vente immobilier de luxe à Sarnano, Italie

Nichée dans les magnifiques montagnes Sibillini, cette maison de campagne à Gualdo, Macerata, est un bien d'exception. Entourée d'oliviers et de verdure, cette propriété de 6 chambres allie astucieusement le charme du design italien traditionnel et les commodités modernes, idéale pour une maison familiale ou en tant que bien locatif. Une piscine panoramique, un jardin étendu avec une vue imprenable sur la campagne et une maison d'hôtes privée figurent parmi les atouts de cette maison. Avec un plan d'étage spacieux, cette demeure peut accueillir jusqu'à 11 personnes, permettant ainsi de nombreuses activités intérieures et extérieures pour vos invités.Cette maison de campagne impressionnante de 322 m² comprend la maison principale (environ 282 m²) et la maison d'amis attenante (environ 40 m²), toutes deux offrant d'excellentes vues sur les collines environnantes. Dans le rez-de-chaussée, le salon/salle à manger lumineux s'ouvre sur le patio, tandis qu'une cuisine gastronomique adjointe offre toutes les commodités nécessaires.À l'étage supérieur, quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante, offrent le meilleur des panoramas sur la campagne italienne. La maison d'hôtes, se trouvant à proximité, dispose d'une cuisine/salle à manger décloisonnée et d'une grande chambre double avec salle de bain. Le terrain de 9250 m² comprend 25 oliviers pour la production d'huile d'olive biologique et une piscine panoramique, ajoutant encore à la qualité de vie au sein de cette propriété.Située dans un emplacement calme près de Gualdo, cette maison est à proximité des services quotidiens et permet d'explorer les magnifiques villages de montagne et le parc national des monts Sibillini.Cette bastide est une occasion unique pour ceux à la recherche d'un achat Bastide de luxe Gualdo ou d'une Bastide de luxe à acheter Gualdo, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.

Situé dans la vallée de l'Aso, à environ 30 minutes de la côte Adriatique et des monts Sibyllins, ce prestigieux domaine datant du milieu du XVIIIᵉ siècle offre une combinaison exceptionnelle de patrimoine architectural, d'intimité et de beauté naturelle. Restaurée en 2019, la propriété comprend environ 1 600 m² de surface habitable répartis entre la villa principale et deux maisons d'hôtes indépendantes, offrant 11 chambres avec la possibilité d'en créer davantage si nécessaire. Le domaine s'étend sur 1,7 hectare de terrain entièrement clôturé, où un remarquable jardin constitue l'un des éléments les plus distinctifs de la propriété. Au-delà des jardins s'étend un vignoble en production, tandis que des vues dégagées embrassent la campagne environnante jusqu'aux monts Sibyllins à l'horizon. Une piscine d'eau salée de 15 × 5 m, complétée par un élégant pool house avec portique, cuisine et salle de bains, offre un cadre idéal pour les réceptions et les moments de détente. La restauration associe avec succès le caractère de la villa d'origine aux technologies modernes, notamment le chauffage au sol, des panneaux solaires et une importante mise à niveau structurelle ayant permis de rendre la propriété conforme aux normes parasismiques. Une majestueuse entrée avec portail ainsi qu'un excellent accès viennent compléter le domaine. Malgré ses généreux volumes, la villa conserve l'atmosphère chaleureuse d'une maison de famille. Dans le même temps, l'agencement de la propriété se prête naturellement à une activité d'hôtellerie de charme haut de gamme ou à une prestigieuse résidence privée. À seulement quelques minutes d'un village dynamique offrant d'excellents services, tout en bénéficiant d'un climat plus frais et sensiblement plus paisible que celui du littoral durant les mois d'été, cette propriété est véritablement exceptionnelle, se distinguant autant par son atmosphère que par la qualité remarquable de sa restauration.

Villa à vendre à Falerone, Marches Cette belle villa située dans la campagne des Marches représente une rénovation alliant tradition et confort, tout en étant proche de tous les services. La propriété, entourée d'un jardin arboré de 3 000 m² et d'un terrain d'un hectare, offre une vue panoramique impressionnante. Avec ses plusieurs chambres et salles de bains, elle est parfaite pour une famille élégante. La maison, rénovée à partir d'un ancien bâtiment rural, s'étend sur environ 303 m², avec une loggia de 40 m² et une terrasse de 33 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée de meubles sur mesure, un spacieux hall d'entrée et un salon/salle à manger avec cheminée en pierre. Au premier étage, trois chambres, dont la principale avec salle de bain, offrent confort et luminosité. La villa comprend également des équipements modernes comme un système de sécurité et des panneaux photovoltaïques. Une cave/garage et un abri voiture sont disponibles dans l'annexe. Le jardin est doté d'une piscine en mosaïque et d'une pergola. Située à proximité de Falerone, cette propriété bénéficie d'une vue magnifique sur les collines environnantes. Falerone, ville médiévale charmante, est à seulement 1,6 km de tous les services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Falerone.

Cette propriété unique dans les collines verdoyantes des Marches, près du village médiéval de Falerone, s'étend sur 16 hectares de terrain avec des cerisiers et des oliviers. La structure nouvellement construite, d'environ 380 m², est entièrement en bois avec une structure antisismique, isolée avec des matériaux naturels et recouverte de pierres locales, reflétant une philosophie de respect de l'environnement et d'intégration paysagère. Elle comprend cinq appartements indépendants, chacun avec un salon-cuisine, une salle de bains et une chambre double, ainsi que deux chambres au deuxième étage avec salles de bains privées et une terrasse commune. Le rez-de-chaussée comprend une véranda de 100 m², un espace commun de 60 m² avec salon, deux salles de bains, un poêle à bois central et une cuisine professionnelle idéale pour accueillir. La propriété dispose d'une piscine d'eau salée chauffée avec nage à contre-courant, d'un espace bien-être de 100 m² avec sauna, bain turc, douches de chromothérapie et un solarium à l'étage. Les équipements supplémentaires incluent une chaufferie et un espace de stockage d'environ 30 m². Écologiquement durable, la propriété utilise des énergies renouvelables pour le chauffage, avec des systèmes de collecte des eaux de pluie, une fosse septique et deux puits. Parfait pour le tourisme, l'agritourisme, l'agricamping ou les retraites privées, elle offre paix et intimité à proximité des services essentiels. Située à 30 minutes de Fermo et de la mer, et à environ une heure de l'aéroport d'Ancône-Falconara.

Niché parmi les collines vallonnées de la région des Marches, dans un endroit isolé mais pratique pour toutes les commodités principales, se trouve ce complexe exclusif de bio-architecture nouvellement construit, conçu pour allier l'élégance contemporaine au plus grand respect de l'environnement. La propriété se compose de quatre unités résidentielles : deux déjà finement finies (100 m2 en classe énergétique A4 et 180 m2 en classe A3), prêtes à être habitées. Une attention particulière a été portée à la durabilité et à la qualité de la construction : structures parasismiques, matériaux écologiques, murs en X-LAM et en liège, un système photovoltaïque de 30 kW et une piscine panoramique avec un solarium en pierre naturelle. Cette propriété extraordinaire est encadrée par 3,3 hectares de terres agricoles biologiques, ornées de plus de 500 oliviers indigènes. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une oasis privée ou envisagent un projet d'hôtellerie de luxe. La propriété est située à seulement 5 minutes de Tolentino, 35 minutes de la mer et des montagnes, et 1 heure d'Ancône et de Pérouse.

Nichée au cœur des collines de Castelraimondo, dans la région des Marches en Italie, cette magnifique propriété est un véritable témoignage de l'art de vivre à la campagne. Composée de quatre bâtiments soigneusement restaurés et entourée d'environ 7,1 hectares de verdure, cette propriété exceptionnelle capture l'essence de l'Italie rurale avec une vue panoramique sur les monts Sibillini. Avec une piscine panoramique de 14 x 4 m et un charmant sauna extérieur, cet espace allie confort et bien-être. La maison principale s'étend sur environ 317 m² et propose un double séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que quatre chambres doubles, dont deux avec salles de bains privatives. Chaque espace a été conçu pour allier tradition et modernité, créant une ambiance chaleureuse. Rénovée en 2018, la propriété est équipée de la climatisation pour un confort optimal.Le domaine comprend également trois annexes offrant confort et intimité, idéales pour des séjours en famille ou entre amis. Situé sur un terrain de 7,1 hectares, le jardin offre des zones de détente soigneusement aménagées, permettant de profiter de la tranquillité de la nature. Avec une proche proximité de la ville la plus proche à seulement 4 km et de la ville historique de Camerino à 10 km, cette propriété représente un attrait unique pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Castelraimondo.

Un refuge intemporel à la campagne avec une vue panoramique sur les montagnes et 7 hectares de terrain privé Le Lieu Situé au cœur des collines paisibles de Castelraimondo, ce domaine exceptionnel offre une vue panoramique sur les montagnes Sibillini et les villages médiévaux de la vallée. La propriété offre une intimité totale tout en étant à seulement 4 km de la ville la plus proche et proche de Camerino et Matelica. Cette région des Marches est connue pour sa beauté préservée, sa gastronomie riche et son style de vie italien authentique — où nature, histoire et confort coexistent harmonieusement. La propriété Entièrement restauré avec un goût raffiné et une attention aux détails, ce domaine prestigieux comprend quatre bâtiments entourés de 7,1 hectares de terrain avec des jardins paysagers, des oliveraies et une campagne ouverte. Ensemble, ils offrent 637 m². d’espaces de vie, mêlant architecture classique en pierre à des commodités modernes. Les points forts de la propriété incluent une piscine panoramique de 14×4 m, un sauna bien-être, ainsi que plusieurs terrasses extérieures et portiques pour la restauration et la détente — tous conçus pour maximiser les vues spectaculaires. La Maison Principale Mesurant 317 m². sur deux étages, la résidence principale allie des intérieurs lumineux à un savoir-faire intemporel des Marches toscanes. Rez-de-chaussée : Grand salon double avec salle à manger voûtée, cuisine moderne donnant sur un portique couvert, salle de bain d’invités, buanderie et rangement. Premier étage : Quatre chambres doubles (deux avec salle de bain attenante), plus une salle de bain supplémentaire. La suite parentale dispose d’une baignoire indépendante placée devant une fenêtre donnant sur les collines. Rénovée en 2018, la maison respecte les normes anti-sismiques et comprend la climatisation dans toute sa région. L’annexe 1 (130 m²) : Structure à deux niveaux avec deux élégantes suites — chacune avec des espaces de vie, des salles de bain et des terrasses extérieures ombragées. Annexe 2 (190 m²) : Deux appartements indépendants avec cuisines, salons, chambres et salles de bains ; L’unité du rez-de-chaussée s’ouvre sur une terrasse à manger recouverte de pergolas. Annexe 3 : Ancienne grange transformée en pavillon barbecue, idéale pour recevoir et organiser des rassemblements en plein air. Toutes les annexes disposent d’entrées privées et de climatisation, offrant une excellente flexibilité pour les invités ou les locataires. Le Pays Le domaine de 7,1 hectares comprend des jardins soigneusement, des oliveraies et des boisés. Le bassin panoramique occupe une position dominante avec vue sur les montagnes de Sibillini et les châteaux environnants. Des espaces ombragés, des allées en lavande et des pelouses ouvertes créent une atmosphère de calme et d’intimité dans toute la propriété. Caractéristiques principales Surface du sol : 7,1 hectares Surface de vie : 637 m² (maison principale + annexes) Bâtiments : 4 Étages : 2 Chambres : 7 Toilettes : 7 Chauffage : Central + climatisation Eaux usées : connectées EPC : Commandé Why Buy It Ce domaine est un rare mélange d’élégance, de confort et de valeur d’investissement. La disposition — avec plusieurs unités indépendantes — est idéale pour une résidence familiale avec hébergement pour invités ou une entreprise hôtelière boutique. Ses vues exceptionnelles, sa confidentialité et sa proximité avec des centres culturels, des stations de ski et la côte adriatique en font une propriété de choix pour les acheteurs internationaux à la recherche d’un style de vie raffiné au cœur de l’Italie. Pour une présentation détaillée et des plans d’étage, veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Situé au cœur des collines pittoresques de Ponzano di Fermo, ce domaine exceptionnel allie à la perfection élégance, tranquillité et confort moderne. Idéalement situé entre la mer Adriatique et les monts Sibyllins, il se compose de deux bâtiments magnifiquement restaurés, tous deux exploités avec succès en locations de vacances.Présentation de la propriété• Bâtiment principal (658 m²) – Réparti sur trois étages, il comprend sept appartements entièrement équipés, chacun doté d'une cuisine/séjour.• 4 appartements : deux chambres, une salle de bain• 3 appartements : une chambre, une salle de bain• Dépendance (134 m²) – Bâtiment de deux étages comprenant :• Rez-de-chaussée : hall d’accueil, rangement, salle de bain et espace massage• Premier étage : deux studios avec cuisine, canapés-lits et salles de bainExtérieur et terrain• 12 hectares de terrain, alliant champs agricoles et jardins paysagers• Piscine à débordement (16 × 8 m) avec espace hydromassage, offrant une vue panoramique sur la campagne• Abri voiture pour 14 véhicules, intégré à des panneaux photovoltaïques• Aire de jeux pour enfants, idéale pour un séjour en familleCe domaine luxueux et polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour une résidence privée, des locations de vacances ou un établissement hôtelier de charme au cœur des Marches.

Située au cœur des collines paisibles d'Ascoli Piceno, cette villa incarne l'élégance de la vie à la campagne, alliant charme traditionnel et confort moderne. Entièrement reconstruite en 2009, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur les monts Gran Sasso et Sibillini. Entourée de 8 hectares de terrain verdoyant, elle offre un cadre paisible pour ceux en quête d'intimité et de beauté naturelle.D'une superficie d'environ 260 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un charmant studio indépendant accueille les visiteurs avec une kitchenette, une chambre double et une salle de bains élégante. Une seconde chambre double avec salle de bains privative est également présente, idéale pour créer un espace plus vaste. Ce niveau comprend également un garage spacieux, une buanderie et un espace de rangement.Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une cuisine contemporaine, un salon accueillant et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, offrant tout le confort nécessaire. La propriété est entourée d'une nature luxuriante, avec des oliviers et des arbres fruitiers, créant une atmosphère de tranquillité. De chaque coin du jardin, les vues sur les monts Sibillini et le Gran Sasso sont à couper le souffle. Située à seulement 10 km d'Ascoli Piceno, cette villa constitue un accès privilégié à la riche culture et au patrimoine architectural de la ville. Que vous cherchiez une résidence principale ou une escapade de week-end, cette villa est idéale pour ceux désireux d'acquérir une villa de luxe à acheter à Ascoli Piceno, tout en profitant de la sérénité de la campagne italienne.