ventes immobilier de luxe Roumanie (page 9)

Centre historique de Brasov Propriété orientée vers tous les points cardinaux. Surface utile de 300 m2. Surface construite de 390 m2. Elle dispose de grandes baies vitrées, vue à 360 degrés sur la montagne, la ville et la route de Poienii. 3 entrées : accès piéton, accès garage, accès parking. Terrain de 601 m2, ouverture 28 ml [b]Demi-sol[/b] Zone de service Garage 38 m2 (chauffé) Salle de loisirs 24 m2 Stockage 18 m2, Salle technique / buanderie : 12 m2 [b]Rez-de-chaussée[/b] Séjour : salon ouvert avec cuisine, 52 m2 (la cuisine peut être fermée si vous le souhaitez) Chambre d’amis : 18 m2 Bureau 10m2 Salle de bain 7 m2. [b]Étage[/b] Espace nuit avec 2 chambres : 24 m2 et 23 m2 Salon 38 m2 (il y a la possibilité d'une 3ème chambre) Salle de bain 7 m2 Terrasse de 60 m2, sur les 2 côtés de la maison Jardin aménagé, système d’irrigation automatique avec télécommande. La maison permet la division en appartements. Détails techniques Matériaux de haute qualité et technologies de pointe: - Système vidéo, interphone - Système de chauffage au sol, avec télécommande, sur tous les niveaux de TECE - Allemagne, avec capteurs et réglage électronique de la température dans chaque pièce. - Hybrid Hywood flooring, Ter Hurne - Allemagne (matériau composite naturel recouvert de placage en bois pour trafic lourd, imperméable et avec un coefficient de transmission thermique supérieur) - 2 Branchements électriques : un monophasé de 5,5 KW et un triphasé de 14,5 KW, étant prêt pour tout type de consommateur. - Système d’éclairage économe en énergie, exclusivement avec led. - La maison est proche de la zone d’énergie passive. - Fenêtres Velux avec système d’ombrage et fonctionnement automatique. Maison clés en main, construction terminée.

L’agence immobilière Licarom propose à la vente un bien à l’ambiance boyard, matérialisé dans une maison construite en 1873, avec annexes et dépendances, et d’une superficie de 20400 m². La maison, aménagée en GF+M, conserve l’empreinte de l’époque où elle a été construite.La disposition des pièces se situe au rez-de-chaussée du bâtiment, qui a une superficie utilisable de 272 m², et la partition est la suivante :- À l’entrée, nous sommes accueillis par un large couloir, d’où nous passons en deux parties pouvant représenter des zones distinctes du bâtiment - sur le côté gauche, nous trouvons une cuisine, une salle de bain, un salon de 36 m², une chambre et un espace de rangement, et à droite, une cuisine, une salle de bain, une chambre, un salon avec cheminée ; Une autre pièce qui délimite ces deux espaces est la bibliothèque.La propriété dispose également d’un sous-sol d’environ 60 m², où une cave à vin peut être installée. Le grenier fait 272 m² et ici on trouve 3 pièces, et le reste de la surface n’est pas divisé.Le terrain de 2 ha est intégré à la zone urbanisée de Brașov et confère une valeur ajoutée au bien également en raison du fait que le terrain ici est très fertile, qui a conservé ses qualités naturelles, car aucun engrais chimique n’a été utilisé.La construction est très solide, en brique, les murs extérieurs mesurant 60 cm d’épaisseur et les murs intérieurs 50 cm.Le chauffage se fait à la fois à l’aide d’une chaudière à gaz et d’une chaudière à bois.Le bâtiment est représentatif du quartier de Stupini, la propriété étant autrefois connue sous le nom de « Ruche de Christof », et des inscriptions à ce sujet sont présentées aux Archives d’État.Pour compléter le tableau, nous ne pouvons pas oublier de mentionner la vue onirique offerte par les montagnes de Ciucas, Piatra Mare, Postavarul, Bucegi, PiatraCraiului, Iezer Papusa et Fagaras.Pour plus de détails et d’informations, n’hésitez pas à nous contacter 0741059397 Calin et 0723985424 Liliana

Un bien immobilier sans comparaison sur le marché — un projet unique, où chaque détail est conçu pour l’exclusivité.Le bâtiment est conçu pour une intimité totale, avec un seul appartement à chaque étage et un accès direct depuis l’ascenseur, à la fois dans la maison et dans l’espace détente.Le penthouse, disposé sur deux niveaux, offre 219,90 m² de terrasses utilisables + 125,82 m², avec une vue panoramique à 360° sur le lac Tei et le lac Colentina. L’intérieur est en cours de finalisation, permettant une personnalisation totale.L’espace de détente descend à un autre niveau : piscine intérieure d’environ 100 m², équipée de systèmes de baignade à contre-courant, complétés par un sauna, un jacuzzi et des espaces dédiés à la détente. Le concept entier est conçu comme une retraite privée, avec une ouverture sur l’eau et un jardin japonais paysager.Un ponton est équipé pour l’amarrage, et un restaurant situé sur le lac est à proximité, accessible directement aux résidents, y compris en bateau.Emplacement excellent :7 min Parc d’Herastrau | 3 min Mall Promenada | 2 min Pescariu Resort & SpaUn type de propriété qui se produit rarement et qui ne peut pas être reproduite.Pour des détails et des visions, je suis à votre disposition.

APOSTU ESTATE propose à la vente une villa de luxe avec 5 chambres et 4 salles de bains, dans un espace privé à Calea AraduluiLe logement S+GF+1 se distingue par son apparence moderne et sa grande surface (500 m² utilisables et 500 m² de terrain)Le confort thermique est assuré par le système de chauffage central avec chauffage par le sol, grilles de ventilation et climatiseurs dans chaque pièce.Le bâtiment dispose de places de parking couvertes.Dans la cour, il y a aussi une annexe couverte avec un barbecue et une piscine privéeLe sous-sol :- garage- Salle technique- salle de bain de service- une pièce vide avec sa propre salle de bainAu rez-de-chaussée :- hall d’accès- chambre avec cabine d’essayage- salle de bain avec baignoire jacuzzi- salon spacieux- cuisine en espace ouvert- Salle à mangerÀ l’étage :- 1 chambre avec salle de bain attenante- 1 chambre principale avec salle de bain privée et dressingNous proposons des solutions de conseil et financières via nos collaborateurs.Nous avons hâte de vous voir !ID interne : CP2725367

Bâtiment imposant dans le quartier ultra-central de Constanta – idéal pour des sièges représentatifs, des bureaux ou des activités médicales.Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Constanta, à quelques pas du boulevard Mamaia, du quartier du Capitole et du centre commercial Tomis, cette propriété unique impressionne par son architecture élégante, son emplacement aux coins et sa présence imposante.Construit sur un terrain de 350 m² et réparti sur 4 niveaux (semi-sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages), le bâtiment offre un espace généreux et bien compartimenté : 6 grandes pièces, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 7 salles de bains, plusieurs espaces de rangement, des balcons et des terrasses totalisant plus de 150 m².La décoration intérieure est conçue pour le confort et la présence, et la propriété est vendue entièrement meublée, équipée et équipée – prête à être utilisée immédiatement.Par sa forme, son emplacement et son environnement, il convient parfaitement à : siège social, cabinets d’avocats, notaire ou cabinet médical, ambassade/consulat, centre de conseil ou toute destination nécessitant un cadre officiel et raffiné.Une opportunité d’acquisition rare dans un point de repère central de la ville. Prenez rendez-vous pour vous convaincre que c’est ce dont vous avez besoin

Nous proposons à la vente une propriété spéciale, située à proximité immédiate du parc Cismigiu, l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Bucarest. Le bâtiment moderne, avec des finitions de qualité, est idéal pour les bureaux et les maisons, offrant un excellent potentiel d’investissement.Détails de la propriété :Type de propriété : Maison/VillaSurface utile : 700 m²Surface construite : 1 200 m²Superficie du terrain : 500 m²Nombre de pièces : 24 (8 chambres)Salles de bains : 10Places de parking : 12Année de construction : 1923, rénové modernement en 2022Étages : 3La propriété comprend des bureaux au sous-sol, des appartements au rez-de-chaussée et une cour généreuse, étant parfaite pour diverses activités commerciales ou résidentielles. L’excellent emplacement, à proximité des points d’intérêt de Bucarest, facilite l’accès aux transports en commun et au commerce.L’investissement a le potentiel de se convertir en appartements à louer ou en espaces commerciaux, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous pour plus de détails et pour les visites.Pour plus de détails n’hésitez pas à me contacter.Tudor Trașcă - Consultant immobilier PropertyLABTéléphone 0730 650 235Envoyer un e-mail tudor.trasca@propertylab.roRadu Mitran – Consultant immobilier PropertylabTéléphone : 0751 621 035Courriel : radu.mitran@propertylab.roCode de propriété 2209576

La villa moderne, achevée en 2021, est une propriété unique qui offre un style de vie luxueux dans un cadre privé et exclusif. Avec une surface dépliée de 582 m² et une surface utile de 335 m², cette villa est parfaite pour ceux qui veulent une maison spacieuse et confortable.La propriété est située sur un terrain généreux de 932 m², avec une façade sur rue de 30 m, située dans un quartier calme et exclusif. La villa a un design moderne, avec des lignes épurées et des matériaux de haute qualité, étant construite avec les meilleures technologies et équipements.Au rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui se marie parfaitement avec la cuisine ouverte et un généreux garde-manger pour les rangements. Également au rez-de-chaussée, il y a un coin repas, parfait pour dîner en famille ou entre amis. La cuisine d’été offre une expérience particulière, étant située dans le jardin, à côté d’une terrasse couverte.Le premier étage offre trois chambres spacieuses, dont deux avec leur propre dressing et un accès à la terrasse, qui offre une vue spectaculaire sur les environs. Les deux salles de bains modernes, équipées des derniers équipements, complètent l’espace de repos et de détente.De plus, la propriété offre une buanderie et un garage généreux pour deux voitures, équipé d’un système de verrouillage automatique.La villa est entièrement meublée et équipée des meilleurs équipements et finitions, tels que le parquet de la meilleure qualité, le chauffage central avec chauffage au sol, le système de climatisation, le système de sécurité avec caméras de surveillance et détecteurs de mouvement.Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent un style de vie luxueux et confortable dans un quartier exclusif, à quelques minutes du centre-ville. La propriété est disponible au prix de 1 200 000 euros et peut être visitée sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Laluciu AndreiConsultant immobilier PropertyLab+40 753 934 085CP1662160

Appartements de luxe à vendre à BucarestDécouvrez deux résidences exclusives au cur de Bucarest : la Résidence Mozart (étage 4) et la Résidence Verdi (étage 6), situées dans un élégant immeuble entièrement rénové en 2024 à Calea Plevnei no. 53, Secteur 1. À seulement 1,5 km de la Piaa Universitii, ces propriétés bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'Opéra national roumain, avec un accès direct au parc de la Faculté de droit.Chaque appartement offre une surface utile de 280 m2 et une surface construite de 365 m2, réparties sur un étage entier. La composition intérieure comprend quatre chambres, un grand salon, deux dressings, trois salles de bains principales, une salle de bains pour invités, une buanderie, une cuisine dînatoire, une entrée avec placard et trois balcons panoramiques.Les appartements bénéficient d'une vue unique sur Bucarest, notamment sur la Faculté de droit, l'Opéra, le Palais du Parlement, la Cathédrale du Salut du Peuple, le Palais CEC et le Grand Hôtel Bucarest (anciennement Intercontinental).L'accès au bâtiment est garanti par une entrée représentative de 120 m2 avec accueil et contrôle par interphone vidéo et code numérique. Chaque unité est équipée d'une porte d'entrée blindée en chêne avec verrouillage multipoints.Équipements et finitions haut de gamme :Châssis extérieurs Schüco avec triple vitrage et gaz argon, seuils en pierre Vratza. Chauffage central avec double chaudière à gaz et radiateurs en fonte avec thermostats numériques. Climatisation Samsung WindFree intégrée au plafond, contrôlable via Wi-Fi. Parquet en chêne trois couches, grandes céramiques italiennes et mosaïques Bisazza. Cuisine de 30 m² avec baie vitrée panoramique, mobilier sur mesure OVO Design, îlot central et équipement semi-professionnel Franke, réfrigérateur Samsung 650 L et cave à vin intégrée. Salles de bains avec chauffage au sol, Villeroy Boch, sanitaires Flaminia, robinetterie Hansgrohe, Grohe, Blaufoss, éclairage Barisol et finitions haut de gamme. Dressings équipés, buanderie avec possibilité d'installer un lave-linge/sèche-linge. Terrasse du salon fermée par des panneaux de verre mobiles pour une utilisation toute l'année.Les meubles présentés dans les images sont uniquement à des fins de démonstration et peuvent être fournis sur demande.Répartition interne et surfaces détailléesLes appartements présentent une répartition harmonieuse des espaces intérieurs, conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité :Séjour 90,53 m²Chambre principale 1 21,96 m²Salle de bain principale 1 11,09 m²Dressing Master 1 11,28 m²Chambre principale 2 23,01 m²Salle de bain principale 2 9,91 m²Dressing Master 2 9,33 m²Chambre 16,12 m²Chambre 13,71 m²Salle de bain commune 5,61 m²Buanderie 1,27 m²Salle de bain de service 2,72 m²Entrée avec couloir 20,43 m²Salle à manger 25,68 m²Terrasse 1 11,27 m²Terrasse 2 9,78 m²Terrasse 3 1,25 m²Avec une surface totale utilisable de 280 m2 et une surface construite de 365 m2, ces appartements prestigieux représentent une solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'élégance et une vue privilégiée au cur de Bucarest.

L’hôtel***Hanul de la Răscruce est situé à seulement 7 km du centre d’Arad, sur la DN 7 entre Arad et Nădlac, près de la frontière avec la Hongrie, à environ 3 km de la montée / descente de l’A1 Nădlac – Arad – Timișoara.Avec une longue tradition et respecté dans la communauté, l’hôtel offre toutes les installations nécessaires pour des arrêts individuels ou des événements spéciaux. L’Auberge Rascruce est implantée sur un terrain de 13910m² (3814m² étant loué jusqu’en 2042).L’hôtel dispose d’une réception accueillante avec lobby bar, 3 restaurants raffinés, une salle de conférence entièrement équipée (d’une capacité de 50 places), 32 chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, une chambre froide, un vestiaire, une terrasse d’été relaxante. L’emplacement offre une variété d’options d’hébergement, y compris des chambres simples, des chambres doubles avec lit double ou lits jumeaux, des chambres triples, 2 appartements élégants et un mini-appartement avec canapé-lit. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, de moquette, d’une télévision, d’un minibar, d’un téléphone, d’un dressing et d’un bureau confortable, ainsi que d’une salle de bains privative moderne équipée d’une douche et d’un sèche-cheveux. En outre, l’hôtel dispose de 8 bureaux avec accès séparé, entièrement fonctionnels et d’un hall de service pour camions d’une superficie généreuse de 600 mètres carrés, y compris trois portes d’accès pour camions, dont l’une est équipée d’une rampe de chargement (4,5 m). Entièrement rénové en 2012, le Rascruce Inn est un excellent choix pour les investissements dans l’industrie HORECA, mais pas seulement. Situé dans le rayon d’Arad, ce bâtiment peut être une opportunité extraordinaire pour les entrepreneurs de l’industrie du jeu. Selon les nouvelles modifications législatives, les salons de jeux et les machines à sous devront être déplacés des localités de moins de 15 000 habitants. Pour plus d’informations sur cette propriété et la mise en place d’une visite, nous attendons votre appel !Alexandra Tighean - consultante immobilière PropertyLabTéléphone 0741 139 063CP1981750

Nous proposons à la vente une propriété spéciale, située à proximité immédiate du parc Cismigiu, l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Bucarest. Le bâtiment moderne, avec des finitions de qualité, est idéal pour les bureaux et les maisons, offrant un excellent potentiel d’investissement.Détails de la propriété :Type de propriété : Maison/VillaSurface utile : 700 m²Surface construite : 1 200 m²Superficie du terrain : 500 m²Nombre de pièces : 24 (8 chambres)Salles de bains : 10Places de parking : 12Année de construction : 1923, rénové modernement en 2022Étages : 3La propriété comprend des bureaux au sous-sol, des appartements au rez-de-chaussée et une cour généreuse, étant parfaite pour diverses activités commerciales ou résidentielles. L’excellent emplacement, à proximité des points d’intérêt de Bucarest, facilite l’accès aux transports en commun et au commerce.L’investissement a le potentiel de se convertir en appartements à louer ou en espaces commerciaux, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous pour plus de détails et pour les visites.Pour plus de détails n’hésitez pas à me contacter.Radu Mitran - Consultant immobilier PropertyLABTéléphone 0751621035Envoyer un e-mail radu.mitran@propertylab.roCode de propriété CP231012