ventes immobilier de luxe Sicile, Italie (page 6)

Située à Taormine, Messine, en Sicile, la Villa Falconara offre une vue spectaculaire sur le golfe et l'emblématique Isola Bella. Cette résidence unique, construite en 1911 par Alec Nelson, arrière-petit-fils de l'amiral Horatio Nelson, possède une histoire riche, ayant accueilli des personnalités éminentes telles que le roi George V et la reine Mary d'Angleterre. Avec une superficie totale de 1 050 m² sur trois niveaux, cette villa est entourée d'un parc privé de 50 000 m², incluant un amphithéâtre naturel surplombant la mer. Le jardin est orné de trésors artistiques, tels qu'un temple dédié au dieu Pan, une tombe romaine, et des sculptures en bronze. L’intérieur comprend 19 chambres et 10 salles de bains, offrant des espaces lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur le parc ou des terrasses panoramiques. En prime, un bâtiment adjacent de trois niveaux satisfait un potentiel d'expansion. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à acheter à Taormine.

À vendre, un remarquable relais situé en plein cœur de la magnifique région de Raguse, en Sicile, célèbre pour son architecture baroque et ses paysages époustouflants. Cette propriété, s'étendant sur 15 hectares, offre une combinaison unique de confort moderne et d'histoire, idéale pour un achat Maison de luxe Raguse, notamment en tant qu'investissement dans l'hébergement touristique. La propriété se compose de divers bâtiments au style architectural varié, alliant tradition et modernité. Le bâtiment principal dispose de 785 m² répartis sur trois niveaux, avec de grands espaces élégants, des terrasses panoramiques et des zones propices à la détente. Adjacent se trouve une ferme rustique de 438 m², proposant des espaces supplémentaires pour les invités, tout en respectant l'héritage sicilien, tout en offrant un confort moderne. Le relais comprend un Clubhouse avec réception, salle de petit-déjeuner et chambres dotées de vérandas privées, ainsi qu'un bâtiment prêt pour un centre de bien-être. Les visiteurs peuvent profiter de deux superbes piscines creusées dans la roche, entourées de solariums. Énergétiquement autonome grâce à un système photovoltaïque installé en 2016, la propriété contribue à réduire les coûts d'exploitation. Le parc de 5 000 m², riche en caroubiers et oliviers, offre des sentiers de randonnée et un herbier de plus de 30 variétés d'herbes aromatiques. Les vergers d'amandiers, figuiers, orangers et grenadiers renforcent le charme méditerranéen du domaine. Idéal pour les amateurs de sport et de nature, le relais est proche du Donnafugata Golf Resort et des plages de Marina di Ragusa. Profitez de l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Raguse à vendre, avec un potentiel de développement supplémentaire de 250 m², dans une région qui attire les touristes toute l'année. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cette magnifique villa nouvellement construite à Messine, en Sicile, qui offre une vue imprenable sur la mer et un emplacement privilégié. Nichée sur une colline, elle propose un cadre naturel splendide, à proximité des plages et des lacs de Ganzirri. Cette villa de luxe à vendre dispose de 7 chambres spacieuses, de 4 salles de bains élégantes, d'un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses idéales pour des moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en terrasses d'environ 1200 m2, avec un jardin bien entretenu, une piscine et un espace barbecue. Conçue selon des normes modernes d'éco-durabilité, cette propriété atteint la classe énergétique A3. Située à proximité des commodités, elle représente un investissement attrayant pour un achat de villa de luxe à Messine et se trouve à quelques kilomètres des attractions touristiques majeures.

Maison écologique en bord de mer avec vue sur les îles Éoliennes, idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison à Capo d'Orlando. Cette belle propriété, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des technologies modernes, allie confort et respect de l'environnement. Caractéristiques principales : - Emplacement en bord de mer avec accès direct à une plage tranquille - Vue panoramique sur les îles Éoliennes, chambres lumineuses et raffinées - Systèmes éco-durables incluant photovoltaïque et borne de recharge pour véhicules électriques - Domotique avancée pour un contrôle à distance - Matériaux précieux : marbre fin, mobilier sur mesure Extérieurs : - Cour extérieure équipée pour des repas en plein air - Piscine avec vue sur la mer et escalier privé menant à la plage - Véranda et balcons panoramiques Intérieurs : - Grand séjour avec cuisine moderne, salle à manger et salon avec vue sur la mer - Cinq chambres doubles, chacune avec salle de bain privée - Chambre principale avec fenêtre panoramique et vue sur la mer - Espace bien-être privé comprenant un jacuzzi, sauna et douche avec chromothérapie Pourquoi considérer cette Maison à acheter à Capo d'Orlando ? Elle représente une opportunité d'investir dans une résidence alliant tradition sicilienne et modernité, parfaite pour une maison de vacances ou un investissement touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez une villa unique du 19ème siècle à Syracuse, située dans le quartier paisible d'Isola. Cette propriété, qui s'étend sur un parc de 17 000 mètres carrés et comprend une grande piscine, représente une excellente opportunité d'achat d'une villa à acheter à Syracuse. Réputée pour son charme historique, cette villa de style Liberty a été rénovée en 2016, tout en préservant ses éléments d'origine. L'intérieur s'étend sur deux niveaux, offrant des hébergements pour jusqu'à 32 personnes, avec des espaces modernes et confortables. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie et une salle de réception accueillante, idéale pour recevoir des invités. À l'étage, les chambres élégantes, toutes dotées de salles de bains privatives, assurent confort et intimité. Le parc qui entoure la villa est un havre de paix, agrémenté de plantes exotiques et d'une belle piscine, parfait pour se ressourcer. La confidentialité et l'exclusivité sont garanties, grâce à un grand espace de stationnement dans un cadre sécurisé. Située à proximité des attractions historiques de Syracuse, cette villa du 19ème siècle offre un potentiel considérable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre idyllique ou envisager une location saisonnière. Pour explorer cette opportunité d'achat de villa à Syracuse, contactez Think Tank Realtor.

Villa à vendre à Santa Venerina, Catane, située dans un cadre naturel exceptionnel, entre la végétation méditerranéenne et les eaux cristallines de la mer Ionienne. Proche d'Acireale et de Taormina, cette villa historique a bénéficié d'une restauration importante qui met en valeur son caractère tout en intégrant des éléments modernes et de qualité. Avec une superficie d'environ 2 800 mètres carrés et un parc privé de 3 hectares, cette propriété propose des terrasses panoramiques avec une vue splendide sur l'Etna. L'espace de vie inclut un grand séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur le jardin, et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de six chambres, toutes dotées de salles de bains privatives. Parmi ses prestations, cette villa comprend une salle de cinéma, un espace spa avec piscine intérieure, jacuzzi extérieur et sauna. Cette propriété, reconnue comme l'une des plus prestigieuses de la région, offre également la possibilité d'extension avec 10 000 m² supplémentaires, idéal pour des projets dans l'hôtellerie ou le tourisme. Cette villa de luxe à acheter à Santa Venerina est une opportunité exceptionnelle.

Au sommet du marché sicilien, la Villa Aurelio, située à la périphérie de Palerme, est un bien d'exception avec une vue imprenable sur la mer qui marquera les esprits des visiteurs. Avec une immense piscine privée, un spa et une salle de sport, cette villa offre tout le confort que l'on peut désirer. Que vous souhaitiez profiter du soleil sur la terrasse surplombant la mer, vous rafraîchir dans la piscine de 20 mètres ou préparer un délicieux déjeuner dans la cuisine extérieure, les espaces extérieurs sont d'une beauté inspirante. À l'intérieur, vous avez le choix entre la salle de sport entièrement équipée ou le centre de bien-être avec jacuzzi et sauna. Le salon décloisonné avec cheminée ouverte et baigné de lumière naturelle est parfait pour passer des moments conviviaux. Avec 390 m² d'espace intérieur comprenant trois chambres, la chambre principale est un véritable atout, tandis que les autres garantissent intimité et confort à vos invités. La villa est située dans un complexe privé avec un service de conciergerie disponible 24 h/24 et 7 j/7, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. À seulement quinze minutes des attractions phares de Palerme, ainsi qu'à proximité de l'aéroport Falcone-Borsellino, cette villa est un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter à Palerme. Une description détaillée de la propriété est disponible sur notre site web.

Palerme, Termini Imerese, nous proposons la vente d'une impressionnante structure directement en bord de mer. Ce complexe immobilier, anciennement une usine industrielle, nécessite des travaux de restauration/conversion et se situe dans la zone portuaire en pleine expansion de Termini Imerese. À proximité de la zone thermale de la ville et à quelques pas du centre-ville, cette propriété s'étend sur environ 10 000 m2. Elle offre un potentiel pour devenir un hébergement touristique et pourrait également être adaptée à diverses initiatives telles que des activités portuaires, des congrès ou des soins de bien-être.

Magnifique Villa à vendre à Noto : Un bien exceptionnel situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Noto, à proximité des sites les plus charmants du sud-est de la Sicile. Cette villa récente est conçue pour offrir un confort optimal. La propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 18 000 m2 et se déploie sur deux niveaux. Construite en 2023, elle allie design moderne et fonctionnalité. Avec une superficie totale de 300 m2, les intérieurs sont lumineux et harmonieusement agencés. De grandes fenêtres permettent d'apprécier la vue sur la campagne environnante tout en apportant une belle lumière naturelle. La répartition des espaces inclut un grand séjour avec une cuisine moderne équipée d'une élégante péninsule, ainsi qu'une salle de bain. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative pour garantir intimité et confort. Au total, la villa comprend 4 salles de bains, dont une avec baignoire d'hydromassage, parfaite pour la détente. Des balcons panoramiques offrent une vue imprenable sur les paysages, idéaux pour profiter du soleil. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine équipée d'hydromassage, une douche extérieure et un parking couvert pour sept voitures. Un système d'alarme avancé assure la sécurité de la villa et de ses occupants. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception avec toutes les commodités dans un cadre privilégié. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Villa en vente à Noto, Syracuse, en Sicile. Située en bord de mer à San Lorenzo, cette villa exceptionnelle vous permet de vivre un rêve méditerranéen au quotidien. Avec une cuisine spacieuse qui s'ouvre sur une véranda extérieure, idéale pour profiter du climat doux, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Le salon chaleureux est agrémenté d'un canapé-lit confortable, tandis que les deux chambres doubles avec salles de bains privatives assurent confort et intimité. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine entourée d'un jardin luxuriant, parfait pour des moments de détente. La terrasse panoramique offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'un jacuzzi, l'endroit rêvé pour savourer un cocktail au coucher du soleil. Avec son grand parking et sa qualité de construction, cette villa représente un excellent investissement pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Noto. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter cette propriété de rêve en bord de mer.

Un prestigieux domaine datant de la fin du XIXème siècle est proposé à la vente à Raguse, en Sicile. La propriété s'étend sur 22 hectares, entièrement délimités par des murs en pierres sèches typiques de la région. Elle dispose de deux entrées menant au cœur du domaine, où se trouve une imposante ferme. La ferme se compose de deux grands bâtiments aux murs d'environ trois mètres de haut, couvrant respectivement 5 000 m2 et 3 500 m2. À proximité se trouvent trois citernes d'une capacité d'environ 70 000 litres chacune et trois puits d'eau. À l'intérieur, on accède à une suggestive cour intérieure d'environ 965 m2, entièrement en pierre. Le domaine se structure autour d'un corps central abritant la résidence principale et une série de bâtiments annexes, totalisant 1 500 m2. La résidence principale, qui comprend les chambres, offre un accès à une splendide terrasse panoramique. À côté de la maison, on trouve les sous-sols, autrefois utilisés comme écuries et logements pour les artisans. Cette propriété constitue une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Raguse, permettant de valoriser un patrimoine au charme indéniable. Pour plus d'informations ou demandes, n'hésitez pas à nous contacter.

Investissement sur la Piazza Università, Catane. Au cœur de Catane, entre les beautés historiques et l'élégance intemporelle de la Piazza Università, voici une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Catane. Cette proposition exclusive comprend un complexe de 12 unités immobilières, parfaitement intégrées dans le contexte urbain et adaptées pour accueillir des hôtes avec charme et confort. Les unités se distinguent par des caractéristiques uniques : Deux studios d'environ 45 m² chacun, situés au deuxième étage, donnant directement sur la Piazza Università et équipés d'une cuisine, offrant une atmosphère raffinée. Un studio de 22 m², situé au troisième étage, agrémenté de deux balcons avec double exposition sur Via Etnea et Via Collegiata, en face de l'église historique. Un grand appartement de 220 m², situé au troisième étage, parfaitement organisé avec 5 chambres : 3 doubles, 1 triple, 1 quadruple, 5 salles de bain privées et une exposition privilégiée à la fois sur la Piazza Università et sur la Via Collegiata. Un élégant appartement de 160 m², composé de 4 chambres doubles, chacune avec sa propre identité : 3 chambres donnant sur la Piazza Università, 1 chambre bénéficiant d'une vue sur une jolie petite terrasse, donnant sur la Via Collegiata, l'église et la Via Etnea. L'ensemble du complexe bénéficie d'une superficie totale de 492 m², offrant 10 chambres et 10 salles de bains, alliant espace et fonctionnalité. Cette opportunité s'adresse à ceux qui recherchent un investissement dans le secteur de l'hôtellerie, avec un emplacement stratégique au cœur de Catane, sur l'une des places les plus fascinantes de la ville. Pour des informations supplémentaires sur la vente d'appartement à Catane et pour discuter des opportunités d'achat, nous restons à votre disposition.

Cette magnifique villa à vendre à Noto, Syracuse, est idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et bien entretenue. S'étendant sur 600 mètres carrés répartis sur deux niveaux, elle offre suffisamment d'espace pour toutes vos activités, même pour les familles nombreuses. En excellent état, cette propriété est prête à être habitée sans travaux de rénovation. À l'intérieur, vous découvrirez 16 pièces lumineuses, parfaitement adaptées à vos besoins en termes d'espace et de fonctionnalité. Un système d'alarme assure la sécurité de votre famille et de vos biens, et l'absence de meubles vous permet de personnaliser votre décoration selon vos goûts. Les deux cuisines dînatoires, équipées d'appareils modernes, sont parfaites pour savourer la cuisine locale avec vos proches, et la cuisine extérieure est idéale pour organiser des moments conviviaux. La terrasse vous offre un espace pour profiter des paysages environnants et vous détendre en plein air. La villa comprend également un jardin et un terrain privés, parfaits pour cultiver un potager ou se ressourcer en pleine nature. Ne laissez pas passer l'opportunité d'investir dans une villa à acheter à Noto.

Cette demeure historique rénovée d'environ 400 mètres carrés, enrichie de cours et de vérandas en pierre, offre un espace de vie véritablement élégant et confortable. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un salon lumineux avec cheminée, idéal pour passer d'agréables soirées en compagnie ou se détendre. La cuisine dînatoire spacieuse représente le cœur de la maison, parfaite pour préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis. Une salle de bain représentative ajoute une touche de classe aux espaces communs. À l'étage, une grande pièce dédiée à un espace d'étude ou de loisirs offre la flexibilité de personnaliser l'espace selon vos passions. La chambre principale est une oasis de tranquillité, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privée, pour assurer confort et intimité. Les deux autres chambres, équipées de salles de bains dédiées, offrent un environnement accueillant aux invités ou aux membres de la famille. Une buanderie et une salle de repassage à l'étage facilitent les tâches ménagères. Enfin, le grand sol de la cave offre un espace supplémentaire pour stocker des marchandises ou créer des zones fonctionnelles, idéal pour une cave à vin ou une salle de loisirs. Cette Villa est à vendre à Scicli et représente une occasion unique d'achat dans cette charmante ville sicilienne.

Nous vous proposons en vente une prestigieuse villa située dans le cadre enchanteur de Noto, Syracuse, en Sicile. Ce palais noble, d'environ 750 m2, est composé de 24 pièces avec un élégant jardin intérieur au centre, complété par un grand balcon. Autrefois propriété de la famille Nicolaci de Villadorata, cette villa a su préserver son charme d'époque, avec des pièces majestueuses aux hauts plafonds à caissons caractéristiques de l'art baroque, ainsi que des finitions raffinées telles que des stucs et fresques uniques. Parmi les espaces notables, on retrouve la célèbre salle rouge, ornée de murs damassés, de miroirs dorés et de meubles en brocart évoquant le style baroque français. À l'étage noble, diverses pièces affichent des portes décorées, un sol en ancienne majolique ainsi qu'une imposante cheminée en marbre. Le rez-de-chaussée, autrefois destiné aux domestiques, abrite des entrepôts, un cellier, une cuisine à bois d'époque et un appartement pour le personnel. Cette villa à vendre représente une opportunité parfaite pour ceux qui désirent faire l'achat d'une villa de luxe à Noto et créer une résidence d'un grand charme au cœur de la ville.

Nous proposons à la vente une villa historique de grande valeur à Avola, Syracuse, en Sicile. Cette résidence, riche de charme et d'architecture, conserve les caractéristiques emblématiques de son époque. Située à quelques minutes des plages prisées telles que Fontane Bianche, Ognina et Arenella, cette propriété s'étend sur un terrain privé verdoyant de 10 000 m2. Elle offre un cadre idyllique avec de grandes terrasses propices à la détente, un espace solarium et une piscine à débordement. Rénovée avec des finitions de qualité, la villa couvre environ 250 mètres carrés et comprend deux grandes pièces de réception, trois chambres avec salles de bains privatives, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un espace buanderie. Les espaces extérieurs et intérieurs se marient harmonieusement, permettant de profiter de la vue imprenable sur la mer. Le tout repose sur un domaine total de 800 mètres carrés comprenant six appartements pour invités, des bureaux et une cuisine professionnelle. Cette villa à acheter à Avola représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur touristique ou à vivre dans un cadre enchanteur.

Messina, Reitano : Nous vous proposons une propriété à vendre, ancienne ferme datant des années 1800, située au cœur des Nebrodi, à proximité de Santo Stefano di Camastra, célèbre pour ses céramiques. Ce mas est aujourd'hui une exploitation agricole reconnue pour sa production d'huile de haute qualité. Il est entouré d'un jardin soigné, d'une belle piscine à débordement et s'étend sur un terrain de 25 000 mètres carrés. La maison, avec ses 500 mètres carrés entièrement restaurés, conserve ses caractéristiques historiques. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée pour la restauration, car la ferme génère également des revenus grâce aux locations. Les vastes pièces offrent une vue imprenable sur la vallée et le salon spacieux est agrémenté d'une cheminée en pierre. Cette propriété représente de nombreuses possibilités d'investissement, que ce soit comme résidence privée ou pour des activités d'hébergement touristique, en incluant la ferme qui l'accompagne.

Noto, Vendicari : Située dans l'un des lieux les plus captivants du sud-est de la Sicile, cette villa exceptionnelle est immergée dans la flore dense de la réserve naturelle de Vendicari, avec sa côte de sable fin et ses eaux limpides. Cette propriété unique, mise en vente, offre une vue imprenable depuis ses terrasses, ainsi qu'un accès privé à la mer grâce à un chemin entouré de végétation. Le terrain adjacent de deux hectares, au sein de la réserve, constitue une opportunité idéale pour créer un jardin botanique. La villa, répartie sur trois niveaux, s'étend sur environ 5000 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cave de 11,47 m² et une dépendance de 30 m². Au premier étage, l'espace de vie de 38 m² est relié à une cuisine dînatoire, avec un couloir menant à la salle de bain et au bureau. Le salon, avec vue sur la mer, donne accès à une grande terrasse. Au deuxième étage se situe la zone nuit, comprenant trois chambres doubles, deux salles de bains, et une pièce pouvant servir de bureau, avec un accès à une terrasse supplémentaire. Cette propriété, après une rénovation soignée, pourrait devenir l'une des options immobilières les plus prisées de la côte est de la Sicile. N'hésitez pas à considérer cette villa de luxe à acheter à Noto.

Située dans un cadre d'une splendeur remarquable, dans l'une des zones culturelles et artistiques les plus riches de Sicile, nous vous proposons la vente d'une villa d'exception. Cet édifice architectural impressionnant offre une vue fascinante sur Ragusa Ibla, avec des finitions de qualité supérieure et une attention minutieuse aux détails. La pierre blanche, typique de la région, constitue l'élément central de la propriété, entourée par des murs en pierres sèches et agrémentée de trois hectares de terrain. L'extérieur se dévoile par des jeux de niveaux, des escaliers en pierre menant à des jardins luxuriants, des espaces propices à la méditation et à la convivialité, ainsi qu'un solarium avec piscine à débordement pour profiter d'une vue époustouflante sur Ragusa Ibla. L'intérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec un espace de réception spacieux au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un salon lumineux. À l'étage inférieur, vous trouverez une zone nuit avec un studio privé, une chambre avec salle de bain attenante et une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain raffinée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Le vaste terrain permet de s'immerger dans la nature tout en garantissant une intimité totale, tandis que le solarium avec sa piscine vous séduira par sa vue panoramique. Cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa à acheter à Raguse, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un emplacement privilégié.

À quelques pas de la plage sur la côte de Letojanni et à 5 km du centre de Taormina, nous proposons à la vente une résidence historique unique. Palazzo Silipigni est un château crénelé, de style néo-gothique, comportant également une tour, la Torre Baglio, construite au 16ème siècle. Grâce à une restauration soignée, le palais préserve son style néo-gothique. L'accès au complexe se fait par un portail qui mène à une grande cour privée, où se trouve l'église de S. Antonio, du XVIIIe siècle. En entrant dans la cour intérieure d'environ 150 mètres carrés, vous découvrirez des plantes exotiques, un étang à poissons circulaire et une grotte décorative. Deux appartements de deux pièces sont situés dans le jardin, ainsi qu'une terrasse de 15 mètres carrés au premier étage. L'appartement principal offre sept chambres, deux salles de bains et diverses terrasses, avec un charme rétro des années 20. Au rez-de-chaussée, quatre unités de vie indépendantes de deux pièces sont également disponibles. La structure est en excellent état et idéale pour un projet hôtelier. Cette Villa à acheter à Letojanni représente une opportunité unique.

Située dans la plaine pittoresque de Trappitello, cette ancienne villa offre une vue imprenable sur Taormina, Castelmola et la mer de Naxos. La propriété est idéale pour un achat Appartement de luxe Taormine grâce à son emplacement stratégique à seulement 700 mètres de la sortie de l’autoroute, permettant un accès rapide aux routes principales. Le bâtiment principal, d’une superficie d’environ 800 mètres carrés, s’étend sur trois étages et était auparavant utilisé comme installation commerciale. En plus de la villa, la propriété comprend des structures supplémentaires sur le terrain, entourées de jardins spacieux et de parkings totalisant environ 1 000 mètres carrés. Avec la restauration de la villa et la réhabilitation des autres structures, le potentiel constructible de la propriété atteint environ 4 500 mètres carrés, à l’exclusion des espaces souterrains et des zones de stationnement. Une opportunité d’investissement unique pour valoriser une propriété historique à fort potentiel commercial.

Villa à vendre avec piscine à débordement et systèmes d'énergie intelligents – Raguse, Sicile. Située dans les collines de Raguse, cette villa individuelle offre intimité, confort et une élégance contemporaine sur un terrain paysager de 2 500 m². L'emplacement met en valeur la beauté naturelle de la Sicile, entouré d'oliveraies et de vergers, tout en étant proche des commerces locaux, des restaurants et de la côte. La propriété assure à la fois sérénité et accessibilité, avec l'aéroport de Catane à seulement 87 km. Entièrement rénovée en 2017, la villa s'étend sur 550 m² répartis sur trois étages et affiche une efficacité énergétique de classe A4. La résidence propose un design italien, une vie durable et des technologies avancées. Parmi les systèmes installés figurent le chauffage par le sol, une pompe à chaleur Aermec, un système photovoltaïque de 14 kW, des panneaux solaires thermiques et un réseau d'automatisation domestique gérant l'éclairage, l'irrigation, la climatisation et la sécurité. Un générateur de 30 kVA, un éclairage LED et des caméras de surveillance complètent l'équipement. Au rez-de-chaussée, des salons modernes donnent accès à une cuisine entièrement équipée, un bureau, un salon TV et une salle de bain d'amis. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bain privée. À l'étage, une chambre avec salle de bain attenante offre intimité et vue panoramique. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, une salle de sport équipée de Technogym, un appartement pour le personnel, une buanderie, la piscine, une salle de bain et des salles techniques, le tout protégé par un drainage pour le contrôle de l'humidité. La propriété comprend également 7 500 m² de terres agricoles avec un verger d'agrumes, 100 oliviers, 100 plants de grenade et deux serres pour cultures tropicales et saisonnières. La piscine à débordement d'eau salée de 15x5 m, chauffée par 12 panneaux solaires, est le point focal du jardin paysager de 2 100 m². Un potager suspendu et un système d'irrigation (alimenté par un réservoir de 12 m³ et un puits privé) viennent compléter cette retraite écologique. Caractéristiques clés : surface habitable de 550 m², terrain de 7 500 m², 4 chambres, 6 salles de bains, 3 étages, garage, chauffage par pompe à chaleur Aermec, piscine à eau salée chauffée, classe énergétique A+A4, photovoltaïque de 14 kW, générateur de 30 kVA, sécurité avec caméras et système d'alarme. Pourquoi acheter cette villa ? Elle incarne la vie sicilienne moderne — durable, élégante et totalement autonome. Parfaite comme résidence privée ou pour une location haut de gamme, elle offre un confort de style resort avec un impact énergétique minimal. Chaque système et détail reflète une ingénierie soignée et un style intemporel, faisant de cette maison l'une des plus belles de Raguse. Distances : Aéroport de Catane 87 km, Côte 0,5 km, Centre de Raguse 6 km, Modica 18 km, Noto 40 km, Syracuse 70 km. Intéressé ? Contactez-moi pour une présentation détaillée et une visite privée de cette villa exceptionnelle.

À vendre dans le magnifique décor de Scopello, cette superbe villa avec spa privé offre une vue imprenable sur la mer. L'espace solarium inclut une magnifique piscine à débordement, créant une continuité harmonieuse avec l'océan. Le terrain privé de la propriété s'étend sur environ 4700 mètres carrés et comprend un espace barbecue ainsi qu'une douche extérieure. Cette villa se compose de trois niveaux accessibles par un escalier intérieur. Le sous-sol abrite le spa, une salle de bain avec douche et un salon. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon orienté vers la piscine, trois chambres et deux salles de bains. Au dernier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain attenante et terrasse. La villa sera achevée conformément aux images jointes, classée en A+ avec un système photovoltaïque de 3 kW. Avec de grands espaces extérieurs, un jardin, un portail automatique et un parking, cette villa de luxe à vendre à Castellammare del Golfo représente un investissement exceptionnel. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’AGENCE EMG CASA IMMOBILIARE située à PIAZZA S. BAGOLINO n° 13 ALCAMO, téléphone 3319884391.

Cette propriété de 1000 m² située au cœur d’Acireale est à vendre. Acquise il y a 20 ans par un riche Allemand, elle a bénéficié de huit années de restauration minutieuse. Les bâtiments s'organisent autour d'une cour magnifique, abritant une piscine, actuellement recouverte d'une plateforme en bois, ainsi qu'un jardin d’hiver. La propriété offre 30 chambres et 15 salles de bains, toutes équipées avec soin, des salles de bains aux plafonds ornés et aux sols en marbre. L’histoire de ce bâtiment remonte à une famille baroque espagnole. Après des années de délabrement, il a été redécouvert et entièrement restauré par le propriétaire actuel, dont l’amour pour cette propriété est évident dans chaque détail. Chaque chambre est décorée de manière unique. Pour les visites, plusieurs cuisines et cinq appartements séparés rénovés sont disponibles pour location. La maison principale, occupée par le propriétaire, comprend une salle de billard, un bar, et une salle à manger pouvant accueillir au moins 20 personnes. La chambre principale dispose de nombreux placards et d'une vaste salle de bain privée. Avec des terrasses à différents niveaux, la propriété offre une vue imprenable sur la ville et la mer. Le prix d'achat reste à discuter, tenant compte de l'équipement de haute qualité, des travaux de rénovation, et de la valeur réelle au mètre carré dans le centre d’Acireale. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat de villa à Acireale.

L’agence Emg Casa Immobiliare est fière de vous proposer à la vente une villa exceptionnelle à Castellammare del Golfo, au cœur d'un cadre panoramique. Actuellement en construction, cette villa peut être personnalisée avec vos matériaux préférés. Idéalement située à proximité de la célèbre zone touristique de Scopello, elle offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à quelques minutes de la réserve naturelle du Zingaro. Avec des finitions haut de gamme, la villa comprend une grande cuisine, un salon avec véranda couverte, cinq chambres, trois salles de bains et une magnifique piscine de 10 x 5 mètres. Cette propriété rare, d'une superficie totale de 280 mètres carrés répartis sur deux niveaux, dispose également d'un jardin spacieux d'environ 4 500 mètres carrés. Une étude technique sera mise à votre disposition sans frais pour répondre à tous vos besoins architecturaux, juridiques et fiscaux. Pour plus de détails et pour visiter la propriété, veuillez nous contacter au 331 98 84 391. Vous pouvez également nous visiter à notre bureau situé sur la Piazza Bagolino n 13, EMG CASA Immobiliare Agency à Alcamo (TP). Nous évaluons gratuitement votre propriété qui pourrait nous intéresser. Cette annonce ne doit pas être considérée comme un engagement contractuel. Les images présentées sont réelles.