ventes immobilier de luxe à Akumal, Mexique (page 2)

Située le long des plages de sable immaculées d’Akumal, Jade Bay 8 est une villa en bord de mer à couper le souffle offrant une combinaison inégalée de luxe, de confort et de charme des Caraïbes. S’étendant sur 820 m² (8 823 pi²) de terrain en bord de mer, avec une superficie construite de 542 m² (5 835 pi²), cette élégante retraite a été construite à l’origine en 2002, avec des améliorations modernes ajoutées au fil des ans pour élever sa sophistication. Jade Bay 8 est conçu pour offrir l’évasion tropicale ultime, avec 8 chambres spacieuses, avec une option pour 10, chacune d’une superficie moyenne de 22 m² (237 pi²). La villa dispose de 8 salles de bains complètes et d’une demi-baignoire, offrant suffisamment d’espace pour les invités ou les familles nombreuses. Sa construction en béton et en blocs assure la durabilité tout en conservant une esthétique élégante qui s’intègre parfaitement à l’environnement naturel. Les espaces de vie extérieurs sont un véritable point fort de ce magnifique domaine. Une superbe piscine de 17,5 m x 2,4 m avec une cascade, une terrasse surélevée sur le toit (4 m x 4 m) et une salle à manger extérieure ombragée (12 m x 3 m) créent une oasis de détente. Que vous dégustiez un café le matin avec vue sur l’océan ou que vous organisiez une soirée sous les étoiles, cette villa offre un cadre extraordinaire. Les équipements supplémentaires comprennent un débarras, une piscine et des zones d’outils, un lave-linge/sèche-linge et une citerne d’une capacité de 10 m³. Jade Bay 8 est entièrement équipé de l’électricité CFE, de l’approvisionnement en eau CAPA, du WIFI haut débit et des eaux usées des zones humides, assurant des commodités modernes dans un emplacement serein en bord de mer. Vivre à Akumal signifie avoir accès à certaines des meilleures expériences de plongée en apnée, de plongée et de faune des Caraïbes mexicaines. La villa se trouve à quelques minutes de la baie d’Akumal, connue pour ses douces tortues de mer et ses eaux cristallines, ainsi que pour ses restaurants et ses boutiques de classe mondiale. FAQ Où se trouve Jade Bay 8 ? Jade Bay 8 est situé sur une belle plage de sable à Akumal, offrant un accès direct en bord de mer et une vue imprenable sur l’océan. https://maps.app.goo.gl/y7qnpbqDVP2QjJRo6 Combien de chambres et de salles de bains la villa possède-t-elle ? La villa dispose de 8 chambres, avec la possibilité de convertir un espace en une 10ème chambre, ainsi que 8 salles de bains complètes et 1 demi-bain. Qu’est-ce qui rend Jade Bay 8 unique ? Cette villa dispose d’une piscine de 17,5 m x 2,4 m avec une cascade, d’une terrasse sur le toit avec vue sur l’océan, d’un coin repas extérieur ombragé et de grands espaces de détente. Quelles activités peut-on pratiquer à proximité ? La villa est proche de la baie d’Akumal, où vous pourrez nager avec les tortues, explorer les cenotes, visiter des éco-parcs et déguster une cuisine raffinée dans les restaurants à proximité.

Situé le long des rives tranquilles des superbes plages de sable d’Akumal, Jade Bay 9 est une villa spacieuse et élégante en bord de mer conçue pour embrasser la beauté naturelle de la Riviera Maya. Ce domaine de 820 m² (8 823 pi²) se trouve sur un terrain de 800 m² (8 608 pi²), offrant un mélange harmonieux de luxe et de détente. Construite en 2004 avec des rénovations en 2014, cette villa est le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent un bien d’investissement haut de gamme ou une escapade côtière privée. Avec 7 chambres spacieuses, chacune d’une superficie moyenne de 28 m² (301 pi²), et 7 salles de bains complètes, cette propriété assure le confort des familles nombreuses, des groupes ou des locations de vacances. Sa construction en béton solide et en blocs offre une durabilité tout en conservant une esthétique sophistiquée d’inspiration tropicale. Le plan d’étage ouvert de la villa et les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle et aux brises océaniques de circuler dans toute la maison, créant une atmosphère accueillante et relaxante. Les espaces extérieurs de Jade Bay 9 sont conçus pour les loisirs et le divertissement ultimes. Une piscine de 12 m x 4,5 m, un salon à débordement de 20 m x 3 m et plusieurs palapas offrent le cadre idéal pour profiter du soleil des Caraïbes. La villa dispose également de 4 espaces de rangement, d’une piscine et d’un local à outils, ainsi que d’une buanderie avec 4 lave-linge et sèche-linge, assurant commodité et efficacité. Ce domaine en bord de mer est équipé de l’électricité CFE, de l’approvisionnement en eau CAPA, du WIFI haut débit et des eaux usées des zones humides, offrant un confort moderne dans un emplacement serein. Vivre à Akumal, c’est faire l’expérience d’une plongée en apnée de renommée mondiale, d’éco-aventures et d’une atmosphère décontractée de ville balnéaire. La villa se trouve à quelques minutes des célèbres ruines de Tulum, des cenotes et d’une variété de restaurants gastronomiques, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l’aventure. FAQ Est-ce que Jade Bay 9 est un établissement en bord de mer ? Oui, Jade Bay 9 est situé sur un front de mer sablonneux à Akumal, offrant une vue imprenable sur l’océan et un accès direct à la plage. Combien de chambres et de salles de bains dispose-t-il ? Ce domaine spacieux dispose de 7 chambres, chacune d’une superficie moyenne de 28 m² (301 pi²), ainsi que de 7 salles de bains complètes. Quelles sont les caractéristiques les plus remarquables de la villa ? Offre une piscine de 12 m x 4,5 m, un salon à débordement de 20 m x 3 m et plusieurs palapas, créant une expérience de type complexe. Quelles sont les possibilités de style de vie de la région ? Vivre à Akumal signifie avoir accès à la plongée en apnée de classe mondiale, plonger avec les tortues de mer, se détendre dans les restaurants en bord de mer et explorer les cenotes et les réserves naturelles.

Certaines maisons sont construites pour loger des gens. D’autres, comme celui-ci, sont conçus pour honorer le lieu. Au cœur de la communauté Tao à l’intérieur du Tulum Country Club, cette maison 4BR+ conçue par un architecte s’articule autour d’un arbre indigène imposant - poussant littéralement à travers la structure et dans le ciel ouvert. Les murs en verre invitent l’extérieur à l’intérieur. Les lucarnes brillent. La lumière danse sur les sols en marbre. C’est une expérience sensorielle complète. Aperçu de la propriété : Chambres: 3 chambres avec salle de bains privative dans la maison principale 1 local de service/service 1 suite individuelle au bord de la piscine (avec salle de bain privée) Salles de bains : 4.5 au total Caractéristiques de conception : Centre de table d’arbre avec lucarne en plein air Verre du sol au plafond, béton poli, bois durs tropicaux De hauts plafonds, des brises douces et de l’ombre intentionnelle partout Vie en plein air : Piscine entourée de jungle Salon privé sur le toit avec vue sur le parcours de golf et la canopée Cuisine extérieure et salons grillagés Des oiseaux, des papillons et un silence naturel partout Commodités de la communauté de Tao : Parcours de golf PGA Riviera Maya Centre de bien-être avec piscines d’eau salée, yoga, spa Courts de tennis, pistes cyclables, entrée sécurisée Situé à quelques minutes d’Akumal, de Tulum et de Playa del Carmen Pourquoi cette maison : Ce n’est pas seulement du luxe, c’est une vie liée à la nature. Que vous regardiez le coucher de soleil depuis votre toit ou que vous sirotiez un café alors que les toucans glissent devant vos fenêtres, c’est le genre de paix que la plupart des gens ne trouvent qu’en vacances. Demandez la brochure complète + réservez votre visite privée dès aujourd’hui

Magnifique villa située sur deux lots dans le quartier Sirenis Solidaridad. Entouré de de végétation et à quelques mètres de la plage. Cette belle propriété a été construite et Conçu pour les entreprises touristiques et pour faire des locations de vacances, chambres d’hôtes. Avec 9 chambres spacieuses Salles équipées et prêtes à accueillir jusqu’à 20 personnes. De grands espaces et ventilé, belles finitions avec murs de chuchum. Il dispose d’une terrasse parfaite pour les événements, large escalier double, piscine privée, jacuzzi, solarium et Palissade et sous-sol comme salle de jeux, salle de cinéma, bar et événements. C’est une excellente occasion de profiter de ce paradis dans une maison Ajustement spectaculaire pour un roi. Zone : Paraiso Âge : 3 ans Nombre d’étages : 3 Superficie du terrain : 2 200 m2 Surface construite : 1000 m2 Chambres : 9 Salles de bains : 7 Place de parking : 5 Equipement : Climatiseurs, ventilateurs, placards, cuisine, 2 bars, rideaux, Pompe à eau, citerne, gaz stationnaire, piscine privée, panneaux solaires. Meublé : Oui Équipements Piscine privée, sécurité, jardins, 2 bars, toit avec vue sur l’océan, barbecue, salon Jeux, salle de cinéma, salle d’événements, jacuzzi, foyer. Zone Situé à Retorno Xaac, dans Gran Sirenis. Condo exclusif dans le secteur de la La station balnéaire de Yalku, communément appelée Grande Sirène. Les propriétaires et les résidents ont un accès direct et exclusif à la plage, aux tarifs Laissez-passer journaliers préférentiels à l’hôtel Gran Sirenis et au spa Gran Sirenis. Le spa en dispose d’un des meilleurs circuits d’hydrothérapie de la Riviera Maya. La zone commerciale dispose d’un centre de plongée, d’une supérette ouverte sur 24 heures sur 24, une cafétéria, ainsi qu’une pépinière avec des plantes ornementales et des herbes aromatiques. Cette belle copropriété offre une infrastructure complète, eau, réseau électrique souterrain, drainage, rues pavées et éclairage en plus d’avoir un réseau de fibre optique de Haute vitesse.

Bahia Suleiman (souvent désignée à côté de Punta Suleiman) est une baie calme et exclusive près de Tulum, célèbre pour être un refuge serein avec des eaux calmes, du sable blanc et une excellente plongée en apnée près d’un récif corallien. Elle se trouve à 15 minutes au nord de Tulum et à 45 minutes de Playa del Carmen, étant un joyau caché. Points forts de Bahia Suleiman : Activités : Idéal pour la plongée en apnée (avec la possibilité d’apercevoir des tortues et des poissons corails), le kayak et le paddleboard grâce à la protection de la baie. Environnement : C’est une enclave à faible impact, bien plus calme que les principales plages de Tulum, idéale pour les familles et les couples en quête de nature. Emplacement : Elle est située entre Akumal et Tulum, offrant un cadre plus privé. Hébergement : La région dispose de villas de luxe et d’options d’hébergement exclusives en bord de mer, comme en témoignent des plateformes telles que Hotels-Quintana-Roo. Recommandations : Étant principalement un quartier résidentiel et des villas privées, c’est un endroit idéal pour se reposer à l’abri de la foule. Il est recommandé de visiter le récif voisin pour profiter de la vie marine. PROPRIÉTÉ PRIVÉE PRÊTE À ÊTRE CÉDÉE !! DEMANDE LA FICHE TECHNIQUE POUR PLUS DE DÉTAILS !!

Situé en face de la plage de Xcacel-Xcacelito, et à quelques minutes de la ville de Chemuyil. Le Xcacel-XcacelitoLa plage a récemment été classée comme la meilleure plage du monde, selon le réseau ibéro-américainpour la gestion de la plage et la certification, étant classée comme « Classe 1 », et notre villa est à seulement 1,5 km de ce magnifique paradis.5 min. de Xcacel-Xcacelito.10 min. de Xpu-ha y Akumal.15 min. de Tulum.À 45 min. de l’aéroport international de Cancun.Laissez votre esprit s’envoler pendant que le temps s’arrête au Xcacel Dreams Jungle Suites & Spa. Ici, vous trouverez l’occasion de vous perdre dans la beauté unique de la jungle et profitez de tout le charme et de la tranquillité de la nature capturée dans 6 suites situées entre la forêt tropicale et la belle plage de Xcacel-Xcacelito. C’est un endroit où l’esprit, le corps et l’âme se fondront avec Dame Nature. Nous nous efforçons de vous offrir une expérience unique comme aucune autre, Xcacel Dreams Jungle Suites & Spa, ce n’est pas seulement s’éloigner de la réalité, c’est se reconnecter avec ses sens. Aura la combinaison parfaitede luxe et d’intimité entouré d’une belle forêt tropicale. Parfait pour les couples, les amis et les familles.Xcacel Dreams Jungle Suites & Spa est un endroit qui a été soigneusement décoré avec le meilleur de l’artisanat local et les meilleurs matériaux de construction.Une villa d’hôtel de charme avec 6 suites sur mesure décorées avec de l’artisanat local avec une touche de Tulum, chacune avec une salle de bain attenante, une terrasse, Climatisation et vue sur la piscine. Il est composé de 4 suites King Size pour deux personnes et de 2 suites matrimoniales doubles pour quatre personnes, d’une capacité totale de 16 personnes,ou en cas d’ajout d’un lit simple ou double supplémentaire, il a une capacité totale pour accueillir de 20 à 24 personnes.Nous avons un restaurant / bar couvert par une palapa principale où nous servons le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner, ainsi que des boissons. Les espaces communs comprennent Une piscine, un rooftop et des espaces lounge où vous pourrez passer la journée de manière détendue et calme. Il est possible de réaliser des événements tels que des mariages, anniversaires, fêtes d’anniversaire, etc. Il a une capacité d’accueil allant jusqu’à 80 personnes. De même, nous avons un cénote à seulement 200 mètres appelé Xunaan Ha, un cénote ouvert qui se connecte à 52 km de grottes souterraines et à un sanctuaire de plongeurs.Équipements:RESTAURANT / BAR / PALAPA PISCINEÉPREUVESRESTAURATIONTOITCÉNOTE XUNAAN HASPABARSALONInformations sur la propriétéTITRE : Oui.ACHAT : 2017SURFACE TERRESTRE :900 m2 (30 m2 × 30 m2 × 29.998m2 × 30 m2).SURFACE CONSTRUITE :656 m2.Bâtiment de deux étages + toiturePiscinePalapa principale / Palapa de gardeFIN DE LA LICENCE DE CONSTRUCTION : Oui.LICENCE D’ÉTAT POUR OPÉRER2020.FRAIS DE CLÔTURE : Acheteur.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un hôtel de charme avec un emplacement stratégique à seulement 1,5 km de la plage de renommée mondiale Xcacel-Xcacelito, récemment nommée la meilleure au monde par le prestigieux Réseau ibéro-américain pour la gestion et la certification des plages, obtenant une note de « classe 1 ».De plus, cet impressionnant hôtel de charme se trouve à seulement 500 mètres du spectaculaire cénote Xunaan Ha, une merveille naturelle qui attire des visiteurs du monde entier. Vous pourrez vous baigner dans ses eaux cristallines entourées d’une végétation luxuriante, en explorant la beauté unique des cenotes, une caractéristique de la région de la Riviera Maya.Design et équipements de classe mondiale :Conçu avec un goût exquis et une attention aux détails, l’hôtel propose 6 suites qui allient l’artisanat local au style distinctif de Tulum. Chaque suite dispose d’espaces spacieux, d’une salle de bains privative, d’une terrasse privée et d’une vue imprenable sur la piscine rafraîchissante et la jungle luxuriante.L’hôtel de charme comprend :• 4 suites King Size et 2 suites doubles, pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes.• Option de lits d’appoint pour accueillir jusqu’à 24 invités, idéal pour des événements spéciaux comme les mariages, les anniversaires et les anniversaires, avec une capacité pouvant accueillir jusqu’à 80 invités.• Restaurant confortable avec des plats exquis.• Bar relaxant et palapa traditionnelle offrant de l’ombre et une ambiance caribéenne.• Piscine rafraîchissante, salon sur le toit avec vue imprenable et spa rajeunissant.Commodités supplémentaires :•Balcon• Réservoir d’eau• Disponibilité du stationnement•Jardin• Jardin sur le toit•Terrasse• Accessibilité aux personnes âgées•Climatisation•Meublé• Salle de stockage• Sécurité en circuit fermé•Cuisine• Cuisine entièrement équipée• Cuisine intégrale• Système hydropneumatique• Sécurité 24 heures sur 24•PiscineOpportunité d’investissement :Cette propriété représente une opportunité d’investissement unique avec une activité pleinement opérationnelle, assurant une rentabilité immédiate. Ses excellentes notes sur les réseaux sociaux et les plateformes de réservation démontrent la satisfaction et la popularité des clients, garantissant un solide retour sur investissement.Avec un emplacement stratégique à quelques minutes des plages de Xcacel-Xcacelito, Xpu-ha, Akumal et de la ville animée de Tulum, et à seulement une heure de l’aéroport de Cancun, c’est votre chance de posséder un hôtel de charme de premier ordre dans l’un des quartiers les plus convoités de la Riviera Maya.De plus, il comprend une petite maison pour le gardien avec un débarras, ajoutant encore plus de valeur et de fonctionnalité à cette propriété exceptionnelle.Contactez-nous dès maintenant pour des informations détaillées et pour planifier une visite personnalisée !Investissez dès aujourd’hui dans ce paradis des Caraïbes !OportunidadDeInversión HotelBoutique RivieraMaya InversiónParadisíaca

Découvrez Rancho Paraiso Oasis, un domaine privé extraordinaire niché dans la jungle entre Akumal et Puerto Aventuras, à seulement 10 minutes de route du sable blanc immaculé de la plage de Xpu-Ha. S’étendant sur plus de 12 acres (4,5 hectares) sur neuf lots contigus, ce complexe ultra-privé entièrement clos offre un isolement total, des commodités de classe mondiale et des détails architecturaux impeccables que l’on trouve rarement dans la Riviera Maya. Le domaine est actuellement construit sur quatre des neuf lots, y compris la résidence principale, une maison d’hôtes semi-rénovée et un lot supplémentaire avec un mur de sécurité de 4 mètres, offrant un espace important pour une expansion future ou un développement personnalisé. Chaque recoin de la propriété est une vitrine de construction de premier ordre, de finitions de luxe, d’intégration de la maison intelligente et de vie au niveau de la station. Points forts de la propriété Immense piscine alimentée par des cénotes à côté d’un grand espace de divertissement couvert de palapa Système de grottes secrètes menant à un bar clandestin Salle de sport Life Fitness de qualité commerciale Cave à vin souterraine avec stockage de plus de 800 bouteilles Spa de luxe, sauna, salon de coiffure et de manucure Cinéma privé 5 bars sont répartis dans tout le domaine, dont un bar à tequila et un bar à whisky Plus de 3 millions de dollars américains investis dans l’aménagement paysager tropical luxuriant Une cuisine commerciale est située à l’extérieur de la résidence principale, à côté de la piscine et de la cave à vin Caverne souterraine et bar clandestin L’une des caractéristiques les plus exclusives de Rancho Paraiso est une caverne souterraine naturelle, accessible discrètement depuis le garage et le parking. Orné de stalactites et de stalagmites, le tunnel caché mène à un bar à whisky de style speakeasy, accessible par une cabine téléphonique britannique classique, offrant une expérience inoubliable inspirée des pubs anglais vintage. Infrastructure et autonomie Ferme d’énergie solaire et deux générateurs de secours fournissant 14 jours d’énergie Chemins de voiturette de golf double largeur dans toute la propriété Plusieurs garages pour voitures et voiturettes de golf Vastes espaces de stockage et d’approvisionnement Internet par fibre optique avec salles de serveurs dédiées Un mur d’enceinte de haute sécurité entoure l’ensemble du domaine Dotation en personnel à service complet et sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 Un personnel professionnel à temps plein soutient ce domaine clé en main : Chef exécutif opérant à partir d’une cuisine commerciale Des équipes dédiées à l’entretien ménager, à l’entretien et à l’aménagement paysager 12 gardes assurant une sécurité 24 heures sur 24 Que vous envisagiez une résidence familiale privée, une propriété locative exclusive, une retraite de bien-être ou un lieu d’événement de luxe, Rancho Paraiso Oasis offre un niveau d’indépendance, d’élégance et de sécurité sans égal sur la Riviera Maya.

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Cette spectaculaire maison en bord de mer dans la baie de Tankah est un chef-d’œuvre architectural conçu pour un confort et un luxe ultimes dans un cadre paradisiaque. Avec quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains complètes, la propriété offre des espaces généreux parfaits pour la vie de famille ou l’accueil d’invités.La pièce maîtresse de la maison est sa superbe piscine à débordement, qui se fond parfaitement dans les eaux turquoise de la mer des Caraïbes, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Des finitions élégantes, des espaces de vie ouverts et de grandes fenêtres créent une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs.Située dans l’une des zones les plus exclusives de la Riviera Maya, la baie de Tankah est connue pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et sa proximité avec la culture et la scène gastronomique animées de Tulum. Qu’il s’agisse d’une retraite privée en bord de mer ou d’un bien d’investissement haut de gamme, cette maison incarne le meilleur de la vie de luxe côtière.

Probablement l’une des dernières villas en bord de mer disponibles avec la meilleure et la plus exclusive plage de la Riviera Maya,Cette villa de 3 chambres fonctionne comme un petit hôtel de charme et est louée une grande partie de l’année, elle a été rénovée il y a quelques mois, donc contrairement à beaucoup, cette propriété est prête à emménager.Il a une décoration raffinée typique de la région et des finitions minimalistes.Sa cuisine est de type industriel et séparée de la maison afin que votre chef privé puisse cuisiner tranquillement pour un grand nombre d’invités. La grande terrasse ainsi que sa piscine lui donnent de la vie, sans oublier Son sommet est la perle de la maison Il offre une vue à 360 degrés sur la mer des Caraïbes et l’incroyable jungle mexicaine ainsi que ses mangroves.Pour les investisseurs, cette maison est également un plus puisqu’elle a la possibilité d’acquérir le terrain qui se trouve à côté.

CASA SERENA-Maison de luxe en bord de l’eau à vendre à Puerto Aventuras Marina – Riviera Maya Real Estate. Découvrez cette superbe résidence de luxe en bord de canal à vendre dans la communauté de marina privée de Puerto Aventuras, Riviera Maya, Mexique. Située dans le quartier résidentiel exclusif de la phase 4, cette maison offre une vie haut de gamme au bord de l’eau avec un accès direct à la marina. Aperçu de la propriété : Cette villa magnifiquement construite s’étend sur 5 413 pieds carrés, construite sur un terrain de 8 073 pieds carrés avec un impressionnant 67 pieds de façade privée sur le canal. Conçue avec une attention exceptionnelle aux détails et des finitions de haute qualité, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent le luxe, l’intimité et le style de vie nautique dans la Riviera Maya. Caractéristiques principales : Salon et salle à manger à aire ouverte, grande cuisine équipée, comptoir en quartz et électroménagers de qualité. 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains attenante 3.5 salles de bains élégantes avec des finitions de luxe. Salle de sport privée et hammam pour le bien-être et la détente Garage couvert pour parking sécurisé pour 2 voitures. Vaste terrasse extérieure parfaite pour se divertir Piscine étincelante surplombant le canal Quai privé avec une zone de dragage idéal pour votre yacht ou bateau Construction solide et de haute qualité avec des détails architecturaux fins Emplacement privilégié – Phase 4, la zone de marina résidentielle privée la plus récente et la plus exclusive de Puerto Aventuras, offrant un double accès contrôlé et une sécurité 24h/24 et 7j/7 pour la tranquillité d’esprit. Puerto Aventuras est une communauté fermée recherchée à seulement 15 minutes au sud de Playa del Carmen, connue pour ses plages, ses marinas, son terrain de golf, ses restaurants, ses boutiques et ses sports nautiques. Offert à : 2 450 000 $ US entièrement meublé, sauf pour les biens personnels des propriétaires. Cette maison a été construite pour les familles, les amis et les réceptions, mais aussi pour la retraite. C’est une villa qui ne fait aucun compromis, dans une station balnéaire qui n’a pas besoin d’être présentée. Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous seulement 24 heures à l’avance.

Réveillez-vous avec les brises tropicales, les eaux scintillantes et l’aventure sans fin dans cette magnifique maison en bord de marina, située dans la communauté fermée exclusive de Puerto Aventuras.  Réduction par rapport à 2 395 000 $ pour une vente rapide ! Parfaite pour les plaisanciers, les amateurs de plage et les amateurs de style de vie luxueux, cette résidence entièrement meublée de 5 chambres allie vie intérieure-extérieure à une véritable élégance caribéenne. Points forts de la propriété : Chambres : 3 chambres spacieuses à l’étage + 2 chambres généreuses au rez-de-chaussée Salles de bain : 6 salles de bain complètes, chacune magnifiquement aménagée avec des équipements modernes Terrain : 750 m² (terrain de 15 m x 50 m) - aménagement paysager tropical luxuriant, jardin peu d’entretien Quai privé : Quai de 15 mètres permet aux yachts de 44 pieds Espaces de vie : Espaces ouverts intérieurs-extérieurs, cuisine gastronomique, plusieurs terrasses Caractéristiques extérieures : Piscine, terrasse couverte, garage et parking pour pergola, jardin tropical vibrant Connectivité: Internet par fibre optique prêt Sécurité : Système d’alarme privé et entrée sécurisée par porte Mode de vie et emplacement : Puerto Aventuras propose un style de vie communautaire dynamique de marina avec golf, tennis, clubs de plage, voile, boutiques et gastronomie raffinée – le tout à portée de main. Jouez une partie sur le parcours de golf original de la Riviera Maya (PAR 36 par Thomas Lehman), ou explorez les eaux turquoise directement depuis votre jardin. 5 minutes de vélo ou de voiturette de golf jusqu’au centre du village de Puerto Aventuras 20 minutes jusqu’à Playa del Carmen 1 heure jusqu’à l’aéroport international de Cancún 75 minutes jusqu’au nouvel aéroport de Tulum Coûts & Valeur : Taxe foncière annuelle : Seulement 13 000 pesos (750 USD) Frais d’entretien communautaire : 4 300 pesos par trimestre (~250 USD) Prêt à emménager - entièrement meublé avec des finitions haut de gamme partout. Q : Puis-je amarrer mon bateau privé sur cette propriété à Puerto Aventuras ? Un: Oui ! Cette maison de luxe comprend un quai privé de 15 mètres pouvant accueillir des yachts jusqu’à 44 pieds. Situé directement sur le canal dans la marina exclusive de Puerto Aventuras, vous aurez un accès facile à la mer des Caraïbes pour naviguer, pêcher ou faire une croisière au coucher du soleil depuis votre jardin. Q : Puerto Aventuras est-il un bon endroit pour acheter une maison de luxe au Mexique ? Un: Absolument. Puerto Aventuras est l’une des communautés fermées les plus sécurisées et prisées de la Riviera Maya, offrant une marina, un parcours de golf, des clubs de tennis, des clubs de plage et plus de 25 restaurants. C’est un endroit idéal pour vivre à plein temps, partir en vacances ou investir dans des biens immobiliers de luxe à forte valeur à long terme. Prêt à transformer ce rêve en réalité quotidienne ? Demandez la brochure complète + Informations sur la présentation privée - Contactez-nous dès aujourd’hui !

Découvrez la villa de vos rêves en bord de mer nichée dans la sereine baie de Soliman, à Tulum. Cette superbe propriété de luxe de six chambres et six salles de bains et demie offre une vue panoramique sur l’océan et des équipements de classe mondiale, offrant l’évasion ultime au cœur de la Riviera Maya. Avec son design exclusif et son emplacement imbattable en bord de mer, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite privée ou une opportunité d’investissement haut de gamme.La villa dispose de deux espaces de vie séparés, dont une maison principale de cinq chambres et une maison d’hôtes d’une chambre, assurant intimité et confort à tous les invités. La maison principale est conçue avec des chambres spacieuses avec un lit king-size, dont une suite sur le toit à couper le souffle offrant une vue à 180 degrés sur la baie de Soliman. La maison d’hôtes dispose d’une chambre queen supplémentaire, idéale pour plus d’intimité ou pour les invités. Avec une capacité d’accueil jusqu’à 12 personnes, cette villa est parfaite pour les vacances en famille, les escapades de groupe ou les retraites de bien-être. Chaque détail de la maison a été soigneusement conçu pour allier luxe, commodité et confort.À l’intérieur, vous trouverez une cuisine ultramoderne parfaite pour les repas gastronomiques et les réceptions, des salons et des salles à manger spacieux et climatisés, ainsi que 6,5 salles de bains qui garantissent l’intimité et la facilité pour chacun. La villa est entièrement équipée d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’une télévision par satellite et de ventilateurs de plafond dans chaque chambre.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, offrant une grande piscine avec une vue imprenable sur la plage. La terrasse sur le toit offre le cadre idéal pour admirer le coucher du soleil et les étoiles, tandis que la cuisine extérieure et le barbecue sont idéaux pour les repas en plein air. Détendez-vous dans des hamacs ou des chaises longues au bord de la piscine et profitez des zones ombragées qui offrent une évasion tranquille du soleil.Pour les amateurs d’aventure, cette villa offre un accès direct aux activités nautiques telles que le kayak, la plongée en apnée et le paddleboard directement sur la baie. La plage immaculée est à quelques pas, offrant d’innombrables possibilités de s’amuser au soleil, tandis que les hamacs et les chaises longues offrent l’espace idéal pour se détendre.S’étendant sur un terrain en bord de mer de 8 062 pieds carrés (750 m²) et offrant 6 651 pieds carrés (618,75 m²) d’espace de vie, cette villa dispose de 15 mètres d’un accès privilégié en bord de mer. Située sur une rue privée, cette propriété offre le summum de l’exclusivité, assurant à la fois intimité et tranquillité. Le prix comprend l’aire de stationnement en face de la villa.Soliman Bay est un joyau caché à Tulum, offrant le mélange parfait de luxe et d’isolement tout en restant proche des meilleures attractions de la région. Que vous soyez à la recherche d’une retraite familiale privée, d’une location de vacances luxueuse ou d’une propriété d’investissement à fort potentiel de retour sur investissement, cette villa en bord de mer est une opportunité à ne pas manquer !Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et faire de cette magnifique villa en bord de mer dans la baie de Soliman, à Tulum, votre futur paradis.

Découvrez votre sanctuaire privé niché dans la baie immaculée de Soliman, Quintana Roo, où le luxe rencontre la tranquillité dans un cadre qui célèbre la beauté naturelle à couper le souffle de la région. Ce développement exclusif offre une occasion unique de se déconnecter et de s’immerger dans une vie de luxe serein. Points forts de la propriété :Emplacement : Situé au cœur de l’une des baies les plus isolées de Tulum, offrant une paix et une intimité inégalées. Résidences : 8 appartements entièrement meublés et élégamment aménagés, disponibles en deux, trois et quatre chambres, conçus pour s’intégrer parfaitement dans le paysage environnant. Design : Dirigé par le célèbre architecte Sébastien Robert, l’architecture et les intérieurs incarnent le luxe contemporain, utilisant des matériaux de haute qualité pour s’harmoniser avec la nature. Commodités conçues pour la vie de luxe : Profitez d’une gamme d’installations haut de gamme, notamment un club de plage, un hall accueillant et des salles à manger et des salons parfaits pour socialiser ou se détendre. Restez actif et rajeuni grâce à notre salle de sport et à notre sauna ultramodernes. Faites l’expérience de la détente ultime dans notre piscine à débordement, notre bar et notre brasero situés sur le magnifique toit. Emplacement stratégique - Proche des principales attractions :Golf de Bahía Príncipe et résidents : 17 minutesAéroport de Tulum : 48 minutesRuines de Tulum : 12 minutesAldea Zamá : 18 minutesChaque aspect de ce développement a été soigneusement conçu pour garantir que les résidents puissent vivre harmonieusement dans leur environnement naturel, en profitant de la simplicité du luxe moderne. Qu’il s’agisse du bruit des vagues, de la brise chaude ou de la vue imprenable, ce développement est conçu pour faire de chaque instant une évasion paisible. Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis. Adoptez une vie de tranquillité et de luxe dans la baie de Soliman. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment vous pouvez faire de votre rêve d’une vie luxueuse et sereine une réalité.

ARPA200-2 Nadia Tsvetkova Retraite de luxe en bord de mer avec piscine privée – Puerto Aventuras   Maison à vendre dans une communauté privée avec plage, marina et terrain de golf. Un design moderne, des vues spectaculaires et des équipements pour profiter du meilleur style de vie côtier.   POINTS FORTS DE LA MAISON Vues panoramiques : Profitez d’une vue imprenable sur l’eau Espaces lumineux : Conçu pour profiter de la lumière naturelle, avec des fenêtres du sol au plafond. Ascenseur à bateaux et quai avec espace pour les jet-skis Garage pour deux voitures Grande armoire Buanderie Système d’éclairage Système d’irrigation automatique Deux réservoirs d’eau avec système d’adoucisseur   COMMODITÉS ET SERVICES Piscine privée Zone de solarium Espace barbecue Terrasse Salle de sport entièrement équipée Bain de vapeur   CARACTÉRISTIQUES DE LA COMMUNAUTÉ Communauté fermée située dans la Riviera Maya qui dispose d’un port de plaisance idéal pour les yachts et les catamarans. Il propose des restaurants, des boutiques et des activités nautiques. Son atmosphère unique et son emplacement privilégié en font une destination idéale pour les amoureux de la mer.   COMMODITÉS ET SERVICES COMMUNAUTAIRES Accès à une plage privée et à La Marina Communauté fermée et sécurisée Terrain de golf Clubhouse Restaurant Magasins Parcs Espaces verts Vue sur le lagon   EMPLACEMENT Maison à vendre à Marina, Puerto Aventuras, Quintana Roo, Mexique. 10 minutes du centre de Puerto Aventuras À 10 minutes de la marina de Puerto Aventuras À 70 minutes de l’aéroport international de Cancun   GEÔLIER Maison à vendre prête à être livrée immédiatement   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 2 450 000 dollars américains, le prix en pesos est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains articles et finitions peuvent ou non être inclus en fonction de votre accord final avec le vendeur/développeur.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.   PuertoAventuras selvacorealty bienesraicesPuertoAventuras inmueblesPuertoAventuras inmobiliariaPuertoAventuras casasenventaPuertoAventuras casasdelujoMexico residenciasenventaMéxico residenciasenventaPuertoAventuras

ARPA200-1 Nadia Tsvetkova Retraite de luxe en bord de mer avec piscine privée – Puerto Aventuras   Maison à vendre dans une communauté privée avec plage, marina et terrain de golf. Un design moderne, des vues spectaculaires et des équipements pour profiter du meilleur style de vie côtier. De plus, il dispose d’une maison d’hôtes séparée, idéale pour recevoir les visiteurs en toute intimité et confort.   Espace unique semblable à un quai, idéal pour les petits bateaux et les véhicules nautiques. Conçu pour faciliter l’accès à l’eau avec un confort et une sécurité totales. Une commodité unique que peu de propriétés offrent, faisant de cette maison une opportunité encore plus spéciale.   POINTS FORTS DE LA MAISON Vues panoramiques : Profitez d’une vue imprenable sur l’eau Espaces lumineux : Conçu pour profiter de la lumière naturelle, avec des fenêtres du sol au plafond. Ascenseur à bateaux et quai avec espace pour les jet-skis Garage pour deux voitures Grande armoire Buanderie Système d’éclairage Système d’irrigation automatique Deux réservoirs d’eau avec système d’adoucisseur   COMMODITÉS ET SERVICES Piscine privée Zone de solarium Espace barbecue Terrasse Salle de sport entièrement équipée Bain de vapeur   MAISON D’HÔTES Cette maison d’hôtes avec piscine privée est parfaite pour divertir vos invités, tout en préservant votre intimité. Vos invités s’amusent et vous avez toujours votre espace séparé. Meublé 2 Chambres 2 salles de bains Piscine privée Zone de solarium Quai avec ascenseur Système d’éclairage   CARACTÉRISTIQUES DE LA COMMUNAUTÉ Communauté fermée située dans la Riviera Maya qui dispose d’un port de plaisance idéal pour les yachts et les catamarans. Il propose des restaurants, des boutiques et des activités nautiques. Son atmosphère unique et son emplacement privilégié en font une destination idéale pour les amoureux de la mer.   COMMODITÉS ET SERVICES COMMUNAUTAIRES Accès à une plage privée et à La Marina Communauté fermée et sécurisée Terrain de golf Clubhouse Restaurant Magasins Parcs Espaces verts Vue sur le lagon   EMPLACEMENT Maison à vendre à Marina, Puerto Aventuras, Quintana Roo, Mexique. 10 minutes du centre de Puerto Aventuras À 10 minutes de la marina de Puerto Aventuras À 70 minutes de l’aéroport international de Cancun   GEÔLIER Maison à vendre prête à être livrée immédiatement   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 4 000 000 $ US, le prix en Pesos est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains articles et finitions peuvent ou non être inclus en fonction de votre accord final avec le vendeur/développeur.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.   PuertoAventuras selvacorealty bienesraicesPuertoAventuras inmueblesPuertoAventuras inmobiliariaPuertoAventuras casasenventaPuertoAventuras casasdelujoMexico residenciasenventaMéxico residenciasenventaPuertoAventuras

ERPA200 Nadia Tsvetkova Sanctuaire de marina de luxe et opportunité d’investissement, désormais présenté à 1,19 million de dollars américains, Puerto Aventuras   Découvrez un refuge exclusif en bord de marina au cœur de Puerto Aventuras, sur la Riviera Maya, où un design sophistiqué, l’intimité et la vie nautique se conjuguent à un potentiel d’investissement extraordinaire. Propriété stratégiquement repositionnée sur le marché.   Cette élégante résidence boutique de 2 chambres et 2 salles de bain offre 1 507 pieds carrés (140 m²) de construction, située sur un vaste terrain de marina de 8 073 pieds carrés (750 m²), offrant un excellent potentiel pour construire une résidence de luxe plus grande à l’avenir.   Entourée de jardins tropicaux luxuriants et dotée d’une piscine privée, la propriété offre un environnement idéal pour le repos, la convivialité et la vie intérieure et extérieure. Son aménagement ouvert et lumineux se connecte harmonieusement aux terrasses et aux espaces extérieurs.   Avec un accès direct à la marina et au quai privé, ainsi qu’un poste d’amarrage de 49 pieds (15 mètres), cette résidence est un véritable joyau pour les plaisanciers.   Pour les investisseurs, la propriété offre une grande polyvalence : elle peut être appréciée comme résidence de vacances privée, générant un revenu locatif élevé le reste de l’année, ou développée comme villa de luxe devant la marina, maximisant ainsi son gain en capital à long terme.   Parmi ses caractéristiques haut de gamme figurent le système d’éclairage intelligent Lutron, le contrôle automatique de l’éclairage extérieur, des finitions de haute qualité et la commodité d’être vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à louer immédiatement.   Située dans la communauté fermée exclusive de Puerto Aventuras, elle bénéficie d’un accès immédiat à une marina de classe mondiale, un parcours de golf, un club de plage, des restaurants gastronomiques, des boutiques et une sécurité 24h/24 et 7j/7.   Qu’il s’agisse d’une résidence de luxe, d’un investissement à rendement attrayant ou d’un projet de développement sur mesure, cette propriété représente une opportunité stratégique de vivre et d’investir dans l’une des destinations les plus exclusives de la Riviera Maya.   EMPLACEMENT Résidence boutique à vendre à Marina, Puerto Aventuras, Quintana Roo, Mexique. 10 minutes Centre Puerto Aventuras À 10 minutes de la marina de Puerto Aventuras À 70 minutes de l’aéroport international de Cancun   PRÊT POUR LIVRAISON IMMÉDIATE Résidence boutique, meublée   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 1 190 000 dollars américains, le prix en pesos étant une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains éléments et finitions peuvent ou non être inclus selon votre accord final avec le vendeur.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Casita en face de marina de Puerto Aventuras en phase 4 avec environ 49 pieds de façade sur le quai, piscine privée pour plongeon, large vue sur le canal, une intimité exceptionnelle et un fort potentiel d’expansion. Cette casita de 2 chambres en face de marina offre l’une des opportunités de style de vie les plus uniques de Puerto Aventuras : une maison en bord de mer chaleureuse et fonctionnelle, sur un terrain rare d’environ 8 073 pieds carrés / 750 m2, avec un quai existant, une piscine privée, un aménagement paysager tropical et une place pour s’agrandir au fil du temps. PRIX RÉDUIT ! 1 295 000 $ - Proposé à 1 395 000 $ US et négociable, le bien se trouve dans la prestigieuse Phase 4 de Puerto Aventuras, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de cette communauté de marina fermée établie. La maison elle-même mesure environ 1 526 pieds carrés / 141,78 m2 répartis sur deux niveaux, avec environ 752 pieds carrés / 69,89 m2 au rez-de-chaussée et environ 774 pieds carrés / 71,89 m2 à l’étage. La disposition est confortable et pratique pour 2 à 3 personnes, surtout pour un couple cherchant une vie en bord de marina avec parfois des espaces pour les invités. La cuisine est compacte, ou « efficace » comme nous aimons l’appeler, tandis que le véritable espace de vie est à l’extérieur : la terrasse couverte, la piscine à plongée, le jardin, la zone du quai et la vue sur le canal. Rare intimité en bord de canal Ce qui distingue cette propriété, c’est son environnement. La maison se trouve sur l’une des sections les plus larges des canaux de Puerto Aventuras, sans voisins directs de l’autre côté de l’eau et sans future maison qui apparaîtra soudainement devant vous. Au lieu de cela, la vue s’ouvre de l’autre côté du canal vers de petites îles et des eaux ouvertes de marina. La luxuriante végétation existante entre la maison et l’eau crée une ambiance tropicale privée, rendant les espaces extérieurs protégés, paisibles et accueillants dès le premier jour. Chambre principale avec vue sur le canal La chambre principale du niveau supérieur est lumineuse, spacieuse et pleine de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres d’angle donnant sur le canal et une terrasse en entourage. Ce niveau comprend également une salle de bain complète avec double vasque, une douche à l’italienne, une salle de bain séparée, un excellent espace de placard et une ambiance détendue en façade marina. Ouvrez les fenêtres et profitez de la brise venant de l’un des coins les plus paisibles de Puerto Aventuras. Chambre d’amis et vie flexible La deuxième chambre convient mieux aux invités, à la famille en visite ou à un usage flexible. Il comprend un placard complet, avec une salle de bain d’amis complète à côté. Pour de nombreux acheteurs de Puerto Aventuras, cette disposition est logique : une suite principale confortable, un espace pratique pour les invités et des espaces extérieurs conçus pour la vie quotidienne. Espace pour étendre Cette propriété offre également un potentiel significatif d’avenir significatif. Il y a beaucoup de place pour s’étendre, et des plans architecturaux conceptuels ont déjà été préparés. Les acheteurs intéressés peuvent demander à les évaluer. Les améliorations futures potentielles peuvent inclure l’agrandissement de la cuisine, l’ajout de chambres, la refonte de la configuration, l’amélioration des espaces de réception, ou la création progressive d’une résidence plus grande en façade marina. Contrairement à l’achat d’un terrain vacant en face de marina, cette propriété comprend déjà la maison, le quai, la piscine, l’aménagement paysager, les services publics et une utilisation immédiate. Vous pouvez commencer à profiter de la propriété dès maintenant tout en planifiant les futures améliorations à votre rythme. Mode de vie Phase 4 de Puerto Aventuras Puerto Aventuras est l’une des communautés fermées les plus établies de la Riviera Maya, connue pour son style de vie de marina, ses rues accueillant les voiturettes de golf, ses restaurants, son accès à la plage, son golf, le tennis, le pickleball, la sécurité 24h/24 et son fort esprit de communauté résidentielle. Puerto Aventuras dispose également d’une école internationale au sein de la communauté, ce qui apporte une réelle valeur quotidienne aux familles envisageant une vie saisonnière à temps plein ou plus longue. La Phase 4 est l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses de Puerto Aventuras, avec de plus grandes maisons en face de marina, de l’intimité, un accès en bateau et une ambiance de quartier plus calme. Opportunité adjacente Casa Rapha Pour les acheteurs recherchant un complexe plus grand en façade marina, le lotissement voisin Casa Rapha est également disponible séparément. Casa Rapha est proposée à 2,4 millions de dollars américains et comprend 3 chambres ainsi qu’un loft studio/bureau, environ. 67 pieds de quai, une piscine pour les genoux, une salle de sport, un sauna et de plus grands espaces de vie en face de marina. Ensemble, la casita et la Casa Rapha pourraient créer un rare complexe de Phase 4 en façade de marina à Puerto Aventuras. Opportunité supplémentaire de terrain en face de marina Pour les acheteurs qui aiment l’idée de construire leur propre maison en bord de marina à Puerto Aventuras, nous proposons également un terrain en bord de canal disponible séparément pour 795 000 $ US. Demandez-nous des détails si vous souhaitez comparer la casita, le domaine adjacent Casa Rapha, ou l’opportunité de terrain séparé en façade de marina. Détails rapides Prix : 1 395 000 USD, négociable Prix approximatif en pesos : 24 300 000 MXN Lieu : Phase 4, Puerto Aventuras Chambres : 2 Toilettes : 2 Construction : environ 1 526 pieds carrés / 141,78 m2 Rez-de-chaussée : environ 752 pieds carrés / 69,89 m2 Étage supérieur : environ 774 pieds carrés / 71,89 m2 Superficie du terrain : environ 8 073 pieds carrés / 750 m2 Dimensions du terrain : environ 49 ft x 164 ft / 15 m x 50 m Façade du quai : environ 49 pieds Piscine : piscine privée Cadre : large canal, grande intimité, pas de voisin direct de l’autre côté de l’eau Plans d’expansion : Plans architecturaux conceptuels disponibles sur demande Avis de non-responsabilité de prix en pesos mexicains : environ 24 300 000 MXN d’environ 24 300 000 MXN. Le prix en pesos est calculé en fonction d’un taux de change estimé au moment de la publication de la mise en bourse et peut varier en fonction du taux de change journalier. Contactez Mexico Real Estate Solutions pour plus de détails, des plans conceptuels architecturaux, des visites privées, des visites virtuelles ou des informations sur le domaine adjacent de Casa Rapha et l’opportunité d’un lot séparé en façade de marina. Solutions Immobilières au Mexique WhatsApp : +52 984 240 9221 https://mexicorealestatesolutions.com Tel qu’on le voit sur HGTV House Hunters International

Cette villa de 6 chambres en bord de mer présente une opportunité exceptionnelle d’investir dans une propriété hautement désirable sur le sable immaculé de la baie de Soliman. Cette villa de 6 chambres et 6,5 salles de bains combine le charme du style hacienda mexicain avec des touches de design italien, créant une retraite unique et luxueuse pour les voyageurs haut de gamme. La villa dispose de cinq chambres élégantes dans la maison principale et d’une chambre supplémentaire dans une maison d’hôtes séparée, chacune avec sa propre salle de bains privative en marbre. Conçue pour maximiser le confort et le luxe, la villa offre des espaces de vie intérieurs et extérieurs spacieux. Le niveau principal comprend une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon qui s’ouvre sur une piscine privée et une vue imprenable sur l’océan. Au deuxième étage, trois chambres joliment aménagées offrent un hébergement serein, tandis que la suite sur le toit offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Soliman. Les salons sur le toit et au bord de la piscine offrent des espaces parfaits pour se détendre et profiter du cadre paisible. Avec son emplacement idyllique, ses prestations exceptionnelles et son fort potentiel locatif, cette propriété est un ajout idéal à tout portefeuille d’investissement. Cette villa clé en main en bord de mer promet non seulement une expérience inoubliable, mais également des rendements constants sur le marché florissant de la location de la Riviera Maya. Fonctionnalités Salon/salle à manger intérieur et extérieur Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur l’océan Piscine avec vue sur l’océan Accès direct à la plage Zone de barbecue Parking 4 Histoires Équipements Gestion locative par Maya Luxe Communauté fermée A/C Ventilateurs de plafond Cuisine entièrement équipée Accès Wifi

Margarita Villa est une maison de luxe en bord de mer sur 4 acres située sur une plage de sable blanc avec une eau cristalline bleu turquoise dans une baie privée et contrôlée par la sécurité. Avec 6 chambres et salles de bains, il offre un espace entouré de palmiers dans un cadre serein loin de la foule de Cancun. Profitez d’une vue imprenable, d’une piscine privée, d’eaux protégées par des récifs, d’une plongée en apnée, d’un paddle-board, etc. Marchez directement sur les rives de la baie de Soliman depuis Margarita Villa, votre charmante et colorée maison loin de chez vous. Cette magnifique villa en bord de mer est située dans le contexte de l’une des plages les plus enviées de la Riviera Maya et située juste au nord de Tulum. La propriété est d’environ 4 acres, composée de 75 pieds d’exposition en bord de mer et d’un parking supplémentaire pour au moins 6 véhicules à l’entrée. L’ensemble de la propriété est magnifiquement aménagé avec des arbres et des arbustes indigènes avec un gardien sur place qui garde tout beau. La vue sur la baie privée (pas d’accès public) depuis plusieurs patios est à couper le souffle. Souvent, vous marcherez un kilomètre sur la plage et ne croiserez personne. C’est la maison de vacances et de location parfaite que votre famille chérira pendant des générations. La villa Margarita peut accueillir jusqu’à 12 adultes, un nombre illimité d’enfants et est conçue pour tous les âges. En entrant, vous voyez le salon, la piscine, la plage, l’océan, le récif puis l’horizon et ce sentiment vous envahit que vous êtes chez vous et en vacances ! Et oui, cette incroyable propriété est entièrement meublée avec tous les meubles, ustensiles de cuisine, meubles de patio, kayaks, planches à pagaie et bien plus encore. La baie est protégée par une barrière de corail naturelle, éliminant les gros poissons, les vagues et les courants. La plage est large et peu profonde et parfaite pour les jeunes enfants et pour patauger dans l’eau chaude toute l’année. La maison a trois niveaux, deux chambres à chaque étage, totalisant six chambres, trois avec des lits king et deux d’entre elles ont également des lits simples, les autres chambres ont des queens. Toutes les chambres disposent d’une salle de bains privative, de climatiseurs et de portes coulissantes en verre. La seule chambre qui ne fait pas face à l’océan est la chambre Jardin, mais cette chambre dispose d’un lave-linge / sèche-linge et d’une douche extérieure, tous les enfants adorent cette chambre, c’est proche du garde-manger ! La porte d’entrée dispose d’un immense patio avec un réfrigérateur, un congélateur et un grill. Soliman Bay ressemble à un quartier résidentiel avec une sécurité renforcée et des voisins très gentils de tous âges. Il y a aussi une petite maison de gardien, un garage indépendant, un débarras et une palapa en bord de plage. Vous devez venir voir par vous-même car c’est vraiment magnifique ! Cette maison de plage se trouve sur la magnifique et privée baie de Soliman à Tulum, au Mexique. La baie de Soliman est un haut lieu de la planche à pagaie, de la plongée en apnée, du kayak, des cenotes et plus encore. Dans le Yucatan, et plus particulièrement dans la région de Tulum, il y a un grand nombre d’attractions, d’activités, de sites historiques et bien plus encore. La pêche à la mouche près de Tulum, au Mexique, offre un mélange unique de beauté tropicale et de riche biodiversité, ce qui en fait une destination de choix pour les pêcheurs à la ligne à la recherche de défis en eau salée et en eau douce. La réserve de biosphère voisine de Sian Ka’an, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est particulièrement réputée pour ses plaines immaculées regorgeant de bonefish, de permit, de tarpon et de snook. Ces eaux peu profondes et cristallines créent des conditions idéales pour la pêche à vue, et les mangroves et les lagons environnants offrent à la fois une sérénité pittoresque et des possibilités de pêche à la ligne passionnantes. Avec un temps chaud toute l’année, des guides locaux expérimentés et une pression de pêche relativement faible par rapport aux destinations plus commerciales, la région de Tulum est un joyau caché pour les pêcheurs à la mouche qui cherchent à combiner aventure et beauté naturelle. Nous fournirons des liens ci-dessous et des pièces jointes sous l’onglet des documents pour connaître les installations de loisirs disponibles à proximité, qui sont extrêmement abondantes. Les propriétaires actuels ont acheté la propriété en obtenant un Fido Comisso, une entité mexicaine similaire à une fiducie, des propriétaires précédents. Consultez un avocat mexicain, mais vous devriez être en mesure d’acheter cette propriété par le même processus. La propriété est gérée par une entreprise locale. La gestionnaire immobilière actuelle vit à proximité et elle vient des États-Unis, mais vit dans la région et parle plusieurs langues. Il n’y a pas de véritable HOA, mais plutôt une coopérative volontaire avec un groupe de routes et de sécurité auquel les propriétaires actuels participent. En gros, c’est 300 $ US par trimestre. Le total de l’impôt foncier, de l’impôt de zone fédérale et des paiements fiduciaires pour 2025 était de 38 100 pesos. Tulum, située le long de la côte caraïbe de la péninsule du Yucatán au Mexique, bénéficie d’un climat tropical chaud tout au long de l’année, ce qui en fait une destination populaire pour les amateurs de plage et les amoureux de la nature. Le climat de Tulum abrite un large éventail de flore et de faune, notamment des feuillus tropicaux, des mangroves et des espèces d’oiseaux exotiques. Ses eaux chaudes et ses récifs coralliens prospèrent toute l’année, ce qui rend la région attrayante pour les plongeurs en apnée et les plongeurs. Vous tomberez amoureux de la belle et aérée « vie côtière » et des voisins qui se composent de bernard-l’ermite, de pélicans, de tortues, de geckos et de raies occasionnelles. La maison est très confortable en été car elle est sur l’eau et a toujours une brise. Les restaurants et les boutiques sont très proches - le restaurant Mantarey et le restaurant Pandano sont accessibles à pied, avec d’autres restaurants à Tulum à seulement 20 minutes, Playa del Carmen à 45 minutes, Akumal à 20 minutes et Cancun à 60 minutes. Les restaurants, la plongée sous-marine, les boutiques et les parcs aquatiques sont une grande partie de l’attrait local. Xel-Ha est génial et une baie au nord de nous ! L’aéroport de Tulum est à 20 minutes. Eco-Sheek est très grand dans la région de Tulum. Les services essentiels tels que les épiceries, les pharmacies, les cliniques médicales et les banques sont situés dans la ville de Tulum, à quelques minutes en voiture de l’établissement. L’autoroute côtière (Carretera Federal 307) offre un accès direct et bien entretenu à la propriété depuis le nord et le sud, ce qui rend les excursions d’une journée vers les attractions voisines telles que le parc Xel-Há, la réserve de biosphère de Sian Ka’an et les routes des cénotes à la fois simples et agréables. Vivre à Tankah IV vous place à proximité des destinations les plus célèbres de la Riviera Maya tout en préservant la sérénité et la beauté naturelle qui rendent ce coin des Caraïbes si spécial. Qu’il s’agisse d’une résidence privée, d’une maison de vacances ou d’une propriété locative génératrice de revenus, l’emplacement offre une combinaison exceptionnelle de commodité, de sécurité et de charme tropical. La liste est présentée par Dale Smigelski et Dan Brunk.

Casa del Viento – Un luxueux refuge en bord de mer à Puerto Aventuras Bienvenue à Casa Del Viento, une villa en bord de mer à couper le souffle dans le quartier le plus prisé de Puerto Aventuras, Phase 4. Nichée entre des cénotes protégés et La Caleta, une plage naturelle exclusive, cette maison moderne mais accueillante offre le parfait équilibre entre sécurité, communauté et luxe côtier. Que vous soyez un passionné de navigation de plaisance ou de pêche, un amateur de golf ou une famille à la recherche de la maison parfaite, Casa Del Viento est conçue pour un style de vie inégalé. Un foyer parfait pour les familles et les passionnés de plein air Puerto Aventuras est réputé pour sa sécurité fermée, son école bilingue de premier plan et son style de vie décontracté avec des voiturettes de golf, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les enfants peuvent explorer le quartier en toute sécurité, faire du vélo et profiter d’aventures en plein air pendant que les parents profitent d’équipements de classe mondiale, de gastronomie raffinée et d’activités de marina à quelques minutes de là. Pour les plaisanciers et les amateurs d’eau, cette maison offre une vue panoramique magnifique sur l’eau et votre propre amarrage privé pour bateaux, vous permettant de prendre la mer directement depuis votre jardin. Vous aimez la pêche ? Partez pour des aventures en haute mer dans les Caraïbes. Vous préférez les sports nautiques ? Profitez du kayak, du paddle et de la plongée en apnée à La Caleta, une plage naturelle cachée à quelques pas de votre porte. Si vous êtes un passionné de golf, le parcours de golf de Puerto Aventuras se trouve à quelques minutes seulement, offrant un parcours luxuriant de 9 trous entouré de beauté tropicale. Il y a aussi deux parcours de golf PGA à proximité ! Qu’il s’agisse d’une partie de golf le matin, d’un après-midi sur l’eau ou d’une soirée à regarder le coucher de soleil depuis votre terrasse privée, cette maison est conçue pour que chaque jour ressemble à des vacances. Emplacement et mode de vie inégalés – Emplacement exclusif de la phase 4 – un quartier résidentiel paisible et haut de gamme – Amarrage privé en bateau – idéal pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche – La plage de La Caleta et le cénote juste derrière la propriété pour le paddle et la plongée en apnée – Parcours de golf Puerto Aventuras – parfait pour les golfeurs de tous niveaux – Style de vie en voiturette de golf – explorez sans effort la marina, les plages et la scène gastronomique animée – L’école bilingue la mieux notée de Puerto Aventuras à quelques minutes seulement – Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7, garantissant la tranquillité d’esprit aux familles. Points forts de la villa. Chambre principale (2e étage) – Lit king-size, douche intérieure et extérieure privée, douche vapeur, balcon avec vue sur l’eau à couper le souffle. Chambre 2 (2e étage) – Lit king-size, salle de bain attenante avec baignoire et douche. Chambre 3 (2e étage) – 2 lits queen, salle de bain attenante Chambre 4 (rez-de-chaussée) – 2 lits doubles, salle de bain partagée. Chambre 5 – Chambre tente (rez-de-chaussée) – Retraite unique au bord de la piscine avec canapé-lit et vue sur le canal à couper la merveille. Vis le rêve côtier Réveillez-vous avec des levers de soleil à couper le souffle au-dessus de la marina, passez vos journées à faire du bateau, pêcher ou jouer au golf, et détendez-vous avec de magnifiques couchers de soleil depuis votre terrasse privée. Que vous soyez un pêcheur passionné, un passionné de golf ou une famille à la recherche d’une communauté dynamique mais paisible, Casa Del Viento offre tout ce qu’il faut. Souhaitez-vous programmer une visite privée ? Faisons de la maison de vos rêves une réalité. Caractéristiques Piscine privée et jardin Vue sur la marina sur 2 étages Espace de vie intérieur et extérieur Climatisation dans les chambres Ventilateurs de plafond Cuisine entièrement équipée Télévision à écran plat Accès WiFi BBQ Bureau avec climatisation Système de haut-parleurs SONOS intérieur et extérieur Douche extérieure Commodités extérieures Location par Maya Luxe Sécurité par portail Moulage de bateaux privés Emplacement exclusif Phase 4 Parking Panneaux solaires Appareils haut de gamme : Cuisinière à gaz, four, four à vapeur, réfrigérateur, mini-frigo et luminaires haut de gamme importés

Casa Del Viento – Une retraite de luxe au bord de l’eau à Puerto Aventuras Bienvenue à Casa Del Viento, une villa à couper le souffle en bord de mer dans le quartier le plus recherché de Puerto Aventuras, Phase 4. Nichée entre les terres protégées des cénotes et La Caleta, une plage naturelle exclusive, cette maison moderne mais accueillante offre le mélange parfait de sécurité, de communauté et de luxe côtier. Que vous soyez un passionné de navigation de plaisance ou de pêche, un amateur de golf ou une famille à la recherche de la maison parfaite, Casa Del Viento est conçue pour un style de vie inégalé. Une maison parfaite pour les familles et les amateurs de plein air Puerto Aventuras est connu pour sa sécurité fermée, son école bilingue de premier ordre et son style de vie décontracté en voiturette de golf, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les enfants peuvent explorer le quartier en toute sécurité, faire du vélo et profiter d’aventures en plein air pendant que les parents profitent d’équipements de classe mondiale, d’une cuisine raffinée et d’activités de la marina à quelques minutes. Pour les plaisanciers et les amoureux de l’eau, cette maison offre une vue panoramique imprenable sur l’eau et votre propre amarrage de bateau privé, vous permettant de mettre les voiles directement depuis votre jardin. Vous aimez la pêche ? Partez à l’aventure dans les grands fonds marins des Caraïbes. Vous préférez les sports nautiques ? Faites du kayak, du paddleboard et de la plongée en apnée à La Caleta, une plage naturelle cachée à quelques pas de votre porte. Si vous êtes un passionné de golf, le parcours de golf de Puerto Aventuras n’est qu’à quelques minutes, offrant un parcours luxuriant de 9 trous entouré d’une beauté tropicale. Il y a aussi deux terrains de golf de la PGA à proximité !  Qu’il s’agisse d’une partie de golf matinale, d’un après-midi sur l’eau ou d’une soirée à regarder le coucher de soleil depuis votre terrasse privée, cette maison est conçue pour donner à chaque jour l’impression d’être des vacances.   Fonctionnalités Piscine et jardin privés Vue sur la marina 2 Histoires Salon/salle à manger intérieur et extérieur Climatisation dans les chambres Ventilateurs de plafond Cuisine entièrement équipée Télévision à écran plat Accès Wifi Barbecue Espace de bureau avec climatisation Système de haut-parleurs musicaux SONOS intérieur/extérieur Douche extérieure Équipements Gestion locative par Maya Luxe Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 Amarrage de bateau privé Emplacement exclusif de la phase 4 Parking Panneaux solaires Appareils haut de gamme : cuisinière à gaz, four, four à vapeur, réfrigérateur, mini-réfrigérateur et luminaires haut de gamme importés