vente immobilier de luxe à Témiscouata-sur-le-Lac, Canada

Terrain exceptionnel de + 489 600 pi² avec 477 pi. au bord du fleuve. Son zonage vous offre plusieurs possibilités : résidence privée, développement résidentiel ou de villégiature. À l'abri des inondations et de l'érosion, il constitue un lieu sécuritaire et durable pour vos projets. Profitez d'une vue imprenable sur l'immensité du fleuve et ses couchers de soleil à couper le souffle. Ce site paisible est protégé du bruit de la route 132 par une chaîne de montagnes. À 15 km de Trois-Pistoles et 40 km de Rimouski, vous avez accès à tous les types de services. Une véritable oasis de paix pour réaliser vos rêves en harmonie avec la nature.

Terre de 1,5 km de profondeur avec vue panoramique sur le fleuve. Zonage rare : récréotouristique (hôtel, gîte, motel, resto), plein air extensif (camping, sentiers) et intensif (ski, karting, ciné-parc). Plan d'ingénieur forestier disponible. Situé dans le parc marin du Saguenay--Saint-Laurent, à 3 min de la plage/rivière noire et 10 min du futur parc national de la Côte-de-Charlevoix et de la ZEC Buteux (180 lacs). À 30 min du Casino de Charlevoix, 40 min de Tadoussac ou du quai du Petit-Saguenay. Site stratégique entre La Malbaie et le Fjord pour développement touristique ou Domaine privé (plusieurs bâtiments accessoires). Zonage AF-8.

Chalet de prestige (2013), situé dans un environnement naturel exceptionnel, sur un terrain de 78 080 pi². Bordé par un petit lac et avec sur les pentes de ski du Mont Grand-Fonds, ce chalet jouit d'un emplacement idéal à proximité du centre de ski. Superficie habitable d'environ 1 700 pi², intérieur en bois massif, aire ouverte baigné de lumière regroupant cuisine, salle à manger et salon. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, c'est la configuration idéale pour une résidence secondaire ou pour la location touristique. Vendu meublé. Grande terrasse couverte avec spa, idéale pour relaxer après une journée de ski ou de plein air.