ventes immobilier de luxe Québec, Canada (page 30)

Propriété raffinée offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau au coeur de Pointe-Saint-Charles. Baignée de lumière naturelle, elle se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux nobles, ses vastes espaces de vie ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec électroménagers intégrés, coin café et arrière-cuisine fonctionnelle. Magnifique cour arrière aménagée avec terrasse et espaces de détente. À quelques pas du métro, du marché Atwater, du canal de Lachine, des parcs, cafés et commerces. Résultat d'une transformation architecturale réfléchie par la firme de design La Brancoli, cette propriété se distingue par son design épuré, ses lignes contemporaines et la qualité exceptionnelle de son exécution. Chaque détail a été pensé afin de créer des espaces à la fois élégants, fonctionnels et intemporels.Baignée de lumière naturelle, la propriété propose de vastes aires de vie aux volumes généreux, une cuisine haut de gamme aux lignes impeccables, des matériaux nobles ainsi qu'une continuité visuelle remarquable où rangement intégré, menuiserie sur mesure et finitions minimalistes se fondent harmonieusement à l'architecture. Pensée dans les moindres détails, la cuisine se distingue également par ses électroménagers intégrés avec panneaux assortis, sa hotte dissimulée, ses nombreux rangements sur mesure, son coin café intégré ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle permettant de préserver l'esthétique épurée de l'espace.L'étage propose une configuration fonctionnelle comprenant une vaste chambre à coucher principale avec rangement intégré pleine hauteur et salle de bain attenante. Celle-ci comprend un bain autoportant ainsi qu'une douche à l'italienne vitrée. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions permettent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Une salle de lavage complète vient compléter ce niveau.À l'extérieur, une cour arrière privée magnifiquement aménagée comprend une terrasse en bois, plusieurs espaces de détente, un aménagement paysager mature ainsi qu'un éclairage intégré. Entièrement clôturée, elle offre un environnement intime permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.Située au coeur de Pointe-Saint-Charles, l'une des enclaves les plus recherchées du Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique, familial et en pleine effervescence. À quelques pas du métro Charlevoix, du canal de Lachine, de ses pistes cyclables, parcs, commerces de proximité, cafés et restaurants, elle offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, au centre-ville ainsi qu'aux quartiers avoisinants.* La propriété est détenue en copropriété divise. La cour arrière présentée sur les photos constitue une partie commune à usage restreint réservée à l'unité située au 2509 St-Charles. Aucun frais de copropriété mensuels ne sont exigibles, à l'exception de la portion des primes d'assurance attribuable à la partie privative (212$/mensuel).* Toute superficie indiquée est approximative et devra être vérifiée par l'acheteur.* Certaines photos ont été modifiées par mise en scène virtuelle afin d'illustrer le plein potentiel de la propriété. Les dimensions et aménagements réels peuvent différer. Inclu : - Électroménagers : Cuisinière, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse - Domotique complète: système éclairage intérieur et extérieur, multi-zones audio incluant cinéma maison (Tru Audio Ghost Home Theater), serrure connecté et vidéo, stores motorisés chambre à coucher principale Exclu : Luminaires de la chambre à coucher principale et de la cuisine. Biens personnels des propriétaires.

Bénéficiant d'un accès notarié au lac Notre-Dame, le 1551 Noroît est une résidence signée GP Architecte implantée à flanc de montagne sur plus de 10 acres au sein des prestigieux Domaines du Lac Saint-Victor. Surplombant le lac Saint-Victor et les paysages laurentiens, cette maison d'inspiration scandinave propose une aire de vie ouverte et lumineuse, une véranda trois saisons avec cuisine extérieure, 3 chambres ainsi qu'un bureau ou chambre d'invités, le tout agrémenté de finitions soigneusement sélectionnées. Un refuge privé offrant Internet gigabit, signal cellulaire et génératrice automatique. Construite à flanc de montagne, cette résidence d'exception bénéficie de vues sur le lac Saint-Victor et les paysages laurentiens. Située au sein des prestigieux Domaines du Lac Saint-Victor et bénéficiant d'un accès notarié au lac Notre-Dame, elle permet de profiter pleinement d'un environnement où la nature et les activités nautiques occupent une place privilégiée. Issue d'une collaboration avec GP Architecte, elle se démarque par son intégration harmonieuse au site naturel, grâce notamment à son revêtement de bois traité Yakisugi réalisé par Arbres et Bois.Caractéristiques principales :* Terrain intime de plus de 10 acres, enveloppé dans la forêt.* Architecture scandinave : espaces de vie ouverts, design raffiné et chaleureux.* Planchers de bois franc Mirage en chêne blanc.* Fenestration surdimensionnée procurant une immersion totale dans la lumière naturelle et la nature environnante.* Séjour à aire ouverte au troisième étage, orientation ouest ensoleillée, accès à une première terrasse panoramique.* Véranda trois saisons équipée de lampes chauffantes et d'une cuisinière extérieure complète, permettant d'en profiter confortablement du printemps à l'automne.* Accès direct à une seconde terrasse en bois, parfaite pour recevoir famille et amis.Espaces privés et polyvalents :* Suite principale avec vue sur le lac et les paysages environnants, salle de bain et baie vitrée.* Deux chambres d'invités lumineuses, buanderie complète au deuxième étage.* Grand escalier en chêne avec rampe et main courante entièrement sur mesure réalisées par une entreprise locale, ainsi qu'une bibliothèque intégrée sur mesure.* Rez-de-chaussée offrant une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, vestibule pratique et salle de bain complète.Commodités modernes :* Signal cellulaire optimal.* Internet gigabit.* Génératrice automatique.* Accès notarié au lac Notre-Dame pour les résidents du secteur Les Sommets des Domaines du Lac Saint-Victor.Cette propriété propose un équilibre rare entre architecture, intimité et nature. Profitez d'un environnement paisible, de vues sur le lac Saint-Victor et d'un accès privilégié au lac Notre-Dame, au coeur des Laurentides. Inclu : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, microondes, laveuse, sécheuse, cellier, cuisine extérieur avec BBQ intégré, génératrice, téléviseurs, rideaux, mobiliers intégrés, chauffes-terrasse, outils de foyer intérieur, racks à bois, table de pique-nique, luminaires, racks à skis, racks à outils, borne de recharge électrique FLO. Exclu : Congélateur, foyer extérieur, mobilier extérieur.

Nichée au cœur de la magnifique région de Lanaudière, cette résidence exceptionnelle incarne l’élégance en parfaite harmonie avec la nature. Dès votre arrivée, l’architecture captive par ses lignes contemporaines et son attrait intemporel, où la noblesse des matériaux rencontre un design résolument moderne. Baignée de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres, la propriété offre un panorama spectaculaire sur le lac et les collines environnantes, créant un décor vivant qui évolue au fil des saisons. Avec son accès privilégié au lac Ouareau, il promet de rares moments de sérénité absolue et de vie raffinée.

Une opportunité rare dans un emplacement de choix à Westmount, à l’entrée de Victoria Village. Ce duplex plein de caractère se distingue par ses deux appartements spacieux, ses hauts plafonds, ses parquets en bois franc, ses nombreuses fenêtres et ses charmants détails d’époque. Quatre balcons, un grand jardin, deux places de parking avant et un grand espace de rangement complètent l’offre. Entourée de boutiques, cafés, restaurants, transports en commun et écoles renommées, elle offre un style de vie exceptionnel dans l’un des quartiers urbains les plus prisés de Montréal. Tous les services, commodités et attractions de Westmount sont facilement accessibles pour vous ou vos locataires.

Magnifique résidence architecte entièrement réimaginée par Luc Gélinas, située dans l’incomparable Cité-Jardin. Chef-d’œuvre d’intégration contemporaine, il mêle harmonieusement le design moderne au caractère original de la maison grâce à une approche réfléchie et raffinée. Distingués par son escalier sculptural, son mur arrière en verre spectaculaire et sa construction de qualité supérieure, les espaces de vie s’étendent sans effort sur une vaste terrasse et un jardin élégant avec une piscine. Inondé de lumière naturelle, il offre six chambres, dont une suite, un sous-sol aménagé, un garage spacieux et une allée chauffée, créant un environnement de vie exceptionnel.

Prestigieuse propriété située dans le quartier prisé de Val des Arbres, sur un magnifique terrain de 7 041 pi² aménagé par des professionnels, offrant intimité et raffinement. Son élégante architecture en pierre et son concept inspiré du style Santa Fe lui confèrent un caractère unique et chaleureux. Elle propose 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La cour arrière, digne d'un magazine, comprend un gazebo, un spa, un foyer extérieur en pierre et une végétation mature. Emplacement de choix à proximité du Centre de la Nature, du métro, de tous les services et commodités, avec un accès rapide aux autoroutes. Un majestueux hall d'accueil met en valeur un impressionnant escalier en bois massif agrémenté de ferronneries décoratives. Les planchers de bois chaleureux, les arches élégantes, les moulures raffinées et les finis de qualité créent une ambiance riche et accueillante.Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres, est agrémenté d'un foyer au gaz naturel qui devient le point central de l'espace.La salle à manger, ouverte sur les aires de vie, reprend les mêmes détails architecturaux avec ses plafonds travaillés, ses luminaires de style classique et son second foyer habillé de pierre.Inspirée du charme européen, la cuisine propose un vaste îlot central avec comptoir de granite, des armoires de bois pleine hauteur, un coin repas intégré et une spectaculaire alcôve de brique encadrant la cuisinière, véritable élément signature de la pièce. Une salle de lavage aménagée avec rangement ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.À l'étage une vaste suite principale inspirée des plus beaux hôtels-boutiques. Cette chambre aux dimensions impressionnantes propose un walk-in aménagé sur mesure ainsi qu'une salle d'eau privée. La salle de bains attenante, séduit par ses matériaux nobles, sa douche en céramique avec banc intégré et sa baignoire encastrée. Deux chambres secondaires de généreuses dimensions complètent l'étage. Leur architecture distinctive est rehaussée par de magnifiques plafonds cathédrales. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale au design contemporain avec mur média intégré, idéale pour les soirées cinéma et les moments de détente. Coin comptoir avec un lavabo. Une grande salle de jeux pouvant accueillir une table de billard ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche vitrée complètent ce niveau polyvalent, pensé pour le divertissement et la vie de famille.Extérieur* Façade entièrement revêtue de pierre* Allée en pavé uni avec stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.* Garage intégré.* Aménagement paysager complet réalisé par des professionnels.* Cour arrière intime bordée de haies et d'arbres matures.* Grande terrasse couverte de style pavillon avec rideaux rétractables.* Accès direct à la maison par porte-patio depuis la terrasse.* Comptoir et espace BBQ intégrés sous la terrasse couverte.* Chemins en pierre naturelle reliant les différentes zones de la cour.* Spa extérieur aménagé sous une pergola.* Four extérieur en pierre au bois.* Éclairage extérieur architectural * Système d'irrigationÀ proximité* Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440.* À proximité du Carrefour Laval et du Centropolis.* Près des métros Cartier & Montmorency et des transports en commun.* À quelques minutes des écoles, garderies et parcs.* Proche de la Cité de la Santé. Inclu : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, Laveuse & sécheuse, stores, rideaux, luminaires suspendus et appliques murales, cabanon, spa, foyer extérieur, BBQ/comptoir, système d'alarme.

Exceptionnel & extraordinaire! Bungalow de 2010, 3 cac/2+1 sdb sur le Lac-Bouchette. Situé sur un chemin privé, pavé & tranquille, à seulement 2 mins du village de Morin-Heights. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité & la maison a été extrêmement bien entretenue par les propriétaires actuels. Grand espace de vie à aire ouverte avec impressionnante cheminée en pierre, vue sur le lac depuis la plupart des pièces, impressionnante véranda grillagée, agencement extrêmement bien conçu sur les deux niveaux. Grand garage attenant ainsi qu'un deuxième garage détaché, jardins aménagés & magnifique bord de l'eau. Voir l'addenda. En arrivant à la propriété, vous saurez immédiatement que vous visitez une maison très spéciale. Accueilli à l'entrée couverte par deux impressionnantes portes de 8 pieds, vous pénétrez dans le hall fermé qui mène directement vers l'espace de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres offrant de superbes vues sur l'eau. À une extrémité se trouve une cheminée en pierre du plancher au plafond et à l'autre, l'attrayante cuisine champêtre avec armoires en bois, comptoirs en quartz, grand îlot central, cuisinière au propane Ilve, magnifique évier en cuivre martelé, garde-manger walk-in et une porte donnant sur la vaste véranda grillagée et le balcon enveloppant. Les pièces bien dimensionnées aux hauts plafonds offrent amplement d'espace pour recevoir famille et amis, tout en proposant un endroit chaleureux et accueillant pour se détendre et profiter des vues en toute saison. Également à ce niveau, à l'écart de l'aire de vie principale, se trouve la grande chambre principale où vous pouvez vous réveiller avec la vue sur le lac devant vous. Une salle de bain attenante tout droit sortie d'un magazine de décoration, avec douche et bain séparé, plancher chauffant et dressing 'walk-in' complètent cet espace. Un accès direct depuis le garage chauffé avec évier et plancher de céramique est également disponible. Profitez aussi de la salle de lavage séparée et d'une pratique salle d'eau pour vos invités. Au niveau inférieur, l'espace est également conçu pour offrir une vue maximale sur le lac, vous trouverez une spacieuse salle familiale avec foyer au propane et portes donnant sur la terrasse inférieure couverte et pavée, deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec plancher chauffant et un espace pouvant servir de coin invités, salle de sport, bureau ou salle de télévision, ainsi qu'une cave à vin à température contrôlée avec salle de dégustation. Appréciez les planchers chauffants dans chacune des salles de bain, les plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux, l'aspirateur central, le revêtement Maibec, le générateur Generac automatique pour ne jamais être sans électricité, le quai en aluminium et cèdre nouvellement installé (2024) (16' x 10' et 12' x 4') avec plateforme de baignade et marches, le système d'alarme et domotique, le système de haut-parleurs central, un deuxième garage chauffé avec évier et tant d'autres caractéristiques impressionnantes. C'est seulement lors d'une visite que vous pourrez véritablement apprécier cette maison exceptionnelle. INCLUSIONS Vendu en grande partie meublé. Une liste complète des exclusions sera fournie à l'acheteur. EXCLUSIONS Certains meubles, oeuvres d'art et décorations, effets personnels. Une liste complète sera fournie à l'acheteur.

Rare au Lac Ouareau! 252 pieds de frontage, 72 575 p2, avec véritable plage naturelle de sable et vue dégagée sur le lac et les montagnes. Terrain exceptionnel en pente douce vers le lac, offrant une belle portion plane, intimité, espace et un accès à l'eau incomparable. Chalet avec plafond cathédrale et foyer au bois, à rénover ou à repenser selon votre projet. Emplacement unique où la qualité du site fait toute la différence. Une opportunité presque introuvable. Au Lac Ouareau, les terrains en bord de l'eau sont déjà rares... mais ceux offrant 252 pieds de frontage, plus de 72 575 p2, une pente douce menant à une belle portion plane, une véritable plage naturelle et une vue complètement dégagée sur l'eau et les montagnes le sont encore plus. Ici, ce n'est pas simplement un bord de l'eau. C'est un espace de vie en soi. Ici, tout invite à ralentir et à profiter du lieu : une plage de sable invitante, une entrée à l'eau douce et agréable, un terrain intime entouré d'arbres matures, ainsi qu'un ruisseau qui coule à l'année. Avec sa façade exceptionnelle sur le lac, le terrain lui-même procure une impression d'espace, de liberté et de tranquillité difficile à égaler. La vue, ouverte et apaisante, évolue au fil des saisons et met en valeur toute la beauté du lac. Un site où l'on ralentit, où l'on profite... et surtout, où l'on comprend rapidement que ce type d'emplacement est devenu presque introuvable. Le chalet existant propose une aire de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et foyer au bois. Il pourra être rénové selon vos goûts ou servir de base à un nouveau projet résidentiel qui saura tirer pleinement profit de ce terrain d'exception. Une propriété qui ne se résume pas à une construction... mais à un emplacement unique qui ne se recrée pas INCLUSIONS Meubles (sauf exclusions), télé, barre de son, spa, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, quai, meubles extérieurs, lit de la chambre principale, le lit de la remise, borne de recharge Tesla, base de lit et matelas, base de lit simple et matelas, rideaux. EXCLUSIONS La tondeuse à gazon, la souffleuse, l'armoire en pin du salon, piano, bbq, oeuvres d'art et certains articles de décoration, table de chevet, effets personnels des propriétaires.

Exceptionnel & extraordinaire! Bungalow de 2010, 3 cac/2+1 sdb sur le Lac-Bouchette. Situé sur un chemin privé, pavé & tranquille, à seulement 2 mins du village de Morin-Heights. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité & la maison a été extrêmement bien entretenue par les propriétaires actuels. Grand espace de vie à aire ouverte avec impressionnante cheminée en pierre, vue sur le lac depuis la plupart des pièces, impressionnante véranda grillagée, agencement extrêmement bien conçu sur les deux niveaux. Grand garage attenant ainsi qu'un deuxième garage détaché, jardins aménagés & magnifique bord de l'eau. Voir l'addenda. En arrivant à la propriété, vous saurez immédiatement que vous visitez une maison très spéciale. Accueilli à l'entrée couverte par deux impressionnantes portes de 8 pieds, vous pénétrez dans le hall fermé qui mène directement vers l'espace de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres offrant de superbes vues sur l'eau. À une extrémité se trouve une cheminée en pierre du plancher au plafond et à l'autre, l'attrayante cuisine champêtre avec armoires en bois, comptoirs en quartz, grand îlot central, cuisinière au propane Ilve, magnifique évier en cuivre martelé, garde-manger walk-in et une porte donnant sur la vaste véranda grillagée et le balcon enveloppant. Les pièces bien dimensionnées aux hauts plafonds offrent amplement d'espace pour recevoir famille et amis, tout en proposant un endroit chaleureux et accueillant pour se détendre et profiter des vues en toute saison. Également à ce niveau, à l'écart de l'aire de vie principale, se trouve la grande chambre principale où vous pouvez vous réveiller avec la vue sur le lac devant vous. Une salle de bain attenante tout droit sortie d'un magazine de décoration, avec douche et bain séparé, plancher chauffant et dressing 'walk-in' complètent cet espace. Un accès direct depuis le garage chauffé avec évier et plancher de céramique est également disponible. Profitez aussi de la salle de lavage séparée et d'une pratique salle d'eau pour vos invités. Au niveau inférieur, l'espace est également conçu pour offrir une vue maximale sur le lac, vous trouverez une spacieuse salle familiale avec foyer au propane et portes donnant sur la terrasse inférieure couverte et pavée, deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec plancher chauffant et un espace pouvant servir de coin invités, salle de sport, bureau ou salle de télévision, ainsi qu'une cave à vin à température contrôlée avec salle de dégustation. Appréciez les planchers chauffants dans chacune des salles de bain, les plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux, l'aspirateur central, le revêtement Maibec, le générateur Generac automatique pour ne jamais être sans électricité, le quai en aluminium et cèdre nouvellement installé (2024) (16' x 10' et 12' x 4') avec plateforme de baignade et marches, le système d'alarme et domotique, le système de haut-parleurs central, un deuxième garage chauffé avec évier et tant d'autres caractéristiques impressionnantes. C'est seulement lors d'une visite que vous pourrez véritablement apprécier cette maison exceptionnelle. INCLUSIONS Vendu en grande partie meublé. Une liste complète des exclusions sera fournie à l'acheteur. EXCLUSIONS Certains meubles, oeuvres d'art et décorations, effets personnels. Une liste complète sera fournie à l'acheteur.

Exceptionnelle résidence penthouse au prestigieux Le Bristol 2 900 pi² d'espace de vie luxueux. Cette élégante copropriété se distingue par ses plafonds élevés, ses finitions sur mesure et son design raffiné. Elle comprend 3 grandes chambres à coucher qu'une spectaculaire suite principale avec deux walk-in. Immense cuisine dinette confort d'une véritable maison, idéale pour recevoir. Les espaces de vie baignés lumière donnent accès 2 grandes terrasses avec superbes vues. Comprend 3 garages. occasion rare d'acquérir une résidence sophistiquée dans l'un des immeubles les plus prestigieux du secteur. Exceptionnelle résidence penthouse au prestigieux Le Bristol offrant près de 2 900 pi² d'espace habitable raffiné. Cette élégante copropriété se distingue par ses volumes impressionnants, ses plafonds élevés, ses boiseries sur mesure et ses finitions haut de gamme sophistiquées. Conçue pour offrir le confort et la prestance d'une véritable maison, la résidence propose de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration spectaculaire et de multiples expositions.Les impressionnantes aires de réception offrent des proportions remarquables, idéales autant pour recevoir que pour la vie quotidienne. Les riches planchers de bois, l'éclairage architectural intégré, les détails raffinés et les nombreux éléments sur mesure créent une ambiance chaleureuse, élégante et intemporelle. La grande cuisine avec coin repas s'ouvre harmonieusement sur un confortable salon familial/den, créant un espace de vie convivial parfaitement adapté au quotidien moderne.Un spectaculaire bureau/bibliothèque à aire ouverte entièrement aménagé de boiseries sur mesure pleine hauteur ajoute énormément de cachet et de raffinement à la propriété, offrant un espace idéal pour le télétravail ou un élégant coin lecture.La luxueuse suite principale constitue un véritable refuge privé avec sa terrasse attenante, ses proportions impressionnantes, sa luminosité abondante, ses deux vastes walk-ins ainsi que son immense salle de bain attenante inspirée des plus grands hôtels. Deux autres chambres à coucher de généreuses dimensions, plusieurs salles de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un remarquable espace de rangement complètent cette résidence soigneusement aménagée.Une seconde grande terrasse accessible directement des espaces de vie principaux prolonge parfaitement l'espace intérieur et offre de magnifiques vues dégagées, idéales pour recevoir ou profiter d'un environnement paisible en hauteur. Cette propriété d'exception inclut également 3 espaces de garage.Une occasion rare d'acquérir une résidence penthouse lumineuse, sophistiquée et intemporelle au sein de l'un des immeubles les plus prestigieux du secteur.Les mesures et superficies indiquées proviennent des plans d'étage et doivent être vérifiées par l'acheteur. Inclu : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, tous les luminaires sauf ceux exclus, tous les rideaux, toutes les tringles à rideaux, tous les stores. Exclu : Tous les effets personnels, oeuvres d'art, téléviseurs et leurs supports muraux, luminaire de la bibliothèque, luminaire de la chambre principale.

Cette élégante résidence bénéficie d'une rénovation complète au design résolument contemporain. Les volumes ont été repensés pour offrir un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une remarquable extension. La cuisine moderne, aux lignes épurées, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de réception. La propriété propose cinq chambres à l'étage et un beau bureau lumineux au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail. Le salon se distingue par son plancher de béton chauffant, ajoutant confort et raffinement. À l'extérieur, une vaste cour et une grande entrée complètent cette demeure clé en main d'exception. Vestibule élégant et ouvert, doté d'un sol en carrelage et de rangements sur mesureSalle à manger baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoirCuisine généreuse et entièrement équipée, mettant en valeur un vaste îlot central avec évier de préparation, places assises pour trois et un superbe foyer au gaz intégré au murCoin séjour chaleureux, harmonieusement adjacent à la cuisineSpacieuse salle familiale, rehaussée d'un plancher de béton chauffant, d'un foyer au gaz raffiné et d'un accès direct au jardinBureau invitant, agrémenté de fenêtres pleine hauteur favorisant luminosité et concentrationMudroom fonctionnel, judicieusement situé à proximité du garage pour une transition quotidienne facilitéeEscalier flottant au design contemporain, menant à un large palier desservant les cinq chambresSuite principale aux dimensions généreuses, offrant abondance de rangement et une salle de bains attenante de style spaSalle de bains attenante principale, comprenant double vasques, baignoire autoportante et douche vitrée avec finitions en carrelageQuatre chambres additionnelles spacieuses et une seconde salle de bains complètent l'étageSous-sol aménagé, proposant une salle familiale confortable, un vaste espace de rangement et une pièce polyvalente actuellement utilisée comme suite pour invitésSalle de bains complète et buanderie au sous-sol pour un maximum de commoditéExtérieur soigneusement aménagé, avec une grande allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et un terrain offrant le potentiel d'y aménager une piscineAUTRES:Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des assureurs.Le garage est actuellement utilisé à des fins de rangement et ne peut accueillir de véhicule. Inclu : Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales.

Immeuble à revenus de caractère au coeur du Plateau-Mont-Royal. Revenus annuels actuels de 168 360 $ incluant les garages, avec potentiel d'optimisation estimé à près de 220 000 $ dès juillet 2027. Rare et élégant bâtiment semi-détaché de coin comprenant 8 logements répartis entre le boulevard Saint-Joseph et l'avenue Christophe-Colomb.Les unités sur Saint-Joseph offrent de vastes 6½ et 7½. Cachet d'époque préservé, 3 garages loués séparément. Véritable joyau architectural à quelques pas du métro Laurier, du parc Laurier et de l'avenue Mont-Royal. Une valeur sûre ! CE QU'IL FAUT SAVOIR:Bâtiment semi-détaché de coin offrant une luminosité et une fenestration généreuses sur deux façades. Les vastes logements situés sur le boulevard Saint-Joseph proposent des configurations recherchées de 6½ et 7½. Sous-sol sur dalle de béton, 3 garages et plusieurs améliorations réalisées au fil des années.- Immeuble de 8 logements répartis sur 3 niveaux- 5 logements situés côté boulevard Saint-Joseph et 3 logements situés sur l'avenue Christophe Colomb- Bâtiment semi détaché de coin offrant une grande luminosité et une fenestration généreusePOTENTIEL DE REVENU : PRÈS DE 220 000 $ ANNUELLEMENT DÈS JUILLET 2027L'atout majeur de cet immeuble : une amélioration locative concrète et datée. Les logements 1101-1 à 4 sont actuellement sous une entente de gestion/location se terminant en juillet 2027. Dès cette échéance, seront vacants en juillet 2027 ; La projection au 1er juillet 2027 intègre :- Loyers marchés pour les unités 1101, appartement 1, 2 3 et 4 : 2 500 $/mois (5½) x 2 et 2 800 $/mois (6½) x 2 - Hausse conservatrice de 5 % sur les autres logements- Revenus des 3 garages loués séparément (150 $ et 2 × 130 $/mois), indépendants de tout bail résidentielProjection fournie à titre informatif pour évaluer le plein potentiel de l'immeuble.IMMEUBLE ET AMÉLIORATIONS- Sous-sol d'environ 8 pieds de hauteur sur dalle de béton - 3 garages- Plusieurs améliorations et travaux réalisés au fil des années- Climatiseurs installés aux logements 1103 et 5007EMPLACEMENT EXCEPTIONNELSitué au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de Montréal. À distance de marche :- Parc Laurier, à quelques pas : piscine extérieure, patinoire, terrains sportifs, grands espaces verts- Avenue Mont-Royal : commerces, cafés, restaurants et boutiques de quartier animés à l'année- Métro Laurier (ligne orange) : accès rapide au centre-ville et à l'ensemble du réseau- Rue Saint-Denis et avenue Papineau, axes commerciaux et culturels à proximité immédiate- Walk Score de 98/100 -- Un véritable paradis pour les marcheurs où toutes les courses quotidiennes se font à pied- Bike Score de 100/100 -- Paradis pour les cyclistes Inclu : 1103 : Cuisinière, lave vaisselle réfrigérateur . 1101-1, 1101-2, 1101-4, 5007 A et 5007 B : Cuisinière, Lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à laver et sécheuse 1101-3Cuisiniere,, réfrigérateur, machine à laver et sécheuse 5007 : Cuisinière, four à micro onde, Lave-vaisselle et réfrigérateur Exclu : Les effets personnels des locataires

Ancien poste de pompiers entièrement réinventé, cette résidence d'exception allie patrimoine et modernité dans un cadre d'une rare élégance. Restaurée avec soin et transformée en oeuvre architecturale unique, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et son design italien contemporain. Véritable adresse de prestige, elle incarne le mariage parfait entre histoire, confort et raffinement, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Westmount. Cette maison de ville remarquable sur trois étages offre plus de 3 000 pi² d'espace habitable, des plafonds spectaculaires de 17 pieds, des planchers de bois exotique et une luminosité abondante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon ouvert sur une terrasse privée, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine italienne Boffi en marbre avec garde-manger attenant.La mezzanine surplombe le salon et peut servir de bureau ou de salle familiale. L'étage supérieur propose une suite principale avec grand walk-in sur mesure et salle de bain attenante avec plancher chauffant, deux chambres additionnelles et une deuxième salle de bain complète.Le sous-sol comprend une salle de lavage, des espaces de rangement et un accès direct au garage double privé. Trois terrasses spacieuses, dont une sur le toit avec vue imprenable sur la ville et la montagne, offrent des espaces extérieurs parfaits pour recevoir ou se détendre. Alliant héritage, architecture et luxe intemporel, cette propriété incarne l'art de vivre à Westmount dans toute sa splendeur. Inclu : Cuisinière Bertazzoni, lave-vaisselle Bosch, Tous les stores, rideaux et tringles, système d'alarme, aspirateur central et télécommande pour ouvrir la porte de garage. Exclu : Les effets personnels, le meuble, chandeliers et appliques murales.

SYMPHONIA VIU - Unité de prestige, neuve, sur deux niveaux offrant des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville. Cette unité de 3 chambres se distingue par sa fenestration pleine hauteur, inondant les espaces de lumière naturelle. Profitez de deux balcons et d'une vaste terrasse pour admirer le panorama. Finitions haut de gamme. Deux espaces de stationnement inclus. Immeuble à l'architecture moderne construit avec des matériaux de qualité, proposant des aires communes exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, sauna, salle d'entrainement et plus. Emplacement exceptionnel en bordure du fleuve St-Laurent. Unité* Située au 39e et 40e étage* 2754 pc, sur 2 niveaux* 3 chambres à coucher, chacune avec walk-in* 3 salle de bain, dont une attenante à la CCP* 1 salle d'eau* Fenestration pleine hauteur* Comptoir et dosseret en quartz* Électroménagers de la cuisine inclus* Grande terrasse 29 X 18 pieds au 39e * Deux grands balcons * 2 espaces de stationnement au garageImmeuble* Lumineux hall d'entrée avec lobby lounge* Service de conciergerie avec portier 24 h* Trois ascenseurs* Piscine intérieure, spa et sauna* Salle d'entraînement et salle de yoga* Piscine extérieure et bassin de détente chauffés* Espace lounge extérieur avec cabanas privés, chaises longues et pergola* Salle d'événement avec cuisine attenante* Accès direct à la piste cyclable et aux sentiers pédestres* Construction haut de gamme et insonorisation de qualité* Stationnement extérieur pour les visiteursLocalisation* Aux abords du Fleuve St-Laurent.* Parcs riverains, de pistes cyclables et de sentiers pédestres.* Accès rapide via autobus à la station du REM pour un lien direct au centre-ville et au quartier Dix30.* À vingt minutes en voiture du centre-ville et de la Rive-Sud.* À quelques minutes de la Place du Commerce où l'on retrouve tous les services. Inclu : Les appareils électroménagers Miele suivants : plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Projet du Musée - Finitions haut de gamme et architecture contemporaine définissent cette maison de ville sur quatre niveaux, où élégance et art de vivre distingué se rencontrent. Vaste terrasse privée sur le toit avec vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal, accès au gaz/eau permettant d'en profiter en toute saison. Architecture en hauteur assurant intimité et lumière naturelle abondante. Accès à un gym privé, sécurité, allées chauffées avec système de déglaçage et deux stationnements au garage complètent cette propriété d'exception. UN CADRE PATRIMONIAL UNIQUE, ALLIÉ À UN ART DE VIVRE CONTEMPORAINNichée sur l'avenue du Musée, l'une des adresses les plus emblématiques de Montréal, la collection du Projet du Musée prend vie au coeur de deux résidences historiques d'exception -- Percy Cowans House (1909) et Farquhar Robertson House (1899).Transformés en un ensemble élégant de 5 maisons de ville et 14 condominiums, ces bâtiments patrimoniaux révèlent un art de vivre rare, entre cachet victorien et designcontemporain.À quelques pas du Musée des beaux-arts, du Ritz-Carlton et des adresses les plus raffinées de la ville, ce projet rend hommage au raffinement d'un quartier emblématique, entre histoire, culture et élégance urbaine.Le luxe dans les moindres détails: Chaque résidence reflète une approche sobre et haut de gamme, où le design met en valeur la qualité d'exécution. Inspirées de l'architecture victorienne, elles allient briques raffinées, moulures sculptées et aménagements contemporains tout en finesse. L'ensemble offre une ambiance chaleureuse, équilibrée, et pensée pour traverser le temps avec justesse.ESPACES DE VIE AVEC DU CACHET, CONÇUS POUR LE QUOTIDIEN : Offertes dans une variété de configurations, ces résidences allient charme patrimonial et fonctionnalité contemporaine. Certaines unités bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse privée, tandis que toutes donnent accès à une élégante terrasse commune sur le toit et à un gym privé. Matériaux nobles, ébénisterie et cuisines de la prestigieusemarque italienne Poliform, volumes bien proportionnés et lumière naturelle abondante définissent ces espaces pensés pour ceux qui recherchent un quotidien empreint de sobriété, de qualité et de raffinement.https://barnes-quebec.com/projets-neufs/projet-du-musee/* Toute superficie indiquée est approximative et devra être vérifiée par l 'acheteur. L'acheteur devra se référer au certificat de localisation pour la superficie habitable exacte.* Certaines photos ont été modifiées par mise en scène virtuelle afin d'illustrer le plein potentiel de la propriété. Les dimensions et aménagements réels peuvent différer.* La présente propriété est détenue en copropriété divise dont les frais mensuels sont de 2 318$. Inclu : Électroménagers: cuisinière (Wolf), réfrigérateur(sub-Zero), laveuse, sécheuse, lave-vaisselle Exclu : Tout élément qui n'est pas spécifiquement inclus est réputé comme exclus.

Le 62 d'Édimbourg Magnifique propriété unifamiliale moderne, haut de gamme et presque entièrement rénovée depuis son achat. Située sur un vaste terrain adossé à l'ancien golf de Candiac, elle offre une cour intime avec piscine creusée. Garage 5 véhicules + 4 allées. 4 chambres, 3 salles de bain et salle d'eau. RDC à aire ouverte avec grand mur vitré et vue sur la cour. Sous-sol optimisé avec multiples espaces de vie et abondant rangement. Clé en main, idéale pour la famille. Le 62 d'Édimbourg -- CandiacAdossée à l'ancien golf de Candiac, le 62 d'Édimbourg bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant intimité, tranquillité et vue dégagée sur un environnement verdoyant. Cette situation privilégiée crée une atmosphère paisible et exclusive, rare sur le marché.Presque entièrement rénovée depuis son achat et entretenue avec un soin méticuleux, cette propriété unifamiliale moderne haut de gamme propose des espaces lumineux, élégants et parfaitement fonctionnels. Veuillez consulter l'annexe G pour la liste complète des travaux effectués.Implantée sur un vaste terrain, la cour arrière intime et soigneusement aménagée comprend une superbe piscine creusée et de généreux espaces pour recevoir en toute discrétion, profitant pleinement de l'absence de voisin arrière.Le garage peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, en plus de 4 places dans l'allée -- un atout distinctif et recherché.À l'intérieur, la résidence offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne par son spectaculaire mur vitré pleine hauteur, maximisant la luminosité naturelle et mettant en valeur la vue sur la cour et le terrain bordant le golf. La cuisine s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, créant un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions.Le sous-sol, entièrement optimisé, comprend plusieurs aires de vie polyvalentes pouvant accueillir salle familiale, cinéma maison, gym ou bureau, en plus d'offrir un rangement abondant.Située dans un secteur familial prisé de Candiac, la propriété est à proximité d'écoles reconnues telles que l'École primaire Jean-Leman, l'École Saint-Marc et l'École secondaire Fernand-Seguin. Parcs, pistes cyclables, centres sportifs, garderies et commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes.L'accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132 ainsi qu'à la gare de train de Candiac facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.Le 62 d'Édimbourg représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement intime et recherché, combinant prestige, confort et qualité de vie supérieure. Inclu : -Équipements et accessoires de la piscine -Tous les rideaux de la propriété -Four Thermador -Plaque à induction Thermador -Lave-vaisselle -réfrigérateur de la cuisine -Réfrigérateur et lave-vaisselle du bar au sous-sol -Réfrigérateur du garage -Laveuse et sécheuse LG -Table et chaises de la salle à manger -Table et chaises du coin repas -Tabourets de l'îlot -Tous les miroirs et luminaires Exclu : -Les télévisions et leurs systèmes de son -Le lift d'auto -L'équipement de gym

Luxueuse propriété de pierre dont l'entière reconstruction intérieure a été faite par un architecte en 2012, offrant des vues exceptionnelles sur le Centre-Ville. Résidence aux volumes et aux finitions haut de gamme, au style unique et intemporel. Bois d'érable, béton armé, acier, poudre de marbre de Venise et fenestration incroyable d'aluminium en font un véritable domaine d'exception aux espaces sophistiqués, le tout résolument sis à flanc de montagne et à distance de marche des commerces de la rue Atwater et des meilleures écoles de la ville. La maison vous offre un cellier de cèdre de capacité 1,000 bouteilles, 2 pièces secrètes, et plus. Majestueuse et élégante, cette propriété dispose d'un intérieur contemporain reflétant le parfait mélange de chic et de classique d'où émane un raffinement indéniable.Le rez-de-chaussée décloisonné est muni d'une généreuse fenestration offrant des vues à couper le souffle. Spacieux salon avec foyer et salle à manger s'y marient harmonieusement.En plus d'une cuisine ultramoderne avec électroménagers haut de gamme, espace repas, bar encastré, porte pour service traiteur lors de réception ainsi que système de son Bang & Olufsen.Attenante, une immense terrasse avec pergola et chauffage extérieur parfaite pour y recevoir où pour admirer le panorama. Connection directe au gaz naturel pour le BBQ et foyer extérieur.Au deuxième étage se trouve la spacieuse suite des maîtres avec sa sublime salle de bains avec vue et grand walk-in aménagé donnant sur un balcon privé.On y retrouve également une deuxième chambre à coucher en suite avec salle de bains et son propre espace bureau.Au troisième niveau se situent une salle familiale pouvant être utilisé en chambre, une grande chambre à coucher et une salle de bains complète.Le niveau sous-sol dispose d'une superbe salle familiale avec accès à une terrasse intime, buanderie, salle d'eau, accès garage double et magnifique spa japonais avec douche vapeur et bassin onsen.Le deuxième niveau sous-sol est consacré l'invitante salle de dégustation de vin ainsi qu'à l'impressionnante cave à vin - un superbe cellier de 1000 bouteilles en cèdre, avec température et humidité contrôlées. C'est via de niveau que l'on accède à la salle mécanique sous le garage.Voici d'autres caractéristiques exceptionnelles de la maison : - 7 zones de chauffage et climatisation centrale- Toutes les salles de bain (3) ont des planchers chauffants- Bain japonais onsen et hammam- 3 terrasses sur 3 paliers- 2 pièces secrètes que vous pourrez découvrir lors de votre visite des lieux- 2 places de garage avec borne électrique avec adaptateur universel et une place extérieure de parking- Rue complètement refaite en 2021, entrée d'eau et entrée de gaz refaites- Génératrice au gaz naturel avec panneau indépendant- Allée chauffante pour faire fondre la neige et la glace l'hiver Inclu : Tous les électroménagers sur place, stores & rideaux. Exclu : Meubles et effets personnels.

Érigée sur les rives d'un prestigieux lac navigable, cette résidence d'exception offre un mode de vie où luxe, intimité et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Son architecture remarquable, ses vastes espaces baignés de lumière et ses vues imprenables sur l'eau créent une ambiance à la fois élégante et apaisante. Pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison, la propriété propose des prestations haut de gamme, un spectaculaire espace extérieur avec quai privé ainsi qu'un environnement d'une rare tranquillité. Une adresse exclusive offrant une expérience de vie absolument incomparable. Nichée sur les rives d'un magnifique lac navigable, cette propriété d'exception incarne l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, élégance et nature. Dès l'arrivée, l'imposante entrée et la spectaculaire fenestration sur deux étages dévoilent une vue imprenable sur l'eau et baignent les espaces de vie d'une lumière naturelle incomparable.Le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes grandioses et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Le salon principal, sublimé par un majestueux foyer Rumford et un immense mur de fenêtres, offre une ambiance à la fois chaleureuse et spectaculaire. La cuisine haut de gamme propose des comptoirs en pierre naturelle, des électroménagers de qualité supérieure ainsi qu'une pratique cuisine arrière (back kitchen) permettant de recevoir avec élégance et discrétion.La salle à manger avec foyer au gaz s'ouvre sur un superbe solarium vitré surplombant le lac, créant une connexion exceptionnelle avec l'extérieur. Une salle d'eau raffinée, une salle de lavage aménagée avec électroménagers Miele ainsi qu'un vaste vestiaire avec bain pour chien et accès direct au garage complètent ce niveau.À l'étage, une vaste mezzanine lumineuse offrant une vue panoramique sur le lac peut facilement être aménagée en bureau, bibliothèque ou salon privé. La suite principale propose une expérience digne des plus luxueux hôtels : foyer au gaz, balcon privé avec vue sur l'eau, immense walk-in sur mesure et salle de bain attenante somptueuse avec baignoire autoportante.Le rez-de-jardin poursuit dans le même esprit avec une élégante salle familiale dotée d'un foyer au gaz et d'une vue apaisante sur le lac, deux grandes chambres à coucher, une magnifique salle de bain ainsi qu'un accès direct au spa. Plusieurs espaces bénéficient de planchers chauffants assurant un confort absolu en toute saison.L'extérieur est tout simplement exceptionnel. Bordée par un splendide rivage naturel soigneusement préservé, la propriété offre un vaste quai privé sur lac motorisé, idéal pour la navigation, les sports nautiques ou simplement profiter des couchers de soleil au bord de l'eau. L'orientation sud-est procure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des sentiers et marches en pierre naturelle serpentent harmonieusement à travers un aménagement paysager mettant en valeur la végétation indigène et nécessitant très peu d'entretien. Résidence unique où luxe, intimité et nature se rencontrent dans un environnement absolument incomparable.Points forts:* Quai privé de grande dimension idéal pour embarcation et sports nautiques* Vue panoramique sur le lac depuis la majorité des pièces* Solarium vitré surplombant le lac* Vestiaire sur mesure avec bain pour chien* Aménagement paysager naturel nécessitant peu d'entretien* Entrée pavée de pierre avec garage attenant* Internet haute vitesse Bell Fibe* Servitude pour deux espaces de station Inclu : Électroménagers incluant poêle au gaz à 6 brûleurs Wolf; four, lave-vaisselle, congélateur et refroidisseur à vin, Thermador; réfrigérateur Sub-zero, laveuse-sécheuse Miele., luminaires fixes, TV fixées au mur (salon, salle familiale bas, chambre des maitres, bureau), SPA extérieur et le quai.

Privé et paisible. Située le long du lac des Deux Montagnes, cette propriété unique offre une vue sur l’eau splendide depuis le salon et la chambre principale, ainsi qu’un accès direct au lac. Entouré d’arbres matures et de beauté naturelle, le cadre est exceptionnellement paisible et privé, créant l’impression d’un refuge caché. Les arbres imposants et la végétation luxuriante créent immédiatement un sentiment de calme. Située à l’écart des propriétés voisines et enveloppée par la nature, la maison bénéficie d’une intimité exceptionnelle et d’une atmosphère sereine rarement trouvée. Le décor extérieur est tout simplement spectaculaire. Une propriété vraiment remarquable avec un potentiel extraordinaire.

Située dans le prestigieux secteur de Fontainebleau, la célèbre Maison Adornetto, reconnue pour ses illuminations uniques à l'année, incarne une propriété emblématique. Elle offre des matériaux haut de gamme et séduit par ses arches lumineuses, ses plafonds de 20 pieds et sa fenestration abondante. Magnifique cuisine fraichement rénovée et un immense cellier au sous sol. Implantée sur un terrain de plus de 33 000 pi² sans voisin arrière, avec sentiers paysagers et spa creusé. Entièrement rénovée avec goût, elle marie modernité et cachet. Située dans le prestigieux secteur de Fontainebleau, cette propriété d'exception, connue et reconnue pour ses somptueuses illuminations tout au long de l'année, incarne le luxe dans toute sa splendeur. Unique en son genre, la célèbre Maison Adornetto séduit dès le premier regard par son architecture remarquable et ses magnifiques arches qui baignent les espaces de lumière naturelle. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux haut de gamme, boiseries raffinées, portes en bois massif et une spectaculaire rampe en fer forgé au design distinctif. La cuisine fraîchement rénovée est invitante. Les plafonds élevés et l'abondante fenestration créent une ambiance à la fois grandiose et chaleureuse. Amateurs de vin, vous serez comblés par l'immense cellier. Implantée sur un terrain intime de plus de 33 000 pieds carrés, sans voisin arrière, la propriété offre des sentiers paysagers enchanteurs ainsi qu'un spa pouvant accueillir 12 personnes, utilisable à l'année. Au cours de la dernière année, de nombreuses rénovations majeures ont été réalisées, incluant : - Sablage et teinture de tous les planchers du rez-de-chaussée - Rénovation des salles de bains (planchers, comptoirs, mobilier et robinetterie haut de gamme) -Cuisine modernisée (comptoirs, dosseret, mobilier retravaillé et peinture); - Salles de bains à l'étage refaites ainsi que la salle d'eau de l'étage principale - Peaufinement de la salle de lavage (Comptoirs, planchers et peinture des meubles) - Tous les planchers de céramique au Rez de chaussée ont été remplacés -Remplacement complet des luminaires; -Peinture des trois étages et plafonds; -Travaux au sous-sol (mur et dosseret); -Nettoyage des planchers de travertin; -Le garage sera remis à neuf (peinture à venir); -Installation de rideaux et stores motorisés dans plusieurs pièces; - Tous les luminaires changés en 2025-2026 - Robinetterie de luxe Victoria Albert, Brizo et Maison Marie St-Pierre Des pièces de la résidence ont été repensées par Intérieur Griffé, lauréat du Grand Prix du public au Gala Grand Prix du Design 2025, assurant une signature esthétique incomparable. Points forts : - Spa 12 personnes -Système d'irrigation - Vivaces pour minimiser l'entretien des jardins - Grand cellier au sous-sol - 4 Chambres et possibilité d'une 5e au sous sol - Génératrice au gaz naturel couvrant 90 % de la propriété. - Entrée électrique 400 Amp - 2 Thermopompes centrales - Garage Double chauffé - Accès au sous sol par le garage - Sauna intérieur - Grande chambre des maîtres avec Walk-in et Salle de bain attenante. Une propriété iconique, alliant prestige, raffinement et unicité. INCLUSIONS Tous les électroménagers Thermador : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, Hotte, tous les luminaires, rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, spa et ses accessoires, mobiliers de la chambre des maîtres, le buffet noir du salon principal, meubles dans le walk in, cabanon, électroménagers du sous sol BOSCH (micro-onde hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle). EXCLUSIONS Meubles et effets personnels.

Domaine équestre et agricole d'exception de 210 acres situé à seulement 30 minutes à l'est de Sherbrooke avec vue spectaculaire sur le Mont Mégantic. Actuellement exploité comme centre de concours complet de haut niveau, ce site unique propose des installations remarquables: manège intérieur, manèges extérieurs, anneau de galop, parcours de cross-country, paddocks, sentiers forestiers, écurie avec 16 boxes, selleries et club house chauffé. Impressionnante grange écossaise construite en 1876, érablière d'environ 10 000 entailles, garages chauffés, atelier à bois et chaleureuse maison ancestrale au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Découvrez l'un des plus remarquables domaines équestres et agricoles de l'Estrie, un site exceptionnel de 210 acres situé à seulement 30 minutes à l'est de Sherbrooke, au coeur d'un paysage naturel spectaculaire avec vue imprenable sur le Mont Mégantic.Chargé d'histoire, ce domaine unique conjugue parfaitement prestige équestre, patrimoine agricole et potentiel de développement.Présentement exploité comme centre de concours complet de haut niveau, la propriété offre des installations rares au Québec, pensées autant pour la performance que pour le confort des chevaux et des cavaliers.Installations équestres d'envergure :* Manège intérieur en sable de 85 X 205 pi* Manège extérieur en sable de 250 X 250 pi* Manège extérieur en sable de 65 X 200 pi* Anneau de galop de 630 mètres* Environ 70 acres aménagés pour le cross-country* Deux complexes d'eau* 9 paddocks, dont 6 avec alimentation en eau* Sentiers forestiers aménagés pour les activités équestresÉcurie avec club house chauffé :* 16 boxes avec possibilité d'aménager jusqu'à 20 boxes* Aires de sellage* 4 selleries aménagées et chauffées* Club house avec cuisinette et salle de bain complète* Douche pour chevaux avec eau chaude et lumière chauffanteUne grange ancestrale :Construite en 1876, cette impressionnante grange de style écossais en pièce sur pièce sur trois étages représente une véritable pièce du patrimoine rural québécois.Sa toiture en pignon, ses poutres massives et plusieurs éléments d'origine créent une ambiance spectaculaire et authentique. La rail d'origine datant de 1876 est toujours visible au plafond.Potentiel agricole et acéricole exceptionnel :* Érablière non exploitée d'environ 10 000 entailles* Possibilité de production d'environ 7 500 petites balles carrées de foin* Dalle de béton déjà en place pour future cabane à sucre ou bâtiment agricoleBâtiments complémentaires :* Garage avec plancher de béton chauffant* Atelier à bois de 18 X 34 pi* Bâtiment d'entreposage de 21 X 34 pi* Poulailler / remise avec entreposage annexéMaison ancestrale avec droit acquis CPTAQ :* Planchers de bois franc* 3 chambres à coucher à l'étage* Grande cuisine fenestrée avec vue sur le Mont Mégantic* Salle de bain rénovée au rez-de-chausséeLa propriété bénéficie également d'un droit acquis CPTAQ permettant la possibilité de construire une 2e résidence, sous réserve des autorisations requises.Logement 3 1/2 indépendant :Un vaste logement avec entrée indépendante situé au 2e étage ajoute une flexibilité intéressante pour :* Revenu supplémentaire* Logement de personnel* Hébergement de cavaliers* Projet intergénérationnelRarement une propriété réunit avec autant d'harmonie installations équestres professionnelles, cachet historique, potentiel agricole, érablière et paysages grandioses.* Une ventilation sera effectuée afin de déterminer la portion assujettie aux taxes applicables Inclu : À discuter Exclu : À discuter

EVOLO X -- Une unité unique conçue sur mesure, issue de la construction, parmi les plus rares du bâtiment : 4 chambres, 3 salles de bain, plafonds hauts, rangement étendu et finitions haut de gamme. Espaces de vie ouverts et lumineux avec une cheminée électrique, des stores motorisés et des placards intégrés. Vue à 260° sur la rivière, le pont Champlain et le centre-ville. Comprend 2 garages séparés, dont un avec borne de recharge électrique, et 1 unité de stockage. Bâtiment certifié LEED : piscines intérieures et extérieures, spa, salle de sport, cinéma, salon et portier ouvert 24h/24. Emplacement de choix près du REM, pistes cyclables, boutiques, bistrots, tout le long du front de mer. Élégance et confort combinés.

Une opportunité d’investissement rare à Sainte-Agathe-des-Monts ! Cette propriété comprend un bâtiment à usage mixte générant un revenu annuel potentiel d’environ 194 000 $, comprenant 3 unités commerciales, 4 unités résidentielles et 3 garages, ainsi que deux lots offrant un potentiel significatif de développement résidentiel. Des plans sont déjà en place pour un bâtiment à usage mixte de 19 unités et un projet résidentiel de 6 unités, avec des plans disponibles pour la soumission de permis. Stratégiquement situé sur une artère très fréquentée. Une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un actif stable avec un potentiel de croissance dans une zone dynamique de la Laurentide.

Triplex à Beloeil -- Rare opportunité d'investissement sur un site enchanteur avec vue sur la rivière Richelieu ! Cette propriété bien entretenue, construite vers 1900 (2058-2062) avec une section additionnelle ajoutée en 1954 (2066), comprend trois spacieux logements 4 1/2, chacun bénéficiant d'une entrée privée offrant intimité et accès indépendant. Idéalement située à proximité de l'autoroute 20, du transport en commun, des commerces et services, et à quelques pas de la marina du Richelieu avec possibilité d'amarrage à proximité. Un parfait mélange de charme, confort moderne et excellent potentiel de revenus locatifs à long terme. La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol. La propriété pourrait offrir un potentiel de subdivision en deux terrains, sous réserve de l'obtention de toutes les approbations municipales requises et des vérifications de l'acheteur. Occupation Flexible! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Immeuble de 6 logements idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du Petit Laurier. Secteur extrêmement recherché offrant une forte demande locative et un excellent potentiel de valorisation. Deux logements seront libres à l'acheteur, dont un actuellement vacant et un second disponible au 1er juillet, offrant une opportunité intéressante d'optimisation des revenus. Propriété trés bien entretenue au fil des années, à proximité des commerces, cafés, restaurants, transports en commun, pistes cyclables et du parc Laurier. CE QU'IL FAUT SAVOIR :Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du Petit Laurier, cet immeuble de 6 logements représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus stables de Montréal.Le secteur bénéficie d'une forte demande locative et d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, cafés, restaurants, transports en commun, pistes cyclables et espaces verts.L'immeuble a été trés bien entretenu au fil des années et présente un intéressant potentiel d'optimisation des revenus locatifs.Deux logements seront libres à l'acheteur, dont un actuellement vacant ainsi qu'un second disponible à compter du 1er juillet, offrant une flexibilité intéressante pour un investisseur souhaitant repositionner certains loyers selon les valeurs locatives du marché.À proximité :* Parc Laurier* Avenue Laurier Est* Métro Laurier* Commerces et restaurants de quartier* Réseau cyclable et transport en communDétail des loyers des unités :* Appartement 5251 : Loyer mensuel 2026 de 1 341,60 $ (anciennement 1 290,00 $ en 2025).* Appartement 5253 : Loyer mensuel projeté de 1 750,00 $. Logement actuellement vacant.* Appartement 5255 : Loyer mensuel 2026 de 1 683,76 $ (anciennement 1 619,00 $ en 2025).* Appartement 5257 : Loyer mensuel 2026 de 1 619,28 $ (anciennement 1 557,00 $ en 2025).* Appartement 5259 : Loyer mensuel projeté de 1 850,00 $. Logement actuellement vacant.* Appartement 5261 : Loyer mensuel 2026 de 1 894,88 $ (anciennement 1 822,00 $ en 2025).Revenus locatifs totaux projetés pour 2026 :10 139,52 $ par mois, soit 121 674,24 $ annuellement.Les revenus, dimensions des logements devront être vérifiés par l'acheteur auprès des autorités compétentes et à sa satisfaction. Inclu : Selon les baux Exclu : Les effets personnels des locataires