ventes immobilier de luxe à Noord, Aruba

Atlantic 360 Luxury Residences – Unité 24 à Leaseland, à seulement 5 minutes d’Eagle Beach (2 Beach in the World, TripAdvisor), propose un penthouse exceptionnel au dernier étage offrant une vue inégalée et une intimité. Ce penthouse non meublé de 3 chambres et 3,5 salle de bain comprend une salle de toilettes supplémentaire et dispose d’un vaste plan de 340 m², mis en valeur par une terrasse privée sur le toit, idéale pour se détendre en plein air et recevoir des réceptions. Affichée à 2 119 000 $, la cotisation de l’association des propriétaires est de 2 210 $ par mois (calculée à 6,50 $ par m²). Le bâtiment offre un excellent confort thermique grâce à un système de climatisation avancé et écologique et offre l’exclusivité d’un gratte-ciel avec seulement 25 résidences propriétaires. Équipements: • Salle de gymnase, spa et jacuzzi avec vue sur l’océan • Système d’économie d’énergie pour panneaux solaires • Internet haut débit • Automatisation domestique intelligente pour l’éclairage, la température et la consommation d’énergie Autres points forts : • Vue sur le lever du soleil, le parcours de golf et la piscine • Terrasse extérieure idéale pour profiter du coucher du soleil, avec un service de livraison exclusif • Climatisation intelligente VRF avec contrôle de l’humidité et de la température • Adhésion gratuite au club de golf A-1 toute l’année à DIVI et Tierra del Sol Un penthouse unique au dernier étage offrant luxe, intimité et vaste espace dans l’un des emplacements en bord de mer les plus prisés d’Aruba. Contactons-nous : Contactez Helen Garcia Appelez ou WhatsApp : +297 699-2000 Email : helen@hkgrealestatearuba.com Site web : www.hkgrealestatearuba.com

Atlantic 360 Luxury Residences – Unité 18 à Leaseland, à seulement 5 minutes d’Eagle Beach (2 Beach in the World, TripAdvisor), propose un design moderne et une vie insulaire spacieuse. Cette résidence non meublée de 3 chambres et 3,5 salles de bain dispose d’une cuisine et d’un salon ouverts, offrant une disposition lumineuse et polyvalente, ainsi qu’un balcon privé parfait pour profiter de la vue extérieure. La résidence comprend un total de 205 m² et est annoncée à 1 485 000 $. La cotisation de l’association des propriétaires est de 1 332,50 $ par mois (calculée à 6,50 $ par m²). Le bâtiment offre un excellent confort thermique grâce à un système de climatisation avancé et écologique et offre l’exclusivité d’un gratte-ciel avec seulement 25 résidences propriétaires. Équipements : • Salle de gymnase, spa et jacuzzi avec vue sur l’océan • Système d’économie d’énergie pour panneaux solaires • Internet haut débit • Automatisation domestique intelligente pour l’éclairage, la température et la consommation d’énergie Autres points forts : • Vue sur le lever du soleil, le parcours de golf et la piscine • Terrasse extérieure idéale pour profiter du coucher du soleil, avec un service de livraison exclusif • Climatisation intelligente VRF avec contrôle de l’humidité et de la température • Adhésion gratuite au club de golf A-1 toute l’année à DIVI et Tierra del Sol Une résidence spacieuse et moderne située dans l’un des emplacements en bord de mer les plus convoités d’Aruba. Contactons-nous : Contactez Helen Garcia Appelez ou WhatsApp : +297 699-2000 Email : helen@hkgrealestatearuba.com Site web : www.hkgrealestatearuba.com

Des résidences spacieuses de 2 chambres près d’Eagle Beach Vivez une vie raffinée sur une île chez L’Aquila Residences grâce aux magnifiques condominiums de type E. Ces résidences modernes de 2 chambres et 2 salles de bain font partie d’un complexe résidentiel exclusif de sept étages à Aruba, alliant architecture élégante, espace de vie extérieur spacieux et confort contemporain dans un lieu exceptionnel. Conçus pour embrasser le climat tropical et le mode de vie détendu d’Aruba, les résidences Type E présentent des intérieurs lumineux, des aménagements ouverts et des espaces en terrasse généreux qui créent une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Idéales pour la vie à plein temps, la propriété de vacances ou les investissements, ces résidences offrent à la fois flexibilité et valeur à long terme dans l’une des zones côtières les plus prisées d’Aruba. Aperçu de la résidence Les résidences de type E sont disponibles sur plusieurs étages au sein du lotissement et sont conçues avec une disposition pratique mais sophistiquée, maximisant le confort et la lumière naturelle. Caractéristiques de la résidence Type d’unité : E, 2 chambres / 2 salles de bains disponibles aux étages 1 à 7 Surface intérieure : environ 83 m² / 893 pieds carrés. Rangée privée : environ 42 m² / 452 pieds carrés. Salle de service dédiée climatisation Surface totale : Environ 157 m² / 1 690 pieds carrés. La terrasse spacieuse élargit considérablement l’expérience de vie, offrant l’environnement parfait pour la restauration en plein air, recevoir ou se détendre sous le soleil d’Aruba toute l’année. Disposition fonctionnelle à concept ouvert Le plan d’étage Type E a été soigneusement conçu pour créer un flux fluide entre les espaces de vie sociaux et les espaces privés. Caractéristiques : Espace de vie et de salle à manger ouverts Cuisine intégrée contemporaine Deux chambres spacieuses Deux salles de bains modernes Buanderie dédiée Terrasse extérieure vaste Le design privilégie : la lumière naturelle dans toute la résidence Utilisation efficace de l’espace intérieur Connectivité intérieure-extérieure sans couture Confort moderne Concept de design architectural L’Aquila Residences s’inspire de l’architecture caribéenne moderne et des formes organiques de l’environnement côtier naturel d’Aruba. La philosophie de conception globale intègre : un style architectural contemporain, des lignes modernes épurées, des textures et finitions élégantes, des concepts de vie en plein air, des terrasses et balcons spacieux, une atmosphère détendue et luxueuse. L’approche architecturale cohérente du bâtiment crée un cadre résidentiel sophistiqué qui s’intègre parfaitement à l’environnement de l’île. Caractéristiques intérieures et finitions Chaque résidence de type E comprend des finitions soigneusement sélectionnées et des matériaux de haute qualité, conçus pour la durabilité, le style et le confort. Cuisine Caractéristiques Meubles de style européen Plans de travail en surface dure premium Évier en acier inoxydable Dispositifs intégrés d’appareils électroménagers Équipements modernes économes en énergie Caractéristiques de salle de bain Meubles et accessoires contemporains Espaces de douche carrelés en porcelaine Séparations en verre Systèmes de douches doubles Design moderne de vanités et éviers Caractéristiques générales Parquet en porcelaine grand format Portes coulissantes en aluminium avec double vitrage Systèmes de climatisation à unités divisées Connexions pour lave-linge et sèche-linge Prises câble et Wi-Fi dans tout le parc Inclus Appareils Réfrigérateur avec machine à glaçons Micro-ondes intégré Plaque de cuisson et four électriques Lave-vaisselle Lave-vaisselle Lave-linge et sèche-linge Caractéristiques de la communauté Hall et réception élégants Piscine de style resort Terrasse et salons de piscine Centre de fitness entièrement équipé Spa et installations de bien-être Espaces de restauration et café Espaces de détente et de salon extérieurs Parking réservé aux résidents Places de stationnement visiteurs Services de l’association de propriétaires Incluant sécurité et surveillance Entretien des espaces communs zones Aménagement paysager et entretien des piscines Utilisation des équipements partagés Assurance du bâtiment pour les espaces communs Gestion et entretien des déchets Les frais estimés de l’HOA sont d’environ 5,50 $ US par mois. Emplacement privilégié L’Aquila Residences est idéalement situé près d’Eagle Beach, l’une des destinations balnéaires les plus renommées d’Aruba, connue pour ses plages de sable blanc, ses eaux turquoise calmes et son atmosphère détendue de station balnéaire basse. Les résidents bénéficient d’un accès pratique à : Eagle Beach Palm Beach Restaurants et cafés Shopping et divertissement Oranjestad Services quotidiens essentiels Les résidences de type E à L’Aquila offrent une opportunité unique de posséder un condominium moderne dans l’une des principales communautés résidentielles d’Aruba. Pour plus d’informations ou pour organiser une consultation privée : Appelez / WhatsApp : +297 730 0077 Email : team@jzrealtyaruba.com

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Découvrez cette belle et magnifique villa, offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes. La chambre principale dispose d'une porte coulissante qui s'ouvre directement sur le jardin, dévoilant une piscine époustouflante et une vue sur un jardin luxuriant. Les deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains spacieuse et bien aménagée.La maison possède un agencement en open space avec deux espaces de vie. Le salon principal se connecte parfaitement à la cuisine ouverte, créant l'espace idéal pour cuisiner, recevoir et profiter de moments avec des invités en même temps. Le deuxième salon sert de salle de loisirs, idéale pour la détente ou le divertissement.Adjacent à la cuisine, vous trouverez une buanderie/démarreur pratique, ajoutant à la fois fonctionnalité et facilité à la vie quotidienne.Et n'oublions pas la terrasse sur le toit—sans doute l'un des caractéristiques les plus époustouflantes de cette propriété. De là, vous pourrez admirer des vues incroyables sur l'océan et surplomber le magnifique paysage de Salinja, appréciant des levers et couchers de soleil inoubliables chaque jour.Située à Noord, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture des plages les plus célèbres d'Aruba, y compris Arashi Beach et Boca Catalina. Elle n'est également qu'à 5 minutes du terrain de golf à 18 trous de Tierra del Sol, ainsi que de Palm Beach, où vous trouverez un boulevard vivant rempli de restaurants, de bars et de commerces.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L’élégance moderne dans le quartier le plus exclusif d’Aruba Esmeralda 42-B – Malmok, Aruba - Offert à 1 190 000 $ US Entrez dans un monde de luxe raffiné et de vie insulaire sans effort dans cette toute nouvelle résidence design, nichée au cœur d’Esmeralda, le quartier le plus prestigieux et le plus recherché d’Aruba. Achevée il y a moins d’un an, cette villa contemporaine allie une architecture moderne élégante à la chaleur des Caraïbes, à la lumière naturelle et à une fonctionnalité réfléchie. La maison dispose de 4 chambres - dont une idéale comme bureau privé - et de 2 salles de bains élégantes, ainsi que d’une demi-salle de bain supplémentaire dans le jardin luxuriant pour plus de facilité à l’extérieur. Le salon et la salle à manger décloisonnés se fondent parfaitement dans une cuisine haut de gamme équipée d’appareils haut de gamme et d’une cuisinière à gaz , idéale pour les amateurs de cuisine. De vastes portes coulissantes en verre relient l’intérieur au spacieux porche couvert, créant le cadre idéal pour la détente et le divertissement. Les trois chambres principales de la maison offrent également un accès direct à la terrasse et à la piscine, où la tranquillité et le design se rencontrent sous le soleil de l’île. ☀️ Vie durable et intelligente Profitez de faibles coûts d’exploitation avec un système de panneaux solaires complet de 10KW et vivez en toute sécurité avec un système de saisie par empreintes digitales. La propriété est entièrement clôturée, entièrement meublée et équipée, et comprend un abri d’auto et un deuxième patio couvert - idéal pour se prélasser à l’ombre. Il y a aussi de la place pour s’agrandir, avec de l’espace pour construire une chambre supplémentaire, si votre style de vie l’exige. Caractéristiques en un coup d’œil : 4 Chambres (incl. 1 bureau) | 2.5 Salles de bains Piscine + deux espaces de vie extérieurs Architecture élégante à toit plat Entièrement meublé et prêt à emménager Appareils électroménagers haut de gamme + Cuisson au gaz + Buanderie/garde-manger séparés Abri d’auto + clôture complète + panneaux solaires Max KW Situé à Esmeralda - La meilleure adresse d’Aruba Cette maison est plus qu’une résidence - c’est une déclaration de style de vie pour ceux qui apprécient le design, le confort et la beauté inégalée d’Aruba. Contactez Edslyn Jimenez, The Aruba Realtor, pour une visite privée ou virtuelle

Atlantic 360 Luxury Residences – Unité 11 à Leaseland, à seulement 5 minutes d’Eagle Beach (2 Beach in the World, TripAdvisor), propose un style de vie moderne raffiné dans l’un des lieux les plus exclusifs d’Aruba. Cette résidence meublée de 3 chambres et 3,5 salles de bain comprend une cuisine et un espace de vie ouverts, conçus à la fois pour le confort et les réceptions, ainsi qu’un balcon privé idéal pour profiter de l’air frais et de la vue sur l’île. La résidence comprend un total de 197 m² et est proposée à 1 500 000 $. La cotisation de l’association des propriétaires est de 1 280,50 $ par mois (calculée à 6,50 $ par m²). Le bâtiment offre un excellent confort thermique grâce à un système de climatisation avancé et écologique et offre l’intimité d’un gratte-ciel exclusif avec seulement 25 résidences propriétaires. Équipements : • Salle de gymnase, spa et jacuzzi avec vue sur l’océan • Système d’économie d’énergie pour panneaux solaires • Internet haut débit • Automatisation domestique intelligente pour l’éclairage, la température et la consommation d’énergie Autres points forts : • Vue sur le lever du soleil, le parcours de golf et la piscine • Terrasse extérieure idéale pour profiter du coucher du soleil, avec un service de livraison exclusif • Climatisation intelligente VRF avec contrôle de l’humidité et de la température • Adhésion gratuite au club de golf A-1 toute l’année à DIVI et Tierra del Sol Une résidence magnifiquement meublée offrant confort, élégance et un emplacement exceptionnel près de la plage la plus emblématique d’Aruba. Contactons-nous : Contactez Helen Garcia Appelez ou WhatsApp : +297 699-2000 Email : helen@hkgrealestatearuba.com Site web : www.hkgrealestatearuba.com

Unité récifal 6C – Condo 2 chambres avec vue sur l’océan à vendre à Noord Aruba Bienvenue à l’unité 6C de The Reef, un condominium contemporain situé à Noord, Aruba. Cette résidence dispose de 2 chambres et 3 salles de bains complètes, avec une disposition conçue pour offrir confort, fonctionnalité et connexion avec l’environnement côtier environnant. Située au 272 boulevard J.E. Irausquin, la propriété occupe une place dans l’une des zones résidentielles et de villégiature les plus reconnues d’Aruba. Le condominium offre une vue sur l’océan, des intérieurs modernes, des espaces extérieurs privés et un accès aux commodités communes dans le développement The Reef. Espaces de vie intérieurs La résidence est conçue autour d’un aménagement à concept ouvert qui crée un flux naturel entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. Le salon comprend : Mobilier moderne Canapé-lit queen taille Smart TV Accès Wi-Fi haut débit Le design intègre des finitions légères et des lignes architecturales épurées qui contribuent à une atmosphère lumineuse et accueillante. Cuisine et salle à manger La cuisine allie fonctionnalité et style contemporain. Les caractéristiques incluent : Appareils modernes Essentiels de la cuisine Salle à manger intégrée L’aménagement est conçu pour permettre un usage quotidien tout en maintenant la connexion avec les espaces de vie environnants. Chambres et salles de bain L’unité 6C comprend deux chambres, chacune conçue pour le confort et l’intimité. Chambre principale Lit king size Accès privé par balcon Vue sur l’océan Deuxième chambre Lit king size Accès privé par balcon Vue sur l’océan La résidence dispose également de trois salles de bains complètes, offrant commodité et flexibilité dans toute la maison. Les équipements de salle de bain comprennent : Finitions modernes Sèche-cheveux Espaces extérieurs privés Les deux chambres s’ouvrent sur des balcons privés donnant sur les environs et la mer des Caraïbes. Ces espaces extérieurs offrent une extension de l’environnement de vie intérieur et créent des espaces de détente et de plaisir dans le cadre côtier. Fonctionnalités supplémentaires La résidence comprend : Climatisation Lave-linge et sèche-linge WiFi haute vitesse Smart TV Ces caractéristiques contribuent au confort et à la fonctionnalité de la vie quotidienne. Avantages de la localisation Située à Noord, Aruba, l’unité 6C est située près d’Eagle Beach et donne accès aux restaurants, commerces et activités de loisirs à proximité. Le bâtiment est situé à côté de Blue Residences et bénéficie d’un emplacement situé dans l’une des zones côtières établies d’Aruba. Mode de vie L’unité 6C peut séduire les acheteurs à la recherche d’un condominium moderne avec vue sur l’océan, des espaces extérieurs privés et un accès à des commodités partagées dans un cadre côtier d’Aruba. La combinaison de design contemporain, d’installations communautaires et de proximité avec les attractions voisines crée un environnement résidentiel confortable. Contact Pour plus d’informations sur l’Unité Récifale 6C ou pour organiser une visite privée, contactez JZ Realty.

Vivez une vie côtière élevée dans l’une des résidences les plus exclusives de Blue Residences, le bâtiment turquoise. Cette unité d’angle de 3 chambres et 3 salles de bain offre une vue imprenable sur l’océan sous plusieurs angles, créant une expérience de vie lumineuse, ouverte et raffinée. Située au troisième étage, la résidence est soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue dégagée grâce à de vastes fenêtres du sol au plafond, intégrant harmonieusement l’océan dans votre quotidien. La disposition ouverte propose un espace de vie et de salle à manger spacieux qui s’enchaînent sans effort, complétés par une cuisine moderne avec un bar pour le petit-déjeuner. Profitez d’un confort intérieur/extérieur sans interruption avec un accès direct à un balcon privé depuis la chambre principale et le salon. Cet espace extérieur connecté crée une extension naturelle du condo, idéale pour se détendre ou recevoir tout en admirant le magnifique littoral d’Aruba. Chaque espace de la résidence capture une perspective unique sur l’océan, offrant une expérience panoramique continue. La propriété est entièrement meublée et présentée dans un état exceptionnel, ayant été soigneusement entretenue par un seul propriétaire et jamais utilisée pour des locations de courte durée. Parfaitement adaptée comme résidence principale, résidence secondaire luxueuse ou investissement à forte valeur, cette propriété offre intimité, lumière naturelle et attrait à long terme dans l’un des endroits les plus prisés d’Aruba. Des unités d’angle de ce calibre, combinant vues, disposition et état, sont rarement disponibles. Points forts de la propriété : • Superficie : 150 m² (± 1 615 pieds carrés) • 3 chambres et 3 salles de bains • Unité d’angle avec vue panoramique sur l’océan • Entièrement meublé et prêt à emménager • Balcon privé avec double accès • Machine à laver et sèche-linge dans l’unité • 1 place de stationnement désignée Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/UNDew4Kt5dh   Une occasion rare de posséder une résidence dans l’un des condominiums les plus prisés d’Aruba. Vous avez des questions ou besoin de plus d’informations ? Votre propriété de rêve n’est qu’à un appel ! Appelle juste Jacky ! Téléphone : +297 5934934 ou Email : jacky@buysellinaruba.com

Découvrez la vie insulaire raffinée à Esmeralda 42, une villa magnifiquement conçue de 5 chambres et 5,5 salles de bain située dans le prestigieux quartier d’Esmeralda à Noord, Aruba. À quelques minutes du sable doux de Palm Beach et du quartier animé des gratte-ciel de l’île, cette résidence construite sur mesure offre le mélange parfait d’intimité, de sophistication et de confort sans effort. À l’intérieur, le sol en marbre, les éléments intégrés personnalisés et l’éclairage d’ambiance doux donnent un ton à la fois moderne et accueillant. De vastes portes vitrées s’ouvrent sur une oasis extérieure privée comprenant une piscine d’eau salée avec une cascade, un jacuzzi, un mobilier en teck, un auvent rétractable, un système audio intégré et un four à pizza Ooni conçu sur mesure pour se divertir ou se détendre. La cuisine du chef met en valeur la forme et la fonction, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’armoires personnalisées élégantes. La vaste suite principale est un sanctuaire en soi, avec un accès direct à la piscine, une double douche à effet pluie de style spa, un dressing surdimensionné et une salle d’eau privée. Les cinq chambres sont dotées d’une salle de bains privative, y compris un logement séparé pour les invités ou le personnel, son entrée étant idéale pour l’accueil ou la flexibilité de la location. Avec des ajouts bien pensés comme des téléviseurs dans chaque pièce (y compris à l’extérieur), une buanderie entièrement équipée, des fonctions de sécurité intelligentes, des panneaux solaires et la climatisation partout, cette maison est principalement meublée, y compris une collection d’œuvres d’art locales.

Nichée dans la très prisée communauté de Safir, connue pour son ambiance calme et son charme accueillant, cette résidence magnifiquement rénovée allie confort contemporain et meilleur de la vie en plein air dans les Caraïbes. Construite sur un terrain, la maison offre une disposition soigneusement conçue, renforcée par l’efficacité solaire et la qualité des finitions dans toute l’ensemble. La maison principale comprend 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains modernes, chacune conçue avec un souci du détail et de la simplicité. Un garde-manger dédié et une buanderie apportent une commodité quotidienne, garantissant que la maison soit aussi fonctionnelle que belle. Un appartement séparé d’une chambre et d’une salle de bain prolonge la polyvalence de la propriété, accentuée par la même esthétique raffinée que l’on trouve dans la résidence principale, un espace idéal pour les amis ou la famille en visite. En plein air, le domaine se transforme en un refuge privé. Une piscine scintillante donne le ton aux après-midis ensoleillés, tandis qu’un charmant kiosque crée une oasis ombragée parfaite pour se détendre ou manger en plein air. L’espace barbecue accueillant complète le tableau, encourageant des rassemblements mémorables dans la chaleur toute l’année d’Aruba. Avec ses mises à jour fraîches, ses fonctionnalités économes en énergie et un parfait équilibre entre vie intérieure et extérieure, ce joyau Safir propose un style de vie insulaire élevé conçu pour le confort, l’élégance et un plaisir sans effort. Contactez Ben Real Estate pour plus d’informations.

Résidence de luxe 3 chambres – Unité E22 chez Atlantic 360 Residences Découvrez une vie caribéenne raffinée dans l’Unité E22, une magnifique résidence aménagée de 3 chambres et 3,5 salles de bain, située au deuxième étage du prestigieux Atlantic 360 Residences, à quelques pas du sable blanc poudre d’Eagle Beach. Ce condominium de luxe entièrement meublé offre 197 m² d’espace total, dont 172 m² d’élégante pièce intérieure et un balcon privé de 25 m² conçu pour profiter du soleil et de la brise rafraîchissante d’Aruba toute l’année. La résidence présente une disposition spacieuse à concept ouvert où les espaces salon, salle à manger et cuisine s’harmonisent parfaitement, créant une ambiance accueillante parfaite pour se détendre et recevoir. De grandes portes vitrées relient l’espace de vie au balcon privé, élargissant votre espace de vie à l’extérieur et créant un véritable style de vie intérieur et extérieur sur une île. La cuisine moderne met en valeur des meubles élégants, des appareils électroménagers haut de gamme et des finitions de haute qualité — parfaites pour préparer les repas tout en recevant la famille et les invités. Chacune des trois chambres de taille généreuse comprend sa propre salle de bain de luxe attenante, tandis qu’une salle de bain d’accueil supplémentaire ajoute commodité et sophistication. En tant que résident d’Atlantic 360, vous bénéficierez d’un accès à des équipements exclusifs de style resort, notamment : Piscine et jacuzzi de la station de villégiature Espace barbecue extérieur et divertissement Hall élégant et salle de réception Installations de fitness et de bien-être Accès sécurisé aux bâtiments et stationnement dédié Services professionnels de gestion sur site Grâce à son emplacement privilégié le long de J.E. Irausquin Boulevard, Atlantic 360 vous met à distance de marche d’Eagle Beach, de la haute gastronomie, des clubs de plage et des meilleurs complexes hôteliers d’Aruba, faisant de l’unité E22 une opportunité exceptionnelle pour une maison de vacances de luxe, une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme. L’unité E22 allie élégance moderne, emplacement privilégié et style de vie de style resort — une opportunité exceptionnelle de posséder un coin de paradis à Aruba. Vous souhaitez plus d’informations ou souhaitez programmer une visite ? Contactez Jennifer Croes au +297 593 9811 ou jennifer.croes@rogdutchcaribbean.com

Vivez une vie insulaire surélevée dans cette superbe suite en bord de mer de 2 chambres et 3 salles de bains, dans la très prisée Reef Residence. Conçu à la fois confort et style, ce refuge luxueux offre le parfait mélange d’élégance moderne et de charme caribéen. Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert, baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur l’océan. Les fenêtres du sol au plafond relient harmonieusement l’expérience intérieure et extérieure, créant une atmosphère sereine où vous pouvez vous détendre et vous détendre. La cuisine moderne entièrement équipée offre tout. Profitez d’un accès à des équipements exceptionnels de style resort, dont une piscine, un centre de remise en forme et un jacuzzi sur le toit où vous pouvez profiter de vues panoramiques sur la mer des Caraïbes. Que vous soyez allongé au bord de la piscine ou en train de profiter de votre café du matin dans la brise marine, chaque instant ici ressemble à une véritable évasion. Idéalement situé à Noord, vous serez à quelques minutes des plages les plus populaires d’Aruba, des restaurants animés et des attractions locales, offrant l’équilibre parfait entre détente et exploration. Points forts de la propriété : • Emplacement en bord de mer avec des vues à couper le souffle • Jacuzzi sur le toit avec panorama panoramique • Disposition spacieuse de deux chambres et trois salles de bains • Cuisine moderne entièrement équipée • Accès à une piscine et centre de fitness de style resort • Espace de vie ouvert et lumineux • Excellent potentiel de retour sur investissement Pour toute demande, veuillez contacter : agata.innamorato@kw-aruba.com Aruba +297 593 6050 ou USA 1 (224) 297 5982

Un domaine véritablement exceptionnel en Tierra del Sol Bienvenue à La Colina 20, l’une des résidences privées les plus exclusives actuellement disponibles à Aruba, située dans la prestigieuse communauté fermée de Tierra del Sol. Ce domaine extraordinaire offre une rare combinaison d’ampleur, d’intimité, de qualité architecturale et de vues panoramiques sur la mer, une opportunité véritablement unique dans le quartier le plus prisé d’Aruba. Située sur un généreux terrain de 1 294 m², la propriété offre une superficie construite totale impressionnante d’environ 830 m² et est soigneusement conçue pour offrir à la fois un mode de vie luxueux et des hébergements exceptionnels pour les invités. La résidence principale dispose de 5 chambres spacieuses et 5,5 salles de bains, avec une chambre principale imposante et toutes les chambres offrant des salles de bain attenantes avec une vue sur l’océan à la mer. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte sont tout simplement spectaculaires, mis en valeur par un plafond magnifiquement conçu et des volumes spacieux qui s’enchaînent harmonieusement, créant un environnement de vie grandiose mais chaleureux. Depuis la cuisine et le salon, la connexion avec les espaces extérieurs est fluide, où la vie intérieure et extérieure se rejoignent vraiment. L’une des caractéristiques les plus distinctives de cette propriété est son cadre extérieur intime, qui comprend un espace de détente privé de style plage, renforçant l’ambiance de complexe hôtelier du domaine. Pour renforcer l’originalité de La Colina 20, la maison d’hôtes séparée, entièrement autonome et de taille généreuse. Il offre 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine privée, des installations de buanderie et des espaces de vie confortables, ce qui en fait un espace idéal pour les invités, la famille élargie ou le personnel tout en conservant une intimité totale. La propriété comprend également un grand espace de stockage et un garage pour deux voitures, améliorant encore la fonctionnalité sans compromettre l’esthétique. Entouré de paysages tropicaux luxuriants et de palmiers matures, le jardin crée une oasis sereine et privée, complétant parfaitement l’architecture élégante de la maison. Les habitants de Tierra del Sol bénéficient d’un parcours de golf de championnat de 18 trous, d’un club-house de luxe, d’un centre de fitness et d’un spa, le tout au sein d’une communauté sécurisée et fermée réputée pour son exclusivité, sa tranquillité et son style de vie haut de gamme. Opportunité d’extension optionnelle De plus, il existe une rare opportunité d’ajout optionnel pour acquérir le terrain vacant adjacent de 1 432 m². Ce terrain offre un excellent potentiel pour son propre grand domaine, une vie privée accrue ou un développement supplémentaire, sous réserve des réglementations applicables. Pour plus d’informations concernant cette opportunité d’extension, veuillez vous renseigner directement. Points forts de la propriété - Situé dans la communauté fermée exclusive de Tierra del Sol - Résidence principale : 5 chambres | 5,5 salles de bain (toutes avec salle de bain) - Maison d’hôtes séparée : 2 chambres | 2 salles de bain | Cuisine & buanderie - Surface totale construite : environ 830 m² - Superficie du terrain : 1 294 m² - Vue panoramique sur l’océan depuis les espaces de vie et les chambres - Salon ouvert, salle à manger et cuisine à aire ouverte impressionnants avec plafond architectural - Vie intérieure-extérieure sans couture avec espace de détente privé de style plage - Jardin tropical luxuriant avec palmiers matures - Garage pour deux voitures + grand espace de stockage - Accès au parcours de golf, club-house, salle de sport et spa - L’une des offres résidentielles les plus exclusives d’Aruba - Possibilité d’extension optionnelle supplémentaire vacante Le terrain La Colina 20 représente une offre rare sur le marché immobilier de luxe d’Aruba, une propriété de renom où espace, vues, design et emplacement se combinent sans effort. Êtes-vous intéressé ou souhaitez-vous en savoir plus sur cette propriété ? Contactez Ruben Metz pour une visite ! (+297) 568 6490 ruben.metz@kw-aruba.com Suivez-moi sur les réseaux sociaux ! Facebook : https://www.facebook.com/RubenMetz.KellerWilliamsAruba Instagram : https://www.instagram.com/rubenmetz_kellerwilliamsaruba/

Une opportunité rare avec un potentiel exceptionnel à Opal – Noord Bienvenue à Opal 16, une propriété vraiment unique située dans le très prisé quartier Opal à Noord. Parfaitement située à quelques minutes de la région de Palm Beach, des plages les plus populaires d’Aruba, de la rue hôtelière animée et du Racquet Club, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d’emplacement, d’espace, de flexibilité et de potentiel futur ! Situé sur une superficie totale impressionnante de 1 376 m² répartis sur deux parcelles, c’est l’un des plus grands terrains d’Opal, ce qui en fait une découverte rare sur le marché actuel. Ce qui rend cette propriété encore plus spéciale, c’est la présence de deux appartements séparés d’une chambre, offrant d’excellentes opportunités de revenus locatifs, d’hébergements pour les invités ou de vie multigénérationnelle. La résidence principale dispose de 4 chambres et 2 salles de bains et est conçue autour d’un magnifique espace de vie ouvert, de salle à manger et de cuisine. Cette disposition crée un flux naturel et accueillant dans toute la maison, reliant harmonieusement les espaces de vie intérieurs à l’extérieur. L’espace extérieur est vraiment unique en son genre. La propriété dispose d’une vaste piscine, entourée d’un paysage tropical luxuriant, de palmiers matures et d’une verdure vibrante. Pour renforcer l’originalité, un espace lounge privé de style plage avec du sable, créant une atmosphère de villégiature rarement retrouvée dans les propriétés résidentielles. Cet environnement offre des possibilités infinies de détente, de recevoir ou de créer plusieurs espaces d’activité sous les arbres et les palmiers, les pieds dans le sable. Grâce à la grande superficie du terrain, il y a suffisamment d’espace pour des équipements supplémentaires tels que le rangement des bateaux, l’agrandissement des espaces de vie extérieurs ou d’autres améliorations paysagères. La disposition naturelle de la propriété offre intimité, tranquillité et un lien fort avec la nature, tout en restant centralement située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aruba. Bien que la propriété demande un peu d’amour et d’attention, elle offre d’excellentes bases solides et une base solide, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant apporter de la valeur grâce à un peu de soin. Avec sa taille, son agencement et l’inclusion de deux appartements complets d’une chambre, Opal 16 est particulièrement adapté comme bien immobilier d’investissement, que ce soit pour la vie de longue durée, des locations de courte durée ou une combinaison des deux. Points forts de la propriété - Emplacement de choix à Opal, Noord - À quelques minutes de Palm Beach, plages, quartier hôtelier et Racquet Club - Superficie totale du terrain : 1 376 m² répartis sur deux parcelles - Résidence principale : 4 chambres | 2 salles de bain - Espace de vie ouvert, salle à manger et cuisine - Deux appartements séparés d’une chambre (non studios) - Fort potentiel de location et polyvalent - Grande piscine entourée d’un paysagisme tropical luxuriant - Espaces de détente uniques de style plage - Espace suffisant pour le stockage des bateaux ou le développement extérieur - Excellent potentiel de valeur ajoutée - Idéal pour un usage personnel, un investissement ou une stratégie à usage mixte, Opal 16 représente une opportunité rare d’acquérir un bien au caractère exceptionnel, l’échelle et le potentiel potentiel d’ascension dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Aruba. Êtes-vous intéressé ou souhaitez-vous en savoir plus sur cette propriété ? Contactez Ruben Metz pour une visite ! (+297) 568 6490 ruben.metz@kw-aruba.com Suivez-moi sur les réseaux sociaux ! Facebook : https://www.facebook.com/RubenMetz.KellerWilliamsAruba Instagram : https://www.instagram.com/rubenmetz_kellerwilliamsaruba/

Découvrez le meilleur de l’immobilier à Aruba avec cette villa moderne luxueuse située dans le quartier très prisé d’Esmeralda, Noord Aruba. Conçue pour le confort, le style et la rentabilité, cette propriété est idéale pour les investisseurs immobiliers ou les familles à la recherche d’un vaste refuge sur une île. Situé sur un terrain de location à long terme de 869 m² (9 354 ft²), le domaine comprend une maison principale de 370 m² (3 983 ft²) et trois appartements entièrement équipés (46 m² / 495 ft², 55 m² / 592 ft² et 84 m² / 904 ft²). La propriété dispose également de 23 panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique et des coûts d’utilité réduits. Caractéristiques principales de la maison 6 chambres spacieuses 4,5 salles de bains avec finitions modernes Espaces de vie ouverts au design contemporain et élégant Piscine privée avec jacuzzi pour une détente ultime Entièrement meublé, prêt à emménager Trois appartements privés Deux appartements d’une chambre Un appartement de deux chambres Piscine partagée séparée pour les invités Entièrement meublé et prêt Équipements supplémentaires Plusieurs places de stationnement pour les résidents et les invités De vastes espaces extérieurs pour recevoir et profiter du climat tropical d’Aruba Emplacement de choix à Noord Aruba Cette villa est située dans le quartier paisible et chic d’Esmeralda, à seulement quelques minutes de Palm Beach, Eagle Beach, des meilleurs complexes hôteliers, de la haute gastronomie, de la vie nocturne, du golf et des sports nautiques. Soyez le premier à investir dans cette magnifique propriété d’Aruba, contactez-nous dès aujourd’hui pour la faire vôtre !

Situé dans la prestigieuse Blue Residence Aruba, à quelques pas de la célèbre plage d’Eagle Cette maison de ville exceptionnelle capture l’essence de la vie insulaire raffinée, offrant de magnifiques vues sur l’océan et la piscine dans l’un des endroits les plus prisés d’Aruba. La résidence allie raffinement, confort et artisanat sur mesure, finitions sur mesure et intérieurs soigneusement soigneusement conçus qui créent une atmosphère de luxe discret. S’étendant sur 238 mètres carrés, incluant sa terrasse privée et son balcon, la maison est conçue pour assurer un flux fluide entre la vie intérieure et extérieure. Une cuisine européenne élégante ancre l’espace, complétée par un garde-manger et une demi-salle de bain élégante, tandis qu’un escalier sur mesure ajoute une touche architecturale distinctive. La propriété dispose de trois chambres élégamment décorées et de trois salles de bains, dont une suite parentale paisible avec un vaste walk-in, un balcon privé et une salle de bain inspirée du spa. La terrasse privée offre un cadre paisible pour la détente ou les réceptions, renforçant l’attrait intérieur et extérieur de la maison. Les résidents de Blue Residence bénéficient d’un accès à des équipements haut de gamme, notamment une grande piscine de style resort, un centre de fitness, une restauration sur place, une sécurité 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’un accès direct à la plage à quelques instants. Dotée de deux places de parking et meublée, cette maison de ville offre une rare opportunité de posséder une résidence de luxe dans un emplacement privilégié en bord de mer. Contactez Ben Real Estate pour plus d’informations.

Atlantic 360 Luxury Residences – Unité 10 à Leaseland, à seulement 5 minutes d’Eagle Beach (2 Beach in the World, TripAdvisor), offre une expérience de vie raffinée dans l’une des zones les plus exclusives d’Aruba. Cette résidence meublée de 3 chambres et 3,5 salles de bain propose un salon à aire ouverte avec vue sur le balcon, un mobilier moderne partout, une cuisine contemporaine avec un bar à domicile, et des salles de bains modernisées avec des équipements modernes et élégants. La résidence couvre un total de 191 m² et est annoncée à 1 500 000 $. La cotisation de l’association des propriétaires est de 1 280,50 $ par mois (calculée à 6,50 $ par m²). Le bâtiment offre un excellent confort thermique grâce à un système de climatisation avancé et écologique et offre l’intimité d’un gratte-ciel exclusif avec seulement 25 résidences propriétaires. Équipements : • Salle de gymnase, spa et jacuzzi avec vue sur l’océan • Système d’économie d’énergie pour panneaux solaires • Internet haut débit • Automatisation domestique intelligente pour l’éclairage, la température et la consommation d’énergie Autres points forts : • Vue sur le lever du soleil, le parcours de golf et la piscine • Terrasse extérieure idéale pour profiter du coucher du soleil, avec un service de livraison exclusif • Climatisation intelligente VRF avec contrôle de l’humidité et de la température • Adhésion gratuite au club de golf A-1 toute l’année à DIVI et Tierra del Sol Une résidence moderne et élégante située dans l’un des emplacements en bord de mer les plus convoités d’Aruba. Contactons-nous : Contactez Helen Garcia Appelez ou WhatsApp : +297 699-2000 Email : helen@hkgrealestatearuba.com Site web : www.hkgrealestatearuba.com

Bubali 119Q - La maison unifamiliale exclusive de l’île d’Aruba Entrez dans la vie insulaire de luxe ! Découvrez ce domaine exceptionnel de 5 chambres et 4,5 salles de bains sur 757 m² dans le prestigieux quartier Noord d’Aruba. Conçue pour ceux qui apprécient l’espace, l’élégance et le confort, cette propriété offre un style de vie inégalé à quelques minutes des plages ️ de renommée mondiale de l’île. Caractéristiques de Bubali Villa 119-Q : Vastes espaces de vie et de salle à manger inondés de lumière ☀️ naturelle