ventes immobilier de luxe à Grand Baie, Île Maurice (page 7)

À quelques pas de la plage de Mont Choisy et en lisière du golf, cette magnifique villa de plain-pied représente une opportunité unique pour les étrangers à la recherche d’un bien d’exception à l’île Maurice.Avec une surface habitable de 458 m² sur un terrain de 807 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle.La villa se compose de quatre chambres, d’un bureau et de quatre salles de bains. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité autour de la piscine privée, ainsi que d’un emplacement de stationnement pour deux véhicules et de garages pouvant accueillir deux voitures supplémentaires.La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des infrastructures sportives confère à cette adresse un cadre de vie particulièrement privilégié.Les aménagements extérieurs comme les prestations générales de la propriété sauront répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de modernité.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Situé dans l’emblématique résidenceEROK à Grand Baie, cet appartement pied dans l’eau est une véritable invitation au luxe et à l’art de vivre tropical. Offrant une vue imprenable sur le lagon turquoise, il combine élégance, confort et prestations haut de gamme dans l’une des adresses les plus exclusives de l’île.Caractéristiques principales :Superficie généreuse, agencée avec goût3 chambres en suite, dont une splendide master bedroom avec dressing et salle de bain raffinéeIntérieur décoré et meubléavec élégance, alliance parfaite entre modernité et authenticitéSauna privatifpour des moments de détente uniquesVaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l’océanCuisine moderne entièrement équipéeGrande terrasse panoramique avec vue directe sur le lagonPrestations de la résidence :Accès direct à la plagePiscine commune à débordementface à la merSalle de sport modernePool house convivial2 places de parking sécuriséesRésidence hautement sécuriséePrix de vente :2 900 000 €Accessible aux étrangers – acquisition donnant droit au permis de résidence.Un bien rare et exclusif, à visiter sans attendre. Contactez Expat Immobilier pour organiser une visite privée.

Situé dans la Smart City de Maurice, sur le Golf et le Parc de Mont Choisy, ce magnifique appartement est idéalement conçu pour vous offrir un confort de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 225m², ce bien comprend 3 chambres spacieuses en suite, une piscine commune pour vous détendre et un emplacement de parking pour votre voiture. Les proximités de cet appartement sont idéales, avec des commerces, des restaurants et des infrastructures de loisirs à proximité. Vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et sécurisé. Les caractéristiques extérieures de ce bien sont soignées, avec des espaces verts aménagés pour vous permettre de vous ressourcer en plein air. Les caractéristiques générales de la Smart City vous offriront également un cadre de vie moderne et dynamique. À l'intérieur, vous serez séduit par les finitions de qualité, les espaces lumineux et la modernité des équipements. Ce bien est idéal pour une famille ou pour les non-mauriciens souhaitant investir dans l'immobilier à Maurice. Le prix de vente de cet appartement est de 1 490 000 € avec un membership du golf inclus, une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien d'exception dans la Smart City. Référencé sous le numéro 16565, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien unique.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Cette villa sophistiquée et contemporaine de 544 m2 est soigneusement conçue pour maximiser la confidentialité et la sécurité de leurs propriétaires. La villa comprend un hall d’entrée, un spacieux salon / salle à manger, un bureau, une buanderie, 4 chambres avec salle de bains privative et dressing, une salle de bain supplémentaire et des toilettes invités. À l'extérieur: terrasse couverte et salon extérieur avec vue sur le jardin luxuriant et la magnifique piscine de 52m2.Cette villa fait partie du Smart city La réserve au sein du Parc de Mont choisy se situant sur les rives nord d’une baie animée de l’île Maurice, une équipe de rêve d’architectes internationaux et de développeurs visionnaires a créé une offre de style de vie de classe mondiale incomparable, sur les 1200 hectares de Mont Choisy Golf & Beach Estate, avec une variété de Villas, villas de golf, appartements de 2 à 3 chambres et penthouses de 3 chambres avec piscine. Le Mont Choisy Golf & Beach Estate est niché au milieu d’arbres majestueux avec un aménagement paysager spectaculaire et dispose d’un parcours de golf de championnat. Un bonus : à proximité de la plage immaculée de Mont Choisy.

Édifiée sur un terrain généreux de 1 185 m², cette villa contemporaine de 362 m² séduit par ses lignes épurées et sa conception harmonieuse.Les six pièces, dont quatre chambres et un bureau, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures qui prolongent l’intérieur vers l’extérieur.Le vaste séjour constitue le cœur de la maison, pensé pour la convivialité et la détente.Chaque chambre profite de volumes agréables et d’une atmosphère sereine, tandis que le bureau apporte un espace idéal pour le travail ou les loisirs personnels.À l’extérieur, une piscine privée s’inscrit au centre d’un jardin paysagé, créant un cadre propice au repos et aux moments partagés.Deux emplacements de stationnement complètent les prestations de cette propriété, proposée non meublée, laissant libre cours à une personnalisation selon vos envies.Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une résidence contemporaine alliant élégance et qualité de vie dans un environnement recherché.L’acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Pas de frais d'agenceEnveloppé dans l'atmosphère prestigieuse de Kapu Kai, ce lieu vous ouvre les portes d'une baie naturelle. Cette résidence se profile comme un havre de paix, entouré par les charmes de la nature, au cœur d'un cadre tropical. Avec seulement 12 appartements et 3 penthouses exclusifs, chacun dévoilant des panoramas captivants de l'île emblématique du Coin de Mire, cette demeure devient votre retraite privée.Points Forts de ce Penthouse de 270 m² avec une terrasse de 92 m²Soleil toute l'année: Jouissez d'un climat ensoleillé toute l'année, faisant de cette résidence l'une des destinations les plus convoitées de l'île.Confort et Luxe: Idéalement positionnée le long de la route côtière principale, cette résidence vous donne un accès aisé aux commodités quotidiennes, ainsi qu'à une variété de restaurants, boutiques de luxe, pistes de course et parcours de golf somptueux pour les plus actifs.Élégance Architecturale:La conception architecturale de cette résidence incarne la demande croissante pour le luxe pratique en bord de mer. Des matériaux élégants et faciles d'entretien créent une façade sophistiquée avec des bâtiments interposés, offrant une sensation de mouvement et des vues dégagées sur un jardin tropical intégré et la vaste baie.Design de Cuisine Raffiné:La cuisine allie matériaux élégants, solutions de rangement intelligentes et appareils intégrés pour maximiser l'espace dans une disposition en plan ouvert.Salon Contemporain:La salle de séjour en plan ouvert présente des lignes épurées et une palette de couleurs neutres, créant une ambiance moderne et relaxante. L'élégance authentique, la tranquillité et l'intimité règnent en maîtres, offrant le point de départ idéal pour la vie moderne sur l'île.Chambres Spacieuses:Les chambres généreuses offrent des vues époustouflantes. La suite principale, avec son dressing et ses vues captivantes sur l'océan, émane fraîcheur et luminosité, avec des couleurs douces et des textures lisses pour une atmosphère apaisante.Retraite Sur le Toit:Le toit a été astucieusement conçu pour profiter pleinement des vues époustouflantes. Cet espace contemporain est idéal pour admirer l'île emblématique du Coin de Mire, entourée par les eaux bleues scintillantes. Les magnifiques couchers de soleil vous laisseront sans voix.Emplacement Bateau:L'obtention des autorisations nécessaires des autorités locales offre aux propriétaires des tarifs préférentiels pour l'adhésion exclusive au Boat House ainsi que leur propre poste d'amarrage. La gestion quotidienne de la marina sera confiée à une société professionnelle de gestion de yachts, garantissant une expérience sans tracas pour les propriétaires de bateaux.Cette résidence transcende le simple statut de logement; c'est un mode de vie, une incarnation du luxe, de la tranquillité et de la beauté naturelle. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cela votre paradis insulaire.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Situéau cœur du prestigieux Mont Choisy Golf & Beach Estate sur la côte Nord deMaurice, Mont Choisy La Réserve est une adresse résidentielle d'exception oùgolf de championnat, littoral préservé et nature tropicale se rejoignent. Cettecommunauté magistralement planifiée réunit de remarquables villas en lisière defairway, des appartements raffinés et des penthouses signature dans unecomposition contemporaine et sereine, aussi belle que pérenne.ÀMont Choisy La Réserve, le rythme de la vie quotidienne est façonné parl'espace, la lumière et la nature. De longues vues sur les fairways entretenus,des jardins luxuriants, des équipements de classe mondiale et un esprit decommunauté chaleureux composent un art de vivre d'une rare élégance — alliantl'intimité d'une résidence privée à la douceur et au plaisir d'une vie deresort. Qu'il s'agisse d'une partie de golf au lever du soleil, d'une promenadeà cheval dans le domaine, d'un après-midi tranquille au bord de votre piscineprivée ou d'une soirée au clubhouse, chaque journée ici est façonnée par ce quela côte Nord de Maurice offre de meilleur.Cetteexceptionnelle villa Fairway de cinq chambres figure parmi les plus bellesrésidences privées disponibles sur la côte Nord de Maurice. Conçue pour ceuxqui n'acceptent rien de moins que l'extraordinaire, la villa occupe uneposition privilégiée avec vue sur le parcours de golf de championnat, offrantde longues perspectives ininterrompues sur les greens soigneusement entretenuset le paysage tropical environnant.Déployéesur deux niveaux aux proportions soignées, la villa est pensée pour une vieélégante et une réception sans effort. En son cœur, un vaste espace de vie etde repas en open-plan attire le regard vers l'extérieur, où de larges baiescoulissantes vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Laterrasse couverte, le généreux deck de piscine et le kiosque privatif créentune séquence harmonieuse d'espaces extérieurs — retraites ombragées, coins bainde soleil et piscine privée scintillante — évoquant ensemble l'ambiance d'unresort cinq étoiles, entièrement pour vous.Lacuisine est une déclaration d'artisanat européen — équipée d'appareils haut degamme, de plans de travail en quartz et d'une menuiserie raffinée, aussiadaptée aux dîners en famille qu'aux grandes occasions. Deux chambres aurez-de-chaussée s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine, tandis quetrois suites supplémentaires à l'étage bénéficient de vues dégagées et d'unaccès à une terrasse privée, chacune finalisée selon un standard de confort etd'élégance sans compromis. Chaque chambre est accompagnée d'une salle de bainsattenante magnifiquement aménagée et d'un généreux espace de rangement intégré.Lesespaces extérieurs de la villa sont pensés avec soin pour le mode de viemauricien — un kiosque privatif borde la piscine, les jardins sont aménagés pardes professionnels avec un système d'irrigation automatique, et une doucheextérieure privée parachève le sentiment de luxe de niveau resort. Un doublegarage et un emplacement dédié pour le buggy garantissent que le côté pratiquen'est jamais sacrifié.Chaqueélément de cette villa a été conçu et fini selon un standard exceptionnel. Lastructure est construite en béton armé et conçue pour résister aux ventscycloniques, avec une étanchéité spécialisée partout, assortie de garantieslong terme. Les baies coulissantes et fenêtres en aluminium vitré sontcertifiées aux normes structurelles les plus élevées, tandis que les finitionsen porcelaine Grade A, les faux-plafonds résistants à l'humidité dans lessalles de bains et la robinetterie et sanitaires de haute qualité témoignent del'attention méticuleuse portée aux détails.Lechauffe-eau solaire, les réseaux électriques encastrés, l'éclairage LED, lecomptage individuel, un groupe électrogène de secours et des espaces communssurveillés par CCTV témoignent d'un développement pensé pour un mode de vieconfortable, sécurisé et durable.Lesrésidents de Mont Choisy La Réserve bénéficient d'un accès privilégié à unmonde d'équipements que peu d'adresses à Maurice peuvent rivaliser. Le parcoursde golf de championnat et le clubhouse accueillant se trouvent à quelques pas,aux côtés de sentiers équestres, de courts de tennis et de padel, d'une piscinechauffée et d'un centre dédié au fitness et au bien-être. Les alléessoigneusement tracées et les espaces verts du domaine invitent les résidents àralentir, à se reconnecter avec la nature et à embrasser le meilleur de la vieinsulaire.Àquelques minutes en voiture, Grand Baie offre ses meilleurs restaurants,boutiques et plages abritées, tandis que la côte Nord environnante présentecertains des paysages les plus beaux et des eaux les plus chaudes de l'île.Pour les acquéreurs internationaux, cette propriété peut également ouvrir lavoie à la résidence mauricienne, sous réserve d'éligibilité.

Situé au cœur du prestigieux domaine du Golf de Mont Choisy,dans une résidence élégante et sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin de226 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, raffinement et accèsprivilégié à un environnement naturel d’exception.Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes généreux et sadécoration soignée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle,comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un salon convivial et unesalle à manger élégante, le tout aménagé avec goût dans un esprit contemporain.De larges ouvertures prolongent cet espace vers l’extérieur, créant une belleharmonie entre intérieur et jardin.La grande terrasse, véritable prolongement de l’espace devie, offre une vue agréable et un accès direct à la piscine commune, idéalepour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible etverdoyant.L’appartement dispose de trois chambres en suite, chacuneavec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à sesoccupants.Un parking couvert ainsi qu’une cave viennent compléter cebien. Les résidents bénéficient également d’une adhésion au club de golf,ajoutant une dimension exclusive à cette propriété.Alliant prestations haut de gamme, adresse exclusive etcadre naturel d’exception, cet appartement incarne un art de vivre unique aucœur de l’un des golfs les plus renommés de l’île.

Située dans une résidence prisée, calme et sécurisée, cette élégante villa de plain-pied de 273 m² se déploie sur un terrain paysager de 754 m². Elle conjugue modernité, fonctionnalité et art de vivre.Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon raffiné, aménagé avec goût et baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur un extérieur joliment arboré. L’espace intègre également une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.La cuisine entièrement équipée, idéalement située entre le séjour et l’espace extérieur, donne accès également à une buanderie pratique. Un grand espace bureau discret et intégré ainsi qu’une toilette d’invités complètent harmonieusement la pièce de vie.Côté nuit, deux chambres en suite offrent confort et intimité. La master bedroom, quant à elle, bénéficie d’une grande baie vitrée ouvrant sur l’extérieur, vous invitant à profiter pleinement de la verdure environnante.À l’extérieur, un kiosque accueillant surplombe une belle piscine en longueur, idéale pour se détendre. Une varangue ombragée vous permettra de recevoir en toute convivialité. Le jardin soigné ajoute une touche finale à cette propriété déjà pleine de charme.Enfin, la localisation recherchée, le calme ambiant et la sécurité de la résidence sont autant d’atouts qui sauront vous séduire.Frais à prévoir:Frais notaire environ Frais d’agence Taxe d’enregistrement

Grand Baie est l'endroit idéal pour vivre et profiter du magnifique littoral de l'île Maurice. Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe penthouse de haute qualité situé dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces et des plages.Ce penthouse au 5eme étage d’une résidence avec ascenseur se trouve dans un quartier recherché de Grand Baie, une destination de premier choix pour les résidents.L'intérieur de ce penthouse a été conçu pour offrir un confort maximal. Les espaces de vie lumineux et aérés sont parfaitement agencés et décorés avec goût, créant une atmosphère élégante et contemporaine.Les 6 chambres sont généreusement proportionnées, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains attenante, offrant une intimité absolue.La cuisine est entièrement équipée et offre un bel espace pour préparer des repas en famille. La résidence est sécurisée et offre également un accès contrôlé pour assurer votre tranquillité d'esprit et cinq stationnements sécurisés pour vos véhicules.

Idéalement située dans une résidence sécurisée et prisée de GrandBaie, à quelques minutes seulement des plages et commodités, cette villa decaractère de 380 m², érigée sur un terrain de 1 045 m², séduit par sonraffinement et ses prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne entièrement équipée,ouverte sur la salle à manger, mène à un vaste espace de détente baigné delumière et prolongé par un jardin intérieur élégant.Le coin nuit propose deux chambres en suite, dont une suite parentale spacieuseavec dressing indépendant et salle de bain avec baignoire, pensée comme unvéritable espace bien-être.Un bureau fonctionnel complète ce niveau, offrant un cadre idéal pour conciliervie professionnelle et personnelle.À l’étage, une suite élégante avec balcon recrée l’ambianced’une chambre d’hôtel, parfaite pour profiter de moments d’intimité.À l’extérieur, une piscine privative accompagnée d’un kiosqueaménagé invite à savourer les soirées mauriciennes, tandis qu’un grand jardinpaysager offre sérénité et verdure.Un studio indépendant permet d’accueillir vos invités entoute discrétion, et un double garage fermé ajoute confort et praticité.La résidence, véritable écrin de sérénité, offre à sesrésidents un spa, une salle de sport moderne ainsi qu’un service deconciergerie.Cette villa conjugue élégance, confort et praticité, etconstitue une opportunité rare pour ceux en quête d’un havre de paix àproximité immédiate du dynamisme de Grand Baie.

Cette somptueuse villa de plain-pied, édifiée sur un terrainarboré de 710 m², allie élégance et modernité dans un cadre de vie privilégié.Nichée au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiatedes commodités, elle offre un lieu de vie idéal pour conjuguer confort,sérénité et convivialité.L’entrée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, où salon,salle à manger et cuisine équipée s’harmonisent avec raffinement. Ce grandespace central s’ouvre sur une généreuse terrasse, bordant une superbe piscineen ardoise, véritable invitation à la détente.La villa comprend quatre suites élégantes, dont une suiteparentale dotée de son dressing indépendant, pensée comme un véritable cocon debien-être. Une suite indépendante vient compléter l’ensemble,permettant de recevoir vos invités dans une intimité préservée.Côté extérieur, un grand kiosque aménagé offre l’espace rêvépour profiter des douces soirées mauriciennes, tandis qu’un double carportassure praticité et confort au quotidien.Entourée d’un jardin verdoyant soigneusement paysagé, cettevilla incarne un parfait équilibre entre luxe discret et vie en plein air. Ellereprésente un havre de paix unique, pensé pour ceux qui recherchent une qualitéde vie incomparable dans un environnement exclusif.

Idéalement située dans une résidence sécurisée de GrandBaie, à quelques minutes des plages, commerces et écoles internationales, cettevilla contemporaine de belles proportions offre un cadre de vie alliant confort,élégance et fonctionnalité.Édifiée sur un terrain généreux de 1 185 m², elle séduit parsa luminosité naturelle et son agencement pensé pour une vie familialeharmonieuse.L’espace de vie s’articule autour d’un vaste salon avec coinrepas, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderieindépendante. De larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entreintérieur et extérieur, ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardinpaysager agrémenté d’une piscine élégante, véritable invitation à la détente.Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une en suite. Lasuite parentale, véritable espace privé, dispose d’un dressing indépendant etd’une salle de bain spacieuse, tandis que les autres chambres offrent confortet intimité à chacun.Une dépendance complète l’ensemble, pouvant être aménagéeselon vos besoins : bureau, studio d’invités ou espace de loisirs.À l’extérieur, un carport double permet un stationnementabrité pour deux véhicules.La résidence, entièrement sécurisée, propose également une salle de sportmoderne, garantissant bien-être et sérénité au quotidien.Mariage parfait entre design contemporain, esprit tropicalet emplacement recherché, cette villa représente une opportunité rare, idéalepour ceux qui recherchent une demeure spacieuse et raffinée au cœur du nord del’île.

Située à Grand Baie, dans un environnement résidentiel sécurisé et recherché, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie élégant, intime et parfaitement adapté à une vie sous les tropiques.Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété développe une surface utile de 239,30 m² et offre une belle harmonie entre confort intérieur et art de vivre extérieur. Son jardin tropical, généreusement paysagé, apporte une vraie sensation d’intimité et accompagne naturellement les différents espaces de détente.La pièce de vie, aux volumes agréables, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère conviviale. L’ensemble se prolonge vers la terrasse, la piscine et le kiosque, créant un cadre de vie fluide, élégant et parfaitement adapté au climat mauricien.Le côté nuit accueille 3 chambres en suite, chacune pensée pour offrir confort et intimité. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.La villa dispose également d’un double garage, un atout rare et recherché dans ce type de propriété.Une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial à Grand Baie.La résidence, véritable écrin de sérénité, offre à ses résidents un spa, une salle de sport moderne ainsi qu’un service de conciergerie.Charges de copropriété : environ Rs 43,000 / trimestre.

Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé du nord de l’île Maurice, à seulement quelques minutes de Grand Baie et de ses commodités, cette élégante villa d’inspiration balinaise offre un cadre de vie exclusif alliant sérénité, raffinement et art de vivre tropical.Développant 211 m² habitables sur un vaste terrain de 800 m², la propriété comprend 4 chambres, dont 3 en suite, pensées pour offrir confort, intimité et harmonie dans chaque espace.Inspirée de l’architecture balinaise, la villa séduit par ses lignes épurées, ses matériaux naturels et son atmosphère apaisante. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent généreusement sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre les intérieurs élégants, les terrasses et le jardin tropical soigneusement paysagé.Véritable havre de paix, la propriété invite à la détente avec ses espaces extérieurs intimistes et son environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement du climat mauricien dans une ambiance chic et chaleureuse.Conçue dans une approche alliant esthétique, confort et qualité de vie, cette villa propose des finitions soignées ainsi qu’un pack décoration en option pour une installation clé en main au style raffiné.À proximité immédiate des plages, commerces, restaurants, écoles internationales et infrastructures du nord, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement immobilier de prestige à l’île Maurice.

Idéalement située dans le nord de l'île, à environ 25 km de Port Louis et à proximité immédiate des plages paradisiaques de Pereybère et de Trou aux Biches, Grand Baie est l'un des lieux de résidence les plus prisés, tant par les Mauriciens que les expatriés.Cette villa, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie exceptionnel. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans la station balnéaire la plus recherchée de l'île Maurice. La villa comprend 4 chambres à coucher avec salles de bain attenantes. Son vaste espace à vivre, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, s’ouvre sur une grande terrasse. L'extérieur est sublimé par un jardin privé, une piscine et un kiosque, offrant une véritable oasis de tranquillité.Les résidents bénéficieront également d'installations haut de gamme, notamment une salle de sport, un club lounge, un boulodrome et un Kids' Club. Un magnifique parc paysagé relie les deux phases de développement, offrant un espace de détente après une journée bien remplie.Services dédiés au bien-être des résidents :Accueil personnalisé : Un service de conciergerie disponible à tout moment de la journée.Spa : Un espace de détente pour se ressourcer.Club Lounge : Situé sur la plage de Trou aux Biches, il propose des services exclusifs tels que des activités nautiques et une navette gratuite, 7j/7.Parking à bateaux : Un des rares parkings à bateaux de la région, avec plus de 80 places, proposant un service de maintenance complet.Salle de gym : Équipée pour rester en forme.Piscine de 20m : Idéale pour les amateurs de natation, située à proximité du Club Lounge.

Perché sur les hauteurs prisées de Pointe aux Canonniers, ce somptueux penthouse de 3 chambres incarne l’élégance tropicale et l’art de vivre mauricien. Offrant des vues spectaculaires sur l’océan et des prestations haut de gamme, cette propriété exclusive allie raffinement, confort et intimité.Développé sur une surface totale de 313,65 m², ce penthouse séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L’espace de vie principal se compose d’une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, créant un cadre convivial idéal pour recevoir famille et amis.Les trois chambres ont été conçues pour offrir confort et sérénité, tandis qu’une salle de bains commune ainsi qu’un WC invités complètent harmonieusement l’ensemble.À l’extérieur, une magnifique varangue prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat tropical. Un élégant escalier mène au spectaculaire toit-terrasse privé, véritable havre de paix offrant une vue panoramique sur le lagon et l’océan Indien. La piscine à débordement privée vient parfaire cette expérience unique, créant un cadre exceptionnel pour se détendre face à l’horizon.La propriété dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d’un espace de rangement dédié, garantissant un confort quotidien optimal.Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du nord de l’île Maurice, ce penthouse bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes seulement des plages de sable blanc, des restaurants gastronomiques, des boutiques, des centres commerciaux et des infrastructures médicales.Les résidents profitent également d’équipements et services premium, incluant :• Connexion Internet haut débit par fibre optique• Accès sécurisé par carte électronique• Surveillance et sécurité 24h/24• Accès exclusif au centre de bien-être du complexeUne adresse rare pour une clientèle en quête d’un bien d’exception, offrant un équilibre parfait entre luxe contemporain, confort absolu et douceur de vivre tropicale.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau immobilier unique à Pointe aux Canonniers.

Nestenn présente cette élégante villa privée, idéalement nichée au sein d’un domaine sécurisé et réputé à Grand Baie. Alliant volumes généreux, confort raffiné et emplacement privilégié, cette opportunité exceptionnelle de revente offre un équilibre parfait entre art de vivre et investissement.Édifiée sur un terrain spacieux de 754 m², la villa développe une surface construite de 273 m², offrant de vastes espaces intérieurs et des extérieurs soigneusement aménagés. Dès l’entrée, la propriété dévoile une configuration harmonieuse et accueillante. L’entrée principale s’ouvre sur un espace de vie et salle à manger lumineux en open space, parfaitement relié à une cuisine entièrement équipée. Cet espace central a été conçu pour allier confort et convivialité, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.La villa comprend trois chambres généreusement proportionnées, chacune garantissant intimité et tranquillité. Que ce soit pour une résidence familiale, un couple recherchant espace et confort ou un investisseur en quête d’un bien de valeur, l’agencement répond parfaitement à différents styles de vie. Les larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en favorisant une excellente ventilation. La toiture à pignon accentue la sensation de volume et renforce l’ambiance tropicale et aérée de la villa.L’art de vivre extérieur est au cœur de cette propriété. La terrasse couverte donne sur une piscine privée et un patio, créant un cadre idéal pour recevoir, profiter de repas en plein air ou se détendre en toute sérénité. La connexion fluide entre intérieur et extérieur incarne parfaitement le mode de vie tropical contemporain. Entièrement clôturée et sans vis-à-vis, la villa assure une intimité absolue.Située dans un domaine bien établi et très recherché à Grand Baie, la résidence offre un environnement sécurisé et paisible. Le domaine sécurisé propose une surveillance 24h/24, des parkings, un spa et des installations sportives, garantissant un style de vie tropical confortable et actif. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux centres commerciaux, centres médicaux, écoles internationales et aux plus belles plages de l’île.D’un point de vue investissement, cette propriété représente une opportunité solide. Le prix net de 1 150 000 € la positionne avantageusement au sein de ce développement prestigieux. Un pack mobilier optionnel de 85 000 € permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Le coût total d’acquisition, incluant les droits d’enregistrement et frais de revente, s’élève à 1 318 950 €.La superficie généreuse du terrain, l’importante surface construite et l’emplacement premium offrent un fort potentiel de valorisation à long terme. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette villa allie excellence de vie et valeur patrimoniale.

Où le luxe rencontre l’emplacementJe suis ravi de présenter mon magnifique penthouse de trois chambres au prestigieux AO Residences à Grand Bay, à l’île Maurice – une propriété qui incarne véritablement l’expression « emplacement, emplacement, emplacement ». Ce n’est pas qu’un foyer ; C’est votre porte d’entrée vers un style de vie insulaire extraordinaire.Entrez directement dans le luxe avec votre accès privé à un ascenseur, menant à trois chambres avec salle de bain attenante aux proportions généreuses, offrant le parfait équilibre entre confort et sophistication. Mais la vraie magie se produit lorsque vous montez dans votre espace de divertissement privé sur le toit, où une vue sur la mer s’étend à l’infini devant vous. Les stores rétractables vous permettent de personnaliser votre expérience extérieure, que vous organisiez des cocktails au coucher du soleil ou que vous profitiez d’un café tranquille le matin dans la brise marine.Chaque détail a été soigneusement pensé pour la vie moderne. Les stores verticaux motorisés dans tout l’appartement réagissent à votre contact, tandis que le système solaire garantit une énergie durable et économique. Votre véhicule électrique sera toujours prêt à explorer l’île, grâce au point de recharge pratique, et la piscine chlorée étincelante se maintient grâce à des contrats de service établis – une chose de moins à vous inquiéter.Peut-être plus remarquable encore, votre porte de reconnaissance faciale offre un accès sans faille à votre propre plage privée. Imaginez commencer chaque journée avec du sable immaculé entre les orteils et l’océan Indien comme jardin.Ce n’est pas qu’un simple investissement immobilier – c’est votre ticket pour le rêve ultime mauricien. Les deux pièces de stockage supplémentaires garantissent que vous ne manquerez jamais d’espace, tandis que les contrats d’entretien de piscine et de jardin existants vous permettent d’emménager et de commencer immédiatement à vivre un style de vie paradisiaque.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée. Certaines opportunités sont trop extraordinaires pour durer longtemps.

Découvrez une adresse d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du nord de l’Île Maurice. Situé directement en bord de mer à Pointe aux Canonniers, ce somptueux penthouse en duplex offre un art de vivre unique entre luxe, intimité et sérénité.Réparti sur deux niveaux, ce bien rare bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’un développement exclusif composé de seulement 4 unités, garantissant calme, confidentialité et vues imprenables sur le lagon.Pensé pour offrir des espaces de vie généreux et lumineux, ce penthouse conjugue élégance contemporaine et douceur de vivre tropicale. Les vastes terrasses invitent à profiter pleinement du panorama exceptionnel et des magnifiques couchers de soleil sur l’océan.Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces, écoles internationales et de toutes les commodités du nord, ce projet représente une opportunité rare d’investissement ou de résidence principale.Achat sur planLivraison prévue en 2028Résidence exclusive de seulement 4 unitésAccès direct à la plage et à la merAccessible aux acquéreurs étrangersEmplacement premium à Pointe aux CanonniersUne opportunité unique d’acquérir un bien d’exception les pieds dans l’eau dans l’une des plus belles régions de l’Île Maurice.

Découvrez une opportunité extraordinaire d’acquérir une propriété vraiment exceptionnelle située dans une résidence prestigieuse et sécurisée dans la très prisée région nord de Maurice. Cette maison impeccable, 3 chambres et 3 salles de bain, vendue entièrement meublée, offre une combinaison inégalée d’élégance, de confort et d’intimité.Parfaitement entretenue et présentée dans un état impeccable, la résidence révèle de généreux volumes intérieurs avec des finitions raffinées et une décoration soigneusement choisie. Chaque chambre comprend sa propre salle de bain, garantissant un confort optimal pour la famille et les invités.L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande piscine privée entourée d’un jardin magnifiquement paysager sans voisins surplombant, créant une atmosphère paisible et intime. Un garage privé ajoute à la praticité et à l’exclusivité de cette propriété rare.Située dans une communauté sécurisée et fermée, la maison bénéficie d’une proximité avec des commerces, des commodités quotidiennes et du mode de vie dynamique de la région, tout en conservant la tranquillité d’un environnement résidentiel privilégié.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale luxueuse ou un investissement prestigieux, et entièrement accessible aux acheteurs étrangers.Prix demandé : 1 080 000 EUROS.Le prix en roupies mauriciennes peut varier en fonction du taux de change euro/roupie.

ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ - DISPONIBLE POUR LES ACHETEURS ÉTRANGERSPassez directement à la vie de luxe avec cette impeccable, villa de 3 chambres et 233 m², installée sur un généreux terrain paysager de 726 m². Âgée de seulement 5 ans et soigneusement entretenue, cette propriété clé en main élimine l’attente et les tracas – il suffit d’apporter votre valise et de commencer à vivre le rêve de Maurice immédiatement.VIE INTÉRIEURE-EXTÉRIEURE SANS COUTURELes espaces de vie et de salle à manger spacieux s’étendent sans effort sur de vastes vérandas et terrasses, créant le décor parfait pour des réceptions toute l’année. Votre piscine privée ancre le magnifique jardin paysager, offrant dès le premier jour ce style de vie de station tropicale convoité.DES ÉQUIPEMENTS EXCLUSIFS DE STYLE RESORT COMPRENAIENTProfitez immédiatement d’un accès à des installations de classe mondiale, incluant des soins spa complets, une salle de sport ultramoderne avec piscine de salon, une adhésion à un club de plage et un accès privé au chantier naval – des commodités lifestyle qui coûteraient généralement des milliers de dollars par an.AVANTAGE DE L’EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉParfaitement placée pour la commodité et le luxe – à quelques minutes de la scène restaurative exquise de Grand Bay, des écoles de qualité, des centres commerciaux et des grandes liaisons autoroutières. Le meilleur de la vie insulaire avec accessibilité urbaine.PROPOSITION DE VALEUR EXCEPTIONNELLEÀ prix compétitif et prêt à emménager, cela représente une valeur exceptionnelle comparé aux alternatives sur plan. Aucun retard de construction, aucun souci d’ameublement, pas de frais d’adhésion.Prêt à être regardé et prêt à en profiter. Acquisition étrangère bienvenue.

Découvrez cette élégante villa contemporaine située à Mont Choisy, à quelques minutes de Grand Baie. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle allie confort, modernité et prestations haut de gamme.Entièrement meublée et équipée, la villa offre de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur, une piscine privée ainsi que la climatisation dans toutes les pièces. Conçue dans une démarche éco-responsable, elle est équipée de panneaux photovoltaïques et solaires, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique.Avec son vaste car port et son emplacement privilégié à proximité des plages, du golf et des commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour profiter pleinement du style de vie mauricien.

Une opportunité unique dans une vie pour l’acheteur avertiDécouvrez cette extraordinaire villa contemporaine de 400 m2 qui redéfinit le luxe dans l’un des lieux les plus prestigieux de Maurice. Situé à seulement 1 km des plages immaculées et du centre vibrant de Grand Baie, ce chef-d’œuvre architectural offre le parfait mélange d’élégance sophistiquée et de paradis tropical.Luxe sans compromis et excellence en designEntrez dans la grandeur par l’entrée majestueuse, où les plafonds de cathédrale imposants créent une atmosphère de raffinement raffiné. La résidence méticuleusement conçue comprend cinq somptueuses chambres attenantes, chacune conçue comme un sanctuaire privé. La cuisine gastronomique avec cuisine séparée s’intègre parfaitement au salon élégant de la véranda, créant l’ambiance idéale pour des réunions intimes et des grandes réceptions.Paradis en plein air de style station balnéaireLa piscine chauffée d’eau salée de 52 m2, dotée de quatre skimpeurs haut de gamme et de systèmes d’optimisation complets, transforme votre jardin en une expérience de resort cinq étoiles. Le kiosque sur mesure offre un cadre idéal pour les repas en plein air, tandis que les jardins tropicaux impeccablement paysagés et irrigués automatiquement créent un sanctuaire botanique avec des fleurs exotiques et des arbres matures.Équipements et confort de pointeCette maison intelligente est équipée de la technologie de panneaux solaires avec batterie de secours, garantissant un mode de vie de luxe durable. L’atelier dédié, le garage double fermé et les vastes solutions de rangement offrent une commodité pratique sans compromettre l’élégance. Chaque détail a été soigneusement soigneusement choisi pour un maximum de confort et de sophistication.Avantages exclusifs du mode de vieProfitez de l’accès privilégié pour les membres à la célèbre plage du Trou Aux, équipée de chaises longues de luxe et d’installations de restaurant. L’environnement sécurisé 24h/24 et 7j/7 garantit une tranquillité d’esprit totale dans votre oasis privé.Investissement clé en main de luxeEntièrement meublée avec des équipements et du mobilier haut de gamme, cette propriété exceptionnelle est prête à être appréciée immédiatement. Disponible aussi bien pour les acheteurs internationaux que pour les citoyens mauriciens, cela représente une occasion rare de posséder un coin de paradis.

Certaines propriétés sont simplement acquises. Celui-ci est revendiqué.Située directement sur la plage, dans l’enclave la plus convoitée de Grand Bay — détachée de l’énergie de la ville mais parfaitement connectée à celle-ci — cette villa exceptionnelle de 360 m² représente l’une des offres en bord de mer les plus captivantes jamais atteintes sur le marché mauricien.Dès que vous mettez les pieds sur le balcon principal de la chambre, l’océan Indien remplit tout votre monde. L’horizon est à toi. La plage est à toi. L’amarrage directement devant la villa fait que votre bateau est aussi accessible que votre café du matin.Conçue pour ceux qui refusent de faire des compromis, la villa propose quatre suites de chambres aux proportions généreuses réparties sur six salles de bains magnifiquement aménagées, chaque espace baigné de lumière naturelle et encadré par une vue sur la mer ininterrompue. Le terrain de 650 m² est soigneusement aménagé — une piscine privée scintillante en son cœur, un grand espace de jardin pour que les enfants et les animaux puissent se déplacer librement, et un parking privé garantissant une discrétion et une sécurité totales.Chaque soir, le ciel s’enflamme. D’immenses couchers de soleil cinématographiques peignent l’horizon dans un spectacle quotidien qui ne perd jamais de force — le genre de vue qui vous rappelle exactement pourquoi vous avez choisi cette vie.Rendez-vous à pied dans les meilleurs restaurants, boulangeries artisanales, boutiques de Grand Bay, et le rythme vibrant de la ville. Retour chez soi dans un silence absolu, avec seulement le bruit de l’océan.Disponible pour les acheteurs étrangers en bail, il s’agit d’une occasion rare d’obtenir un bien historique dans l’une des adresses les plus prisées de l’océan Indien.Tarifé pour les quelques personnes exigeantes. Disponible pour le chanceux.