ventes immobilier de luxe Pouilles, Italie

Villa authentique avec trulli et piscine à OstuniNichée au cœur de la Vallée d'Itria, entre une campagne préservée et des oliviers centenaires, cette villa captivante est à vendre. Elle offre une combinaison parfaite du charme historique des trulli des Pouilles et du confort d'une résidence moderne, idéale pour un achat de Villa à acheter Ostuni ou peut servir comme structure d'accueil de charme.Extérieurs : un environnement propice à la détente.Le jardin soigneusement aménagé propose plusieurs espaces de repos ombragés, parfaits pour apprécier chaque instant de la journée. La piscine panoramique de 10 x 3,5 m, dotée d'une zone plage pour se relaxer, est entourée d'un solarium avec des chaises longues confortables et de grands parasols. Un espace extérieur complète ces aménagements avec réfrigérateur, garde-manger, barbecue et plan de travail, vous permettant de cuisiner en plein air ou de savourer des dîners sous les étoiles. Un espace pour une douche extérieure avec eau chaude et une cuisine d'été vient enrichir le cadre de vie.Intérieurs : deux unités indépendantes.La villa se compose de deux volumes distincts pour garantir intimité et flexibilité : Corps principal :- Séjour lumineux avec salle à manger et kitchenette entièrement équipée. - 1 chambre double principale. - 1 chambre double avec lit gigogne. - Grande salle de bain partagée en deux zones.Dépendance dans le trullo :- Chambre double indépendante. - Salle de bain privativede. Tous les espaces sont dotés de la climatisation, d'une connexion Wi-Fi, d'une télévision connectée et de tout l'équipement nécessaire à un séjour agréable, même long. Profilée à quelques minutes du cœur d'Ostuni, connue sous le nom de « Ville Blanche », cette propriété profite d'un emplacement de choix, proche de Cisternino et Martina Franca.Caractéristiques essentielles :- Villa authentique avec trulli et piscine privée. - Terrain d'environ 8.500 m² avec jardin méditerranéen. - Piscine de 10 x 3,5 m avec plage et solarium. - Deux unités indépendantes : maison principale + dépendance dans le trullo. - 3 chambres, 2 salles de bain. - Équipements inclus : barbecue, climatisation, Wi-Fi et bien plus.Cette propriété est parfaite pour une résidence privée ou un B&B.

Nichée entre le vert des forêts et l'immensité bleue de la mer, cette villa à Santa Maria di Leuca constitue une opportunité unique pour un achat de villa à Castrignano del Capo. Située à l'extrême pointe sud du Salento, à l'endroit où les deux mers se rencontrent, cette propriété est entourée d'une végétation méditerranéenne avec pins maritimes et oliviers. La vaste terrasse panoramique offre une vue imprenable sur la mer, mêlant le parfum des résineux à la douce brise marine.Construite en pierre locale avec des murs traditionnels, la villa s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Distribuée sur deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux et des espaces de vie raffinés, ainsi qu'un accès direct au jardin et à la piscine, où se trouve un solarium et une véranda couverte. Le niveau inférieur abrite trois chambres, plusieurs pièces polyvalentes, trois salles de bains et une buanderie.Évoluant dans un environnement calme, cette villa constitue un véritable havre de paix, complété par un garage et un espace de stockage. Un sentier à travers le maquis méditerranéen mène à la route côtière et à des plages rocheuses aménagées. Avec ses grottes spectaculaires et un port de plaisance pour les bateaux de taille moyenne, cette villa de luxe à acheter à Castrignano del Capo est un véritable sanctuaire.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Ostuni, Brindisi, dans la région ensoleillée des Pouilles, Italie. Ce bien d'exception, composé de trulli rénovés, allie l'architecture traditionnelle à des finitions modernes. Avec ses 130 m² habitables et un terrain de 10 000 m², cette maison incarne le raffinement et la douceur de vivre.L’intérieur chaleureux et lumineux est conçu pour être accueillant, avec 9 pièces agencées pour un confort optimal. Vous trouverez trois chambres doubles où les voûtes en pierre racontent l'histoire du lieu, ainsi qu'une chambre familiale spacieuse et quatre salles de bain modernes.Le double salon convivial et la cuisine habitable, équipée de plans de cuisson variés, de lave-vaisselle, de four électrique et de barbecue intégré, promettent des moments gourmands mémorables. En termes de confort, la propriété de luxe Ostuni dispose de la climatisation, d'un chauffage central, et de divers équipements pour un quotidien serein. À l'extérieur, profitez d'une piscine scintillante, d'un jacuzzi chauffé, et d'espaces aménagés pour des repas en plein air, tout en admirant les paysages environnants. Avec une clientèle internationale attirée par son activité locative, cette maison représente aussi une réelle opportunité d'investissement. Cet espace de vie incarne l'art de vivre des Pouilles, mariant tradition et modernité. Que vous envisagiez un achat de propriété de luxe à Ostuni pour des vacances, une résidence principale ou un investissement, ce bien vous offre une occasion unique de faire de ce paradis méditerranéen votre nouvel écrin.

Villa charmante avec trullo, piscine et 3 hectares d’oliviers – Un écrin d’authenticité au cœur de la Vallée d’Itria.À deux pas de la pittoresque Ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, au sein des paysages emblématiques des Pouilles, cette magnifique propriété allie tradition rurale et confort moderne.Entièrement restaurée avec attention, la villa se compose de trulli et lamie en pierre, présentant des voûtes majestueuses et des détails architecturaux typiques, comme les voûtes en berceau et les plafonds en « ciel de carrozza ». Elle offre environ 120 m² habitables et se compose de :- Une vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un pergolat idéal pour les repas en plein air,- Deux chambres confortables,- Une salle de bain,- Des espaces de rangement,- Une piscine hors-sol parfaitement intégrée dans l’environnement naturel.Le style intérieur mêle avec goût authenticité et modernité, créant une ambiance paisible et chaleureuse, idéale pour une résidence familiale ou une activité d’accueil.À l’extérieur, un terrain de 3 hectares comprenant plus de 600 oliviers en production biologique certifiée, avec un rendement moyen de 10 à 12 quintaux d’olives par an, constitue une véritable petite production d’excellence.La villa est équipée pour un usage à l’année : chauffage au gaz, climatisation et système d’alarme relié à une centrale de télésurveillance.Il est également possible de construire une piscine enterrée de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire de valorisation et de confort.Actuellement louée en saison pendant 4 mois, cette propriété génère un excellent revenu et représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’une des régions les plus recherchées de la Méditerranée.Possibilité d’acquérir une seconde villa mitoyenne, avec terrain indépendant, pour agrandir l’ensemble ou créer une structure d’accueil de qualité.

Dans les hauts plateaux du Salento, à Ruffano, se trouve une maison récemment construite en pierre de Lecce authentique. Cette propriété est entourée d'un jardin d'environ 600 m² et bénéficie d'une double exposition : d'un côté, la verdure typique de la crête du Salento, et de l'autre, une vue sur le centre historique de la ville. Le design architectural harmonise modernité et tradition avec ses voûtes étoilées et en berceau en pierre apparente, en harmonie avec des sols contemporains en parquet et en grès gris. La maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une vaste véranda d'entrée, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Au premier étage, un loft élégant avec un bureau, une chambre, un bureau supplémentaire, une salle de bain et de grandes terrasses panoramiques. Le sous-sol comprend un appartement indépendant avec cuisine-salon, trois chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un grand garage, un cellier et une salle technique moderne. L'ensemble de la propriété est équipé de ventiloconvecteurs, de deux poêles à bois thermique et d'un système photovoltaïque recent, assurant efficacité énergétique. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la villa sur trois côtés, offrant intimité et espaces verts agréables. Cette maison de luxe à acheter à Ruffano représente une belle opportunité.

Propriété exceptionnelle en trulli et lamie avec piscine, située dans la campagne d'Ostuni.Au cœur des campagnes d'Ostuni et à proximité des villages authentiques de la Vallée d'Itria, cet ensemble magnifique, composé de trulli et lamie entièrement rénovés en 2022, est à vendre.Avec 4 chambres et 4 salles de bain, cette villa est entourée de 7 500 m² de terrain en restanques, incluant une piscine et de vastes espaces extérieurs aménagés.Le trullo principal abrite un espace de vie avec cuisine équipée et salle de bain, offrant également la possibilité d'être transformé en chambre supplémentaire.La première lamia, dotée d'une façade en pierre et d'une vue directe sur la piscine, comprend une chambre avec cheminée et salle de bain en suite. Deux autres lamie complètent la zone nuit, chacune avec une chambre indépendante et salle de bain privative.Chaque pièce a un accès individuel, garantissant ainsi intimité et confort.Les intérieurs allient harmonieusement des matériaux traditionnels à des touches contemporaines. Chaque espace a été amené avec soin, dans un style raffiné, mettant en valeur des éléments naturels et de beaux objets de design. Les ouvertures offrent de superbes vues sur la nature environnante.Cette propriété est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation, ainsi que du Wi-Fi. L'ensemble est vendu entièrement meublé.À l’extérieur, la propriété est entièrement clôturée et dispose d'un double accès — piéton et voiture — avec un portail automatique menant à un large parking privé.La piscine, son solarium avec transats, la terrasse ombragée et la cuisine extérieure forment le cœur de l'espace extérieur. De nombreux coins détente émaillent le terrain, créant une atmosphère paisible.La propriété comprend également une voie privée, offrant un droit de passage vers une seconde unité.Idéal pour ceux en quête d'un achat de villa à Ostuni ou pour les investisseurs visant des projets dans l'hôtellerie ou le court-term.

À vendre, cet appartement de luxe à Lecce se situe au cœur du centre historique baroque, facilement accessible en voiture. Il dispose d'une façade sur l'avenue historique reliant le centre à la gare, qui se trouve à seulement trois cents mètres. La propriété occupe le premier étage d'un bâtiment historique, accessible par une porte principale, avec un couloir et un escalier commun. Depuis le hall d'entrée, un escalier mène à une cave privative. L'appartement, lumineux grâce à ses porte-fenêtres, offre une vue dégagée sur les rues principales et bénéficie d'une cour spacieuse. Le dégagement conduit aux pièces principales et à la zone de service, avec un escalier dans la cuisine menant à une terrasse sur le toit, où s'étend un grenier habitable d'environ 80 m². Les pièces conservent des détails d'origine tels que des cadres et des moulures, ajoutant du caractère à cet achat d'appartement à Lecce.

Duplex avec terrasse et vue mer – Centre historique de CarovignoSitué au cœur du centre historique de Carovigno, à seulement 15 minutes des plages cristallines et à 30 minutes de l’aéroport de Brindisi, ce duplex unique allie charme authentique et confort moderne.Ce bien d’exception s’étend sur deux niveaux et propose :- Trois chambres élégantes, avec possibilité d’une 4ᵉ - Deux salles de bains raffinées - Deux séjours lumineux avec cuisines intégrées, parfaits pour accueillir famille et amis - Accès indépendant au premier étage, garantissant intimité et flexibilité - Terrasse panoramique avec vue sur la mer, un véritable espace de détente pour profiter des couchers de soleil et de l’atmosphère méditerranéenneÉquipé de climatisation et d’un agencement optimisé, ce duplex est prêt à accueillir aussi bien une vie à l’année que des vacances dans les Pouilles.Son emplacement central permet d’accéder à pied à tous commerces et services, tout en profitant du calme et du charme d’un quartier historique.Un lieu rare, où l’histoire rencontre le confort contemporain, idéal pour ceux qui envisagent l’achat d’un appartement à Carovigno.

À Zollino, charmante commune du Salento grec, se trouve la magnifique Villa Chiriatti, construite en 1920 en pierre de Lecce. Cette maison spacieuse de 500 mètres carrés, avec ses 11 pièces lumineuses, est entourée d'un vaste jardin de 4 000 mètres carrés. Les hauts plafonds et les fenêtres en font un lieu agréable et accueillant. La villa comprend également une terrasse spectaculaire de 700 mètres carrés et une cave souterraine de 250 mètres carrés, préservant l'authenticité de la période. Pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Zollino, cette propriété est un véritable bijou, riche en histoire, à proximité de témoins du passé, comme l'église des Saints Pierre et Paul et d autres vestiges préhistoriques.

Villa de charme avec trullo et piscine, située au cœur de la campagne d'Ostuni, Brindisi, dans les Pouilles, Italie. Entourée d'oliviers centenaires, cette propriété offre un panorama ouvert sur la Vallée d'Itria et représente un parfait mélange entre authenticité et design contemporain. Chaque coucher de soleil y devient un moment inoubliable. **Caractéristiques principales :** Propriété comprenant une villa contemporaine et un trullo indépendant : - Surface totale : 260 m² - 5 chambres (4 dans la villa, 1 dans le trullo) - 5 salles de bain - 3 cuisines (dont une extérieure entièrement équipée) - Piscine panoramique de 40 m² avec douche en pierre et solarium - Terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne des Pouilles - Terrain privé de 17 000 m² avec oliviers et arbres fruitiers - Chauffage au sol, climatisation, panneaux photovoltaïques et puits artésien **Un cadre unique, entre ciel et terre** Idéalement située à seulement 7 km d'Ostuni et à proximité des plages de l'Adriatique, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 17 000 m², où la nature prédomine avec ses senteurs méditerranéennes et ses collines ondulantes. **Deux âmes, une même élégance** La villa principale, rénovée avec des matériaux nobles, propose un spacieux séjour avec cuisine, quatre chambres lumineuses et quatre salles de bain raffinées. La terrasse panoramique est accessible par un escalier extérieur, offrant un cadre parfait pour profiter du paysage. Le trullo, conservé avec authenticité, propose une atmosphère intime avec alcôve, cuisine équipée et salle de bain complète, idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité d'hébergement. **Un art de vivre à ciel ouvert** Sous le patio en pierre, la cuisine extérieure avec barbecue et coin détente s'ouvre sur la piscine panoramique. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : elle représente une véritable expérience de vie, un investissement dans la beauté et l'authenticité. Adaptée à une utilisation résidentielle ou pour un projet de B&B de charme, elle assure un équilibre rare entre intimité, élégance et nature. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Ostuni, cette villa offre une occasion exceptionnelle.

Découvrez ce magnifiques manoir à vendre à Galatina, Lecce, dans la région des Pouilles, en Italie. Niché dans la charmante ville baroque du Salento, ce bien immobilier allie élégance et confort, offrant des espaces de vie spacieux et raffinés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à Galatina.

Masseria du XIXe siècle – Élégance intemporelle entre Conversano et Polignano a Mare. Située dans un écrin naturel, cette Masseria incarne l’âme authentique des Pouilles. Après une restauration soignée, elle se transformera en une résidence de prestige où le charme rural se marie à la sophistication contemporaine. Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, la propriété est sublimée par de nouvelles plantations méditerranéennes, notamment une majestueuse allée bordée d’oliviers. Le vaste jardin botanique, le verger de cerisiers et le jardin d’hiver offrent une atmosphère de sérénité absolue. La Masseria comprend cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. L’ancienne maison du gardien a été réinventée en une dépendance élégante. Au total, la propriété offre sept chambres et des espaces de vie parfaitement conçus pour le confort de votre famille et vos invités. Le domaine s’ouvre sur un jardin paysager avec deux superbes piscines et plusieurs installations sportives — tennis, padel, football et basket — avec les autorisations déjà accordées. À proximité des grottes de Castellana, des Trulli d’Alberobello et de la vallée d’Itria, cette Masseria est une opportunité rare pour ceux cherchant un corps de ferme à acheter à Conversano.

Au cœur de la campagne des Pouilles, à quelques kilomètres de la mer de Monopoli, se trouve un complexe rural captivant, entouré de plus de 216 000 mètres carrés de terrain, incluant oliviers et vergers. Ce bien est situé dans une zone à vocation touristique reconnue par délibération municipale, approuvant la variante au plan d'urbanisme actuel. Le complexe se compose de trois bâtiments indépendants, chacun avec des caractéristiques architecturales authentiques et un projet déjà défini pour la valorisation à des fins réceptives. Le bâtiment principal est une masseria historique en maçonnerie, développée sur trois niveaux : un vaste dépôt avec garage au sous-sol, un hall d'accueil et une salle de restaurant avec cuisine et services au rez-de-chaussée, et quatre chambres avec salles de bain privées au premier étage, dont deux avec terrasse exclusive. À compléter, un groupe caractéristique de trulli. Le troisième bâtiment est une typique 'cummersa' en pierre locale, disposée sur un niveau unique. L'ensemble du complexe est aujourd'hui dans un état rustique, offrant l'opportunité de créer une structure d'accueil au charme indéniable au cœur de la Puglia, alliant la valeur de la tradition architecturale au potentiel d'une région en plein essor touristique. Un projet authentique conçu pour ceux qui imaginent un lieu où hospitalité, nature et identité se fondent en parfaite harmonie.

Découvrez cette propriété rare et prestigieuse à Carovigno, Brindisi, dans les Pouilles. Cette villa à vendre combine le charme authentique d’un casale d’époque de 240 m² à la modernité d’une villa des années 1980 de 100 m², le tout niché sur 15 600 m² de terrain agrémenté d’oliviers centenaires.À quelques minutes seulement de Carovigno et à 6 km de la célèbre 'Cité Blanche' d’Ostuni, cette demeure offre un équilibre parfait entre histoire, tranquillité et proximité des commodités.Caractéristiques principales :- Casale historique (240 m²) : construit en pierre locale avec voûtes en étoile, murs épais de 80 cm, sols en ciment d’époque soigneusement conservés.- Villa des années 1980 (100 m²) : 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et buanderie, idéale pour accueillir des invités ou des membres de la famille.- Terrain (15 600 m²) : entièrement clôturé par des murs en pierre sèche, portail électrique, oliviers centenaires et arbres fruitiers.- Projet d’extension validé par la commune, fusion des deux bâtiments et réalisation d'une piscine privée enterrée de 55 m².Confort et sécurité : alarme dernier cri, climatisation et cheminée dans le casale.Intérieurs et aménagements :- Grande salle de réception lumineuse- Cuisine ouverte- Séjour avec cheminée- 3 chambres spacieuses- Salle de bain principale avec voûtes en étoile- Buanderie- Terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les oliviers et le centre historique de CarovignoAnnexes :- Débarras de 74 m² avec grande voûte en étoile, espace polyvalent- Cour arrière avec arbres fruitiersPossibilités de développement :Au total, le projet prévoit 8 chambres, représentant une très belle opportunité d’achat villa de luxe Carovigno. Résidence privée de prestige ou maison de vacances. Projet clés en main déjà approuvé par la commune de Carovigno.Localisation et accès :- Moins de 1 km du centre de Carovigno avec commerces et restaurants- 6 km d’Ostuni, ville touristique dynamique- 10 km des plages de l’Adriatique, stations balnéaires de Santa Sabina et Villanova- 30 km de l’aéroport de BrindisiInformations techniques :Raccordement à l’eau potable, égouts et électricité publique, puits artésien, chauffage central, climatisation et cheminée.Cette propriété représente une opportunité rare dans les Pouilles, mêlant charme historique, espace généreux et emplacement privilégié, idéale comme résidence ou projet hôtelier de prestige.

Découvrez une propriété d’exception au cœur de la campagne d’Ostuni. Située dans le paysage verdoyant de la Vallée d’Itria, cet ensemble remarquable composé d’un trullo et d’une lamia contemporaine, agrémenté d’une piscine privée, représente l’équilibre idéal entre la tradition apulienne et le confort moderne. Établie sur un terrain de 5.000 m², cette Maison de luxe à vendre est une véritable oasis de charme, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le trullo dispose d’un séjour accueillant avec cheminée, d’une cuisine équipée, d'une chambre double et d’une salle de bain. La lamia, inondée de lumière grâce à ses baies vitrées, offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain (avec possibilité d’en créer une seconde) et un accès à une cave pouvant être aménagée en élégante cave à vins. À l’extérieur, la piscine de 13m x 6m scintille au milieu d'oliviers, d'arbres fruitiers, de manguiers et d’avocatiers, accompagnée d’un espace barbecue et de vastes terrasses pour apprécier les douces soirées apuliennes. La propriété est entièrement clôturée, avec un portail électrique pour une intimité optimale. De plus, elle offre de nombreux équipements modernes : puits artésien avec citerne de 15.000 litres, panneaux photovoltaïques avec batteries, chauffage mixte, climatisation réversible, système d’alarme et vidéosurveillance. À quelques minutes de la célèbre « Città Bianca » et des plages cristallines de l’Adriatique, cette Maison de luxe Ostuni à vendre allie calme et accessibilité, offrant un cadre de vie raffiné au sein d’une des plus belles régions d’Italie.

Découvrez ce magnifique corps de ferme à vendre à Gallipoli, situé dans un environnement enchanteur, entouré d'oliviers et de plantes ornementales. Ce domaine d'agritourisme offre un séjour de qualité supérieure au cœur du Salento, à proximité de la côte magnifique de Gallipoli. Le bâtiment principal, réparti sur deux niveaux avec une surface d'environ 390 m², est complété par quatre unités d'habitation indépendantes d'environ 50 m² chacune, idéales pour accueillir les visiteurs. La propriété dispose de vastes espaces de stockage ainsi que d'un garage pour le traitement des produits et le stockage des véhicules agricoles. Au centre du domaine, profitez d'une élégante piscine de 16 mètres, parfaitement située pour des moments de détente inoubliables. Enfin, une jeune oliveraie intensive permet la production d'une huile d'olive biologique de haute qualité, renommée parmi les délices de la région des Pouilles.

Située au bout d'une route résidentielle privée menant au sommet des collines de la Selva di Fasano, cette villa offre une vue panoramique sur la mer, s'étendant à travers les anciens oliviers jusqu'à la côte adriatique. Cette propriété a été entièrement repensée et rénovée, arborant un style contemporain inspiré des masserie traditionnelles de la région. L'intérieur se distingue par des finitions raffinées : une salle de bain en marbre, une baignoire jacuzzi, des douches à effet pluie, ainsi que des lampes artisanales en fer forgé et en verre de Murano. La maison offre également un poêle à bois et des cheminées à gaz. Elle est équipée de toutes les commodités modernes, intégrant des solutions d'efficacité énergétique et de durabilité. À l'extérieur, vous trouverez deux piscines privées chauffées, plusieurs terrasses pour des repas en plein air avec des vues panoramiques, ainsi qu'un jardin boisé d'environ 10 000 m². Cette propriété unique est parfaite pour quiconque souhaite réaliser un achat de villa de luxe à Fasano, avec la possibilité de la conserver en tant que deux villas totalement indépendantes. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Fasano, un véritable havre de paix.

Propriété à vendre à Ceglie Messapica, située dans la magnifique campagne du sud de l'Italie, à seulement 8 km d'Ostuni. Cette Masseria en pierre, à rénover, bénéficie d'un projet de restauration déjà élaboré et de toute la documentation technique nécessaire. S'étendant sur près de 400 m², la propriété comprend 14 pièces principales regroupées autour d'une grande cour intérieure et d'un espace extérieur, avec un four à bois indépendant. Le terrain de 14 000 m², entouré de murs en pierre sèche, est planté d'oliviers et de maquis méditerranéen, présentant également des installations telles qu'une citerne d'eau pour un verger d'agrumes. Les travaux de rénovation en cours incluent l'installation de systèmes écologiques et de confort modernes. Cette opportunité de vente de propriété à Ceglie Messapica offre des possibilités d'extension et d'aménagement extérieur, y compris la création d'une piscine. Le projet prévoit diverses chambres avec salles de bains, de grands espaces de vie, et davantage, faisant de ce bien un choix idéal tant pour une résidence personnelle que pour un investissement touristique.

Au cœur de la campagne d’Ostuni, où les oliviers centenaires dessinent le paysage, se trouve une propriété unique : un authentique ensemble de Trulli avec piscine, véritable havre de paix mêlant charme, confort et nature.À l’abri des regards, entourée de verdure et baignée de sérénité, cette demeure en pierre, récemment restaurée, séduit par son élégance discrète et son atmosphère intemporelle. Chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver le caractère authentique des lieux tout en offrant un niveau de confort irréprochable.La propriété déploie ses 9 trulli dans un cadre exceptionnel de 2 hectares, où s’entrelacent oliviers majestueux et végétation méditerranéenne luxuriante. Ici, la nature règne, avec de petits potagers pour les cultures estivales et des espaces extérieurs pensés pour savourer pleinement la douceur de vivre.La piscine, entourée de verdure, invite à des moments de détente, tandis qu’un bassin supplémentaire avec hydromassage complète ce tableau idyllique. L’espace solarium, baigné de lumière, et le vaste patio offrent un cadre parfait pour les déjeuners en plein air ou les dîners sous un ciel étoilé, bercé par les parfums de la campagne.À l’intérieur, l’ambiance est raffinée et chaleureuse. Trois accès indépendants desservent les espaces de vie : une cuisine entièrement équipée, une grande salle à manger conviviale, un salon cosy propice à la détente. L’espace nuit comprend quatre chambres lumineuses et quatre salles de bains modernes, garantissant un confort optimal.L’éclairage intérieur, savamment étudié, met en valeur la pierre des trulli et crée une atmosphère douce et intimiste dès la tombée du jour.Ce bien rare est idéal pour ceux qui envisagent l’achat d’une villa à Ostuni, que ce soit pour une résidence privée de charme ou un investissement dans la Vallée d'Itria, l’une des destinations les plus prisées des Pouilles.

Au cœur d'un des villages les plus charmants du Salento se dresse ce palazzo historique avec jardin, une résidence qui incarne l'âme authentique de Presicce et la beauté intemporelle de l'architecture locale. Située dans le centre historique, la propriété offre un cadre unique, où le paysage du sud du Salento révèle sa terre rouge et sa végétation luxuriante. Avec une surface bâtie d'environ 2 100 m² sur plusieurs niveaux et un jardin privé d'environ 6 000 m², le domaine a su conserver son élégance d'origine. La résidence principale, conçue en forme de fer à cheval, comprend de spacieuses salles de réception, bibliothèques, salons de réception, six chambres et huit salles de bains. Les plafonds voûtés en étoile et en marguerite reflètent le caractère raffiné de la tradition architecturale du Salento. Idéale comme résidence privée ou établissement d'hébergement, la propriété dispose également d'une suite avec salle de bains privative et d'un ancien moulin à huile d'olive au rez-de-chaussée, témoignage du patrimoine agricole local. À l'extérieur, le jardin crée une atmosphère de paix, avec des arbres matures et une fontaine ajoutant fraîcheur au paysage. Construit entre la fin du XVIIIe et le début du XIXe siècle, ce palazzo demeure un repère historique et culturel pour la communauté de Presicce, alliant harmonieusement élégance, histoire et nature, et se présente comme une opportunité d'achat d'une Villa à acheter à Presicce.