ventes immobilier de luxe Porto, Portugal (page 41)

&127969; Nouvelle Résidence Exclusive en Bord de Mer &127754; Nous vous présentons un immeuble moderne et élégant, composé de seulement 12 appartements uniques, répartis sur 3 étages, situé dans un emplacement privilégié avec vue sur la mer. &127749; Vivez dans un espace moderne, avec qualité, confort et une vue qui transformera votre quotidien. &128222; Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez votre visite !

Appartement 4 Chambres avec Terrasse dans le Projet Brito Capelo Nous vous présentons cet appartement 4 chambres exclusif avec terrasse, situé dans le prestigieux projet Brito Capelo, sur l’emblématique Rua Brito Capelo, au cœur de Matosinhos. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine et ses patios intérieurs, qui établissent une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une expérience de vie unique avec intimité et confort. Caractéristiques de l’Appartement Ce bien allie design moderne, fonctionnalité et finitions de haute qualité, offrant une expérience résidentielle premium dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. L’espace social comprend un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, créant une extension naturelle de l’espace intérieur et un cadre idéal pour les moments de détente, de convivialité ou de repos. L’espace privé se compose de quatre chambres de belles dimensions, dont deux suites, conçues pour garantir confort, intimité et bien-être au quotidien. Au sous-sol, l’appartement dispose de trois places de stationnement et d’un espace de rangement, assurant une commodité totale. Le projet s’impose comme une référence dans le paysage urbain de Matosinhos, se distinguant par ses lignes contemporaines, ses formes élégantes et son attention au détail. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, exclusivité et proximité de la mer, dans un emplacement très recherché et valorisé. Localisation et Environnement Vivre à Matosinhos est synonyme de qualité de vie, dynamisme et proximité de la mer. Reconnue pour sa forte identité culturelle et gastronomique, la ville offre une large gamme de restaurants, commerces, services et espaces de loisirs. À quelques minutes se trouve la plage de Matosinhos, idéale pour se promener, pratiquer des activités sportives ou se détendre au bord de la mer. La zone bénéficie également d’excellents accès et transports, permettant une liaison rapide avec le centre de Porto et les principales voies routières. Caractéristiques Principales Appartement 4 chambres avec terrasse de 13,8 m² Surface brute privative de 162 m² Salon spacieux avec accès direct à la terrasse Cuisine entièrement équipée 4 chambres, dont 2 suites 3 places de stationnement Résidence de haut standing Emplacement premium à Matosinhos, proche de la plageRemarque : Les images virtuelles 3D sont des images d’étude du projet et sont uniquement illustratives. Planifiez dès maintenant votre visite avec l’un de nos consultants immobiliers. Avec plus de 35 ans d’expérience sur le marché national, nous appliquons les bonnes pratiques et méthodologies qui profitent aux Propriétaires et aux Acheteurs, offrant les meilleurs résultats pour tous les intervenants. Nous travaillons avec rigueur dans la prestation de services immobiliers, en nous appuyant sur l’expérience de notre équipe et sur des solutions efficaces de publicité et marketing. Nous garantissons discrétion maximale et service d’excellence. Sans souci – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Villa 4 façades avec piscine.Nous présentons cette magnifique villa à quatre façades, actuellement en construction, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Aguda. Avec une architecture contemporaine et un accent mis sur le confort, la durabilité et l’intégration avec la nature, c’est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie au bord de la mer.Caractéristiques principales :- Architecture moderne et matériaux nobles- Piscine privée- 3 étages : sous-sol de 60 m², étage 0 (espace social), étage 1 (espace privé)-Solarium- 3 Suites- 4 Toilettes- Grande salle commune-Cuisine-Blanchisserie- Excellente isolation thermique et acoustique- Façades à faible entretien- Conception conçue pour se détendre et vivre dans le confortZones:- Superficie terrestre : 320 m²- Surface couverte : 308 m²Achèvement prévu : 3e trimestre 2026.Emplacement privilégié à Aguda : à seulement 400 mètres de Praia da Aguda et proche de la gare. Entouré de commerce, de services, d’écoles, de transports et d’espaces de loisirs, dont le célèbre « Miramar Golf Club ».Un quartier calme, haut de gamme, parfait pour ceux qui apprécient la proximité de la mer et la qualité de vie.Pour vendre, acheter ou louer votre bien, faites confiance à un consultant Predial Parque ; vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte de propriété, sans frais supplémentaires.Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.* Predial Parque, détenteur de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Le développement résidentiel exclusif, situé à Matosinhos Sul, à seulement 5 minutes de la plage, se distingue par son architecture sophistiquée, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui apprécient la qualité.Le bien-être des habitants est la priorité. Pour assurer votre confort, le projet comprend un jardin privatif,Idéal pour des moments de loisirs et de reconnexion, et un parking exclusif qui assure une praticité et une sécurité totales, à tout moment. Complété par un toit avec une vue large et la chambre en copropriété.La promenade de la plage de Matosinhos s’étend sur 14 km, reliant la ville à l’emblématique pont D. Luís, ce qui en fait le cadre idéal pour se détendre ou pour une balade à vélo en famille.En chemin, vous trouverez des lieux uniques et des restaurants en bord de mer, où la vue et la nature se rencontrent pour créer des moments inoubliables.Un espace conçu pour promouvoir le bien-être en famille, où le confort et l’harmonie rendent chaque moment plus spécial.Les couleurs enveloppantes et les finitions haut de gamme créent une ambiance sophistiquée, tandis que l’agencement intelligent assure fluidité et fonctionnalité dans la vie quotidienne.Spacieux et lumineux, le salon s’intègre harmonieusement à la cuisine dans un aménagement à aire ouverte.L’accès direct au balcon prolonge l’expérience, apportant de la lumière naturelle et une connexion fluide entre l’intérieuret extérieur.Les chambres et suites offrent des espaces généreux et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, offrant un havre de paix et d’accueil à chaque résident.Ses finitions de qualité garantissent un confort thermique et acoustique, en toute intimité.L’agencement fonctionnel des cuisines facilite à la fois la préparation des repas et le nettoyage.Des appareils haut de gamme et des systèmes d’évacuation efficaces maintiennent l’espace toujours élégant et bien ventilé. Le rangement intégré assure un accès facile aux ustensiles et une organisation irréprochable.Le design minimaliste et sophistiqué des salles de bains transmet un sentiment de tranquillité et de bien-être. Chaque détail a été conçu pour augmenter le confort, offrir une organisation harmonieuse et assurer une fluidité dans les mouvements.Le rangement intégré vous permet de garder les vêtements et les effets personnels organisés sans avoir besoin de meubles supplémentaires. Une solution discrète et fonctionnelle, qui libère de l’espace et renforce l’élégance de chaque pièce.Finitions:- Chauffage et climatisation multisplit avec unités murales intérieures- Chauffage de l’eau sanitaire avec pompe à chaleur - Cadres en aluminium avec coupe thermique, y compris double vitrage avec protection et contrôle solaires.- Blackouts : moulage pour permettre l’installation de blackouts de l’intérieur. Comprend la fourniture de stores motorisés dans les chambres.- Planchers en bois de chêne multicouches- Cuisine avec des meubles laqués dans la couleur des murs ou en thermolaminé de type noyer, équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante pouvant être intégrée dans une armoire, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur combiné Bosch ou équivalent.- Contrôle d’accès par interphone vidéo couleur.- Parking privé avec accès au sous-sol par un portail sectionné automatique avec télécommande.- Chambre en copropriété sur le toit, accessible par tous les résidents.- Porte de sécurité à l’entrée des logements.- Portes coupe-feu aux accès aux cages d’escalier et aux sous-sols.- Système de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;- Système de lutte contre l’incendie dans les parties communes.- Système d’éclairage automatique déclenché par des détecteurs de mouvement et un éclairage d’urgence dans les espaces communs.- Système de vidéosurveillance dans les espaces communs du 1er étage et des sous-sols.- Ecopoint à l’intérieur du lotissement ou sur le trottoir à côté, pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés : verre, papier et emballages.Les photos publiées sont purement illustratives.Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans surcoût.Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Penthouse de luxe 4 chambres en bord de mer – Vues panoramiques sur le fleuve et la mer Découvrez l´équilibre parfait entre raffinement urbain et sérénité de la nature. Situé sur le prestigieux front de mer de Canidelo, sur la rive sud de l´estuaire du Douro, ce magnifique appartement de 4 chambres au sein du complexe Living Sea III offre une expérience résidentielle incomparable. Avec son architecture contemporaine et sa qualité de construction irréprochable, cet appartement a été conçu pour ceux qui ne font aucun compromis sur le bien-être. Le spacieux séjour s´ouvre sur une généreuse terrasse de près de 70 m², offrant une vue imprenable sur l´estuaire du Douro, l´océan Atlantique et la ville de Porto. Points forts de l´appartement AF : Type : Appartement 4 chambres bénéficiant d´une excellente exposition (Sud-Est/Sud-Ouest). Surfaces généreuses : 168 m² de surface habitable complétés par 69 m² de balcons. Parking : Garage/Places pour 3 véhicules et cave privative. Finitions haut de gamme : Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, parquet et menuiseries laquées. Confort thermique : Façade ventilée en marbre d’Estremoz, double vitrage haute performance, pompe à chaleur et climatisation. Équipements : Domotique et sécurité : Stores occultants électriques, vidéosurveillance, interphone vidéo et porte blindée. Résidence : Jardin privatif et aire de jeux, idéal pour les familles. Situation : Situé dans une réserve naturelle, garantissant calme et vue imprenable. Vues : Mer, rivière et ville. Climatisation : Climatisation et pompe à chaleur. Isolation : Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et acoustique. Extérieur : Façade en marbre d’Estremoz et balcons spacieux. Prestations supplémentaires : Placards intégrés, éclairage LED encastré, ascenseur et triple parking. Plus qu’un appartement, Living Sea III est un art de vivre, où la rivière rencontre la mer ; découvrez le privilège de Living Sea III. REMARQUE : Les images 3D sont présentées à titre indicatif uniquement. Planifiez votre visite et laissez-vous charmer par la lumière unique de Foz do Douro.

La modernité définit cette magnifique villa ! À seulement 500 mètres de la plage, considérée en 2015 comme l´une des plus belles plages d´Europe par le site « European Best Destinations », elle attire l´attention en raison de la particularité de la chapelle Senhor da Pedra, construite sur les rochers. Villa jumelée de cinq chambres en construction sur un terrain de 600m avec 350m2 de construction, piscine privée, garage. Situé dans un espace privilégié pour les familles qui souhaitent profiter d´une maison en bord de mer, dans un quartier calme et avec un excellent accès. Bonne opportunité d´investissement prix et qualité !

Maison de 5 chambres avec 4 façades à Foz do Douro, d´une surface habitable d´environ 569 m² et d´un jardin privatif d´environ 298 m². Confort et intimité dans l´un des quartiers les plus prisés de Porto.

Appartement triplex de 5 chambres avec trois façades et piscine, à proximité du lycée luso-français. Dernier étage de l´immeuble. Niveau d´entrée : Séjour avec cheminée, cuisine équipée, toutes deux donnant sur un balcon de 24 m², 3 suites, 2 chambres, 5 salles de bains et de nombreux placards. Niveau 2 : Séjour avec accès à une terrasse de 135 m², dont 80 m² couverte, et cabinet de toilette. Niveau 3 : Piscine. Abri pour 3 voitures, 1 place de parking et un débarras de 9 m². Planifiez votre visite !

Appartement duplex 3 chambres avec jardin à Foz, à quelques mètres de la mer. L´appartement comprend un séjour donnant sur un jardin exposé ouest, une cuisine, des toilettes invités, 2 chambres avec une salle de bain partagée et une suite. Ce nouvel immeuble allie confort moderne et respect de l´environnement ! K&A est une société portugaise basée à Foz, Porto, depuis 2005. Nous intervenons dans 4 secteurs : Résidentiel, Loisirs, Entreprises, Hôtellerie et Complexes hôteliers. Dans le secteur résidentiel, nous nous concentrons sur le marché du luxe dans les emplacements les plus prestigieux, où nous avons vendu des biens d´exception. En 2007, nous avons également décidé d´investir dans le centre-ville de Porto et sa réhabilitation urbaine. En 2008, nous avons été le premier médiateur portugais officiel de SRU – Porto Vivo, et depuis, nous contribuons activement à la réhabilitation indispensable du centre historique de Porto. En 2017, nous avons transféré notre siège social sur le front de mer de Foz, où nous avons ouvert une boutique phare K&A bénéficiant d´une excellente visibilité. En 2019, nous avons consolidé notre équipe, participé à nos premiers salons de l´immobilier et lancé le premier magazine K&A. En janvier 2020, nous avons créé un mouvement pour soutenir une noble cause : « Aidons les sans-abri » – Trouvons des logements pour les personnes sans domicile fixe à Porto. En septembre 2020, nous avons étendu la marque K&A à d´autres régions du pays, notamment le Triangle d´Or en Algarve. En 2022, nous avons ouvert un nouveau bureau en Algarve, stratégiquement situé entre Vale do Lobo et Quinta do Lago. En 2023, nous avons commencé à participer à des salons internationaux, notamment le MIPIM à Cannes.

Appartement 4 chambres + 1 bureau avec terrasse à Foz. Situé dans une résidence neuve au calme à Foz, cet appartement bénéficie d´un agréable jardin commun propice aux échanges en extérieur. L´immeuble, à l´architecture contemporaine, allie finitions haut de gamme et confort de vie citadine à proximité de la mer. Avec ses volumes généreux et son balcon-terrasse de 122 m², cet appartement offre une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Agencement et caractéristiques L´espace de vie principal se compose d´une pièce à vivre ouverte de 61,50 m² comprenant une cuisine avec îlot central et un séjour donnant directement sur un balcon-terrasse, offrant ainsi un cadre lumineux et aéré. L´appartement dispose de quatre suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d´une baignoire et d´une douche. Un bureau/espace de travail privatif est également à votre disposition. Quatre places de parking et un espace de rangement complètent ce bien. L´immeuble est équipé d´un chauffage au sol et d´un système de climatisation VRV pour un confort optimal en toute saison. À quelques minutes des plages, du Passeio Alegre et de sites emblématiques tels que l´Oporto British School et l´Université catholique, il bénéficie également de la proximité de commerces, restaurants et services. K&A est une société portugaise basée à Foz, dans la ville de Porto, depuis 2005. Nous sommes présents dans quatre secteurs : résidentiel, loisirs, entreprises, hôtellerie et complexes touristiques. Dans le secteur résidentiel, nous nous concentrons sur le marché du luxe dans les emplacements les plus prestigieux, où nous avons vendu les biens les plus exceptionnels. En 2007, nous avons décidé d´investir également dans le centre-ville de Porto et sa réhabilitation urbaine. En 2008, nous avons été le premier médiateur portugais officiel du projet SRU – Porto Vivo et, depuis, nous contribuons activement à la réhabilitation indispensable du centre historique de Porto. En 2017, nous avons transféré notre siège social sur le front de mer de Foz, où nous avons ouvert une boutique phare K&A bénéficiant d´une excellente visibilité. En 2019, nous avons consolidé notre équipe, participé aux premiers salons de l´immobilier et lancé le premier magazine K&A. En janvier 2020, nous avons lancé un mouvement pour soutenir une noble cause : « Aidons les sans-abri » – Offrons des logements aux sans-abri de Porto. En septembre 2020, nous avons étendu la marque K&A à d’autres régions du pays, notamment le Triangle d’Or en Algarve. En 2022, nous avons ouvert un nouveau bureau en Algarve, stratégiquement situé entre Vale de Lobo et Quinta do Lago. En 2023, nous avons commencé à participer à des salons internationaux, notamment le MIPIM à Cannes.

Maison de 4 chambres + 1 bureau à Foz, à quelques mètres de la mer. Située dans une résidence sécurisée de standing, cette maison se distingue par son agencement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée, desservi par un ascenseur privatif, comprend un hall d´entrée, une cuisine, des toilettes invités et un séjour donnant sur une terrasse reliée au jardin par un escalier extérieur. Au premier étage, trois suites, dont une avec dressing. Au deuxième étage, une suite parentale avec accès à une terrasse, dressing et un petit bureau. Au sous-sol, un garage pour trois véhicules, une buanderie, un local technique et une pièce lumineuse avec accès au jardin. La résidence dispose d´une salle de sport et d´une piscine intérieure. Service de sécurité et de conciergerie 24h/24. À deux pas du parc municipal et de la mer, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent intimité, sécurité et un contact privilégié avec la nature. K&A est une société portugaise basée à Foz, dans la province de Porto, depuis 2005. Nous opérons dans quatre secteurs : Résidentiel, Loisirs, Entreprises, Hôtellerie et Complexes hôteliers. Dans le secteur Résidentiel, nous nous concentrons sur le marché du luxe dans les emplacements de choix, où nous avons vendu certaines des plus belles propriétés des zones où nous sommes présents. En 2007, nous avons décidé d´investir également dans le centre-ville de Porto et sa réhabilitation urbaine. En 2008, nous sommes devenus la première agence immobilière portugaise officielle de SRU – Porto Vivo et, depuis, nous avons contribué à la réhabilitation indispensable du centre historique de Porto. En 2017, nous avons transféré notre siège social sur le front de mer de Foz, où nous avons ouvert une agence phare K&A bénéficiant d´une excellente visibilité. En 2019, nous avons consolidé notre équipe, participé aux premiers salons de l´immobilier et lancé le premier magazine K&A. En janvier 2020, nous avons lancé un mouvement pour soutenir une noble cause : « Aidons les sans-abri » – Offrons des logements aux sans-abri de Porto. En septembre 2020, nous avons étendu la marque K&A à d’autres régions du pays, notamment le Triangle d’Or en Algarve. En 2022, nous avons ouvert une nouvelle boutique en Algarve, idéalement située entre Vale de Lobo et Quinta do Lago. En 2023, nous avons commencé à participer à des salons internationaux, notamment le MIPIM à Cannes.

Appartement 2 chambres avec jardin et vue sur le fleuve. Cet appartement fait partie d´un magnifique complexe résidentiel neuf surplombant le Douro. Ce complexe allie le charme d´une demeure ancienne à la modernité de ses bâtiments, où la nature s´intègre harmonieusement et crée des espaces de détente et de bien-être, offrant des vues imprenables et romantiques sur le Douro. Les espaces intérieurs ont été conçus avec soin, alliant confort et élégance pour sublimer chaque instant. Situé à quelques minutes des quartiers de Ribeira et de Foz à Porto, à proximité de nombreux services, universités et restaurants. K&A est une société portugaise basée à Foz, près de Porto, depuis 2005. Nous intervenons dans quatre secteurs : résidentiel, loisirs, entreprises, hôtellerie et resorts. Dans le secteur résidentiel, nous nous concentrons sur le marché du luxe dans des emplacements de choix, où nous avons vendu des biens d´exception. En 2007, nous avons également décidé d´investir dans le centre-ville de Porto et sa réhabilitation urbaine. En 2008, nous avons été le premier médiateur portugais officiel pour SRU – Porto Vivo et, depuis, nous contribuons activement à la réhabilitation indispensable du centre historique de Porto. En 2017, nous avons transféré notre siège social sur le front de mer de Foz, où nous avons inauguré une boutique phare K&A bénéficiant d´une excellente visibilité. En 2019, nous avons consolidé notre équipe, participé aux premiers salons de l´immobilier et lancé le premier magazine K&A. En janvier 2020, nous avons créé un mouvement pour soutenir une noble cause : « Aidons les sans-abri » – Offrons un logement aux sans-abri de Porto. En septembre 2020, nous avons étendu la marque K&A à d´autres régions du pays, notamment le Triangle d´Or en Algarve. En 2022, nous avons ouvert un nouveau bureau en Algarve, stratégiquement situé entre Vale do Lobo et Quinta do Lago. En 2023, nous avons commencé à participer à des salons internationaux, notamment au MIPIM à Cannes.

Le développement intègre tous les éléments essentiels dans une vie de famille confortable.Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.Il se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro et de la marina.Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois. Il se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Encastré. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains disposant d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Appartement de 4 chambres avec orientation solaire Sud/Est/Ouest, avec une surface brute privée de 156,3 m2 et une surface extérieure de 195,8 m2, 2 places de parking et un débarras de 4,4 m2.Hall d´entrée 6+3,2 m2, séjour et cuisine ouverte 33,5+10 m2, suite 13,8 m2 + salle de bain 3,9 m2, suite 12,8 m2 + salle de bain 3,6 m2, chambres 9,6+9,5 m2, salle de bain complète 5,6 m2, salle de bain sociale 2,4 m2.Terrasse 195,8 m2.Finitions: - Planchers du hall, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne ; - Murs peints ;- Penderies avec intérieur en mélamine de lin ;- Portes en MDF émaillé ;- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydraulique laqué ;- Plateaux en granit noir d’Angola de 20 mm d’épaisseur. Alternatives à valeur ajoutée en Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ;Appareils ménagers:- Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique :-Four;-Micro-ondes;- Hotte aspirante intégrée ;-Lave-vaisselle;- Réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de marque Bosch ou équivalente ;Accessoires:- Mitigeur monocommande avec tube rotatif type W7 Water Elegance (réf. WDART005/1 ; - Lave-vaisselle rectangulaire encastré en acier inoxydable ;Sanitaires:- WC suspendu GEBERIT Smyle avec fixations encastrées ;- Réservoir encastrable Gebertit Kombifix ou équivalent ;- Plaque de déclenchement chromée Geberit type Sigma20 ; - Lavabo à poser rond Variform de Geberit ;- Meuble avec structure et plateau en hydrougo enduit MDF couleur Cin 29A5, avec tiroir ; - Robinet mural monocommande type W7 Water Elegance, Comfort, réf : WGRES005, chromé, avec efficacité A+ ;- Éclairage : bande LED en moulure et projecteurs intégrés ;Accessoires: - Miroir de 5 mm collé ;- Système d’interphone vidéo ;-Climatisation;- Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire ; - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique

Appartement 3 Chambres avec Terrasse sur l’Avenida da Boavista, Porto Situé dans le prestigieux projet RAIZ, cet élégant appartement de 3 chambres se distingue par ses surfaces généreuses, son architecture contemporaine et son emplacement premium sur l’Avenida da Boavista, face au Parc de la Ville de Porto. Avec 202,12 m² de surface brute privative et une exceptionnelle terrasse de 89,05 m², ce bien offre une expérience de vie unique où confort, sophistication et connexion à l’extérieur se conjuguent harmonieusement. Composition et Caractéristiques du Bien L’appartement présente une organisation fonctionnelle et élégante, pensée pour un mode de vie moderne et exigeant : Trois suites complètes, garantissant intimité et confort Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine moderne entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie en concept ouvert, avec accès extérieur Buanderie indépendante, pratique et discrète Terrasse de 89,05 m² accessible depuis le salon, la cuisine et la suite principale, créant une continuité entre intérieur et extérieur Deux places de parking et espace de rangementLocalisation et Environnement Le projet RAIZ incarne l’équilibre entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. Situé face au plus grand parc de la ville et à quelques minutes de la mer, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À proximité se trouvent commerces, services, restaurants, écoles et accès rapides aux principales voies, garantissant confort et qualité de vie. Vivre ici, c’est profiter d’un environnement exclusif alliant centralité, intimité et bien-être. Points Forts Appartement 3 chambres avec 202,12 m² 3 suites Terrasse de 89,05 m² Excellente luminosité naturelle Buanderie indépendante Accès terrasse depuis salon, cuisine et suite principale 2 places de parking + rangement Résidence de luxe avec prestations premium Emplacement privilégié à Boavista, PortoRemarque : Images 3D illustratives. Planifiez votre visite dès maintenant. Avec plus de 35 ans d’expérience, nous garantissons discrétion et excellence. Sans souci – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Une expérience exclusive dans le quartier le plus emblématique de Foz. Découvrez cet impressionnant appartement de 4 chambres au 1er étage de l’immeuble Brown, intégré dans la copropriété exclusive FOLIAGE, située dans l’une des rues les plus prestigieuses de Foz do Douro. D’une superficie totale de 243 m², cet appartement combine de grands espaces, des finitions luxueuses et un environnement calme en pleine nature. Caractéristiques principales : • Surface intérieure : 225 m² • Espace extérieur (balcon) : 18 m² • Surface totale : 243 m² • 3 suites + 1 chambre avec salle de bain complète • Parking : Box avec 2 places Points forts de l’appartement : • Salon spacieux avec de grandes ouvertures vitrées • Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele • Buanderie indépendante • 2 suites • Chambres avec placards intégrés • Chauffage au sol dans les salles de bains • Climatisation canalisée dans toutes les pièces • Domotique avec contrôle central de l’éclairage, de la climatisation et des pannes de courant • Éclairage LED intégré • Panne d’électricité dans les chambres Excellentes finitions : • Planchers en bois d’érable dur • Salles de bains en marbre Imperador Claro • Cuisine avec comptoirs en pierre néolithique • Cadres de fenêtres CORTIZO avec coupe thermique et protection solaire • Façades en grès cérame MARAZZI • Balcon avec point d’eau et de lumière - idéal pour les repas en plein air FEUILLAGE Copropriété : • Architecture inspirée de la nature et intégration paysagère • Sentiers verts et jardins environnants • Borne de recharge pour véhicules électriques par fraction • Sécurité intelligente et vidéosurveillance dans les espaces communs Situé à Foz do Douro, dans l’une des rues les plus emblématiques de Porto, avec un accès rapide au parc de la ville, à la plage, aux écoles internationales et au commerce de qualité. Un appartement avec des surfaces généreuses, deux suites et un excellent emplacement - pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et l’exclusivité.

Paulo Dias Novais 45 est un condominium résidentiel au langage architectural résolument contemporain, actuellement en construction sur un terrain de 800 m² à côté de l’Avenida da Boavista, à Porto, dans le bloc formé par les rues Correia de Sá et Paulo Dias Novais. À seulement 200 mètres de l’Avenida Marechal Gomes da Costa, ce lotissement fait partie de l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et prisés de la ville. Les appartements, orientés est/ouest, ont été conçus pour offrir un équilibre entre design, confort et fonctionnalité, offrant des espaces modernes et lumineux, adaptés à un mode de vie urbain et sophistiqué. L’emplacement privilégié place le condominium dans les environs du parc municipal, de Foz do Douro, de l’Université catholique portugaise et de certaines des meilleures écoles de Porto, ce qui le rend particulièrement attractif pour les familles et pour ceux qui valorisent la qualité de vie. Le développement bénéficie également d’un excellent réseau de transports en commun, avec un accent particulier sur le métrobus de l’Avenida da Boavista, permettant des liaisons rapides vers la Rotonde da Boavista, le centre-ville, Foz et les plages. La construction a commencé fin 2024 et l’achèvement des travaux est prévu pour la seconde moitié de 2026.

Le développement intègre tous les éléments essentiels dans une vie de famille confortable.Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.Il se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro et de la marina.Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois. Il se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Encastré. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains disposant d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Appartement de 3 chambres avec orientation solaire Est/Ouest, avec une surface brute privée de 136 m2, et une surface extérieure de 81,7 m2, 2 places de parking et un débarras de 8,5 m2.Hall d´entrée 3,91 m2, séjour et cuisine ouverte 39,1+11,1 m2, suite 15,4 m2 + salle de bain 4,8 m2, chambres 12,3 + 11,7 m2, salle de bain complète 3 m2.Terrasse 73,6 m2, balcon 8,5 m2.Finitions: - Planchers du hall, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne ; - Murs peints ;- Penderies avec intérieur en mélamine de lin ;- Portes en MDF émaillé ;- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydraulique laqué ;- Plateaux en granit noir d’Angola de 20 mm d’épaisseur. Alternatives à valeur ajoutée en Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ;Appareils ménagers:- Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique :-Four;-Micro-ondes;- Hotte aspirante intégrée ;-Lave-vaisselle;- Réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de marque Bosch ou équivalente ;Accessoires:- Mitigeur monocommande avec tube rotatif type W7 Water Elegance (réf. WDART005/1 ; - Lave-vaisselle rectangulaire encastré en acier inoxydable ;Sanitaires:- WC suspendu GEBERIT Smyle avec fixations encastrées ;- Réservoir encastrable Gebertit Kombifix ou équivalent ;- Plaque de déclenchement chromée Geberit type Sigma20 ; - Lavabo à poser rond Variform de Geberit ;- Meuble avec structure et plateau en hydrougo enduit MDF couleur Cin 29A5, avec tiroir ; - Robinet mural monocommande type W7 Water Elegance, Comfort, réf : WGRES005, chromé, avec efficacité A+ ;- Éclairage : bande LED en moulure et projecteurs intégrés ;Accessoires: - Miroir de 5 mm collé ;- Système d’interphone vidéo ;-Climatisation;- Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire ; - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique

Appartement T3 avec Jardin Privatif dans le Projet PDN45 Nous présentons cet appartement T3 exclusif avec jardin privatif, situé dans une résidence de standing dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto. Caractéristiques de l’Appartement Ce bien se distingue par la combinaison d’une architecture contemporaine, de confort et de finitions de haute qualité, offrant une expérience de vie sophistiquée et fonctionnelle. L’espace social a été conçu pour privilégier l’amplitude et la luminosité, avec un grand salon relié directement à la cuisine entièrement équipée. Ces deux espaces donnent accès au jardin privatif d’environ 200 m². Cet espace extérieur crée une connexion harmonieuse entre l’intérieur et la nature, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou de relaxation en toute intimité. La zone privée de l’appartement comprend trois chambres de belles dimensions, dont une suite élégante, conçues pour offrir confort, tranquillité et fonctionnalité au quotidien. Au sous-sol, le bien dispose également d’un garage box fermé avec deux places de stationnement, garantissant confort, sécurité et intimité. Localisation et Environnement Situé à proximité de Avenida Marechal Gomes da Costa et de Avenida da Boavista, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et très recherché. À quelques minutes se trouvent plusieurs références majeures de la ville, comme le Parque da Cidade do Porto, Foz do Douro et l’Universidade Católica Portuguesa, ainsi que des écoles prestigieuses, commerces, services et espaces de loisirs. L’excellente desserte en transports publics, notamment le MetroBus Porto, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les plages de Foz et de Matosinhos. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre avec exclusivité dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto, combinant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Caractéristiques Principales Appartement T3 avec jardin privatif d’environ 200 m² Grand salon avec accès direct au jardin Cuisine entièrement équipée 3 chambres, dont 1 suite Garage box fermé avec 2 places de stationnement Résidence exclusive à Porto Emplacement privilégiéRemarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Aux appartements Land Roots River, offrez-vous le privilège de vous réveiller chaque jour avec une vue imprenable sur le Douro et la ville de Porto. Vivez avec le Douro à votre fenêtre. Situés au cœur historique de Vila Nova de Gaia, à deux pas du quai Gaia, les appartements Land Roots River allient confort, exclusivité et un emplacement exceptionnel. Un quartier chargé d´histoire, où les emblématiques bateaux rabelo transportaient le vin de Porto jusqu´aux caves. Ce magnifique appartement offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et bien-être. Les appartements Land Roots River mettent à votre disposition une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna, un hammam, une kitchenette, un salon, des vestiaires et des espaces verts – le tout conçu pour vous offrir des moments de détente, de loisirs et de convivialité, sans même avoir à quitter votre appartement. Les finitions témoignent d´un souci du détail et d´un engagement envers la qualité : chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres Hyline haut de gamme et cuisines entièrement équipées avec appareils BOSCH. Cet appartement de 4 chambres, situé au 1er étage, offre une surface habitable brute de 175,45 m² et 66,97 m² répartis sur 3 balcons avec une vue imprenable sur le Douro et le pont Dom Luís. Caractéristiques du bien 4 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale) 3 salles de bain complètes Grand séjour Cuisine entièrement équipée Buanderie Balcons 3 places de parking Finitions et équipements : Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage avec protection et régulation solaire Meubles de cuisine laqués assortis aux murs Placards avec intérieur en mélaminé lin et portes en MDF laqué dans les chambres Électroménager Bosch : plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et sèche-linge Chauffage au sol Chauffage de l’eau chaude sanitaire par pompe à eau Ascenseur de classe A avec portes automatiques Espaces communs : Piscine intérieure chauffée Salle de sport Sauna sec et hammam Jardin avec solarium Emplacement privilégié À quelques minutes à pied de Gaia Quay et de Gaia Marina Écoles, services, restaurants et commerces de qualité Accès rapide aux autoroutes A1 et A44 Pourquoi choisir ce bien ? Ce bien offre de beaux volumes, une luminosité naturelle abondante, de généreux espaces extérieurs et une construction de haute qualité, le tout au sein de l´un des programmes immobiliers les plus prisés de Gaia. Idéal pour les familles en quête de confort, de sécurité, de modernité et d´un cadre de vie exceptionnel. La plus-value future est quasiment assurée, compte tenu de la solidité du projet et de son emplacement très recherché. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, nous vous accompagnons à chaque étape pour une transaction sécurisée et efficace. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l´un des plus beaux cadres du Portugal. Si vous rêvez de confort, de vues imprenables et d´un cadre historique, vous êtes au bon endroit. Planifiez votre visite dès maintenant.

Appartement 4 Chambres avec Terrasse dans le Projet Brito Capelo Nous vous présentons cet appartement 4 chambres exclusif avec terrasse, situé dans le prestigieux projet Brito Capelo, sur l’emblématique Rua Brito Capelo, au cœur de Matosinhos. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine et ses patios intérieurs, qui établissent une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une expérience de vie unique avec intimité et confort. Caractéristiques de l’Appartement Ce bien allie design moderne, fonctionnalité et finitions de haute qualité, offrant une expérience résidentielle premium dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. L’espace social comprend un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, créant une extension naturelle de l’espace intérieur et un cadre idéal pour les moments de détente, de convivialité ou de repos. L’espace privé se compose de quatre chambres de belles dimensions, dont deux suites, conçues pour garantir confort, intimité et bien-être au quotidien. Au sous-sol, l’appartement dispose de trois places de stationnement et d’un espace de rangement, assurant une commodité totale. Le projet s’impose comme une référence dans le paysage urbain de Matosinhos, se distinguant par ses lignes contemporaines, ses formes élégantes et son attention au détail. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, exclusivité et proximité de la mer, dans un emplacement très recherché et valorisé. Localisation et Environnement Vivre à Matosinhos est synonyme de qualité de vie, dynamisme et proximité de la mer. Reconnue pour sa forte identité culturelle et gastronomique, la ville offre une large gamme de restaurants, commerces, services et espaces de loisirs. À quelques minutes se trouve la plage de Matosinhos, idéale pour se promener, pratiquer des activités sportives ou se détendre au bord de la mer. La zone bénéficie également d’excellents accès et transports, permettant une liaison rapide avec le centre de Porto et les principales voies routières. Caractéristiques Principales Appartement 4 chambres avec terrasse de 13,8 m² Surface brute privative de 162 m² Salon spacieux avec accès direct à la terrasse Cuisine entièrement équipée 4 chambres, dont 2 suites 3 places de stationnement Résidence de haut standing Emplacement premium à Matosinhos, proche de la plageRemarque : Les images virtuelles 3D sont des images d’étude du projet et sont uniquement illustratives. Planifiez dès maintenant votre visite avec l’un de nos consultants immobiliers. Avec plus de 35 ans d’expérience sur le marché national, nous appliquons les bonnes pratiques et méthodologies qui profitent aux Propriétaires et aux Acheteurs, offrant les meilleurs résultats pour tous les intervenants. Nous travaillons avec rigueur dans la prestation de services immobiliers, en nous appuyant sur l’expérience de notre équipe et sur des solutions efficaces de publicité et marketing. Nous garantissons discrétion maximale et service d’excellence. Sans souci – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Penthouse de luxe 4 chambres en bord de mer – Vues panoramiques sur le fleuve et la mer Découvrez l´équilibre parfait entre raffinement urbain et sérénité de la nature. Situé sur le prestigieux front de mer de Canidelo, sur la rive sud de l´estuaire du Douro, ce magnifique appartement de 4 chambres au sein du complexe Living Sea III offre une expérience résidentielle incomparable. Avec son architecture contemporaine et sa qualité de construction irréprochable, cet appartement a été conçu pour ceux qui ne font aucun compromis sur le bien-être. Le spacieux séjour s´ouvre sur une généreuse terrasse de 40,6 m², offrant une vue imprenable sur l´estuaire du Douro, l´océan Atlantique et la ville de Porto. Points forts de l´appartement AI : Type : Appartement 4 chambres bénéficiant d´une excellente exposition (Sud-Est/Sud-Ouest). Surfaces généreuses : 166,7 m² de surface habitable complétés par 40,6 m² de balcons. Parking : Garage/Places pour 3 véhicules et cave privative. Finitions haut de gamme : Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, parquet et menuiseries laquées. Confort thermique : Façade ventilée en marbre d’Estremoz, double vitrage haute performance, pompe à chaleur et climatisation. Équipements : Domotique et sécurité : Stores occultants électriques, vidéosurveillance, interphone vidéo et porte blindée. Résidence : Jardin privatif et aire de jeux, idéal pour les familles. Situation : Situé dans une réserve naturelle, garantissant calme et vue imprenable. Vues : Mer, rivière et ville. Climatisation : Climatisation et pompe à chaleur. Isolation : Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et acoustique. Extérieur : Façade en marbre d’Estremoz et balcons spacieux. Prestations supplémentaires : Placards intégrés, éclairage LED encastré, ascenseur et triple parking. Plus qu’un appartement, Living Sea III est un art de vivre, où la rivière rencontre la mer ; découvrez le privilège de Living Sea III. REMARQUE : Les images 3D sont présentées à titre indicatif uniquement. Planifiez votre visite et laissez-vous charmer par la lumière unique de Foz do Douro.

Entre e sinta-se em casa nesta adorável Moradia T4, rodeada por um vasto terreno de 7430 m2, localizada em Vilar, Vila do Conde. Ao atravessar a porta da frente, será recebido por um hall caloroso que convida a explorar cada cantinho deste lar. À sua esquerda, uma espaçosa sala de estar espera por momentos aconchegantes em família, enquanto à direita encontra-se a sala de jantar, o coração da casa, onde os serões animados à mesa estão garantidos. A cozinha e copa totalmente equipadas aguardam por suas aventuras culinárias, com cada refeição se transformando em uma experiência de sabor e partilha. Enquanto prepara suas iguarias, não deixe de desfrutar da luz natural que inunda o espaço, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Os quartos, distribuídos de forma harmoniosa pela casa, convidam ao descanso tranquilo e revigorante. Imagine-se a acordar todas as manhãs na suíte espaçosa, com seu próprio closet, pronto para começar o dia com o pé direito. À medida que percorre os corredores desta casa, vai descobrindo mais e mais motivos para se apaixonar. Uma sala de jogos para momentos de diversão em família, um escritório tranquilo para os momentos de concentração e até mesmo uma área de lazer com bar, sala de estar e jantar, criando o ambiente perfeito para entreter amigos e familiares. E quando o dia chegar ao fim, não há nada como relaxar na varanda, contemplando a vista deslumbrante e respirando o ar puro da natureza que envolve esta casa. Imagine-se a desfrutar de momentos únicos no campo de ténis desta moradia, batendo uma bola com os amigos e a família enquanto o sol se põe ao fundo, criando uma atmosfera mágica e descontraída. Ao lado da piscina, mergulhe na água refrescante e sinta o calor do sol a acariciar a sua pele, enquanto as crianças brincam alegremente na água. Desfrute de momentos de relaxamento à beira da piscina, com uma bebida refrescante na mão e a tranquilidade do ambiente a envolver cada momento. No anexo, que também serve como sala de cinema, convide os amigos para uma sessão de cinema, ou para degustar de uma iguaria preparada na sua casa. Com um sistema de som envolvente e um ecrã gigante, mergulhe em filmes emocionantes e séries empolgantes, criando memórias inesquecíveis junto daqueles que mais ama. Localizada numa zona privilegiada, perto de todas as comodidades que precisa, esta moradia oferece não apenas uma casa, mas sim um estilo de vida. Não perca a oportunidade de tornar este lugar o seu refúgio pessoal. Marque já a sua visita e prepare-se para começar uma nova jornada de conforto, alegria e felicidade em família! MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: • Janelas com caixilharia alumínio e vidro duplo. • Pavimentos em mármore nas casas de banho. • Pavimento em madeira em bom estado nas restantes divisões. • Roupeiros embutidos nos três quartos. • Closet na suite. • Aquecimento central. • Ar condicionado.

Appartement T4 avec deux jardins privés et quatre suites, situé dans un complexe immobilier contemporain de grande qualité architecturale. Caractéristiques principales : - 4 chambres en suite, dont une suite parentale avec accès à un jardin intérieur privé, toutes avec placards intégrés ; - 5 salles de bains (4 suites + WC invités) ; - Open space d´environ 65 m², idéal pour la convivialité et les loisirs ; - Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Miele (ou équivalents), des plans de travail en pierre compacte de type Neolith et des finitions de haute qualité ; - Buanderie indépendante ; - Parquet stratifié en bois naturel Hard Maple dans les espaces communs et les chambres ; - Climatisation par conduits et pompe à chaleur pour l´eau chaude sanitaire ; - Système domotique avec contrôle de l´éclairage, de la climatisation et des stores ; - Menuiserie minimaliste avec rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire ; - Zone extérieure composée de deux jardins privés ; - 3 places de parking fermées avec borne de recharge pour véhicules électriques ; - Immeuble avec ascenseurs, parties communes sophistiquées et normes de sécurité élevées. Situé dans un complexe de référence conçu par l´architecte José Carlos Cruz, avec des façades en grès cérame, l´utilisation de matériaux nobles tels que le marbre travertin et des solutions de construction axées sur le confort thermique, acoustique et l´efficacité énergétique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. ☎️ +351 253 272 091 &127757; Minho’s Guest

Appartement 3 Chambres avec Terrasse sur l’Avenida da Boavista, Porto Situé dans le prestigieux projet RAIZ, cet élégant appartement de 3 chambres se distingue par ses surfaces généreuses, son architecture contemporaine et son emplacement premium sur l’Avenida da Boavista, face au Parc de la Ville de Porto. Avec 202,12 m² de surface brute privative et une exceptionnelle terrasse de 89,05 m², ce bien offre une expérience de vie unique où confort, sophistication et connexion à l’extérieur se conjuguent harmonieusement. Composition et Caractéristiques du Bien L’appartement présente une organisation fonctionnelle et élégante, pensée pour un mode de vie moderne et exigeant : Trois suites complètes, garantissant intimité et confort Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine moderne entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie en concept ouvert, avec accès extérieur Buanderie indépendante, pratique et discrète Terrasse de 89,05 m² accessible depuis le salon, la cuisine et la suite principale, créant une continuité entre intérieur et extérieur Deux places de parking et espace de rangementLocalisation et Environnement Le projet RAIZ incarne l’équilibre entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. Situé face au plus grand parc de la ville et à quelques minutes de la mer, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À proximité se trouvent commerces, services, restaurants, écoles et accès rapides aux principales voies, garantissant confort et qualité de vie. Vivre ici, c’est profiter d’un environnement exclusif alliant centralité, intimité et bien-être. Points Forts Appartement 3 chambres avec 202,12 m² 3 suites Terrasse de 89,05 m² Excellente luminosité naturelle Buanderie indépendante Accès terrasse depuis salon, cuisine et suite principale 2 places de parking + rangement Résidence de luxe avec prestations premium Emplacement privilégié à Boavista, PortoRemarque : Images 3D illustratives. Planifiez votre visite dès maintenant. Avec plus de 35 ans d’expérience, nous garantissons discrétion et excellence. Sans souci – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Appartement T3 en angle avec deux jardins privés et trois suites, situé dans un complexe architectural contemporain de grande qualité. Caractéristiques principales : - 3 chambres en suite, dont une suite parentale de 30 m², toutes avec placards intégrés ; - 4 salles de bains (3 suites + WC invités) ; - Grand salon d´environ 48 m², idéal pour la convivialité et les loisirs ; - Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Miele (ou équivalents), des plans de travail en pierre compacte de type Neolith et des finitions de haute qualité ; - Buanderie indépendante ; - Parquet stratifié en bois naturel Hard Maple dans les pièces à vivre et les chambres ; - Climatisation par conduits et pompe à chaleur pour l´eau chaude sanitaire ; - Système domotique avec contrôle de l´éclairage, de la climatisation et des stores ; - Menuiserie minimaliste avec rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire ; - Zone extérieure composée de deux jardins privés ; - 2 places de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques ; - Immeuble avec ascenseurs, espaces communs sophistiqués et normes de sécurité élevées. - Débarras de 6 m² indépendant de l´appartement ;  Situé dans un complexe de référence conçu par l´architecte José Carlos Cruz, avec des façades en grès cérame, l´utilisation de matériaux nobles tels que le marbre travertin et des solutions de construction axées sur le confort thermique, acoustique et l´efficacité énergétique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. ☎️ +351 253 272 091 &127757; Minho’s Guest