ventes immobilier de luxe à Machachi, Équateur

La Hacienda Rumiloma est un domaine andin unique en son genre, situé sur environ 65 acres surplombant Quito. Avec une composante hôtelière boutique avec 8 suites individuellement conçues, un lieu événementiel, un restaurant de destination et des hébergements résidentiels, la propriété offre une intimité exceptionnelle, des vues à couper le souffle et un cadre inégalable. Il est idéal comme résidence familiale privée, retraite bien-être, centre culturel, Airbnb de luxe ou destination hôtelière boutique pour un propriétaire à la recherche d’un atout vraiment unique. Au cœur du domaine se trouve un restaurant et lieu d’événements réputé, parfaitement adapté aux mariages, célébrations privées, retraites d’entreprise, événements culturels, programmes bien-être et rassemblements exclusifs dans un environnement naturel extraordinaire. La propriété comprend également deux résidences indépendantes totalisant six chambres. La résidence principale propose cinq chambres et trois salles de bains et demie, ce qui la rend idéale pour les occupations propriétaires, les logements exécutifs ou la direction de la retraite. Un appartement privé avec deux salles de bains complètes offre une flexibilité supplémentaire pour la famille élargie, le personnel ou les invités VIP. Au-delà de sa beauté architecturale et de son emplacement exceptionnel, la Hacienda Rumiloma offre d’importantes opportunités de valeur ajoutée et d’expansion. Ses quelque 65 acres offrent un espace suffisant pour développer des hébergements de luxe supplémentaires, des éco-suites, des installations de spa et de bien-être, des espaces de méditation, ou pour repositionner le domaine en destination de bien-être de classe mondiale, complexe boutique de luxe, campus de retraite d’entreprise ou hacienda privée exclusive. Historiquement, la propriété générait de solides revenus annuels dans l’hôtellerie, s’élevant en moyenne environ 575 000+ $ par an, selon les informations financières publiées par la Superintendance équatorienne des sociétés, des valeurs mobilières et des assurances. Bien que la performance future dépendra de la stratégie commerciale et des opérations du propriétaire, ces résultats historiques démontrent le potentiel commercial éprouvé du domaine et établissent une base solide pour la croissance future. Hacienda Rumiloma a acquis une reconnaissance internationale constante, notamment de multiples prix TripAdvisor Travelers' Choice, une désignation parmi les hôtels préférés d’Amérique du Sud par National Geographic Traveler, et apparaît dans le New York Times, créant ainsi une marque reconnue mondialement avec une forte visibilité et une forte fidélité des clients. Sa rare combinaison de terres vastes, de caractère architectural, de tranquillité naturelle et de proximité immédiate avec la capitale équatorienne fait de la Hacienda Rumiloma une opportunité d’investissement exceptionnelle. Qu’il soit conçu comme un complexe familial privé, une destination de bien-être de luxe, une marque hôtelière boutique, un campus créatif, un siège social immergé dans la nature ou un actif hôtelier de luxe générant des revenus, Hacienda Rumiloma offre une plateforme remarquable pour créer une valeur et un héritage à long terme. Hacienda Rumiloma est plus qu’une propriété — c’est une destination, un investissement et une opportunité extraordinaire.

Située au cœur de Cumbaya, en Équateur, cette superbe maison individuelle offre une combinaison parfaite de confort et de luxe. Avec 4 chambres spacieuses, 6 salles de bains modernes et un espace de vie total de 1100 mètres carrés, cette propriété est idéale pour les familles ou les particuliers à la recherche d’un logement spacieux et élégant. La maison présente un état satisfaisant, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Le bâtiment de deux étages comprend un siège du club, un garage, un parking et un restaurant, offrant un sentiment de communauté et de confort. Profitez d’une vue à couper le souffle sur la ville et garez-vous depuis le confort de votre domicile. Le canton équatorien de Quito est un lieu attrayant, connu pour son climat agréable et son riche patrimoine culturel.

Superficie totale :1 080 000 m2Façade :50 000 mProfondeur :21 000 mCOS PB — Coefficient d’occupation du sol au rez-de-chaussée :5 %COS TOTAL — coefficient d’occupation total des étages :10 %Nombre d’étages autorisés :2ZUAE / BRT — achat d’appartements supplémentaires commune :NonConstructions existantes :OuiDescriptionImpressionnante hacienda de 108 hectares dans le secteur d’Otón à YaruquíRoute d’accès à la propriété foncière réaffirmée d’une largeur moyenne de 3 m, d’une longueur approximative de 2,10 km jusqu’à ce qu’elle atteigne le secteur de topographie plate. Service d’électricité du système national interconnecté, pour lequel il dispose de poteaux et de lignes électriques à l’intérieur du bien, complété par deux transformateurs de 15 Kva et 60 Kva. Eau d’irrigation à partir de trois systèmes qui alimentent les trois réservoirs existants à l’intérieur du bien. L’eau destinée à la consommation humaine provient d’un système d’eau privé à l’intérieur de la propriété. Dans le secteur où il y a des bâtiments, il existe des systèmes d’égouts internes avec décharge dans des fosses septiques. Dans les filières agricoles exploitables, ils maintiennent leur écosystème naturel avec des forêts et des pâturages naturels. Bâtiments existants :Logement 1 : 93.90 M2Logement 2 : 183.80 M2Logement 3 : 118.50 M2Corral : 79.70 M2Entrepôts : 207.45 M2Salle de transformation : 316.75 M2Hangars, enclos et entrepôts : 1392.30 M2Salle de traite : 72 M2

Stratégiquement située à quelques pas de la zone urbaine de la ville magique de Cotacachi, cette propriété extraordinaire allie parfaitement sérénité naturelle à une infrastructure de classe mondiale. S’étendant sur un impressionnant 47 600 m² de terrain et 2 036 m² de construction, ce lotissement est entièrement conçu et équipé pour offrir une expérience d’hospitalité, de bien-être et de déconnexion inégalée. Caractéristiques clés de la propriété Capacité et hébergement polyvalents : 13 chambres au total (toutes dotées de salles de bains attenantes et de dressings) avec une capacité de base pouvant accueillir confortablement 32 invités (agrandissant avec des lits supplémentaires). Disposition stratégique : 4 chambres exclusives sont situées dans le bâtiment principal, tandis que les 9 suites restantes sont réparties dans 3 bungalows indépendants, garantissant intimité et confort pour tous les invités. Le bâtiment principal (le cœur du complexe) : Espaces sociaux et restauration : Un hall d’accueil accueillant, une double cuisine entièrement équipée, et une grande salle à manger avec une capacité de base de 32 invités (agrandissante jusqu’à 50). Elle offre un accès direct à un porche extérieur idéal pour les petits-déjeuners en plein air. Espaces d’affaires et d’apprentissage : Une salle de cours/amphithéâtre d’une capacité de 20 personnes, 2 bureaux administratifs (un à chaque étage) et des espaces de salon communs confortables. Installations dédiées au bien-être et au spa : 2 salles spacieuses et sereines conçues pour le yoga, le tai-chi ou la méditation (une à chaque étage). 3 salles dédiées aux massages et aux consultations médicales avec des toilettes à proximité. Zone thermale d’hydrothérapie et d’origine : Une superbe zone de détente avec une piscine, un jacuzzi, un sauna, un hammam (sweat box) et un Temazcal traditionnel (sweat lodge). Voies de guérison : Des chemins en pierre magnifiquement conçus, conçus pour des promenades pieds nus et un ancrage et une pyramide de méditation pour des expériences holistiques uniques. Durabilité et vergers : Les vastes jardins abritent un verger actif et luxuriant avec plus de 140 arbres fruitiers (dont 45 avocats, 60 citrons, 3 pommes Ana, 7 citrons verts, 15 oranges, 15 mandarines et 1 pamplemousse) — parfait pour un concept culinaire haut de gamme « de la ferme à la table ». Infrastructure complète de services et de support : Des logements entièrement indépendants pour le personnel (incluant un salon pour le personnel, une cuisine et une chambre avec salle de bain privée et douche). Des buanderies et des salles de séchage de qualité commerciale, de vastes ateliers de machines, des installations de stockage et un bâtiment d’entrée avec une bibliothèque et un espace de loisirs chaleureux. Pourquoi investir ici ? Cette propriété est entièrement clé en main pour toute activité de bien-être, de tourisme médical ou de retraite d’entreprise. Sa proximité immédiate avec Cotacachi garantit un accès rapide aux commodités urbaines, tout en maintenant la paix absolue, la vie privée et le microclimat privilégié des Andes équatoriennes.