ventes immobilier de luxe Mexique (page 76)

Profitez d’une vue imprenable sur les Caraïbes avec ce remarquable penthouse à deux niveaux à Marila, une élégante résidence avec vue sur l’océan qui allie un design raffiné à un confort sans effort. Perchée sur six étages au-dessus de la zone dorée de Playa del Carmen, cette maison clé en main entièrement meublée offre une vue panoramique sur l’océan, une intimité tranquille et un accès inégalé aux plages, restaurants et boutiques les plus célèbres de la région. Vivre contemporain avec une élégance créative S’étendant sur deux niveaux soigneusement conçus, ce penthouse de trois chambres et 3,5 salles de bains reflète un équilibre harmonieux entre sophistication et art. La résidence a été organisée par son artiste-propriétaire et présente des finitions sur mesure et un design intérieur de bon goût, créant un environnement de vie accueillant et élevé. Au niveau principal, un aménagement à aire ouverte unit la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie, tous orientés vers une vue imprenable sur l’océan. Des armoires sur mesure, des appareils intégrés et un éclairage design complètent l’espace. Deux chambres d’hôtes, chacune avec salle de bain privative, offrent un confort exceptionnel. La terrasse commune, accessible à la fois depuis le salon et une chambre, offre une expérience intérieure-extérieure sans faille, idéale pour se détendre avec un café le matin ou organiser une réunion en soirée. Une évasion privée au niveau supérieur Le niveau supérieur est dédié à la vaste suite principale, offrant une vue verdoyante et une abondance de lumière naturelle. Un grand dressing, une luxueuse salle de bains privative et un bureau privé de grande taille favorisent à la fois le confort et la productivité. La mini-cuisine ajoute de la commodité, tandis que la terrasse extérieure du penthouse avec une piscine profonde et des salons offre une oasis de sérénité, parfaite pour profiter de la brise de l’océan et d’un ciel étoilé. De ce point de vue, profitez d’une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, la plage de sable blanc de Playa et les toits de la ville. Qu’il s’agisse de bronzer, de dîner en plein air ou de se détendre avec un verre au coucher du soleil, la terrasse offre une expérience côtière vraiment élevée. Style de vie et commodités chez Marila Marila offre plus que des résidences exceptionnelles, elle offre un style de vie complet. Les résidents bénéficient d’un accès à une piscine à débordement sur le toit avec vue panoramique, d’un élégant sky bar, d’une salle de sport, d’un spa, de salles de médias et de jeux, d’un bar sportif, d’un parking souterrain sécurisé et d’élégants halls, le tout dans un développement moderne en bord de mer. Situé à quelques pas de la plage et de la vibrante 5ème avenue de Playa del Carmen, ce penthouse allie luxe, emplacement et style de vie, idéal pour une résidence à temps plein, une retraite de vacances ou une opportunité d’investissement de premier ordre dans l’une des destinations les plus recherchées du Mexique. FAQ À quelle distance se trouve le penthouse de la plage ? Le penthouse est situé à seulement 100 mètres de la plus belle plage de Playa del Carmen. Vous pouvez atteindre le rivage en deux minutes à pied de votre porte d’entrée. Le penthouse vendu est-il meublé ? Oui, la propriété est proposée entièrement meublée et clé en main. Tous les principaux meubles et éléments intérieurs personnalisés, à l’exception des œuvres d’art originales et de l’équipement informatique personnel, sont inclus. Quelles sont les commodités disponibles dans le développement Marila ? Les résidents de Marila bénéficient d’un accès à une piscine à débordement sur le toit, à un sky bar, à une salle de sport, à un spa, à des salles de médias et de jeux, à un bar sportif, à des halls élégants, à des ascenseurs à grande vitesse et à un parking souterrain sécurisé. Cette propriété est-elle adaptée au travail à distance ou à la vie à long terme ? Absolument. Le niveau supérieur comprend un bureau privé de taille complète, une mini-cuisine et un accès Internet haut débit, ce qui le rend idéal pour les professionnels à distance ou ceux qui recherchent un séjour prolongé ou une résidence permanente. Le penthouse peut-il être loué pour des séjours de vacances ? Oui. Cette propriété offre un fort potentiel de revenus locatifs en raison de son emplacement, de ses commodités et de ses finitions haut de gamme. Il est bien adapté pour les locations de vacances ou les annonces Airbnb de luxe.

Casa Tigre est situé à La Jolla, une communauté bien située offrant un accès pratique à San José del Cabo et au couloir. La maison principale dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec son propre placard et salle de bains privative, ainsi qu’un salon, une salle à manger, une cuisine, un espace repas supplémentaire et une salle de télévision. À l’étage, la chambre principale comprend un walk-in et une grande salle de bain attenante. Une casita séparée offre un espace de vie supplémentaire avec une chambre, une salle de bain complète et une salle de télévision. L’espace extérieur comprend un patio, une piscine, un jacuzzi et une piscine froide. La propriété est équipée d’une citerne de 10 000 litres, d’un réservoir de propane de 500 litres et d’un système solaire de 7,2 kW avec 16 panneaux. L’eau est filtrée par un système UV à trois étages et maintenue par un système de pressurisation électronique. Une EcoPump à haut rendement assure le bon fonctionnement de la piscine. Les résidents de La Jolla bénéficient d’une sécurité 24 heures sur 24, de terrains bien entretenus et d’un accès aux courts de pickleball et de tennis. Outliance Real Estate — une société de courtage immobilier de premier plan basée à Los Cabos, au Mexique. Cofondée par les conseillers en immobilier de luxe Jesús Valenzuela et Gaby López, Outliance se spécialise dans les maisons haut de gamme, les villas en bord de mer et les propriétés d’investissement à Cabo San Lucas, San José del Cabo et dans les communautés d’élite comme Pedregal, Palmilla, Querencia, Diamante, Quivira et Puerto Los Cabos. Avec plus de 250 millions de dollars de ventes conclues et 100+ transactions réussies, notre équipe bilingue bénéficie de la confiance d’acheteurs, de vendeurs et d’investisseurs exigeants du monde entier. Comme on l’a vu dans Forbes Mexico et House Hunters International, nous apportons une connaissance locale approfondie et une portée mondiale. Abonnez-vous pour recevoir des visites de propriétés, des informations immobilières et des conseils d’experts sur la navigation sur le marché du luxe en Basse-Californie du Sud.

DTU339-3 Appartement avec terrasse et piscine privée, à vendre, Riviera Tulum, Tulum    Condo à vendre dans un développement résidentiel exclusif qui allie luxe, design contemporain et durabilité, situé dans l’une des baies les plus calmes de Tulum. Les unités disposent de terrasses, de cuisines équipées et de piscines privées, le tout dans un environnement naturel privilégié avec un accès direct à la mer.   CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES DU DÉPARTEMENT Vue panoramique vers la mer (demander la disponibilité) Appartement lumineux avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d’entrer. Terrasse Piscine avec douche (demander la disponibilité) Jardin sur le toit (demander la disponibilité) Piscine (demander la disponibilité)   COMMODITÉS ET SERVICES Piscine Plage privée Club de plage Restaurant Bar Service de voiturier Service de blanchisserie Concierge 24h/24 Gymnase Service de nettoyage Service traiteur pour tous types d’événements   EMPLACEMENT Appartement à vendre à Riviera Tulum, Tulum, Quintana Roo, Mexique. 5 minutes à pied du club de plage À 15 minutes du centre-ville de Tulum À 50 minutes de Playa del Carmen À 55 minutes de l’aéroport international de Tulum Felipe Carrillo Puerto   PRÊT POUR UNE LIVRAISON IMMÉDIATE Appartement à vendre, meublé et équipé.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 1 325 250 dollars américains, le prix en Pesos est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Les images de cette publicité correspondent au projet en général et non à une résidence spécifique.   Certains éléments et finitions peuvent être inclus ou non en fonction de votre accord final avec le développeur.   Les prix peuvent être modifiés sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer la liste de prix et les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

ERHU211 Fulvio Rubini Beachfront Condo with Beach Access with Beach Access, à vendre Arrocito, Huatulco. Appartement où le design se confond avec une vue panoramique sur la mer. De grandes fenêtres baignent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur les meubles et les finitions exquises. Des matériaux et des détails de haute qualité qui créent une atmosphère de luxe et de confort. Équipé d’un mobilier spacieux et confortable, complété par des coussins et des tapis coordonnés. Cette résidence est livrée entièrement meublée, prête à être présentée en avant-première lors de vos prochaines vacances. Condo avec accès privé, gardiens de sécurité, clôture avec télécommande. Parking privé couvert. Entrepôt en face du parking pour entreposer le matériel de plage, etc. VUE SUR L’OCÉAN Cet appartement a une vue sur l’océan depuis tous les espaces de la maison et dispose de deux douches extérieures avec vue sur l’océan. TERRASSE VUE MER Terrasse principale équipée d’un coin repas extérieur pour 6 personnes et de 2 fauteuils de lecture. Cette terrasse communique avec la chambre principale. C’est l’une des rénovations de l’appartement. ACCÈS À LA MER Cet appartement dispose de deux accès à la plage, l’un d’eux à Playa Arrocito, avec du sable blanc et des vagues calmes, l’autre accès à une plage rocheuse privée. PISCINES Ce développement dispose de trois piscines où vous pourrez profiter avec vos proches et vous rafraîchir tout au long de la journée. Chambre spacieuse avec vue sur l’océan et terrasse, avec lit king size, fauteuil et bureau avec chaise Huanacaxtle. Placard spacieux, avec climatisation. Double lavabo et double douche, une intérieure et une extérieure, où vous pourrez bronzer tout en vous rafraîchissant et en regardant la mer. MEUBLES CONSTRUITS DANS LA COPROPRIÉTÉ Lit king size, bureaux, Canapé avec deux tables dans la chambre principale. Deux lits queen size et bureau dans la chambre d’amis. 2 canapés pour 3 personnes intégrés dans le coin coin pour le salon, dont 3 tables en bois Huanacaxtle. Chambre principale avec walk-in, douche intérieure et extérieure, double lavabo avec terrasse donnant sur l’océan. Chambre d’amis avec deux lits queen size, terrasse avec vue sur l’océan et salle de bain privée avec douche double, intérieure et extérieure. Studio TV avec canapé en L. Cet appartement peut accueillir jusqu’à 9 personnes (2 dans la chambre principale, 4 dans la chambre d’amis, 2 sur les canapés du salon et une autre dans le studio de télévision) EQUIPEMENT DE L’APPARTEMENT Armoires en bois Hunacaxtle. 4 auvents enroulables pour filtrer le soleil et une plus grande intimité sur la terrasse de la salle à manger et de la chambre principale. Stores occultants dans les chambres et translucides dans le salon. Ventilateur dans la cuisine Filtre à eau potable écrasé Lave-linge et sèche-linge 25 kg Ventilateurs sur les terrasses des chambres. Télévision 75 Blue ray, multi-régions, où vous pouvez regarder des DVD du monde entier, quelle que soit la région PLANTES Cet appartement est décoré de plantes vivantes, d’un ensemble de 13 pots en argile et en fibre de verre avec un citron, des bougainvilliers, des palmiers et une vigne qui couvre la division entre les condominiums et génère une intimité supplémentaire. De plus, la copropriété est entourée de jardins. LOCALISATION Appartement à Arrocito, quartier résidentiel entouré de villas en bord de mer et de condominiums haut de gamme. À Huatulco, Oaxaca, Mexique. À 10 minutes du centre-ville de La Crucecita. À 20 minutes de l’aéroport international Bahías de Huatulco. AMÉLIORATIONS ET FINITIONS DE LA PROPRIÉTÉ Ouverture du mur de séparation de la salle de télévision pour agrandir l’espace, bibliothèque conçue sur mesure. Les terrasses de la chambre principale ont été reliées à la terrasse des sals, obtenant un couloir pour placer les fauteuils d’extérieur très larges. Surface de cuisine en pierre de quartz italienne Taj Mahal gris. Surfaces du lavabo de salle de bain en pierre de quartz italienne grise Taj Mahal. Des éviers ont été intégrés à la pierre. Sol en grès cérame gris clair de 90 x 90. Si vous souhaitez plus d’informations sur cet appartement ou en savoir plus sur le marché immobilier dans la région d’Arrocito, contactez-nous, il nous fera plaisir de vous conseiller sur votre nouvel investissement à Huatulco. Le prix officiel de ce bien est en Dollars, le prix en pesos est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat. Certains articles et finitions peuvent être inclus ou non en fonction de votre accord final avec le vendeur. Prenez rendez-vous pour visiter le département ou appelez-nous pour répondre à vos questions. Huatulco selvacorealty bienesraicesHuatulco inmueblesHuatulco inmobiliariaHuatulco pisosenventaHuatulco Huatulcodepartamentosenventa departamentoenventaHuatulco pisosHuatulco departamentosHuatulco

Probablement l’une des dernières villas en bord de mer disponibles avec la meilleure et la plus exclusive plage de la Riviera Maya,Cette villa de 3 chambres fonctionne comme un petit hôtel de charme et est louée une grande partie de l’année, elle a été rénovée il y a quelques mois, donc contrairement à beaucoup, cette propriété est prête à emménager.Il a une décoration raffinée typique de la région et des finitions minimalistes.Sa cuisine est de type industriel et séparée de la maison afin que votre chef privé puisse cuisiner tranquillement pour un grand nombre d’invités. La grande terrasse ainsi que sa piscine lui donnent de la vie, sans oublier Son sommet est la perle de la maison Il offre une vue à 360 degrés sur la mer des Caraïbes et l’incroyable jungle mexicaine ainsi que ses mangroves.Pour les investisseurs, cette maison est également un plus puisqu’elle a la possibilité d’acquérir le terrain qui se trouve à côté.

Découvrez l’avenir du luxe dans ce penthouse de 3 chambres et 3 salles de bains au sein d’un développement ultramoderne de la Zona Hotelera. Avec un total de 402 m² répartis dans des intérieurs spacieux et une terrasse surplombant le lagon et le port de plaisance, cette résidence allie élégance, intimité et technologie dans un environnement privilégié. Le développement a été construit avec des matériaux à haute résistance, conçus pour réduire la maintenance à long terme. Cela vous permet de profiter de frais d’entretien compétitifs, même face à la mer des Caraïbes.Cette résidence intelligente est conçue pour ceux qui apprécient l’espace, la sécurité et le confort. Parfait pour ceux qui veulent investir dans une propriété rentable avec un style de vie exclusif dans les Caraïbes mexicaines.Contrairement à d’autres propriétés dans les zones côtières, les systèmes de construction modernes minimisent les effets du salpêtre et de l’humidité, garantissant ainsi une durabilité et des coûts d’exploitation réduits.Caractéristiques principales :3 chambres spacieuses + salle familiale3 salles de bains avec des finitions de luxeTerrasse privée avec vue sur le lagon402 m² de surface totaleConstruction solide et fenêtres anticycloniquesAccès intelligent avec reconnaissance facialeCuisine équipée et buanderieDressings, finitions designCommodités du complexe :Rooftop avec piscine à débordementBeach club, spa, sauna et massagesRestaurants, piano-bar, cavas et cafétériaSimulateurs de golf et de F1, salle de jeux et cinémaCentre de bien-être, salle de sport, bain de glacePort de plaisance privé et terrains de sportJardin pour animaux de compagnie, concierge et voiturierSécurité 24h/24 et 7j/7 et activités organiséesAvantages de la région :Marina et plage privéesParcours de golf internationalCentres commerciaux de luxe, cinémas et restaurantsÉcoles privées, hôpitaux, Internet par fibreCroissance urbaine prévue jusqu’en 2030Utilisation en location : Séjours minimum de 3 moisIdéal pour les locations exécutives ou d’entreprise à moyen terme. Pas de rotation constante ni d’usure à court terme. PAP7036381

Situé à seulement 45 minutes au sud-est de Mérida, dans la municipalité de Tecoh, l’Hacienda Sabacché offre une combinaison unique de charme historique, de beauté naturelle et de potentiel de développement exceptionnel. La propriété s’étend sur 300 hectares (741 acres) de terres à usages multiples, y compris des jardins luxuriants, des pâturages irrigués et un terrain vierge. Cette ancienne hacienda Henequén du XVIIIe siècle offre aux investisseurs, aux promoteurs et aux acheteurs de style de vie une excellente opportunité d’acquérir une propriété vraiment exceptionnelle au cœur de la péninsule du Yucatán. Une maison d’hôtes séparée propose des options d’hébergement flexibles. Un bâtiment événementiel spacieux est disponible pour les événements - parfait pour les mariages, les retraites ou les événements culturels, encadré par les ruines spectaculaires de l’usine de production originale de Henequén avec sa cheminée emblématique. L’une des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété est le magnifique cénote, qui a déjà été développé à des fins touristiques - un complément idéal à tout projet d’écotourisme. Deux autres cénotes, ainsi que des fontaines éoliennes de valeur écologique, et le système d’irrigation original et préservé soulignent l’héritage culturel et la perspective d’utilisation polyvalente de l’hacienda. L’espace de loisirs de cette hacienda extraordinaire séduit par une grande piscine, une terrasse, un bar et une chapelle du XVIIIe siècle restaurée avec amour avec des peintures murales originales - un lieu vraiment inspirant pour des cérémonies exclusives, des événements intimes et une retraite spirituelle. L’offre est complétée par quatre paddocks spacieux pour les chevaux et les bovins, 15 hectares de pâturages irrigués et de vastes zones non aménagées qui offrent un énorme potentiel d’utilisation agricole, de projets touristiques ou de concepts énergétiques tournés vers l’avenir tels qu’un parc solaire. Avec des éléments coloniaux authentiques, des ressources naturelles diversifiées et une infrastructure moderne - y compris la climatisation, l’Internet haut débit et son propre transformateur de puissance - Hacienda Sabacché offre une occasion rare d’investir dans un morceau vivant de l’histoire du Yucatán. Qu’elle soit destinée à être un hôtel de charme, un éco-complexe, un centre culturel ou une retraite privée, cette hacienda spectaculaire est prête à être réimaginée. Organisez votre visite exclusive dès aujourd’hui ! Pour plus d’informations sur les caractéristiques et l’emplacement de la propriété, veuillez consulter les sections EMPLACEMENT et FAITS ci-dessous. EMPLACEMENT Emplacement privilégié - Là où l’histoire, la nature et les opportunités futures se rencontrent Situé au cœur de la fascinante péninsule du Yucatán, l’Hacienda Sabacché est situé dans la communauté historique de Tecoh, à seulement 45 minutes au sud-est de Mérida. Facilement accessible par des routes pavées bien entretenues, la propriété combine un excellent accès à la capitale animée du Yucatan avec la paix et l’exclusivité d’une retraite entourée de nature, de tradition et d’histoire. La région de Tecoh est connue pour son riche patrimoine culturel : de nombreux bâtiments de l’époque coloniale ont été construits sur les fondations d’anciennes structures mayas. Les environs abritent d’importantes attractions historiques telles que l’église de l’Assomption de la Vierge Marie, construite sur une ancienne pyramide maya, ainsi que le site archéologique voisin de Mayapán - autrefois un important centre politique et culturel de la civilisation maya. Entourée de cénotes époustouflants, de grottes mystérieuses et d’une végétation luxuriante, la région offre des conditions idéales pour l’écotourisme, les activités d’aventure et les projets de développement durable. La biodiversité exceptionnelle et l’ambiance paisible font de cet endroit un point chaud pour les investissements orientés vers l’avenir. Grâce à son emplacement stratégique, l’Hacienda Sabacché est très bien reliée aux destinations importantes de la région : DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Site archéologique de Mayapán|27 km Gare de Tren Maya Teya|44 km Centre de Mérida (Plaza Grande)|53 km Aéroport international de Mérida|66 km Pueblo Mágico Izamal|66 km Site archéologique d’Uxmal|77 km Progreso (golfe du Mexique)|88 km Site archéologique de Chichen Itzá|105 km Aéroport international de Cancún|290 km Excellent emplacement offre aux investisseurs et aux acheteurs une occasion unique d’acquérir une propriété d’importance historique et de potentiel exceptionnel. Qu’il s’agisse d’un hôtel de charme, d’une résidence privée exclusive, d’un centre culturel ou d’un projet de tourisme durable, Hacienda Sabacché est un investissement durable dans l’une des régions les plus passionnantes du Mexique. MÉRIDA Grâce à sa proximité avec Mérida, l’Hacienda Sabacché offre les meilleures conditions pour des concepts touristiques exclusifs et des investissements à l’épreuve du temps dans l’une des régions les plus dynamiques du Mexique. Mérida, capitale de l’État du Yucatan et centre administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. FAITS Année de construction|18ème siècle Terrain | 300 ha (741 acres) Construction |1 200 m2 (12 917 ft2) POINTS FORTS SPECTACULAIRE, GRAND CENOTE - DÉJÀ DÉVELOPPÉ POUR LE TOURISME : L’une des attractions naturelles les plus impressionnantes du domaine, déjà ouverte aux visiteurs. INSTALLATION DE PRODUCTION HISTORIQUE DE HENEQUÉN – RUINE ÉTONNANTE AVEC UN POTENTIEL DE RESTAURATION : Offre une occasion unique de mettre à profit un morceau authentique de l’histoire du Yucatán. MAGNIFIQUE ARCHITECTURE COLONIALE AVEC UNE TOUCHE AUTHENTIQUE D’HACIENDA : Avec de hauts plafonds, des sols carrelés de pâtes d’origine, des colonnes majestueuses, des arcs en plein cintre et des éléments en bois restaurés. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - À SEULEMENT 45 MINUTES DE MÉRIDA : Facilement accessible par des routes goudronnées, ancré dans la nature et l’histoire. IMMENSE PROPRIÉTÉ AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ILLIMITÉ : 300 hectares (741 acres) de terrains à usages multiples, y compris des jardins, des pâturages et un terrain vierge. BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS MAISON PRINCIPALE Terrasse avant spacieuse - idéale pour les repas en plein air et les heures de détente Salon et salle à manger décloisonnés Cuisine Suite parentale avec salle de bains privative et terrasse donnant sur le jardin luxuriant Deuxième chambre avec salle de bains privative Hauts plafonds à poutres apparentes et sols carrelés de pâtes d’origine dans toute la maison MAISON D’HÔTES Étage supérieur : Chambre ou salon avec terrasse privée, belles vues sur le jardin, hauts plafonds à poutres apparentes et sol carrelé de pâtes d’origine Rez-de-chaussée : Chambre avec salle de bain et accès direct au jardin BÂTIMENT ÉVÉNEMENTIEL / ESPACE MULTIFONCTIONNEL Terrasse couverte pour événements en plein air Toilettes pour les invités Grande salle de réception ouverte avec de hauts plafonds à poutres apparentes et sol carrelé de pâtes d’origine Espace de bureau et débarras Grand espace extérieur pour les événements, encadré de manière atmosphérique par les ruines spectaculaires de l’ancienne usine Henequén USINE DE PRODUCTION HISTORIQUE DE HENEQUÉN Ruine industrielle impressionnante avec cheminée d’origine - idéale comme point central pour la restauration ou comme arrière-plan artistique Ancienne maison ouvrière maya bien conservée D’autres structures préservées peuvent être facilement intégrées dans un concept unique d’hospitalité ou de tourisme culturel INSTALLATIONS DE LOISIRS Grande piscine Terrasse ensoleillée avec chaises longues Bar et espace de divertissement Chapelle restaurée du 18ème siècle avec peinture murale originale - parfaite pour les cérémonies intimes ou les retraites de méditation Verger avec arbres fruitiers TERRE ET CARACTÉRISTIQUES NATURELLES ZONE DU JARDIN (env. 5 ha / 12 acres) Superbe cenote - déjà développé pour un usage touristique Deux autres cenotes sur la propriété Fontaines de valeur historique avec girouettes et voies de transport originales Henequén Espaces verts paysagers avec bassins d’eau et gargouilles à tête de lion (anciennes fosses de bronzage) Système d’irrigation historique entièrement fonctionnel avec bassins et canaux en béton Flore luxuriante : arbres Ceiba, palmiers, cactus et bien plus encore Faune, y compris les oiseaux Toh (oiseaux horloges) et d’autres espèces animales régionales Artéfacts et reliques de l’âge d’or de la production Henequén Mur de propriété avec portes d’hacienda originales Grand espace de stationnement pour les invités et les événements SUPERFICIE TOTALE (300 ha / 741 acres) Environ 15 ha (37 acres) de pâturages irrigués Grandes zones de terres non aménagées - idéales pour : l’agriculture, les projets d’écotourisme et les projets d’énergie durable (par exemple, parc solaire) Quatre fermes de chevaux et de chevaux en brique Enclos d’élevage Excellente infrastructure avec chemins et allées intérieurs CARACTÉRISTIQUES COLONIALES/HACIENDA Architecture coloniale restaurée à l’aide de matériaux et de finitions traditionnels, y compris de hauts plafonds à poutres apparentes et des carreaux de pâtes colorés Portes et fenêtres en bois d’origine, arches en plein cintre et colonnes massives Ruine de l’usine emblématique de Henequén avec cheminée Chapelle et système d’irrigation d’origine Portes d’entrée authentiques COMMODITÉS GÉNÉRALES Climatisation et ventilateurs de plafond Chaudière à eau chaude Raccordement à l’électricité au réseau public avec son propre transformateur Internet haut débit disponible Plusieurs puits avec pompes Diverses citernes pour le stockage de l’eau CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.

Une propriété de premier ordre, soigneusement conçue par le cabinet d’architecture primé, Sordo Madaleno, cette propriété offre une belle collection de 35 villas individuelles, représentant le dernier cri en matière de design moderne. Choisissez parmi 2 aménagements spacieux de 4 à 5 chambres avec des designs polyvalents dans un style cubique allant de 507 m2 avec un design frais, avec des finitions fines d’inspiration organique. Avec une intimité et un style inégalés, ces belles résidences de trois étages vous offrent tranquillité, bien-être, repos et tout ce dont vous avez toujours rêvé. Entouré d’une beauté naturelle époustouflante, le long des paysages verdoyants du parcours de golf Gran Coyote conçu par Nick Price, Palm Villas est un paradis unique pour vous et toute votre famille. En tant que propriétaire, vous profiterez de la proximité des nombreuses commodités et vous aurez la grande opportunité d’acquérir votre adhésion au parcours de golf exclusif Gran Coyote et au Costa Beach Club avec une vue magnifique sur plus de 120 mètres de plage privée et la mer des Caraïbes. La propriété est gérée toute l’année par un personnel professionnel. Il est situé à Corasol, la communauté résidentielle privée la plus importante de la Riviera Maya, il dispose d’un terrain de golf et d’un accès privé à la plage, à seulement 8 minutes de Playa del Carmen. La maison est une élégante résidence de 3 étages où vous pourrez vous détendre. Au rez-de-chaussée, vous pourrez préparer de délicieux plats car il dispose d’une cuisine de chef, ainsi que d’une salle à manger moderne, d’un salon et d’une grande terrasse avec une piscine privée. Au deuxième étage, vous trouverez des chambres avec un coin salon privé et des terrasses avec salle de bains privée. Au dernier niveau, vous pourrez profiter d’une vue incroyable sur la nature ou le magnifique parcours de golf depuis votre terrasse. ÉQUIPEMENTS Terrain de golf Gran Coyote Costa Beach Club Spa Sentiers Piscine privée Sécurité 24 heures sur 24 Accès contrôlé Jardin privé Espaces verts Date de livraison : 13 -15 mois *La disponibilité et les prix sont susceptibles d’être modifiés   * iBrokers Immobilier * Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l’offre de conseils dans le secteur immobilier de toute la Riviera Maya tels que Tulum, Cancun, Playa del Carmen, Bacalar, Mahahual, entre autres. Notre engagement consiste à fournir des services exceptionnels et des solutions d’investissement immobilier de haute qualité dans l’une des destinations les plus recherchées au monde.

Projet immobilier avec des manoirs de 3, 4 et 5 chambres, dans lesquels chacun dispose d’équipements totalement luxueux tels que piscines, piscines extérieures, terrasses, terrasses, cascades privées, foyers, toits, sauna, spa, espaces verts, halls, accès contrôlé et sécurité 24h/24 et 7j/7. L’architecture a été considérée comme une architecture textile, où les structures n’ont pas de colonnes et, au contraire, sont soutenues par un tissu comme un panier. Les formes sont érigées en mouvements continus, des lignes architecturales qui évitent les lignes et des angles droits pour établir un positionnement à partir du design : une fluidité permanente. Derrière les structures architecturales il y a aussi la main, la main qui tisse lors de la construction, nous faisons tout manuellement, de manière artisanale. Les projets tentent d’apprendre de la nature et de renouer avec son intelligence ! Le développement crée une étape importante qui offre de la valeur à la Riviera Maya et à ses complexes en intégrant l’intelligence environnementale dans un avenir symbiotique, avec des formes biométriques en dialogue permanent avec la nature, en constante évolution et inspirées de l’ancestral. Situé dans l’un des meilleurs quartiers de Tulum, entouré de résidences, villas, hôtels, centres de bien-être, de consommation et de divertissement, à quelques minutes de la plage. L’initiative résidentielle est née du cabinet Roth Architecture, poursuivant l’esthétique iconique qui met la nature comme protagoniste et l’utilisateur, l’habitant, comme priorité. ÉQUIPEMENTS Accès contrôlé Cascades privées Jungle Piscines Jacuzzis Animaux acceptés Parking Sentiers Terrasses Terrasses Piscines privées Piscines extérieures Feux Sauna Spa Espaces verts Lobbies Sécurité 24h/24 et 7j/7 Date de livraison : Décembre 2026 *Les prix sont sujets à changement sans préavis. iBrokers Immobilier Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l’offre de conseils dans le secteur immobilier de toute la Riviera Maya tels que Tulum, Cancun, Playa del Carmen, Bacalar, Mahahual, entre autres. Notre engagement consiste à fournir des services exceptionnels et des solutions d’investissement immobilier de haute qualité dans l’une des destinations les plus recherchées au monde.

Découvrez l’Hôtel Balkon : une opportunité d’investissement de premier ordre à Playa del Carmen Situé dans le nouveau quartier animé de la 10e Avenue, l’Hôtel Balkon représente une opportunité d’investissement remarquable à Playa del Carmen. Ce bâtiment de quatre étages, plus un toit panoramique, s’étend sur 1 000 m2 et propose 24 unités avec un mélange de lits king et queen-size, chacun doté d’une salle de bains. Situé à quelques pas de la 5e Avenue animée et de l’océan immaculé, cet hôtel promet non seulement des revenus locatifs stables, mais également un potentiel d’appréciation significative des actifs en raison du développement rapide du quartier. L’hôtel Balkon est entièrement équipé pour des opérations sans faille, y compris la réception, les bureaux administratifs et les installations de maintenance. Le superbe toit offre une vue imprenable sur les toits de la ville et la mer des Caraïbes, y compris l’île de Cozumel, ce qui renforce son attrait. Actuellement, l’hôtel atteint un taux d’occupation annuel solide de 70 % avec des tarifs allant de 45 $ à 65 $ par nuit, générant un revenu de 220 000 $ US à 50 % d’occupation. Il convient parfaitement aux marques qui se concentrent sur le tourisme à petit budget dans cette destination attrayante à l’échelle mondiale, qui bénéficie de la proximité de trois aéroports internationaux et du prochain projet de train maya. Au prix de 3,7 millions de dollars américains, l’hôtel Balkon peut également être regroupé avec l’hôtel Terrasse. Cette propriété sœur, proposée à 3,3 millions de dollars américains, présente le même design et comprend un restaurant italien et une salle de massage, offrant un profil de revenu similaire.

Cette copropriété de trois chambres à coucher a été conçue pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement marin. Le salon et la salle à manger à aire ouverte se fondent dans une cuisine aux lignes raffinées et aux finitions luxueuses, créant une atmosphère lumineuse et relaxante qui vous invite à profiter de chaque recoin.Les trois suites disposent d’une salle de bains privative et d’armoires encastrées permettant d’optimiser l’espace, tandis que des baies vitrées offrent une vue sur le jardin intérieur et l’océan. Le balcon privé devient l’endroit idéal pour regarder les couchers de soleil et se connecter avec la brise des Caraïbes.L’emplacement privilégié sur la Quatrième Avenue face à la mer met les boutiques de luxe, les restaurants signature et la promenade à quelques pas. Investir dans cette unité vous assure un style de vie qui allie calme, dynamisme et excellente plus-value dans l’une des destinations les plus recherchées.Équipements du complexeSalle de sport de coworking équipée d’une technologie de pointeRéception 24h/24 avec service de conciergerieCour intérieure avec vue directe sur la merBar de la piscine au rez-de-chaussée pour votre quotidienBar panoramique sur le toit pour des couchers de soleil inoubliablesCommodités du complexePiscine à débordement en bord de mer avec design sans bordPiscine à débordement sur le toit pour la vue sur les toitsAccès direct à la plage et à la promenadePlaya Realtors est une agence agréée et enregistrée, reconnue pour sa transparence et son professionnalisme sur le marché immobilier de la Riviera Maya. Notre forte présence numérique et sur les réseaux sociaux nous permet d’offrir un service personnalisé et accessible, en veillant à ce que chaque client trouve le bien idéal avec l’appui d’experts locaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette propriété et recevoir des conseils personnalisés du début à la fin.PCO57320 AP6944755

Découvrez un sanctuaire où l’architecture contemporaine se mêle à la beauté naturelle. Ce penthouse exclusif offre des espaces ouverts, des finitions haut de gamme et des balcons qui relient l’intérieur à l’environnement, créant une atmosphère d’harmonie et d’élégance.Conçu pour ceux qui recherchent le plus haut niveau de confort et de style, ce PH dispose d’un toit privé idéal pour profiter de couchers de soleil inégalés, d’une terrasse avec vue panoramique et d’un aménagement conçu pour maximiser l’intimité et la fonctionnalité. 4 Chambres 4.5 Salles de bains Chambres de bonne Cave à vin privée sur le toit 4 places de parking Grande terrasse avec vue sur l’océanLe meilleur dans cette expérience :Espaces communs spacieux baignés de lumière naturelleDes matériaux de la plus haute qualité dans tous les coinsSalon sur le toit et espaces sociaux pour les événementsEspaces enfants : club enfants et aire de jeuxUn style de vie où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, exclusivité et une connexion constante avec les Caraïbes mexicaines.PAP6982591

Réf : NEX-249297 Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce bel appartement en prévente à Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo ! Avec une date de livraison pour décembre 2030, cette propriété offre 2 chambres, 1 salle de bain et une construction de 177 m2 avec utilisation résidentielle du sol. De plus, profitez de toutes les commodités que ce complexe offre, telles que l’aire de jeux pour enfants, la salle de sport, le chauffage, la piscine, les ascenseurs, le jardin, la terrasse, la climatisation et la sécurité privée. Tous conçus pour vous offrir un maximum de confort et de qualité de vie dans votre nouvelle maison. Situé dans un quartier privilégié, cet appartement est proche d’importants centres d’intérêt tels que les centres commerciaux, les restaurants et les plages. De plus, il a un accès facile aux avenues principales qui se connectent aux différentes parties de la ville, vous permettant de vous déplacer facilement dans la zone. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir votre maison dans ce développement exclusif ! Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite pour en savoir plus sur tous les avantages que ce département de prévente a à vous offrir.

Entourez-vous de confort, d’intimité et d’élégance moderne dans cette superbe maison de jardin de 3 chambres, conçue pour offrir le mélange parfait de luxe intérieur et de sérénité extérieure. Située dans l’une des communautés les plus recherchées en bord de mer d’Isla Mujeres, cette résidence au rez-de-chaussée vous rapproche de la beauté des Caraïbes tout en conservant une atmosphère de calme et d’exclusivité.Entrez dans des intérieurs lumineux et spacieux qui s’ouvrent sans effort sur un jardin privé, idéal pour se détendre, se divertir ou simplement profiter de l’environnement tropical. Chaque coin a été créé avec le souci du détail, ce qui en fait un espace raffiné et intemporel.Profitez d’équipements exceptionnels créés pour améliorer votre vie quotidiennePiscine en bord de merRooftop avec piscine à débordementSalle de sport équipéeEspace solarium avec vue sur la merAccès direct à la plageJardin privéSécurité 24h/24 et 7j/7Parking inclusQue vous soyez à la recherche d’une maison de vacances, d’une résidence permanente ou d’une solide opportunité d’investissement, cette maison de jardin offre tout cela dans un endroit qui respire le charme et la sophistication.Playa Realtors est une agence agréée et enregistrée, reconnue pour sa transparence et son professionnalisme sur le marché immobilier de la Riviera Maya. Notre forte présence numérique et sur les réseaux sociaux nous permet d’offrir un service personnalisé et accessible, en veillant à ce que chaque client trouve le bien idéal avec l’appui d’experts locaux.Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette propriété et recevoir des conseils personnalisés du début à la fin.PAP6938734

Cette magnifique résidence d’architecture mexicaine se trouve dans une communauté fermée privée, à Playa del carmen. Chaque détail de cette villa est conçu pour une expérience de vie élevée. La vaste cuisine ouverte dispose d’un bel îlot et de comptoirs en granit, idéaux pour recevoir ou des réunions de famille intimes, complétés par des appareils électroménagers haut de gamme et de nombreux rangements. Les hauts plafonds à poutres apparentes ajoutent de la chaleur et de la grandeur, tandis que la combinaison de planchers en bois et en marbre de qualité supérieure crée une esthétique sophistiquée. Entièrement meublée et prête à emménager, la maison est équipée de la climatisation pour un confort tout au long de l’année. Le salon et la salle à manger spacieux se fondent sans effort sur la terrasse extérieure, où vous trouverez une superbe piscine à débordement surplombant le front de mer tranquille, parfait pour profiter des levers de soleil ou se détendre sous les étoiles. Conçue pour la détente et le divertissement luxueux, cette villa comprend de grandes fenêtres et des portes coulissantes qui baignent l’intérieur de lumière naturelle et capturent des vues spectaculaires sur la mer et un paysage tropical luxuriant. Chaque chambre dispose d’un havre de paix privé avec des placards personnalisés et des salles de bains privatives, tandis que la suite principale offre une vue directe sur l’océan et des équipements de type spa. Cette villa n’est pas seulement une maison ; C’est une invitation à découvrir la vie côtière dans toute sa splendeur. Sécurisez votre coin de paradis et faites de ce sanctuaire le vôtre. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui. • Superficie du terrain : 9 041 pi² • Taille de la construction : 4 843 pi² • Chambres : 4 chambres spacieuses avec finitions sur mesure • Salles de bains : 5 salles de bains élégamment décorées • Parking : Parking fermé

Il s’agit d’une communauté résidentielle durable avec 40 maisons de luxe, composées de 3, 4, 5, 7, 8 et 10 chambres dans une communauté de luxe, où vous vivrez dans un état de conscience élevé, dissolvant les frontières entre vous et la nature. Dans ce projet de villa totalement luxueuse, vous conserverez 70% du terrain et vous offrirez des prestations incroyables telles qu’un accès privé à la zone hôtelière, au cenote club et au beach club. Nos villas offrent un sentiment de paix et de connexion à soi, qui ont été conçues par des architectes mexicains où ils ont combiné luxe et jungle, créant des pièces à la personnalité unique. Conçu selon des principes architecturaux écologiques. Nous nourrissons la communauté consciente avec des sources d’énergie renouvelables et utilisons des matériaux locaux pour soutenir l’économie de la région. La vraie fortune dans la vie ne se mesure pas à la richesse matérielle, mais à l’expérience du luxe profond de la nature. Une nouvelle vision de la richesse ! Conciencia abrite une flore et une faune diversifiées, où l’on peut trouver des mangroves rouges, des arbres jusqu’à 30 mètres de haut, des oiseaux de la région (échassiers, moqueurs, geais), des reptiles (iguanes, lézards) et des mammifères (quaties, gua cakes et écureuils). Situé au cœur de Nuevo Tulum, à seulement 25 minutes de l’aéroport, à 8 minutes du club de plage et à 2 minutes de la zone hôtelière. ÉQUIPEMENTS Service alimentaire frais et local Jardin des résidents Zone de loisirs Temazcal Jardin de méditation Accès exclusif au Beach Club Accès exclusif au Laguna Club Accès exclusif au Cenote Club Sécurité 24h/24 et 7j/7 Circuit fermé Jungle Gym Centre de yoga Spa Sentier botanique Date de livraison : Décembre 2025 iBrokers Immobilier Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l’offre de conseils dans le secteur immobilier de toute la Riviera Maya tels que Tulum, Cancun, Playa del Carmen, Bacalar, Mahahual, entre autres. Notre engagement consiste à fournir des services exceptionnels et des solutions d’investissement immobilier de haute qualité dans l’une des destinations les plus recherchées au monde.

Spectaculaire domaine en bord de mer - Playacar Phase 1, Playa del Carmen Cette villa de luxe unique en bord de mer est située dans la communauté fermée exclusive de Playacar Phase 1, à seulement 5 minutes à pied de la 5e avenue de Playa del Carmen. Construite sur un rare terrain double largeur de 0,46 acre avec 26 mètres (85 pieds) de façade sur la plage, cette résidence extraordinaire offre 26 159 pieds carrés de construction sur trois niveaux. Dotée de 6 chambres spacieuses, de 8 salles de bains, d’une salle de sport, d’un bureau, d’une salle de télévision et de deux bars, la maison comprend également une cuisine entièrement équipée, des quartiers de bonne séparés, un garage pour 5 voitures et une terrasse sur le toit pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes. La piscine à débordement surplombe Cozumel et la mer des Caraïbes, tandis que l’arrière de la propriété fait face à des ruines mayas protégées et à une jungle luxuriante. Entièrement meublée et prête à emménager, cette maison offre intimité, échelle et élégance comme aucune autre dans la Riviera Maya. Points forts de la propriété : 6 Chambres | 8 Salles de bains | Construction de 26 159 pi.ca. Superficie du terrain : 0,46 acres | 26m de front de mer Piscine à débordement | Terrasse sur le toit | Salle de sport | Bureau | 2 Barres Garage pour 5 voitures | Quartiers des femmes de chambre | Système d’alarme et audio Achevé en 2018 | Architecture contemporaine Communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7 Emplacement: En bord de mer | À pied de la 5e Avenue, des clubs de plage, du golf, des restaurants 45 min de l’aéroport de Cancun

La maison est située dans l’un des quartiers les plus sûrs et les plus exclusifs d’Acapulco, Las Brisas. Rez-de-chaussée:- Salon - salle à manger, terrasse avec piscine, salle de télévision- Cuisine avec garde-manger et entrée de service- 2 Chambres avec salle de bain complètePremier niveau :-Terrasse- 2 Chambres avec salle de bain complète

Réf : NEX-189592 Incroyable Penthouse à vendre dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Mexico.   Situé sur l’avenue Horacio, à un demi-pâté de maisons du Palacio de Hierro de Polanco, cet appartement sur 2 niveaux dispose de 2 chambres lumineuses avec dressing et salle de bains, ainsi que d’une salle de bains pour les familles et les invités. Le joyau, ce sont ses 3 magnifiques terrasses, parmi lesquelles se distingue le toit de 50 m2. La superficie totale est de 285 m2, dont 195 m2 habitables et 90 m2 de terrasses. Il dispose de 3 places de parking privées et d’une cave à vin, toutes incluses dans l’acte. La cuisine est Scavolini et l’équipement est SMEG. Il dispose d’un garde-manger et d’un espace de lavage / service avec une salle de bain complète.   Le bâtiment dispose d’une sécurité privée 24h/24 et 7j/7, d’un jardin, d’une petite salle de sport, d’un barbecue et d’une terrasse spectaculaire pour les réunions en famille ou entre amis avec une vue magnifique sur l’Av. Horacio.   Contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier une visite !

Imaginez vivre dans un endroit où la jungle luxuriante rencontre le turquoise de la mer des Caraïbes, créant ainsi un environnement naturel incomparable. Ce développement propose des résidences exclusives qui combinent l’élégance contemporaine avec un design architectural primé, destinées à ceux qui recherchent un style de vie tranquille et connecté à la nature. Les propriétés, qui vont de 176m² à 273m², disposent d’espaces spacieux, de terrasses et de balcons offrant une vue imprenable sur la jungle et la mer. L’emplacement privilégié, dans l’une des dernières réserves en face de la mer à Puerto Aventuras, vous permet de profiter d’une communauté sûre et unie, entourée d’attractions telles qu’un delphinarium, un terrain de golf et une offre commerciale dynamique.Services et commodités :Toiture:GymnaseCentre d’affairesÀ l’extérieur au niveau de la mer :Front de merRégion de PalapaAires de barbecue et toilettesPiscine avec couloir de nage doubleTerrasseRemousCaractéristiques des résidences :ClimatisationCuisineMeubles de salle de bainZone de lavage de voitureSols en grès cérameMenuiserie dans les placardsFenêtres anti-ouragan, insonorisantes et économes en énergieCe développement n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement dans un style de vie exclusif et un emplacement de choix. La combinaison du luxe, de la nature et de services de première classe garantit un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir pourquoi ce développement est l’endroit idéal pour votre prochaine maison ou investissement.PAP6855518

Projet résidentiel de luxe composé de 24 appartements exclusifs de 3 et 4 chambres, où le style moderne et minimaliste est combiné qui met l’accent sur la beauté de la région, offrant un mode de vie loin de l’agitation en harmonie avec la nature en profitant de grands espaces, d’excellentes commodités, de la sécurité et de la proximité de tous les services. ayant la forêt tropicale indigène et la mer des Caraïbes comme protagonistes. Le projet est divisé en 3 bâtiments de 4 niveaux, avec 2 unités par étage, où vous trouverez tous les bâtiments avec parking, entrepôts privés et parking visiteurs, ainsi qu’une zone de service avec une salle de service et une salle de bain, une zone de lavage et de repassage. • 12 appartements standards aux 2ème et 3ème niveaux • 6 Maisons de jardin avec jardins privatifs en rez-de-jardin TYPOLOGIE ABRIS DE JARDIN Ils disposent d’un jardin privatif avec accès direct aux terrasses (certaines unités disposent d’un jardin). recto et verso) • Jardins entre 80m2 et 180m2 • Séparé par des haies d’intimité entre les unités Toutes les unités sont dotées de : • Aire de service avec chambre de bonne avec salle de bain et lavage, espace repassage et caves privatives au sous-sol   Le projet a : • Piscine commune avec bains de soleil, terrasse couverte, barbecue avec minibar, jardin et salles de bains • Solarium commun sur le toit dans chaque bâtiment avec piscine à débordement, bains de soleil, terrasse couverte et salles de bains • Piscine semi-olympique de 25m en rez-de-jardin • Places de parking souterraines (2 places de parking par appartement, plus entrepôt) et parking visiteurs, bureaux administratifs et salle des machines. • Accès principal contrôlé avec poste de garde et toilettes. Chaque bâtiment dispose d’un solarium commun d’environ 180m2 avec : • Accès direct depuis l’ascenseur de l’immeuble • Piscine à débordement • Terrasse couverte Situé dans la phase 1 de PLAYACAR ; Il s’agit de la zone résidentielle la plus exclusive avec la plus grande valeur ajoutée de Playa del Carmen, avec un accès sécurisé contrôlé, à quelques pas de l’accès au centre commercial avec des restaurants et des magasins de marque. Sur cette place commence l’emblématique 5ème Avenue qui donne accès à l’embarcadère des ferries pour Cozumel et la mer des Caraïbes. Date de livraison : novembre 2024 *Le prix peut être modifié sans préavis   *iBrokers Immobilier* Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l’offre de conseils dans le secteur de l’immobilier dans toute la Riviera Maya comme Tulum, Cancun, Playa del Carmen, Bacalar, Mahahual, entre autres. Notre engagement consiste à fournir des services exceptionnels et des solutions d’investissement immobilier de haute qualité dans l’une des destinations les plus recherchées au monde.

Aperçu de la propriété – Casa Niwinski, Puerto Morelos, Quintana Roo• Devise : vendue en USD (le prix en MXN peut varier selon le taux de change). • Type de propriété : Maison résidentielle à 3 niveaux EN BORD de Mer.• Emplacement : Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexique. C’est une propriété en bord de mer avec un accès privé à la plage. • Superficie terrestre : 1 200 m² (environ).• Surface construite : 420 m² couverts, répartis sur 3 étages. • Espaces : 5 chambres, 2 salons, salle à manger, cuisine équipée, plusieurs terrasses, jardin tropical, piscine privée. • Salles de bain : 5 salles de bain complètes + 1 demi-salle de bain.• Capacité : jusqu’à 12 personnes confortablement. Idéal pour les familles élargies, les groupes ou comme investissement de vacances de luxe.• Caractéristiques clés : Terrain et maison en bord de mer, piscine privée, jardin, design lumineux et ouvert, cuisine équipée, accès privé à la plage, état impeccable.• État : Meublé et prêt à emménager ou à louer, avec un acte prêt à être utilisé immédiatement.Maison avec terrain supplémentaire à vendre – Résidence exclusive en bord de mer à Puerto MorelosCe n’est pas qu’une maison ; C’est un style de vie caribéen exclusif. La Maison Niwinski représente une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété unique avec un accès privé direct à la plage dans le calme et authentique Puerto Morelos. Avec un terrain généreux de 1 200 m² et une construction de 420 m² répartis sur 3 niveaux, cette résidence allie l’espace d’un grand jardin tropical à la fonctionnalité et au luxe d’un design conçu pour profiter de la mer à chaque recoin. C’est le choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite permanente au maximum de privilèges, une résidence secondaire de rêve ou un investissement à haut rendement sur le marché de la location de vacances d’élite.Description de la maisonCette résidence spectaculaire a été conçue pour fusionner les frontières entre l’intérieur et le magnifique environnement naturel. L’aménagement ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres et des portes vitrées, laisse la lumière et la brise marine inonder les espaces sociaux.Le cœur de la maison est un grand espace social qui intègre salon, salle à manger et cuisine gastronomique, idéale pour les réunions de famille ou les divertissements. Cette zone s’ouvre directement sur une vaste terrasse couverte, qui donne ensuite place au jardin tropical, à une piscine privée et enfin à un chemin privé menant directement au sable blanc et à la mer des Caraïbes.Les 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante complète, sont réparties à différents niveaux pour offrir intimité et confort. Le plan de 3 étages vous permet de profiter de la vue sur la mer depuis différentes hauteurs et crée des espaces intimes pour tous les résidents ou invités.Pourquoi investir à Puerto Morelos et la Riviera Maya ?Puerto Morelos est connu pour être un village de pêcheurs authentique et paisible, qui a conservé son charme malgré la croissance des destinations voisines. Elle offre une qualité de vie supérieure, avec une plage immaculée et un récif corallien exceptionnellement proche du rivage (faisant partie du parc national du récif Puerto Morelos). Sa proximité avec l’aéroport international de Cancún (environ 20 minutes) et Playa del Carmen en fait un emplacement stratégique, avec un potentiel de gain en capital très solide pour les propriétés en bord de mer, un actif de plus en plus rare que cela. La Riviera Maya dans son ensemble continue d’attirer des investissements et un tourisme international avec un fort pouvoir d’achat. Un bien doté de ces caractéristiques – face à la mer, avec un large accès à terre et privé – est un actif de grande valeur et peu disponible sur le marché.Caractéristiques immobilières• Construction : 3 étages (niveaux).• Répartition : 5 chambres, 5,5 salles de bains, salon, salle à manger, cuisine équipée, plusieurs terrasses.• Caractéristique unique : terrain de 1 200 m² avec accès privé et direct à la plage.• Espace extérieur : piscine privée, jardin tropical, terrasses en bord de mer.• Parking : 2 places.• Condition : Très bonne (impeccable), meublée et prête à l’emploi.• Âge : 13 ans.• Orientation : Sud.Vie et environnement à Puerto MorelosEn tant que propriétaire de Casa Niwinski, vous apprécierez :• Accès privé et direct à une plage de sable blanc et des eaux turquoise. • La tranquillité et l’authenticité de Puerto Morelos, loin de l’agitation des grandes destinations. • Un immense jardin privé (1 200 m²) pour créer votre propre oasis tropicale. • Proximité de la promenade de la charmante ville, avec des restaurants locaux, des ateliers d’artisanat et une ambiance détendue. • Connexion rapide vers Cancun, Playa del Carmen, ainsi que le réseau de cénotes et de parcs naturels de la Riviera Maya.Emplacement privilégiéLa maison est située à Puerto Morelos, Quintana Roo. Il est important de noter qu’elle ne se trouve pas à Playa del Carmen, mais dans cette pittoresque ville côtière stratégiquement située entre Cancún et Playa del Carmen. Cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : la paix absolue et l’intimité d’une propriété en bord de mer dans un cadre plus réservé, et la praticité d’être à seulement 15-20 minutes en voiture de toutes les commodités, divertissements et connectivité aérienne (aéroport de Cancun) de la région.Perspectives d’investissementCette propriété est un joyau immobilier de grande valeur et de grande potentiel. Cela représente une triple opportunité :1.Résidence permanente d’élite : Pour une famille cherchant un mode de vie unique et inégalé face à la mer.2.Second Dream Home : Un refuge de luxe pour s’évader et profiter des Caraïbes dans son état le plus pur.3.Investissement en location de vacances premium : Sa capacité pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, sa particularité d’accès direct à la plage, à la piscine privée et au vaste jardin le placent dans le segment le plus exclusif et le plus demandé du marché de la location de vacances, avec le potentiel de générer des rendements exceptionnels. PHO6895769

De sa position à flanc de colline, Nine Palms Surf Villa offre une vue imprenable sur Nine Palms Surf Break. Cette maison de luxe de quatre chambres et quatre salles de bain et demie située au centre de l’une des destinations de surf les plus incroyables au monde, le sud du Cap Est, serait une location de vacances réussie ou une retraite privée pour les surfeurs, les amoureux de la nature et de l’océan. La maison occupe la moitié du terrain d’un demi-acre, offrant amplement d’espace pour la construction d’une maison supplémentaire ou de quartiers d’invités ou pour subdiviser et vendre. La maison d’environ 2 600 pieds carrés a été construite pour offrir une vue imprenable sur les vagues depuis les quatre chambres et la piscine / patio. Il n’a jamais été occupé. Un garage pour quatre voitures abrite les systèmes solaire, de batterie et d’eau, avec beaucoup d’espace pour les véhicules et les jouets océaniques. En plus des vagues, vous pouvez également observer les baleines à bosse sauter, les dauphins jouer dans les vagues et d’énormes bancs de raies morbula éclater comme du pop-corn à la surface de la mer. La propriété est fermée, murée et équipée de volets automatiques de protection contre les ouragans. Nine Palms et sa plage de sable blanc et son spot de surf de classe mondiale sont à quelques pas ou en VTT.La route goudronnée du Cap-Est se trouve à six miles (neuf kilomètres) au sud, San Jose del Cabo à seulement 24 miles au sud-est (30 kilomètres, environ 40 minutes en voiture). Le parc marin national de Cabo Pulmo, classé au patrimoine mondial de l’Ordre de Ramsar et de l’UNESCO, se trouve à 40 minutes au nord.

Découvrez Areia Puerto Morelos : une opportunité d’investissement attrayante dans une charmante ville côtière Nichée dans la ville pittoresque de Puerto Morelos, Areia offre une opportunité d’investissement de premier ordre dans une destination qui a conquis le cœur des touristes européens à la recherche d’une escapade de vacances tranquille. Connue pour ses récifs coralliens époustouflants, sa vie marine dynamique et son atmosphère détendue, Puerto Morelos est idéalement située à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Cancun, ce qui en fait un choix pratique pour les voyageurs internationaux. L’Areia Puerto Morelos bénéficie d’un emplacement stratégique en deuxième ligne de la plage, avec 39 chambres surdimensionnées (60 m2) avec une combinaison de lits king et queen-size, ainsi que deux luxueux penthouses. L’hôtel comprend deux restaurants : un bar sportif animé au rez-de-chaussée et un restaurant italien sur le toit, qui est parmi les mieux notés sur TripAdvisor pour sa cuisine exquise et ses vues panoramiques à couper le souffle, permettant aux clients de savourer à la fois les levers et les couchers de soleil. Le design moderne et élégant des chambres, complété par une salle de bains privative, garantit un séjour confortable et mémorable pour les clients. De plus, l’hôtel dispose d’un spa et d’un espace de massage, ce qui améliore encore l’expérience des clients. D’un coût de 5,5 millions de dollars américains, Areia génère plus de 500 000 dollars par an, ce qui en fait un investissement attrayant avec des rendements substantiels. L’ajout des revenus du restaurant amplifie encore l’attractivité financière de l’hôtel. Avec un accès direct aux principales attractions de Puerto Morelos à quelques minutes de l’hôtel, Areia promet non seulement une opportunité d’affaires florissante, mais aussi la chance de faire partie d’une communauté dynamique. Cette propriété exceptionnelle est représentée par les courtiers de Nest Seekers International, Michael Brandom, Christopher Gill et Elaine Michaels, qui sont impatients de vous aider à faire de cet investissement exceptionnel une réalité.

Superbe villa avec piscine et toitNichée dans la paisible communauté côtière d’Akumal sur la Riviera Maya, cette villa lumineuse et aérée en bord de mer est située à quelques minutes des eaux claires des Caraïbes du lagon de Yal-Ku - un endroit local connu pour son récif corallien vibrant et son excellente plongée en apnée. Alliant beauté naturelle et commodité quotidienne, ce charmant village balnéaire offre un magasin de plongée à service complet, une petite épicerie, une poignée de cafés et de restaurants, des boutiques et même une galerie d’art locale, ce qui en fait un endroit paisible mais bien desservi pour vivre ou passer des vacances.Bénéficiant de 6 chambres spacieuses, de 7,5 salles de bains et d’une chambre de service, cette élégante maison de 2 étages est conçue pour une vie confortable et des réceptions sans effort. L’espace de vie décloisonné est baigné de lumière naturelle et s’ouvre sans heurts sur un patio privé avec une piscine étincelante. À l’étage, le toit-terrasse vous invite à vous détendre dans le bassin profond. Des touches haut de gamme telles que des meubles en bois dur fabriqués à la main, des éviers en pierre naturelle et un éclairage ambiant en cuivre apportent une sensation chaleureuse et artisanale à cette luxueuse villa.-Balcon-Patio couvert-Piscine-Toit-Meublé-3 places de parkingContactez l’un de nos sympathiques agents dès aujourd’hui pour en savoir plus.ID de la propriété : 603723152----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Superbe villa avec piscine et toitSituée dans le quartier résidentiel tranquille d’Akumal sur la Riviera Maya, cette villa lumineuse en bord de mer se trouve à quelques minutes des eaux cristallines du lagon de Yal-Ku, un endroit apprécié pour son récif corallien vibrant et son excellente plongée en apnée. Alliant beauté naturelle et commodité, cette charmante ville balnéaire offre un magasin de plongée à service complet, une petite épicerie, plusieurs cafés et restaurants, des boutiques et même une galerie d’art locale, ce qui en fait un endroit calme mais bien desservi pour vivre ou passer des vacances.Avec 6 chambres spacieuses, 7,5 salles de bains et une chambre de bonne, cette élégante résidence sur deux niveaux est conçue pour vivre dans un confort total et profiter au maximum. L’espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle et se connecte sans effort à un patio privé avec une piscine scintillante. Au niveau supérieur, le rooftop vous invite à vous détendre dans la pataugeoire. Les touches de luxe comprennent des meubles en bois massif fabriqués à la main, des éviers en pierre naturelle et des luminaires en cuivre qui apportent une touche artisanale chaleureuse à cette villa exclusive.BalconPatio couvertPiscineToitMeublé3 places de parkingContactez l’un de nos conseillers dès aujourd’hui pour plus d’informations.ID de la propriété : 603723152