ventes immobilier de luxe Pouilles, Italie (page 5)

Située au sommet d'une colline douce entre Ostuni, Cisternino et Martina Franca, cette villa contemporaine exceptionnelle allie tradition apulienne et élégance moderne, offrant un refuge privé pour ceux en quête de style intemporel, de tranquillité et d'un lien authentique avec la nature. Réalisée selon les standards les plus élevés par un architecte renommé des Pouilles, cette villa marie pierre locale, verre et lumière, créant ainsi une demeure raffinée qui met en valeur toute la beauté des Pouilles. Chaque détail est conçu pour encadrer les vues panoramiques sur la vallée d'Itria, composée d'oliveraies millénaires et de prairies fleuries. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend quatre chambres élégantes avec salle de bain privée, offrant confort et ouverture sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie décloisonné avec un salon et une salle à manger, articulés autour d'un superbe foyer suspendu, crée une atmosphère chaleureuse. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique, idéale pour des repas en plein air. La suite principale, entourée de verre, propose une vue imprenable sur la vallée. La cuisine sur mesure est à la fois élégante et entièrement équipée. L’étage inférieur comprend deux autres chambres avec salle de bain. Les jardins paysagers ajoutent à l'art de vivre méditerranéen, avec une piscine à débordement d'eau salée qui se fond dans l'horizon et des espaces extérieurs propices à la détente. Cette villa est une véritable opportunité d'acheter une villa de luxe à Ostuni, faisant de cette propriété un havre de paix unique dans l'une des régions les plus prisées des Pouilles.

Tenuta di Mesagne – Villa exclusive au cœur du Salento avec piscine à toit coulissant, jardins méditerranéens romantiques et maison événementielle privée. Située dans la beauté intemporelle des Pouilles, surplombant la ville historique de Mesagne, cette propriété offre une combinaison inégalée d’élégance, d’intimité et de flair méditerranéen. L'allée privée bordée d'arbres donne un sentiment d'exclusivité, tandis que les jardins aménagés et les vues panoramiques créent une ambiance de sophistication et de tranquillité. Cette Villa à vendre à Mesagne est plus qu’une simple maison, c'est un véritable style de vie. Avec ses jardins romantiques, ses terrasses ensoleillées et sa piscine unique, elle offre un haut niveau de confort tout au long de l'année, idéale comme résidence familiale, villa de vacances ou comme investissement. Détails : Surface habitable : env. 210 m², Terrain : 25 000 m² de jardins méditerranéens, 6 chambres élégantes avec salles de bains privatives, cuisine ouverte, salle à manger élégante, et maison événementielle idéale pour célébrations. Accès privé et parkings spacieux. À seulement 2 km du centre historique de Mesagne et proche des plages de l’Adriatique. Clé en main, entièrement meublé sur demande. Prix sur demande – Contactez-nous pour des informations et visites exclusives.

Située dans un cadre naturel exceptionnel, au milieu des collines ensoleillées de la Vallée d’Itria, cette Maison de luxe à acheter à Ostuni est un séduisant complexe de trulli entièrement restauré, s'étendant sur plus de trois hectares de terrain vallonné. L'entrée de la propriété se fait par un portail électrique menant à une allée privée pittoresque, bordée d'oliviers et de végétation méditerranéenne, débouchant sur un parking adapté pour les deux unités résidentielles existantes. La résidence principale, avec ses sept cônes de trullo et sa lamia, offre des espaces raffinés avec des finitions de haute qualité. Le hall central conduit à un salon accueillant à gauche et à un espace TV à droite, tandis qu’un salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée en pierre, se trouve également à proximité. La maison dispose de deux chambres spacieuses avec salle de bains privative et accès direct au jardin, ainsi qu'une troisième chambre dans la lamia. La cuisine entièrement équipée, adjacente au séjour, s'ouvre sur une véranda couverte parfaite pour des repas en extérieur, accompagnée d'une zone barbecue. D'une superficie d'environ 130 m², la maison profite d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. Au-delà de la résidence principale, la propriété comprend une dépendance de 45 m², idéale pour accueillir des invités. De plus, il est possible d'étendre la propriété avec une parcelle de terrain supplémentaire pour construire une troisième unité. Un espace extérieur agrémenté d'une piscine de 12 x 6 mètres, ainsi qu’un potager et un oranger, achèvent cet ensemble. S'étendant sur plus de trois hectares, cette Maison de luxe Ostuni à vendre est idéale pour ceux en quête d'une demeure de prestige, alliant charme, authenticité et confort moderne, que ce soit pour une résidence privée ou un projet d'hébergement de luxe.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Ostuni, Brindisi, dans les Pouilles. Cette propriété allie le charme traditionnel de la Vallée d'Itria et une tranquillité totale, tout en étant proche des destinations animées telles que Carovigno et Ceglie Messapica. Rénovée avec des matériaux naturels et un souci d’éco-durabilité, cette villa de luxe à acheter à Ostuni s'étend sur environ 400 m² et comprend trois appartements indépendants ainsi que des bâtiments traditionnels. Située sur un terrain de 1,5 hectare, entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers, elle offre également une piscine et un puits privé. Parfaite pour un changement de style de vie, cette villa propose un excellent potentiel de revenus grâce à son activité de location de vacances établie. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-nous.

Découvrez cette villa unique à Carovigno, dans les Pouilles, en Italie. Réalisée pour un usage permanent, cette villa offre une vue imprenable sur la mer. Située au cœur d’une oliveraie de 15 860 m², elle garantit intimité et proximité avec Carovigno et Ostuni, connue sous le nom de « Ville Blanche ». L’architecture contemporaine se marie parfaitement avec le charme des Pouilles. Érigée sur deux niveaux, la villa comprend environ 210 m² habitables. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine et une salle à manger lumineuses, un salon convivial et trois chambres spacieuses avec salle de bain privative. Le toit-terrasse offre des vues spectaculaires sur les oliviers et la mer. Le niveau inférieur comprend une suite privée et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau. À l'extérieur, profitez d'une piscine au milieu des oliviers et d'un espace à aménager selon vos désirs. Avec des murs épais pour une isolation optimale et un système de plancher ventilé, cette propriété assure confort et durabilité. Localisée à seulement 25 minutes de l'aéroport de Brindisi, à proximité des plages et du centre historique, c’est une villa à acheter à Carovigno.

Cette villa unique à vendre à Castro Marina, surnommée la « Perle du Salento », représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses finitions raffinées et son excellent agencement en font un choix idéal tant pour une résidence privée que pour un investissement hôtelier. Entièrement rénovée en 2022, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux, intégrée à un terrain en terrasses agrémenté de murs en pierres sèches et d'un jardin méditerranéen de plus de 4 000 m². Les pins majestueux et les essences locales créent une atmosphère fraîche et relaxante, parfaite pour savourer la mer en toute intimité. On accède à la propriété par une entrée privée, avec une cour commune et un garage couvert. Un ascenseur intérieur relie le rez-de-chaussée à la villa principale, garantissant ainsi un confort optimal. La villa offre environ 460 m² d'espace intérieur, répartis en plusieurs unités indépendantes, toutes conçues pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et polyvalents. L'unité principale comprend un salon élégant avec vue sur une terrasse panoramique, une spacieuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles avec salles de bain attenantes, dont une suite parentale avec dressing. La propriété inclut également des maisons de plage à proximité, idéales pour les invités, et une dépendance récemment rénovée dans la pinède, parfaite pour des amis ou du personnel. Avec sept chambres et sept salles de bain, elle offre un fort potentiel pour une activité de location ou un projet hôtelier. À seulement 20 mètres de la mer, avec un jardin privé en terrasses et un accès public à la côte, cette villa de luxe à acheter à Castro constitue une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un cadre paisible et privatif. Castro Marina est l'une des destinations les plus charmantes de la côte adriatique du Salento, alliant eaux cristallines et un riche patrimoine naturel et historique.

Trullo Sereno, situé au cœur de la Vallée d’Itria, est une propriété raffinée et authentique, idéale pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité. S'étendant sur 15 000 mètres carrés, cette villa est entourée d'arbustes matures, d'oliviers historiques et d'une vue imprenable sur le paysage. La résidence comprend des espaces intérieurs élégants avec 3 chambres et 3 salles de bains, offrant confort et intimité. Les murs blanchis à la chaux et les sols carrelés créent une atmosphère sereine et accueillante. Le caractère unique de chaque pièce est renforcé par de hauts cônes de pierre et de beaux plafonds voûtés, reflétant l'héritage artisanal de la région. À l'extérieur, une piscine de 3 x 11 mètres invite à se rafraîchir sous le soleil des Pouilles, tandis qu'une salle à manger en plein air est parfaite pour des moments conviviaux entourés de la nature. Trullo Sereno représente plus qu'un simple foyer ; c'est une retraite paisible, une opportunité de vivre pleinement l'authenticité de la région. Situé dans la Valle d’Itria, cet endroit clé en main est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Villa de luxe à acheter à Ostuni, cette propriété unique mérite toute votre attention.

À vendre, une magnifique villa rénovée avec une vue panoramique imprenable sur la mer, située dans la contrada Vagone à Monopoli, Bari, en Pouilles. Cette propriété se compose de plusieurs unités indépendantes finies avec des matériaux de qualité, vendues avec du mobilier tout neuf. Grâce à sa position dominante, l'ensemble du complexe offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, visible depuis toutes les parties de la villa. Restituée avec soin dans le respect de la tradition locale, le bâtiment se distingue par ses éléments authentiques comme la pierre apparente et le sol en chianche d'origine tout en alliant le confort moderne. Le bâtiment principal comprend : un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, un petit salon, 3 chambres et 2 salles de bain (dont une attenante). De plus, il y a des Trullo et Casale supplémentaires et une dépendance. La propriété s'étend sur environ 5 000 m² de terres en terrasses, agrémentées d'arbres fruitiers, et dispose d'une grande terrasse panoramique, d'une zone barbecue, ainsi que d'équipements extérieurs tels que deux citernes d'eau et une connexion à l'eau de source. Avec un emplacement paisible à seulement 6 km de Monopoli, ce bien représente une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à Monopoli, idéal pour une résidence privée ou un projet d'investissement hôtelier à haut rendement.

POUILLES - MONOPOLI (BA) - DISTRICT DE LAMANDIA Oasis exclusive à vendre à Monopoli, un exemple d’excellence du design contemporain près de la mer. Idéalement située dans la charmante Contrada Lamandia di Monopoli, cette villa remarquable se distingue comme un véritable bijou immobilier. À seulement quelques minutes de la plage et à 30 minutes des aéroports de Bari et de Brindisi, cette propriété récemment construite est le résultat du travail d'un architecte réputé. Chaque détail a été soigneusement intégré par les propriétaires, offrant ainsi une maison qui incarne l'excellence dans le design intérieur. Dans un quartier résidentiel en plein essor, cette villa propose un refuge unique alliant intimité, confort et sophistication. Le jardin privé de plus de 8 000 mètres carrés est une œuvre d’art en soi, avec une piscine à débordement de 28 m² et des espaces relaxants qui créent une ambiance magique. Répartie sur deux structures distinctes totalisant 500 m2, la villa allie esthétique et technologie avec un système d'automatisation avancé qui garantit sécurité et confort. La villa principale, sur deux niveaux, comprend une zone de vie ouverte et des suites raffinées. L'autre structure offre un salon au rez-de-chaussée et une suite au premier étage, ajoutant à l’atmosphère accueillante du lieu. Un espace bien-être comprenant un hammam, un sauna, et une piscine chauffée complète cette propriété. De plus, un bâtiment annexe de 200 m² et 4 000 m² supplémentaires de jardin peuvent être acquis, offrant ainsi un potentiel d’aménagement considérable. Cette maison de luxe à acheter à Monopoli comprend cinq chambres, chacune dotée d'une salle de bain, et une piscine privée, promettant un confort inégalé. Les passionnés de golf apprécieront un parcours de putting green professionnel avec 9 trous éclairés.

Masseria Belvedere est une propriété exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur la mer et un emplacement très recherché à proximité de la réserve naturelle de Torre Guaceto, un joyau côtier protégé, célèbre pour ses plages immaculées et sa beauté naturelle. S'étendant sur plus de vingt-trois mille mètres carrés, cette maison est un lieu de confort tout en étant en harmonie avec le paysage environnant. La propriété bénéficie de sept chambres bien conçues, dont cinq situées à l'étage supérieur avec plusieurs balcons offrant une vue sur la mer, ainsi que deux au rez-de-chaussée, parfaites pour la flexibilité et l’intimité. La cuisine ouverte et la salle à manger, dotées d’une cheminée, constituent un espace accueillant pour les rassemblements, tandis que la terrasse extérieure et le kiosque vitré avec une cuisine entièrement équipée invitent à une vie détendue en plein air. Une piscine de soixante-quinze mètres carrés et un spa complètent les commodités, offrant un espace pour profiter de la vue ou se relaxer. Suite à sa proximité avec l’aéroport de Brindisi et les villes d’Ostuni et de Lecce, cette maison est idéalement située pour la commodité et l'exploration. Ce bien est bien plus qu'une simple propriété : c'est une invitation à découvrir les plaisirs simples des Pouilles. Du premier café du matin surplombant la mer aux soirées passées sous un ciel étoilé, cette maison représente un cadre de vie de sophistication tranquille. Avec la vente de cette maison à Carovigno, vous aurez l'opportunité d'acquérir un véritable havre de paix.

Nous vous proposons à la vente une ancienne Masseria avec un complexe de Trulli situé dans la Valle d'Itria, au cœur des Pouilles. Ce bien rare est localisé sur les collines de Cisternino, un village renommé, à proximité de la mer d’Ostuni. S'étendant sur environ 13 hectares, ce complexe de bâtiments a su prouver comment une ferme peut se transformer en hébergement touristique. Il est constitué d'un bâtiment principal du début du XIXe siècle, où l'étage supérieur était une résidence privée et le rez-de-chaussée accueillait des écuries et des granges. Récemment restaurée, cette ferme est actuellement exploitée comme un charmant hébergement, offrant 34 chambres chacune dotée d'un petit jardin privé, autour d'une belle piscine, tant à l'intérieur de la villa que dans les Trulli du XVIIe siècle. La propriété conserve sa structure d'origine et utilise des matériaux récupérés pour offrir aux visiteurs l'atmosphère magique des Pouilles. Dès leur arrivée, les invités se sentent chez eux grâce à l'ambiance détendue et accueillante. En plus d'une élégante piscine, le site comprend un restaurant raffiné et une salle de lecture. Le vaste jardin et ses allées ombragées offrent une promenade entre acacias, chênes, pins, magnolias, palmiers et lilas. Les treize hectares comprennent également le restaurant, et d'autres espaces communs au rez-de-chaussée, tels qu'un hall, un salon et un bar à cafés. À côté de la piscine se trouve le Trullo-Coffee Bar, ainsi que plusieurs pièces et kiosques en maçonnerie. Entouré d'un paysage enchanteur, avec des oliviers séculaires et une nature méditerranéenne, cet endroit est idéal pour trouver paix et détente. La position est excellente, à quelques kilomètres des principales villes de la Valle d'Itria telles qu'Ostuni, Alberobello, Martina Franca et Locorotondo, et à moins d'une heure des aéroports de Brindisi et Bari.

À Trepuzzi, dans la province de Lecce en Salento, se trouve une masseria historique qui incarne l'essence de la région. Située dans un cadre paisible, cette propriété datant du XVIe siècle est entourée de paysages pittoresques et d'importants sites historiques, dont l'abbaye de Santa Maria di Cerrate. Cette masseria a fait l'objet d'une restauration soignée, alliant son architecture d'origine aux attentes du tourisme rural. S'étendant sur près de 7 hectares, elle offre environ 1 500 m² de surface couverte, répartie sur plusieurs bâtiments organisés autour d'une cour centrale. Vingt suites indépendantes, toutes meublées avec soin, sont prêtes à accueillir les visiteurs, chaque suite disposant d'une kitchenette et d'une salle de bain privée. L'espace permet également d'envisager la création de chambres supplémentaires. Parmi ses caractéristiques notables, un trullo en pierre sèche, transformé en suite indépendante, propose une expérience authentique. Une grande salle de petit-déjeuner avec cuisine équipée est idéale pour l'hospitalité et les événements culinaires. Les espaces communs, dont une salle au décor pittoresque avec des plafonds voûtés, sont parfaits pour des mariages et des événements privés. Cette masseria, avec son ambiance charmante, a déjà été le lieu de diverses productions cinématographiques, enrichissant son caractère intemporel. À l'extérieur, un jardin méditerranéen avec piscine panoramique invite à la détente, tandis que la masseria est équipée de toutes les commodités nécessaires. À seulement 2 km de la mer et proche de Lecce et de l'aéroport de Brindisi, cette propriété constitue un investissement idéal pour l'achat d'une maison à Trepuzzi, offrant un cadre de vie unique où se mêlent culture et nature.

Magnifique domaine à vendre entre Fasano et Cisternino, situé à seulement 5 km des superbes plages de la mer Adriatique. Cette propriété en pierre et tuf, entièrement rénovée, est entourée par la nature dans la vallée de l'Itria. Actuellement utilisée comme hébergement touristique avec d'excellents rendements, le domaine se compose de plusieurs unités. Le bâtiment principal se divise sur deux niveaux : au premier étage, un grand et lumineux salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre ; au deuxième étage, une chambre principale spacieuse avec salle de bain privée et accès à une terrasse panoramique offrant une vue sur la mer. Trois unités résidentielles indépendantes complètent l'ensemble, chacune avec chambre, salle de bain et petit salon, créant une atmosphère sereine sous une élégante pergola. Le domaine abrite également un charmant complexe de trulli avec trois cônes et lamia, comprenant deux chambres avec salle de bain attenante, une grande cuisine et un salon. À l'extérieur, une piscine se trouve au cœur d'un vaste domaine de plus d'un hectare, agrémenté d'une pelouse soignée, d'ornements et d'environ 100 oliviers centenaires. Cette propriété exceptionnelle constitue une opportunité unique, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Fasano ou l'investissement dans l'hébergement touristique, offrant intimité et harmonie avec la nature.

Monopoli - U 172 Situé à proximité du charmant château Carlo V, sur le port, nous vous proposons un Appartement à vendre complètement rénové, réparti sur trois niveaux avec trois unités résidentielles. L'une de ces unités dispose d'une terrasse privée avec jacuzzi. Au premier étage, vous découvrirez le premier logement LA LAMPARA, avec un salon accueillant, un balcon sur la ruelle, une salle de bain avec douche et une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d'une chambre double avec balcon et d'une grande salle de bain. À l'étage supérieur, le deuxième logement IL GOZZO comprend une cuisine, une salle de bain et un espace spacieux avec jacuzzi et balcon, ainsi qu'une chambre double avec armoire et coin bureau. Le troisième logement IL FARO, au dernier étage, se compose de deux pièces : une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une chambre double bénéficiant d'un accès exclusif à une terrasse avec jacuzzi, pergola et plantes. Au sommet de la propriété, une buanderie et une vaste terrasse offrent une vue panoramique sur le port, les clochers et les toits alentours, partagée par les trois appartements. Cette structure est actuellement exploitée pour des activités touristiques, en faisant une belle opportunité d'investissement. Récemment rénovée et meublée dans un style contemporain et harmonieux, cette propriété est une option idéale pour un achat Appartement de luxe à acheter Monopoli. Chambres : 3 Salles de bain : 4 Terrasses : 2 Lits : 10

Découvrez cette villa à acheter à Ostuni, située au cœur de la campagne de la Valle d’Itria, mêlant tradition, confort et potentiel d’investissement. La propriété s’étend sur 8 300 m² de terrain privé avec des oliviers et des chênes, englobant un domaine de 330 m² qui combine une villa rénovée et un trullo historique. Parfaite pour accueillir famille et amis, elle comprend 7 chambres, 7 salles de bains et une piscine de 10×4 m entourée d’un jardin soigné. La villa principale de deux niveaux comprend deux appartements indépendants reliés par un escalier intérieur, facilement convertibles en une grande maison. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine et trois chambres. Le niveau supérieur, accessible par un escalier extérieur, dispose d’un grand salon avec cheminée, cuisine, salle de bains d’amis et quatre chambres avec salles de bains attenantes. Le trullo de 35 m², attenante à la maison principale, offre une suite intime avec une chambre voûtée en pierre, un espace de vie cosy et une salle de bain. Entourée par la nature, la propriété comprend aussi des jardins paysagers et un espace de restauration extérieur, créant un cadre paisible pour profiter du soleil des Pouilles. Située à seulement 10 minutes d’Ostuni, cette villa se trouve à proximité de charmants villages et à 18 km de la côte adriatique, idéale pour un usage annuel ou comme location de vacances. Parfaite pour un investissement, elle allie intimité et confort, tout en étant proche de destinations prestigieuses.

Découvrez cette magnifique Villa et Trulli Il Bergamotto, une propriété exceptionnelle à vendre à Ostuni, Brindisi, dans la région des Pouilles. Nichée dans la campagne vallonnée entre Martina Franca et Ostuni, cette villa se trouve au cœur de la Valle d'Itria, sur un domaine entièrement clôturé d'environ 18 000 m², entouré d'oliviers et de vergers centenaires. La villa principale moderne se compose d'intérieurs lumineux et aérés, agrémentés de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Elle comprend quatre chambres doubles, chacune avec un accès indépendant, et quatre salles de bains, assurant confort et intimité. Le spacieux espace de vie ouvert inclut une cuisine avec îlot, une salle à manger et un salon accueillant. À l'extérieur, la villa offre une terrasse couverte avec salle à manger, une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, ainsi qu'une piscine de 4x10 m avec douche en pierre. La terrasse panoramique sur le toit est l'endroit idéal pour admirer la vue pittoresque d'Ostuni. Le trullo indépendant est entièrement habitable, disposant d'une chambre double, d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine équipée et d'un salon avec canapé-lit pour accueillir des invités supplémentaires. La propriété est dotée d'un système photovoltaïque de 10 kW, de chauffage par le sol et de ventilateurs chaud/froid dans toutes les pièces. Villa et Trulli Il Bergamotto profitent d'une position paisible à seulement quelques minutes du centre historique d'Ostuni et des plages de l'Adriatique, offrant le parfait équilibre entre tranquillité rurale et charme côtier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Ostuni, une option idéale pour une résidence privée ou comme propriété hôtelière avec des suites spacieuses.

Masseria entre Cisternino et Fasano avec trulli, chapelle privée et moulin à huile d’olive à vendre. Cette ferme historique du XVIe siècle bénéficie d'une position dominante et panoramique, entourée d'oliveraies et de végétation méditerranéenne, offrant une vue sur la mer, située à seulement 4 km de la côte. Le complexe comprend plus de 3 000 m² d'espaces prestigieux et de structures anciennes, notamment : Maison principale de 308 m² au premier étage, rez-de-chaussée principal avec chapelle consacrée de 1 072 m², espaces de vie de 236 m², bâtiments Trulli de 260 m², écurie, hangar et espace de stockage de 520 m², sans oublier un jardin et un hangar de 200 m². La propriété inclut un moulin à huile d'olive historique et une chapelle ornée de fresques. Plus de 77 hectares de terres agricoles, comprenant 23,33 hectares d'oliveraie et 3,16 hectares de terres arables, sont également disponibles. Idéale pour la création d'une résidence charmante ou d'un projet agricole. Cette Maison à acheter à Fasano offre un cadre authentique et un accès direct à la route provinciale de Fasano-Cisternino, à 10 minutes de Fasano et de la mer.

LEVERANO - LECCE - SALENTO À quelques kilomètres de la mer Ionienne et de ses plages dorées, entourée de vignobles et du paysage évocateur du Salento, nous sommes heureux de proposer à la vente une ferme d’environ 1300 m² s’étendant sur un terrain d’environ 2 hectares. Cette Masseria a bénéficié d’une rénovation récente selon un design contemporain. L’attention portée aux détails et l’utilisation de matériaux de qualité mettent en valeur le charme du passé et des éléments historiques, tout en intégrant des lignes modernes et essentielles. Cet établissement dispose de grands salons lumineux avec des voûtes en étoile et des fresques, donnant sur le jardin luxuriant et sa piscine. Les 9 chambres, chacune avec salle de bains privative et coffre-fort, offrent une vue sur la verdure environnante. Vous trouverez aussi un espace de réception élégant, un coin cuisine spacieux et un espace bien-être pour des moments de détente. La dépendance dans le jardin comprend une suite avec vue sur la piscine. Les extérieurs sont aménagés pour des moments de détente inoubliables, immergés dans un jardin verdoyant et à l’ombre de patios et gazebos. La propriété inclut également une chapelle privée ornée de belles fresques et un héliport. Des meubles sont disponibles à la vente à un prix séparé. Située à seulement 9 km de Porto Cesareo, à 19 km de Lecce et à 58 km de l’aéroport de Brindisi, cette maison est idéale pour devenir une résidence prestigieuse ou un hôtel de charme.

POUILLES - GIOIA DEL COLLE (BA) - VIA SALVO D’ACQUISTOVilla historique à vendre à Gioia del Colle, alliant élégance, histoire et confort dans une résidence unique avec parc et piscine. Coldwell Banker vous propose cette splendide villa, une propriété d’une rare beauté qui marie le charme du passé avec le confort moderne. Avec environ 1 400 mètres carrés de surface habitable sur deux niveaux, cette maison représente l’excellence architecturale et résidentielle, idéale pour ceux en quête d’un cadre exclusif entouré d’intimité et de nature.Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de réception accueillent les visiteurs avec chaleur. Une salle de jeux, un bureau privé et une bibliothèque de style classique cohabitent avec une lumineuse cuisine, véritable cœur de la maison. Le grand salon principal, orné de finitions raffinées et ouvrant sur un magnifique portique, est flanqué de deux salons accueillants situés au niveau de la mezzanine, accessibles par un majestueux escalier en marbre qui ajoute une touche d’élégance.Le premier étage, accessible par un ascenseur intérieur, offre de superbes chambres donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur la verdure environnante. Chaque chambre, conçue avec des matériaux de qualité, met en valeur le caractère historique de la villa tout en conservant une fonctionnalité moderne.À l’extérieur, un parc d’environ 10 000 mètres carrés entoure la résidence avec pelouses, chemins de gravier et dallages, créant un équilibre entre élégance formelle et nature méditerranéenne. Une piscine de 150 mètres carrés et un terrain de sport adapté à divers sports complètent l’espace extérieur, offrant loisirs et détente. La propriété inclut également une maison d’hôtes de 100 mètres carrés avec un patio surplombant la piscine et trois garages pratiques.La qualité des matériaux, l’attention aux détails architecturaux et l’atmosphère intemporelle de cette maison à acheter à Gioia del Colle en font une propriété unique, parfaite pour une demeure seigneuriale ou résidence familiale. Ce choix a aussi fait de cette villa un décor pour plusieurs films, témoignant de son incroyable beauté.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver une visite privée : découvrez le charme de cette villa historique à Gioia del Colle, où se conjuguent élégance, histoire et nature.

LECCE - CENTRE HISTORIQUE Au cœur de la vieille ville de Lecce, nous sommes ravis de proposer à la vente un élégant palais historique datant du début des années 1500 surplombant l’arc de triomphe de Carlo V (Porta Napoli). Ce bien se développe sur cinq niveaux avec terrasses et a été finement rénové. Le Palais, modifié et agrandi environ 200 ans après sa construction, présente aujourd’hui une façade impressionnante de 30 mètres de haut sur la Via Principi di Savoia. Il est divisé en cinq étages (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage, mezzanine, deuxième étage) d’une superficie totale de 1.271 mètres carrés et dispose de neuf balcons avec frises décoratives et de deux terrasses. Le rez-de-chaussée fait environ 222 m² et comprend une grande cour, une cage d’escalier ornée de fresques et un ascenseur ; il comprend également un espace commercial de 90 mètres carrés avec 5 chambres caractérisées par des plafonds voûtés en pierres apparentes. Le premier étage, d’environ 380 mètres carrés, se compose de pièces élégantes décorées avec du marbre précieux, de hauts plafonds et de voûtes ornées de fresques. Ce niveau offre par ailleurs une petite terrasse de 20 mètres carrés et plusieurs balcons offrant une vue magnifique sur Porta Napoli et la vieille ville. Au deuxième étage, un penthouse d’environ 165 mètres carrés est accompagné d’une terrasse de 225 mètres carrés. Le bien inclut également une mezzanine comprenant une chambre avec salle de bain d’une superficie de 32 m² et un sous-sol de 59 m². L'ensemble du bâtiment, construit en 'pietra leccese' (pierre locale) et doté d’installations d'origine du début du 19ème siècle, a été rénové avec soin ; il est équipé de tous types de confort, d’un système de chauffage au sol, de vidéosurveillance, et d’un ascenseur. La propriété est située à environ 35 km de l'aéroport de Brindisi, à 10 km des plages de l'Adriatique et à proximité d'autres destinations touristiques de la région. C'est une Maison de luxe à acheter à Lecce.