ventes immobilier de luxe Mexique (page 44)

ERHU221 Fulvio Rubini Villa en bord de mer de style méditerranéen avec piscine et espaces verts à vendre   Villa à vendre en face de mer, avec un charmant style méditerranéen, un design plein de personnalité et des vues spectaculaires sur l’océan et les montagnes depuis tous ses espaces. Meublé de grands espaces verts, de nombreuses terrasses et aires de repos pour profiter de l’environnement côtier.   POINTS FORTS Des vues spectaculaires sur l’océan et/ou les montagnes depuis n’importe quel point de la maison Villa lumineuse, conçue pour profiter de la lumière naturelle Bord de mer Piscine avec vue sur l’océan Cuisine ouverte avec vue sur l’océan et les montagnes Beaucoup d’espaces verts Grandes zones assises Style méditatif, douillet, avec beaucoup de personnalité Parking assigné Panneaux solaires (très peu de lumière est consommée) Sécurité 24h/24 et 7j/7 Au sein d’un régime de condominiums de 5 villas Très bon historique de revenus Meublé   EMPLACEMENT Villa à vendre, Tangolunda, Huatulco, Oaxaca, Mexique. 5 minutes de la plage À 15 minutes de La Crucecita À 25 minutes de l’aéroport international de Huatulco   PRÊT POUR LIVRAISON IMMÉDIATE Villa à vendre, meublée.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 29 949 800 pesos, le prix en dollars américains est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains éléments et finitions peuvent ou non être inclus selon votre accord final avec le vendeur.   Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer des informations à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Entrepôt industriel/commercial à louer situé au sud de la ville de Mérida.Excellent entrepôt commercial à vendre/louer situé sur l’une des principales avenues de Merida, sur la 60e rue, idéal pour le stockage, l’entrepôt, le point de vente, etc. Cour de manœuvre, place de parking, double entrée, avec option de locaux commerciaux à l’avant Zone d’utilisation des sols commerciauxComprend : -Poste de garde -Cave à vin-1 Plateforme de chargement et de déchargement -1 Rampe-Gouverne de manœuvre-ParkingCave :2 159,30 mètres Cour de manœuvre :3 500,00 mètresSuperficie totale :2 544,00 mètresTaille : 12,00 mètres Loyer mensuel :100,00 $ MN x M2 + TVAEntité Juridique :Revenu + TVA - Retenues à la sourcePersonne physique :Revenus de la TVAExigences de revenu :- 1 Loyer d’avance d’un mois- Dépôt d’un mois- Garantie avec propriété (accepte le double dépôt)- Frais d’avocat.Vérifiez la disponibilité.*Sujet à changement de prix sans préavis.Nous nous engageons à :Vente, location de biens immobiliersConception et construction Développement des projets architecturaux

Résidence exclusive située à Rancho San Antonio, l’une des communautés fermées les plus prestigieuses et luxueuses d’Aguascalientes... Construite sur un terrain de 988 m² avec 700 m² de construction, cette propriété offre élégance, espace et confort tout au long de l’ensemble... Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing et salle de bain complète, ainsi qu’un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de sport avec jacuzzi, une terrasse avec barbecue, un grand jardin avec accès indépendant, une salle de service et une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec son propre dressing et une salle de bain complète, garantissant intimité et confort... La maison est équipée de 18 panneaux solaires, deux chauffe-eau, six climatiseurs, un adoucisseur d’eau, un système d’irrigation, une pompe hydropneumatique, des caméras de sécurité, une clôture électrique et une citerne de 5 000 litres. Avec seulement 7 ans de construction, cette résidence allie modernité, luxe et fonctionnalité dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville.

Excelente propiedad en una ubicación privilegiada.. ¡¡¡Atención constructores !! CON AMPLIO USO DE SUELO, adecuado para viviendas, commerces y services!!!!!. Puede occuparse como oficinas con bodega o para oficinas administrativas de tout type y occupar el área de bodega techada como amplio stationamiento. Actualmente está adaptada como école, mais la propiedad es muy versátil.. Cuenta con excelentes vías de acceso y está cerca de zonas residenciales, industriales y commerciales.

Maison de luxe prête à emménager dans la prestigieuse communauté fermée d’El Tigre, située à Nuevo Vallarta, Nuevo Nayarit.Bienvenue dans la maison de vos rêves au cœur de Nuevo Vallarta. Cette résidence, magnifiquement meublée et prête à emménager, dispose de 317,82 m2 3420 pieds carrés de construction sur un vaste terrain de 530,76 m² 5713 pieds carrés, offrant la combinaison parfaite d’élégance, de confort et de commodité.Avec 3 chambres spacieuses, chacune dotée de salles de bains attenantes et de dressings, cette maison a été décorée professionnellement selon les plus hauts standards. Les hauts plafonds de la pièce créent une atmosphère lumineuse et ouverte, idéale pour se détendre ou recevoir. Profitez de la cuisine gastronomique avec des plans de travail en quartz, des appareils électroménagers, une cuisinière à gaz et un système de purification d’eau par osmose inverse. La maison comprend une machine à laver et sèche-linge, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un total de 9 climatiseurs mini-split pour un contrôle climatique personnalisé.Sortez dans votre piscine privée d’eau salée, parfaite pour se rafraîchir ou recevoir en beauté sur la charmante terrasse couverte avec salon et salle à manger. Cette maison est en excellent état, avec une qualité de vie dès l’entrée.Situé dans la communauté fermée d’El Tigre, avec des équipements de style club de golf, les résidents bénéficient d’un club de plage, d’un centre de fitness, d’un club sportif, de courts de tennis et de basket-ball, d’un restaurant, d’un bar, d’aires de pique-, d’un putting green, et même d’un parcours de golf.Situé juste au nord de Puerto Vallarta, cet emplacement de choix à Nuevo Vallarta offre un style de vie côtier luxueux avec sécurité, style de vie et confort.Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle prête à déménager. Planifiez votre visite dès aujourd’huiTous les meubles sont inclus. Les illustrations, petits appareils électroménagers, objets personnels et certains objets décoratifs ne sont pas inclusL’adhésion sociale obligatoire comporte un coût supplémentaire : accès au club sportif et de raquette, club-house, beach club, restaurant, jacuzzi, sauna au spa, 10 de réduction sur la nourriture, les boissons, les thérapies spa, le proshop et 50 de réduction sur les parties de golf.

BRCM232 JL Maison dans une rue fermée, avec entrée sur Loma de la Palma, à vendre   Résidence conçue par Arch. Carlos Herrera, style mexicain contemporain avec finitions artisanales, jardin privé, dans un environnement exclusif avec une sécurité 24h/24.   POINTS FORTS Sols en marbre à machette Poutres en bois Cuisine espagnole intégrale de marque XEY Tepetate Cloisons de démolition telles que les finitions intérieures et extérieures Bois massif d’érable canadien dans les pièces Fenêtre allemande en PVC inclinable avec double vitrage Deux chambres de service avec salle de bain séparée chacune. Abri de voiture Facile à garer Garage Terrasse Cave Cheminée Changement Deux étages Subdivision privée Deux systèmes de chauffage au gaz, un programmable pour l’étage supérieur et un pour le rez-de-chaussée avec contrôle annuel de la température. Commutateur pour 3 lignes téléphoniques Il dispose d’un système d’alarme, hydropneumatique et d’irrigation programmable. Jardin décoratif à l’entrée Jardin arrière avec terrasse et espace barbecue. Chauffage Changement Sécurité 24h/24 Citerne   EMPLACEMENT Maison à vendre à Lomas de Vista Hermosa, Mexico, Mexique. À 4 minutes du Bosques Golf Club À 7 minutes de Plaza Centro Santa Fe À 12 minutes du parc Oscar Morineau À 1 heure de l’aéroport international de Mexico.   PRÊT POUR LIVRAISON IMMÉDIATE Maison à vendre, non meublée.   CLARIFICATION Cette propriété est publiée en collaboration avec l’agent exclusif ; Aucune part de commission n’est appliquée avec d’autres conseillers ou agences.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 20 000 000 de pesos, le prix en dollars américains est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains éléments et finitions peuvent ou non être inclus selon votre accord final avec le vendeur.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Design signature et sophistication sur Rubén Darío, Polanco Une opportunité exceptionnelle de vivre dans l’un des projets de boutiques les plus exclusifs de Mexico. Située sur la célèbre rue Rubén Darío — l&39;une des avenues résidentielles les plus prestigieuses et à faible stock de Polanco — The Limited redéfinit complètement le luxe contemporain. Conçu en collaboration avec John Hitchcox et le studio mondialement reconnu YOO Inspired by Starck , ce chef-d’œuvre combine harmonieusement architecture avant-gardiste, intimité absolue et équipements de classe mondiale. Veuillez noter : Les images fournies sont des rendus conceptuels mettant en valeur le potentiel extraordinaire du design d’intérieur et le style de vie élevé qui attend cette résidence.La résidence Méticuleusement aménagée pour maximiser l’espace, la lumière naturelle et une fonctionnalité fluide, la propriété offre 255,25 $/text( m)^2$ d’espace intérieur ainsi qu’une terrasse privée à 16,95$. L’aménagement s’étend magnifiquement d’un élégant espace de vie et de restauration intégré à la terrasse privée. Il dispose d’une grande cuisine avec un coin petit-déjeuner, une salle familiale douillette et trois chambres généreuses – chacune dotée d’une salle de bain attenante et d’un walk-in pour une intimité totale.Équipements de classe mondiale Conçu pour ceux qui recherchent une intimité totale sans sacrifier un emplacement de choix, le projet ne comprend que 44 résidences réparties sur deux tours boutiques, associées à des équipements de style resort : Services : Motor Lobby avec voiturier, concierge dédié et sécurité haut de gamme 24h/24 et 7j/7. Bien-être & Spa : Salle de sport ultramoderne, piscine à la pointe, jacuzzi, spa complet, sauna et hammam. Social et loisirs : Salon britannique sophistiqué (Salón Inglés), salle d&39;événement et un club pour enfants sélectionné. Un mode de vie inégalé Située à quelques pas de l&39;avenue Presidente Masaryk, de la célèbre forêt de Chapultepec, de restaurants gastronomiques, de galeries d&39;art contemporain, d&39;hôtels de luxe et des boutiques haut de gamme les plus raffinées de la ville. Plus qu&39;une maison, c&39;est votre entrée dans la communauté résidentielle la plus exclusive de Polanco.Caractéristiques clés : Superficie totale : Environ 272,20 $\text( m)^2$ (255,25$\text( m)^2$ intérieur + 16,95$\text( m)^2$ terrasse privée ). Chambres : 3 chambres, chacune avec salle de bain attenante et dressing. Salles de bain : 3 salles de bains complètes + 1 salle de bain pour les invités. Parking : 3 places dédiées. Zones de service : Grande cuisine avec coin petit-déjeuner, buanderie et logements complets pour le personnel.

Maison à vendre dans l’État du Mexique, située à Huixquilucan, dans le prestigieux quartier Lomas Country Club. Avec un terrain de 800 m² et 800 m² de construction répartis sur 3 niveaux, cette propriété de luxe offre l’équilibre parfait entre espace, élégance et sécurité dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du pays. Disponible pour 28 450 000 MXN... Profitez de la proximité des services essentiels et des divertissements : à quelques minutes seulement, vous trouverez des casernes de pompiers, des centres commerciaux, des parkings publics, de grands jardins, des hôpitaux de haut niveau, des écoles réputées, des parcs, des magasins de fournitures de bureau, des hôtels, des restaurants et divers centres de loisirs. L’emplacement stratégique de cette résidence garantit une qualité de vie, un confort et un accès facile à tout ce dont votre famille a besoin... Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement sûr et exclusif au Lomas Country Club. Planifiez votre visite dès aujourd’hui pour découvrir cette magnifique propriété et découvrir la maison de vos rêves... ---.. **Requête des points d’intérêt vérifiés sur Google Maps – rayon de 2 km autour du Lomas Country Club, Huixquilucan, État du Mexique**. **Écoles et universités :**. - Colegio Hebreo Maguen David. - Colegio Palo Alto. - Greengates School (campus d’Interlomas). - Instituto Thomas Jefferson campus d’Interlomas... **Hôpitaux et cliniques :**. - Hôpital Ángeles Lomas. - H+ Hôpital Interlomas. - Hôpital Interlomas... **Centres commerciaux :**. - Paseo Interlomas. - Centre commercial Interlomas. - Espacio Interlomas... **Restaurants :**. - El Cardenal Interlomas. - Fisher’s Interlomas. - IHOP Interlomas. - Sylvestre Asador Mexicano Interlomas... **Cafés :**. - Starbucks Paseo Interlomas. - Cielito Querido Café Interlomas... **Parcs et espaces verts :**. - Parque Interlomas. - Parque La Mexicana (un peu plus de 2 km, mais tout près)... **Centres sportifs :**. - Sports World Interlomas. - Club Lomas Country... **Supermarchés :**. - Interlomas du marché urbain. - Superama Interlomas. - Walmart Express Interlomas... **Auditoriums / Lieux culturels :**. - Teatro Interlomas

Présentamos una oportunidad única para acquérir las 15 residencias restantes del desarrollo Rinconada del Pedregal, située à San Miguel de Allende, Guanajuato. Este portafolio ofrece una sólida plusvalía desde la compra, con un important potentiel de apreciación y rentabilidad en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de México. Resumen de la Inversión Precio Total de Adquisición : 75 760 000 MXN (environ 4 456 471 USD USD, considerando un tipo de cambio de $17 MXN por USD). 15 Residencias Disponibles Precio Promedio por m² : 23 500 $ MXN Potentiel de Plusvalía Estimado : 16 %–20 % Valor Comercial Proyectado : Hasta $7,2 millones de pesos por residencia. Las viviendas se offrent por debajo de su valor commercial proyectado, lo que genera una position de capital inmediata para el comprador. De acuerdo con las proyecciones actuales, el desarrollo présente un potentiel de apreciación promedio de entre 16 % y 20 % respecto à los avalúos comerciales estimados una vez concluido el proyecto. Las residencias tienen precios que oscillan entre $5,24 millones y $5,69 millones de pesos, tandis que sus valores comerciales proyectados se estiman entre $6,3 millones y $7,2 millones de pesos, dependiendo del modelo, ubicación y características premium, como las residencias con elevador. ¿Por Qué Invertir en Rinconada del Pedregal ? Adquiera en una seule opération las 15 residencias disponibles del desarrollo. Obtenga plusvalía inmediata gracias a precios inferiores a los avalúos comerciales proyectados. Residencias contemporáneas ubicadas en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de San Miguel de Allende. Excelente oportunidad para desarrolladores, fondos de inversión, family offices e inversionistas patrimoniales que cherchent à générer rendements mediante l’appréciación del activo y la comercialización de las unidades. Una Inversión con Alto Potencial Rinconada del Pedregal représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir un portafolio residencial con un valor solide intrínseco, una ubicación privilegiada y excelentes fundamentos de inversión. Su combinación de plusvalía proyectada, demanda de mercado y precio competitivo lo convierte en un activo altamente atractivo dentro del mercado inmobiliario de San Miguel de Allende.

Maison de luxe à vendre à Costa Mujeres – plage privée et exclusivité Découvrez l’excellence dans les Caraïbes mexicaines avec cette magnifique résidence en bord de mer à Costa Mujeres, l’une des zones à la croissance la plus rapide et à la plus grande valeur de la région. Avec 6 chambres et un accès direct à sa plage privée, cette propriété redéfinit le luxe, offrant un style de vie exclusif dans un cadre paradisiaque.Caractéristiques de la propriété :6 chambres spacieuses avec dressing et salle de bain complèteAccès direct à une plage privée de sable blancPiscine à dégagement avec vue sur l’océanTerrasses spacieuses et espaces ouverts au design luxueuxCuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gammeSalle de divertissement et zone TVChambre de la femme de ménage et buanderieStationnementÉquipements et avantages de la région :Emplacement privilégié à Costa MujeresCosta Mujeres est une destination exclusive qui a acquis une grande reconnaissance pour ses magnifiques plages immaculées, ses eaux cristallines et sa proximité avec Isla Mujeres et Cancun. La région est devenue un épicentre de développements de luxe, de complexes cinq étoiles et de parcours de golf de classe mondiale, garantissant un gain en capital élevé et une grande exclusivité.Avantages de vivre à Costa Mujeres :Intimité et tranquillité dans un environnement naturel, sans l’agitation touristiqueAccès aux meilleurs clubs de plage, marinas et restaurants de luxeDéveloppement d’infrastructures et connectivité de classe mondialeÀ seulement 20 minutes de la Zone Hôtelière et de l’aéroport international de CancunCroissance exponentielle des plus-values et de l’investissement immobilierVotre maison de rêve au paradis !Cette propriété offre non seulement un emplacement de choix et des équipements de premier ordre, mais aussi un investissement sûr dans l’une des zones avec la plus forte projection de croissance des Caraïbes. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette spectaculaire résidence de plage.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifiez une visite exclusive.

DEPARTAMENTO DE LUJO EN VENTA – ALCADA (NUEVO PARA ESTRENAR).. Exclusivo departamento de 350,88 m² con double altura, situé à 4° étage dans un développement privé de solo 60 departamentos distribués en 3 torres, con excelentes amenidades... Compte con 3 recámaras con bathroom completo, family room, bathroom de visitas, cuarto de servicio, bodega y 4 lugares de estacionamiento. Accès direct au departamento mediante elevador con biométrico. Inclus cortinas y persianas... Le développement offre un salón de usos multiples, des gimnasio, de la ludoteca, des alberques pour adultes et enfants, mini club con bar, des canchas de pádel, entre otras amenidades... Se vende sin muebles... Venta : 35 000 000 $ MXN... Toda la information y medidas provistas son aproximadas y deberán ratifiarse con la documentación pertinente. Les datos exprimés se referent à la dernière information recabada y peuvent varier selon la disponibilité. Las fotografías no son vinculantes. Au prix de vente y a que sumarle le valor de escrituración y coûts notariales... Citas con 24 horas de anticipación.. *LL*. EB-VM7867

Première fois sur le marché, Villa Antigua est une résidence de six chambres et sept salles de bain située dans la prestigieuse communauté de Pedregal, offrant une rare opportunité de posséder une propriété intemporelle dans le quartier le plus exclusif de Cabo. Antigua mêle l’architecture mexicaine classique à un mobilier de style hacienda, créant une atmosphère de luxe accueillant et discret. Des détails architecturaux spectaculaires et un savoir-faire exceptionnel sont évidents partout, notamment des colonnes en pierre, des sols en marbre et une décoration de designer de bon goût dans des tons chauds de terre. Son aménagement spacieux comprend six chambres de taille généreuse, idéales aussi bien pour le plaisir privé que pour un usage locatif haut de gamme. Les chambres du niveau supérieur offrent une intimité accrue, de magnifiques vues sur l’océan et une expérience client raffinée.

Maison de trois chambres avec foyer sur le toit, sauna et vue sur l’océan à Copala at Quivira. Découvrez un style de vie raffiné dans cette superbe maison de 3 chambres et 2,5 salles de bain, offrant 488,88 m² d’espace soigneusement conçu dans la prestigieuse communauté de Copala à Quivira, Los Cabos. Alliant confort moderne à des détails intemporels, cette résidence est en parfait état et prête à emménager. La suite principale sert de retraite privée avec une salle de bain attenante luxueuse équipée d’une vasque double et d’un walk-in surdimensionné, tandis que les deux chambres supplémentaires offrent chacune de larges placards et partagent une salle de bain complète bien aménagée... Le deuxième étage s’ouvre sur un vaste espace de vie et de salle à manger conçu à la fois pour le style et la fonctionnalité. La cuisine gastronomique propose des plans de travail en granit, des appareils en acier inoxydable, un garde-manger et un bar pour le petit-déjeuner, qui se déroulent parfaitement dans un salon lumineux avec accès à deux terrasses. Une terrasse donne sur l’océan Pacifique et dispose d’une charmante balançoire pour deux places, tandis que l’autre donne sur la communauté et le garage, parfaite pour une vie polyvalente intérieure et extérieure. Une salle d’eau pour les invités complète ce niveau... Un toit privé couronnant la maison pour des soirées inoubliables, avec un foyer douillet et des vues panoramiques sur l’océan et la communauté. Que ce soit pour recevoir des amis ou profiter de couchers de soleil tranquilles, cet espace est un véritable point fort... En plein air, la maison continue d’impressionner avec un carport double pergola pour deux véhicules ainsi qu’un espace couvert supplémentaire pour une voiturette de golf, une Polaris ou une voiture compacte. Le jardin paysager propose un sauna unique pour deux personnes, parfait pour les passionnés de bien-être. Les finitions de haute qualité comprennent des parquets en marbre, des meubles en bois sur mesure et des portes en bois massif. Les climatiseurs offrent un confort toute l’année, et une bodega de stockage arrière est également disponible... Chaque détail a été soigneusement soigné, faisant de cette maison une véritable opportunité clé en main. Avec son mélange de confort moderne, de détails intemporels et d’accès aux commodités exclusives de Quivira Los Cabos, dont un parcours de golf Jack Nicklaus de classe mondiale, un club de plage privé, une restauration et des services de style resort, cette propriété est bien plus qu’un foyer ; C’est un mode de vie.

SUPER OPPORTUNITÉ !Hôtel à vendre à Huatulco, Oaxaca.Investissez au paradis ! Cet hôtel charmant à deux étages à Huatulco, Oaxaca, propose 33 chambres, chacune avec une salle de bain privée et un ventilateur de plafond. Profitez d’un confort climatisé dans 29 chambres, idéales pour les chaudes journées côtières. Avec un parking pour 5 voitures, vos invités auront tout ce dont ils ont besoin pour un séjour inoubliable. Situé dans une zone touristique très demandée, cet hôtel est idéal pour les entrepreneurs souhaitant profiter de l’essor touristique de Huatulco. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement !À SEULEMENT 5 MINUTES DES PLAGES !!C A R A C T E R I S T I C A S ***• 2 niveaux• 33 chambres• Tous avec salle de bain• Tous avec ventilateur de plafond• Tous avec climatisation, sauf 4• Parking pour 5 voitures•Piscine•lobby• 1 mini appartement avec : cuisine, salon, salle de bain complète.NE MANQUEZ PAS CETTE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTIR DANS L’UNE DES MEILLEURES ATTRACTIONS TOURISTIQUES DU PAYS.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et planifier une visite !

Unique développement de lujo en Bosque Real que compte avec vista panoramique de 360 degrés, orientés à tous les points, destacando le terrain de golf, las montañas y vista citadina spectaculaire. Torre conçue con solo 31 départements, un par piso, d’amples espaces illuminés et asoleados de manière naturelle, totalement adaptables au plaisir et besoin de chaque client, créés avec des acabados de lujo européens. Cuentan con 400 mts habitables y posibilidad de 2 a 4 recamaras. Adicionalmente, 60 mts en 2 terrazas que debido a la rotación del bâtiment profitan la température y los vientos a favor de cada área. Elegantes espacios en nuestras amenidades de lujo, que permettent la libertad en sus actividades exteriores e interiores : alberca con doble carril de nado, jacuzzi, spa, gym, salón de fiestas, salón de adultos, ludoteca, business center, jardín privado, deck con fire pits y grill, y roof top en el niveau 38, con fire pits para disfrutar de la impactante vista.. Core 31 sobresale depuis cualquier punto lejano, por su único diseño y arquitectura.. Listos para entregar.. PRIX DESDE : $24'900,000,00 con entrega en obra gris.. 28 900 000,00 $ con entrega terminado.

RÉSIDENCE EXCLUSIVE À SIAN KA’AN, ENTOURÉE DE NATURE ET DE MER.Cette résidence est nichée dans un cadre naturel inégalé, où chaque espace a été construit avec des matériaux locaux et durables qui s’harmonisent avec la jungle et la mer, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. La propriété s’étend sur 3,9 hectares (9,64 acres) et comprend 393,12 m² (4 232 pieds carrés) de construction.La maison propose quatre chambres avec salle de bain attenante : deux avec lits queen-size et deux avec deux lits doubles chacune, idéales pour accueillir des familles ou des groupes d’amis. Le salon et la salle à manger ont été conçus pour recevoir des réceptions, tandis que la terrasse avec des fauteuils longs confortables offre des vues uniques sur la mer et la lagune.La piscine en bord de mer, les allées entourées d’une végétation luxuriante et les hamacs au bord de la mer invitent à la détente. Vous pouvez également accéder au lagon, un espace fascinant pour explorer la biodiversité en kayak, à vélo ou en tuba.Depuis cette villa, vous pouvez profiter de vues inégalées : une baie paisible surplombant la mer ; et Bird Island, abritant des frégates, hérons, pélicans et d’autres encore, surplombant la lagune. À quelques mètres seulement se trouvent des récifs coralliens idéaux pour la plongée en apnée et un endroit appelé la piscine naturelle, parfaite pour des couchers de cheval inoubliables.Vivre dans cette résidence signifie s’immerger dans l’essence de Sian Ka’an, la réserve écologique la plus importante de la Riviera Maya et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Un environnement unique où la nature occupe le devant de la scène : le bruit des vagues, la brise fraîche à travers la végétation tropicale et le vol des oiseaux exotiques accompagnent chaque instant de la vie quotidienne.L’environnement environnant est un sanctuaire de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie exclusif en harmonie avec la mer et la jungle. Depuis le pont principal, les levers de soleil illuminent les Caraïbes de teintes dorées, tandis que les couchers de soleil peuvent être appréciés depuis le quai privé du lagon ou le terrasse sur le toit. Une plage sans fin s’étend devant la villa, et j

NE PAS manquer cette opportunité de vivre devant le lac à Lagos del Sol, Cancun.Cette maison vient d’être rénovée.C’est une excellente opportunité !Avec 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain.Il comprend une salle familiale, une salle de ménage, une piscine, un jardin et une double hauteur dans le salon.C’est une vraie opportunité !Le cabinet s’est spécialisé dans le conseil et l’intermédiation pour l’achat, la vente, le transfert et la location d’entreprises de premier plan et d’immobilier dans les Caraïbes mexicaines.Nous simplifions la réunion et la transaction avec une confidentialité absolue.Des processus clairs, simplifiés, confidentiels, sécurisés et efficaces.

Exclusivo Pent House de 300 m² en dos niveles, a pie del Parque México, Col. Hipódromo Condesa.. Découvre cette impressionnante Pent House en Hipódromo Condesa, située face à l’icónico Parque México, que offre 300 m² habitables en dos niveaux avec privilégiées vistas urbaines et au pulmón vert de la ciudad... Planta baja : Recibe con un vestíbulo de acceso que aporta privacidad e independencia a las áreas sociales. Amplia sala-comedor de concepto abierto intégré à una terraza de 26 m² mediante ventanal con acceso corredizo , inondando el espacio de luz natural y enmarcando la vista directa al Parque México. Compte con estudio/biblioteca para home office o lectura. Au fond, la cuisine intégrale de gran format destaca por sus barras de granito negro absoluto y vistas dépejadas vers le Paseo de la Reforma y le château de Chapultepec. Área de service completa con bathroom propio... Planta alta : Consta de 3 recámaras, todas con baño. La recámara principal est una suite con vestidor completo y balcón privado de 10 m² con vista franca al Parque México. Las dos recámaras secondaires cuentan con bathroom completo y clóset, ventanales de piso à techo y vistas panorámicas hacia Reforma que garantizan iluminación natural todo el día... Acabados de lujo : Baños revestidos en mármol de piso a techo en cubiertas de una sola placa en zonas húmedas, carpintería fina, cancelería de alta especificación y materiales de lujo en tout el departamento... Une propriété única para quien busca amplitud, privacidad, vistas y emplacement en el corazón de la Condesa. À des pas de restaurants, galerías, cafés et la meilleure connexion de la ciudad... Listo para habitar. Agenda tu visita privada y vit l’expérience de un Pent House con vista al parque... Toda la information y medidas son aproximadas y deberán ratifiarse avec la documentación correspondiente. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta se deberán ajouter des gastos notariales y de escrituración... Citas con 24 horas de anticipación.. *RR*. EB-VY9595

Casa en vente avec espectacular vista panoramique et accès direct au lago, ubicada en exclusivo fraccionamiento privado avec sécurité 24h/24... La propriété offre d’amples espaces et une excellente illumination naturelle : sala–comedor, terraza con bar, cuisine equipada, 4 recámaras (todas con bathroom completo), alberca, terraza con vista al lago y extensos jardines. Cochera techada para 3 autos... De plus, le développement compte avec un club exclusif avec des canchas de tenis y pádel, alberca climatizada, palapa con bar, marina, muelle, salle de cinéma y área de ping-pong, disponible pour résidents mediante membresía... Asesora : Lina Rodríguez

Trois niveaux de sophistication et de vie spacieuseDécouvrez l’attrait de la Villa Santiago - une villa de luxe de trois étages nichée dans la communauté fermée haut de gamme de Puerto Aventuras, le long de la captivante Riviera Maya du Mexique Bénéficiant de 3 chambres généreusement aménagées, 5 salles de bains raffinées et des quartiers de bonnes, cette résidence s’étend sur un impressionnant espace de vie à couper le souffle de 8 073 pieds carrés, sur un terrain bien entretenu de 6 459 pieds carrés. Excellence intérieure et rêve de l’artisteTraversez un hall spectaculaire avec de hauts plafonds voûtés pour entrer dans une maison qui allie élégance et confort. La cuisine du chef à aire ouverte est un havre de paix culinaire, conçu avec soin pour la vie quotidienne et les réceptions haut de gamme. Chaque niveau respire la chaleur et le raffinement - l’artisanat italien rencontre l’élégance tropicale. Les portes-fenêtres et les murs coulissants inondent l’intérieur de la lumière des Caraïbes, alliant la finesse de l’intérieur à l’ambiance extérieure. Commodités de style complexe à quelques pasFaites de chaque jour une escapade avec l’accès à : Vues sur le parcours de golf et fairways Une piscine privée étincelante et une terrasse ensoleillée Des jardins tropicaux luxuriants, parfaits pour les méditations matinales Une terrasse sur le toit idéale pour les cocktails en soirée ou pour se prélasser Patio couvert avec un bar intégré, parfait pour recevoir des amis et de la famille. Un style de vie côtier à portée de mainVivez dans une communauté célèbre pour son charme, sa sécurité et ses équipements luxueux : golf de classe mondiale, courts de tennis, studios de yoga, options de voile, plongée en apnée et sites de pêche en haute mer de premier ordre à quelques minutes Une marina pittoresque, un club de plage, des boutiques et des restaurants facilement accessibles à pied À seulement 15 minutes de la vibrante Playa del Carmen, à 20 minutes du littoral emblématique de Tulum et à environ une heure de l’aéroport international de Cancun, ce qui facilite les déplacements. Pourquoi la Villa Santiago se dresse DehorsCaractéristiqueSoulignerLuxe spacieuxPlus de 8 000 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement conçuChambres et salles de bains généreusesTrois suites et salles de bains supplémentaires pour les invitésHarmonie intérieur-extérieurPlafonds voûtés, terrasses couvertes, jardins luxuriantsL’essentiel de l’artisteCuisine du chef, terrasse sur le toit, piscine et bar. Coin cuisine supplémentaire pour les traiteurs pour les fêtes.Communauté de villégiatureGolf, marina, sécurité, accès à la plage, restaurationEmplacement privilégiéSitué dans une rue calme de Puerto Aventuras, à moins d’une heure de 2 grands aéroports internationaux (Cancun et Tulum)Le rêve de l’acheteurLa Villa Santiago n’est pas seulement une maison, c’est un sanctuaire. Que vous soyez à la recherche d’une vie élégante à temps plein, d’un investissement judicieux dans une location de vacances ou d’une retraite chic, cette propriété offre tous les avantages. Avec ses intérieurs soigneusement conçus, ses équipements de luxe et son emplacement inégalé, il offre le mélange parfait de tranquillité et de commodité. Laissez la Villa Santiago être le rêve que vous vivez tous les jours - luxe, confort et style de vie des Caraïbes dans un forfait exquis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. ID de l’établissement : 603723196------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Puerto Aventuras est réputé pour son cadre idyllique au cœur de la Riviera Maya, à peu près à mi-chemin entre Playa del Carmen et Tulum. Cette résidence privée et sécurisée offre un accès inégalé au terrain de golf, au tennis, au yoga, à la voile, ainsi qu’à certaines des meilleures plongées en apnée et à la pêche en haute mer de toute la Riviera Maya. De plus, avec une grande variété de magasins et de restaurants à proximité, la commodité est toujours garantie. Profitez de journées détendues et de nuits tranquilles dans cette communauté paisible, où des réglementations strictes en matière de bruit garantissent un repos complet. Cette villa est finement meublée et décorée avec beaucoup de détails, créant une atmosphère élégante et chaleureuse à la fois. En traversant l’élégant hall d’entrée aux plafonds voûtés à double hauteur, vous découvrirez une maison conçue pour profiter de la vie côtière. La cuisine de style chef est reliée à un patio couvert avec bar, parfait pour recevoir des invités. À l’extérieur, une piscine scintillante, une chaise longue et des jardins tropicaux luxuriants invitent à la détente, tandis que le toit offre un autre espace privé pour se reposer. Cette villa comprend également une chambre de bonne et une chambre principale spectaculaire, qui offre une véritable expérience de vie de luxe.Vue sur le parcours de golfBalconPatio couvertPiscine privéeEspace jardinToitMeubléAccessibleService de câble disponible2 places de parkingSécuritéLes prix sont susceptibles d’être modifiés sans préavis en raison des fluctuations quotidiennes des taux de change et de la disponibilité, en particulier dans les propriétés en prévente. Pour connaître les prix actuels et la disponibilité, contactez l’un de nos agents dès aujourd’hui.ID de l’établissement : 603723196

Villa de luxe rénovée à Palmilla | San José del Cabo Prix : 3 550 000 $ US Située dans la communauté exclusive de Palmilla, cette résidence spectaculaire a récemment été rénovée pour offrir un style contemporain, élégant et fonctionnel. Avec une vue splendide sur le parcours de golf de Palmilla et la mer de Cortez, la propriété allie intimité, confort et le style de vie le plus exclusif de Los Cabos. La résidence dispose de 4 chambres spacieuses, 4,5 salles de bains et d’une maison d’hôtes indépendante nouvellement construite, idéale pour recevoir la famille et les amis ou comme espace supplémentaire pour les invités. Conçue pour profiter pleinement de la vie intérieure et extérieure, la propriété offre des espaces ouverts, une lumière naturelle abondante et des finitions soigneusement sélectionnées. Dans le cadre de cette rénovation complète, les sols, fenêtres, portes, plafond, cuisine, piscine, ainsi que la chambre principale et la salle de bain ont été entièrement rénovés. Située à quelques minutes de la célèbre plage de Palmilla, réputée pour son drapeau bleu distinctif et ses eaux faciles à la baignade, la propriété est également proche du quartier artistique de San Jose del Cabo, de restaurants haut de gamme, de boutiques et de multiples options de divertissement. Une opportunité unique d’acquérir une résidence de luxe dans l’une des communautés les plus prestigieuses avec le plus grand gain en capital de Los Cabos. Paola Cristina Pliego Bañuelos Conseiller immobilier | Century 21 Immobilier Légendaire +52 624 237 4602

Fiche technique – Appartement à vendre à Cancun, avec parcours de golf et accès privé à la plage. **Conception :** Projet en bord de mer conçu par Cuaik Arquitectos, dans le plus grand Beach Club du Mexique avec 42 000 m² d’expérience et 132 mètres linéaires de plage. --- Général * 6 tours d’appartements * 66 appartements au total * Typologies de 3 et 4 chambres * Surface : de 313 m² à 524 m² * Grandes terrasses avec vue garantie sur la mer des Caraïbes (depuis le 3e niveau) * Ascenseurs avec accès direct aux appartements * Inclut des finitions et l’adhésion Corasol * Accès double sécurité * Locations longue durée uniquement * **Prix : \36 163 000 MXN jusqu’à 61 903 000 MXN * **Entretien :** 50 MXN x m² + Adhésion Corasol 850 USD * **Pack mobilier (optionnel):** \16 200 MXN x m² au total --- Beach Club Les deux premiers niveaux de chaque tour sont destinés à des expériences exclusives, faisant partie du plus grand Beach Club du Mexique. **Plus de 70 équipements exceptionnels :** * Accès privé à la plage * Plusieurs restaurants (internationaux, bar à sushi, pizzeria, confiserie) * Piscines familiales et piscine pour adultes * Spa et salon de beauté * Gymnase et salle de jeux * Marché gastronomique * Salle de jeux, galeries d’art et boutiques * Bar clandestin et club des propriétaires **Équipements prêts :** * 3 piscines familiales * Salle de jeux * Salle de sport intérieure * Club des enfants * Spa --- Livraison * Tour 1 et 2 : livraison immédiate * Tour 3 : octobre 2025 --- Schémas de paiement * 30 % - 70 % * 50 % - 50 % * 70 % - 30 % * 90 % - 10 % **Section : ** \100 000 $ MXN (remboursement complet dans les 15 premiers jours).

Le soleil de la Riviera Maya ne se contente pas de traverser la fenêtre — il s’y glisse. C’est ce que vous ressentez dès que vous franchissez la porte de la Villa Elegancia : une lumière chaude qui s’échappe du salon à double hauteur, caressant chaque surface de marbre comme si les Caraïbes elles-mêmes vous accueillaient chez vous. Imaginez vous réveiller sans réveil. Le seul bruit est le bruissement lointain des palmiers qui se balancent dans la brise de Puerto Aventuras. Vous descendez l’escalier en fer forgé, pieds nus sur le marbre frais, et trouvez votre café qui vous attend dans la cuisine en bois clair, où la brise marine passe par la fenêtre juste à temps pour dissiper toute trace de sommeil. Ce n’est pas n’importe quelle cuisine : c’est la scène des petits-déjeuners de mangues fraîchement coupées, des rires entre amis autour de l’île centrale, des soirées où le vin coule librement pendant que quelqu’un — peut-être vous — prépare le dîner avec vue sur le jardin tropical. Mais l’âme de Villa Elegancia vit dehors. Vous ouvrez les portes et la terrasse vous enveloppe. La voilà : votre piscine privée, bleu électrique sous le soleil implacable, avec son propre toboggan blanc qui n’est pas seulement amusant — c’est un cri de liberté. Les enfants — si vous en avez — hurlent de joie en s’éclaboussant dans l’eau, tandis que vous vous réfugiez à l’ombre de la palapa avec son toit de chaume, un verre à la main et la certitude de ne pas avoir à partager ce paradis avec quelqu’un que vous n’avez pas personnellement choisi. Plus tard, alors que l’après-midi teinte d’orange, le jacuzzi vous attend. Les stars des Caraïbes ne rivalisent pas avec les lumières de la ville ici ; Ils possèdent le ciel. Et quand la nuit tombe, tu te retires dans ta suite. Cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, chacune une promesse d’intimité. La villa n’est pas grande pour la vanité ; C’est très probable pour la possibilité. Des amis venus de l’étranger, des familles cherchant des excuses pour se retrouver, ou des invités de luxe qui paient généreusement pour vivre — même si ce n’est qu’une semaine — ce que vous pourriez posséder pour toujours. Car voici le secret que les chiffres ne montrent pas entièrement : la Villa Elegancia n’est pas qu’une propriété. C’est un passeport vers un mode de vie où la sécurité de la communauté fermée vous permet d’oublier le monde, où la Marina avec ses 30 restaurants attend dix minutes à pied, et où la plage de Bahia Xcacel — ce joyau caribéen préservé — se trouve si près que vous pouvez sentir le sel dans l’air depuis votre terrasse. À vingt-trois kilomètres de Playa del Carmen et à un battement de cœur de l’aéroport international de Cozumel, ce n’est pas échapper à la vie. C’est enfin le vivre. Prêt à laisser les Caraïbes t’emporter ? La Villa Elegancia n’attend pas n’importe qui. Seulement pour ceux prêts à appeler le paradis leur foyer. Luis Enrique PDG ✉ luis@palmarealprop.com

MLS 22-5367Construit par le prestigieux Arch. Cajiga sur le Paseo de las Lomas, Santa Fe, situé devant l’Ibero et à cinq minutes du centre commercial Santa Fe. Il dispose de 750 m2 de terrain boisé sur une rue pavée et de 750 m2 de construction originale magnifique avec des matériaux de luxe. Cuisine magnifique avec salle à manger intégrée,Il dispose d’une grande salle de double hauteur et d’une cheminée spectaculaire, de salons et salles à manger avec des poutres en bois anciennes et colonnes de carrière, d’une bibliothèque, ainsi qu’une belle salle familiale ou salle TV. Toute la maison avec vue sur le jardin sur deux étages. Il dispose d’une terrasse de 20 m2.Il dispose de 4 grandes chambres de type suite, chacune avec un grand bureau ou bureau indépendant de chaque chambre, ainsi que des loges et des salles de bains. Ces studios pouvaient également servir de chambres supplémentaires, permettant à la maison d’en avoir jusqu’à 6.Il y a 4 salles de bains, dont une avec hammam et deux jacuzzis.La maison compte jusqu’à trois buanderies. Il possède deux grandes caves.Magnifique jardin boisé, bain de hammam, quatre citernes, fenêtres à double vitrage, tableau électrique, etc.Il bénéficie d’une sécurité absolue et d’une surveillance privée 24h/24 et 7j/7, avec police, patrouilles, caméras, code QR et maintenance. Les frais de paiement à versements pour tout cela n’atteignent que 1 600,00 $ par mois.Il dispose de 2 places de parking couvertes avec portails électriques et vous pouvez laisser les autres voitures devant la maison avec une sécurité et une surveillance totales.Le lotissement accepte bien les animaux de compagnie.Une opportunité magnifique pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux et sûrs de la ville.Elle possède deux sorties : vers la route fédérale vers Toluca et vers Santa Fe.Entourée d’écoles allant de la maternelle à l’université, telles que l’Universidad Iberoamericana, Tecnológico de Monterrey, à quelques mètres se trouvent des centres commerciaux tels que Patio Santa Fe, Plaza Samara, le centre-ville de Santa Fe, où l’on trouve des magasins libre-service, pharmacies, cinémas, banques, restaurants, bars, boutiques, esthétique, le quartier est entouré de parcs tels que Parque la Mexicana, clubs de golf, Hôpitaux, musées et grandes entreprises.LOUER UNE MAISON INSURGENTES SUR

Cette superbe maison en bord de mer à Loreto Bay offre une élégance, une intimité et un accès direct à la mer de Cortez sans égal dans l’une des communautés les plus prisées de Basse-Californie du Sud. Avec son architecture courbe distinctive, ses finitions en pierre chaude et son style de vie intérieur-extérieur sans interruption, la propriété allie parfaitement le charme côtier mexicain à un confort moderne haut de gamme... Vie en plein air et divertissement... Piscine privée & spa : Une piscine courbe magnifiquement conçue avec des détails en mosaïque et un jacuzzi surélevé intégré crée un centre de table de style resort. Entouré de terrasses en travertin, de murs en pierre et de luxuriantes plantations tropicales, c’est le rêve de tout artiste avec de multiples espaces de salon et une vue spectaculaire sur l’océan... Grande terrasse en bord de mer : Une terrasse couverte avec des rampes en fer forgé et des sièges confortables offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, les îles et le littoral — parfaite pour un café au lever du soleil ou des cocktails au coucher du soleil... Cuisine et salle à manger extérieures : Espace entièrement équipé pour cuisiner et manger en extérieur avec bar, idéal pour les rassemblements en plein air... Points forts intérieurs... Cuisine gastronomique : Une cuisine de chef spectaculaire avec un grand îlot de granit courbé, des appareils électroménagers haut de gamme, des meubles en bois foncé et une grande maçonnerie. La lumière naturelle abondante et la vue sur l’océan en font le cœur de la maison... Espaces de vie et de restauration ouverts : Espaces spacieux à concept ouvert avec de hauts plafonds, poutres en bois sombre apparentes, sol en travertin et immenses fenêtres encadrant la mer de Cortez... Suite parentale privée au 2e étage : Un luxueux refuge principal à l’étage supérieur avec une tête de lit en bois sculpté spectaculaire, une literie moelleuse, un accès privé à un balcon donnant sur l’océan, et une salle de bain attenante de type spa. Des portes vitrées du sol au plafond invitent l’extérieur à entrer... Cave / Cantina de Cava : Une cave à vin spectaculaire et salle de dégustation climatisée, avec plafonds voûtés en briques, murs en pierre, stockage de vin sur mesure, bar complet et sièges intimes—parfaits pour les connaisseurs et les rassemblements mémorables. Fonctionnalités supplémentaires... Garage pour voiturettes de golf : parking pratique et sécurisé pour voiturettes de golf — essentiel pour un accès facile aux plages, à la marina, au golf et aux équipements communautaires de Loreto Bay... Détails architecturaux : murs courbés, extérieurs et intérieurs en pierre naturelle, douche extérieure, aménagement paysager mature avec des arbres fleuris éclatants, et des détails soignés partout... Emplacement privilégié : En bord de mer direct dans la baie de Loreto, avec un accès facile à la pêche, à la navigation de plaisance, à la restauration de classe mondiale, ainsi qu’au charme de la Loreto historique... Cette offre rare allie intimité, luxe et authentique style de vie de Basse-Californie dans un cadre clé en main en bord de mer. Qu’il s’agisse de résidence privée, de retraite de vacances ou d’investissement hôtelier boutique, cette propriété se distingue comme l’une des plus belles demeures de Loreto Bay.