ventes immobilier de luxe Porto, Portugal (page 21)

Appartement de 4 chambres de 183 m2, balcon de 38 m2, terrasse de 128 m2 et 2 places de parking, intégré dans le nouveau lotissement résidentiel qui introduit un nouveau mode de vie à Porto, où architecture, nature et qualité de vie se conjuguent pour créer une expérience véritablement différenciante. Situé entre Boavista, Campo Alegre et Serralves, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ce projet allie la tranquillité d'un grand parc urbain à la proximité de tout ce qui fait de Porto l'un des meilleurs endroits où vivre et investir.Promue par Civilria et conçue par le célèbre studio Ventura + Partners, elle se distingue par son architecture contemporaine et son identité sculpturale, conçue pour établir une relation harmonieuse avec la ville et avec le futur environnement verdoyant de la Ribeira da Granja. Chaque volume, chaque matériau et chaque détail reflètent une architecture intemporelle, où l'élégance des formes coexiste naturellement avec la fonctionnalité et le confort de la vie quotidienne.Avec 235 appartements, répartis par typologies T0, T1, T2, T3 et T4, il a été conçu pour répondre aux modes de vie les plus diversifiés. Que ce soit pour ceux qui cherchent leur première maison, une maison familiale, un appartement d'investissement ou une résidence à Porto, toutes les fractions privilégient la lumière naturelle, l'espace des espaces et la connexion permanente à l'extérieur. Les balcons généreux et terrasses étendent les espaces sociaux et offrent des vues privilégiées sur le nouveau parc urbain, créant des environnements où la nature fait partie du quotidien.À l'intérieur, l'architecture privilégie des espaces spacieux, fluides et polyvalents. Les espaces sociaux sont considérés comme le véritable centre de la maison, intégrant le salon, la cuisine et le balcon dans une expérience continue, où la lumière naturelle est le protagoniste. Le choix soigné des matériaux, les finitions haut de gamme et la haute qualité de construction confèrent aux appartements une atmosphère contemporaine, sophistiquée et intemporelle, prête à accompagner les différentes étapes de la vie de leurs résidents.Elle se distingue également par la qualité de ses espaces communs, conçus comme une véritable extension de la maison. Le condominium offre un ensemble exclusif d'équipements qui élèvent l'expérience résidentielle, notamment une piscine intérieure, un spa, un sauna, une salle de sport entièrement équipée, un salon, des espaces de coworking, une salle de réunion, une salle de jeux, un porte-vélos, une buanderie commune, un concierge, un système d'interphone vidéo et un parking prêt pour la recharge des véhicules électriques. Un ensemble de services conçus pour offrir confort, commodité et bien-être chaque jour.La relation avec la nature est l'un des éléments les plus distinctifs. Le futur Parc Vert de Ribeira da Granja fonctionne comme une véritable extension du lotissement, créant un environnement vert qui invite à marcher, faire de l'exercice ou simplement profiter de la tranquillité, sans renoncer à la centralité urbaine. C'est un projet où la ville ralentit naturellement son rythme et où la qualité de vie prend un nouveau sens.Vivre dans ce projet, c'est être à quelques minutes de la Fondation Serralves, de l'Avenida da Boavista, de la Casa da Música, de Foz do Douro, du Parque da Cidade et de certaines des meilleures écoles, universités, restaurants, centres culturels et zones commerciales de Porto. Un emplacement privilégié alliant une excellente accessibilité à une offre inégalée de culture, de loisirs, de gastronomie et d'espaces verts.Il représente une opportunité unique d'acquérir un nouvel appartement à Porto, dans un lotissement où l'architecture d'auteur, l'emplacement premium, la qualité de construction et un style de vie exclusif sont parfaitement équilibrés. Qu'il s'agisse de logements propres ou d'investissement, ce nouveau condominium résidentiel entre Boavista, Campo Alegre et Serralves réunit toutes les caractéristiques qui font des nouveaux appartements à Porto l'une des options les plus recherchées et valorisées du marché immobilier.Situé entre Boavista, Campo Alegre et Serralves, il bénéficie de l'un des sites les plus exclusifs et consolidés de Porto. Entourée d'espaces verts, d'installations culturelles, d'écoles et universités de référence, de commerce, de restaurants et de services, elle offre également un excellent accès au centre-ville, à Foz do Douro, au Parque da Cidade et aux routes principales. L'amélioration future des environs via le parc vert de la Ribeira da Granja renforce le caractère différenciateur de ce lotissement, faisant de celui-ci une référence parmi les nouveaux développements résidentiels de Porto.Ne ratez pas cette opportunité, réservez dès maintenant. Performance Énergétique: A ref:40390

Appartement de 4 chambres de 187 m2, balcon de 44 m2, terrasse et 2 places de parking, intégré dans ce nouveau lotissement résidentiel qui introduit un nouveau mode de vie à Porto, où architecture, nature et qualité de vie se conjuguent pour créer une expérience véritablement différenciante. Situé entre Boavista, Campo Alegre et Serralves, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ce projet allie la tranquillité d'un grand parc urbain à la proximité de tout ce qui fait de Porto l'un des meilleurs endroits où vivre et investir.Promue par Civilria et conçue par le célèbre studio Ventura + Partners, elle se distingue par son architecture contemporaine et son identité sculpturale, conçue pour établir une relation harmonieuse avec la ville et avec le futur environnement verdoyant de la Ribeira da Granja. Chaque volume, chaque matériau et chaque détail reflètent une architecture intemporelle, où l'élégance des formes coexiste naturellement avec la fonctionnalité et le confort de la vie quotidienne.Avec 235 appartements, répartis par typologies T0, T1, T2, T3 et T4, il a été conçu pour répondre aux modes de vie les plus diversifiés. Que ce soit pour ceux qui cherchent leur première maison, une maison familiale, un appartement d'investissement ou une résidence à Porto, toutes les fractions privilégient la lumière naturelle, l'espace des espaces et la connexion permanente à l'extérieur. Les balcons généreux et terrasses étendent les espaces sociaux et offrent des vues privilégiées sur le nouveau parc urbain, créant des environnements où la nature fait partie du quotidien.À l'intérieur, l'architecture privilégie des espaces spacieux, fluides et polyvalents. Les espaces sociaux sont considérés comme le véritable centre de la maison, intégrant le salon, la cuisine et le balcon dans une expérience continue, où la lumière naturelle est le protagoniste. Le choix soigné des matériaux, les finitions haut de gamme et la haute qualité de construction confèrent aux appartements une atmosphère contemporaine, sophistiquée et intemporelle, prête à accompagner les différentes étapes de la vie de leurs résidents.Elle se distingue également par la qualité de ses espaces communs, conçus comme une véritable extension de la maison. Le condominium offre un ensemble exclusif d'équipements qui élèvent l'expérience résidentielle, notamment une piscine intérieure, un spa, un sauna, une salle de sport entièrement équipée, un salon, des espaces de coworking, une salle de réunion, une salle de jeux, un porte-vélos, une buanderie commune, un concierge, un système d'interphone vidéo et un parking prêt pour la recharge des véhicules électriques. Un ensemble de services conçus pour offrir confort, commodité et bien-être chaque jour.La relation avec la nature est l'un des éléments les plus distinctifs. Le futur Parc Vert de Ribeira da Granja fonctionne comme une véritable extension du lotissement, créant un environnement vert qui invite à marcher, faire de l'exercice ou simplement profiter de la tranquillité, sans renoncer à la centralité urbaine. C'est un projet où la ville ralentit naturellement son rythme et où la qualité de vie prend un nouveau sens.Vivre dans ce projet, c'est être à quelques minutes de la Fondation Serralves, de l'Avenida da Boavista, de la Casa da Música, de Foz do Douro, du Parque da Cidade et de certaines des meilleures écoles, universités, restaurants, centres culturels et zones commerciales de Porto. Un emplacement privilégié alliant une excellente accessibilité à une offre inégalée de culture, de loisirs, de gastronomie et d'espaces verts.Il représente une opportunité unique d'acquérir un nouvel appartement à Porto, dans un lotissement où l'architecture d'auteur, l'emplacement premium, la qualité de construction et un style de vie exclusif sont parfaitement équilibrés. Qu'il s'agisse de logements propres ou d'investissement, ce nouveau condominium résidentiel entre Boavista, Campo Alegre et Serralves réunit toutes les caractéristiques qui font des nouveaux appartements à Porto l'une des options les plus recherchées et valorisées du marché immobilier.Situé entre Boavista, Campo Alegre et Serralves, il bénéficie de l'un des sites les plus exclusifs et consolidés de Porto. Entourée d'espaces verts, d'installations culturelles, d'écoles et universités de référence, de commerce, de restaurants et de services, elle offre également un excellent accès au centre-ville, à Foz do Douro, au Parque da Cidade et aux routes principales. L'amélioration future des environs via le parc vert de la Ribeira da Granja renforce le caractère différenciateur de ce lotissement, faisant de celui-ci une référence parmi les nouveaux développements résidentiels de Porto.Ne ratez pas cette opportunité, réservez dès maintenant. Performance Énergétique: A ref:40421

Appartement avec accès principal à l'immeuble par le hall d'entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, ainsi qu'un poste de conciergerie.L'escalier existant sera entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome, des murs et plafonds en stuc, et des puits de lumière.Cet appartement de type T3 comprendra un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles de bains, une buanderie, un balcon et se situera dans le bâtiment B. Caractéristiques :Parties communes :Accès principal à l'immeuble par le hall d'entrée existant entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, ainsi qu'un poste de conciergerie.Escalier existant entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome, des murs en plâtre, des plafonds en stuc, une rampe en fer forgé et un puits de lumière.Autres parties communes de l'immeuble :- Carrelage ;- Murs peints ;- Lambris en marbre ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Encadrements de portes en marbre (meubles, escaliers, ascenseurs et armoires de service).Général :- Parquet multicouche dans les séjours, les chambres et les espaces de circulation ;- Carrelage en céramique dans les buanderies ;- Murs peints ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Menuiseries intérieures laquées ;- Porte d'entrée blindée laquée ;- Encadrements de fenêtres et de portes en bois lamellé-collé laqué avec double vitrage et isolation acoustique ;- Stores intérieurs motorisés avec tissu occultant ;- Terrasse en bois sur les balcons, le cas échéant ;- Dalle de béton sur les terrasses, le cas échéant ;- Éclairage intégré dans les salles de bains, les cuisines et les espaces de circulation ;- Chauffe-eau électrique composé d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude sanitaire ;- Climatisation avec ventilo-convecteur et pompe à chaleur ;- Interphone vidéo couleur.Cuisine :- Sol en marbre ;- Meubles de cuisine avec portes en MDF laqué hydrofuge, crédence en verre laqué et éclairage LED ;- Plan de travail et crédence en panneaux de particules de pierre haute résistance, avec égouttoir et évier en inox ;- Robinet mitigeur monocommande, pivotant et extractible ;- Plaque de cuisson à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou congélateur combiné (selon modèle) et lave-linge/sèche-linge intégrés.Salles de bains :- Sol en marbre ;- Lambris en marbre ;- Murs recouverts de mosaïque de verre blanc ;- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges peintes ;- Sanitaires suspendus ;- Receveurs de douche en porcelaine et baignoires en fonte (selon modèle) ;- Robinets et ensembles de douche monocommande ;- Miroirs biseautés avec système antibuée électrique ;- Meuble vasque en MDF laqué hydrofuge avec portes laquées et plans de travail en marbre (selon modèle) ;- Parois de douche en verre trempé ;- Porte-serviettes et enrouleurs en inox.- Sèche-serviettes électriques.L'immeuble comprend également un ascenseur et un parking souterrain fermé.Distances de référence :- 200 m des écoles ;- 260 m du Théâtre national São João ;- 400 m de Batalha ;- 450 m du Mirante das Fontainhas ;- 650 m de la station de métro et de train São Bento ;- 700 m de Ribeira do Porto ;- 1,1 km de la gare de São Bento ;- 1,9 km du Jardim do Morro ;- 17,9 km de l'aéroport.La signature de l'acte de vente est prévue pour le 2er trimestre 2026.Saisissez cette opportunité unique au cœur de Porto. Prenez rendez-vous pour une visite.

Cet appartement haut de gamme de 4 chambres est situé dans un quartier privilégié près du Douro, en hauteur et à l’abri, combinant proximité des centres urbains avec un environnement naturel et paisible.L’immeuble a été conçu avec une architecture contemporaine, privilégiant de grands espaces, une excellente luminosité naturelle et une forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.L’appartement comprend :Hall d’entrée ;Salon et cuisine en open space ;2 suites ;2 chambres avec placards ;Jacuzzi ;Débarras ;Place de parking.Caractéristiques techniques :Sol en bois de chêne multicouche ;Faux plafonds en plaques de plâtre ;Murs en plâtre projeté ;Placards en mélamine finition lin avec portes en MDF ;Plinthes hydrofuges ;Climatisation multi-split ;Pompe à chaleur ;Vidéophone ;Parking privé avec accès automatique ;Points de recyclage ;Salle de copropriété ;Espaces extérieurs paysagers, aire de jeux, zones de détente et passerelles.Le projet comprend des espaces verts et des zones de loisirs communes, offrant un cadre résidentiel organisé et adapté à une vie familiale à moyen et long terme.Localisation :1,3 km de la plage ;1,7 km de l’école ;1,8 km du supermarché ;2 km d’Arrábida Shopping ;2 km de la pharmacie ;2,5 km de Porto ;15 km de l’aéroport.Livraison prévue : début 2028Planifiez votre visite dès maintenant.

Appartement avec entrée principale donnant sur le complexe immobilier via le hall d'entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.L'escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols en mosaïque polychrome, les murs et plafonds en stuc et les puits de lumière.Cet appartement de trois chambres comprendra un salon/cuisine, trois chambres, quatre salles de bains, une buanderie, un placard, un balcon et est situé dans le bâtiment B. Il présente les caractéristiques suivantes :Espaces communs :Entrée principale du complexe par le hall d'entrée existant, qui a été entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.Escalier existant entièrement restauré, y compris les sols en mosaïque polychrome, les murs en plâtre, les plafonds en stuc sculpté, les rampes en fer forgé et la lucarne.Dans les autres parties communes du bâtiment :- Sols en céramique ;- Murs peints ;- Lambris en marbre ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Encadrements de portes en marbre (appartements, escaliers, ascenseurs et armoires à compteurs).Généralités :- Parquet multicouche dans les salons, les chambres et les couloirs ;- Carrelage en céramique dans les buanderies ;- Murs peints ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Boiseries intérieures laquées ;- Porte d'entrée blindée avec finition laquée ;- Cadres de fenêtres en bois lamellé laqué avec double vitrage et protection acoustique ;- Stores intérieurs motorisés avec tissu occultant ;- Terrasse en bois sur les balcons, le cas échéant ;- Sol en dalles de béton sur les terrasses, le cas échéant ;- Éclairage inclus dans les salles de bains, les cuisines et les couloirs ;- Système de chauffage de l'eau domestique composé d'une pompe à chaleur et d'un réservoir de stockage ;- Climatisation avec ventilo-convecteurs et pompe à chaleur ;- Interphone vidéo couleur.Cuisine :- Sol en marbre ;- Armoires de cuisine avec portes en MDF laqué résistant à l'eau, y compris dosseret en verre laqué et éclairage LED ;- Plan de travail et rebord en composite de pierre haute résistance, avec évier et égouttoir en acier inoxydable ;- Mitigeur monocommande, pivotant et extractible- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur (le cas échéant) et lave-linge/sèche-linge, tous intégrés.Équipements de salle de bains :- Sol en marbre ;- Plinthes en marbre ;- Murs recouverts de carreaux de verre blancs ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes résistantes à l'eau ;- Sanitaires muraux ;- Receveurs de douche en porcelaine et baignoires en fonte, le cas échéant ;- Robinets à levier unique et ensembles de douche ;- Miroirs biseautés avec désembuage électrique ;- Meuble-lavabo en MDF laqué imperméable avec portes laquées et plans en marbre, le cas échéant ;- Parois de douche en verre trempé ;- Porte-serviettes et porte-rouleaux en acier inoxydable ;- Sèche-serviettes électriques.Le bâtiment dispose également d'un ascenseur et d'un parking fermé au sous-sol.Distances de référence :- 200 m des écoles ;- 260 m du Théâtre national São João ;- 400 m de Batalha ;- 450 m du belvédère de Fontainhas ;- 650 m de la station de métro et gare ferroviaire São Bento ;- 700 m de Ribeira do Porto ;- 1,1 km de la gare de São Bento ;- 1,9 km du Jardim do Morro ;- 17,9 km de l'aéroport.La signature de l'acte de vente est prévue pour le 2er trimestre 2026.Profitez de cette opportunité unique dans le centre de Porto. Prenez rendez-vous pour une visite.

Cet appartement 3 pièces unique est situé dans un complexe raffiné dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Foz do Porto.Avec une surface intérieure de 180 m2 et plus de 152 m2 d’espace extérieur, cet appartement T3 offre un jardin privatif qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, créant une sensation d’équilibre et de bien-être en milieu urbain.Le logement est distribué de manière fonctionnelle et harmonieuse, offrant des espaces larges et lumineux:- Hall d’entrée;- Salon et salle à manger intégrés de 48 m2;- Cuisine ouverte équipée d’électroménagers Miele;- Suite parentale de 30 m2 avec armoire;- Deux suites avec armoires;- Salle de bains de service ;- Jardin de 112 m2;- Zone pavée de 22 m2;- Buanderie;- Place de stationnement pour deux véhicules, avec borne de recharge.Caractéristiques principales:- Plancher chauffant électrique dans les salles de bains des suites;- Éclairage encastré LED;- Stores occultants électriques dans les chambres;- Panneau tactile pour contrôle centralisé de l’éclairage, des stores et de la climatisation;- Système de vidéosurveillance dans les parties communes;- Détection d’intrusion (alarme) et d’inondation dans les cuisines, buanderies et salles de bains;- Détection incendie dans les parties communes et le garage.L’emplacement renforce le caractère unique du bien:- 600 m des écoles;- 800 m de la plage;- 900 m du marché de Foz do Douro;- 1 km de l’université;- 1,6 km du parc de la ville;- 6,6 km de la mairie de Porto;- 6,9 km de la gare de São Bento;- 11,2 km de l’aéroport.Ce n’est pas seulement un appartement : c’est un mode de vie.Une adresse idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre entre la tranquillité d’un cadre naturel et la sophistication de la vie urbaine.Le début des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2025 et les actes pour le premier semestre 2028.Assurez votre place dans l’un des projets les plus distinctifs de Porto.Contactez-nous dès aujourd’hui.

Nous vous présentons un appartement T3 situé dans un quartier consolidé de Vila do Conde, près du fleuve, de la mer et des services essentiels. Son emplacement garantit l'accessibilité, la tranquillité et la proximité des principales commodités quotidiennes.Ce T3 a été conçu pour ceux qui ne transigent pas sur la qualité de vie. Avec une superficie bien répartie, il offre l'équilibre parfait entre espace, confort et praticité.La propriété fait partie d'un immeuble à l'architecture contemporaine, caractérisé par des lignes épurées et de larges balcons qui captent la lumière naturelle.Pièces et surfaces :- Hall d'entrée ;- Grand salon de 53,8 m2;- Cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers Siemens ;- Suite parentale de 18,2 m2 avec dressing ;- 2 suites avec dressings;- Salle de bains de service;- Buanderie de 1,80 m2;- Balcon de 22,1 m2;- Parking pour deux véhicules, avec borne de recharge électrique.Caractéristiques principales1. Façade :- Menuiserie minimaliste à rupture de pont thermique, série minimaliste, avec double vitrage et protection solaire ;- Garde-corps en verre ;2. Salons, couloirs et chambres :- Sol en parquet stratifié en chêne ;- Corniches pour rideaux, équipées d'un éclairage indirect par bande LED ;- Éclairage encastré avec technologie LED ;- Stores électriques dans les chambres ;3 - Domotique et climatisation :- Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l'éclairage, des écrans et de la climatisation- Climatisation par conduits ;- Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire.4. Cuisines et salles de bains :- Appareils électroménagers de marque Siemens ou équivalente, comptoir et plan de travail en pierre, de type Neolith ;- Sol en parquet stratifié en chêne ;- Salle de bains avec chauffage au sol électrique dans les suites et parquet stratifié en chêne dans la salle de bains commune, équipées de sanitaires suspendus.5. Sécurité, mobilité et stationnement :- Système de vidéosurveillance dans les parties communes intérieures ;- Alarme et détection d'incendie et d'inondation ;- Ascenseurs de type Schmitt ou équivalent ;- Point de recharge pour véhicules électriques par fraction.Located in a unique city, this project offers an intimate connection with history, nature, and the best services.Strategic location.- 200 m from the beach;- 350 m from the park;- 900 m from the supermarket;- 1 km from the gym;- 1.4 km from the pharmacy;- 1.5 km from the municipal theater;- 1.7 km from the hospital;- 3.7 km from the University;- 26.4 km from the Airport;This is more than just a property—it is an opportunity to be part of a unique project, scheduled for delivery in 2027.Contact us to learn more about this exceptional opportunity.

Cette magnifique propriété est répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, il y a une zone destinée au personnel, composée de deux chambres, une salle de bain et une cuisine. De plus, il y a une salle de rangement avec espace pour un sauna et un grand garage pouvant accueillir au moins 10 véhicules.La maison possède une excellente intégration entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, grâce à des escaliers internes facilitant la circulation entre les étages.Au rez-de-chaussée, les espaces sont divisés entre les zones privées et sociales. La zone privée comprend cinq suites, toutes avec salle de bain complète. La zone sociale est composée de deux salons spacieux, l’un de 32 m2 et l’autre de 50 m2, orientés à l’est et à l’ouest, avec accès à une terrasse. La cuisine entièrement équipée de 20 m2 a un accès direct au jardin.Au premier étage, on trouve une suite supplémentaire et un bureau spacieux, tous deux avec accès à un grand balcon orienté à l'ouest avec vue sur la mer.À l’extérieur, il y a également une maison indépendante, comprenant une cuisine, deux suites et une grande pièce dédiée à la buanderie.L’une des caractéristiques uniques de cette propriété est le puits, qui répond aux besoins quotidiens des résidents.Cette résidence offre un environnement de confidentialité, sécurité et confort, avec des espaces généreux, des espaces verts et une piscine entourant la maison, créant un cadre idéal pour un nouveau chapitre de votre vie.Planifiez une visite et venez découvrir les nombreux avantages de cette résidence, qui ne manqueront pas de vous surprendre.Localisation :- 750 m du restaurant ;- 900 m de l’autoroute ;- 950 m de la pharmacie ;- 2,4 km de la plage ;- 8 km de l’hôpital ;- 13 km de la gare routière ;- 22,7 km de l’aéroport de Porto

Cet appartement 3 pièces unique est situé dans un complexe raffiné dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Foz do Porto.Avec une surface intérieure de 196 m2 et plus de 285 m2 d’espace extérieur, il dispose d’un jardin privatif qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, créant une sensation d’équilibre et de bien-être en milieu urbain.Le logement est distribué de manière fonctionnelle et harmonieuse, offrant des espaces larges et lumineux qui privilégient le confort:Hall d’entrée;- Salon et salle à manger intégrés;- Cuisine ouverte équipée d’électroménagers Miele;- Suite parentale de 28 m2 avec armoire;- Deux suites avec armoires;- Salle de bains de service;- Jardin de 227 m2;- Zone pavée de 51 m2;- Buanderie;- Garage privé pour deux véhicules avec borne de recharge.Caractéristiques principales:- Plancher chauffant électrique dans les salles de bains des suites;- Éclairage encastré LED;- Stores occultants électriques dans les chambres;- Panneau tactile pour contrôle centralisé de l’éclairage, des stores et de la climatisation;- Système de vidéosurveillance dans les parties communes;- Détection d’intrusion (alarme) et d’inondation dans les cuisines, buanderies et salles de bains;- Détection incendie dans les parties communes et le garage.L’emplacement renforce le caractère unique du bien:- 600 m des écoles;- 800 m de la plage;- 900 m du marché de Foz do Douro;- 1 km de l’université;- 1,6 km du parc de la ville;- 6,6 km de la mairie de Porto;- 6,9 km de la gare de São Bento;- 11,2 km de l’aéroport.Ce n’est pas seulement un appartement : c’est un mode de vie.Une adresse idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre entre la tranquillité d’un cadre naturel et la sophistication de la vie urbaine.Le début des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2025 et les actes pour le premier semestre 2028.Assurez votre place dans l’un des projets les plus distinctifs de Porto.Contactez-nous dès aujourd’hui.

Imaginez-vous vous réveiller avec la lumière naturelle inondant vos espaces, dans une maison où chaque détail a été pensé pour harmoniser le confort contemporain avec un style de vie conscient. C'est l'invitation que vous fait cet appartement duplex de 3 chambres exclusif, situé au cœur de Foz do Douro. Cet appartement de 3 chambres en duplex, réparti sur deux étages, se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle grâce à son exposition est/ouest et ses espaces extérieurs privés - jardin ou terrasse - qui invitent à la détente et à la convivialité.Caractéristiques principales:Grand salon avec accès direct au jardin;Cuisine ouverte entièrement équipée;Salle de bains de service;1 suite avec armoire encastrée;2 chambres avec armoires encastrées;1 salle de bains complète;Balcon de 5,80 m2;Jardin de 60,10 m2.Le projet a été développé avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et à la durabilité, comprenant une production d’énergie 100 % renouvelable grâce à des panneaux photovoltaïques, ainsi que des stations de recharge pour vélos et trottinettes électriques dans chaque espace de rangement individuel.Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto:450 m des écoles;900 m de la plage des Anglais;1 km du marché de Foz;1,5 km de l’hypermarché;1,6 km du parc de la ville;3,2 km de l’hôpital;2,4 km de la plage de Matosinhos;6,8 km du centre de Porto;7,2 km de la gare de São Bento;10,4 km de l’aéroport.Des finitions haut de gamme, un design contemporain et un emplacement privilégié complètent ce Duplex T3, idéal pour ceux qui recherchent une vie en bord de mer avec confort, élégance et proximité de tous les services et commodités de la ville.La fin de la construction est prévue pour mai 2026.Planifiez votre visite et venez découvrir votre futur logement à Foz do Douro.

Cet appartement haut de gamme de 3 chambres est situé dans un quartier privilégié près du Douro, en hauteur et à l’abri, combinant proximité des centres urbains avec un environnement naturel et paisible.L’immeuble a été conçu avec une architecture contemporaine, privilégiant de grands espaces, une excellente luminosité naturelle et une forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.L’appartement comprend :Hall d’entrée ;Salon et cuisine en open space ;1 suite ;2 chambres avec placards ;Débarras ;Place de parking.Caractéristiques techniques :Sol en bois de chêne multicouche ;Faux plafonds en plaques de plâtre ;Murs en plâtre projeté ;Placards en mélamine finition lin avec portes en MDF ;Plinthes hydrofuges ;Climatisation multi-split ;Pompe à chaleur ;Vidéophone ;Parking privé avec accès automatique ;Points de recyclage ;Salle de copropriété ;Espaces extérieurs paysagers, aire de jeux, zones de détente et passerelles.Le projet comprend des espaces verts et des zones de loisirs communes, offrant un cadre résidentiel organisé et adapté à une vie familiale à moyen et long terme.Localisation :1,3 km de la plage ;1,7 km de l’école ;1,8 km du supermarché ;2 km d’Arrábida Shopping ;2 km de la pharmacie ;2,5 km de Porto ;15 km de l’aéroport.Livraison prévue : début 2028Planifiez votre visite dès maintenant.

Imaginez-vous vous réveiller avec la lumière naturelle inondant vos espaces, dans une maison où chaque détail a été pensé pour harmoniser le confort contemporain avec un style de vie conscient. C'est l'invitation que vous fait cet appartement duplex de 3 chambres exclusif, situé au cœur de Foz do Douro. Cet appartement de 3 chambres en duplex, réparti sur deux étages, se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle grâce à son exposition est/ouest et ses espaces extérieurs privés – jardin ou terrasse – qui invitent à la détente et à la convivialité.Caractéristiques principales;- Séjour spacieux prolongé par le jardin;- Cuisine ouverte entièrement équipée;- Salle d’eau de service;- 1 suite avec armoire encastrée;- 2 chambres avec armoires encastrées;- 1 salle de bain complète;- Terrasse orientée est de 21,85 m2;- Terrasse orientée ouest de 18,23 m2;- Balcon est de 2,46 m2;- Balcon ouest de 5,80 m.Le projet a été conçu avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la durabilité, comprenant une production d’énergie 100 % renouvelable grâce à des panneaux photovoltaïques et des espaces de rangement équipés de bornes de recharge pour vélos et trottinettes électriques.Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto :- 450 m des écoles;- 900 m de la plage des Anglais;- 1 km du Marché de la Foz;- 1,5 km de l’hypermarché;- 1,6 km du Parc de la Ville;- 3,2 km de l’hôpital;- 2,4 km de la plage de Matosinhos;- 6,8 km du centre de Porto;- 7,2 km de la gare de São Bento;- 10,4 km de l’aéroport.Des finitions haut de gamme, un design contemporain et un emplacement privilégié complètent ce duplex T3, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer avec confort, élégance et proximité de tous les services urbains.La fin des travaux est prévue pour mai 2026.Planifiez votre visite et découvrez votre futur logement à Foz do Douro.

Découvrez le secret pour améliorer votre niveau de vie avec ce magnifique penthouse T4, un véritable joyau dans le quartier exclusif d'Afurada, à Vila Nova de Gaia. Imaginez-vous vivre dans un espace qui allie élégance, confort et vues imprenables, dans un environnement qui reflète le caractère sophistiqué de ceux qui recherchent le meilleur.Cet élégant appartement, d'une surface utile de 166,7 m2 et d'une terrasse de 40,6 m2, offre une vue imprenable sur la réserve naturelle de l'estuaire du Douro, la Foz do Douro. Exposition sud-est/nord-est.Distribution :- Salon ;- Cuisine ;- Débarras/buanderie ;- Deux salles de bains ;- Trois chambres et- Une suite.Emplacement privilégié :- 100 m d'un jardin public ;- 300 m de la plage ;- 500 m des transports en commun ;- 600 m d'un restaurant ;- 1 km à 3,5 km des écoles ;- 1 km d'une salle de sport ;- 1,5 km d'un hypermarché ;- 1,5 km d'un bureau de poste et de pharmacies ;- 5,5 km de l'accès à l'A1 ;- 5,5 km de la ville de Porto ;- 5,8 km de centres commerciaux et- 18 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans votre avenir.La fin des travaux est prévue pour le dernier trimestre 2026, vous permettant ainsi d'entamer une nouvelle étape de votre vie dans un espace alliant modernité, confort et vue imprenable.Venez découvrir votre future maison ! Contactez-nous et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tous les charmes de cette propriété exclusive.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Matosinhos, cet appartement 4 pièces fait partie d'un complexe immobilier qui se distingue par sa proximité avec la mer, ses accès privilégiés et sa construction de grande qualité, garantissant confort, efficacité et durabilité au quotidien.Avec un agencement fonctionnel et des espaces bien répartis, ce 4 pièces a été conçu pour offrir un cadre de vie pratique et équilibré, adapté aussi bien à l'habitation personnelle qu'à l'investissement, bénéficiant d'un quartier où la demande est constante et qui présente un potentiel de plus-value.Le bien intègre des solutions techniques hautement performantes, garantissant d'excellents niveaux d'isolation thermique et acoustique, essentiels au confort quotidien.Pièces et espaces :- Hall d'entrée;- Cuisine de 17,58 m2;- Grand salon de 46,56 m ;- 2 chambres avec salle de bains attenante et placards;- 2 chambres avec placards;- Salle de bains complète;- Salle d'eau;- Terrasse de 30,17 m2.1 - Qualité de construction:- Façade ventilée en composite d'aluminium;- Murs extérieurs en blocs thermiques;- Murs intérieurs en blocs de céramique avec laine de roche et caisson d'air;- Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage;- Revêtement intérieur en plaques de plâtre et laine minérale pour l'isolation acoustique.2 - Finitions intérieures:- Parquets en chêne dans les pièces à vivre, les cuisines et les chambres;- Menuiseries laquées;- Sanitaires avec carrelage de type travertin Médici ou Carrara Blanco.3 - Cuisine:- Entièrement équipée d'appareils électroménagers Siemens;- Plans de travail en Krion;- Aménagements fonctionnels et contemporains;4 - Équipements et confort:- Système de chauffage central avec radiateurs;- Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur;- Panneaux solaires pour l'autoconsommation;- Sanitaires Sanindusa;- Robinets et équipements Grohe.Emplacement stratégique:- À 500 m du supermarché;- À 550 m de la plage;- À 650 m du métro;- À 700 m de la salle de sport;- À 1,1 km de l'école;- À 1,9 km du parc de la ville de Porto;- À 2,1 km de l'hôpital CUF Porto;- À 8 km de la mairie de Porto;- À 9,2 km de l'aéroport;- À 10,4 km de la gare São Bento.Une solution idéale pour ceux qui recherchent la stabilité, le confort et un emplacement très prisé.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison à fort potentiel 11 pièces, avec licence AL active, 9 suites et espaces polyvalents.Actuellement utilisée comme résidence étudiante et maison d'hôtes haut de gamme :- Elle dispose de 40 lits, avec la possibilité d'en ajouter 8 supplémentaires et de les rentabiliser ;- Chaque année, elle fonctionne 10 mois comme résidence universitaire et 2 mois comme maison d'hôtes (tourisme)- Elle a toujours obtenu un taux d'occupation de 100 %.Venez découvrir un concept vraiment unique sur le marché immobilier : une propriété polyvalente et sophistiquée qui combine le meilleur de 4 mondes! Il vous suffit d'identifier l'option qui vous convient le mieux: - Résidence étudiante haut de gamme;- Maison d'hôtes;- Maison haut de gamme;- Possibilité de construire 32 appartements et 1 magasin.Cette propriété, située sur un terrain de 1 900 m2, comprend:- 9 suites et 2 chambres pouvant accueillir 40 étudiants;- 2 salles de bains supplémentaires;- Un hall d'entrée extraordinaire, avec des carreaux artistiques portugais;- Des espaces communs pour étudier et se retrouver;- Une cuisine principale spacieuse et fonctionnelle;- Une kitchenette privée;- Une buanderie;- Un parking extérieur privé pour 7 voitures;- Des rangements;- Divers espaces extérieurs propices à la convivialité et à la tranquillité : balcons, cours, terrasse, jardins, piscine.Caractéristiques supplémentaires:- Toutes les suites et chambres disposent de TV et placards;- Salles de bains en marbre;- Escaliers et sols en bois;- Chauffage central au gaz;- Pré-installation de vidéosurveillance;- Panneaux solaires, etc.Un projet existe également pour la construction de 2 856 m2 répartis sur 33 lots:- 32 appartements (26 T1 et 6 T2);- 1 espace commercial de 200 m2 ;- Garage souterrain de 800 m2;- Cette option permet une valorisation d’environ 40 % après achèvement.Pourquoi investir dans ce bien ?- Polyvalence opérationnelle — 4 modèles d’affaires dans un seul investissement 2;Localisation stratégique, proche de tous commerces et services et à seulement:- 2,5 km du Pôle Universitaire;- 5 km de la Mairie de Porto;- 5,5 km de la Marina do Freixo et de la Ribeira;- 6 km des caves à vin de Porto;- 10 km de l’embouchure du Douro;- 11 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.Pour les investisseurs recherchant différenciation, rendement et valorisation dans un seul actif, entièrement meublé, équipé et décoré.Ce bien est vendu avec la société qui le détient, permettant ainsi au futur propriétaire de bénéficier des avantages fiscaux correspondants.Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez toutes les possibilités de ce bien extraordinaire!

Magnifique développement situé sur les rives du fleuve Douro, avec des vues magnifiques et dégagées, inséré dans un endroit calme, tourisme caratér, comme grand accès, dans l’un des quartiers les plus calmes de la ville.Cette entreprise de personnalité unique, a des caractéristiques de rien de trivial, avec des finitions dans le plus haut niveau, qui assurent une expérience de la meilleure confort et qualité dans l’existence. Il est bien situé dans une zone avec un bon accès pour faire une promenade tranquille.Il déborde du vert dérivé de la faune des montagnes dans lesquelles il se trouve, apporte le calme avec la vue sur la mer qui représente la paix, un lieu de repos et de refuge contre les turbulences de la vie quotidienne, dans une région pleine de beauté et de richesse.Ce mini hôtel a une superficie totale de terrain de 931m2 et 1152m2 de superficie brute totale, ayant la partie de l’hôtel 500m2 et 10 suites, toutes avec des vues spectaculaires sur le fleuve Douro, étant ceci sur le bord de celui-ci, sans souffrir d’interférence de l’ombrage. Trois de ces chambres disposent d’une grande terrasse privée pour profiter du meilleur que le paysage de la région peut offrir. Dans ce cadre, il y a encore un restaurant de 353m2 de haut niveau, avec 120 sièges, qui a également une vue imprenable, bien reconnu, vivant et basé sur la branche de la gastronomie, avec d’excellents plats et des critiques spectaculaires de son service, ainsi qu’un service de cuisine à cette installation..Au sous-sol du bâtiment, il y a un grand sous-sol de 300m2, qui peut être transformé en tout type de compartiment pour l’utilisation du développement, comme un spa, une salle de sport, un bar, entre autres types de services.Il est livré équipé et meublé selon les photos, avec tout l’équipement nécessaire pour continuer les services déjà disponibles, tels que:-Climatisation;-Poêles;-Congélateurs;-Conduits d’extraction d’air;-Micro-ondes;- Tous les autres équipements essentiels.Il est situé à :-18 km du centre de Gondomar;-25 km du centre-ville de Porto;-40km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Appartement avec accès direct à l'immeuble par le hall d'entrée existant, entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, ainsi qu'un poste de conciergerie.L'escalier existant sera entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome, des murs et plafonds en stuc, et des puits de lumière.Cet appartement de type T3 comprendra un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles de bains, une buanderie, un balcon et se situera dans le bâtiment A. Caractéristiques :Parties communes :Accès direct à l'immeuble par le hall d'entrée existant, entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, ainsi qu'un poste de conciergerie.Escalier existant, entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome, des murs en plâtre, des plafonds en stuc, une rampe en fer forgé et un puits de lumière.Autres parties communes de l'immeuble :- Carrelage ;- Murs peints ;- Lambris en marbre ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Encadrements de portes en marbre (meubles, escaliers, ascenseurs et armoires de service).Général :- Parquet multicouche dans les séjours, les chambres et les espaces de circulation ;- Carrelage en céramique dans les buanderies ;- Murs peints ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Menuiseries intérieures laquées ;- Porte d'entrée blindée laquée ;- Encadrements de fenêtres et de portes en bois lamellé-collé laqué avec double vitrage et isolation acoustique ;- Stores intérieurs motorisés avec tissu occultant ;- Terrasse en bois sur les balcons, le cas échéant ;- Dalle de béton sur les terrasses, le cas échéant ;- Éclairage intégré dans les salles de bains, les cuisines et les espaces de circulation ;- Chauffe-eau électrique composé d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude sanitaire ;- Climatisation avec ventilo-convecteur et pompe à chaleur ;- Interphone vidéo couleur.Cuisine :- Sol en marbre ;- Meubles de cuisine avec portes en MDF laqué hydrofuge, crédence en verre laqué et éclairage LED ;- Plan de travail et crédence en panneaux de particules de pierre haute résistance, avec égouttoir et évier en inox ;- Robinet mitigeur monocommande, pivotant et extractible ;- Plaque de cuisson à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou congélateur combiné (selon modèle) et lave-linge/sèche-linge intégrés.Salles de bains :- Sol en marbre ;- Lambris en marbre ;- Murs recouverts de mosaïque de verre blanc ;- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges peintes ;- Sanitaires suspendus ;- Receveurs de douche en porcelaine et baignoires en fonte (selon modèle) ;- Robinets et ensembles de douche monocommande ;- Miroirs biseautés avec système antibuée électrique ;- Meuble vasque en MDF laqué hydrofuge avec portes laquées et plans de travail en marbre (selon modèle) ;- Parois de douche en verre trempé ;- Porte-serviettes et enrouleurs en inox.- Sèche-serviettes électriques.Le même immeuble comprend également un ascenseur et un parking souterrain fermé.Distances de référence :- 200 m des écoles ;- 260 m du Théâtre national São João ;- 400 m de Batalha ;- 450 m du Mirante das Fontainhas ;- 650 m de la station de métro et de train São Bento ;- 700 m de Ribeira do Porto ;- 1,1 km de la gare de São Bento ;- 1,9 km du Jardim do Morro ;- 17,9 km de l’aéroport.La signature de l'acte de vente est prévue pour le 2er trimestre 2026.Profitez de cette opportunité unique dans le centre de Porto. Prenez rendez-vous pour une visite.

Villa de Luxe T4 à Quinta Marques Gomes | Golden Hour Real Estate Située dans l´écosystème exclusif de Quinta Marques Gomes, là où la sérénité du Douro rencontre l´immensité de l´Atlantique, cette Villa T4 individuelle représente le summum de l´architecture contemporaine. Présentée par Golden Hour Real Estate, cette résidence a été conçue pour ceux qui exigent une intimité absolue, alliant matériaux nobles et esthétique d´avant-garde. Entièrement automatisée, la propriété intègre des systèmes domotiques de dernière génération, permettant un contrôle intelligent de l´éclairage, du climat et de la sécurité. Avec de vastes espaces de réception s´ouvrant sur des jardins privés et des balcons panoramiques, chaque détail a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être. Vivre ici, c´est adopter un lifestyle d´élite dans un havre de paix, positionnant Golden Hour comme l´agence de référence pour l´immobilier de prestige à Gaia.

Dans cet appartement de 4 chambres à Gaia, les résidents auront accès à un jardin et une aire de jeux communs à tous les bâtiments, favorisant un véritable esprit de communauté entre les familles.Tous les appartements disposent de cuisines entièrement équipées et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.Cet appartement de 4 chambres se compose de :- Espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine ;- Cuisine équipée avec : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte intégrée au meuble, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné ou side by side (option disponible avec supplément) de la marque Bosch ou équivalent ;- Une suite avec baignoire ;- Une suite avec douche ;- Deux chambres ;- Une salle de bain avec douche ;- Un toilette invités ;- Buanderie ;- Terrasse de 192,3 m2;- Jacuzzi.- Place de parking ;- Espace de rangement.Caractéristiques :- Sols en bois de chêne multicouche ;- Faux plafonds en plaques de plâtre ;- Murs en enduit projeté ;- Placards avec intérieur en mélamine et portes en MDF ;- Plinthes en MDF hydrofuge ;- Chauffage et climatisation par système multi-split ;- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;- Vidéophone.La résidence comprend également :- Salle de copropriété ;- Parking privé avec portail automatique ;- Points de recyclage ;- Espaces paysagers avec aire de jeux, zones de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.Situation :- 2 km du supermarché ;- 2 km du centre commercial Arrábida ;- 2 km de la pharmacie ;- 2,5 km de Porto;- 15 km de l’aéroport de Porto.Disponibilité annoncée : fin 2026.Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter les lieux et offrez à votre famille un foyer où vivre dans le confort et la sérénité !

Cet appartement 3 pièces unique est situé dans un complexe raffiné dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Foz do Porto.Avec une surface intérieure de 180 m2 et plus de 150 m2 d’espace extérieur, cet appartement dispose d’un superbe jardin privatif qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, créant une sensation d’équilibre et de bien-être dans un environnement urbain sophistiqué.Le logement est distribué de manière fonctionnelle et harmonieuse, offrant des espaces larges et lumineux:- Hall d’entrée;- Salon et salle à manger intégrés de 49 m2;- Cuisine de 12 m2 équipée d’électroménagers Miele;- Suite parentale de 22 m2 avec armoire;- Deux suites avec armoires;- Salle de bains de service;- Jardin de 116 m2;- Zone pavée de 26 m2;- Buanderie;- Débarras;- Parking pour deux véhicules, avec borne de recharge.Caractéristiques principales:- Plancher chauffant électrique dans les salles de bains des suites;- Éclairage encastré LED;- Stores occultants électriques dans les chambres;- Panneau tactile pour contrôle centralisé de l’éclairage, des stores et de la climatisation;- Système de vidéosurveillance dans les parties communes;- Détection d’intrusion (alarme) et d’inondation dans les cuisines, buanderies et salles de bains;- Détection incendie dans les parties communes et le garage.L’emplacement renforce le caractère unique du bien:- 600 m des écoles;- 800 m de la plage;- 900 m du marché de Foz do Douro;- 1 km de l’université;- 1,6 km du parc de la ville;- 6,6 km de la mairie de Porto;- 6,9 km de la gare de São Bento;- 11,2 km de l’aéroport.Ce n’est pas seulement un appartement : c’est un mode de vie.Une adresse idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre entre la tranquillité d’un cadre naturel et la sophistication de la vie urbaine.Le début des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2025 et les actes pour le premier semestre 2028.Assurez votre place dans l’un des projets les plus distinctifs de Porto.Contactez-nous dès aujourd’hui.

Développé selon une approche qui associe vie urbaine et proximité du Parc de la Ville, cet appartement T3 a été conçu pour ceux qui valorisent confort, fonctionnalité et intégration harmonieuse avec l’environnement.L’appartement se distingue par l’attention portée au bien-être, à la durabilité et à un design contemporain fondé sur des matériaux résistants.Espaces et superficies:- Hall d’entrée;- Salon et salle à manger intégrés, 57,39 m2;- Cuisine ouverte de 11,72 m2, équipée d’électroménagers Siemens;- Suite parentale de 18,96 m2 avec armoire encastrée;- Deux suites supplémentaires avec rangements;- Salle de bains sociale;- Balcon de 18,44 m2;- Buanderie de 2,53 m2.Niveau -1- Débarras;- Parking pour deux véhicules avec borne de recharge électrique.Caractéristiques principales:- Copropriété fermée avec jardin, lac, tea garden, wellness studio, salle de sport, salle de copropriété et espace polyvalent;- Façades en panneaux d’aluminium, bois composite et azulejos;- Balcons avec terrasse en bois, double vitrage à protection solaire et arrivées d’eau et de lumière;- Parquet en chêne dans les salons et chambres, isolation acoustique et portes pleine hauteur;- Cuisine équipée d’électroménagers Siemens, meubles blancs et plans de travail en pierre naturelle;- Salles de bains : marbre blanc dans la suite et chêne naturel dans la salle sociale, sanitaires suspendus;- Domotique pour contrôle de l’éclairage, des stores et de la climatisation;- Chauffage central avec plancher chauffant dans la suite;- Panneaux solaires et bornes de recharge pour véhicules électriques;- Systèmes d’alarme, détection incendie et inondation, vidéosurveillance et vidéophone;- Ascenseurs Schmitt ou équivalents.La localisation renforce le caractère distinctif de l’appartement de 2 chambres :- 300 m des écoles;- 500 m du Parc de la Ville;- 1 km du supermarché;- 1,3 km de l’université;- 1,7 km de la plage;- 5,9 km du centre de Porto;- 6,5 km de la Gare de São Bento;- 10,8 km de l’aéroport.Le début des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2025 et les actes définitifs pour le premier semestre 2029.Contactez-nous et découvrez le mode de vie proposé par cet appartement.

Entre la sérénité du Douro et l’environnement naturel, se dresse une maison individuelle véritablement unique, où une architecture contemporaine et solide se fond parfaitement avec le paysage.Insérée sur un terrain de 12 300 m2, cette propriété dispose de 556 m2 de surface brute construite, d’un sous-sol de 500 m2 et garantit une intimité absolue, protégée par de hauts murs et bénéficiant de 140 mètres de visibilité directe sur le fleuve Douro.Juste à l’entrée, l’espace de tout l’espace extérieur, soigneusement conçu, se démarque : un bosquet de chênes, des jardins et une rue pavée menant à la cour principale de la maison.L’accès à la rivière se fait par un sentier exclusif qui relie directement la promenade des Encostas do Douro.Répartition intérieure :1er étage :-Vestibule;- Grand salon ;-Salle à manger;- Cuisine entièrement équipée, avec garde-manger ;-Bureau;- Salle de jeux avec vestiaires, mini-salle de sport et bain turc ;- Toilettes de service.2e étage :- Suite parentale avec balcon et vue splendide sur le Douro ;- Suite supplémentaire ;- Trois chambres ;- Salle de bain complète.Plein air et loisirs :- Piscine avec grand solarium ;- Salle à manger avec barbecue ;- Espace salon avec vue ;- Verger avec plusieurs arbres fruitiers ;- Potager avec irrigation automatique ;- Possibilité d’installer un court de tennis ;-Garages;-Blanchisserie;- Collecte d’équipements ;- Chambre indépendante avec salle de bain complète.Maison de jardin indépendante :- Salle commune ;- Cuisine équipée ;- Chambre avec salle de bain privée.Caractéristiques techniques et de confort :- Certification énergétique : B-- Cadres de fenêtres Finstral avec système de sécurité et double vitrage laminé- Parquet en bois massif Afizélia avec espace d’air, y compris dans les salles de bain- Sanitaires Philippe Starck- Panneaux solaires et pompes à chaleur pour DHW- Climatisation, cheminée et aspirateur central- Système d’irrigation automatique et tondeuse robotisée- Possibilité de demander un mouillage privéEmplacement privilégié :- 500 m de l’hypermarché ;- 600 m des pistes du Douro ;- 2 km de l’école de base ;- 3 km du pont de Freixo ;- 4,5 km de l’hôpital ;- 5 km du centre de Porto ;- 20,7 km de l’aéroport de Porto.Cette propriété est idéale pour ceux qui accordent de l’importance à la vie privée, au contact direct avec la nature et à la proximité de la ville.Un véritable refuge de luxe, qui allie espace, confort et exclusivité, offrant une expérience de bien-être unique.Planifiez votre visite et laissez-vous surprendre par le potentiel de cette villa exceptionnelle.

Cet appartement haut de gamme de 4 chambres est situé dans un quartier privilégié près du Douro, en hauteur et à l’abri, combinant proximité des centres urbains avec un environnement naturel et paisible.L’immeuble a été conçu avec une architecture contemporaine, privilégiant de grands espaces, une excellente luminosité naturelle et une forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.L’appartement comprend :Hall d’entrée ;Salon et cuisine en open space ;2 suites ;2 chambres avec placards ;Jacuzzi ;Débarras ;Place de parking.Caractéristiques techniques :Sol en bois de chêne multicouche ;Faux plafonds en plaques de plâtre ;Murs en plâtre projeté ;Placards en mélamine finition lin avec portes en MDF ;Plinthes hydrofuges ;Climatisation multi-split ;Pompe à chaleur ;Vidéophone ;Parking privé avec accès automatique ;Points de recyclage ;Salle de copropriété ;Espaces extérieurs paysagers, aire de jeux, zones de détente et passerelles.Le projet comprend des espaces verts et des zones de loisirs communes, offrant un cadre résidentiel organisé et adapté à une vie familiale à moyen et long terme.Localisation :1,3 km de la plage ;1,7 km de l’école ;1,8 km du supermarché ;2 km d’Arrábida Shopping ;2 km de la pharmacie ;2,5 km de Porto ;15 km de l’aéroport.Livraison prévue : début 2028Planifiez votre visite dès maintenant.

Dans cet appartement de 4 chambres à Gaia, les résidents auront accès à un jardin et une aire de jeux communs à tous les bâtiments, favorisant un véritable esprit de communauté entre les familles.Tous les appartements disposent de cuisines entièrement équipées et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.Cet appartement de 4 chambres se compose de :- Espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine ;- Cuisine équipée avec : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte intégrée au meuble, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné ou side by side (option disponible avec supplément) de la marque Bosch ou équivalent ;- Une suite avec baignoire ;- Une suite avec douche ;- Deux chambres ;- Une salle de bain avec douche ;- Un toilette invités ;- Buanderie ;- Terrasse ;- Jacuzzi.- Place de parking ;- Espace de rangement.Caractéristiques :- Sols en bois de chêne multicouche ;- Faux plafonds en plaques de plâtre ;- Murs en enduit projeté ;- Placards avec intérieur en mélamine et portes en MDF ;- Plinthes en MDF hydrofuge ;- Chauffage et climatisation par système multi-split ;- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;- Vidéophone.La résidence comprend également :- Salle de copropriété ;- Parking privé avec portail automatique ;- Points de recyclage ;- Espaces paysagers avec aire de jeux, zones de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.Situation :- 2 km du supermarché ;- 2 km du centre commercial Arrábida ;- 2 km de la pharmacie ;- 2,5 km de Porto;- 15 km de l’aéroport de Porto.Disponibilité annoncée : mi-2027. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter les lieux et offrez à votre famille un foyer où vivre dans le confort et la sérénité !

Pour ceux qui recherchent un bien éligible au Golden Visa, Almada 451 représente une excellente opportunité en plein cœur de Porto.Situé sur la rue historique Rua do Almada, en plein cœur de Porto, à proximité de sites emblématiques tels que les temples Aliados, Trindade, Clérigos et São Bento.L'immeuble arbore une façade de style traditionnel, respectueuse de l'architecture d'origine et s'intégrant harmonieusement à son environnement historique. Les parties communes allient éléments classiques et touches de modernité.Cet appartement de 2 chambres combine charme d'antan et confort moderne :- Accès direct par ascenseur ;- Séjour ouvert sur la cuisine ;- Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme ;- Cellier/espace de service ;- Suite parentale avec dressing et salle de bain complète ;- Chambre avec placard ;- Salle de bain complète avec douche ;- Terrasse avec piscine chauffée.Emplacement privilégié juste :- 350 m de la mairie de Porto ;- 500 m de la station de métro Trindade et de l'Avenida dos Aliados ;- 650 m de la librairie Livraria Lello ;- 700 m de la gare ferroviaire et routière de São Bento ;- 800 m de la Tour des Clérigos ;- 900 m de l'hôpital Santo Antônio ;- 1,5 km du quai Ribeira ;- 18 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.Achèvement prévu pour la fin de l'année 2026.