ventes immobilier de luxe à Trois-Rivières, Canada

SITE D'EXCEPTION AU CONFLUENT DU FLEUVE ET DE LA RIVIÈRE VUE PANORAMIQUE CLÉ EN MAIN ENTRETIEN IMPECCABLE Découvrez un véritable havre de paix situé à la jonction de la rivière Sainte-Anne et du majestueux Saint-Laurent. À seulement 1h de Québec et 2h de Montréal, cette propriété allie confort moderne et spectacle naturel permanent. LES ATOUTS MAJEURS : Fenestration plein mur : Une aire ouverte baignée de lumière avec vue plongeante sur le passage des navires, Confort quatre saisons : Chaleureux foyer au bois, solarium invitant et mezzanine idéale pour le télétravail ou la détente. SUITE SUR ADDENDA

Le Domaine Paradis Nord a été conçu avec une vision d'avenir, offrant un potentiel de développement rare et parfaitement intégré à son environnement. Terrain dégagé, accès facilités et études réalisées. Une occasion unique de créer un resort de luxe intime et exclusif. Domaine Paradis Nord | Lac SacacomieÉrigé sur une presqu'île naturelle de plus de 800 000 pi² (80 000 m²) s'avançant dans les eaux cristallines du Lac Sacacomie, le Domaine Paradis Nord offre une intimité absolue, sans voisin direct, la rive opposée étant une réserve de la Couronne. Un site exceptionnel, parfaitement aménagé et prêt à accueillir de futures constructions.Composé de 3 bâtiments distincts (maison principale, résidence invités et boat house), le domaine propose :* 8 chambres* 3 appartements indépendants de style condo* 4 cuisines complètes* Piscine intérieure (12,5 m) et sauna 8 places* Salle de sport privée* Bar et salle de musique* Quai privé avec accès direct au lacConstruit en bois finlandais massif HONKA, pièce sur pièce, avec structure antisismique et matériaux durables, ce lodge unique repose sur un socle de granite ancré jusqu'au lac. Une architecture spectaculaire alliant robustesse, performance thermique et intégration parfaite à la nature.À seulement 150 km de Montréal et 200 km de Québec, et à proximité du prestigieux Hôtel Sacacomie (restaurant, spa, services quatre saisons), la propriété offre un équilibre rare entre isolement raffiné et accessibilité.Des plans sont déjà en place afin d'augmenter significativement la capacité d'hébergement, incluant la possibilité d'une extension harmonieuse du bâtiment principal, parfaitement intégrée à l'architecture existante.Certifié 5 étoiles, le Domaine Paradis Nord se distingue par son niveau d'excellence et son positionnement haut de gamme. L'ensemble du mobilier, de grande valeur et soigneusement sélectionné, est inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main et une continuité immédiate des opérations. Enfin, la présence d'un héliport à proximité constitue un atout exclusif, assurant un accès rapide, discret et prestigieux en toute saison. Inclu : Tous les meubles sauf exclusion valeur de (1,000,000$). Exclu : Le billard, les livres, le coffre à fusil, les fusils, la collection de couteaux d'Art dans le bureau, les instruments de musique, les véhicules, chaloupe, VTT, équipement de sport de sport d'hiver (ski, surf, etc.).Coiffeuse et Trumeaux d'époque dans la chambre master et le couloir au RC. Tous les trophées y compris les poissons naturalisés au sous-sol. Les cannes à pêche, les équipements de pêche. Les objets dans l'armoire au RC sous l'escalier et le coin inouit.

À Mandeville, Lanaudière, un domaine de 6.7 acres au bord du Lac Deligny offre une escapade paisible. Doté de 3 chambres, d'une cuisine spacieuse et d'un salon ouvert, cette propriété est un havre de paix. Les équipements comprennent une salle de lavage, une salle de jeux, un cinéma maison, deux foyers au bois, un plancher radiant et un bureau/chambre à coucher avec salle d'eau. Profitez de la belle galerie surplombant le lac, du quai et de l'abri à bateau. De plus, il y a la possibilité d'une érablière avec environ 200 érables à sucre. Un garage double détaché chauffé, avec un bureau au 2e étage, complète cet ensemble exceptionnel.

À Mandeville, dans le secteur de Lanaudière, se trouve un terrain de 173 540 p.c. en bordure du Lac Deligny, une lac Navigable! Il offre un cadre résidentiel paisible. Ce terrain est zoné résidentiel (blanc) et présente la possibilité d'être subdivisé en deux lots distincts. Le lot le plus petit devra avoir une superficie minimale de 42 000 pieds carrés. De plus, le lot voisin situé du côté ouest (cadastre 4 124 346), mesurant 35 678 pieds carrés, peut être utilisé comme un chemin de 40 pieds de large afin de permettre l'accès au lac en cas de subdivision des terrains. Les propriétaires ont déjà pris des dispositions à cet effet. Au plaisir!

Située à quelques minutes seulement de Berthierville, cette maison à étage offre un bord du fleuve Saint-Laurent des plus recherchés, avec vue panoramique sur l'eau et accès direct au fleuve, incluant la possibilité d'installer un quai. Construite en 1963 et entièrement rénovée au rez-de-chaussée avec ajout d'un deuxième étage entre 1995-1997, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Le terrain de plus de 19 000 p.c. est protégé des vagues grâce à l'Île au Foin. Système septique BIONET (2009), toiture 2019 et abri d'auto complètent cette propriété idéale pour résidence principale ou chalet avec bateau à domicile.

VILLA OCÉANE. Face au fleuve Saint-Laurent, directement en face d'une marina et adossée au Golf de Berthier, cette résidence d'exception allie design contemporain, construction entièrement en béton (ICF) et matériaux haut de gamme. Sa fenestration spectaculaire, ses volumes généreux, son ascenseur résidentiel, sa piscine creusée, son pool house et son garage triple offrent un art de vivre résolument axé sur le luxe, le bien-être et les réceptions. Entre golf et plaisance, votre prochaine vie commence à Villa Océane, à seulement 45 minutes de Montréal, au coeur du corridor Montréal--Québec.

Magnifique chalet en bois rond au bord d'une rivière à Mandeville, sur un vaste terrain de près de 175 000 pi². Construit en 2005, il comprend 2 chambres, un bureau, 3 salles de bain, un sous-sol aménagé avec entrée extérieure et une thermopompe centrale. Le permis CITQ est transférable et les revenus annuels dépassent 25 000 $. On y retrouve deux garages doubles détachés, dont un avec loft à l'étage et l'autre avec porte industrielle et abri-auto. Un véritable havre de paix en pleine nature, parfait pour les amateurs de plein air ou pour un investissement locatif rentable.

Découvrez cette exceptionnelle ferme équestre à vendre, située sur un terrain de 699 000 pi². Cet endroit unique dispose d'une écurie entièrement équipée avec 21 boxes et du seul tapis roulant aquatique à Québec. Profitez d'un manège intérieur de 80 x 200 pieds de type dôme de marque Calhoun, idéal pour l'entraînement tout au long de l'année. Vous trouverez également plusieurs paddocks aménagés et une petite écurie adjacente offrant 3 boxes supplémentaires. La maison en brique, rénovée au fil des années, comprend trois chambres et un espace ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine. De plus, un espace spa couvert vous garantit confort et détente. C'est une ferme de luxe à acheter pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve équestre.

Maison de prestige avec un 2e terrain bord de l'eau distinct donnant un accès direct au lac Cloutier, un plan d'eau navigable. Signée par l'architecte Maryse Leduc, cette propriété d'exception offre 4 273 pi² habitables sur 3 niveaux et des vues sur le lac depuis presque chaque pièce. Vous y trouverez des plafonds cathédrale de 23 pi, une véranda 3 saisons avec foyer, des planchers de terracotta chauffants, une ébénisterie sur mesure, une piscine extérieure et un double garage. Le tout sur deux lots totalisant près de 129 000 pi². À seulement 30 min de Joliette et 1 h 15 de Montréal.

Située au coeur du Lac Cloutier dans le charmant village de Saint-Alphonse de Rodriguez, cette propriété d’exception est vendue entièrement meublée (à quelques exceptions près. Liste des exclusions sur demande). L’accès est possible en toutes saisons, et tout le matériel motorisé pour s’y rendre est inclus. Vous bénéficierez également d’un garage double et d’un grand parking en bord de mer. Profitez d’un lieu de luxe intemporel, de chaleur et de style classique, avec tout l’espace dont vous avez besoin pour profiter pleinement de cet environnement apaisant au cœur de la nature, et avec des vues panoramiques incroyables de chaque partie de la maison.

Domaine de la Presqu'île. Domaine privé exceptionnel d'environ 1 000 000 pi² situé dans le prestigieux Domaine Ad Astra à Sainte-Béatrix, avec votre propre presqu'île au bord d'un lac naturel. Ce vaste terrain offre la possibilité d'y construire jusqu'à 5 résidences, dont 2 directement en bordure du lac, idéal pour une famille intergénérationnelle ou un groupe d'amis souhaitant partager un lieu unique en pleine nature. Environnement paisible et contrôlé, accès privé au lac et à une plage, sentier pédestre, tranquillité absolue. Un véritable paradis pour créer et à transmettre.

Découvrez cette propriété d'exception au Lac-Sept-Îles, où élégance, confort et qualité se rencontrent. Entièrement transformée avec un souci du détail remarquable, elle a été repensée en collaboration avec un designer de Belgravia Homes et réalisée par Lortie Construction. Son emplacement privilégié en bord de l'eau offre une vue spectaculaire sur le lac en toute saison. Plafond cathédrale au salon, finitions haut de gamme, espaces baignés de lumière et façade impressionnante font de cette résidence un véritable havre de paix au style de vie incomparable.

Rivière Richelieu - bord de l'eau navigable. Site exceptionnel dans les années 1834-1837, Saint-Charles-sur-Richelieu fut le centre de l'effervescence politique du Bas-Canada. Maison entretenue et rénovée au fil des années, bercée par le doux son de l’eau. Située sur un superbe terrain de 84 426 pieds carrés (7 843 mètres carrés), cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec son étang, ses arbres matures et ses 105 pieds (32,85 mètres) de rive linéaire sur la rivière Richelieu. Elle propose des vues remarquables sur la rivière depuis presque toutes les pièces grâce à une généreuse fenestration panoramique, laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une demeure riveraine élégante, unique et chaleureuse, offrant un environnement de vie des plus agréables.

Le Manoir Juchereau-Duchesnay, joyau du patrimoine québécois, vous invite à découvrir un lieu où histoire et nature s'unissent. Érigé sur un domaine de plus de 23 hectares, il comprend un ancien moulin restauré, un séchoir, une cabane à sucre et une rivière privée. Entre élégance architecturale et charme champêtre, cette propriété unique offre un cadre exceptionnel pour un projet patrimonial, récréatif ou résidentiel. Une occasion rare d'acquérir un domaine d'exception empreint d'authenticité et de sérénité.

Coup de coeur assuré pour cette fermette située sur magnifique terrain de 74 563 pi² avec de grands potagers, une serre et un poulailler. Le site se distingue par un aménagement paysager digne d'un magazine d'horticulture, composé d'arbres matures, d'essences uniques et de riches floraisons, ainsi que d'un bassin d'eau avec poissons. La propriété chaleureuse et accueillante propose 3 chambres à coucher, une cuisinière et un foyer au propane, une véranda 3 saisons et un garage double. Une occasion rare pour pour les amoureux de la terre et les familles en quête d'espace et d'un mode de vie durable au fil des saisons.

Bienvenue au 1305 Rang du Bas de L'Assomption Sud. Ce majestueux château de pierre incarne à merveille l'élégance intemporelle. Cette extraordinaire résidence de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain offre de grandes proportions et des luxueuses finitions, un vrai joyau à voir absolument!

Propriété de prestige avec 400 pi de façade sur le fleuve St-Laurent, plage privée et descente pour bateau. Spacieuse et lumineuse, elle offre 4 chambres, 3 salles de bain, 3 foyers au bois et de hauts plafonds. Vue panoramique époustouflante sur le fleuve. Piscine creusée, marais, lac privé avec poissons japonais, 4 portes de garage et garage pour machinerie. Un havre de paix alliant confort, élégance et nature. Idéale pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques: Sentiers de motoneige, sentiers de marche, quai...

Investisseurs et entrepreneurs, ceci est LA propriété pour vous. Zonage multiple. Grande possibilité de revenus. Découvrez ce superbe duplex 2021 avec garage de 31' x 94' et porte de garage industrielle de 14' et espace bureau au-dessus. Au coeur de la région de Lanaudière, Duplex au design moderne offrant de vastes pièces lumineuses et des matériaux contemporains de qualité. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, chaque unité offre un bel espace de vie, parfait pour accueillir une famille ou des locataires. Un investissement rentable dans un immeuble bien entretenu, alliant style, espace et efficacité énergétique. Dépêchez-vous!

Investisseurs et entrepreneurs, ceci est LA propriété pour vous. Zonage multiple. Grande possibilité de revenus. Découvrez ce superbe duplex 2021 avec garage de 31' x 94' et porte de garage industrielle de 14' et espace bureau au-dessus. Au coeur de la région de Lanaudière, Duplex au design moderne offrant de vastes pièces lumineuses et des matériaux contemporains de qualité. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, chaque unité offre un bel espace de vie, parfait pour accueillir une famille ou des locataires. Un investissement rentable dans un immeuble bien entretenu, alliant style, espace et efficacité énergétique. Dépêchez-vous!

RARETÉ. Propriété unifamiliale avec fermette à Sainte-Augustin. Située sur un grand terrain bénéficiant de 48 mètres de façade sur la rue Notre-Dame, elle offre une écurie, deux garages et tout l'espace nécessaire pour les amateurs de chevaux, d'animaux ou de vie à la campagne. Profitez d'un environnement paisible et d'un VASTE potentiel pour réaliser vos projets. Une occasion rare de combiner le confort d'une résidence unifamiliale avec les avantages d'une véritable fermette.

Spectaculaire domaine de 102 acres situé aux abords d'un majestueux lac privé de 38 acres. Entourée par 1200 acres de terres de la Couronne, cette propriété rarissime offre une intimité et tranquillité absolue. Un véritable joyau situé en plein coeur de Lanaudière où la nature offre de nombreuses activités en toute saison et à moins de 2 heures de Montréal. Ce domaine 100% hors réseau et autonome, comprend un magnifique chalet en bois rond avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, un chalet d'hôtes au bord du lac, un héliport, un garage chauffé, une cabane à sucre et bien plus encore. La vente est en partie assujettie à la TPS-TVQ.

Bâtiment commercial construit en 2012, offrant une excellente visibilité sur la rue Notre-Dame. Avec un parking spacieux avec environ 30 places. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire bien établi, offrant des revenus locatifs stables. Le deuxième étage, d’environ 4 800 pieds carrés accessible par une entrée séparée, sera disponible pour un propriétaire-occupant ou un nouvel utilisateur. Idéal pour les cabinets professionnels, une clinique médicale ou esthétique, ou d’autres entreprises orientées services. Dispose d’une terrasse privée au deuxième étage et d’un accès par ascenseur. Une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Triplex à Beloeil -- Rare opportunité d'investissement sur un site enchanteur avec vue sur la rivière Richelieu ! Cette propriété bien entretenue, construite vers 1900 (2058-2062) avec une section additionnelle ajoutée en 1954 (2066), comprend trois spacieux logements 4 1/2, chacun bénéficiant d'une entrée privée offrant intimité et accès indépendant. Idéalement située à proximité de l'autoroute 20, du transport en commun, des commerces et services, et à quelques pas de la marina du Richelieu avec possibilité d'amarrage à proximité. Un parfait mélange de charme, confort moderne et excellent potentiel de revenus locatifs à long terme. La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol. La propriété pourrait offrir un potentiel de subdivision en deux terrains, sous réserve de l'obtention de toutes les approbations municipales requises et des vérifications de l'acheteur. Occupation Flexible! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --