ventes immobilier de luxe à Puerto Morelos, Mexique

Situé au premier niveau d'un bâtiment boutique de seulement 12 unités, ce superbe studio se trouve à un pâté de maisons et demi de la plage, dans l'une des zones les plus prisées de Puerto Morelos, où la tranquillité, la proximité des services et un fort potentiel d'appréciation se rejoignent. Avec une superficie totale de 391,80 pieds carrés (36,40 m²), la propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, y compris des sols en marbre et une cuisine avec des plans de travail en granit. Cela a été soigneusement personnalisé avec des meubles intégrés et des détails uniques qui maximisent chaque espace. Parmi ces caractéristiques, on trouve un pratique lit escamotable qui se replie pendant la journée, transformant la zone en un espace de vie confortable, une salle à manger ou même un bureau à domicile. Le studio comprend un coin salon avec TV, une salle de bain complète avec un agencement efficace (douche séparée et WC), une cuisine entièrement équipée et de nombreuses solutions de rangement, y compris un placard et des tiroirs. Il est équipé d'appareils électroménagers haut de gamme, d'une climatisation et d'une excellente lumière naturelle, avec un balcon donnant sur la rue, parfait pour se détendre. L'immeuble dispose d'équipements de qualité, notamment une sécurité 24h/24 et 7j/7, un ascenseur et une piscine sur le toit avec des vues spectaculaires. Cette propriété est une excellente occasion à envisager pour l'achat d'un appartement à Puerto Morelos, que ce soit en tant que résidence ou comme location de vacances génératrice de revenus. Les charges mensuelles de la copropriété s'élèvent à 3 233 MXN, et la taxe foncière annuelle est de 6 562 MXN.

Votre nouvelle maison à Aldea UUm : confort, design et fonctionnalitéCette maison flambant neuve de 145 m2 (1560,47 pieds carrés) dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant le parfait équilibre entre confort et design. La propriété se distingue par une chambre au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau ou de chambre autonome, grâce à son entrée privée.Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salles de bain privatives et des placards spacieux offrant un excellent rangement. De cet étage, vous pouvez accéder à une belle terrasse, idéale pour se détendre, lire un livre ou simplement profiter du plein air.La façade de la maison est ornée d'éléments en pierre inspirés de la prestigieuse culture maya, alliant tradition et modernité en parfaite harmonie. Le design intérieur maximise le confort, avec un stationnement ample pour deux voitures, un couloir de service et une piscine privée rafraîchissante, parfaite pour profiter de moments inoubliables lors de journées chaudes.Le vaste espace social est entouré de grandes fenêtres, permettant une excellente circulation de l'air et une lumière naturelle, créant un environnement frais et accueillant. C'est l'espace idéal pour partager avec la famille et les amis ou simplement profiter de la tranquillité qu'Aldea UUm a à offrir.

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Casa Flor – Actif à haut rendement avec potentiel d’expansion à Puerto Morelos Prix : 39 000 000 $ MXN Utilisation : Résidentiel + Investissement (compatible Airbnb) Superficie du lot : 2 426 m² Améliorations : Villa principale (2023) + 2 studios indépendants Aperçu des investissements Casa Flor offre une opportunité rare d’acquérir un actif hybride dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide et les plus résilients des Caraïbes mexicaines. Le bien combine un potentiel de revenu immédiat, une scalabilité et une appréciation foncière à long terme. Points forts Grands lotissements côtiers dans une zone où les terrains sont rares en hausse Installation clé en main pour locations de courte durée (Airbnb, Booking, Vrbo) Fort potentiel d’expansion verticale et horizontale Forte demande internationale avec des tendances d’occupation stables Configuration des actifs Principal Villa (2023) 2 chambres, 2 salles de bain Plafonds doubles avec design contemporain Terrasses avec vue sur l’océan Idéal pour les locations premium ou en propriétaire Deux studios indépendants Cuisines entièrement équipées Salles de bains spacieuses et dressings. Balcons privés avec vue sur l’océan. Entrées séparées, idéales pour des opérations de style boutique. Stratégies d’optimisation du retour sur investissement 1. Concept d’hôtel micro-boutique Positionner la propriété comme un actif hôtelier de marque Optimiser les annonces sur : Airbnb (Superhost + tarification dynamique) Booking.com Vrbo Intégrer un channel manager (Hostaway, Guesty) Ajouter des sources de revenus : transferts aéroport, expériences sélectionnées, services de chef privé 2. Optimisation des studios Locations nocturnes pour un fort taux de rotation et rendement Locations mensuelles en basse saison pour un flux de trésorerie constant Différenciez chaque unité grâce à la décoration intérieure pour soutenir la tarification premium 3. Monétisation principale de la villa Location premium pour familles et groupes Usage hybride : occupation partielle des propriétaires + revenus locatifs Marketing axé sur le contenu (Instagram, TikTok, vidéo courte) pour booster la portée organique 4. Potentiel de développement futur Le terrain permet une expansion significative, incluant : 4 à 8 unités de verrouillage supplémentaires, retraite bien-être (yoga, spa, détox numérique), événements privés ou mariages en boutique. Cela augmente directement à la fois le potentiel de revenus et la valeur des actifs. 5. Stratégie digitale complète Site de réservation directe pour réduire les frais de plateforme Ciblage SEO : « Vue sur l’océan Puerto Morelos Airbnb » « Hôtel boutique Puerto Morelos » Médias payants : Google Ads et Meta Ads Partenariats avec des influenceurs du voyage et du luxe 6. Gestion des revenus Tarification dynamique par saison et demande Taux d’occupation cible : 65–85 % d’optimisation ADR par mise en scène, branding et positionnement Projection conceptuelle Flux de revenus diversifié sur 3 unités Potentiel de doubler le chiffre d’affaires par expansion L’appréciation foncière comme moteur principal de rendement Conclusion Casa Flor est plus qu’un bien — c’est une plateforme hôtelière évolutive avec l’empreinte et la flexibilité nécessaires pour évoluer vers une marque boutique ou un actif institutionnel. DESCRIPTION DE L’ACHETEUR Casa Flor – Résidence de luxe avec vue sur l’océan à Puerto Morelos Casa Flor est une propriété véritablement exceptionnelle où l’architecture moderne rencontre le calme et la beauté des Caraïbes. Conçu pour l’intimité, le confort et la connexion à la nature, il se trouve à quelques pas de la plage, dans l’une des villes côtières les plus authentiques de la Riviera Maya. Le mode de vie Réveillez-vous avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes Profitez d’espaces de vie ouverts et lumineux Vivez paix, intimité et brises océaniques toute l’année Résidence principale 2 chambres spacieuses 2 salles de bain complètes Salon et salle à manger à concept ouvert Plafonds à double hauteur Terrasses et balcons spacieux avec une vue splendide Parfait pour ceux qui recherchent une maison côtière raffinée et moderne. Studios indépendants Idéaux pour : Recevoir des invités en toute intimité Générer des revenus supplémentaires Créer un bureau à domicile ou un espace créatif Chaque studio comprend : Cuisine entièrement équipée Salle de bain spacieuse Dressing Walk-in Balacon privé avec vue sur l’océan Salon extérieur Grande piscine Cuisine extérieure couverte Espaces généreux pour recevoir Vaste terrain avec espace pour l’aménagement paysager ou une future extension Emplacement de choix à quelques pas de la plage Quelques minutes du centre-ville de Puerto Morelos Accès rapide à Cancún Aéroport international Zone calme, à forte croissance avec un fort potentiel d’appréciation Pourquoi Casa Flor Espace, intimité et luxe dans un seul bien Potentiel de revenus sans compromis Style de vie Une offre rare tant en taille que dans son emplacement Contact direct Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée : Téléphone & WhatsApp : +1 52 998 131 7384 Appelez dès aujourd’hui.

Située dans la paisible communauté de Punta Caracol, juste au nord de Puerto Morelos, cette superbe maison à quatre niveaux a été conçue pour ceux qui aiment la vie à aire ouverte combinée à un savoir-faire mexicain authentique et un accès direct à la mer des Caraïbes.Dès que vous entrez, la maison vous accueille immédiatement avec une disposition à aire ouverte qui attire votre regard vers l’horizon à couper le souffle. Le hall d’entrée, avec ses magnifiques finitions de carreaux mexicains, se débouche sans effort sur un salon décoré d’un thème de plage élégant et une salle à manger encadrée par des arcs gracieux et des colonnes solides. La cuisine dispose de plans de travail en granit, d’armoires en bois artisanales avec des détails en coquillages, et d’un grand îlot parfait pour les rassemblements. La table à manger peut accueillir confortablement six personnes, tandis qu’derrière la cuisine, vous trouverez un garde-manger à l’intérieur, une salle de bain d’amis et un petit sous-sol utilitaire pour le rangement et l’entretien.Passez par la porte voûtée vers la terrasse arrière, où vous pouvez profiter de barbecues l’après-midi et vous détendre près de la piscine privée avec chaises longues et vue sur la mer. Juste au-delà, une fresque peinte artisanalement ajoute couleur et chaleur avant que le chemin ne s’ouvre directement sur la plage de sable doux. À gauche, un espace commun partagé comprend une autre piscine entourée d’un aménagement paysager tropical, partagée avec quelques résidences voisines dans cette enclave paisible en bord de mer.En montant à l’étage, la lumière du soleil filtre à travers les fenêtres découpées de la cage d’escalier, illuminant un magnifique totem en bois sculpté à la main représentant la faune locale d’une tortue, d’un iguane et d’un pélican ; une véritable œuvre d’art réalisée par des artisans mexicains. Chaque couloir et chaque chambre présentent des peintures abstraites colorées, apportant une énergie joyeuse et créative à la maison.Au deuxième étage, les chambres avec vue sur l’océan disposent chacune de salles de bains attenantes et d’un sentiment paisible d’intimité. La suite parentale sur la droite offre un balcon privé donnant sur l’avant de la maison, et un petit couloir menant à la pièce principale, vous accueillant par un lit king size, une fresque d’art mexicain en tête de lit, et une lumière filtrant par le balcon avant et regardant l’horizon bleu de l’océan. La salle de bain attenante est équipée d’une grande douche à l’italienne et de découpes murales pour la lumière et le charme.Chaque chambre comprend un placard encastré en arc avec des tiroirs en bois massif, un espace suspendu et des étagères, alliant élégance et design pratique.Le troisième étage offre deux autres chambres spacieuses donnant sur l’océan, dont une avec un lit simple supplémentaire niché dans une alcôve, idéale pour accueillir un invité ou un enfant supplémentaire. Chaque détail témoigne de la qualité et du soin — des portes en bois massif aux volets anti-ouragan en passant par la solidité construite pour durer.Au quatrième étage, vous trouverez une salle de bain supplémentaire, un petit réfrigérateur et un placard de rangement. Une porte vitrée donne sur la terrasse sur le toit, qui ressemble à votre sanctuaire privé. Avec un jacuzzi/piscine à plongée, des transats et de nombreuses places, c’est le cadre parfait pour se rassembler avec ses proches, regarder les pélicans planer au-dessus de nos têtes au coucher du soleil, observer les étoiles sous le ciel nocturne ou capter la première lumière de l’aube au-dessus de l’océan.Entretenue avec soin par ses propriétaires et offrant un excellent rendement en tant que location de vacances, cette villa est idéale pour les vacances en famille, la vie à temps partiel ou à temps plein, ou comme investissement à fort rendement en bord de mer.Pour visionner une vidéo aérienne de la propriété, regardez ci-dessous ![type de playlist=vidéo » ids=21523]Contactez Coastal Homes dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette magnifique propriété en bord de mer à Punta Caracol.

Un investissement intelligent et un style de vie de luxe vous attendent dans ce complexe de condominiums et hôtel exclusifs à Puerto Morelos.- Emplacement premium : à seulement 1 heure de Cancún et Playa del Carmen, avec une forte demande touristique et des plus-values garanties.- Équipements du Four Diamond Resort : profitez de la piscine à débordement, du Sky Bar, du spa, du centre de remise en forme, d’un restaurant gastronomique, et plus encore.- Revenu passif garanti : modèle économique avec une gestion hôtelière complète (concept Vie sans souci) qui génère des locations de vacances sans souci, avec des services 24h/24 et 7j/7 de la plus haute qualité (service en chambre, voiturier, concierge et plus encore).Profitez du confort d’un hôtel de luxe avec l’intimité de votre résidence en bord de mer !Contactez-moi dès maintenant et je vous enverrai toutes les informations !BRZ - AUBERGE A.

Vivez une vie caribéenne raffinée dans cette résidence exceptionnelle en bord de mer à Puerto Morelos. Installée sur un vaste terrain de 876 m² (9 429 ft²) avec 15 mètres de plage privée en bord de plage, cette maison entièrement meublée de cinq chambres et cinq salles de bain et demie offre une vue panoramique sur les eaux turquoise de la Riviera Maya et la sérénité d’une véritable vie en bord de mer.Conçue pour enrichir son environnement tropical, la propriété dispose d’une piscine privée étincelante à quelques pas de la mer, encadrée par une large terrasse idéale pour les bains de soleil, les restaurants en plein air et les rassemblements en soirée. Des terrasses surélevées et des palapas ombragés créent des espaces intimes pour la détente, tandis que l’accès direct à la plage invite à la baignade, au kayak et au paddleboard. Une entrée grillagée garantit la confidentialité et l’exclusivité.À l’intérieur, des espaces de vie lumineux allient confort et élégance côtière. Le salon principal offre de généreuses places assises et de vastes fenêtres encadrant le décor caribéen. La cuisine est équipée d’armoires en bois sur mesure et de plans de travail en granit, alliant fonctionnalité et potentiel de personnalisation. Les finitions naturelles et un flux fluide intérieur-extérieur renforcent la sophistication détendue de la maison.Chacune des cinq chambres spacieuses dispose d’une salle de bain attenante et d’une vue sur les paysages tropicaux luxuriants ou la mer des Caraïbes, créant des refuges privés pour la famille et les invités. Une casita séparée offre un usage flexible comme hébergement pour les invités, quartiers du personnel ou studio privé.Située à seulement 15 minutes en voiture en amont de la charmante ville de Puerto Morelos, cette villa offre une tranquillité avec un accès pratique à des boutiques, des cafés locaux et des restaurants. La propriété se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Cancún et à 25 minutes de Playa del Carmen, tandis que le récif mésoaméricain voisin offre des plongées en apnée et de la plongée de classe mondiale.Qu’elle soit conçue comme un sanctuaire privé en bord de mer ou comme un investissement locatif très demandé, cette maison de Puerto Morelos capture l’essence d’une vie côtière sophistiquée dans l’une des communautés les plus prisées de la Riviera Maya.Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !

Appartements à vendre à Puerto Morelos – Espaces spacieux avec vue sur l’océan sur la Riviera MayaDécouvrez une opportunité unique d’acheter un appartement à Puerto Morelos, niché au cœur de la Riviera Maya. Ce projet immobilier exclusif, développé par une entreprise avec plus de 30 ans d’expérience dans la région et plus de 1 000 logements livrés, fusionne la sérénité des Caraïbes avec un engagement ferme envers la qualité, la responsabilité et la certitude juridique. Soutenez votre investissement avec un promoteur consolidé qui garantit la solidité juridique, des livraisons ponctuelles et des résidences adaptées à un mode de vie conscient et en équilibre avec l’environnement, que ce soit pour la vie, les vacances ou l’investissement.Emplacement stratégique avec un fort potentiel de plus-valueCe développement exclusif se trouve dans une enclave privilégiée de Puerto Morelos, l’une des destinations les plus authentiques et les plus appréciées de la Riviera Maya. Entouré de paysages naturels protégés et faisant face à la mer des Caraïbes, le projet bénéficie d’un emplacement qui allie tranquillité et excellente connectivité.• À quelques pas de la mer, avec un front de mer et un programme de restauration des dunes côtières (DUNA) qui protège et régénère le littoral, garantissant une expérience de plage propre et accessible.• Proximité du centre-ville de Puerto Morelos, avec son offre gastronomique, ses boutiques et ses services, ainsi que les principales destinations de la Riviera Maya : Cancún (20 min), l’aéroport de Cancún (15 min), Playa del Carmen (20 min) et Tulum (1h30). • Excellente connectivité pour explorer des cénotes, des parcs écotouristiques et la magie des Caraïbes, avec la tranquillité de vivre dans une communauté côtière au rythme tranquille et au caractère authentique.Type d’appartement – 186,12 m², 2 chambres : design, espace et polyvalenceCette résidence a été conçue selon une vision architecturale claire qui maximise l’espace ouvert, la lumière naturelle et la connexion entre la vie intérieure et extérieure. Les finitions et matériaux vieillissent gracieusement, créant un foyer intemporel en harmonie avec la mer.Unité de type 2 chambre + Verrouillage – Espaces adaptés à votre vie• Superficie totale approximative : 186,12 m² (espace intérieur et terrasse compris), généreusement répartis pour offrir espace, intimité et multiples possibilités d’utilisation. • 2 chambres conçues comme des retraites calmes.• 3,5 salles de bains de design contemporain et finitions de qualité.• Salon, salle à manger et cuisine intégrée dans une disposition fluide qui invite à la convivialité et à la lumière et à la brise des Caraïbes.• Terrasse privée de 24,63 m² (265,16 ft²) qui étend l’espace de vie À l’extérieur, idéal pour contempler le coucher de soleil ou commencer la journée face à la mer.• Confinement indépendant de 31,45 m² d’intérieur + 8,57 m² de terrasse, qui permet d’avoir un studio, un espace pour invités ou un espace supplémentaire générant des revenus, offrant une flexibilité exceptionnelle.• Vue sur l’océan garantie depuis cet appartement, avec des panoramiques qui intègrent le bleu des Caraïbes dans la vie quotidienne.• L’option idéale pour les familles, Investisseurs ou personnes à la recherche d’un bien principal ou de vacances avec des espaces polyvalents, un design réfléchi et un emplacement privilégié en vue de la mer.Équipements qui enrichissent la vie résidentielleLes équipements sont conçus pour compléter la vie quotidienne de manière naturelle et calme, honorant le bien-être et la connexion avec l’environnement :• Intérieur du lotissement : Piscine pour usage résidentiel.o Toit privé avec jacuzzi et barbecue extérieur (dans certaines unités).Accès direct à la plage avec une barrière anti-sargasse discrète qui maintient des conditions propres et accessibles.o Fenêtres résistantes aux ouragans (conçues pour des vents allant jusqu’à 155 km/h), offrant protection et tranquillité.o Service de transport privé et station cyclable pour une mobilité fluide et consciente.• Environnement et communauté : o Programme de restauration des dunes (DUNA) de 750 m² avec plantation d’espèces indigènes, renforçant la stabilité de la côte.o Projet acceptant les animaux de compagnie, conçu pour ceux qui considèrent leurs animaux comme faisant partie de la famille.o Sécurité et sécurité juridique soutenues par plus de trois décennies d’expérience locale.Opportunités d’investissement – Soutien et trajectoireAcquérir cette maison revient à investir dans un mode de vie équilibré et conscient, avec des normes de qualité et une responsabilité écologique. Soutenu par un promoteur avec plus de 30 ans d’expérience à Puerto Morelos et plus de 1 000 logements livrés, non seulement la qualité de la construction est garantie, mais aussi la valeur ajoutée, le respect de l’environnement et le retour sur investissement pour les acheteurs.• Sécurité juridique et livraison garantie, avec possibilité de cession dès le premier moment.• Forte demande grâce à l’exclusivité, L’emplacement en bord de mer et les équipements qui favorisent un mode de vie serein lié à la nature. • Potentiel locatif et appréciation de faire partie d’un concept unique offrant un mode de vie complet pour vivre, passer des vacances ou investir, dans l’une des communautés les plus authentiques de la Riviera Maya. PCO71485 AP7934722

Le luxe de l’exclusivité :Emplacement privilégié : terrain de 876 m² avec 15 mètres linéaires de plage privée. Littéralement, les Caraïbes sont votre jardin de devant.Design with Soul : 5 suites de luxe avec des détails de menuiserie artisanale inspirés de la culture maya. Ce n’est pas une construction générique ; Il a du caractère et de l’authenticité.Espaces « Wow » : Salle principale avec des fenêtres du sol au plafond et une cuisine signature en granit et en bois fin.Polyvalence totale : Comprend une maison indépendante. Utilisez-le pour des invités VIP, un bureau privé avec vue sur l’océan ou un atelier créatif.Équipements privés du complexe : piscine en bord de mer, bar extérieur, espace barbecue et salle de sport avec vue sur l’océan.Connectivité stratégique : à seulement 20 minutes de l’aéroport de Cancun. Tu arrives, tu te détends et tu es au paradis avant tout le monde.Les propriétés avec ces images en bord de mer et ce niveau de détail architectural deviennent de plus en plus rares dans la région. C’est un investissement judicieux pour le plaisir personnel et pour un portefeuille de revenus très médiatisé.Souhaitez-vous que je vous envoie la brochure complète avec la fiche technique et que nous organiserons une visite privée (en face à face ou virtuelle) cette semaine ?BRZ - V SRNA.

Maison en bord de mer à Puerto Morelos avec piscine et vue sur l’océanCette résidence en bord de mer offre des vues panoramiques impressionnantes sur les Caraïbes et un usage mixte des terres, ce qui la rend idéale pour vivre et générer des revenus locatifs en même temps. Située au nord de Puerto Morelos dans un cadre côtier paisible, à peu près à mi-chemin entre Cancún et Playa del Carmen et à seulement 30 minutes de l’aéroport, la propriété allie une excellente connectivité, une sérénité en bord de mer et un solide potentiel d’investissement à long terme.La vaste maison à trois niveaux est située sur un grand terrain et présente une disposition lumineuse et ouverte pour la vie quotidienne. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une demi-salle de bain supplémentaire, avec de vastes espaces intérieurs sublimés par de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante. Plusieurs terrasses étendent les espaces sociaux vers l’extérieur, tandis que le jardin paysager, la piscine privée et la terrasse créent une atmosphère détendue pour profiter du mode de vie tropical toute l’année.-Panoramiques face à la mer-Plusieurs terrasses pour se détendre ou recevoir des invités-Terrasse couverte pour profiter de l’extérieur à l’ombre- Piscine privée entourée d’espaces paysagers-Terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires-Il est livré meublé et prêt à être habité ou loué-Grands dressings- Système de verrouillage pour une plus grande confidentialité ou flexibilité de location-Internet câble et haut débit prêts-Les animaux de compagnie sont autorisés-Parking assigné- Utilisation mixte des terres avec valeur à long terme- Communauté privée en bord de merLes prix peuvent changer sans préavis en raison des fluctuations quotidiennes du taux de change et de la disponibilité, en particulier dans les biens en prévente. Pour des tarifs et des disponibilités à jour, nous vous invitons à contacter l’un de nos agents dès aujourd’hui.ID de la propriété : 603723274-----------------------------------------------------------------------------------------------------Maison de la plage de Puerto Morelos avec piscine et vue sur l’océanCette maison en bord de mer offre une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et un zonage flexible à usage mixte, ce qui la rend idéale pour la vie privée, le revenu locatif ou une combinaison des deux. Située juste au nord de Puerto Morelos, dans un cadre côtier paisible, à mi-chemin entre Cancún et Playa del Carmen, et à seulement 30 minutes de l’aéroport, la propriété offre un mélange exceptionnel d’accessibilité, de paisible bord de mer et d’attrait à long terme pour les investissements.Cette vaste maison de trois étages est située sur un grand terrain et offre une disposition lumineuse et ouverte, conçue pour la vie quotidienne. La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle de bain supplémentaire, avec des espaces intérieurs généreux sublimés par de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante. Plusieurs terrasses étendent les espaces de vie à l’extérieur, tandis que la cour paysagée, la piscine privée et la terrasse créent un cadre détendu pour profiter du mode de vie tropical tout au long de l’année.-Vue panoramique sur le front de mer-Plusieurs terrasses pour se détendre ou recevoir-Terrasse couverte pour une vie extérieure ombragée- Piscine privée entourée d’espaces paysagers-Terrasse sur le toit avec vue panoramique-Entièrement meublé et clé en main-Des dressings spacieux- Système de verrouillage pour la confidentialité ou la flexibilité de la location-Internet câble et haut débit prêts-Acceptant les animaux de compagnie-Parking réservé-Zonage à usage mixte offrant une valeur à long terme- Communauté côtière ferméeLes prix peuvent changer sans préavis en raison des fluctuations quotidiennes du taux de change et de la disponibilité, en particulier pour les biens en préconstruction. Pour connaître les tarifs et la disponibilité actuels, veuillez contacter dès aujourd’hui l’un de nos agents sympathiques.ID de la propriété : 603723274

¡Bienvenido à BAO Puerto Morelos ! L’enclave parfaite pour ceux qui suen avec une vie au mar. En exclusiva prévenue, tu as l’occasion d’inverser en un penthouse lujoso de 321 m² (3 455 ft²), situé dans le décimo piso, avec 4 recámaras, 4 baños, jacuzzi y alberca avec lock-off, offrant des panoramas impressionnants aux Caraïbes... BAO Puerto Morelos se destaca por su diseño innovador, que maximiza la iluminación natural, reduce la nécessité de air acondicionado con control solar eficiente y utiliza iluminación de bajo consumo. Les fenêtres à prueba de huracans assurent l’aislamiento thermique et acústico, y los matériaux de los muros y las ventilaciones naturelles garantizan una excellente circulation d’air et de confort... Propuesta única. Despierta chaque jour avec la brisa marina y el sonido relajante de las olas. Depuis ton foyer en le décimo piso face à la mar, tu pourras profiter de matinées spectaculaires et nuits d’estrelladas que solo le Caribe peut offrir. BAO Puerto Morelos redéfinit le luxe quotidien avec un environnement sophistiqué et sérien, conçu pour offrir une expérience de vida unique... La beauté de vivre à Puerto Morelos. Situé dans le pintoresco y tranquille pueblo de Puerto Morelos, BAO offre un refuge de paix et beauté naturelle. Puerto Morelos est un lugar único para invertir, combinando tranquilidad y tradición en un environnement idéal pour retirarse et profiter de un environnement familiar. Ce charmant village est parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre la sérénité et un style de vie actif dans la Riviera Maya... Ventajas de invertir con nous. Puerto Morelos est una zona en constante croissance y plusvalía, représentant une opportunité de inversión idéal. La stratégie de distribution de la zona est conçue pour un crecimiento óptimo, assurando que tu propiedad augmentará su valor con el tiempo, garantizando un excellent retour sur tu inversión... El diseño con lock-off del penthouse permet dividir la propiedad en dos unidades independientes, offrant la chance de maximizar los ingresos por rent. Podrás vivre en una parte y alquilar la otra, o alquilar ambas unidades de manera separada, profitando la haute demanda de hébergement en esta zona tourista. Esta flexibilité incrément le potentiel de retour sur votre inversión, faisant de BAO Puerto Morelos une elección financiera inteligente... Amenidades de condo-hotel en BAO. BAO Puerto Morelos offre une large gamme d’amenidades de lujo, incluant le valet parking, des vélos électriques pour pasear por el pueblo, cancha de pádel, albercas, skybar, cuarto de juegos, service à la chambre, tablas de paddle, terraza de playa, kayaks, sécurité 24h/24, foyer et un restaurant de piscine et hall, assurando une expérience de vida de lujo incomparable... Détails de la propriété. Tipo de propriété : Penthouse. Emplacement : Décimo piso, BAO Puerto Morelos. Taille : 321 m² (3 455 ft²). Recámaras : 4.Baños : 4. Amenidades : Jacuzzi y alberca con lock-off. Vista : Panoramique au mar des Caraïbes. Mobiliario : Totalmente amueblado con muebles de alta gama. Ventanas : A prueba de huracanes y a prueba de sonido. Inclusividad : Fácil acceso à todas las áreas y espacios interiores adaptables para personas con discapacidad. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en el desarrollo más exclusivo de Puerto Morelos. Contáctanos hoy pour plus d’informations et assura ton lieu en ce parais devant la mar. ¡Tu vida de lujo y tranquillité te wait en BAO Puerto Morelos !

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Le penthouse exclusif en bord de mer offre une expérience unique de luxe et de confort dans la Riviera Maya. La résidence couvre environ 221,70 m², répartie en 3 chambres spacieuses et 3,5 salles de bain, avec des espaces conçus pour profiter de l’intimité, de la vue sur les Caraïbes et d’un style de vie sophistiqué en face de mer. Avec un prix de 31 456 928 MXN, elle représente une opportunité exceptionnelle à la fois en tant que résidence de vacances et en tant qu’investissement dans l’une des régions à la croissance la plus rapide des Caraïbes mexicaines. La propriété fait partie d’un lotissement résidentiel en bord de mer à Puerto Morelos, une destination alliant tranquillité, nature et un emplacement stratégique entre Cancún et Playa del Carmen. Le projet se compose de 73 résidences entièrement équipées et meublées, avec des types comprenant des lofts, des appartements de 1, 2 et 3 chambres, avec des surfaces approximatives allant de 68 m² à 231 m². Certaines unités disposent d’un système de verrouillage, ce qui permet une plus grande flexibilité d’utilisation ou génère des revenus grâce aux locations de vacances. Le concept architectural intègre un design contemporain à des éléments inspirés de la nature, créant des espaces ouverts favorisant la connexion avec l’environnement tropical. Le projet a été conçu par le cabinet LavallePeniche, reconnu pour son approche architecturale alliant identité régionale, fonctionnalité et esthétique. Ses équipements incluent un accès direct à la plage, une piscine débordante en bord de mer, un club de plage, un spa, une salle de sport, un restaurant, un toit avec skybar, un bar dans le hall et un snack-bar, un service de conciergerie, un groom et un service de voiturier, offrant une expérience de type resort pour les résidents et les visiteurs. Situé à environ 25 minutes de l’aéroport international de Cancun, le développement est proche d’attractions telles que la Route des Cénotes, des parcours de golf, des parcs naturels et la deuxième plus grande barrière de corail au monde, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter des Caraïbes mexicaines avec intimité, nature et un fort potentiel d’investissement. PH-3

« Vaste propriété donnant sur la mer des Caraïbes, située à Playa del Secreto. »Playa del Secreto est située à côté de Puerto Morelos, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Cancún et à 20 minutes de Playa del Carmen. L’utilisation des sols est mixte, ce qui lui donne l’avantage de devenir Hotel.Es un lieu paisible. Là où vous pouvez profiter de son sable blanc et de sa mer avec beaucoup d’intimité, il y a peu de voisins et beaucoup ne passent que leurs vacances ici. Terrain d’environ 4 000 m2, en bord de plage avec 25 mètres de façade sur le littoral.Avec près de 2 000 m2 de construction, répartis comme suit : 3 bâtiments de 600 m2 chacun : Premier bâtiment : une maison en bord de mer.- 3 chambres, 2 avec terrasse et une avec mezzanine.-3,5 salles de bain-Grande cuisine avec coin petit-déjeuner -Salle TV avec vue panoramique sur la mer -Salle à manger avec terrasse -Grande buanderie - Cave à vin 2e bâtiment : 2 appartements Rez-de-chaussée :- Appartement 3 chambres- 2.5 Toilettes - Cuisine avec coin petit-déjeuner et terrasse donnant sur la piscine - Salle à manger avec terrasse donnant sur la piscine - Blanchisserie - Cave à vinÉtage supérieur :- Appartement 2 chambres-1 salle de bain complète- 1 salle à manger avec terrasse - Cuisine équipée et espace petit-déjeuner - Blanchisserie 3e immeuble : 2 appartements (identique à l’immeuble deux)Rez-de-chaussée :- Appartement 3 chambres- 2.5 Toilettes - Cuisine avec coin petit-déjeuner et terrasse donnant sur la piscine- Salle à manger avec terrasse donnant sur la piscine- Blanchisserie - Cave à vinÉtage supérieur :- Appartement 2 chambres-1 salle de bain complète- 1 salle à manger avec terrasse- Cuisine équipée et espace petit-déjeuner- Blanchisserie À l’arrière de la propriété, il y a 2 studios.Chacun avec de la place pour un lit double, une cuisine, une salle de bain complète et une terrasse. Les espaces communs sont :- Piscine - Accès privé à la plage- Espaces couverts, dont un avec un four à pizza et un barbecue- Grande cave à vin- Toute la propriété possède des rideaux cycloniques. C’est une excellente option pour les familles nombreuses où la confidentialité externe et interne est recherchée.Chaque construction est séparée de 20 mètres de chacune.De plus, en tant qu’entreprise de location de vacances, il est très attrayant ou même de le transformer en HÔTEL, puisque l’utilisation du terrain le permet. »Réduction des prix de 5 000 000 USD à 4 500 000 USDLe cabinet s’est spécialisé dans le conseil et l’intermédiation pour l’achat, la vente, le transfert et la location d’entreprises de premier plan et d’immobilier dans les Caraïbes mexicaines.Nous simplifions la réunion et la transaction avec une confidentialité absolue.Des processus clairs, simplifiés, confidentiels, sécurisés et efficaces.

Maison toute neuve de trois chambres avec piscine privée à Puerto Morelos3 chambres : Chambre principale avec dressing et balcon2 chambres supplémentaires avec placards2 salles de bain complètes1 demi-salle de bainSalonSalle à mangerClimatisationParkingPiscine privéeSurface de construction : 228 m2Superficie terrestre : 162 m2Tous types de financement acceptésComprend:Armoires de cuisineClimatisationPlacards

Découvrez Areia Puerto Morelos : une opportunité d’investissement attrayante dans une charmante ville côtière Nichée dans la ville pittoresque de Puerto Morelos, Areia offre une opportunité d’investissement de premier ordre dans une destination qui a conquis le cœur des touristes européens à la recherche d’une escapade de vacances tranquille. Connue pour ses récifs coralliens époustouflants, sa vie marine dynamique et son atmosphère détendue, Puerto Morelos est idéalement située à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Cancun, ce qui en fait un choix pratique pour les voyageurs internationaux. L’Areia Puerto Morelos bénéficie d’un emplacement stratégique en deuxième ligne de la plage, avec 39 chambres surdimensionnées (60 m2) avec une combinaison de lits king et queen-size, ainsi que deux luxueux penthouses. L’hôtel comprend deux restaurants : un bar sportif animé au rez-de-chaussée et un restaurant italien sur le toit, qui est parmi les mieux notés sur TripAdvisor pour sa cuisine exquise et ses vues panoramiques à couper le souffle, permettant aux clients de savourer à la fois les levers et les couchers de soleil. Le design moderne et élégant des chambres, complété par une salle de bains privative, garantit un séjour confortable et mémorable pour les clients. De plus, l’hôtel dispose d’un spa et d’un espace de massage, ce qui améliore encore l’expérience des clients. D’un coût de 5,5 millions de dollars américains, Areia génère plus de 500 000 dollars par an, ce qui en fait un investissement attrayant avec des rendements substantiels. L’ajout des revenus du restaurant amplifie encore l’attractivité financière de l’hôtel. Avec un accès direct aux principales attractions de Puerto Morelos à quelques minutes de l’hôtel, Areia promet non seulement une opportunité d’affaires florissante, mais aussi la chance de faire partie d’une communauté dynamique. Cette propriété exceptionnelle est représentée par les courtiers de Nest Seekers International, Michael Brandom, Christopher Gill et Elaine Michaels, qui sont impatients de vous aider à faire de cet investissement exceptionnel une réalité.

Il s’agit du plus récent développement résidentiel de onze niveaux avec deux tours en bord de mer. 106 appartements, où vous trouverez toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin pour profiter de votre court ou long séjour, en regardant le lever du soleil tous les matins et en profitant de la vie à la plage. Les appartements sont livrés entièrement meublés, équipés, avec des finitions de luxe et un style nautique, créant un différenciateur parmi les autres, où toutes les unités disposent également d’une baignoire en pierre sur le balcon pour profiter de la brise marine ou prendre un verre de vin au coucher du soleil. Si vous êtes vraiment à la recherche d’une propriété en bord de mer, ce projet à Puerto Morelos est certainement l’option que vous recherchez. Conçu avec des caractéristiques spécifiques pour fonctionner comme un condo-hôtel. Situé à Puerto Morelos ; le joyau caché de la Riviera Maya. Ses belles plages paradisiaques, avec une mer d’un bleu merveilleux, créent une atmosphère énigmatique et mystique qui évoque une paix et une tranquillité profondes. Situé en face de la plage, à 20 minutes de l’aéroport international de Cancun, à 30 minutes de la zone hôtelière et à 25 minutes de Playa del Carmen. Expertise en conception certifiée LEED pour appliquer les plus efficaces. CONSERVATION DES ÉCOSYSTÈMES ACCESSIBILITÉ UNIVERSELLE ÉCONOMIE D’ÉNERGIE CONSERVATION DE L’EAU RÉDUCTION DES DÉCHETS ÉQUIPEMENTS Réception / Hall d’entrée Sécurité 24h/24 et 7j/7 Salle de réunion Terrain de padel Gymnase Cabanes de sports de plage Kayaks Planches à pagaie Piscine à débordement Cabanas de piscine Foyer Cabines de plage Sky Bar Jacuzzi Coworking Salle de réunion Restaurant Piscine Terrasse de plage Voiturier Karts électriques Vélos électriques Transport Couloir de nage Service de salle *Le prix et la disponibilité peuvent changer.