ventes immobilier de luxe Redange, Luxembourg

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette remarquable maison d'architecte contemporaine à vendre à Redange-sur-Attert. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduit par son design dynamique, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Elle s'étend sur une parcelle de 3 ares 05 ca avec une surface habitable de plus de 200 m² répartie sur des demi-niveaux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Description du bien : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux avec rangements, un bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux avec une belle hauteur, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, donnant accès à une pergola bioclimatique, aux terrasses et jardin exposé plein sud. Vous trouverez également un WC séparé, une cave à vin, et une buanderie. Étages : 4 chambres d’environ 15 m² chacune, 1 suite parentale avec dressing, baignoire îlot, douche italienne et WC privatif, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec WC et un local technique. Caractéristiques techniques : Maison de haute qualité avec un passeport énergétique A/C, un chauffage performant, au sol et dans les murs, une pompe à chaleur, un poêle à pellets, une VMC double flux et une isolation de façade. Les matériaux sont haut de gamme avec des finitions modernes et élégantes. Dernières rénovations : borne de recharge de 2024, panneaux photovoltaïques de 2023, pergola bioclimatique de 2022, cuisine italienne de 2021, master bedroom de 2018, salle de douche de 2017. Emplacement de parking extérieur avec borne de recharge électrique, possibilité d’une place de parking supplémentaire à 500 m (en supplément), et 3ème place dans garage fermé à 400 m disponible à la location. Possibilité d'avoir une partie meublée. Localisation : La commune de Redange-sur-Attert offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et axes routiers vers Luxembourg-Ville, Mersch et Arlon. Un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Plans, visite virtuelle, vidéo, CPE : A-C, informations complémentaires ou pour organiser une visite sur demande : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu.

L’agence immobilière Felice Capraro et Mathieu Tisaurin vous propose cette magnifique maison unifamiliale construite en 2022, située dans le charmant village de Calmus, au cœur de la commune de Saeul. Ce bien est installé dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des principales voies vers Redange et Luxembourg-Ville.Calmus offre un environnement rural agréable, alliant tranquillité, nature et qualité de vie, parfait pour les familles ou les amateurs de calme à la campagne.La maison est bâtie sur 4a10ca. Cette propriété dispose d’une surface totale d’environ 220m², dont 180m² habitables. Elle est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour une famille.Description des espaces :Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée de 11 m² avec un WC et une buanderie de 5 m²• Espace de vie de 54 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et un grand salon/salle à manger spacieux et fonctionnel avec un insert à gaz. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin exposé sud-est.• Garage d’une place de 40 m² incluant le local technique de la maison.1er Étage :• Palier de nuit de 7 m²• Une chambre de 14 m²• Une deuxième chambre de 14 m²• Une troisième chambre de 19 m²• Salle de bains de 8,5 m² avec baignoire et WC.2ème Étage :• Palier de 3 m²• Salle de douche de 14 m²• Espace bureau/rangement de 4 m²• Grande pièce sous toit de 37,5 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire.Deux places de parking sont également disponibles devant la maison.CPE : A / BVisite virtuelle disponible sur notre site.Avant toute visite, notre service financier peut vous accompagner pour vérifier votre financement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter !Mathieu Tisaurin : +352 691 148 967 - mathieu.tisaurin@fcimmo.lu

Découvrez cette splendide Maison à vendre à Grevels, située dans la commune de Redange, au Luxembourg. L'agence immobilière JOST Immo vous propose cette maison contemporaine, construite en 2013, qui allie confort et harmonie avec l'environnement extérieur. Ses lignes modernes, ses volumes bien pensés et sa luminosité en font un lieu de vie agréable. Conçue avec une efficacité énergétique remarquable, elle dispose d'équipements techniques de haute qualité, y compris une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une salle de douche, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un double carport couvert. Au premier étage, la cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de 27 m² bien exposée au sud-ouest, avec une arrière-cuisine pour un rangement pratique. Le salon, accueillant grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur le jardin et une seconde terrasse de 41 m². Un WC séparé complète ce niveau.Le deuxième étage comprend deux chambres de 13 m², une salle de douche et une suite parentale avec salle de bain complète, espace dressing et balcon de 19 m² avec vue dégagée.À l'extérieur, un chalet de jardin récent et un container de rangement facilitent l'organisation des équipements. Le jardin bien orienté crée un cadre intime et agréable.Cette maison offre également des aspects techniques de qualité : pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol avec thermostats individuels, fenêtres PVC avec triple vitrage, et un certificat de performance énergétique de catégorie B / C. Aucune rénovation n'est à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Parcelle située dans la section WC de Grevels, d'une superficie de 11 ares 69 centiares.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : Votre satisfaction est notre priorité !

À vendre : Corps de ferme de luxe Platen, situé dans le département de Redange. Cette ancienne ferme, datant de 1818, se distingue par son caractère unique et son élégante cour intérieure. Établie sur un terrain de 16,05 ares et entièrement rénovée, elle offre plus de 1 000 m² de surface utile, alliant harmonieusement charme traditionnel et confort moderne. La maison principale s'étend sur deux niveaux pour un total d'environ 330 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie : une cuisine équipée avec salle à manger, un beau salon avec poêle, un bureau et une salle de loisirs. À l'étage, la partie nuit dispose de 4 spacieuses chambres, d'un dressing ainsi que de 3 salles de bain.Accessibles depuis la cour, un joli jardin arboré agrémenté de deux terrasses vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.Attenant à la bâtisse principale, un duplex de 104 m² dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec coin repas, et à l'étage, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaire.La grange, entièrement reconstruite en 2009, offre un atelier de 275 m² par niveau où il est possible de stationner +/- 10 voitures, avec plusieurs espaces de travail, un bureau et un studio de 37 m² en mezzanine avec kitchenette, petit salon, chambre et salle de douche.Deux garages simples sont également attenants à la grange. Désignée par un mur d'enceinte, cette maison propose une situation discrète, à l'abri des regards, et présente de très beaux volumes intérieurs avec des hauts plafonds et des éléments décoratifs soigneusement préservés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à acheter à Platen!

RE/MAX, expert en immobilier à Rambrouch, met en vente un immeuble de rapport, bien situé dans cette charmante commune à l'ouest du Grand-Duché. Cette maison, construite en 1960 sur un terrain de 4,73 ares, offre de nombreux atouts pour un investisseur. Idéal pour les investisseurs ! La propriété se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée privative pour accéder aux étages (+/-5m2) - Un restaurant spacieux (+/-145m2) avec salle de restauration, cuisine et sanitaires, pouvant accueillir environ 50 couverts, avec possibilité de le diviser en deux entités. Au premier étage : - Un hall d'entrée (+/-7,30m2) - Un hall central (+/-7,50m2) - Quatre chambres à coucher (supérieures à 17m2, 16m2, 14,50m2 et 9,50m2) - Une grande salle de bain complète (+/-17m2) avec WC et baignoire - Un débarras non aménagé (+/-15m2) Au deuxième étage : - Un hall central (+/-7,50m2) - Quatre chambres à coucher (supérieures à 17m2, 17m2, 16m2 et 14,50m2) - Une grande cuisine (+/-17m2) Au troisième étage : - Une grande chambre (+/-25m2) - Un débarras aménagé (+/-13m2) - Une salle de bain (+/-6m2) Au sous-sol : - Un hall - Une grande cave - Une grande chambre (+/-20m2) pouvant servir de logement pour le personnel du restaurant - Une salle de bain (+/-14m2) La surface habitable, hors restaurant et annexes, est de +/-200m2. Cinq emplacements de parking extérieurs complètent cette offre, avec également la possibilité de se garer facilement dans la rue. Pour le restaurant, aucune licence pour la vente d'alcool n'est à payer, vous aurez la liberté de choisir votre fournisseur de boissons. Développements potentiels : une extension de l'immeuble est envisageable. Des plans existent et une demande d'autorisation est en cours. Cette extension pourrait inclure : - Un studio de 40,50m2 au sous-sol - Un appartement d'une chambre de 53m2 avec terrasse au rez-de-chaussée - Un appartement d'une chambre de 60m2 avec terrasse au premier étage - Un studio de 46,50m2 sous les combles Le chauffage est au mazout et une installation photovoltaïque est déjà en place sur le toit. Tous les services (transports, commerces, écoles, restaurants) de Rambrouch et Redange sont accessibles en quelques minutes. Cette propriété est localisée au 23 rue Principale, 8805 Rambrouch. La disponibilité est rapide à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du/des vendeur(s).

L’agence immobilière Felice Capraro et Mathieu Tisaurin vous propose cette magnifique maison unifamiliale construite en 2022, située dans le charmant village de Calmus, dans la commune de Saeul. Ce bien jouit d'un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes des principaux axes menant à Redange et Luxembourg-Ville. Calmus vous offre un environnement rural agréable, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité à la campagne. Édifiée sur 4a10ca, cette maison d’une superficie totale d’environ 220m² (dont 180m² habitables) est en excellent état et représente un lieu de vie parfait pour une famille. Description des espaces :Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée de 11 m² avec un WC et une buanderie de 5m²• Espace de vie de 54m², comprenant une cuisine entièrement équipée et un grand salon/salle à manger spacieux avec un insert à gaz. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin exposé sud-est.• Garage 1 place de 40m² incluant le local technique de la maison.1er Étage :• Palier de nuit de 7m²• Une chambre de 14m²• Une deuxième chambre de 14m²• Une troisième chambre de 19m²• 1 salle de bains de 8,5m² avec baignoire et WC.2ème Étage :• Palier de 3m²• Une salle de douche de 14m²• Un espace bureau/rangement de 4m²• Une grande pièce sous toit de 37,5m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire.Deux places de parking sont également disponibles devant la maison. CPE : A / B. Visite virtuelle accessible sur notre site. Avant toute visite, notre service financier peut vous aider à vérifier votre financement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Mathieu Tisaurin : +352 691 148 967 - mathieu.tisaurin@fcimmo.lu. Cette maison de luxe à acheter à Calmus vous attend.