ventes immobilier de luxe Égypte (page 2)

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Profitez d’un style de vie exceptionnel dans cet appartement luxueux de 170 m², situé au troisième étage du haut de gamme Storia del Mare Resort, dans le quartier arabe de Hurghada. L’unité offre une vue panoramique directe sur la mer Rouge qui vous offre des vues à couper le souffle chaque jour et une expérience résidentielle inégalée.L’appartement comprend 3 chambres spacieuses avec des espaces de vie lumineux et un design moderne alliant élégance et confort. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle toute la journée tout en profitant de la vue sur la mer depuis l’autre partie de l’unité.Le projet est stratégiquement situé à proximité des plages, marinas, restaurants, cafés et zones de divertissement, ce qui en fait une destination idéale pour la résidence permanente, les vacances ou l’investissement avec un retour sur investissement distinctif.Caractéristiques de l’unité :170 m²Troisième étage3 chambresVue panoramique directe sur la merDesign moderne et espaces spacieuxUn emplacement privilégié dans la région arabeAdapté au logement ou à l’investissementTitre du plan de paiementSystèmes de paiement flexibles à Storia del MareDétails du plan de paiement20 % d’apport et versements jusqu’à deux ans35 % d’apport et versements jusqu’à 3 ansLivraison dans un délai de 6 à 12 moisDes unités sont également disponibles pour la récupération immédiate pour ceux souhaitant déménager directement, sur paiement intégral.

RIVA HURGHADA – Vivre modernement au bord de la mer Rouge Découvrez RIVA Hurghada, un projet résidentiel moderne conçu pour un confort de vie, des maisons de vacances et des opportunités d’investissement intelligentes. Types d’unités disponibles : • Studios • Appartements d’une chambre • Appartements de 2 chambres • Appartements familiaux spacieux Chaque appartement présente une disposition moderne, des finitions de haute qualité et des espaces de vie lumineux conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Plan de paiement flexible : ✔ Seulement 15 % d’apport ✔ Versements jusqu’à 4 ans ✔ Un calendrier de paiement simple et pratique. Que vous recherchiez la maison de vos rêves, une propriété de vacances ou un investissement rentable, RIVA Hurghada offre une excellente opportunité dans l’une des destinations les plus populaires d’Égypte. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir la dernière liste de prix, les logements disponibles, les plans d’étage et pour trouver l’appartement parfait pour vous.

Profitez d’un style de vie luxueux avec cette suite d’hôtel de 107 m² située au sein du Address Marassi Golf Resort, l’un des projets les plus prestigieux de la côte Nord. La suite est située au troisième étage et bénéficie d’une vue directe sur la marina, avec une finition hôtelière luxueuse selon les plus hauts standards internationaux.L’unité est gérée par Address Hotels, offrant une expérience de propriété premium avec une gestion hôtelière professionnelle et la possibilité de générer un rendement locatif tout au long de l’année. Que vous recherchiez une maison de vacances de luxe ou un investissement immobilier avec un rendement solide, cette unité allie luxe, emplacement exceptionnel et valeur d’investissement dans l’une des destinations les plus prestigieuses de la Méditerranée.

Ce luxueux bungalow de créateurs est situé dans la communauté fermée exclusive de The Nines à El Gouna, juste sur le parcours de golf Ancient Sands. L’architecture moderne, le design intérieur spacieux et le mobilier de haute qualité créent une ambiance de vie élégante avec beaucoup de lumière et d’intimité. Le salon et la salle à manger ont été agrandis d’environ 20 m² par rapport au plan standard et offrent des transitions fluides vers l’espace extérieur spacieux. La propriété comprend trois chambres, une chambre supplémentaire pour les femmes de ménage, une piscine privée à débordement, une cuisine extérieure et une terrasse sur le toit exclusive offrant une vue panoramique sur le parcours de golf menant à la mer Rouge. Grâce à la pompe à chaleur de la piscine, celle-ci peut être chauffée et refroidie. La villa est proposée meublée à un haut niveau et est idéale comme résidence secondaire exclusive ou comme investissement attrayant dans l’un des endroits les plus prisés d’El Gouna. La documentation de ce bien vous sera envoyée sur demande. Nous serons ravis de vous conseiller sur différentes options de financement et de trouver la solution idéale pour vous.   S&P Immomarketing AG Udo Schneider et Jeannette Garibaldi sont vos partenaires fiables et compétents pour l’immobilier de luxe en Andermatt et au Tessin depuis des décennies. Pour nous, il est naturel de vous soutenir à chaque étape de l’achat ou de la vente d’un bien de luxe et de vous fournir des conseils et un accompagnement. De la première conversation à la remise des clés, nous vous garantissons des conseils personnalisés et personnalisés. Nous offrons un soutien en quatre langues pour toutes les questions liées à la propriété de vos rêves. Les nombreuses années d’expérience d’Udo Schneider dans le secteur de la construction en tant qu’ingénieur civil diplômé lui permettent d’acquérir une connaissance approfondie du tissu et de l’architecture du bâtiment, et contribue à établir des contacts non seulement dans l’immobilier, mais aussi dans le secteur de la construction. Nous vous aidons également dans le choix et la conception de la décoration intérieure ainsi que dans la sélection des bons matériaux. En cas d’absence, nous offrons une gestion du domicile fiable et discrète. S&P Immomarketing AG Gotthardstrasse 21 6490 Andermatt, Suisse Bureau du Tessin : Via Locarno 26 6616 Losone, Suisse Bureau d’El Gouna : Udo Schneider, Ancient Sands, Bloc 5, Unité 39, El Gouna, Hurghada 2 84513, Égypte

Posséder une villa de luxe indépendante dans Hacienda West – North Coast, l’un des projets les plus prestigieux de la côte nord. S’étendant sur une superficie de 450 m², tandis que la superficie urbanisée est de 350 m², la villa comprend 4 chambres et 5 salles de bains, offrant de vastes espaces adaptés aux familles en quête d’intimité et de luxe.Située au deuxième rang du projet, près de la plage et des services, la villa a été semi-achevée pour vous permettre de réaliser l’aménagement intérieur à votre goût. Un achat immédiat en fait également une occasion idéale pour vivre ou investir dans l’une des destinations immobilières les plus exclusives de la Méditerranée.

Vivez le parfait équilibre entre luxe, intimité et vie moderne dans un duplex spacieux avec un jardin privé, situé au sein de l’une des communautés résidentielles les plus prisées de Hurghada. Situé à New Hurghada, à seulement quelques minutes du Senzo Mall et à seulement 5 minutes de l’entrée de Sahl Hasheesh, La Quinta Suites Front bénéficie d’un emplacement surélevé offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Rouge et Hurghada tout en profitant des brises marines rafraîchissantes tout au long de l’année. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement à fort potentiel, ce duplex offre de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs dans l’une des destinations côtières à la croissance la plus rapide d’Égypte. Caractéristiques du duplex Surface bâtie : 240 m² réparties sur deux niveaux spacieux Rez-de-chaussée (120 m²) : Réception spacieuse, salle à manger, chambre d’amis, cuisine moderne et salle de bain d’amis Premier étage (120 m²) : Chambre principale, deux chambres supplémentaires, salon familial et salle de bain Jardin privé : 243 m², idéal pour la vie en plein air, les réunions de famille, recevoir des invités ou simplement se détendre en toute intimité Aménagement intérieur personnalisable : La disposition intérieure peut être modifiée pour s’adapter à votre mode de vie et à vos besoins personnels, sous réserve de la phase de construction Finition Ultra Super Lux à la livraison Conçu pour maximiser la lumière naturelle et l’espace de vie spacieux, le duplex allie des intérieurs élégants à de vastes espaces extérieurs, créant ainsi le foyer idéal pour les familles, les vacances ou les investissements à long terme. Caractéristiques du projet Architecture contemporaine élégante avec un design inspiré de l’hôtel Services hôteliers et administratifs entièrement intégrés Piscine Services d’accueil et de concierge Sécurité 24h/24 et 7j/7 et communauté fermée Un développement exclusif à faible densité garantissant la confidentialité et la tranquillité Emplacement surélevé avec panoramique sur la mer Rouge et la ville Près des plages, des destinations commerciales, des restaurants, des établissements de santé et des services quotidiens Prix et plan de paiement Prix : 13 800 000 EGP Apport initial : 20 % (2 760 000 EGP) Plan de paiement : Jusqu’à 4 ans Versements trimestriels : Environ 603 750 EGP Livraison attendue : Mars 2028 Finition Ultra Super Lux Chez La Quinta Suites Front, vous n’achetez pas simplement un duplex — vous investissez dans un style de vie défini par un soleil toute l’année, un espace de vie spacieux intérieur et extérieur, des équipements inspirés des hôtels haut de gamme et un potentiel d’investissement exceptionnel dans l’un des établissements les plus recherchés de Hurghada. Pour les réservations et demandes : +20 127 868 8834

Cette superbe villa est située à seulement 20 km au sud de Louxor, dans un cadre paisible et pittoresque. Elle offre la combinaison parfaite d’intimité, de beauté naturelle et d’accès facile aux monuments culturels mondialement célèbres d’Égypte. Conçue avec une attention exceptionnelle aux détails, la villa allie une architecture élégante à des finitions haut de gamme pour créer un environnement de vie luxueux et confortable. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, quatre salles de bains luxueuses, des toilettes pour invités, des espaces de vie élégants, un salon à l’étage et une cuisine moderne entièrement équipée. Caractéristiques De vastes jardins paysagers avec des jardins magnifiquement entretenus Piscine privée pour une vie en plein air relaxante Terrasses ensoleillées avec une vue à couper le souffle sur le Nil et la campagne environnante Des chambres climatisées partout. Matériaux de construction et finitions de haute qualité Système de sécurité et de surveillance Faits saillants Un lieu paisible offrant une intimité maximale À seulement 20 km de Louxor, offrant un accès facile aux sites historiques et aux attractions culturelles Idéal comme maison familiale, retraite paisible ou opportunité d’investissement attrayante

Villa de première ligne sur la falaise avec vue ininterrompue sur la mer Rouge et couchers de soleil toute l’année. 4 chambres, terrain privé de 701 m², piscine débordante et conception architecturale réalisée par des entreprises de premier plan. Un atout rare dans Soma Bay : renseignez-vous sur la disponibilité. Il y a très peu d’endroits le long de la mer Rouge où l’on peut se tenir au-dessus du rivage, totalement sans interruption, et regarder le soleil se coucher dans l’eau chaque jour de l’année. Cette villa à Wadi Soma en fait partie. Conçue pour les acheteurs qui valorisent l’intimité, l’échelle et l’intention architecturale, elle offre un niveau d’isolement et de drame visuel qui va au-delà de la vie de villégiature typique. Ce n’est pas simplement une maison de vacances — c’est un choix de vie à long terme et un atout emblématique dans l’une des destinations côtières les plus strictement contrôlées d’Égypte. Située directement au bord de la falaise, la villa occupe un terrain de première ligne de 701 m², avec une surface construite de 312 m² répartie sur un plan de plain-pied. L’architecture a été soigneusement intégrée à la topographie naturelle, permettant à la maison de se sentir à la fois protégée et pleinement ouverte à la mer. Le verre du sol au plafond remplace les murs traditionnels le long des espaces de vie principaux, assurant que chaque espace clé — de la réception à la suite parentale — soit orienté vers l’horizon. Le résultat est une vue panoramique et ininterrompue sur la mer Rouge, qui ne peut être amplifiée ni obstruée au fil du temps. La disposition intérieure est conçue pour la confidentialité et la fonctionnalité. Quatre chambres sont réparties pour permettre une séparation entre les espaces invités et familiaux, la suite parentale disposant de son propre vestiaire. De plus, des quartiers dédiés pour femme de chambre et de chauffeur reflètent l’ampleur et l’usage prévu de la propriété, que ce soit pour la vie à temps plein ou pour des séjours saisonniers prolongés. La villa est proposée sans meublot, permettant aux propriétaires de personnaliser les intérieurs selon le concept architectural. Extérieurement, la propriété s’ouvre sur un vaste jardin paysager, avec une piscine privée offrant la vue surélevée sur la mer. L’espace extérieur n’est pas une pensée secondaire — il constitue une partie centrale de l’expérience de vie, conçu pour de longs après-midis, des réceptions privées et des vues ininterrompues au coucher du soleil. L’élévation du terrain garantit une intimité totale, sans vue directe depuis les propriétés voisines. La philosophie de conception s’inspire du concept japonais de Wabi-Sabi — une approche qui privilégie la simplicité, les matériaux naturels et l’harmonie avec l’environnement environnant. Les finitions terre, les textures brutes et les lignes architecturales épurées créent une esthétique calme et discrète qui contraste avec les complexes plus conventionnels. Le projet est conçu par Oculus Designs et Raef Fahmi, tous deux reconnus pour offrir une architecture contemporaine et axée sur le contexte dans des lieux haut de gamme à travers la région. Wadi Soma fait partie de la péninsule de Soma Bay, un complexe fermé de 10 millions de m² situé à environ 45 minutes de l’aéroport international de Hurghada. Avec des vols directs en provenance de toute l’Europe d’environ cinq heures, la destination est devenue une base privilégiée pour les acheteurs européens de seconde maison cherchant le soleil d’hiver sans longs trajets. Contrairement à de nombreux développements en mer Rouge, Soma Bay fonctionne comme un environnement entièrement géré et planifié avec des contrôles stricts de développement — préservant à la fois la densité et la valeur à long terme. Les résidents ont accès à un large éventail d’équipements, notamment des plages privées, la marina de Soma Bay avec son offre soigneusement dédiée à la restauration et au commerce, ainsi que le parcours de golf Cascades Championship. Le Cascades Spa & Thalasso, l’un des plus grands et des centres de bien-être les plus établis de la mer Rouge, ajoute une couche supplémentaire d’attrait lifestyle, notamment pour les résidents de longue durée. Les installations de sports nautiques, y compris les centres de kitesurf et de plongée, sont gérées de manière professionnelle et intégrées au complexe. D’un point de vue investissement, cette villa occupe un segment extrêmement restreint du marché. Les propriétés en falaise de première ligne à Soma Bay sont définitivement limitées, et Wadi Soma représente l’une des dernières opportunités d’acquérir des actifs nouvellement construits dans cette catégorie. La combinaison de pedigree architectural, d’offre contrôlée et d’une forte base d’acheteurs européens soutient l’appréciation du capital à long terme. La structure tarifaire renforce encore la proposition. Une remise significative est disponible pour les acheteurs en espèces, créant immédiatement des capitaux propres à l’achat, tandis que le plan de paiement soutenu par le promoteur — nécessitant un apport initial de 10 % avec une période de grâce d’un an — offre une flexibilité sans compromettre l’exclusivité de l’actif. Pour les investisseurs, la villa présente également un fort potentiel dans le segment locatif haut de gamme, notamment européen et du Golfe qui recherchent des biens privés axés sur le design et la rareté — cette villa représente l’une des opportunités les plus attrayantes actuellement disponibles sur la côte de la mer Rouge. Renseignez-vous directement pour tous les détails, la disponibilité et organisez une visite privée sans commission d’acheteur.

3 villas de luxe juste à côté du Grand Musée égyptien et des pyramides de Gizeh ID de la propriété E-Sales : es5553746 Route désertique d’Alex Villas Gizeh Sahraouis Égypte Avec ses paysages naturels magnifiques, son climat excellent, sa culture accueillante et son niveau de vie remarquable, l’Égypte gagne rapidement la réputation d’être l’un des endroits les plus recherchés au monde où vivre ou visiter. On vous offre ici l’occasion de réaliser un investissement financier judicieux dans cette région magnifique du monde. Le terrain couvre environ 20 000 mètres carrés. Actuellement, 4 200 mètres carrés sont utilisés, comprenant trois villas indépendantes, une maison de piscine, une piscine, deux salles de garde, un espace de stockage et un générateur de 350 kVA. Cette zone occupée semble bien développée et adaptée à des usages résidentiels ou commerciaux. Cependant, une portion importante du terrain, environ 15 800 mètres carrés, reste inutilisée. Ce terrain inutilisé peut être utilisé à diverses fins. Compte tenu de l’emplacement privilégié du terrain, il offre une excellente proximité avec plusieurs attractions notables. Il n’est qu’à 8 minutes en voiture du nouveau Grand Musée Égyptien, qui expose des artefacts et de l’histoire de l’Égypte ancienne. De plus, les célèbres pyramides de Gizeh se trouvent à environ 15 minutes, offrant une expérience culturelle et historique remarquable. De plus, le terrain est idéalement situé à 25 minutes du cœur du Caire, offrant un accès facile au centre-ville animé. De plus, le nouvel aéroport international Sphinx se trouve à environ 35 minutes, garantissant des liaisons de voyage pratiques pour les résidents ou les visiteurs. Dans l’ensemble, ce terrain représente une opportunité attrayante de développement, avec ses installations actuelles et la possibilité d’utiliser l’espace restant pour des activités adaptées à vos préférences et besoins. À PROPOS DE LA RÉGION Gizeh est une ville égyptienne située sur la rive ouest du Nil, près du Caire. Le plateau de Gizeh abrite des monuments égyptiens emblématiques, dont trois hautes pyramides construites comme mausolées royaux vers le VIe siècle av. J.-C. La plus grande, la Grande Pyramide, est le tombeau du roi Khéops. Le Grand Sphinx est une vaste sculpture de la tête d’un homme sur un corps de lion. Le musée du bateau solaire expose une barge en cèdre restaurée retrouvée enterrée près de la Grande Pyramide. Le tableau instantanément reconnu de la Grande Pyramide de Chéops, de la Pyramide de Chéphren et de la plus petite Pyramide de Mycerin aux côtés domine la ligne d’horizon de Gizeh, située aux confins de la ville en constante expansion, faisant face aux rues urbaines au nord et à l’est, et regardant vers le sud et l’ouest au-dessus des sables interminables du désert. Le Sphinx - Sentinelle des pyramides, le Sphinx repose dans une splendeur énigmatique, soignant une barbe taillée par des exercices de tir mamelouks et napoléoniens. Au-delà de Gizeh se trouvent les champs pyramidaux de Saqqara et Dahshur, où le développement de la construction de pyramides peut être retracé à travers les premières tentatives de construction, ainsi que l’ancienne ville de Memphis, première capitale d’une Égypte unifiée. FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES : • 1300 m2 d’espace de vie • Parcelle de 20000m2 • 17 chambres entre toutes les villas • 10 salles de bain entre toutes les villas • Balcon • Terrasse • Piscine • Parking privé • Vues à couper le souffle • Proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies • Proche de nombreux excellents bars et restaurants • Excellente base pour découvrir d’autres régions fantastiques d’Égypte • De nombreuses excellentes installations sportives, des zones pédestres et cyclables à proximité • Potentiel de location via Airbnb et Booking.com Contactez-nous dès aujourd’hui pour acheter ou vendre rapidement un bien immobilier à Gizeh, Égypte, en ligne