispose d’un ascenseur, et l'appartement inclut une place de parking souterrain ainsi qu’un sous-sol. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central. Cet appartement, orienté sud/nord, se trouve au troisième étage d’un immeuble de cinq étages et possède une surface bâtie de 180 m². Sa disposition comprend un hall d’entrée, un salon avec salle à manger et kitchenette, trois chambres, deux salles de bains avec toilettes, et une terrasse. Les finitions seront de qualité, avec des portes blindées extérieures, des fenêtres en PVC, plâtre et chape. Avantages : excellent emplacement, nombreuses options pour une vie active et sociale, architecture moderne et fonctionnelle, matériaux de qualité. Pour plus d’informations, contactez-nous et mentionnez le numéro de référence de la propriété. Merci de préciser que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : Sve-119092 Tél : 0882 817 579, 02 425 69 40 Courtier responsable : Monika Kostadinova.

IRIDA REAL ESTATE propose un appartement panoramique ensoleillé à Sofia, à quelques pas de la station de métro Vitosha et du Paradise Mall. Situé près d'institutions de santé et d'éducation reconnues, cette propriété bénéficie d'un excellent réseau de transports et de services commerciaux. L'immeuble offre des étages élevés avec une exposition recherchée et une vue magnifique sur les montagnes. L'appartement dispose d'une superficie urbanisée de 153 m² et de parties communes de 181 m². Il comprend un salon avec salle à manger de 37,3 m², une option de cuisine séparée de 12 m², une chambre principale de 17,3 m² avec salle de bain privée, une chambre d'enfants, ainsi qu'une terrasse. Les garages sont disponibles à un coût supplémentaire. Ce bien est proposé dans des conditions de confort moderne, avec des équipements de haute qualité tels que des menuiseries en aluminium et des systèmes de chauffage efficaces. Nous offrons aussi une assistance pour l'approbation et l'obtention d'un prêt hypothécaire pour l'achat d'un appartement à Sofia. Pour plus d'informations ou pour découvrir d'autres biens, visitez notre site web : WWW.IRIDA.BG. Contactez-nous au 0878332245 et mentionnez le code A-1487452.

Nous vous proposons un penthouse unique à Sofia, fruit de la combinaison de deux appartements spacieux situés au dernier étage d'un immeuble raffiné. Ce bien comprend un salon lumineux avec kitchenette, quatre chambres vastes, un bureau séparé idéal pour le télétravail ou une bibliothèque personnelle, quatre salles de bain et des toilettes séparées, ainsi que plusieurs espaces de rangement et une buanderie. La terrasse sur le toit offre des vues imprenables et de nombreuses possibilités de détente et de divertissement en extérieur. L'appartement s'étend sur tout le 6e étage, accessible via un ascenseur privé. Il dispose également d'un garage pour 4 voitures, avec une superficie urbanisée de 57 m², disponible à un prix distinct. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité au centre-ville grâce aux principales artères de transport, tout en étant à proximité de lieux de commerce tels que Paradise Center et Mall Bulgaria. La proximité du mont Vitosha ajoute une dimension appréciable pour les loisirs. Le bâtiment est en phase avancée de construction et respectera des normes de qualité élevées, avec des murs en briques de qualité et une façade équipée d'un système d'isolation thermique. Les espaces communs seront finis avec des matériaux de premier choix. Cet Appartement de luxe à acheter à Sofia représente une opportunité idéale pour les clients en quête de confort, de prestige et de qualité, tout en offrant un potentiel d'investissement intéressant dans un secteur en pleine expansion. Exposition lumineuse tout au long de la journée et absence de voisins au-dessus garantissent un maximum de calme et d'intimité. Contactez-nous dès maintenant et mentionnez ce code 681627.

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous vous proposons une maison à vendre à Sofia, située dans le quartier paisible de Boyana, près du Musée national d'histoire. Ce complexe fermé comprend six maisons en rangée, offrant une atmosphère calme et isolée au pied du mont Vitosha. Proche des commodités telles qu'un supermarché Fantastico et des accès rapides aux principales artères de la ville. Cette maison dispose d'une superficie totale de 401 m² sur quatre niveaux, avec deux jardins. Elle est entièrement aménagée et équipée, avec un système de chauffage par le sol économe. Deux places de parking souterraines sont incluses. Un ascenseur panoramique peut être installé sur demande. La maison se compose d'un sous-sol avec garage, d'un espace polyvalent, d'un salon avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres dont une suite parentale, et d'un studio avec terrasse panoramique. Caractéristiques techniques : construction en béton armé, isolation thermique, et finitions de qualité. Le bien est proposé au prix de 1 180 000 EUR hors TVA ou 1 416 000 EUR TVA incluse. Pour plus d'informations, contactez-nous en mentionnant le numéro de référence du bien. Numéro de référence : Sve-137366 Tel. : 0882 817 578, 02 425 69 39 Courtier responsable : Diana Lyubenova

La société 'EKS' vous propose un spacieux appartement à vendre dans le quartier de Manastirski livadi, à Sofia. EMPLACEMENT : Situé à quelques mètres d'un arrêt de transports en commun, à proximité de diverses boutiques et de toutes les commodités nécessaires. CONSTRUCTION : L’appartement se trouve au 7e et 8e étage d'un bâtiment moderne. RÉPARTITION : Avec une superficie de 475 m², le premier niveau comprend un hall d’entrée, trois chambres, chacune dotée d'une salle de bain et de toilettes, un box ainsi que trois terrasses. Le deuxième niveau offre un salon vaste, une cuisine séparée, une salle de réunion, un espace de détente, une salle de bain avec toilettes, un placard, un sauna et une grande terrasse sur le toit, idéale pour créer un espace paysager. ÉTAT : L'appartement est vendu non meublé. CARACTÉRISTIQUES : Il est possible d'acheter des places de parking souterraines. Nous vous invitons à le visiter. Grâce à nos services, nous veillons à ce que l'achat de votre nouvel appartement soit une expérience agréable. Vous bénéficierez d'un consultant personnel, d'une aide pour la demande de prêt auprès de toutes les banques en Bulgarie, ainsi que d'une équipe pour gérer les documents nécessaires à votre transaction. Nous sommes à votre disposition tous les jours, du lundi au dimanche, de 09h00 à 20h00. Profitez d'une consultation gratuite dans notre bureau, où nous vous présenterons tous les biens immobiliers disponibles à Sofia qui répondent à vos attentes. Contactez-nous au 0887 77 99 90 ou au 0886 12 12 57 et précisez le code du bien : 97485.

La société « EKS » vous propose un penthouse sur deux niveaux dans le district de Manastirski livadi. EMPLACEMENT : À quelques mètres d’un arrêt de transports en commun, de divers commerces et de toutes les commodités nécessaires. CONSTRUCTION : La propriété se situe au 7e et 8e étage d'un bâtiment récent. RÉPARTITION : L’appartement offre une superficie de 475 m². Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée, trois pièces, chacune avec sa salle de bain et toilettes, un box et trois terrasses. Le deuxième niveau comprend un salon spacieux, une cuisine séparée, une salle de réunion, une salle de détente, une salle de bain avec toilettes, un placard, un sauna et une grande terrasse sur le toit, qui peut être aménagée en un espace paysager ou un lieu de détente. CONDITION : NON MEUBLÉ. CARACTÉRISTIQUES : Des places de parking souterraines peuvent être achetées avec la propriété. Vous pouvez le visiter à votre convenance. Nos services vous aideront à transformer votre achat d'appartement à acheter à Sofia en une expérience agréable. Vous bénéficierez d'un consultant personnel, d'une assistance pour les démarches auprès de toutes les banques en Bulgarie, de décorateurs d’intérieur et d’une équipe pour gérer les documents nécessaires à votre transaction. Nous sommes disponibles chaque jour, du lundi au dimanche, de 09h00 à 20h00. Profitez d’une consultation gratuite dans notre bureau, où nous vous ferons gagner du temps en vous présentant tous les biens immobiliers actuels en Bulgarie correspondant à vos besoins. Contactez-nous au 0887 77 99 90 ou au 0886 12 12 57 et demandez des informations sur le code du bien : 97485.

« Property Center Bulgaria 2021 » vous propose une maison en construction, atteignant le stade de « back construction » selon l’art. 181 de l’ADD. Ce bien se compose de 3 niveaux répartis comme suit : - premier niveau : couloir, salon avec kitchenette, placard, toilettes, buanderie, escalier, véranda et garage préfabriqué ; - deuxième niveau : couloir avec escalier, deux chambres dont chacune dispose d'une salle de bain attenante, placard et terrasse ; - troisième niveau : escalier, chambre et vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la montagne Vitosha et la ville de Sofia. Pour plus d'informations et de consultations, veuillez contacter le courtier responsable : Ivanita Ivanova. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat de maison à acheter à Sofia.

ERA Gold est heureux de vous présenter une propriété exceptionnelle, offrant un espace généreux, de la lumière et de la chaleur, dans un bâtiment moderne et innovant situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sofia, près de Loven Park, du Mall Paradise et de la station de métro Vitosha, dans la région de Lozenets. Cet Appartement de luxe à vendre offre une vue imprenable sur le parc Loven, dans un bâtiment avec des espaces communs raffinés, aménagé avec des matériaux et un mobilier haut de gamme, lauréat du prestigieux Golden Arch Award dans la catégorie « Design architectural » 2023. La configuration comprend un hall d'entrée avec couloir, un salon lumineux avec kitchenette et salle à manger, une chambre principale avec placard et salle de bain avec toilettes, trois chambres séparées, deux salles de bains supplémentaires avec toilettes, un placard et une terrasse spacieuse. Exposition : Est/Nord/Ouest. Superficie totale : 321,66 m². Surface bâtie : 298,73 m². Détails : - La façade représente une belle harmonie entre le calcaire et le panneau composite d’aluminium du système Alpolic de Mitsubishi Chemical Corporation, agrémentée d'un revêtement en cuivre. - Profitez de hauts plafonds et de fenêtres aux grandes dimensions, dotées de profils en aluminium Rayners avec pont thermique et vitrage triple pour une isolation thermique et acoustique optimale, tout en réduisant l'impact des rayons UV. - Conception soignée, plan électrique, de plomberie et distribution fonctionnelle optimale réalisés par un studio d'architecture de renom. - Le système de chauffage et de climatisation est fourni par Viessmann et les climatiseurs Daikin. - Possibilité d'acquérir des places de parking souterraines à partir de 40 000 euros. - Espaces communs raffinés avec sol en marbre gris et ascenseur de qualité Kone. - Vidéosurveillance et accès sécurisé. CreditERA propose des consultations et une assistance gratuites pour le financement de votre bien auprès des principales banques du pays, négociant ainsi les meilleures conditions pour vous ! Offrez 4062231

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous vous proposons une maison à vendre dans un complexe fermé, située près du Musée national d’histoire dans le quartier de Boyana, à Sofia. Ce complexe se compose de six maisons en rangée dans une zone principalement dotée de nouvelles constructions, offrant une vie sereine et tranquille à proximité du mont Vitosha. À proximité, vous trouverez un magasin de la chaîne Fantastico, le Musée National d’Histoire, ainsi que l’accès rapide aux principales voies telles que le Blvd. « Bulgaria » et la Rocade Road. La maison s'étend sur une superficie totale de 401 m² répartie sur quatre niveaux, avec deux jardins et plusieurs expositions. Elle est entièrement équipée et aménagée, avec un système de chauffage efficace au gaz avec chauffage par le sol. Un ascenseur panoramique peut également être installé à la demande. Les agencements comprennent : sous-sol avec garage pour deux voitures, un bureau ou salle de sport ; au premier étage, un salon avec salle à manger et cuisine ouverte ; au deuxième étage, une chambre principale avec terrasse, une salle de bain, deux chambres supplémentaires avec terrasse partagée. Le dernier étage est une studio privé avec une grande terrasse panoramique. Équipements de qualité tels que système de climatisation et cuisine équipée incluse. La construction respecte des normes modernes avec des matériaux de qualité. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Sofia est de 1 180 000 EUR / 2 307 879,40 BGN, hors TVA, ou 1 416 000 EUR / 2 769 455,28 BGN, TVA incluse. Le crédit d’impôt peut être mis à profit sous certaines conditions. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter en mentionnant le numéro de référence du bien où vous avez vu cette annonce. Numéro de référence : Sve-133638 Tel : 0882 817 578, 02 425 69 39 Courtier responsable : Diana Lyubenova

L’agence immobilière Your Home propose à la vente une maison unique avec cinq chambres et une superficie de 532 m² sur un terrain plat de 1000 m², agrémenté de verdure et d'arbres centenaires. Ce bien possède une histoire captivante, étant d'abord une villa construite dans les années 60, suivie par une maison moderne érigée dans les années 90. Les maisons, attenantes mais avec des entrées séparées, offrent une ambiance chaleureuse. La maison principale comprend : un grand salon avec cheminée, salle à manger, kitchenette et buanderie au premier étage ; un espace ouvert lumineux et adapté pour un second salon, une chambre principale avec salle de bain au deuxième étage ; et un dernier niveau offrant un emporium et une grande terrasse sur le toit avec vue sur Sofia. Deux garages peuvent accueillir quatre voitures. La propriété est reliée au système d’égouts central et est équipée d'un système de chauffage, d'une isolation thermique extérieure et de climatiseurs. En outre, le deuxième bâtiment est une villa classique avec salon, deux chambres, cuisine, salle de bain et véranda. Cette Maison de luxe à vendre à Sofia bénéficie d'un emplacement idéal avec accès toute l'année par une route asphaltée. Contactez-nous pour plus d'informations sur la vente de cette Maison de luxe Sofia.

ERA Gold est heureux de vous présenter un immeuble résidentiel multifamilial à vendre, avec ascenseur et une vue panoramique sur la ville et la montagne Vitosha dans le quartier de Vitosha. Simeonovo. La propriété offre un excellent emplacement avec un accès toute l’année, une belle façade, un aménagement multifonctionnel, adapté aux besoins résidentiels, ainsi qu’à un restaurant, un centre médical, une maternelle et d’autres activités. Le bâtiment offre une superficie construite totale de 580 m². sur 4 étages, situés sur un terrain de 400 m². avec la répartition suivante : rez-de-chaussée - studio 74,26 m². avec accès à une cour paysagée, 2 places de parking et un garage pour 3 voitures sur 58,66 m². Étage 2 - appartement 113,6 m². (125 m² avec pièces communes) Étage 3 - appartement 150,68 m². (163 m² avec pièces communes) 4e étage - appartement 142,52 m². m (155 m² avec parties communes) Détails : - Immeuble résidentiel depuis 2016 - Menuiserie en chêne haut de gamme, rampes et clôture en fer forgé - Gaz avec sous-station, chauffe-eau et pompe à chaleur avec climatisation installée - Espaces communs modernes en granit blanc et ascenseur tout neuf desservant tous les étages - Plafonds hauts de 3,30 m et parquet en chêne naturel CreditERA offre des consultations et une assistance gratuites pour financer votre bien choisi auprès de toutes les principales banques du pays et négociera les meilleures conditions pour vous ! Offrez 4062247

Nous proposons à la vente un grand appartement à proximité de Mall Paradise et de la station de métro Vitosha, idéal pour un achat Appartement à acheter à Sofia. La propriété est située dans un endroit très accessible avec un accès rapide au centre-ville, aux artères principales, ainsi qu'aux commerces, restaurants et espaces verts. L’appartement offre une vue dégagée dans toutes les directions, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. De plus, il dispose d'une vue panoramique sur la montagne Vitosha et le Mall Paradise. Ce bâtiment neuf a été construit avec des matériaux de haute qualité et a obtenu l'ACT 16. Il propose des espaces communs raffinés, un accès contrôlé et des frais d’entretien réduits, ce qui en fait un excellent choix pour la vie quotidienne ou l’investissement. Caractéristiques principales : Surface bâtie : 180,88 m², Surface totale : 153,20 m², Étage : 11, Exposition : Sud, Est, Nord et Ouest, Répartition : Hall d’entrée, Salon spacieux, Salle à manger, Cuisine, Trois chambres, Salle de bain avec toilettes, Deuxième salle de bain avec toilettes, Trois terrasses spacieuses avec vue sur le mont Vitosha et la ville. Il est possible d’acheter un garage souterrain ou une place de parking à un prix supplémentaire. Avec son emplacement privilégié, la qualité de la construction et les commodités offertes, cette propriété représente un choix idéal pour un usage privé ou un investissement. Pour plus d’informations et de visites, veuillez appeler le numéro de téléphone spécifié.

Galardo Real Estate met en vente une propriété exclusive située sur le boulevard Tsar Osvoboditel, à proximité de la place Tsar Osvoboditel. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un bâtiment bien entretenu sans ascenseur et se distingue par ses hauts plafonds, son parquet naturel et son intérieur minutieusement choisi. Le salon spacieux, doté d'une cheminée fonctionnelle, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Cette propriété représente un choix idéal tant pour un projet de vie que pour un investissement, convenant parfaitement à un logement élégant en ville, à un bureau boutique ou à une location dans le segment premium. Vente Appartement de luxe à Sofia.

Nous proposons à la vente un grand Appartement à proximité de Mall Paradise et de la station de métro Vitosha, situé dans un quartier très bien desservi, offrant un accès rapide au centre-ville, aux principaux axes, ainsi qu'à divers commerces, restaurants et espaces verts. L'appartement bénéficie d'une vue dans toutes les directions, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée, avec une vue panoramique sur la montagne Vitosha et le Mall Paradise. Le bâtiment est construit récemment, avec une qualité d'exécution exceptionnelle, et est mis en service avec l'ACT 16. Il dispose d'espaces communs haut de gamme, d'un accès contrôlé et de faibles frais d'entretien, ce qui en fait un choix idéal tant pour la résidence que pour un investissement. Caractéristiques principales : Surface bâtie : 180,88 m², Surface totale : 153,20 m², Étage : 11, Exposition : Sud, est, nord et ouest, Répartition : Hall d’entrée, Salon spacieux, Salle à manger, Cuisine, Trois chambres, Salle de bain avec toilettes, Deuxième salle de bain avec toilettes, Trois terrasses spacieuses avec vue sur le mont Vitosha et la ville. Il est possible d'acquérir un garage souterrain ou une place de parking à un prix supplémentaire. Cette propriété représente un excellent choix pour un usage personnel ou un investissement, grâce à son emplacement privilégié, la qualité de sa construction et les commodités proposées par le bâtiment. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez appeler le numéro de téléphone indiqué.

LUXIMMO FINEST BUILDINGS : www.luximmo.bg Nous vous présentons une maison individuelle exclusive, élégante et soigneusement aménagée, faisant partie d’un complexe de deux maisons dans le prestigieux quartier de Svetlana, ‘Dragalevtsi’, à Sofia. Les maisons respectent la loi 16 de 2023 et sont situées sur un terrain réglementé commun avec une rampe partagée, offrant la possibilité d'acheter les deux maisons. La propriété est entièrement meublée et équipée, conçue avec une attention méticuleuse aux détails, utilisant des matériaux de haute qualité et offrant un confort moderne. Avec un intérieur soigné, cette maison impressionne par son design contemporain qui combine des surfaces miroirs, des formes épurées, un éclairage de designer et du mobilier de qualité supérieure, créant ainsi une atmosphère sophistiquée et agréable. Chaque élément a été choisi pour garantir confort et harmonie visuelle. La maison dispose d'une superficie construite totale de 360 m², sur un terrain de 600 m². L’aménagement est pratique et adapté à une vie de famille moderne. Le niveau souterrain comprend un garage spacieux pour deux voitures, un hall élégant, et une grande pièce avec armoires de rangement. Un escalier impressionnant mène au rez-de-chaussée, où se trouve un vaste salon avec bar, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une entrée séparée. Le salon, équipé d'une cheminée, donne accès à une véranda couverte avec barbecue et à un jardin magnifiquement aménagé. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie avec bar et cuisine, des toilettes pour invités et un accès à la véranda. Les escaliers flamboyants mènent au troisième étage, qui comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, deux autres chambres, une salle de bain, une buanderie et une chambre conçue comme cabine d’essayage. Pour plus d’informations, contactez-nous en mentionnant le numéro de référence de la propriété. Merci d'indiquer que vous avez vu l'annonce sur ce site. Numéro de référence : SOF-136474 Tel : 0882 817 572, 02 425 69 33 Courtier responsable : Yulita Garbeva

Maison individuelle à vendre avec terrasses panoramiques et une maison d’hôtes séparée à la lisière du mont Vitosha. Cette propriété fonctionnelle et spacieuse est située dans l’un des quartiers les plus prisés et verdoyants de Sofia, Simeonovo. La maison offre une superficie construite totale de 535 m², agencée entre la partie principale résidentielle, les terrasses panoramiques et l’appartement séparé de deux chambres. La cour plate de 839 m² comprend deux entrées séparées. L’entrée de la maison d’hôtes dispose d’un terrain de basket-ball, pouvant également être utilisé pour garer deux voitures. Au second niveau de la cour, une serre pour potager a été aménagée. Les deux entrées sont dotées d’interphones vidéo pour une ouverture à distance des portes. La sécurité est assurée par 8 caméras et un système de sécurité. Caractéristiques principales : Superficie totale bâtie : 535 m², Terrasses panoramiques : 126 m² avec vue sur le parc naturel de Vitosha et sur Sofia. Parcelle calme et ensoleillée avec accès pratique. Emplacement prestigieux à proximité de la nature avec accès rapide à la rocade. La maison principale est conçue pour le confort et la luminosité, avec une disposition idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Sous-sol : garage triple, salle de loisirs, stockage, salle technique, salle de bain. Premier étage : salon spacieux avec fenêtres françaises, cuisine avec îlot, salle à manger, cheminée et bibliothèque, salle de bain. Deuxième étage : chambre principale avec salle de bain privée et terrasse, deuxième et troisième chambres spacieuses, salle de bain, terrasse panoramique. Troisième étage : bureau ou chambre privée avec vue magnifique. Chauffage gaz avec cheminée et climatiseurs dans les chambres. Contactez-nous avec le code 677644.

First Estates est heureux de vous présenter une maison à vendre à Sofia, située dans un cadre privilégié. Cette propriété spacieuse dispose d'un hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger avec cuisine ouverte et de trois chambres, dont une avec salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez un bureau et une chambre principale avec salle de bain et dressing. Le sous-sol offre amplement d'espace avec un garage pour trois voitures et plusieurs autres pièces. Ce bien convient parfaitement pour un achat de maison de luxe à Sofia. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 0 700 15 15 1 en mentionnant le code d’offre : 2-11252.

First Estates vous présente ce charmant complexe fermé de 20 maisons individuelles, chacune dotée de son propre jardin privé et offrant une vue imprenable sur le centre-ville et la montagne Vitosha. Chaque maison se distingue par son identité unique tout en partageant des façades similaires. Construites avec des matériaux de qualité, ces maisons sont équipées d’une porte d’entrée à empreintes digitales et de chauffage par le sol dans toutes les pièces. Cette maison occupe un terrain de 789 m² avec une superficie bâtie de 497 m². À l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux, des toilettes pour invités, une buanderie, et une cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin. Il existe la possibilité de réaménager l'espace pour créer une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon spacieux, incluant une cheminée. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bain et placard, ainsi que trois autres chambres dotées de salles de bain attenantes. Le sous-sol dispose d'une salle technique, d'une salle de sport, d'une salle de bain et d'un double garage, avec un espace de stationnement supplémentaire pour 2 à 3 voitures devant. Un décorateur d’intérieur peut également être engagé pour personnaliser l'ensemble de la maison. Le complexe bénéficiera d'une sécurité permanente et d’un personnel dédié à l’entretien. Si vous êtes intéressé par cette maison ou ce complexe, n'hésitez pas à demander plus d'informations ou à organiser une visite. Nous serons ravis de vous accueillir !

Nous vous proposons une maison à vendre située dans le quartier d'Oborishte, au cœur de Sofia, Bulgarie. Ce bien exceptionnel se compose de quatre niveaux et offre une superficie construite totale de 264 m². Entièrement rénovée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et peut être aménagée selon vos besoins. Idéalement située à seulement 3 minutes de la station de métro, elle bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facilité. Cette maison individuelle dispose d'un agencement optimal, d'un système de vidéosurveillance et d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Sofia. Pour plus d'informations, appelez-nous en mentionnant le code 658473.

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous vous proposons une maison indépendante et élégamment meublée, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et calmes de Sofia, Dragalevtsi. Cette propriété allie intimité, espace, excellentes commodités, verdure et vues imprenables sur la ville, tout en offrant un accès pratique tout au long de l'année. La maison dispose d'une surface totale de 500 m², sur un jardin magnifiquement aménagé et éclairé de 1240 m², entièrement clôturé. Dans ce jardin, vous trouverez une piscine chauffée ainsi que de nombreux arbres et espaces verts. Au premier étage, il y a un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux avec un coin salon et une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bain séparée. Le deuxième étage inclut deux chambres pour enfants, une chambre principale avec salle de bain attenante, deux placards séparés pour la chambre principale, ainsi qu'une deuxième salle de bain et une buanderie. Au troisième étage (niveau grenier), vous découvrirez un espace séparé, idéal pour une chambre ou un bureau, une terrasse vitrée et une salle de bain. En outre, la maison possède une annexe séparée avec salle de bain adaptée au personnel, une salle de sport et une zone spa ou sauna. Vous disposerez également de deux garages et d'une salle de stockage, ainsi que d'un parking gratuit devant la propriété. Ce bien est un choix idéal, tant comme maison familiale que comme résidence, offrant tranquillité, espace et un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour toute demande, pour organiser une visite ou rencontrer nos conseillers, n'hésitez pas à nous contacter. Vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Sofia ? Nos experts sont là pour vous accompagner en identifiant vos besoins et préférences. Contactez-nous pour une étude de marché approfondie et n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence du bien. Référence : SOF-136778 Tél. : 0889 013 591, 052 810 374 Courtier responsable : Svetozar Dimitrov.

Penthouse unique et haut de gamme à Sofia, offrant une opportunité d'achat d'Appartement à acheter à Sofia. Ce bien s'étend sur 180 m², comprenant un hall d'entrée, un vaste salon avec kitchenette de 50 m², trois chambres, deux salles de bains, une armoire et quatre terrasses panoramiques offrant une vue dégagée. Les fenêtres de dernière génération assurent une excellente isolation thermique. Ce bâtiment moderne est idéalement situé près de la station de métro de Vitosha et du Paradise Mall, à proximité de nombreuses commodités. Avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, cet appartement assure confort et luminosité. Emplacement prisé, qualité de construction inégalée et distribution de l'espace optimale. Prix affiché comprend la TVA. Appelez maintenant en mentionnant le code 617004.

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Maison familiale moderne située dans une rue calme avec un excellent accès dans le village de Bistritsa. La propriété est située à Mountain Views avec un panorama unique et une altitude de 1080 mètres. La zone est développée et offre toutes les commodités urbaines, tout en profitant de la tranquillité, de l’air frais et d’une vue splendide sur la montagne Vitosha. Le chauffage et la climatisation sont assurés au moyen d’une pompe à air et à eau à chaleur Viessmann, une cheminée avec conduits d’air. La maison a été construite en 2025 et l’exposition est sud/ouest/est. Comprend les finitions suivantes : Marvel Shine Calacatta Delicato Granite italien Floor ; Escalier en granit avec éclairage à glace sous l’escalier, salles de bains en granit avec citernes et robinets intégrés, fenêtres en aluminium de menuiserie à triple vitrage, isolation thermique extérieure, câblage de 15 cm pour le système de sécurité et la vidéosurveillance. Plafonds suspendus sur deux niveaux avec éclairage LED Système de ventilation au premier et deuxième étage Porte automatique de garage Hormann Park Éclairage à glace dans la cour Conduits d’aération pour cheminée double face La propriété dispose d’une superficie construite de 600 m², répartie sur trois étages et avec la répartition suivante des espaces : premier étage : 1er étage : fitness, spa, Appartement d’une chambre / salon avec kitchenette, chambre, salle de bain avec toilettes, salle technique, toilettes, véranda donnant sur la cour, escalier. 2e étage : hall d’entrée, salon avec salle à manger et kitchenette, chambre, jardin d’hiver, toilettes d’invités, chambre avec salle de bain et toilettes, double garage ; 3e étage : chambre principale avec placard et salle de bain avec toilettes, chambre avec salle de bain et toilettes, deux chambres avec salle de bain et toilettes communes, buanderie. Cour d’une superficie de 1000 m², éclairage ; clôture et trottoir en pavés en travertin. Le stationnement se fait dans un garage pour Renta. Le prix du bien est de 1 350 000 Euros / 2 640 370,50 BGN. sans TVA ou 1 620 000 EUR / 3 168 444,60 BGN. TVA incluse. Le crédit d’impôt peut être utilisé sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous et donnez le numéro de référence du bien. Veuillez indiquer que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : Sve-135307 Tel : 0882 817 575, 02 425 69 36 Courtier responsable : Konstantin Kalachev

Global Services vous présente un splendide appartement à vendre à Sofia, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, rue Kozyak, proche de South Park, de la station de métro Vitosha et du Mall Paradise. Ce bien immobilier de quatre chambres dispose d'un garage souterrain inclus dans le prix. Le bâtiment, bien entretenu, propose des espaces communs de qualité, ainsi qu'un ascenseur. L'appartement occupe le cinquième étage et se distingue par une disposition fonctionnelle et des finitions soignées. Il est lumineux et spacieux, offrant de superbes vues sur South Park et la montagne Vitosha. La répartition des espaces inclut un hall d'entrée avec armoires intégrées, un salon confortable avec des zones salon, salle à manger et une cuisine intégrée équipée d'appareils électroménagers. Chaque chambre est pourvue d'une salle de bain privée, avec des toilettes séparées pour les invités et des terrasses tout au long de l'appartement. Le système de chauffage est à la fois climatisé dans les chambres et au sol dans les autres pièces. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, appelez le 0886 067 888, offre numéro 19247.