ventes immobilier de luxe à Paamul, Mexique

UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT FRAPPE À VOTRE PORTE. IMMEUBLE À VENDRE À PUERTO AVENTURAS. OFFRANT 11 UNITÉS, UNE OU DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN CHACUNE. PISCINE, À DISTANCE DE MARCHE DE TOUT ENTRETAINEMENT, PRÈS DE LA BAIE DE CHEMUYIL. 90 % LOUÉ. DEMANDEZ-MOI S’IL Y A UNE PROPRIÉTÉ AU MEXIQUE DISPONIBLE POUR LES LOCATAIRES. CERTAINEMENT LA MEILLEURE OPPORTUNITÉ OFFERTE EN VILLE. PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE.

Située à Puerto Aventuras, cette résidence en bord de mer à CasaCún allie l’intimité et l’ambiance d’une villa à la simplicité et à la sécurité d’un condominium-boutique. Située entre la mer des Caraïbes et un lagon calme, elle offre des vues sur l’eau ininterrompues, un accès direct à la plage et une rare connexion à la fois aux horizons en eau libre et à un rivage protégé et naignable. S’étendant sur 3 088 pieds carrés (286,9 m²) répartis sur deux niveaux, le plan est conçu pour garder la mer en vue. Les principaux espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur grâce à des vitres du sol au plafond, homologuées pour les ouragans, créant une transition fluide du confort intérieur vers la terrasse de la piscine, le quai et le front de mer. Trois chambres spacieuses sont soigneusement aménagées pour l’intimité, chacune avec sa propre salle de bain attenante, un espace extérieur et un espace de rangement généreux. Une chambre est située au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, idéale pour les invités qui préfèrent des escaliers minimalistes. La résidence comprend au total 3,5 salles de bains, ainsi qu’un bureau ou salle multimédia dédiée avec un lit escamotable queen, offrant un espace flexible pour le télétravail ou l’hébergement. À l’étage, la suite principale est un véritable refuge avec une terrasse privée donnant sur la mer et une salle de bain attenante de style spa, dotée d’une baignoire avec vue sur l’océan et d’une douche à l’italienne séparée. La cuisine est aménagée avec des appareils Miele, des plans de travail en porcelaine, des meubles à fermeture douce sur mesure et un système de filtration d’eau par osmose. Dans toute la maison, un sol en marbre ou porcelaine poli et des accents de bois chaud complètent le cadre côtier. Un ascenseur externe permet un accès pratique au niveau supérieur le long de l’escalier intérieur, assurant confort et accessibilité tout en préservant des lignes architecturales épurées. Parmi les autres caractéristiques figurent des vitres résistantes aux chocs, des protections anti-ouragan et une climatisation centrale économe en énergie. Le bâtiment est une propriété boutique de quatre unités en bord de mer, achevée en 2023, avec un garage couvert et un parking privé attribué. Caractéristiques et points forts Condo en bord de mer à deux niveaux avec vue sur les Caraïbes et le lagon Accès direct à la plage, quai privé et entrée au lagon pour le paddle board et la plongée en apnée Ascenseur extérieur plus escalier intérieur Suite principale avec terrasse privée et salle de bain attenante de style spa Cuisine Miele, filtration par osmose et finitions modernes raffinées Garage couvert avec place de parking privée attribuée Bâtiment boutique de quatre unités en bord de mer, achevé en 2023

Imaginez-vous en train de vous réveiller avec les images et les sons de la mer des Caraïbes Franchissez la grande arche de briques et entrez dans un monde de vie côtière raffinée. Ce vaste condo de 3 chambres en bord de mer ressemble plus à une villa privée, mélangeant l’héritage espagnol et maya avec une élégance moderne. Du portail fabriqué à la main à l’incrustation de marbre à vos pieds, chaque coin vous invite à faire une pause - jusqu’à ce que la vue imprenable sur l’océan vous tire à travers la maison et sur votre terrasse privée. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative et des placards intégrés Chambre principale avec vue imprenable sur l’océan, grand dressing, dressing et douche romane Cuisine généreuse conçue pour se rassembler - plus un bar et un flux continu vers la terrasse couverte Pièce bonus flexible pour le rangement, un bureau ou un coin télévision confortable Cour privée fermée avec un bar couvert, une demi-salle de bain et une douche extérieure - parfaite pour se divertir Accès direct rare à la plage, vue sur le lagon et pelouse fermée paisible À propos de Quinta Luna : Cette communauté exclusive de seulement 22 unités offre une étendue immaculée de plage de sable blanc, une eau cristalline, une salle de sport climatisée et une impressionnante piscine à débordement avec beaucoup d’espace pour se détendre ou jouer. Il n’y a tout simplement pas d’autre complexe à Puerto Aventuras avec autant de front de mer privé à apprécier. Emplacement idéal : 15 minutes à pied (ou 3 minutes en voiturette de golf) du centre du village, des boutiques, des restaurants et du Beach Club 1 heure de l’aéroport international de Cancun, 75 minutes du nouvel aéroport international de Tulum À 15 minutes au sud de Playa del Carmen, à 40 minutes des plages de Tulum et des ruines mayas Puerto Aventuras est une communauté sécurisée et fermée connue pour son ambiance internationale, sa belle marina, son terrain de golf et ses activités sans fin. Louez un bateau, jouez au golf ou au tennis, ou explorez les principales attractions de la Riviera Maya, des parcs d’éco-aventure comme Xcaret et Xel-Há à la plongée en apnée de classe mondiale et à la plongée dans les cenotes et les récifs coralliens.

Le soleil de la Riviera Maya ne se contente pas de traverser la fenêtre — il s’y glisse. C’est ce que vous ressentez dès que vous franchissez la porte de la Villa Elegancia : une lumière chaude qui s’échappe du salon à double hauteur, caressant chaque surface de marbre comme si les Caraïbes elles-mêmes vous accueillaient chez vous. Imaginez vous réveiller sans réveil. Le seul bruit est le bruissement lointain des palmiers qui se balancent dans la brise de Puerto Aventuras. Vous descendez l’escalier en fer forgé, pieds nus sur le marbre frais, et trouvez votre café qui vous attend dans la cuisine en bois clair, où la brise marine passe par la fenêtre juste à temps pour dissiper toute trace de sommeil. Ce n’est pas n’importe quelle cuisine : c’est la scène des petits-déjeuners de mangues fraîchement coupées, des rires entre amis autour de l’île centrale, des soirées où le vin coule librement pendant que quelqu’un — peut-être vous — prépare le dîner avec vue sur le jardin tropical. Mais l’âme de Villa Elegancia vit dehors. Vous ouvrez les portes et la terrasse vous enveloppe. La voilà : votre piscine privée, bleu électrique sous le soleil implacable, avec son propre toboggan blanc qui n’est pas seulement amusant — c’est un cri de liberté. Les enfants — si vous en avez — hurlent de joie en s’éclaboussant dans l’eau, tandis que vous vous réfugiez à l’ombre de la palapa avec son toit de chaume, un verre à la main et la certitude de ne pas avoir à partager ce paradis avec quelqu’un que vous n’avez pas personnellement choisi. Plus tard, alors que l’après-midi teinte d’orange, le jacuzzi vous attend. Les stars des Caraïbes ne rivalisent pas avec les lumières de la ville ici ; Ils possèdent le ciel. Et quand la nuit tombe, tu te retires dans ta suite. Cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, chacune une promesse d’intimité. La villa n’est pas grande pour la vanité ; C’est très probable pour la possibilité. Des amis venus de l’étranger, des familles cherchant des excuses pour se retrouver, ou des invités de luxe qui paient généreusement pour vivre — même si ce n’est qu’une semaine — ce que vous pourriez posséder pour toujours. Car voici le secret que les chiffres ne montrent pas entièrement : la Villa Elegancia n’est pas qu’une propriété. C’est un passeport vers un mode de vie où la sécurité de la communauté fermée vous permet d’oublier le monde, où la Marina avec ses 30 restaurants attend dix minutes à pied, et où la plage de Bahia Xcacel — ce joyau caribéen préservé — se trouve si près que vous pouvez sentir le sel dans l’air depuis votre terrasse. À vingt-trois kilomètres de Playa del Carmen et à un battement de cœur de l’aéroport international de Cozumel, ce n’est pas échapper à la vie. C’est enfin le vivre. Prêt à laisser les Caraïbes t’emporter ? La Villa Elegancia n’attend pas n’importe qui. Seulement pour ceux prêts à appeler le paradis leur foyer. Luis Enrique PDG ✉ luis@palmarealprop.com

là où les Caraïbes révèlent son côté le plus serein et raffiné, j’arrive dans une résidence qui semble suspendue entre le luxe et la nature — un véritable sanctuaire au paradis. Ici, les matins commencent par un air doux de l’océan flottant dans des espaces ouverts, et les jours se déroulent lentement sous le soleil, entourés d’une verdure luxuriante et de l’élégance tranquille d’un monde conçu pour seulement quelques-uns. Installée sur un généreux terrain de 700 m² avec environ 740 m² de construction réparties sur trois niveaux, la maison paraît vaste mais intime. Chaque espace est conçu pour se connecter harmonieusement à l’extérieur, permettant à la lumière, à la brise et à la tranquillité de circuler sans effort. Trois chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain privée, deviennent des lieux de retraite personnels — des espaces pour se détendre, se ressourcer et simplement exister. Une salle d’eau accueillante à l’entrée donne le ton d’une hospitalité raffinée, tandis que des locaux de service indépendants garantissent une intimité et une aisance totales. Dehors, le paradis devient personnel. Une piscine privée scintillante avec jacuzzi reflète le ciel au-dessus, invitant à des après-midis lents et des moments d’heure dorée. Le jardin s’ouvre directement sur le parcours de golf, créant une sensation de verdure infinie mêlée à une beauté tropicale — votre propre horizon privé. Au-delà de votre domicile, l’expérience se poursuit : Une marina de classe mondiale, des plages immaculées aux eaux turquoise, des clubs de plage, des gastronomies raté et des expériences boutique—le tout tissé dans un cadre qui semble d’une exclusivité sans effort. Ce n’est pas qu’un foyer. C’est votre place au paradis. Un refuge où chaque détail, chaque vue et chaque instant sont conçus pour vous rappeler pourquoi vous avez choisi les Caraïbes.

Située dans la communauté sereine de Puerto Aventuras, cette villa construite en 2019 présente un mélange unique de luxe moderne et de vie pratique sur environ 600 mètres carrés (6 458 pieds carrés). Conçue par ses propriétaires d’origine, la propriété incarne la vie côtière avec son aménagement réfléchi et ses finitions haut de gamme. Cette maison unifamiliale dispose de cinq chambres et de cinq salles de bains et demie, dont deux suites parentales face à l’océan, dont une équipée d’une baignoire jacuzzi. Les chambres supplémentaires de la maison principale sont bien aménagées et chaque salle de bains dispose d’un double lavabo pour plus de commodité. Une casita séparée offre une kitchenette confortable, une chambre et une salle de bains, parfaites pour les invités ou les logements du personnel. Le cœur de la maison est sa grande salle spacieuse et la cuisine du chef, qui comprend des appareils électroménagers de haut niveau et un grand garde-manger double avec un verrouillage. Une grande buanderie adjacente ajoute à la conception fonctionnelle, tandis qu’un bureau et une salle de sport répondent aux besoins professionnels et de remise en forme. À l’extérieur, la propriété ne craint pas le luxe. Une plage privée, une piscine, un bain à remous, une cour et un foyer créent un cadre idéal pour se divertir ou se détendre tranquillement. La construction en béton durable assure la longévité, et l’inclusion d’un générateur solaire automatique pour toute la maison offre une sécurité et une commodité supplémentaires. Les caractéristiques supplémentaires comprennent la climatisation partout, un garage pour deux voitures et un accès exclusif aux plages tranquilles de Puerto Aventuras, faisant de cette villa un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent une expérience de vie de luxe en bord de mer dans la Riviera Maya.

Condominiums de luxe au bord de la mer des CaraïbesDécouvrez le mélange parfait de confort, d’élégance et de beauté naturelle à Puerto Aventuras, une destination renommée de la Riviera Maya. Niché dans une communauté sécurisée et fermée, ce complexe exclusif en bord de mer ne propose que 15 unités luxueuses, conçues pour offrir un style de vie serein et sophistiqué.Caractéristiques et commodités clésEmplacement privilégié en bord de mer : Situé sur le dernier lot de condominiums disponible à Puerto Aventuras, offrant une vue imprenable sur la mer turquoise des Caraïbes. Unités spacieuses : Allant de 175,95 m² à 459,96 m², avec des options de configurations de 2 ou 3 chambres. Terrasses privées : Chaque unité dispose d’une terrasse avec une vue imprenable sur les Caraïbes, parfaite pour les cafés au lever du soleil ou les cocktails au coucher du soleil. Piscine en bord de mer : Une piscine privée pour profiter du climat tropical avec un accès direct à la plage. Parking souterrain : Parking sécurisé et pratique pour les résidents. Sécurité 24h/24 et 7j/7 : Assurer une expérience de vie sûre et paisible.Pourquoi Puerto Aventuras ?Communauté exclusive : Puerto Aventuras est une communauté privée et fermée connue pour sa marina de classe mondiale, ce qui en fait un paradis pour les amateurs de navigation de plaisance et de yachting. Activités récréatives : Les résidents bénéficient d’un accès à un terrain de golf, à des courts de tennis et à des sports nautiques comme la plongée en apnée, le paddleboard et la pêche. Restaurants et divertissements animés : La région offre une variété de restaurants, de cafés et de boutiques, tous accessibles à pied. Emplacement pratique : Idéalement situé entre Playa del Carmen et Tulum, Puerto Aventuras se trouve à seulement une heure de l’aéroport international de Cancun et à proximité d’attractions emblématiques telles que Xcaret, Xel-Ha et Akumal. Beauté naturelle : Explorez les cenotes à proximité, les jungles luxuriantes et les plages immaculées qui font de cette région un paradis pour les amoureux de la nature.Découvrez un nouveau mode de vie où le luxe rencontre la beauté des Caraïbes. C’est plus qu’une résidence, c’est un style de vie aux possibilités infinies.

Condominiums de luxe au bord de la mer des CaraïbesDécouvrez le mélange parfait de confort, d’élégance et de beauté naturelle à Puerto Aventuras, une destination renommée de la Riviera Maya. Niché dans une communauté sécurisée et fermée, ce complexe exclusif en bord de mer ne propose que 15 unités luxueuses, conçues pour offrir un style de vie serein et sophistiqué.Caractéristiques et commodités clésEmplacement privilégié en bord de mer : Situé sur le dernier lot de condominiums disponible à Puerto Aventuras, offrant une vue imprenable sur la mer turquoise des Caraïbes. Unités spacieuses : Allant de 175,95 m² à 459,96 m², avec des options de configurations de 2 ou 3 chambres. Terrasses privées : Chaque unité dispose d’une terrasse avec une vue imprenable sur les Caraïbes, parfaite pour les cafés au lever du soleil ou les cocktails au coucher du soleil. Piscine en bord de mer : Une piscine privée pour profiter du climat tropical avec un accès direct à la plage. Parking souterrain : Parking sécurisé et pratique pour les résidents. Sécurité 24h/24 et 7j/7 : Assurer une expérience de vie sûre et paisible.Pourquoi Puerto Aventuras ?Communauté exclusive : Puerto Aventuras est une communauté privée et fermée connue pour sa marina de classe mondiale, ce qui en fait un paradis pour les amateurs de navigation de plaisance et de yachting. Activités récréatives : Les résidents bénéficient d’un accès à un terrain de golf, à des courts de tennis et à des sports nautiques comme la plongée en apnée, le paddleboard et la pêche. Restaurants et divertissements animés : La région offre une variété de restaurants, de cafés et de boutiques, tous accessibles à pied. Emplacement pratique : Idéalement situé entre Playa del Carmen et Tulum, Puerto Aventuras se trouve à seulement une heure de l’aéroport international de Cancun et à proximité d’attractions emblématiques telles que Xcaret, Xel-Ha et Akumal. Beauté naturelle : Explorez les cenotes à proximité, les jungles luxuriantes et les plages immaculées qui font de cette région un paradis pour les amoureux de la nature.Découvrez un nouveau mode de vie où le luxe rencontre la beauté des Caraïbes. C’est plus qu’une résidence, c’est un style de vie aux possibilités infinies.

Bienvenue à Casa Blanca - une spacieuse villa en bord de mer dans la communauté fermée de Puerto Aventuras, située sur un terrain de choix en mer des Caraïbes, avec le terrain adjacent vacant également disponible à l’achat. Que vous rêviez d’intimité, d’expansion ou d’un futur développement, cette opportunité offre un espace, des vues et une flexibilité rarement trouvés sur la côte. Aperçu de la propriété : Villa Casa Blanca - 1 900 000 $ USD 5 chambres à chambre | 5487 pieds carrés | Terrain en bord de mer Comprend : piscine, terrasse, atrium voûté, grand salon en contrebas, suite principale avec vue sur l’océan, studio avec vue au coucher du soleil et une casita Terrain vacant adjacent - 950 000 $ USD Terrain en bord de mer de taille réglementaire prêt pour une nouvelle construction, une maison d’hôtes ou pour préserver votre intimité. Terrain de taille 12x50m Achetez uniquement la maison ou faites une offre sur les deux ! Rare occasion d’obtenir des lots côte à côte dans la mer des Caraïbes dans l’une des communautés les plus exclusives de la Riviera Maya. Ce que vous allez adorer : Façade directe sur la mer des Caraïbes avec des vues panoramiques spectaculaires Architecture lumineuse et aérée avec puits de lumière, sols en marbre et un flux ouvert intérieur-extérieur Zone piscine privée avec hamacs, paysages tropicaux luxuriants et brises marines Terrasse orientée au coucher de soleil près du studio des invités - parfaite pour une retraite créative ou un usage flexible Cuisine spacieuse + plusieurs zones de détente pour recevoir ou vivre en famille Potentiel locatif avec disposition flexible et options CASITA ! Maison 4 chambres, 4,5 chambres PLUS une casita indépendante ! Sécurité fermée 24h/24 et 7j/ 7 dans une communauté piétonnière et riche en commodités Pourquoi Puerto Aventuras ? Cette ville privée en bord de mer allie sécurité, nature et mode de vie. Située à mi-chemin entre Playa del Carmen et Tulum, Puerto Aventuras propose une marina complète, un parcours de golf, un club de plage, des restaurants, des boutiques, une école bilingue et une communauté internationale de résidents. 60 min de l’aéroport international de Cancun 75 min de l’aéroport de Tulum Paddleboard dans la baie, golf le matin, dîner au port au coucher du soleil Vous souhaitez créer un complexe privé en bord de mer, construire une seconde villa ou sécuriser des parcelles côte à côte dans une ville côtière sûre et prospère ? Casa Blanca et son lot voisin offrent une valeur et une flexibilité à long terme rarement trouvées sur la côte caribéenne mexicaine. Demandez la brochure Demandez les plans d’étage, la visite vidéo et les détails des tarifs pour une ou les deux parcelles.

Condos de luxe 3 BR en bord de mer à vendre à Puerto AventurasCondos neufs à vendre à Puerto Aventuras, Quintana Roo, Mexique.Bienvenue dans un nouveau développement en bord de mer dans la charmante ville de Puerto Aventuras. Un développement de charme comprenant seulement huit condos allant de trois à quatre chambres, offrant à ses heureux propriétaires un large éventail de caractéristiques et de commodités avec des finitions haut de gamme.• 3.130 f² à 4.233 f²• Piscine à débordement•Terrasse• Vue sur l’océan• Condos de 3 et 4 chambres• 3.5 salles de bains• Sécurité 24 heures sur 24•Plage• Finitions de luxe• Stationnement souterrainPuerto Aventuras est la destination idéale pour tous. Vous trouverez ici :•École•Golf•Plage• Port de plaisance à service complet pour la voile, la navigation de plaisance, la pêche en haute mer,•Piste cyclable•Magasins•Restaurant• Des activités telles que le stand up paddle, le kayak, le tennis et plus encore.Il y en a vraiment pour tous les goûts !Prêt à le voir par vous-même ? Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Condos de luxe 3 BR en bord de mer à vendre à Puerto AventurasCondos neufs à vendre à Puerto Aventuras, Quintana Roo, Mexique.Bienvenue dans un nouveau développement en bord de mer dans la charmante ville de Puerto Aventuras. Un développement de charme comprenant seulement huit condos allant de trois à quatre chambres, offrant à ses heureux propriétaires un large éventail de caractéristiques et de commodités avec des finitions haut de gamme.• 3.130 f² à 4.233 f²• Piscine à débordement•Terrasse• Vue sur l’océan• Condos de 3 et 4 chambres• 3.5 salles de bains• Sécurité 24 heures sur 24•Plage• Finitions de luxe• Stationnement souterrainPuerto Aventuras est la destination idéale pour tous. Vous trouverez ici :•École•Golf•Plage• Port de plaisance à service complet pour la voile, la navigation de plaisance, la pêche en haute mer,•Piste cyclable•Magasins•Restaurant• Des activités telles que le stand up paddle, le kayak, le tennis et plus encore.Il y en a vraiment pour tous les goûts !Prêt à le voir par vous-même ? Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

800 m² Terrain + 457 m² Construction | Emplacement de choix en dehors des portes Une opportunité incroyable pour les investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs visionnaires – ce bien commercial à usage mixte est l’un des terrains les mieux situés de toute la région de Puerto Aventuras.  La circulation et la visibilité ici sont SANS ÉGAL !  Littéralement, des milliers de véhicules passent directement chaque jour. Situé juste au rond-point de la 307 avec un accès direct nord/sud (pas besoin de retour de terrain), ce terrain de 800 m² avec 457 m² de construction offre une visibilité et une polyvalence maximales. Zoné pour un usage commercial et déjà générateur de revenus, il est prêt pour votre vision. Ce qui est disponible sur place aujourd’hui : 4 devantures commerciales donnant sur la rue + rangement/ateliers arrière 3 bureaux à l’étage (flexibles pour le coworking ou l’installation de clinique) Appartement 2 chambres + 1 studio Espaces communs comprenant les halls, les salles de bains et les terrasses Parking privé et accès latéral Espace pour agrandir - demandez-nous à propos du terrain adjacent ! Que vous pensiez à un hôtel boutique, un campus scolaire, un centre médical ou de bien-être, une base d’incendie et de secours, ou un centre de vie et de travail, cet emplacement et cette disposition peuvent le supporter. Pourquoi cette propriété fonctionne : Emplacement à fort trafic sur la route principale d’accès Excellente visibilité sur l’autoroute Zonage commercial rare + potentiel de revenus Configuration à usage mixte déjà en place Prix réduit à 1 695 000 $ contre 1,8 million USD Vous voulez parcourir le site ? Obtenez des plans, des photos et une visite privée – contactez-nous dès aujourd’hui. Faisons concrétiser votre vision d’entreprise sur la Riviera Maya. ❓ Les étrangers peuvent-ils acheter un bien commercial au Mexique ? Oui ! Les étrangers peuvent légalement acheter des biens commerciaux au Mexique – y compris des terrains et des bâtiments – via un fideicomiso (fiducie bancaire) ou une société mexicaine. Pour les projets commerciaux, la plupart des investisseurs choisissent une société mexicaine, ce qui facilite également la gestion d’une entreprise et la possession de plusieurs biens. Nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels juridiques et comptables bilingues pour guider la mise en place. ❓ Qu’est-ce que je pourrais construire ou gérer ici ? Avec le zonage commercial et le potentiel d’usage mixte, cette propriété pourrait soutenir une grande variété d’initiatives : une clinique médicale ou centre de soins d’urgence, un hôtel ou une auberge boutique, une école internationale, une place commerciale, une base de pompiers et de secours, une retraite bien-être, un centre de coworking, ou une combinaison personnalisée d’unités commerciales et résidentielles. ❓ Puerto Aventuras est-il un bon endroit pour une entreprise ? Absolument. Puerto Aventuras est une communauté balnéaire fermée en pleine croissance avec une marina, un parcours de golf, des écoles et des centaines de locations de vacances. Elle est idéalement située entre Playa del Carmen et Tulum, avec un trafic constant de touristes, de snowbirds et d’habitants. Les propriétés situées juste à l’extérieur de la porte principale bénéficient de coûts plus bas tout en captant ce public à forte valeur.

Lic. Pablo Andres FernandezAvec 11 ans d’expérience sur la Riviera Maya, je vous accompagne pas à pas lors de l’achat ouInvestissement immobilier, en prenant en charge tous les aspects juridiques et techniques pour maximiser votre rentabilité.VILLA À VENDRE, PUERTO AVENTURAS Emplacement privilégié dans la zone exclusive de la Marina de Puerto Aventuras et du parcours de golf5 chambres spacieuses remplies de lumière naturelle 5 salles de bainDe grandes fenêtres vitrées inondent les espaces de lumière et offrent des vues uniques sur le parcours de golfpiscine luxuriante et jardins pour profiter pleinement des CaraïbesPiscine plongeante sur le toit, idéale pour se détendre et profiter du coucher du soleilMaison secondaire : rez-de-chaussée avec double carportPremier étage avec un appartement d’une chambre, cuisine et salle de bain, salonParcelle 780,0 m² - Surface de construction : 530 m²Parking pour 4 véhiculesAvec un skateboard électrique gratuit pour le plaisir de vos invités ou de votre famille !! (HONEYWHALE H3 Trottinette électrique pliante pour adultes, skateboard électrique avec moteur 1000W, vitesse maximale 55 km/h, 15AH autonomie batterie 60 km, siège du coffre)Idéal pour les locations de vacances, les locations de longue durée ou comme logement.Highline MexicoAgence immobilière consolidée avec 10 ans d’expérience, plus de 1 000 opérationset une présence internationale au Mexique et à Miami, aux États-Unis d’AmériquePAF - Port .

Trois niveaux de sophistication et de vie spacieuseDécouvrez l’attrait de la Villa Santiago - une villa de luxe de trois étages nichée dans la communauté fermée haut de gamme de Puerto Aventuras, le long de la captivante Riviera Maya du Mexique Bénéficiant de 3 chambres généreusement aménagées, 5 salles de bains raffinées et des quartiers de bonnes, cette résidence s’étend sur un impressionnant espace de vie à couper le souffle de 8 073 pieds carrés, sur un terrain bien entretenu de 6 459 pieds carrés. Excellence intérieure et rêve de l’artisteTraversez un hall spectaculaire avec de hauts plafonds voûtés pour entrer dans une maison qui allie élégance et confort. La cuisine du chef à aire ouverte est un havre de paix culinaire, conçu avec soin pour la vie quotidienne et les réceptions haut de gamme. Chaque niveau respire la chaleur et le raffinement - l’artisanat italien rencontre l’élégance tropicale. Les portes-fenêtres et les murs coulissants inondent l’intérieur de la lumière des Caraïbes, alliant la finesse de l’intérieur à l’ambiance extérieure. Commodités de style complexe à quelques pasFaites de chaque jour une escapade avec l’accès à : Vues sur le parcours de golf et fairways Une piscine privée étincelante et une terrasse ensoleillée Des jardins tropicaux luxuriants, parfaits pour les méditations matinales Une terrasse sur le toit idéale pour les cocktails en soirée ou pour se prélasser Patio couvert avec un bar intégré, parfait pour recevoir des amis et de la famille. Un style de vie côtier à portée de mainVivez dans une communauté célèbre pour son charme, sa sécurité et ses équipements luxueux : golf de classe mondiale, courts de tennis, studios de yoga, options de voile, plongée en apnée et sites de pêche en haute mer de premier ordre à quelques minutes Une marina pittoresque, un club de plage, des boutiques et des restaurants facilement accessibles à pied À seulement 15 minutes de la vibrante Playa del Carmen, à 20 minutes du littoral emblématique de Tulum et à environ une heure de l’aéroport international de Cancun, ce qui facilite les déplacements. Pourquoi la Villa Santiago se dresse DehorsCaractéristiqueSoulignerLuxe spacieuxPlus de 8 000 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement conçuChambres et salles de bains généreusesTrois suites et salles de bains supplémentaires pour les invitésHarmonie intérieur-extérieurPlafonds voûtés, terrasses couvertes, jardins luxuriantsL’essentiel de l’artisteCuisine du chef, terrasse sur le toit, piscine et bar. Coin cuisine supplémentaire pour les traiteurs pour les fêtes.Communauté de villégiatureGolf, marina, sécurité, accès à la plage, restaurationEmplacement privilégiéSitué dans une rue calme de Puerto Aventuras, à moins d’une heure de 2 grands aéroports internationaux (Cancun et Tulum)Le rêve de l’acheteurLa Villa Santiago n’est pas seulement une maison, c’est un sanctuaire. Que vous soyez à la recherche d’une vie élégante à temps plein, d’un investissement judicieux dans une location de vacances ou d’une retraite chic, cette propriété offre tous les avantages. Avec ses intérieurs soigneusement conçus, ses équipements de luxe et son emplacement inégalé, il offre le mélange parfait de tranquillité et de commodité. Laissez la Villa Santiago être le rêve que vous vivez tous les jours - luxe, confort et style de vie des Caraïbes dans un forfait exquis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. ID de l’établissement : 603723196------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Puerto Aventuras est réputé pour son cadre idyllique au cœur de la Riviera Maya, à peu près à mi-chemin entre Playa del Carmen et Tulum. Cette résidence privée et sécurisée offre un accès inégalé au terrain de golf, au tennis, au yoga, à la voile, ainsi qu’à certaines des meilleures plongées en apnée et à la pêche en haute mer de toute la Riviera Maya. De plus, avec une grande variété de magasins et de restaurants à proximité, la commodité est toujours garantie. Profitez de journées détendues et de nuits tranquilles dans cette communauté paisible, où des réglementations strictes en matière de bruit garantissent un repos complet. Cette villa est finement meublée et décorée avec beaucoup de détails, créant une atmosphère élégante et chaleureuse à la fois. En traversant l’élégant hall d’entrée aux plafonds voûtés à double hauteur, vous découvrirez une maison conçue pour profiter de la vie côtière. La cuisine de style chef est reliée à un patio couvert avec bar, parfait pour recevoir des invités. À l’extérieur, une piscine scintillante, une chaise longue et des jardins tropicaux luxuriants invitent à la détente, tandis que le toit offre un autre espace privé pour se reposer. Cette villa comprend également une chambre de bonne et une chambre principale spectaculaire, qui offre une véritable expérience de vie de luxe.Vue sur le parcours de golfBalconPatio couvertPiscine privéeEspace jardinToitMeubléAccessibleService de câble disponible2 places de parkingSécuritéLes prix sont susceptibles d’être modifiés sans préavis en raison des fluctuations quotidiennes des taux de change et de la disponibilité, en particulier dans les propriétés en prévente. Pour connaître les prix actuels et la disponibilité, contactez l’un de nos agents dès aujourd’hui.ID de l’établissement : 603723196

Maison Puerto Aventuras ensoleillée avec piscine privée et cénoteSituée sur un généreux double terrain à Puerto Aventuras, cette résidence distinctive de 3 chambres et 4,5 salles de bain offre un rare mélange d’espace, d’intimité et de beauté naturelle. La propriété est conçue pour une vie intérieure-extérieure sans faille, avec une piscine d’eau salée et plusieurs espaces pour se détendre ou recevoir. Sa caractéristique la plus remarquable est un cénote privé niché dans le domaine, créant un lien véritablement unique avec le paysage naturel de la Riviera Maya.Située dans la communauté sécurisée et fermée de Puerto Aventuras, la maison bénéficie d’une atmosphère paisible avec accès à une gamme d’équipements de style resort, notamment le golf, le tennis, le yoga, la voile, le snorkeling et la pêche en haute mer. Une sélection de boutiques et de restaurants accessibles à pied apporte de la commodité, tandis que des réglementations strictes sur le bruit garantissent des journées détendues et des soirées calmes, ce qui en fait une option exceptionnelle pour une résidence privée ou un lieu de vacances de luxe.-Vues luxuriantes de la jungle-Balcon privé spacieux-Terrasse couverte pour la vie en extérieur-Piscine d’eau salée-Cénote privé rare-Espaces paysagers- Système économe en énergie avec 24 panneaux solaires- Système de filtration de l’eau à osmose inverse-Entièrement meublé et prêt à emménager-Parking pour 4 véhicules- Communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7Les prix peuvent changer sans préavis en raison des fluctuations quotidiennes du taux de change et de la disponibilité, en particulier pour les biens en préconstruction. Pour connaître les tarifs et la disponibilité actuels, veuillez contacter dès aujourd’hui l’un de nos agents sympathiques.ID de propriété : 603723291-------------------------------------------------------------------------------------------------------Maison à vendre à Puerto Aventuras avec piscine privée et cénoteSituée sur un vaste terrain double à Puerto Aventuras, cette résidence distinctive de 3 chambres et 4,5 salles de bain offre une rare combinaison d’espace, d’intimité et de beauté naturelle. La propriété est conçue pour intégrer des espaces intérieurs et extérieurs, mettant en valeur une piscine d’eau salée et plusieurs espaces pour se détendre ou coexister. Sa caractéristique la plus extraordinaire est un cénote privé situé dans le domaine, créant un lien unique avec l’environnement naturel de la Riviera Maya.Située dans le parcours résidentiel et de golf exclusif de Puerto Aventuras, la maison offre un environnement paisible avec accès à une grande variété d’équipements de type resort, notamment le golf, le tennis, le yoga, la voile, la plongée en apnée et la pêche en haute mer. De plus, il y a des boutiques et des restaurants à distance de marche, tandis que des règles strictes sur le bruit garantissent des journées détendues et des nuits calmes, ce qui en fait un excellent choix à la fois comme résidence privée et comme lieu de retraite de luxe.Vues de la jungleGrand balcon privéTerrasse couverte pour la vie en extérieurPiscine d’eau saléeCénote privé uniqueJardins paysagersSystème d’efficacité énergétique avec 24 panneaux solairesSystème de filtration de l’eau à osmose inverseEntièrement meublé et prêt à emménagerParking pour 4 véhiculesCommunauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7Les prix peuvent changer sans préavis en raison des fluctuations quotidiennes du taux de change et de la disponibilité, en particulier dans les biens en prévente. Pour des tarifs et disponibilités à jour, veuillez contacter l’un de nos agents dès aujourd’hui.

À propos de CasaCúnC’est un luxeDéveloppement de condominiumsAu cœur de PuertoAdventures, une exclusivitéYachting cosmopoliteparadis.CasaCún propose quatreRésidences d’inspiration luxepour la richesse de l’architecture mexicaineet la culture maya oùVous découvrirez unun mode de vie unique. Étableet de détente pour tous, l’endroitet le voyageur ; Amis pourLa mer des Caraïbes.Une fusion de la nature et de laConfort moderne, rapprochez-vousà votre propre plage privéeEt la chose la plus incroyableVues sur les CaraïbesMer. CasaCún vous invitedans un endroit sûr et luxueuxavec unUne quantité incroyable de cultureet activités sportives.Notre CasaCún s’inspire de la culture maya historique.Le symbole Ik a été adopté comme notre icône parce qu’il représentele Vent qui vient du Nord, symbole de l’âme cachéeL’excellence de l’énergie solaire, l’esprit qui traversetout ce qui donne la vie. Le vent est l’énergie qui pénètre jusqu’àpour compléter le cercle de la création.Nous inspirer à créer un développement exclusif et responsableavec notre planète, nous donnant l’opportunité de nous intégrerLes dernières avancées technologiques pour le confort avec le merveilleuxArchitecture mexicaine.ProduitPlanche à pagaie en bord de mer,Voile et kayak1 heure de route de CancúnAéroport internationalParcours de golf conçupar Thomas LemanDestination nautique supérieureSites de plongée acclamésJalons culturelsPoste de garde 24h/24 et 7j/7Système de maison intelligenteToit ouvrantJacuzzi naturel, piscine et 20Quelques minutes de proximité des cenotes.Le meilleur investissement immobilier et votre nouveau style de vie.

Hall de réception et de distribution avec jardin à l’intérieur.La moitié d’une salle de bains pour les invités.Salon-salle à manger très spacieux avec vue sur la marina et une terrasse extérieure. Cuisine entièrement équipée avec garde-manger séparé. Salle de télévision familiale.Chambre parentale avec sa propre terrasse donnant sur le port de plaisance, Vestiaires et salle de bain complète avec jacuzzi et hammam.Deuxième chambre avec son propre balcon face à la marina avec dressing et salle de bain complète.Troisième chambre face à la marina avec son propre balcon, dressing et salle de bain complète. Quatrième chambre donnant sur l’avenue avec dressing et salle de bain complète. Escalier de liaison entre le rez-de-chaussée, l’étage supérieur et le solarium sur le toit intégré au hall d’entrée au premier niveau.Bureau ou maison d’hôtes situé au-dessus du garage avec accès indépendant de la maison qui comprend trois espaces de vie et une salle de bain complète. Chambre de bonne avec sa propre salle de bain et intégration dans le patio de service. Abris d’auto couverts pour deux véhicules avec espace de rangement et portails électriques. Solarium sur le toit avec vue sur la mer et le port de plaisance. Piscine avec de généreuses terrasses entourant le port de plaisance. Comprend l’équipement de filtration et de recirculation Desjoyaux. Quai de bateau sur le canal de la marina et rampe pour jet-skis ou kayaks. Jardin avant vers l’avenue et jardin arrière vers le port de plaisance, Il comprend la construction d’un gril avec banc pour 16 personnes.Le meilleur investissement immobilier et votre nouveau style de vie.

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La maison qui vous relie à la mer – Condos de luxe face aux CaraïbesDécouvrez un complexe hôtelier exclusif de seulement 15 condominiums en bord de mer, où chaque lever et coucher de soleil dans les Caraïbes encadre votre vie avec des moments inoubliables.Conçu pour ceux qui recherchent l’élégance, le confort et une connexion authentique avec la nature, ce développement offre un style de vie unique, plein de possibilités.Situé à Puerto Aventuras, la communauté fermée la plus consolidée et la plus dynamique de la Riviera Maya, ce projet international établit une nouvelle norme en matière de sophistication, de sécurité et d’emplacement de choix.Équipements:*Piscine* Parking souterrain* Sécurité 24 heures sur 24Livraison : Septembre 2027Myan Realty, c’est plus de 25 ans de connaissances locales à la Riviera Maya.Agents certifiés / Courtier Licence Matricula : 1992623GD0BBHFS088000751 Membre d’AMPI Mexico et de NAR RealtorsNous parlons anglais, espagnol, français et allemand. Contactez-nous dès aujourd’hui : Yvonne Riba+52 984 169 3231

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