ventes immobilier de luxe Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne (page 2)

Cette superbe maison est disponible à la vente à Cologne, dans le district de Cologne, en Rhénanie du Nord-Westphalie, en Allemagne. Située au cœur du quartier animé de Cologne-Kalk, elle bénéficie d'une infrastructure excellente avec de nombreux magasins, restaurants et institutions culturelles à proximité. De plus, les liaisons de transport en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers. Construite en 1953 et entièrement rénovée en 2010, cette maison dispose de quatre unités résidentielles réparties sur quatre étages. Le premier étage inclut un deux pièces de 55 m² avec terrasse, le deuxième et le troisième étages proposent également des deux pièces de 55 m² avec balcon, tandis que le quatrième étage offre un deux pièces de 60 m², spacieux et sans balcon. En rez-de-chaussée, un espace commercial de 170 m² est à disposition, polyvalent pour divers types d'activités. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat de maison à Cologne, alliant confort et potentiel locatif. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Cologne.

Maison à vendre à Düsseldorf, dans le district d'Oberbilk, offrant une surface habitable totale de 380 m². Construite initialement en 1910 et complètement rénovée en 1997, cette propriété se compose de 8 appartements et 2 commerces. La maison a bénéficié de mises à jour récentes, y compris le renouvellement des balcons en 2024 et du toit ainsi que du système de chauffage en 2018. Avec une superficie de cour d'environ 130 m² et un sous-sol de 120 m², cette maison est entièrement louée avec des revenus locatifs prévus. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Düsseldorf. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite.

+++Veuillez noter que nous ne prendrons en compte les demandes de renseignements qu'avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Cette propriété historique allie charme et confort moderne. Située à Cologne, cet immeuble a été entièrement rénové et se compose de neuf unités résidentielles entièrement occupées ainsi qu'une unité commerciale attrayante. Grâce à de profondes rénovations, le bâtiment offre un cadre de vie agréable tout en étant rentable. Installations et points forts : - Immeuble d'appartements au charme unique - 9 unités résidentielles et 1 unité commerciale complètes - Surface habitable d'environ 197 m², revenus locatifs mensuels s'élevant à 7.947 - Local commercial d'environ 98 m², générant 1.800 par mois - Chiffre d'affaires total : 116.964 par an - Rénovation complète : technologie moderne associée à un style historique - Efficacité énergétique optimale : bâtiment entièrement isolé - Nouvelles lignes de métro pour un réseau de transport amélioré - Chauffage par le sol dans toutes les unités résidentielles - Toit refait, assurant pérennité et stabilité - Système de lecture de consommation par radio - Revenus additionnels provenant de la laverie d'environ 150 par mois chacun - Appar produit avec caméra Conclusion : Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare : un immeuble classé, entièrement occupé et rénové, avec un mobilier de qualité et des avantages fiscaux. Pour l'achat de cette maison à Cologne, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Nous vous proposons une magnifique Maison à acheter à Leverkusen, située dans le District de Cologne en Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne. Cette maison impressionne par son excellente situation dans le quartier animé de Leverkusen-Opladen. Construite en 1911, elle offre un sous-sol complet et une architecture solide avec un toit mansardé. Les unités résidentielles ont été modernes tout en offrant un mobilier de qualité. Les données clés incluent : - 11 unités résidentielles, entièrement louées - Loyer annuel net : 64.728,00 - Une forte demande en raison de la taille recherchée des appartements et des plans d'étage bien conçus. Vous aurez également la possibilité d'augmenter les loyers. De plus, il existe une réserve d'agrandissement d'environ 66 m². Les balcons ont été récemment rénovés et le rez-de-chaussée est équipé de vitrages 3 volets avec stores électriques. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Ce bâtiment d'appartements bien entretenu est une opportunité rare pour les investisseurs à Düsseldorf-Wersten. Il se compose de cinq unités d'habitation attrayantes et de deux unités commerciales louées, garantissant des revenus stables et un potentiel d'augmentation des loyers. Le bien a été continuellement modernisé, avec notamment des fenêtres renouvelées en 2021 et une peinture de façade fraîche accompagnée d'un éclairage extérieur élégant. La plupart des appartements sont rénovés et équipés de cuisines modernes, tandis que deux d'entre eux disposent d'un balcon. La superficie totale s'élève à environ 534 m² pour cinq unités résidentielles et deux commerciales, avec des revenus locatifs actuels de 3 480 euros par mois, soit 47 160 euros par an. Ce bien pourrait être votre projet d'achat de Maison à acheter à Düsseldorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite individuelle.

Maison à vendre à Leverkusen, dans le district de Cologne, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne. Investor et opportunité, ce bien construit dans les années 1960 est un immeuble résidentiel et commercial entièrement loué, offrant un excellent rendement de 4,82%. Proposé au prix de 3 000 000 EUR, il comprend 30 unités résidentielles, des appartements bien entretenus allant de 20 à 70 m². La superficie totale locative est de 1893 m², avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 144 600 EUR. En outre, la partie commerciale au rez-de-chaussée abrite trois magasins avec de grandes vitrines. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Leverkusen. Plus d'informations disponibles sur demande.

À vendre, un magnifique appartement de luxe à Cologne, situé dans le District de Cologne en Rhénanie du Nord-Westphalie. Cet appartement penthouse construit en 1979, offre une superficie généreuse d’environ 194 m² avec une vue imprenable sur le Rhin. Réparti sur deux niveaux, il propose six pièces spacieuses et lumineuses, une cuisine moderne, et trois salles de bains bien équipées. Le balcon est idéal pour se détendre tout en profitant de l’environnement. Proche des transports et d'une infrastructure complète, cet appartement de luxe à acheter à Cologne se trouve dans un quartier recherché, alliant vie urbaine et cadre naturel. Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cet appartement de luxe à vendre à Cologne.

Cette propriété exceptionnelle, construite en 1970 et entièrement rénovée en 1995, a subi une transformation complète depuis son acquisition en 2016. Actuellement en parfait état, elle représente une offre exclusive bien au-delà d'une simple maison au bord du lac, symbolisant l'élégance et l'espace. Avec des vues panoramiques et un intérieur raffiné, cette Villa à vendre à Wesel promet un cadre de vie idéal pour l'épanouissement personnel et professionnel. Équipée des dernières technologies et de matériaux de haute qualité, chaque détail est soigneusement pensé. Vous trouverez de vastes espaces de travail, des chambres spacieuses et un espace bien-être doté d'un bain à remous et d'un sauna. Nichée à environ 10 km du centre de Wesel, cette propriété bénéficie d'un emplacement rural paisible, entourée de prairies et de vergers. Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit totale sans voisins à proximité, dans un cadre naturel protégé par de vieux arbres. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de Villa de luxe à Wesel.