ventes immobilier de luxe Québec, Canada (page 27)

Véritable havre de paix, cette propriété unique d'inspiration d'une maison des colons est située directement sur les rives du lac Masson dans la baie du Désespoir, un lac navigable réputé pour sa beauté et ses activités nautiques. Nichée dans un secteur paisible, elle offre une tranquillité incomparable, une orientation plein sud et une vue imprenable sur le lac. Son cachet est exceptionnel: le revêtement extérieur provient d'une grange des années 1900 et celui des garages d'un bâtiment datant de 1850. Une propriété rare qui marie histoire, élégance et qualité de vie dans un cadre naturel d'exception. **Il n y aura pas de visite du 18 au 25 juillet à la demande des propriétaires** Propriété d'exception au bord du lac Masson situé dans la Baie du Désespoir. C'est un cul de sac pour les bateaux à moteur, loin du bruit des bateaux à moteur se retrouvant de l'autre côté de la presqu'île. Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette propriété unique, située directement sur les rives du lac Masson, un lac navigable reconnu pour sa beauté et ses activités nautiques. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : un secteur paisible, sans bruit, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et offre une vue magnifique sur le lac. Cette demeure d'inspiration des maisons des colons, se distingue par son cachet incomparable. Son revêtement extérieur provient d'une grange datant des années 1900, tandis que le revêtement des garages est issu d'un bâtiment datant de 1850, lui conférant un caractère historique et un cachet unique. À l'intérieur, les plafonds de 9 pieds créent une ambiance lumineuse et spacieuse. Le salon, agrémenté d'un foyer chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur l'eau. Cette propriété rare combine histoire, élégance et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, elle représente une occasion unique de vivre au bord de l'un des plus beaux lacs de la région. Une visite vous convaincra du caractère unique de cette propriété. Possibilités d'acquérir certains meubles. Le montant des taxes municipales et scolaires à venir. INCLUSIONS Luminaires,stores,rideaux,2 quais avec trottoir aluminium. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des propriétaires. Tracteur, autos de collection, outils dans le garage, quai avec un revêtement de polymère.

Cette majestueuse propriété de prestige signée Groupe Mathieu incarne parfaitement le luxe moderne et l'élégance intemporelle. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre, l'acier MAC et l'aluminium composite, elle impressionne par sa fenestration spectaculaire et ses plafonds grandioses atteignant plus de 21 pieds. Cuisine digne des plus grands magazines avec immense îlot de quartz, rangement abondant et finitions raffinées. Cour privée aménagée avec piscine au sel chauffée, pergola fermée et ambiance parfaite pour recevoir. Un véritable chef-d'oeuvre où confort, technologie et sophistication se rencontrent. Exceptionnelle propriété située dans le prestigieux quartier Veridis, cette résidence signée Groupe Mathieu a été conçue avec une attention remarquable aux détails et une qualité de finition irréprochable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnante fenestration abondante laissant pénétrer une lumière naturelle spectaculaire ainsi que par les plafonds majestueux de 12 pieds au rez-de-chaussée et culminant à plus de 21 pieds au centre de la propriété. Construite avec des matériaux haut de gamme tels que la pierre, l'acier MAC et l'aluminium composite, cette demeure se distingue par son architecture moderne et son design raffiné. Les planchers de bois africain acacia d'ingénierie ajoutent chaleur et élégance aux espaces de vie, tandis que les planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain des maîtres assurent un confort absolu. La cuisine, pensée pour les amateurs de design et de fonctionnalité, offre un immense îlot de plus de 10 pieds avec comptoirs de quartz, un garde-manger pratique ainsi qu'une abondance de rangement. Le rez-de-chaussée propose également une immense penderie walk-in près de l'entrée. À l'étage, vous retrouverez la suite des maîtres avec un grand walk-in, une chute à linge pratique ainsi qu'une grande salle de bain complète avec douche italienne et coin maquillage. Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage et climatisation à deux zones, un foyer au gaz naturel ainsi qu'un système de chauffage de l'eau également alimenté au gaz naturel. Le garage double entièrement aménagé avec murs et plancher en céramique comprend une descente directe vers le sous-sol. Au sous sol, vous y trouverez une grande chambre avec Walk-in et sa salle de bain attenante. Celui-ci offre aussi deux chambres froides ainsi qu'un excellent potentiel pour l'aménagement de chambres supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une cour intime aménagée comprenant une piscine au sel chauffée de 12 x 28, un cabanon style garage, une pergola fermée avec électricité, un système d'irrigation ainsi qu'une sortie au gaz naturel pour BBQ. La propriété est également équipée d'un système d'alarme, de caméras de sécurité, filage prêt pour voiture électrique et d'un panneau prévu pour génératrice. Idéalement située, cette propriété offre un environnement familial à proximité de plusieurs espaces verts et installations récréatives. Accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au train de banlieue et aux transports en commun. Près de l'École Sainte-Béatrice, Terry Fox Elementary School, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants et plusieurs services essentiels pour un quotidien pratique et agréable. Une propriété unique où luxe, sophistication, confort et technologie se rencontrent parfaitement. INCLUSIONS Luminaires, pôles et rideaux, cameras de surveillance, Chauffe-eau de piscine et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires EXCLUSIONS Lave vaisselle, supports à télévision et supports visés au mur dans le garage.

Penthouse luxueux sur 2 étages au M9 Phase II! Unité rare dotée d'un ascenseur privé ouvrant directement dans votre condo. Profitez d'une vue imprenable et protégée sur le centre-ville : le bâtiment historique d'Hydro-Québec en face garantit à jamais votre panorama. Une luminosité exceptionnelle inonde l'espace à aire ouverte grâce à 42 magnifiques fenêtres pleine hauteur. Offre 4 grandes CAC, 4 SDB, plafonds vertigineux, 3 terrasses privées distinctes, garage intérieur et rangement. Immeuble de prestige : sky lounge et piscine sur le toit. À deux pas du Vieux-Montréal, de Griffintown et du REM! Occupation Flexible! INCLUSIONS Spa, électroménagers, canapé en cuir, 2 espaces de garage. EXCLUSIONS --

Somptueuse propriété érigée au bord du Lac St-François dans la charmante municipalité de Rivière-Beaudette en Montérégie. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cette demeure unique. Cette construction de qualité vous offre non seulement l'intimité et le confort que vous recherchez mais également une finition haut de gamme incomparable en tout point! La luminosité abondante, la piscine, les garages et surtout le quai privé pourront combler tous vos besoins et plus encore...Rare sur le marché, une visite saura vous charmer! Cette majestueuse propriété est pratiquement neuve en tous points. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, notamment celle d'y faire une inter-génération. Idéale autant pour professionnels, retraités ou toute famille souhaitant vivre dans un endroit paisible avec une vue sur l'eau imprenable et magique ! Tout a été pensé de manière à ce que luxe et côté pratique puissent se marier aisément. Piscine creusée intérieure, garage triple, 2 balcons, superbe fenestration, cuisine ultra pratique avec îlot central, quai privé et bien plus encore vous y attend. Il serait bien facile de composer un texte de 3 pages, mais une visite vous démontrera encore mieux tous les avantages et caractéristiques de cet endroit unique ! Occupation à discuter INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Une adresse d'exception au coeur d'Outremont. Baignée de lumière et réalisée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété se distingue par son design contemporain et ses volumes généreux. Elle comprend un penthouse avec ascenseur privé, trois appartements entièrement meublés, une terrasse sur le toit avec vue sur le mont Royal, un garage ainsi qu'un stationnement couvert. Fruit d'une reconstruction complète et d'un agrandissement réalisés selon les plans d'un architecte, elle offre un niveau de conception et de finition remarquable. À quelques pas de l'avenue Laurier Ouest, du Mile End et du parc Jeanne-Mance. Situé au coeur d'Outremont, cet immeuble d'exception offre une opportunité rare de réunir une résidence principale spectaculaire et trois unités entièrement meublées au sein d'une même propriété. Entièrement reconstruit et agrandi selon les plans d'un architecte, il marie avec élégance le cachet intemporel d'une façade en brique rouge à une architecture contemporaine dominée par le verre, la lumière et les volumes.Pensé pour maximiser la luminosité naturelle, l'immeuble s'articule autour d'un impressionnant atrium central vitré et d'une cour intérieure paysagée qui créent une continuité harmonieuse entre les espaces de vie et l'extérieur. Terrasses, balcons et espaces de détente se succèdent, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Outremont.À quelques pas de l'avenue Laurier Ouest, du Mile End, du mont Royal et du parc Jeanne-Mance, la propriété bénéficie également d'un accès privilégié aux commerces, cafés, restaurants, écoles et transports en commun.PH 413 | Penthouse - 3e et 4e étages: Penthouse sur deux niveaux accessible par un ascenseur privé, offrant une spectaculaire aire de vie aux plafonds de 21 pieds, une cuisine sur mesure avec îlot central et électroménagers intégrés, une salle à manger avec foyer au gaz, une mezzanine donnant accès à la terrasse sur le toit ainsi que trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante. Système domotique, garage chauffé et stationnement couvert.- Unité 407 (RDC): Appartement meublé d'une chambreAccès direct à la cour intérieure- Unité 409 (2e ÉTAGE)Studio entièrement meubléEspace bureauBalcon privé- Unité 411 (2e étage)Appartement meublé d'une chambreTerrasse privée** Toute superficie ou dimension indiquée est approximative et devra être vérifiée par l'acheteur. Inclu : Tous les appareils électroménagers, tous les luminaires, toutes les habillages de fenêtres, le matériel du système d'alarme, meubles des unités 407, 409 et 411. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE. Exclu : Tous accessoires de mise en scène (intérieurs et extérieurs) dans l'ensemble de la propriété. Services de surveillance pour alarmes.

Propriété d'exception d'inspiration scandinave construite en 2021 sur un spectaculaire terrain privé de plus de 5 acres avec étang et vue panoramique sur les Cantons-de-l'Est et le lac Memphrémagog. Architecture remarquable, fenestration surdimensionnée, matériaux nobles, toiture d'acier et planchers chauffants au béton poli. Suite des maîtres avec plafond cathédrale et balcon privé orienté vers le soleil levant. À quelques minutes de Magog, des terrains de golf, marinas, sentiers de plein air et montagnes de ski Orford et Owl's Head. Sur les hauteurs du lac Memphrémagog, cette propriété d'exception d'inspiration scandinave séduira les passionnés d'architecture contemporaine, de plein air et de tranquillité. Signée par un architecte d'expérience et construite en 2021 par Constructions Memphré, elle offre une qualité de construction remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés des Cantons-de-l'Est.Implantée sur un spectaculaire terrain privé de 227 598 pi² avec étang, la résidence profite d'une vue panoramique sublime sur la région et de couchers de soleil à couper le souffle. Son architecture épurée met en valeur des matériaux nobles tels que le cèdre et la toiture d'acier, tandis que la fenestration d'aluminium Shalwin surdimensionnée inonde les espaces de lumière naturelle.Le rez-de-chaussée impressionne avec ses planchers de béton poli chauffants, ses plafonds généreux et ses espaces de vie ouverts créant une parfaite connexion entre intérieur et extérieur. Le système de chauffage radiant combiné à l'air forcé avec thermopompe centrale assure un confort optimal toute l'année.À l'étage, on retrouve quatre chambres, dont une superbe suite des maîtres avec plafond cathédrale et balcon privé orienté vers le soleil levant. Les espaces de vie offrent des vues panoramiques spectaculaires sur les paysages environnants et renforcent cette impression unique de vivre en parfaite harmonie avec la nature.La propriété est également équipée d'une génératrice automatique Cummins 36KW au propane avec panneau électrique dédié, ainsi qu'un grand garage annexé au bâtiment.Finaliste du Prix Domus 2024, cette résidence offre un mode de vie recherché à quelques minutes seulement du centre-ville de Magog, du Club de golf de l'Hermitage, des marinas du lac Memphrémagog, des sentiers de randonnée et des montagnes de ski Orford et Owl's Head.Une propriété rare où architecture, nature et qualité de vie se rencontrent. Inclu : Four Fisher & Paykel, cellier à vin, laveuse et sécheuse, ainsi que tous les luminaires de la propriété. Exclu : Effets personnels du propriétaire.

Située au coeur du prestigieux Vieux-Hampstead, à seulement un pâté de maisons du magnifique parc Hampstead, cette charmante propriété repose sur un vaste terrain de coin de 8 100 pi², sur la rue Stratford. Offrant de généreux espaces de vie et un beau potentiel, elle peut être habitée telle quelle avec quelques mises à jour ou être rénovée selon vos besoins. Le terrain exceptionnel permet également de créer un superbe espace extérieur. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hampstead. Toutes les dimensions sont approximatives et proviennent des plans d'étage. Il appartient à l'acheteur de vérifier les dimensions à sa satisfaction. Certaines photographies ont été rehaussées virtuellement à des fins de présentation. Inclu : Réfrigérateur, cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tous les traitements de fenêtres. Exclu : Fixtures d'éclairage : au-dessus du coin-repas, lustre de la salle à manger et cage d'escalier. Tous les effets personnels.

Opportunité rare à Rosemont! Investissement ultra-sécuritaire avec ce multiplex de 8 unités (six 4½, un 3½, un 2½) entretenu avec soin depuis 20 ans. Ce bâtiment en brique blanche est situé sur une rue paisible et offre de très bons revenus nets ainsi que d'excellents locataires. Rénovations majeures : fournaise (2023), chauffe-eau (2022), toiture (2016-17), balcons/marquise (2017) et fenêtres arrière. Électricité et plomberie impeccables. Baigné de lumière, il est idéalement situé près du parc Père-Marquette, du marché Jean-Talon, des transports, écoles et commerces. Une valeur sûre! Multiplex à Montréal (Rosemont--La Petite-Patrie) Opportunité d'investissement exceptionnelle | Rare sur le marché Découvrez ce magnifique multiplex de 8 unités méticuleusement entretenu par le même propriétaire depuis deux décennies. Situé sur la paisible rue Chambord, une rue recherchée et bordée d'arbres matures, cet immeuble en brique blanche allie à la perfection charme résidentiel, stabilité locative et excellent rapport qualité-prix. Avec des locataires de choix et des revenus nets très attractifs, cette propriété représente un placement hautement sécuritaire et stratégique pour tout investisseur averti. Configuration de l'immeuble : -6 appartements de type 4 ½ -- Spacieux, lumineux et hautement recherchés sur le marché locatif. -1 appartement de type 3 ½ -- Parfaitement agencé et facile à louer. -1 appartement de type 2 ½ -- Optimisé et fonctionnel. Rénovations majeures et entretien rigoureux : -L'immeuble a bénéficié d'investissements constants au fil des ans, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue pour les années à venir : -Fournaise performante installée en 2023. -Chauffe-eau remplacé en 2022. -Toiture complète refaite en 2016-2017. -Balcons et marquise entièrement rénovés en 2017. -Portes arrière et fenêtres modernisées entre 2010 et 2018. -Plomberie et système électrique impeccables et vérifiés. Proximité, transport et qualité de vie : Baigné de lumière naturelle, ce multiplex bénéficie d'un emplacement de premier choix à deux pas du magnifique parc Père-Marquette, au coeur d'un secteur en pleine effervescence. La vie de quartier y est incomparable : les locataires profitent d'un accès rapide à pied aux écoles, aux épiceries, aux pharmacies, aux commerces locaux variés, ainsi qu'au centre de loisirs et au jardin communautaire de l'arrondissement. De plus, la proximité du célèbre marché Jean-Talon et l'accès ultra-facile aux transports en commun (lignes de bus et stations de métro) font de cet emplacement un secteur stratégique où la demande locative demeure exceptionnellement forte à l'année. Un actif clé à ajouter à votre portefeuille immobilier ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Nichée sur les rives du prestigieux lac Marois, cette remarquable propriété riveraine allie élégance, confort et nature dans un cadre exceptionnel. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, de lumineuses aires de vie, 5 chambres à coucher, 4 salles de bains complètes, une salle d'eau, une superbe suite principale, une piscine creusée chauffée au sel, un quai privé, de vastes terrasses et un garage. Une propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Anne-des-Lacs. Nichée sur les rives du prestigieux lac Marois, cette remarquable propriété riveraine offre une combinaison exceptionnelle d'élégance, d'intimité et de beauté naturelle. Implantée sur un terrain magnifiquement aménagé, dans une baie paisible, elle bénéficie de vues imprenables sur le lac et les montagnes, tout en étant située à quelques minutes seulement des services et commodités des Laurentides.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la résidence s'étend sur trois niveaux soigneusement conçus afin de mettre en valeur son environnement exceptionnel. Son impressionnante fenestration baigne les espaces de vie de lumière naturelle et crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et le paysage.Dès l'entrée, le niveau principal dévoile un vaste salon aux plafonds cathédrale, agrémenté de planchers de bois et d'un magnifique foyer au bois habillé d'ardoise. On y retrouve également une élégante suite principale comprenant un walk-in, une salle de bains attenante avec planchers chauffants, douche vapeur, baignoire autoportante, ainsi qu'un balcon privé offrant une vue apaisante sur le lac. Un boudoir avec bar intégré, une salle d'eau et l'accès au garage complètent ce niveau.À l'étage inférieur se trouve le coeur de la maison. Pensée autant pour le quotidien que pour recevoir, la cuisine se distingue par ses comptoirs de granit noir, son vaste îlot central, son abondant rangement, ses électroménagers haut de gamme et sa machine à café espresso intégrée. Ouverte sur la salle à manger, elle donne accès à une grande terrasse, en partie couverte, surplombant la piscine creusée chauffée au sel et le lac. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains attenante, deux salles de bains complètes et une salle de lavage.Le rez-de-jardin propose un vaste salon familial avec accès direct à la cour arrière. On y retrouve également une cinquième chambre avec sa salle de bains, une pièce supplémentaire idéale comme bureau, salle d'entraînement ou chambre d'invités, de généreux espaces de rangement ainsi qu'un accès extérieur.Les aménagements extérieurs sont tout aussi remarquables. Une piscine creusée chauffée au sel, entourée d'une vaste terrasse, un terrain soigneusement paysagé ainsi qu'un quai privé permettent de profiter pleinement du mode de vie riverain en toute saison. Que ce soit pour recevoir famille et amis, pratiquer les activités nautiques ou simplement admirer le paysage, chaque espace a été pensé pour mettre en valeur ce site exceptionnel.Située sur l'un des plans d'eau les plus recherchés de Sainte-Anne-des-Lacs, cette propriété d'exception offre un style de vie unique où confort, élégance et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Inclu : Tous les électroménagers, incluant la laveuse et la sécheuse, tous les luminaires et appareils d'éclairage (à l'exception des luminaires de la salle à manger, de la cuisine et de l'escalier (voir exclusions)), les tringles et rideaux, le quai, les accessoires de piscine, le système d'alarme, ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires. Exclu : Tous les meubles et effets personnels, les trois (3) luminaires (salle à manger, cuisine et escalier), ainsi que le chandelier du salon.

Découvrez une propriété exceptionnelle offrant une intimité remarquable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et services, cette élégante demeure se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Le salon au plafond cathédrale crée un effet grandiose, tandis que la cuisine spacieuse séduira les amateurs de réception. Un cellier inspiré des plus beaux restaurants ajoute une touche raffinée. La chambre principale propose une vaste penderie de type walk-in. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée. Le sous-sol, aménagé avec soin. - Aucun voisin à l'arrière - Allée en pavé uni - 6 espaces de stationnement (4 à l'allée et 2 au garage) - Système d'alarme - Foyer au gaz naturel - Cuisinière gaz - Branchement BBQ au gaz naturel - Système à air soufflé (pulsé) au gaz naturel - Climatiseur central - Fenestration grandiose - Manifique escalier - Cellier impressionnant - Armoires de cuisine en bois avec espace fermé jusqu'au plafond - Comptoirs de quartz - Ilot spacieux - Salle de bain attenante à la chambre principale - Douche indépendante en céramique - Salle de lavage au 2e étage - Piscine creusée chauffée - Système d'irrigation - Système d'alarme pour l'eau NOWA INCLUSIONS Lave-vaisselle, luminaires, fixtures, rideaux, pôles, Stores, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, congélateur, 2 ouvre-portes de garage, aspirateur central, système d'alarme, chauffe-piscine électrique, cabanon, système d'irrigation, cellier, lit mural au sous-sol, caissons et rangement garage, banquette sous-sol, sonnette caméra, supports pneus 2x, mezzanine garage, système Nowa. EXCLUSIONS Gym, cinéma maison toile et projecteur, établies du garage 2X, robot piscine, pots de fleurs, cuisine extérieur

PROFITEZ D'UN INVESTISSEMENT RENTABLE ! 320 500$ DE REVENUS ANNUEL ! Bâtisse ayant subi plusieurs améliorations au cours des dernières années, locataires stables et proposant encore de l'optimisation des loyers et de l'immeuble. 2 lots incluant un lot sur la rue Sax utilisé en stationnement extérieur. Plus de 24 000pi² locatif incluant des locaux au RDC, Étage et Sous-sol. Grande section de rangement au sous-sol, plusieurs locataires stables, garderie, Bureau de professionnels, psychologues, orthésiste et autres. Profitez de sa localisation près de tout. Faite de cet immeuble un investissement rentable pour vous ! ACHETEZ CETTE PROPRIÉTÉ ET ON S'OCCUPE DE FACILITER LE TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ. Contactez notre équipe pour connaître toutes nos stratégies pour vous aider dans l'achat de cette propriété sans complication pour la vente de la vôtre. À VENDRE -- IMMEUBLE COMMERCIAL RENTABLE À SAINT-ROMUALD, LÉVIS Emplacement stratégique | Revenus annuels d'environ 320 500 $ | Plus de 24 000 pi² locatifs Avec plus de 24 000 pi² locatifs et un terrain de 35 373 pi², ce bâtiment est idéal pour un investisseur, promoteur ou propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu passif immédiat tout en valorisant l'actif dans le temps CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie habitable : 867,04 m² (2 844,91 pi²) Terrain : 3 286,3 m² (35 373,15 pi²) Deux lots, dont un terrain utilisé comme stationnement (rue Sax) Espaces répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, étage, sous-sol Locataires actuels : garderie, psychologues, orthésiste, entreprises de services Espace de rangement au sous-sol Données tirées de sources jugées fiables (plan cadastral, rôle municipal, certificat de localisation) EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ACCÈS OPTIMAL Accès rapide aux autoroutes, ponts, routes principales Stationnement abondant et facile Quartier calme, ambiance professionnelle de jour comme de soir Clientèle établie et constante, services en demande ENVIRONNEMENT AVANTAGEUX À PROXIMITÉ Éducation : École Notre-Dame-d'Etchemin (Pavillon du Méandre) Juvénat Notre-Dame du Saint-Laurent Garderies : Garderie Croqu'en Bulle CPE de quartier Commodités : Super C, boulangeries, cafés de quartier Wallo, commerces de proximité Parcs et espaces verts : Parc des Pionniers, parc de l'Hôtel-de-Ville Sentiers, pistes cyclables Restaurants & cafés : Sushi Taxi, Délices d'Angkor, Es Café, Tim Hortons Bar Laitier Passion d'Été UNE RENTABILITÉ IMMÉDIATE, UN FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION L'immeuble a bénéficié de travaux récents et d'un entretien rigoureux. Son zonage, sa superficie et sa localisation ouvrent la voie à diverses possibilités : optimisation des loyers, reconfiguration des espaces, ajout de services complémentaires. Une propriété idéale pour investir sans souci dans un marché stable et en expansion. Avis de traitement équitable à l'acheteur non représenté Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Le Maître | Secteur Boischâtel II - Découvrez cette somptueuse propriété de 3 600 pieds carrés nichée sur le prestigieux parcours de golf Le Maître, où design moderne et confort ultime se rencontrent. Baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante, cette résidence spacieuse offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L'intérieur se distingue par ses planchers chauffants en béton poli, alliant style urbain et confort absolu. À l'extérieur, un aménagement paysager exceptionnel prolonge la beauté de l'intérieur vers un cadre naturel apaisant, parfait pour la détente ou les réceptions en plein air. *Possibilité de 4 chambres à coucher.*Génératrice de 20 000Kw avec panneau indépendant de 23 circuits. *Planchers chauffants partout dans la maison même au garage.*Aménagement paysager exceptionnel mettant en valeur une grande diversité d'arbres et de vivaces, favorisant ainsi la biodiversité.*Chauffe-eau instantané sans réservoir.*Système d'irrigation.*Habillages de fenêtres haut de gamme motorisés.*Film anti-UV et anti-regard installé sur la majorité des fenêtres.Un abonnement ClubLink est nécessaire pour accéder à la piscine, à la plage et aux autres commodités. Inclu : Les électroménagers de la cuisine, la laveuse et la sécheuse. Exclu : Les équipements de sports, les effets personnels de la propriétaire, les articles de décorations et certains meubles (voir avec courtier inscripteur). Adhésion ClubLink.

Domaine du Vieux-Port, secteur prestigieux et exclusif. Somptueuse propriété waterfront, 25 m (82 pi) de façade sur la rivière Gatineau. Construction haut de gamme, planchers chauffants (cuisine, sdb des maîtres, garage, sous-sol). Quai privé flottant pour bateau 35-40 pi + moto marine sur lift distinct. Maison à étages spectaculaire, environ 3076 pc habitables (salle familiale au sous-sol incluse), 3+1 chambres, 3 sdb luxueuses, garage double massif. Piscine creusée à couper le souffle, patio béton 850 pc, balcons reconstruits sur pieux hélicoïdaux (2023-2025), nouvelle fournaise et chauffe-eau. Sauna extérieur. INCLUSIONS Cuisinière gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur + 2 mini-frigos, luminaires, alarme, ouvre-porte/télécommande garage, aspirateur central + acc., stores, rideaux, tringles. Piscine creusée + équip. (filtration, thermopompe), toile feuilles, clôture verre sans cadre (spigots inox). Sauna ext. bois. Spa encastré, couvercle thermique + lève-couvercle. Chauffe-terrasses infrarouges (terrasse couverte). Terrasses composite multi-niveaux, rampes verre. Passerelle alu + quais flottants (sections, taquets) EXCLUSIONS Tous les effets personnels du vendeur, le cellier, le robot nettoyeur et la toile d'hiver sécuritaire.

Une occasion exceptionnelle de construire une résidence de luxe entièrement sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Blainville. Située sur un terrain de 32 000 pi² bordé par un paisible ruisseau, cette propriété offre un parfait équilibre entre intimité, nature et proximité des services. Le concept proposé permet la construction d'une résidence pouvant atteindre 10 000 pi², avec jusqu'à 6 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau et un garage triple. Aucune construction n'a été entreprise, offrant à l'acheteur la possibilité de personnaliser entièrement le projet. Une occasion exceptionnelle de créer une résidence de luxe entièrement sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Blainville. Située sur un vaste terrain de 32 000 pi² et adossée à un paisible ruisseau, cette propriété offre un cadre idéal pour construire un domaine privé entouré de nature, tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels.Concevez et construisez une résidence pouvant atteindre jusqu'à 10 000 pi², entièrement adaptée à votre style de vie et à vos préférences. Le concept proposé permet l'aménagement de jusqu'à 6 chambres à coucher, 4 salles de bains complètes, 1 salle d'eau ainsi qu'un impressionnant garage triple, le tout avec de vastes espaces de vie parfaits pour la vie familiale et les réceptions.La généreuse superficie du terrain offre un vaste potentiel pour l'aménagement d'installations haut de gamme, telles qu'une piscine creusée, un pavillon de piscine, une cuisine extérieure, un demi-terrain de basketball, un terrain de pickleball, des jardins paysagers ou toute autre installation répondant à votre vision.À ce jour, aucune construction n'a été entreprise, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de personnaliser le projet dès le départ. Les spécifications de construction, les matériaux de finition, l'aménagement des espaces ainsi que l'ensemble des modalités de construction seront négociés et convenus entre l'acheteur et le vendeur.Il s'agit d'une occasion rare de réaliser une résidence d'exception dans un quartier prestigieux et bien établi, où intimité, environnement naturel et art de vivre luxueux se rencontrent.

CLÉ EN MAIN! Séduisantes maisons de ville de 3 à 4 chambres signées Benjamin Gagnon. Conçues sur 3 niveaux spécialement pour les familles actives, elles sont exceptionnellement lumineuses, écoénergétiques et ergonomiques. Planchers de bois, cuisine de rêve, air conditionné, allée pavée et beaucoup plus INCLUS - sans extras! Voir Addenda Le projet résidentiel Benjamin Condo, situé à Outremont, se distingue de par sa quantité d'espaces verts et zones conservées au naturel, permettant ainsi de vivre dans la nature tout en accédant rapidement aux axes routiers importants. En plus d'un emplacement stratégique, sans voisins arrière, nos terrains sont orientés vers le sud pour un maximum d'ensoleillement à longueur d'année. Véritablement clé en main, sans tracas, personnalisez vous-même votre demeure à l'aide de nos conseillers. Choisissez vos luminaires et vos finitions avec notre vaste sélection de matériaux nobles; et c'est INCLUS! (+) Terrassement (+) Clôture (+) Entrée d'asphalte avec bande pavée (+) Fenêtres surdimensionnées ÉnergieStar noires à l'extérieur (+) Planchers de bois sur le 2e et 3e niveau (+) Ilot de cuisine et comptoirs de quartz avec comptoir-lunch (+) Hotte cheminée (+) Bain de luxe autoportant (+) Douche vitrée (+) Chauffe-eau instantané écologique au gaz naturel (+) Thermostat électronique ... et bien plus encore. Demandez une visite privée dans notre maison modèle afin d'en apprendre davantage sur notre philosophie de construction, nos matériaux et la sélection de nos terrains exceptionnels. Bienvenue chez vous! Pour les premiers arrivés, les frais de notaire seront inclus* Ne tardez pas! INCLUSIONS Comptoir de quartz, climatiseur mural, plancher de bois niveau 2 et 3, allée asphaltée avec bande pavée, terrassement et clôture, budget de 600$ pour luminaires. EXCLUSIONS --

FAMILIALE INTIME PROXIMITÉ - Chaleureuse maison de 5 chambres à l'étage et 2 salles de bains dans le quartier Ahunstic. Garage double et cour très intime bordée par des haies. Située à quelques minutes du centre de la nature, des écoles, des épiceries et bien plus. C'est la propriété idéale pour votre famille. REZ-DE-CHAUSSÉE -Hall d'entrée fermé -Grand salon avec foyer au bois -Salle à manger avec porte patio -Salle d'eau avec laveuse et sécheuse 2E ÉTAGE -5 chambres à coucher -Boudoir au dessus du garage -2 salles de bains SOUS-SOL -Grande salle familiale -Possibilité d'une 6e chambre (garde-robe prêt) ÉQUIPEMENT -Système à air pulsé, thermopompe centrale -Échangeur d'air -Foyer au bois -Piscine hors terre (2015) -Grand patio (2015) -Garage double Une visite s'impose! INCLUSIONS Piscine hors-terre, Hotte de poêle, luminaires,stores, balayeuse centrale et accessoires. EXCLUSIONS lave-vaisselle, pôles et rideaux.

CHALEUREUSE FAMILIALE AUTHENTIQUE-Magnifique propriété de 4 chambres et 2 salles de bains, méticuleusement entretenue par les propriétaires d'origine! Située dans un rond-point tranquille, aucun voisin à l'arrière, profitez d'une grande et intime cour arrière entièrement paysagée avec un bassin d'eau et ruisseau, un véritable havre de paix! REZ-DE-CHAUSSÉE -Hall d'entrée fermé -Grand salon avec fenestration abondante -Salle à manger donnant sur la cour -Grande cuisine très fonctionnelle -Salle familiale avec foyer au bois -Salle d'eau -Chambre à coucher 2E ÉTAGE -Salle de bains -2 chambres à coucher -Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante SOUS-SOL -Très grande salle familiale -Grand rangement RÉNOVATIONS -Plancher de bois (2005) -Ilôt de cuisine (2015) -Fenêtres (2013/2015) -Porte (2016) -Toiture (25% en 2014 et 75% en 2017) Bref, tout y est ! INCLUSIONS Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, stores, luminaires, piscine hors-terre, balayeuse centrale et accessoires. EXCLUSIONS Luminaire de la salle à manger, balançoire extérieure.

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