vente immobilier de luxe à Vaglierano, Italie

Située dans les collines pittoresques du Piémont, à proximité d'Asti, cette propriété historique offre une vue imprenable et un cadre naturel exceptionnel. Ancien monastère du 17ème siècle, cette villa a été transformée en un domaine viticole raffiné, alliant charme ancien et confort moderne. À moins d'une heure de Turin et un peu plus de Milan, elle se compose de plusieurs bâtiments agencés autour d'une cour intérieure accueillante. Le paysage environnant est ponctué de vignobles et de forêts, parfait pour ceux qui recherchent une retraite tranquille. La villa principale se distingue par sa façade majestueuse, ses balcons en fer forgé et ses grands espaces intérieurs, comprenant un salon, une cuisine, et des chambres en suite. De plus, trois appartements indépendants dans les maisons d'hôtes permettent d’accueillir des invités ou de développer une activité hôtelière. Au cœur du domaine, vous trouverez une cave moderne pour la vinification, ainsi qu’un infernot traditionnel, symbole du riche patrimoine viticole du Piémont. Le domaine s'étend sur 13 hectares, avec un jardin soigné, une noiseraie certifiée, un verger et même un lac privé. Idéalement accessible depuis Milan, Turin, et la Riviera ligure, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de Villa à acheter Gherbino, que ce soit comme résidence ou comme projet viticole.

Nichée au cœur des Langhe et du Monferrato, cette propriété agrotouristique à Asti représente une opportunité incontournable. À proximité de Canelli, elle comprend un restaurant, des chambres, un jardin avec piscine, ainsi qu'une villa et une ruine à rénover. Répartie sur trois niveaux, elle offre 18 chambres spacieuses avec salle de bain privée, accompagnées d'une zone d’accueil, d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, et d'un espace de conférence. À l'extérieur, une terrasse élégante offre des vues impressionnantes sur les collines environnantes, et la piscine se fond harmonieusement dans le jardin. En plus des vignobles Barbera DOCG et Chardonnay, la propriété dispose d'un parking privé, d'une aire de jeux, et d'installations respectueuses de l'environnement comme un système photovoltaïque. Située à 25 kilomètres d'Asti et à quelques kilomètres de Canelli, cette villa de luxe à Asti est une véritable invitation à l'achat d'une propriété dans ce cadre idyllique.

À quelques kilomètres d'Asti et à 30 minutes de Turin, ce superbe domaine est idéalement situé, à environ une heure de Milan et des stations de ski de Sestrière ou de la côte ligure. La villa, érigée au sommet d'une colline, offre une vue panoramique exceptionnelle, entourée de vignobles, d'un parc avec piscine et d'une cave à vin moderne. La partie la plus ancienne, datant de 1683, est remarquable par sa transformation d'un ancien monastère en un domaine prestigieux. La façade, avec son double escalier et ses balcons au premier étage ornés de finitions en fer forgé, ajoute au charme de la propriété. Le porche à colonnades permet de profiter d'une vue merveilleuse sur les vignobles, tandis que la cour intérieure, dotée d'une fontaine en pierre, évoque un charme d'antan. La villa principale fait environ 364 mètres carrés et comprend un salon élégant avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Un autre bâtiment est destiné à l'hospitalité et à la dégustation des vins, offrant un accès direct à la cave. Un appartement indépendant de 130 mètres carrés se trouve à l'étage supérieur. La propriété inclut également deux appartements supplémentaires, chacun sur deux niveaux, avec accès indépendant. La piscine, à plusieurs niveaux et avec un bar, est parfaite pour des moments de détente. Le domaine est aussi connu pour ses excellents vins, dont le Monferrato DOC Nebbiolo et le Barbera d'Asti Superiore DOCG. S'étendant sur 13,3 hectares, il comprend des jardins, des vignobles en agriculture biologique, ainsi qu'un lac et des bois. Cette région riche en histoire et en nature offre une production viticole renommée et une culture gastronomique d'exception, tout en étant un aperçu artistique et architectural fascinant. Découvrez cette Villa de luxe à vendre à Asti, un véritable bijou dans un cadre enchanteur.

Nichée au cœur des splendides Langhe et Monferrato, dans la province d’Asti et à proximité de Canelli, cette propriété agrotouristique représente une opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Asti. Entièrement opérationnelle, elle comprend un restaurant, des chambres élégantes, un jardin avec piscine, et une ferme en activité, le tout dans un cadre enchanteur. Répartie sur trois niveaux, l'installation offre 18 chambres spacieuses, toutes dotées d'une salle de bain privée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la réception, une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, une salle de petit-déjeuner, une cuisine, un bar et une salle de conférence. À l'extérieur, la terrasse élégante offre une vue imprenable sur les collines du Monferrato, et la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin luxuriant. À l'arrière, vous trouverez les vignobles de Barbera DOCG et de Chardonnay. Cette propriété dispose également d'un parking privé, d'une aire de jeux, d'un accès adapté aux bus, ainsi que d'une zone verger avec un réservoir de collecte d'eau de pluie et des installations photovoltaïques. Le village pittoresque de San Marzano Oliveto est perché à 301 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique et un paysage inspiré de la Toscane. Situé à environ 25 kilomètres d'Asti, cette Villa de luxe à vendre est un véritable bijou dans le Piémont.

Santandrea Top Properties vous propose une splendide propriété à vendre située entre Monferrato, Langhe et Roero. Cette maison historique, d'origine médiévale et datant d'avant l'an 1000, a été entièrement restaurée et se présente aujourd'hui comme une résidence prestigieuse. Le bâtiment s'étend sur trois étages, offrant des chambres alliant charme authentique et élégance. L'accès se fait par le rez-de-chaussée, où de grandes salles de réception sont ornées de voûtes décorées de fresques et de cheminées anciennes. Les vastes espaces sont bien illuminés et connectés par deux cages d'escalier imposantes. Le rez-de-chaussée abrite également une magnifique chapelle privée, un élément rare. Au premier étage, vous découvrirez de grands halls et l'aile principale comprenant quatre chambres avec salles de bain privées, conçues pour le confort des hôtes. Le deuxième étage propose d'autres salons et chambres, respectant le style raffiné de l'édifice. Au sous-sol, les anciennes caves bien entretenues, ainsi qu'une grande piscine couverte dans une structure de verre des années 1930, ajoutent à l'attrait. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 11 000 mètres carrés, avec un parc privé comportant un court de tennis, un parc arboré et un étang. Protéger par des murs élevés, ce domaine assure intimité et tranquillité, tout en étant équipé d'un système de vidéosurveillance et d'une aire d'atterrissage pour hélicoptères. Situé dans un cadre panoramique et vallonné, l'accès à l'autoroute A33 est rapide, permettant de rejoindre Alba et Asti en 20 minutes. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter à San Damiano d'Asti.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente un appartement de luxe à Asti, situé au Piazza Vittorio Alfieri 11, en plein cœur du centre historique. Ce prestigieux appartement sur deux niveaux s'étend sur une superficie généreuse, occupant les quatrième et cinquième étages avec vue sur la place. L'accès à cet appartement de luxe à vendre se fait par un ascenseur directement au quatrième étage. Ce niveau, totalement en propriété, comprend à droite un vaste débarras de 256 m2 et à gauche l'appartement de 370 m2. L'entrée du bien est sécurisée par une grille, une porte blindée, et un compas interne avec porte vitrée automatique, garantissant luminosité et sécurité. Le couloir principal conduit à trois salons spacieux, agrémentés de six balcons et de deux cheminées, ainsi qu'à une cuisine confortable. On y trouve également une pièce destinée à être utilisée comme dressing ou chambre d'appoint, avant d'accéder à la première salle de bains. Un balcon à l'arrière offre une vue paisible sur la Via Ospedale. La chambre principale est dotée d'une cheminée, de la climatisation et d'une armoire, avec accès à une salle de bains équipée d'une baignoire. Deux autres chambres confortables, dont l'une offre une vue sur la place, se trouvent également sur ce niveau. Un escalier intérieur mène à un espace mansardé, comprenant un salon supplémentaire et une quatrième salle de bains avec douche. Cette propriété, avec des finitions raffinées comme des sols en terre cuite piémontaise et des salles de bains en céramique de Vietri, s'accompagne de trois cheminées, de fenêtres en bois de couleur ivoire, et est équipée d'un système d'alarme. Avec un chauffage autonome et deux garages inclus, cet appartement de luxe à acheter à Asti se distingue par son élégance, ses volumes généreux et son souci du détail.

Santandrea Top Properties met en vente un appartement d'une beauté exceptionnelle à Asti, au sixième étage de la prestigieuse Torre dell'Acqua. Cet immeuble, situé dans la célèbre zone nord de la ville, allie innovation, technologie et histoire. L'accès à cet étage se fait par deux ascenseurs panoramiques menant directement à l'entrée de l'appartement. Le hall d'entrée spacieux et lumineux donne sur un élégant espace ouvert avec de grandes fenêtres qui ouvrent sur la terrasse. Chaque pièce offre une vue unique sur la ville d'Asti, les collines environnantes, et le profil emblématique de Monviso. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre principale avec salle de bains en suite, d'une seconde chambre avec salle de bains dédiée, d'une troisième chambre également avec salle de bains, ainsi que d'une cuisine spacieuse donnant sur un grand salon ouvert qui s'ouvre sur une terrasse de dimensions généreuses. La Torre dell'Acqua, bâtiment de conception récente, atteint la classe énergétique A+ grâce à des solutions d'ingénierie végétale de pointe. La climatisation est assurée par un système de sondes géothermiques avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en hiver comme en été. Une cave et un grand garage viennent compléter cette propriété. Cet appartement de luxe à vendre à Asti constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant vivre dans un cadre exclusif et prestigieux. Actuellement loué, il représente également un investissement intéressant pour ceux recherchant des propriétés prestigieuses à fort rendement. L'emplacement est unique, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de deux sorties d'autoroute d'Asti, permettant de rejoindre Turin, Milan et Gênes en environ une heure.

Santandrea Top Properties met en vente un appartement remarquable à Asti, situé au sixième étage de la prestigieuse Torre dell'Acqua. Ce bâtiment, situé dans la célèbre zone nord de la ville, allie innovation, technologie et histoire. L'accès se fait par deux ascenseurs panoramiques menant directement à l'entrée de l'appartement. Le hall d'entrée spacieux et lumineux conduit à un élégant espace ouvert agrémenté de grandes fenêtres donnant sur la terrasse. Chaque pièce offre une vue unique sur la ville d'Asti, les collines environnantes et le profil de Monviso. L'appartement comprend un hall d'entrée, une chambre principale avec salle de bains en suite, une deuxième chambre avec salle de bains dédiée, une troisième chambre avec salle de bains, ainsi qu'une cuisine spacieuse adjacente à un grand salon s'ouvrant sur une généreuse terrasse. La Torre dell'Acqua, construite selon des normes modernes, atteint la classe énergétique A+. La climatisation est assurée par un système géothermique avec pompe à chaleur, garantissant confort thermique en toutes saisons. Une cave et un grand garage complètent cette propriété. Idéale pour ceux qui cherchent un cadre exclusif, cette offre est également pertinente pour les investisseurs intéressés par des opportunités à potentiel de rendement. L'emplacement est optimal, à quelques minutes du centre-ville et à proximité des autoroutes, facilitant l'accès à Turin, Milan et Gênes en moins d'une heure.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente cette villa exceptionnelle, véritable symbole d'un style de vie luxueux à Asti. Cette maison de luxe à vendre intègre harmonieusement le design moderne et la nature. L'espace de vie, au cœur de la villa, s'élève sur deux niveaux, combinant des volumes pleins et vides pour créer une atmosphère d'ouverture inégalée. La piscine panoramique enrichit le quotidien, offrant des zones confortables pour se ressourcer, tout en présentant un paysage fascinant. Les intérieurs reflètent une expérience de vie exclusive. Le grand salon lumineux au rez-de-chaussée se prolonge harmonieusement vers le patio et la piscine à travers de larges baies vitrées. La salle à manger, sur un niveau surélevé, offre une vue imprenable. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. La chambre principale est un havre de confort, complétée par un dressing et une salle de bains élégante. Les autres chambres, finement décorées, assurent style et fonctionnalité. Un escalier en cristal mène à l'étage supérieur, avec un salon, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre un espace spa raffiné avec jacuzzi, douche et hammam, parfait pour se détendre. Une suite pour invités avec salle de bains assure un accueil soigné. Le garage, accessible facilement depuis le niveau inférieur, permet une gestion discrète des véhicules. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 300 mètres carrés, avec sa pelouse et ses aménagements, est conçu pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Asti représente une opportunité unique de vivre dans une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé, alliant luxe, modernité et nature. Idéalement située pour accéder à Alessandria, Turin et Milan, à proximité des sorties d'autoroute.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une villa remarquable, alliant design contemporain et harmonie avec la nature. Ce projet architectural unique, signé par des architectes de renom, offre une interprétation sensible de l'environnement, créant une maison aux multiples facettes parfaitement intégrée dans le paysage. L'avenue d'entrée mène à la villa, dévoilant dès l'arrivée son esprit moderne : le salon émerge du sol avec un audacieux porte-à-faux, tout en se connectant à travers une pergola de glycine à l'édifice du début du XXe siècle. Un escalier spectaculaire conduit au salon, le cœur de la maison, où de grandes fenêtres établissent un dialogue continu entre l'intérieur, le jardin et les patios extérieurs. L'espace de conversation, agrémenté d'un poêle à bois, se marie harmonieusement avec la salle à manger offrant une vue sur la verdure . La générosité des volumes permet l'insertion d'une salle de cinéma, vue sur le hall principal. La cuisine, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur un espace extérieur avec salle à manger et barbecue, poursuivant la continuité entre les espaces. L'étage supérieur offre des chambres pensés pour le confort et l'intimité, incluant un salon privé raffiné, une chambre avec dressing, salle de bains attenante et sauna. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, garantissent l'indépendance des membres de la famille, tandis qu'une chambre lumineuse est idéale pour les invités. Le jardin, qui intègre pleinement la propriété, est agrémenté d'un saule pleureur et de deux oliviers, offrant des espaces de détente. Un grand garage peut accueillir trois voitures. Sur le plan technologique, la propriété est équipée des systèmes modernes garantissant efficacité énergétique et confort de vie, avec des améliorations ayant bénéficié du Superbonus 110%. Elle dispose d'un système photovoltaïque actuel de 7 kW avec batteries de stockage, stations de recharge pour voitures électriques, ainsi qu'un système d'irrigation automatique.

Santandrea Top Properties vous propose à la vente une magnifique ferme récemment rénovée, située au cœur des collines du Monferrato, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Accédez à cette propriété par un chemin privé menant à un portail d’entrée, où une allée ombragée invite à la découverte de la maison principale. Cette propriété se compose de deux bâtiments : une ferme historique divisée en quatre unités indépendantes, chacune avec ses caractéristiques uniques, et un bâtiment plus récent utilisé comme manoir, avec un patio couvert et un grand garage. Le tout est entouré d'un jardin bien entretenu, avec un terrain de pétanque et un belvédère, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Environ 58 000 mètres carrés de terrain complémentent cette offre, offrant des vues spectaculaires et des possibilités de culture. Cette demeure est parfaite pour accueillir des familles ou pour ceux souhaitant établir une structure d'hébergement. Grâce à une requalification énergétique à 110 %, la propriété associe charme traditionnel et modernité. Située stratégiquement, elle offre calme et commodité d'accès aux services urbains, avec des liaisons rapides vers Turin et Milan. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Asti.

Découvrez cette villa à vendre à Agliano Terme, Asti, dans la magnifique région du Piémont, Italie. Nichée sur les collines entre Agliano et Montegrosso d’Asti, cette propriété résulte d'une récente reconstruction alliant le style piémontais traditionnel au confort moderne. Ce domaine comprend une villa principale et une maison d’hôtes, le tout sur environ 10 000 m² de terrains privés. Au rez-de-chaussée de la villa principale, vous trouverez un vaste espace de vie avec cuisine, cheminée, salle de petit-déjeuner, bureau, buanderies et deux chambres attenantes. L’étage supérieur abrite une suite parentale avec de hauts plafonds en bois, baignoire indépendante et mezzanine, offrant une vue imprenable sur les vignobles. Une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante complète également cet étage. Le sous-sol dispose d'une cave à vin voûtée en briques, climatisée pour préserver les meilleures étiquettes. La maison d’hôtes, destinée à l’hospitalité, propose trois suites indépendantes avec salle de bain privée et mobilier sur mesure, ainsi qu'une zone bien-être avec salle de sport, sauna et baignoire de détente. À l'extérieur, profitez de la piscine à débordement et d'un grand porche équipé pour des dîners en plein air avec vue sur les collines de Nazza. Le domaine comprend également 2,5 hectares de vignobles, produisant environ 12 000 bouteilles par an. Construite avec des matériaux de qualité et dotée de panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol et climatisation, cette propriété est une opportunité rare, idéale pour une résidence privée ou une activité hôtelière. Située dans une région classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Agliano Terme allie une traditionnelle culture viticole à une réputation de bien-être grâce à ses sources thermales. La localisation stratégique offre un cadre paisible tout en restant proche des centres d'intérêt comme Asti et Alba, facilitant l'accès depuis les aéroports internationaux de Milan et Turin.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Guarene, située au cœur des collines du Roero, offrant une vue imprenable sur les Alpes. Cette propriété semi-indépendante, en excellent état, se compose de trois niveaux et d'un sous-sol avec une vaste taverne, des pièces de service et un grand garage. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant s'ouvre sur une cuisine conviviale avec cheminée et un salon également doté d'une cheminée. Le sol combine avec goût terre cuite florentine et parquet. L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains, parfaites pour accueillir des invités. Les combles peuvent servir de bureau, d'espace de rangement ou de salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin luxuriant de 2 400 m², planté de cerisiers, abricotiers, oliviers et d'un joli mûrier, crée une ambiance sereine. Une dépendance idéale pour les invités complète cette belle propriété. Située à seulement 5 minutes de Guarene, 15 minutes d'Alba et 45 minutes de Turin, cette maison constitue un cadre authentique et tranquille pour vivre ou se retirer.

Charmante ferme au cur du Monferrato Tonco (AT) Dans les paisibles collines du Monferrato, où le regard s'étend sur les vignobles et les sommets qui s'étendent jusqu'au Mont Viso, se dresse une ferme du XIXe siècle au charme intemporel. Entourée de plus d'un hectare de parc privé, c'est un lieu où histoire, élégance et nature se marient en parfaite harmonie. Franchissant l'imposante porte d'entrée, une cour intérieure intime et pittoresque s'ouvre, conçue pour des moments de convivialité et de détente. Chaque détail de la maison raconte une histoire : les bow-windows encadrant le jardin, les plafonds ornés de fresques, les cheminées d'époque, les terrasses panoramiques qui semblent suspendues entre ciel et collines. Soigneusement rénovée et respectueuse de l'âme historique de la propriété, la ferme est divisée en trois unités résidentielles, offrant des possibilités infinies : une résidence de prestige, une maison multifamiliale ou un établissement d'accueil exclusif. Unité 1 La vieille grange réinventée Autrefois une simple structure rurale, aujourd'hui une résidence raffinée et charmante, où chaque pièce allie confort et détails de qualité. Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, cuisine dînatoire, salle à manger, salon de réception décoré avec raffinement par un maître vénitien, salle de bains pour invités et chambre principale avec dressing. Premier étage : aile droite : grand séjour avec bureau et accès direct à une terrasse panoramique d'environ 80 m². Aile gauche : deux mini-appartements indépendants, chacun avec chambre, salon, salle de bains et dressing ; l'un d'eux dispose également d'une cuisine privée. Unité 2 Le Manoir L'élégance historique et les espaces généreux caractérisent cette portion, idéale comme résidence principale. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier de style XIXe siècle, cuisine, salon, salle à manger et salle de bains pour invités. Premier étage : Salon décoré de fresques, deux chambres avec salles de bains privatives et une terrasse panoramique d'environ 20 mètres carrés. Deuxième étage : Grand grenier. Unité 3 Le charmant Bed Breakfast Entièrement fonctionnelle, cette partie de la ferme est dédiée à l'hospitalité et offre des espaces accueillants pour un séjour exclusif. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec coin petit-déjeuner, salon, kitchenette et une chambre avec salle de bain privée. Premier étage : Deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privée. Deuxième étage : Deux autres chambres doubles, chacune avec salle de bain privée. Le parc et les espaces extérieurs Le parc privé de plus de 10 000 mètres carrés enveloppe la propriété dans une atmosphère de paix et de silence, agrémentée par le jardin intérieur de 1 000 mètres carrés, parfait pour profiter de moments de convivialité ou d'intimité absolue. Un élégant kiosque et un auvent aménagé accueillent les repas en plein air, tandis que le grand parking peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. De chaque angle, la vue s'étend sur les collines et les vignobles, offrant des panoramas changeants au fil des saisons. Connexions et localisation La propriété est située dans la municipalité de Tonco (AT), au cur du Monferrato, une zone reconnue comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Asti : 20 min en voiture, Turin : 50 min, Milan : 1h 30 min, Aéroport de Turin Caselle : 1h, Aéroport de Milan Malpensa : 1h 40 min, Autoroute A21 (sortie Asti Est) : 20 min

Nichée dans le paysage pittoresque des collines de Nizza Monferrato, cette villa allie harmonieusement nature, architecture contemporaine et confort. Récemment rénovée et soigneusement décorée, la propriété s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces spacieux et lumineux avec de larges baies vitrées qui connectent parfaitement les intérieurs et les extérieurs. Le rez-de-chaussée, conçu en open space, comprend une cuisine moderne avec accès à la terrasse, une salle à manger et un salon élégant qui s'ouvre sur la piscine. Ce niveau compte également une entrée élégante et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, cinq chambres avec salles de bains privatives garantissent confort et intimité, toutes offrant des vues panoramiques sur les vignes et les collines environnantes. À l'extérieur, la piscine et les espaces de détente favorisent une atmosphère paisible. Cette villa est parfaite pour un achat de villa à Nizza Monferrato, mais représente également une opportunité d'investissement de choix pour la location saisonnière, en raison de sa situation stratégique au cœur du Monferrato, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Charmante villa avec vue sur les vignobles et fort potentiel d'hospitalité à Canelli, Piémont. Située à seulement 4 km de Canelli, dans une région viticole reconnue par l'UNESCO, cette villa récemment rénovée offre une vue panoramique sur les paysages environnants, tout en assurant intimité et proximité des trattorias, domaines viticoles et villes thermales comme Alba et Acqui Terme. Les grandes villes de Turin et Gênes se trouvent à un peu plus d'une heure de route. La propriété s'étend sur 679 m², entourée d'un jardin aménagé de 870 m² et offre également la possibilité d'installer une piscine à débordement. Avec deux entrées indépendantes et un parking pour 6 voitures, elle est parfaite pour une vie de famille mais également pour des activités d’hospitalité ou de location. Les finitions alliant pierre de Luserna et confort moderne comme le chauffage par le sol sont à souligner. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie lumineux, une cave à vin impressionnante et une cuisine dînatoire s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, un studio lumineux avec terrasse panoramique, une chambre principale avec dressing, ainsi qu'une annexe partiellement rénovée idéale pour la location ou l’accueil de plusieurs générations. Pourquoi ne pas envisager un achat de villa de luxe à Canelli et profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en investissant dans une propriété avec un fort potentiel d'hospitalité ? Pour plus d'informations et une visite de cette villa de luxe à vendre à Canelli, n'hésitez pas à me contacter.

Château à vendre à Baldissero d'Alba (CN) dans le Piémont. Construit au début des années 1200 et reconstruit en 1870, ce château emblématique, ancien fief de la noble famille romaine Colonna, est un véritable joyau culturel du Roero. Situé sur une colline surplombant le village pittoresque de Baldissero d'Alba, cette région est appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les célèbres collines des Langhe et du Roero. Offrant des vues imprenables sur les collines environnantes et les sommets alpins, ce bien est idéal pour les passionnés d'histoire et de gastronomie. Avec une superficie d'environ 2 089 m2 répartis sur trois niveaux et un sous-sol, le château est entouré d'un grand parc de 81 000 m2. Les intérieurs spacieux et lumineux sont décorés avec des éléments de grande qualité, reflétant une richesse historique. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception, parfaites pour les événements raffinés. L'étage supérieur comprend six chambres et salles nobles, tandis que le deuxième étage, actuellement dédié à une galerie d'art, offre des espaces polyvalents. Le parc, qui était à l'origine destiné à la viticulture, est protégé par des murs élevés et comprend des tours d'angle qui dévoilent des paysages magnifiques. La localisation permet de bénéficier d'excellentes liaisons routières et ferroviaires, avec l'autoroute A33 à proximité et la gare d'Alba à seulement 10 km. Baldissero d'Alba est aussi proche d'Alba, célèbre pour sa Foire de la Truffe Blanche, attirant chaque année de nombreux visiteurs. Ce château représente une opportunité unique pour un achat de Maison à Baldissero d'Alba.

Propriété historique du XVIIe siècle avec ferme, écurie et manège située entre Alexandrie et Asti. Dans le cadre bucolique du Basso Monferrato, cette magnifique demeure a été soigneusement restaurée. Nommée Villa de luxe Masio à vendre, elle s'étend sur trois niveaux, avec une tour emblématique de quatre étages. La rénovation a préservé des matériaux d'origine comme les sols d'époque et des fresques, tout en intégrant des systèmes modernes garantissant confort et sécurité. La superficie d'environ 1 000 m² offre d'amples pièces de réception, 14 chambres et 10 salles de bains, ainsi que des espaces modulables. Un espace de cave de 200 m² est idéal pour des dégustations ou des événements. À l'extérieur, un parc de 10 000 m², une noiseraie et des terres arables complètent cette propriété, offrant un cadre naturel exceptionnel. Les installations équestres comprennent un manège couvert, des boxes et un paddock. Accessible en 20-30 minutes des gares et aéroports voisins, cette propriété se prête à divers projets comme une résidence privée ou un centre équestre.

Au coeur d'un charmant village perché près de Moncalvo, se trouve ce palais prestigieux du XVIIIᵉ siècle, récemment rénové dans un style contemporain. Actuellement transformé en relais de charme, cette Maison de luxe à acheter Moncalvo s'étend sur plusieurs niveaux qui s'harmonisent avec la pente naturelle de la colline, organisés autour d'une cour intérieure pleine de charme. La propriété bénéficie d'un ascenseur moderne en verre pour la distribution verticale. Au rez-de-chaussée, une réception accueillante dessert un espace actuellement utilisé comme cave, avec un projet d'installation d'une cuisine professionnelle déjà approuvé. Le premier étage abrite trois chambres ornées de finitions raffinées avec des plafonds d'origine. À l'étage supérieur, trois autres chambres accueillent les hôtes. Le dernier étage se compose d'une lumineuse salle de petit déjeuner avec vue sur les collines, ainsi qu'un bel espace ouvert aux grandes baies vitrées, idéal pour organiser des événements. À l'extérieur, un jardin panoramique entoure une splendide piscine avec solarium, offrant une vue imprenable sur l'arc alpin. Située au coeur du Monferrato, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Asti, 45 d'Alba, et environ une heure de Turin et Milan, faisant d'elle une Maison de luxe Moncalvo à vendre, la solution parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans l'hôtellerie avec style.

Villa avec cave à Grazzano Badoglio (AT), Monferrato. Au cœur du Monferrato Astigiano, nous vous présentons un domaine d'exception avec une vue panoramique, entouré de vignes et de noisetiers. Ce domaine historique, soigneusement préservé, comprend un manoir et deux bâtiments dédiés à l'hôtellerie, ainsi qu'une cave équipées pour le vin avec fûts et espaces de stockage, faisant de cet ensemble une opportunité intéressante pour un achat de villa à Grazzano Badoglio. L'intérieur de la structure se divise en corps fonctionnels, alliant résidence et activités hôtelières : - Bâtiment A : résidence du maître (2 niveaux), abritant également des chambres pour un service de B&B.- Bâtiment B : établissement d'hébergement dédié avec chambres et services communs, idéal pour des groupes.Les services techniques comprennent des salles de vinification, des barriques de vieillissement et des zones de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose de piscines, terrasses, et d'un jardin propice aux événements, le tout sur un terrain de plus de 20 hectares, avec vignes et noisetiers. La gestion de ce domaine permet une transition fluide entre les activités d'accueil et de production. Pour ceux intéressés par une vente de villa à Grazzano Badoglio, cet emplacement assure tranquillité tout en restant proche de bonnes connexions routières vers Asti, Turin et l'Aéroport de Turin-Caselle.

Villa historique à vendre à Vignale Monferrato, dans le Monferrato, au cœur de la région d'Alexandrie, Piémont, entourée de collines et de vignobles. Cette propriété, qui offre une vue sur un paysage inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve dans un village préservé, connu pour son architecture baroque et sa culture viticole. La villa, autrefois résidence noble, se distingue par ses proportions harmonieuses et ses espaces élégants, adaptés aussi bien pour une résidence privée que pour un projet d'hébergement. Espaces intérieurs : rénovée tout en respectant son histoire, la villa bénéficie de plafonds voûtés, de sols en terre cuite et de murs en pierre, offrant un cadre authentique et raffiné. Elle se compose de plusieurs niveaux avec des pièces baignées de lumière naturelle. Rez-de-chaussée : entrée panoramique, salle de réception, salle à manger, cuisine et autres pièces. Premier étage : 24 chambres avec salle de bain attenante, parfaites pour l’hospitalité, permettant de créer jusqu’à 12 suites indépendantes. Sous-sol : grande cave avec voûtes en briques, idéale pour le stockage du vin. Espaces extérieurs : la villa s'étend sur un parc privé comprenant des allées bordées d'arbres, des pelouses et des zones ombragées. À l'intérieur, vous trouverez une piscine à débordement avec vue sur les collines, un espace événementiel adapté pour des cérémonies, ainsi qu'une zone d’atterrissage pour hélicoptères. Des panneaux photovoltaïques ont été installés pour garantir une efficacité énergétique optimale. Localisation : Vignale Monferrato est un village dynamique, réputé pour ses événements culturels et gastronomiques. Le centre-ville est accessible en quelques minutes, tandis qu'Asti et Alessandria se trouvent à environ 30 et 40 minutes respectivement. Milan et Turin sont à environ une heure et demie, et Gênes à une heure quarante. Les aéroports de Milan Malpensa et Turin Caselle sont accessibles en 90 minutes.

Domaine de campagne restauré avec six appartements à vendre à Loazzolo, Langhe, Piémont. Situé dans les collines paisibles de Loazzolo, ce magnifique domaine met en avant le charme de la région viticole du Piémont. Entouré de vignobles et de forêts, il offre à la fois intimité et accessibilité, idéal pour la vie familiale ou un investissement locatif. Le domaine, une ferme en pierre et brique, s'étend sur 1 050 m² de surface commerciale avec un jardin privé de 4 600 m², proposant une vue panoramique sur les collines de la Langhe. Conçu pour un usage flexible, il peut fonctionner comme un agriturismo, une maison multifamiliale ou une entreprise de location. Avec des espaces communs comprenant un vaste salon et un sauna, ainsi que quatre appartements indépendants, cette maison de luxe à acheter à Loazzolo pourrait répondre à vos aspirations. Ce bien clé en main offre un fort potentiel de location et se trouve à 10 km de Canelli, 18 km de Nizza Monferrato, et 36 km d'Asti. Contactez-moi pour plus de détails.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties vous propose l'achat d'une maison de luxe à Odalengo Grande. Cette charmante ferme en pierre récemment rénovée, située sur 60 hectares de terrain, allie le luxe à un style piémontais classique. La propriété comprend un vignoble naturel, une noiseraie, un verger et une piscine, offrant un cadre idyllique pour vivre ou passer des vacances. La rénovation a été réalisée avec soin par Lucie McCullough, créant un espace de bien-être qui évoque un sentiment de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine moderne, intégrant des éléments technologiques et un aménagement piémontais traditionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de conversation avec cheminée, un bureau et une salle de bains. À l'étage, la chambre principale est conçue pour maximiser l'espace et comprend une salle de bains attenante. La terrasse couverte offre une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour des moments de détente. La propriété dispose en outre de deux maisons d'hôtes, parfaites pour accueillir des invités, chacune avec ses propres commodités. La rénovation a privilégié des matériaux naturels et a préservé les détails historiques, créant ainsi une harmonie parfaite entre ancien et moderne. La piscine, située dans un cadre paisible, est l'endroit idéal pour se ressourcer. Un système de chauffage moderne a été installé récemment, ainsi qu'une solution pour réduire les nuisances des moustiques. Cette maison de luxe à vendre à Odalengo Grande est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence familiale ou comme refuge de vacances, à proximité d'Asti et d'Alessandria, et à seulement quelques heures de Milan et Turin.

Située dans les collines du Haut-Monferrato, avec une vue imprenable sur le village de Fontanile, cette propriété représente un équilibre parfait entre élégance, confort et paysage. Une allée bordée de cyprès traverse des vignes privées jusqu'au portail d'entrée, révélant une résidence au cœur d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La villa s'étend sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un lustre en verre de Murano et un majestueux escalier, témoignant de la qualité des matériaux et des finitions de la propriété. Au rez-de-chaussée, le double séjour et la salle à manger, tous deux dotés d'une cheminée, donnent sur un jardin soigné, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, agrémentée d'un îlot central, s'ouvre sur une pergola parfaite pour les repas en plein air, entourée de verdure. L'étage supérieur dispose de quatre chambres en marbre avec salle de bains privative. La suite parentale, équipée d'une cheminée et d'un dressing, offre un confort supplémentaire. Au dernier étage, un vaste espace ouvert et une buanderie spacieuse permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau, avec une terrasse donnant sur le jardin et les vignes. Au niveau inférieur se trouvent une taverne accueillante, une cave voûtée en briques et des pièces de service avec accès indépendant. La propriété inclut également un garage pour quatre voitures et un verger. Il est envisageable de construire une piscine, harmonieusement intégrée aux 2 hectares de vignes de Barbera et de Cabernet Sauvignon, respectant la tradition viticole locale. Une proposition unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à Fontanile, à la recherche de tranquillité, de nature et d'un style de vie authentique, au cœur d'un des paysages les plus évocateurs du Piémont.